第一篇：貸款須知

貸 款 須 知

一、貸款條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2、貸款到期時男士年不超過65歲，女士年齡不超過60歲；

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力；

二、貸款期限

1、個人商業用房貸款最長期限為10年；

三、貸款額度

1、貸款不得高于總房價的50%；

2、借款人政府有貸款，包括住房貸款、商業貸款、汽車貸款、信用卡等；

四、借款人貸款需提供資料（用A4紙復印，各4份）

1、身份證(正、反面)；

2、合法有效戶口本（首頁、本人頁、如有變更提供變更頁）；

3、軍官必須提供軍官證；

4、經濟收入證明（需蓋所在單位公章，不得有任何涂改，黑色簽字筆填寫）；

5、工資流水或完稅證明（工資卡去銀行調取近期連續6個月）；

6、婚姻證明

（1）結婚---提供結婚證照片頁和內容頁；

（2）離婚---提供離婚證照片頁和內容頁；

（3）單身---所在派出所、街道辦事處開具單身證明；

（4）喪偶---提供死亡證明；

7、配偶需提供資料

（1）身份證(正、反面)

（2）戶口本（首頁、本人頁、如有變更提供變更頁）

（3）結婚證（提供結婚證照片頁和內容頁）

（4）工資流水或完稅證明（工資卡去銀行調取近期連續6個月）

8、借款人戶口所在地外地的（1）需提供暫住證（照片頁和內容頁）；

（2）提供本地的聯絡人一名（提供聯絡人身份證正反面、戶口本首頁及本人頁）；

9、借款人為所在單位的法定代表人

（1）企業營業執照；

（2）稅務登記證；

（3）公司章程；

（4）近期連續六個月的稅票（國稅、地稅）；

（5）年審后的企業財務報表；

10、借款人如果是合伙人或有股份

（1）公司章程；

（2）合伙協議；

（3）股份證明；

（4）或其它投資有效證明；

11、提供首付款收據

12、個人有購買汽車的需提供汽車行駛證復印件；

五、貸款收各項費用：（銀行核實資料后需交部分費用，請攜帶現金）

1、公證費：貸款額×3‰（交公證處）

2、它項：800元（交公證處）

3、銀行卡：50元（交銀行）注1：如果銀行有不良記錄無法辦理貸款，需要開具有不良記錄銀行的非惡意欠款證明。

注2：銀行需核實提供資料原件。（請妥善保管提供資料原件）

注3：銀行核實提供資料當天，需要借款人本人、配偶、聯絡人全部到場并攜帶提供貸款資料的原件。（法人攜帶公章）

第二篇：貸款須知

小額貸款須知

一、辦理條件：

1、居民戶口，年齡在60歲以下、身體健康，誠實信用，持有《再就業優惠證》和經創業培訓并獲得相關結業證書，經工商管理部門批準領取了營業執照。自謀職業或自主創業從事個體經營的下崗失業人員

2、件的下崗失業人員合伙經營與組織起來就業創辦的小企業

二、辦理程序：

1、申請人向社保所提出擔保貸款申請并提交有關資料；個人向社保所申請貸款貼息

2、社保所受理、審核后簽發《項目推薦書》并將資料報首創擔保公司

3、擔保公司審核后承諾擔保并通知社保所和貸款申請人

4、申請人持報審資料向指定的市商業銀行經辦機構申請貸款

5、商業銀行核貸后辦理貸款手續并向首創擔保公司和社保所出具《同意貸款通知書》

6、首創擔保公司委托社保所辦理反擔保法律手續

7、社保所通知申請人辦理反擔保公證

8、社保所將資料報擔保公司

9、擔保公司與銀行簽定保證合同

10、銀行放貸 小額貸款申請材料

一、個體經營

1、小額貸款擔保申請書

2、申請人身份證原件及復印件

3、《再就業優惠證》原件及復印件

4、參加市創業培訓機構舉辦的就業培訓取得的相關證書及復印件

5、個體經營營業執照及復印件 6 個人創業（貸款）項目可行性報告

7、申請人的自有資金證明

8、擬提供的反擔保措施

9、小額貸款財政貼息申請表

10、擔保公司及銀行經辦機構需要提供的其他資料

二、小企業

1、小額貸款擔保申請書

2、合伙人或股東的《再就業優惠證》及復印件

3、營業執照副本原件及加蓋企業公章的復印件

4、企業組織機構代碼證原件及加蓋企業公章的復印件

5、貸款卡復印件及密碼（或貸款卡查詢結果復印件）

6、注冊驗資報告原件及復印件

7、加蓋企業公章的企業章程及合伙協議書復印件

8、稅務登記證（國稅、地稅）副本復印件

9、法定代表人或主要負責人簡歷、身份證原件或復印件

10、授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件

11、企業決定申請融資擔保的股東會決議或合伙人會議決議

12、企業持有《再就業優惠證》的下崗失業人員不低于創業人員的50%的相關證明文件

13、當年（或近二年季、月）財務報表，包括資產負債表、損益表、現金流量表等

14、企業一般情況及業務內容介紹

15、項目可行性研究報告

16、擬提供的反擔保措施

17、擔保公司及銀行經辦機構需要提供的其他資料

四、辦理期限：材料齊備，7個工作日

五、辦理日期：周一至周五8：30--11：30 13：30--16：00

第三篇：貸款須知

申請住房公積金貸款須知(2008-10-27 09:46)

一、購買新建住房的須提供如下資料：

（1）《商品房買賣合同》的 “ 貸款銀行留存 ” 文本；（原件 1 份、復印件 2 份）（2）首付款收據（不低于 20%）；（原件 1 份、復印件 3 份）

（3）夫妻雙方身份證；（原件各 1 份、復印件各 4 份〈需正、反面復印〉）（4）婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（5）如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（6）如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明；

（7）夫妻雙方的《住房公積金卡》。（原件各 1 份）

如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買新建普通住房應自預付首付房款后到付清全部購房款之前申請辦理。

二、購買二手房的須提供如下資料：

（1）二手房買賣協議；（原件 1 份、復印件 3 份）

（2）《存量房交易資金托管協議》；（原件 3 份）

（3）《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（不低于 30%）；（原件 1 份、復印件 3 份）

（4）住房成交（評估、認定）價格證明（由擔保公司出具）；（原件 1 份、復印件 3 份）

（5）原《住房所有權證》和《國有土地使用證》；（原件各 1 份、復印件各 3 份）（6）夫妻雙方身份證；（原件各 1 份、復印件各 4 份）

（7）婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（8）如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（9）如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明；

（10）夫妻雙方的《住房公積金卡》。（原件各 1 份）

如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買二手房應自預付首付房款后到買賣雙方產證過戶之前申請辦理。

三、注意事項

（1）購房合同（協議）買受人符合住房公積金貸款條件的，可直接作為借款申請人辦理貸款；如買受人不符合貸款條件，但其配偶符合的，且作為共同買受人在購房合同（協議）中載明的，可按配偶繳存住房公積金金額計算貸款額度與年限辦理貸款。

（2）貸款共有人包括買受人的配偶、買受人的父母（含公、婆或岳父、岳母）或者買受人的一名子女（含配偶），但每筆貸款的共有產人至多不超過上、下兩代以內的四人。應注意的是，購房合同中的第一買受人要滿足申請住房公積金貸款的基本條件。但如購房合同中同時載明買受人和配偶的，且一方符合基本條件，則可以不計順序。

（3）申請人可根據需要選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式還款。但一筆貸款（含組合貸款）只能選擇一種還款方式。

（4）如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

住房公積金貸款、組合貸款（商業）利率與萬元月等額本息還款表

2008年12月23日

住房公積金貸款流程圖(2005-10-28 12:21)

職工申請住房公積金貸款應具備哪些條件？

答：申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：

⑴借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；⑵購房首期付款，新建普通住房不低于30%，二手房（存量成套住房）不低于40%；⑶能夠落實貸款擔保；⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。怎樣辦理新建房和二手房住房公積金貸款？答：購買新建房的須提供如下材料：

⑴《商品房買賣合同》的“貸款銀行留存”文本；⑵首付款收據；⑶夫妻雙方身份證；⑷婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；⑸如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶

口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；⑹如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明； ⑺夫妻雙方的《住房公積金卡》。

以上各項在提供原件的同時，第⑴項另交復印件2份；第⑵-⑸項各交復印件4份（身份證需正、反面復印）。如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買新建普通住房應自預付首付房款后到付清全部購房款之前申請辦理。購買二手房的須提供如下材料：

⑴二手房買賣協議；⑵《存量房交易資金托管協議》；⑶《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》； ⑷住房成交（評估、認定）價格證明（由擔保公司出具）；⑸原《住房所有權證》和《國有土地使用證》；⑹夫妻雙方身份證；⑺婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；⑻如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；⑼如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明；⑽夫妻雙方的《住房公積金卡》。以上各項在提供原件的同時，第⑴、⑶-⑸項各交復印件3份；第⑹-⑻項各交復印件4份（身份證需正、反面復印）。如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買二手房應自預付首付房款后到買賣雙方產證過戶之前申請辦理。“連續按期足額繳存6個月以上”的含義是什么？

答：“連續按期足額繳存6個月以上”是指職工及其所在單位按月正常繳存住房公積金達6個月以上（包含6個月），沒有發生漏繳或未繳的現象。之所以將其作為申請住房公積金貸款的條件之一，是因為單位能按月正常繳存住房公積金的，說明該單位履行義務的意識較強，職工收入穩定，償還貸款有保障。

單位在為職工繳存住房公積金方面有哪些義務？

答：（1）新設立的單位應當自設立之日起30日內，持單位營業執照和組織機構代碼證到市公積金中心服務大廳辦理住房公積金繳存登記。單位憑市公積金中心審核批準的《住房公積金匯繳單位登記表》到承辦銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續；（2）單位應當于每月發放職工工資之日起5日內（不跨月）將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到市公積金中心在承辦銀行開設的專戶內，并計入職工個人帳戶；

（3）單位應當每年向職工代表大會或職工大會報告本單位繳存住房公積金的情況，接受職工監督。

蘇州市住房公積金管理中心綜合服務大廳蘇州市干將東路877號聯系電話： 65111017、65119518、65111288、65114999

辦理公積金貸款還款（提前還款）及還清處理銀行網點

第四篇：貸款購車須知（范文）

貸款買車申請條件和貸款辦理手續與流程 辦理個人汽車貸款的基本條件：

年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力的公民；

具有合法身份證件，有當地常住戶口或有效居住證件。

辦理貸款買車的流程：

1：借款人向銀行提交貸款申請材料；

2：銀行對借款人提交的申請材料進行初審；

3：銀行對借款人進行資信調查和客戶評價；

3：銀行對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；

4：通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；未通過審批的，須向借款人進行說明； 5：借款合同生效后方，經辦銀行發放貸款。采取專項放款方式，即根據借款合同的約定，經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。

辦理貸款買車需知：

1貸款買車需知一：車貸免息手續費不免

現在不少汽車金融公司都推出了免息車貸，然而在手續費方面卻是有著不同的規定，有的需要收取手續費，有的不收取手續費。如果你要購買的車型是免息同時又免手續費，那么算是比較實惠的，若是需要收取手續費，則必須認真計算衡量。車貸的手續費一般是車款總額的4%-7%之間，并且是在交第一次月供的同時一次性交清手續費，如果手續費過高，那么不妨考慮別的車貸類型。

貸款買車需知二：申請車貸前仔細閱讀相關保險條款

辦理銀行貸款買車，就意味著在沒有還清銀行貸款前，車子是抵押給銀行的。銀行為了降低風險，一般都會在車貸合同上要求購買一些車險作為貸款的條件。這些保險的保費并不一定完全符合你的要求，甚至可能過高，所以在申請車貸時必須認真閱讀相關保險條款，衡量這筆車險的費用。

貸款買車需知三：零利率貸款買車有限制

不少汽車生產廠家會與車貸機構合作，推出零利率貸款買車的活動，一般是中高檔車型才會有。但是零利率貸款買車就不能享受所購車型的現金優惠，而有時這些現

金優惠的額度是挺大的。因此如果想要辦理零利率貸款買車，需要綜合衡量車貸總價是否能夠接受。

貸款買車需知四：考慮上浮車款和貸款利率

一般在是免息貸款的時候，總車款會有一定比例的上浮，因為4S店對現金買車和貸款買車的客戶報價是略有區別的。在這種情況下，就要計算貸款買車上浮的金額有多大，是不是超過了辦理個人信貸拿現金去買車的總額，如果超過了，不妨申請個人信用貸款，沒有超過，則可依申請免息貸款。申請貸款買車需要準備的資料：

1：《個人貸款申請書》；

2：個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；

3：戶籍證明或長期居住證明；

4：個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；

5：由汽車經銷商出具的購車意向證明；

6：貸款買車首付證明；

特殊情況：

7：以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等；

8：如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等；

9：借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書；車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。

第五篇：貸款須知c

中城項目貸款須知：

主貸銀行：中國銀行嘉定支行

成數：首套房貸7成及以下，2套房貸4成及以下。利率：首套房基準利率上浮10%，2套房基準利率上浮20%。貸款對象：

A、上海本地居民（主貸人必須提供收入證明，若客戶已經退休且不能提供收入證明的銀行不予受理）。

B、提供在上海繳納的前2年內滿1年稅單、社保、綜保的外地人士（若社保、綜保在本次購房前從未繳納，現在補繳申請貸款的，銀行不予受理）；（建議補繳個稅，總費用=手續費3000+個稅基數*13個月+滯納金，收入證明也由代辦公司出具，銀行電話審核信息真偽也由代辦公司負責）。貸款年限：最長30年，無論男女貸款至65周歲。實際最高貸款年限=65-主貸人實際年齡。

貸款征信：

A、客戶征信查詢結果顯示：若2年內累計逾期超過3次或一筆貸款連續逾期3個月未還，中國銀行嘉定支行不予受理貸款。

B、客戶征信查詢結果顯示：若客戶逾期n次但是都在逾期后七天內還清的，可去發卡行將還款清單拉出來，中國銀行嘉定支行可以受理貸款。

C、客戶征信查詢結果顯示：若客戶征信顯示曾經有n套房

貸，但是已經結清，本次申請的貸款可算做第2套。

貸款材料：

1.身份證原件（家庭為單位，不管是一方上產證還是雙方上產證都需提供雙方的身份證原件，另未成年子女如需上產證提供出生證）。

2.戶口簿原件（戶口簿或集體戶口簿）。

3.婚姻狀況證明（結婚證原件或單身證明，單身證明去戶籍所在地民政局開具）。

4.收入證明：

a．每月還款額*2倍≤每月收入。

b．若購房同時有其他貸款（車貸、房貸、抵押貸款等），本次開具的收入證明≥（每月應還其他貸款額+每月應還本次貸款額）*2倍。

c．收入證明超過2萬元以上需提供稅單，但貸款5成以下不需要。

d．其他除住宅類以外房產（商鋪、辦公樓等產證及發票）、銀行存款、債券、租賃合同、股票市值、車輛行駛證及發票等可作為審批輔助依據。

5.主貸人的中國銀行硬卡。

注：征信查閱需以家庭為單位進行查閱（即提供夫妻雙方身份證復印件），并分別在“人民銀行個人征信查詢授權書”親筆簽字（即簽署2份授權書）。

具體詳見附件

另如在蘇州范圍內工作并已正常繳納社保或個稅的可在昆山建行貸款.如有蘇州戶籍不需提供上述資料可直接申請昆山建行貸款.利率與上海一致.