第一篇：個人抵押協(xié)議

抵押協(xié)議

抵押權(quán)人（甲方）：梁曉東（身份證號：***273）

抵 押 人（乙方）：

特別提示：當(dāng)本協(xié)議訂立人乙方與借款人為同一人時，本協(xié)議所表述的“借款人”即為“乙方”，不因稱謂表述不同而變更本協(xié)議乙方的權(quán)利、義務(wù)。

為了明確甲乙雙方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和

國經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、乙方自愿以自有財產(chǎn)（詳見本協(xié)議第八條所列）為年月日與甲方簽訂之《借款協(xié)議》的債務(wù)提供擔(dān)保，保證按期履行債務(wù)償還責(zé)任。擔(dān)保金額（人民幣大寫）萬元，擔(dān)保借款期限為年月日至年月日。

二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有無可爭議的所有權(quán)，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的相關(guān)資質(zhì)證書交由抵押權(quán)人占管。

四、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押期限為月，隨《借款協(xié)議》變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

五、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

六、抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

七、抵押物明細(xì)及其他約定1、2、八、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。

九、本《抵押協(xié)議》一式份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)份，自簽訂之日起生效。

抵押權(quán)人：

抵押人：

本合同于（時間）年月日簽于（地點）合肥市包河區(qū)

第二篇：個人借款抵押協(xié)議

個人借款抵押協(xié)議

貸款方：身份證號碼：

借款方：身份證號碼：

一、借款用途

張榮昌個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣壹佰萬元整

三、借款利息

自支用貸款之日起，年利息壹拾伍萬元整

四、借款期限

借款方保證從年月日至年月日按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

六、保證條款

（一）借款方用西安市雁塔區(qū)建工路南側(cè)鑫龍?zhí)烊痪佣诘谄叽币粏卧?6層11603號做抵押。到期不能歸還貸款方的貸-1-

款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。到期連本帶息壹佰壹拾伍萬元整。

七、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。房屋買賣合同見附件。

貸款人：__________________借款人：__________________合同簽訂日期______________

第三篇：抵押協(xié)議

抵押協(xié)議

甲方(債權(quán)人)：

乙方(債務(wù)人)：

1.為了確保甲方（債權(quán)人）的權(quán)利，與乙方（債務(wù)人）簽訂的編號為_________________《借款合同》以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權(quán)人的實現(xiàn)，乙方愿意將現(xiàn)有已在吉國正常施工的固井車全套設(shè)備及運輸成本組合估價為1200萬元及鉆井全套設(shè)備和備份材料運輸組合全面完成并正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)下估價總額為4500萬元，共計5700萬價值的設(shè)備抵押給甲方。（實物以設(shè)備、附加材料及備份設(shè)備清單為準(zhǔn)）

2.擔(dān)保主合同合計為4000萬人民幣，利息為_______________借款時間為______________，應(yīng)將抵押物所有有關(guān)有效證件移交至甲方公司，并辦理抵押物的公證證明。

3.當(dāng)乙方還款至無力償還主合同債務(wù)時，甲方有權(quán)處理抵押物，乙方應(yīng)配合所需的工作。

4.乙方在使用抵押物過程中如有損壞，一律將其修復(fù)至能夠正常運轉(zhuǎn)。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不應(yīng)將任何抵押物價值減損，不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等行為轉(zhuǎn)移或侵占抵押物，應(yīng)保障甲方的權(quán)益。

甲方(債權(quán)人)：乙方(債務(wù)人)：

年月日

第四篇：抵押協(xié)議

合同編號：_________

抵押權(quán)人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

抵押人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　抵押擔(dān)保的范圍

本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。

抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。

第二條　抵押物概況

1．抵押物名稱：_________。

抵押物數(shù)量：_________。

抵押物質(zhì)量：_________。

抵押物所在地：_________。

2．評估價值：抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

3．抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

4．下列財產(chǎn)可以抵押（抵押物權(quán)屬）：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（2）抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（4）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。

5．以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。

6．下列財產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

第三條　抵押物登記

1．抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2．抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。

3．辦理抵押物登記的部門如下：

（1）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

（2）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

（3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；

（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

4．抵押人以本合同第二條第四項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

5．抵押人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

6．未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

7．辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：

（1）主合同和抵押合同；

（2）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

第四條　抵押物的使用和保管

1．未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

2．抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

3．抵押人對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

第五條　抵押物的保險

1．抵押人須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務(wù)履行完畢為止。

2．抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交抵押權(quán)人保管。保險單的第一受益人須為抵押權(quán)人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權(quán)人權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非抵押權(quán)人書面同意）。

3．抵押期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償?shù)盅簷?quán)人因此所受的一切損失。

4．抵押人如違反上述保險條款，抵押權(quán)人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

5．抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，抵押人應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

6．抵押人負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務(wù)而對抵押權(quán)人造成的一切損失，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條　抵押權(quán)的實現(xiàn)

1．發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)提前處分抵押物：

（1）根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的；

（2）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

2．在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（1）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

（2）用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應(yīng)付的一切費用；

（3）扣還根據(jù)本合同抵押人應(yīng)償還抵押權(quán)人的債務(wù)及其他一切款項。

3．處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

4．如果抵押權(quán)人不適當(dāng)行使抵押權(quán)，抵押人或者其他利害關(guān)系人可以向人民法院提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。

5．如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯造成的，則抵押權(quán)人不得行使抵押權(quán)。

第七條　權(quán)利義務(wù)

（一）抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1．在抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失。

2．抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況，了解抵押人的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為，抵押權(quán)人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信用制裁。

3．發(fā)生下列情況之一時，抵押權(quán)人有權(quán)中止主合同的履行：

（1）抵押人向抵押權(quán)人提供情況、報表和各項資料不真實。

（2）抵押人與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權(quán)人履行債務(wù)。

（3）抵押人的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

（4）抵押人的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

3．抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

4．抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

（二）抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1．應(yīng)嚴(yán)格按照住合同規(guī)定時間主動履行債務(wù)。

2．保證在抵押期間抵押物不受抵押權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或可終止主合同。

3．抵押人應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4．抵押人因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向抵押權(quán)人提供新的抵押物，若抵押人無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，抵押權(quán)人有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

4．抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

5．抵押物由抵押人向中國人民保險公司分公司投保，以抵押權(quán)人為保險受益人，并將保險單交抵押權(quán)人保管，保險費由抵押人承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。

6．當(dāng)?shù)盅喝藶橹鞯盅喝藭r，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權(quán)人相信其已經(jīng)提供抵押擔(dān)保而實質(zhì)上是重復(fù)抵押的，如果抵押權(quán)人的債權(quán)受到損害，有權(quán)追償?shù)盅喝顺盅何镆酝獾钠渌敭a(chǎn)，以清償其債權(quán)。

第八條　違約責(zé)任

1．抵押權(quán)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定履行債務(wù)，給抵押人造成經(jīng)濟(jì)上的損失，抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2．抵押人如未按主合同規(guī)定履行債務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，抵押權(quán)人有權(quán)終止合同并加收_________％的罰息。

3．抵押人如不按期履行債務(wù)，或有其它違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。

第九條　抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1．向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

2．準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查；

3．抵押人在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人；

4．抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5．當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

第十條　通知

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．抵押權(quán)人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第十一條　合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條　合同的轉(zhuǎn)讓

1．抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

2．轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

3．抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。

4．抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

第十三條　爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

3．爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十四條　不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十五條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十六條　其他

1．雙方商定的其他條款_________。

2．抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還抵押人。

第十七條　合同的效力

1．抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

3．有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4．本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

抵押權(quán)人（蓋章）：_________抵押人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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│　鑒（公）證意見：│

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│　經(jīng)　辦　人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）│

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│年月日│

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│（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）│

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第五篇：抵押協(xié)議

抵押協(xié)議

本抵押協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）于 [日期] 簽訂并生效。

簽訂協(xié)議的一方： [貴公司名稱]（以下簡稱“抵押人”），根據(jù) [省/市] 的法律成立和存續(xù)的公

司，其公司總部位于：

[貴公司完整地址]

另一方： [抵押權(quán)人名稱]（以下簡稱“抵押權(quán)人”)，個人或根據(jù) [省/市] 的法律成立和存

續(xù)的公司，相應(yīng)的居住地址或總部位于：

[完整地址]

事實陳述

鑒于，抵押人向抵押權(quán)人抵押總計 [金額] 的 [國家] 的合法貨幣，并根據(jù)抵押人向抵押權(quán)人發(fā)出的通知（以下簡稱通知摂）中的條款，同意按本協(xié)議所示日期支付等額款項及其利息。

1.抵押房產(chǎn)描述：房產(chǎn)摂

鑒于本協(xié)議中規(guī)定的房產(chǎn)和總計款項，為保證本協(xié)議中規(guī)定的擔(dān)保債務(wù)的支付，抵押人現(xiàn)已特此授予、交易、出售和轉(zhuǎn)讓，并通過該聲明向抵押權(quán)人授予、交易、出售和轉(zhuǎn)讓位于 [省／市] 的房產(chǎn)，其描述見作為參考及本協(xié)議組成部分的附件“A”；

另包括所有現(xiàn)在或本協(xié)議之后位于本協(xié)議中上述房產(chǎn)或其任何部分的表面之上或之下的建筑物、結(jié)構(gòu)和裝飾。

另包括所有房屋、附屬建筑物、河岸和海岸的權(quán)利，以及無論是現(xiàn)有的還是抵押人之后獲取的屬于該房產(chǎn)的附屬物，其中包括對毗鄰房產(chǎn)的全部出入權(quán)（無論該權(quán)利是現(xiàn)有的還是以后產(chǎn)生的）以及該房產(chǎn)和各個部分的歸還、指定繼承、租賃和收益的權(quán)利，另外還有所有地產(chǎn)、權(quán)利、所有權(quán)、利益、索賠和抵押人的任何要求；

另包括所有的機(jī)械、儀器、設(shè)備、配件和固定裝置，無論是實際地還是建設(shè)性地附屬于上述房產(chǎn)，其中包括所有貿(mào)易的、國內(nèi)的和裝飾性的固定裝置，以及任何類別和性質(zhì)的動產(chǎn)物品（以下統(tǒng)稱“設(shè)備”），該設(shè)備無論是現(xiàn)在還是本協(xié)議之后都存在于上述房產(chǎn)或其中任何部分之內(nèi)、之上或之下，已用于或可用于該房產(chǎn)目前或以后的任何活動，且由抵押人現(xiàn)在擁有或之后獲得；

以及該房產(chǎn)全部或部分土地、裝置或地段上附屬的所有公共元件；

抵押人的前述所有抵押在本協(xié)議中統(tǒng)稱為“房產(chǎn)”；本協(xié)議在此授予對此房產(chǎn)的永久使用權(quán)，并代表抵押權(quán)人享受收益。

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抵押協(xié)議第 1 頁，共 4 頁

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2.贖回權(quán)

如抵押人在最后償還期按照通知摂列明的地址或抵押人或其承繼方或其轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議后所指定的地址立即向抵押權(quán)人支付或要求支付，其本金數(shù)額及利息總計【數(shù)額】，如未按照上述通知摂表明的，除非根據(jù)抵押人簽署的通知摂?shù)臈l款已更改或延期，如未盡快支付，該情況應(yīng)終止并無效，否則，該情況應(yīng)有效。

3.抵押人承諾

抵押人和抵押權(quán)人在此承諾并達(dá)成以下共識：

a.已擔(dān)保債務(wù)本抵押作為本通知摂和其他任何據(jù)本通知摂或本“抵押”所產(chǎn)生的任何款項、債務(wù)、義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保，因為隨時會對本協(xié)議進(jìn)行修改、變更或補(bǔ)充，以及對任意或全部上述（所有上述在此處統(tǒng)稱已擔(dān)保的債務(wù)摂）的任何更新、變更或延期。所有已擔(dān)保的債務(wù)具有同樣的擔(dān)保效力和本協(xié)議中規(guī)定的該日期其他任何債務(wù)具有同樣的優(yōu)先權(quán)。

b.通知、抵押的履行：抵押人應(yīng)履行并遵守本協(xié)議和本通知摂?shù)乃幸?guī)定并應(yīng)立即向抵押權(quán)人以

【國家】的法定貨幣支付本通知摂、抵押協(xié)議和其他構(gòu)成已擔(dān)保債務(wù)的文件所規(guī)定的已擔(dān)保的債務(wù)和利息。

c.本金和利息以外的支付范圍抵押人應(yīng)支付到期債務(wù)，(1)針對該房產(chǎn)征收、評估或制定的所有

稅款、評估、普通或特殊、及其他費用，本通知或已擔(dān)保債務(wù)或抵押權(quán)人對該房產(chǎn)的任何其他利益或本協(xié)議在此擔(dān)保的債務(wù)；(2)本協(xié)議所規(guī)定的火災(zāi)保險費和其他的有關(guān)該房產(chǎn)的意外保險；

(3)場地租賃和其他租賃費用；和(4)其他由抵押人應(yīng)支付的和本房產(chǎn)或本協(xié)議中所擔(dān)保的債務(wù)有關(guān)的其他款項（如有）。

d.保險：抵押人應(yīng)以自己的花費為本房產(chǎn)投保所有的對位于 [省/市] 的相似類型或性質(zhì)的財產(chǎn)來

說是普通和合理的風(fēng)險。

e.財產(chǎn)保管：抵押人應(yīng)維護(hù)該房產(chǎn)使其處于良好的狀態(tài)、維修狀態(tài)、并應(yīng)使其不得遭受重大的毀

損。

f.優(yōu)先抵押：對于優(yōu)先抵押，抵押人在此同意：(1)立即支付所有到期的本金和利息的分期付

款，以及優(yōu)先抵押引起的其他應(yīng)付款項和費用；(2)在上述優(yōu)先抵押所規(guī)定的期限內(nèi)，立刻履行并遵守根據(jù)優(yōu)先抵押應(yīng)由抵押人履行或遵守的所有條款、承諾和條件；(3)如有任何違約，立刻通知抵押權(quán)人，該通知要求抵押人對于履行或遵守應(yīng)由抵押人根據(jù)該優(yōu)先抵押履行或遵守的任何條款、承諾或條件時所造成的違約進(jìn)行賠償。(4)根據(jù)優(yōu)先抵押，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人的書面同意不得要求或接受任何自愿的預(yù)付款項，對于此類同意不得無理拒絕。

4.違約

a.違約事件：如發(fā)生的下述任何事件，自收到該事件發(fā)生的通知【數(shù)字】天內(nèi)，未被解決，并且

是財務(wù)性的，或者自收到抵押權(quán)人的書面通知【數(shù)字】天內(nèi)未被解決，并且是非財務(wù)性的，應(yīng)構(gòu)成違約事件摂：(a)抵押人未支付本協(xié)議中先前規(guī)定的已擔(dān)保債務(wù)，或該債務(wù)的任何部分、稅款和其他費用，并且該款項到期；(b)本協(xié)議或本“通知”規(guī)定的抵押人的任何實質(zhì)性的保證是虛假的或在實質(zhì)方面有誤導(dǎo)；(c)抵押人未遵守、履行、執(zhí)行“抵押協(xié)議”或本“通知”所規(guī)定的??

任何承諾、約定、義務(wù)和條件；(d)對任何抵押物或?qū)υ摲慨a(chǎn)的任何部分所做的任何種類的擔(dān)保的留置物的贖回權(quán)的取消程序（無論是司法還是其他方面的）已啟動并影響該抵押的優(yōu)先權(quán)。

b.抵押權(quán)人對違約事件的選擇權(quán)：當(dāng)違約事件發(fā)生時，抵押權(quán)人可以采取下述任何一種或多種措

施：(a)宣布所有“已擔(dān)保債務(wù)”，包括但不限于本協(xié)議中規(guī)定的已到期且通過取消抵押品贖回

權(quán)及其他方式可立即收取的所有應(yīng)支付的稅款、評估費用、保險費、留置利息、費用、花費和律

師費，而無需通知抵押人（在此明確表示放棄此類通知）；(b)根據(jù)“統(tǒng)一商法典”可以實施的任何或所有的補(bǔ)救方式；在此約定，對任何銷售時間、日期和地點提前【數(shù)字】天通知應(yīng)是合理的；(c)如抵押權(quán)人選擇“已擔(dān)保債務(wù)”提前到期并宣布“已擔(dān)保債務(wù)”到期并應(yīng)立刻全部支

付，或根據(jù)本“通知”規(guī)定或本“抵押協(xié)議”中的任何其他規(guī)定或條款，抵押權(quán)人有權(quán)利尋求所

有的屬于抵押權(quán)人的權(quán)利和補(bǔ)救措施來收取該“已擔(dān)保債務(wù)”，無論該權(quán)利和補(bǔ)救措施是由“抵

押協(xié)議”所授予的，還是任何其他協(xié)議、普通法、衡平法或其他方式所授予的，包括但不限于，根據(jù)本“抵押協(xié)議”和任何其他州或聯(lián)邦的適用法律啟動對該房產(chǎn)的抵押贖回權(quán)的取消程序。

5.優(yōu)先留置權(quán)

抵押人應(yīng)保持該房產(chǎn)無任何優(yōu)先留置權(quán)（抵押權(quán)人同意的除外）。

6.通知、要求和請求

根據(jù)本通知摂與通知相關(guān)的的規(guī)定，送達(dá)書面通知、要求或請求方可視為通知和要求或請求的每個規(guī)定的實施。

7.術(shù)語定義

本協(xié)議中使用的術(shù)語抵押人摂和抵押權(quán)人摂應(yīng)包括所有自然人、公司（如果是公司，則包括該公司的管理人員、雇員或代理）、信托公司和任何其他個人或?qū)嶓w，以及本協(xié)議當(dāng)事方及其控股公司各自的繼承人、執(zhí)行人、管理人、法律代表、承繼人和轉(zhuǎn)讓人。本協(xié)議中所使用的代詞應(yīng)包括（適用時）任何性別、單數(shù)和復(fù)數(shù)。術(shù)語“通知”應(yīng)包括單個或多個通知，并符合“通知”的語法結(jié)構(gòu)。

8.可分性

如果本抵押協(xié)議摂、其他貸款文件摂或其應(yīng)用的規(guī)定，出于任何原因且在任何程度上，無效或不可執(zhí)行，該條款所規(guī)定的通知的其他部分或該規(guī)定所適用的任何其他個人、實體或情形，或上述協(xié)議所指的任何其他通知在此不受影響，并在法律許可的最大范圍內(nèi)應(yīng)具有效力。

9.適用法律

本抵押協(xié)議摂?shù)臈l款受【省／市】法律管轄。根據(jù)本“抵押協(xié)議”擔(dān)保的債務(wù)的任何部分的利息或同性質(zhì)的支付款項不應(yīng)超出法律許可的最大數(shù)額。任何超出最大數(shù)額的款項應(yīng)根據(jù)本“通知”對此類由抵押人支付或由抵押權(quán)人收取的數(shù)額的規(guī)定進(jìn)行應(yīng)用或支付。

10.描述性標(biāo)題?

本協(xié)議中使用的描述性標(biāo)題僅供參考，在決定抵押人或抵押權(quán)人的權(quán)利或義務(wù)方面無任何效力，并且也不得用于對本協(xié)議的解釋之中。

11.律師費

本抵押協(xié)議摂中使用的律師費應(yīng)包括但不限于在訴訟、審判、上訴和訴訟程序摂之前、期間和之后在收取、執(zhí)行和解釋的所有事件中所產(chǎn)生的費用。律師費也包括根據(jù)律師監(jiān)督規(guī)定按小時為律師助理、法律職員和其他職員在業(yè)務(wù)中所支付的費用。

12.免責(zé)

盡管有與本協(xié)議中規(guī)定的情形相反的情形，本抵押協(xié)議摂所擔(dān)保的本通知摂無追索權(quán)并且該通知摂僅適用于在本協(xié)議規(guī)定的抵押人在該房產(chǎn)上的利益范圍內(nèi)和本協(xié)議規(guī)定的抵押人個人財產(chǎn)利益范圍內(nèi)。

茲證明，雙方在本約序文所記載之日期締結(jié)本協(xié)議。

抵押人抵押權(quán)人

授權(quán)簽名授權(quán)簽名

印刷體姓名和職務(wù)印刷體姓名和職務(wù)

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