第一篇：風險提示

使用本估價報告的風險提示

1.報告使用人應當關注房地產抵押價值未來下跌的風險。

⑴ 經濟衰退或房地產政策調整，區域范圍內房地產市場價值整體下跌，導致房地產抵押價值下降;

⑵有關抵押物的心理陰影（惡性案件、經營失敗、破產等），導致房地產抵押價值下降;⑶人為使用不當或自然因素加速抵押物物理折舊，導致房地產抵押價值下降;⑷市場上出現配套實施更完善、功能更先進的替代品造成抵押物功能折舊，導致房地產抵押價值下降;

⑸環境因素或區位條件惡化、小區品質下降等情況引起抵押物外部不經濟，導致房地產抵押價值下降。

2.估價對象狀況和房地產市場狀況因時間變化對房地產抵押價值可能產生的影響。本估價結果是估價對象在特定的估價時點和特定的估價目的之前提下的房地產抵押價值，隨著時間的推移，估價對象房地產狀況會發生變化（尤其是房屋折舊、土地使用年限縮短等因素），房地產市場也會發生變化。因此隨著時間的推移，估價對象的價值也會發生變化而與本估價結果產生偏差，這是屬于正常的房地產市場現象，作為抵押貸款之目的，抵押權人尤其要注意估價對象價值的減損，這也符合抵押的謹慎原則。另外，若短期內估價對象被強制處分，估價對象的變現價值通常會低于估價時點的正常市場價值。因此報告使用人要關注未來市場變化風險和短期強制處分快速變現跌價風險。

3.抵押期間可能產生的房地產信貸風險關注點。由于房地產抵押的特性使得抵押物仍由抵押人占有、使用、收益。在抵押期間正常使用房地產也會造成抵押物的一般損耗，不當使用或空置、質量隱患、管理維護不妥、甚至火災等不可抗力及其他意外都會造成其價值嚴重減損甚至消失。

4.合理使用評估價值。請充分注意市場風險及估價對象的變現能力，合理使用本抵押評估價值，估價結果僅供抵押人與抵押權人參考，具體用于抵押的房地產范圍及可擔保的數額最終由抵押當事人根據市場風險、變現難以情況、政府有關稅費等情況協商確定。

5.為保障抵押雙方的合法權益，估價報告使用者應充分關注本報告中的“估價的假設和限制條件”及“房地產變現能力分析”等內容。

6.報告使用人應定期或者在房地產市場價格變化較快時對房地產抵押價值進行再評估。

第二篇：風險提示

廉潔風險提示

2011年以來，有關()系統負面新聞頻頻出現在各大媒體、網站上，引起社會高度關注，對()系統造成極大負面影響。現摘錄如下，請各地深刻反思，吸取教訓：

一、貴州省錦屏縣農信社信貸員發放貸款索賄案件。

2011年4月，貴州省錦屏縣檢察院依法對涉嫌受賄的犯罪嫌疑人鄭某做出批準逮捕決定。鄭某，現年43歲，錦屏縣聯社敦寨分社信貸員。2008年至2010年期間，鄭某私定貸款1-3萬元收取300-1000元“好處費”，貸款3-5萬元收取2000-3000元“好處費”的“規矩”，在審核貸款發放過程中，向貸款人索取或指使“中間人”介紹貸款索取現金，共獲取貸款人楊某、龍某等數十人現金4萬余元，造成了部分符合貸款條件的困難農戶無法貸款或被迫求助“中間人”，交納“好處費”后方能貸款情況，同時造成一些用于賭博或經營高利貸等非法用途的貸款被違規發放，在當地農民群眾中產生極惡劣的影響。

二、甘肅省天祝縣信用聯社辦公樓爆炸案。

2011年5月13日，甘肅省天祝縣聯社原職工楊顯文趁聯社員工于五樓會議室集中開會，用塑料桶裝上汽油點燃后

1扔進會議室，引發大火，造成49人不同程度受傷，19人重傷。犯罪嫌疑人楊顯文原系聯社財務室出納，有挪用庫款前科，2011年4月再次被發現挪用庫款后，經天祝縣聯社黨委研究決定，解除楊顯文勞動合同，由于沒有造成損失，并未移交司法機關處理，嫌疑人對解除勞動合同一事懷恨在心，制造了此次爆炸事件。據報道，嫌疑人已于當天17時被抓獲。

三、河南省鄧州市聯社劉集信用社為服刑期間犯人發放貸款且擔保人為死亡人員事件。

河南省鄧州市聯社劉集鎮信用社于2010年11月向居民張玉闖催還拖欠貸款，貸款日期是2006年7月20日，貸款金額為38000元。但借款人2006年4月已被判刑2年，服刑期間無法貸款，而且，擔保人之一張振文早在10年前就病故，不可能提供擔保。2011年7月4日，經各大網站轉載曝光后，河南鄧州市聯社開展調查并由鄧州市聯社主任蔣書先向媒體通報調查結果：2006年7月20日，劉集居民張玉僧找原劉集信用社信貸員張增杰辦理貸款業務，用的是弟弟張玉闖的戶口薄復印件，擔保人共四人，包括其伯父張振文（已死亡），違規發放貸款屬實。鄧州市聯社對原貸款經辦人張增杰開除留用，對原劉集信用社主任劉正偉勒令停職，同時要求劉正偉向當事人當面賠禮道歉。

四、湖南省婁底婁星區聯社18天開銷48萬煙酒費事件。2011年6月28日有論壇爆料稱湖南省婁底市婁星區聯社18天開銷48萬煙酒費，網友發帖后引起婁底市委市政府 2

領導高度重視并隨即作出批示，要求成立調查組介入調查。婁底市紀委書記王善明在接受相關媒體采訪時表示，目前已經要求婁底市紀委開展調查核實，如經查實煙酒招待費超標，將會嚴格按照相關規定依法依紀嚴肅處理，并追究有關責任人責任。

目前，正值()改革發展攻堅階段，請引以為戒，嚴格執行()有關制度規定，狠抓()，堅決打擊()；狠抓()，嚴肅()，遏制()案件高發勢頭，維護()加速改革穩健發展的良好局面。

第三篇：風險提示

風險提示

尊敬的客戶：

歡迎您使用捷信分期付款業務，為了保障您的切身利益，我們作出如下提醒：您的分期期數為期

首次還款日期為月日

每月的還款日為日

您每月還款額為元（其中包括貸款本金、客戶服務費、擔保服務費、利息、保險手續費）

如果您沒有按照規定的日期前支付月付款，將會產生滯納金。

超過10日未還款的，將會產生3 0元的滯納金。(同時會影響您的信用記錄)

超過30日未還款的，將會產生110元的滯納金。(同時您的合同將被作為不誠信合同終身保留)

超過60日未還款的，將會產生240元的滯納金。(同時您將被記入銀行個人信用記錄黑名單系統)

超過90天仍未收到您月付款的，我們會：依據合同，對您追究法律責任！并有權從您

名下任意銀行賬戶中直接扣除剩余期款及利息、違約金！

注：若您名下銀行卡無足夠金額進行劃扣，我們將在您的滯納金及期款累積達到10000

元起訴額度時，委托您戶籍所在地的分行及當地法院提起訴訟！

建議您使用銀行代扣還款！如果您的銀行卡不能支持代扣服務，請您到您所持有銀行卡的銀行去辦理對公轉賬業務！

如果您對支付月付款有疑問，請在還款日前到店內或撥打相關銷售人員電話咨詢！

重要提示：

為保障客戶的個人權益，我們特別準備了現場照相設備進行拍照存檔，我們將會將您的照片與全國公民身份證號碼查詢服務中心（NCHC)進行核對；

拍照僅用于核對您的身份真實性以及信息存檔，不作其他用途；

請務必使用您本人的真實身份證及真實個人資料申請分期付款，如有發現虛假資料，我們將通知警方。

珍愛個人信用記錄，實現美好生活品質！

本提示最終解釋權歸廣東捷信擔保有限公司東莞分公司所有，客戶熱線：4006381080如您已經閱讀并了解以上內容，請在本頁下方確認。

（本提示一式兩份，一份由您帶走，一份我司留檔）

江思琦：***

簽名：日期：

第四篇：安全風險提示

廣安門建筑車間設備質量、安全風險提示 1.高鐵站房、無柱雨棚 ⑴節點、焊縫是否銹蝕。

⑵雨棚鋼柱柱根是否存在銹蝕現象。⑶吊頂、裝飾物等固定是否牢固。⑷燈具安裝是否牢固。⑸屋面排水是否順暢。

⑹屋面板的搭接處是否嚴密可靠。

⑺玻璃采光頂、玻璃幕墻是否存在自爆墜落危險。⑻設備間用電設備上方有水管路閥門的是否有防護措施，管路閥門是否有跑冒滴漏現象。

⑼地面面層及臺階、人行梯是否安全合用。

⑽地下室安裝的各種設備及電氣設施是否有防止水浸措施，污水提升設施是否使用正常。

⑾防雷接地是否符合規范要求。

⑿外墻裝飾是否存在脫落、變形、松動等隱患。2.站臺設備 ⑴站臺是否侵限。

⑵站臺面及臺階、人行梯是否安全合用。⑶站臺墻吸音板是否有脫落危險。3.電梯

⑴電梯是否運行平穩，各項使用功能是否正常，各種安 全保護裝置是否靈敏可靠。

⑵公共場所安裝的監控設施是否使用正常。⑶安全防護設施及警示標識是否齊備。

⑷電梯基坑是否存在積水，排水是否正常，電梯檢驗是否合格并在有效期內。

4.暖通空調及消防設備

⑴制冷機組及輔機設備運行正常，數據顯示準確，各種安全附件動作靈敏、可靠。

⑵空調（新風）機組運行良好，平穩、無異響，機箱內無存水。

⑶冷卻塔設備噴灑均勻、填料整齊，水質化驗符合要求。⑷末端設備使用良好，運行正常，出風口干凈整潔，無滴漏，排水通暢。

⑸各種管路、閥門標識清晰，開關靈活，保溫完好無破損；無跑冒滴漏。

⑹電控柜、操作臺完好，指示燈、儀表顯示正確，操作按鈕、手柄完好,標示清楚正確整齊。

⑺各種電氣設備接地線良好，電氣絕緣良好。5.電氣設備安全

⑴各種電器原件是否安全合用，各種漏電保護裝置是否靈敏可靠。

⑵電氣設備（含電動工具）是否有安全保護裝置。⑶電線路是否老化，是否存在私搭亂接現象。⑷配電箱、配電柜各種指示燈是否齊全、顯示正常。6.暑運通道安全

⑴站臺有無侵限、面磚是否平整。⑵站房、雨棚外觀是否干凈整潔。⑶雨棚屋面板、吊頂板有無脫落隱患。

⑷站名牌、站臺上提速欄桿安裝是否牢固可靠。⑸沿線兩側有無違章建筑。7.防洪工作

⑴是否根據實際情況制定了重點區域的防洪應急預案。⑵防洪應急預案是否具有針對性和可操作性并進行了演練。

⑶防洪搶險人員、物資、交通工具準備是否到位；信息溝通是否順暢。

⑷雨季防洪值班是否落實。

⑸防洪搶險人員是否進行了專題培訓。8.營業線施工

⑴是否建立營業線施工管理體系。⑵管內營業線施工落實情況。

⑶營業線施工現場領導干部是否盯控到位。⑷施工人員是否進行了專題培訓。9.職工住宅 ⑴房屋是否有倒塌危險或嚴重漏雨等病害，結合汛期是否對老舊平房、簡易樓、低洼房屋和加氣板屋面房屋進行全面檢查和重點管控，防洪措施是否切合實際。

⑵住宅區消防安全管理責任制度是否落實到位，是否違規堆放易燃物品現象；按照消防規定配備消防設施并滿足使用要求；消防通道是否暢通；消防管理預案是否具有可操作性。

⑶共用設備設施安全管理是否落實，小區共用設施、設備、景觀構造、休閑設施是否存在安全隱患。

⑷是否有高空墜物安全風險;施工作業是否安全規范。⑸封閉住宅區停車安全管理制度是否落實。

⑹是否存在違法出租或將違法建設和其他依法不得出租的房屋進行出租;⑺出租房屋管理是否符合規范，出租的地下空間和地上房屋是否符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件；是否建立消防安全教育、安全用電、每日巡查以及火災隱患整改等消防安全制度，明確相關部門負責消防工作。

10.單身宿舍（公寓）

⑴單身宿舍設施、設備有無嚴重破損，應急燈是否正常工作。

⑵宿舍內是否有違規使用燃氣罐及大功率電器，存放易燃、易爆危險品及有毒物品的現象。⑶單身宿舍是否存在住宿房間內、樓道內做飯、飼養家禽、寵物、私拉亂接電線、公共部位（如：樓梯間、通道等）堆放垃圾或雜物。

⑷做飯間是否符合防火要求，灶臺設施、設備是否符合安全消防規定。

⑸是否存在收費不達標、私自對外出租房間，未按規定對來客進行登記或登記不全、設備臺帳與實物不相符，檢修情況無記錄。

廣安門建筑車間

2012-6-26

廣安門建筑車間

2012-6-26

第五篇：風險提示函

風險提示函

尊敬的證券投資者：

當您投資證券市場的時候，可能獲得較高的投資收益，但同時也存在著較大的投資風險。為了使您更好地了解其中的風險，根據有關證券法律法規、行政規章、證券登記結算機構業務規則和證券交易所業務規則，特提供本風險提示書，請您認真詳細閱讀：

（一）選擇有交易資格的證券公司

當您進行證券投資時，請與合法的證券公司簽訂證券交易委托代理協議，有關合法證券公司和證券從業人員的信息可在中國證券業協會網站(www.tmdps.cn)查詢。

（二）選擇投資品種與委托交易方式

證券市場提供了多種投資交易品種，并且其投資特點和交易規則也有很大不同，我們建議您選擇證券市場中自己相對熟悉的證券交易品種進行投資。在投資新品種之前，請您務必詳細了解該證券品種的特點和交易規則，由于您投資決策失誤而引起的損失將由您自行承擔。

證券公司為您提供的委托交易方式有柜臺委托、自助委托、電話委托、網上委托和手機委托等多種，我們建議您盡量選擇自己相對熟悉的委托方式進行投資，請您詳細了解各委托交易方式的具體操作步驟，由于您操作不當而引起的損失將由您自行承擔。

（三）理解您與代理人的關系

您本人必須對您授權代理人的代理行為承擔民事責任，代理人在代理權限內以您的名義進行的行為即視為您自己的行為，代理人向您負責，而您將對代理人代理行為的后果承擔一切責任。

（四）了解證券市場的風險

市場行情不可能只漲不跌，高投資收益的同時必然伴隨著高投資風險，您應當在開戶前對自身的經濟承受能力和心理承受能力做出客觀判斷，對于自己投資證券市場的資金數額和資金來源做出謹慎決定，我們倡導閑錢投資，當您準備用自己的養老錢、看病錢、子女教育資金甚至是自住房屋抵押貸款或其他借款投資股市之前一定要知道“股市有風險，入市須謹慎”，“投資股市，買者自負”。

投資者從事證券投資包括但不限于如下風險：

1、宏觀經濟風險

國家宏觀經濟形勢的變化以及國際經濟環境和其他證券市場的變化，可能引起國內證券市場的波動，使您存在虧損的可能，您將承擔由此可能造成的損失。

２、政策風險

有關證券市場的法律、法規，和相關政策、規則發生變化，可能引起證券市場價格波動，使您存在虧損的可能，您將承擔由此可能造成的損失。

３、上市公司經營風險

由于上市公司所處行業整體經營形勢的變化和上市公司經營管理等方面的因素，如經營決策的重大失誤、高級管理人員的變更、重大訴訟等都有可能引起該公司證券價格的波動；由于上市公司經營不善甚至會導致該公司證券中止交易、暫停上市或終止上市，您將承擔由此可能造成的損失。

４、技術風險

因交易撮合及行情揭示是通過電子通訊技術實現的，這些技術存在著被網絡黑客和計算機病毒攻擊的可能，由此可能給您帶來損失。

５、不可抗力因素導致的風險

諸如地震、火災、水災、戰爭等不可抗力因素可能導致證券交易系統癱瘓；證券經營機構無法控制和不可預測的系統故障、設備故障、通訊故障、電力故障等也可能導致證券交易系統非正常運行甚至癱瘓，這些都會使您的交易委托無法正常進行，您將承擔由此可能造成的損失。

６、特殊證券品種的風險

您應當根據自身的經濟實力、承受能力和對投資品種的了解程度認真決定證券投資策略，當您有意投資ＳＴ、＊ＳＴ類股票或者其他有較大潛在風險的證券品種(如權證等衍生品)時，尤其應當清醒地認識到該類證券品種可能蘊含著更大的風險。

７、其他風險

由于您的密碼失密、或您的身份可能被仿冒、操作不當、決策失誤等原因可能導致虧損，損失將由您自行承擔；他人給予您的任何保證獲利或不會發生虧損的承諾都是沒有法律根據的，類似的承諾不會減少發生虧損的可能。

（五）特別提示：

１、營業部的經營范圍如下：

（１）代理登記開戶；

（２）代理證券買賣；

（３）代理資金、證券的清算交收；

（４）代理保管有價證券；

（５）代理領取紅利股息；

（６）代理對客戶委托、成交及賬戶資金和證券變化情況的查詢；

（７）證券監督管理機關規定提供的其他服務。

２、上述經營范圍之外的其他行為，如：為他人融資提供擔保或反擔保、資產管理業務、資金拆借等，非經本公司另行特別授權，營業部無權開展此類業務，并無權對外簽署合同，否則該合同無效。您將不得不承擔由于可能造成的損失。另外，不得全權委托營業部及員工買賣證券，不得與其有承諾收益或賠償損失的約定。

３、證券經營機構營業現場資訊、網絡資訊、短信資訊等資訊服務均為增值服務，力求客觀公正，但不擔保這些資訊的準確性、完整性、及時性和送達性，內容僅供參考，投資者據此做出的任何投資決策與證券經營機構無關。

由此可見，證券市場是一個風險無時不在的市場，您在進行股票、基金、債券及權證等證券交易時存在贏利的可能，也存在虧損的風險。本風險提示并不能完全揭示股票、基金、債券及權證等所有證券交易的全部風險及證券市場的全部情形。您在參與以上各種證券交易前務必對此有清醒的認識，建議投資者應當充分深入地了解證券市場蘊含的各項風險并謹慎行事，并認真考慮是否進行證券交易。