第一篇：在建工程抵押所需資料大全

在建工程抵押單

1、抵押登記申請表、抵押合同；

2、國有土地使用權證；

3、建筑工程規劃許可證及紅線圖；

4、建設用地規劃許可證；

5、已投入的工程款額及已完工程量的證明；

6、施工進度及工程竣工日期證明；

7、抵押人與抵押權人簽訂的抵押商品房銷售監控協議；

8、抵押當事人法人營業執照、委托書；

9、評估報告；

10、借款合同；

注：在建工程為商品房屋的，還應當提交商品房樓盤定位表、商品房預售許可證。

第二篇：在建工程所需資料

在建工程所需資料

一、土地資料

1.《國有土地使用證》

2.土地出讓合同及補充協議

3.征地及拆遷文件

4.已付土地出讓金收據

5.若從原土地使用權人處購買則提供房地產或土地轉讓合同

6.《建設用地規劃許可證》

二、房屋建筑物資料

1.《建設工程規劃許可證》

2.《建設工程施工許可證》

3.測繪建筑面積證明（已竣工項目）

4.竣工證（已竣工項目）

5.建安工程預、決算書

6.《商品房預售許可證》

7.截止估價日期當日計算，已投入的建筑、裝修、不可移動設備金額及收據

8.建設工程進度說明及預計設備、裝修標準

9.不拖欠工程款證明

10.銷售清查表（或抵押面積表）

11.目前各樓號形象進度及相應完成工作量報表

三、企業文件

1.公司營業執照 2.組織機構代碼證

四、其他

1.項目可行性研究報告

2.項目規劃總平面圖

第三篇：在建工程抵押登記所需材料清單

在建工程抵押材料一覽

1.在建工程預測面積函（收A4版完整復印件）

2.所在地派出所門牌號證明及小區圖紙（需有門牌標識收原件）

3.地名委員會命名文件（原件以及復印件）

4.房產平面總圖藍圖（原件）

5.預售許可證（若有需提供原件以及復印件）

6.建設工程規劃許可證及附件（原件及復印件）

7.建筑工程施工許可證（副本）（原件及復印件）

8.土地使用證原件及其復印件

9.抵押方營業執照副本復印件，法人身份證復印件，經辦人身份證復印件

10.最高額抵押合同（附清單）或抵押合同（附清單）+借款合同 11.抵押登記申請表格（表三）

12.抵押方登記授權委托書

13.抵押方企業章程及章程證明，蓋公章

14.董事（股東）會決議（附清單）

15.具結書

第四篇：在建工程抵押申請報告

在建工程抵押申請報告

XXXXXX房產管理局：

現有抵押人（企業名稱）用公司所有位于 處的在建工程向抵押權人 進行抵押貸款，用于本工程的繼續建設。抵押平方米，國有土地證號為，建筑工程規劃許可證號為，施工許可證號為，已完成總建設工程的 %。貸款金額 元。期限 年 月

日至 年 月 日。現雙方已簽訂借款合同，手續齊備，根據《房屋登記辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》等有關條例，特向貴局申請辦理抵押登記。

請予以批準，為盼。附件1：抵押物清單

申請單位：

年 月 日

抵押權人： 抵押人：

受托人姓名：

職務:

聯系方式:

（手機）

（辦公電話）

第五篇：在建工程抵押補充協議

在建工程抵押補充協議

抵押權人(貸款人):(銀行名稱)(以下簡稱甲方)法定代表人: 營業執照注冊號: 通信地址:

抵押人(借款人):(公司名稱)(以下簡稱乙方)法定代表人: 營業執照注冊號: 通信地址:

甲方與乙方于 年 月 日簽訂編號為 號的《 抵押合同》，雙方約定以抵押人所有的坐落于 的在建工程作為抵押物抵押給抵押權人(國有土地使用證: 工程規劃許可證: 用地規劃許可證： 預售許可證;施工許可證 :)，抵押物共計店面 間，住宅 間(詳見抵押物清單)，抵押物建筑面積平方米，評估價值人民幣 元。雙方經協商一致達成以下協議并對相關情況說明如下：

一、乙方承諾在出售或轉讓以上抵押物之前必須征得甲方同意，并將所得款項首先用于歸還抵甲方的貸款本息及其他費用。否則，甲方有權拒絕抵押人的出售或轉讓行為，采取相應的救濟措施提前收回乙方的所有未到期的貸款本息，并有權要求乙方承擔由此引起的一切法律后果。

二、雙方約定 號的《 合同》抵押合同擔保下的借款用途僅限于該在建工程的后續建設使用，甲方將負責跟蹤借款的實際使用情況。

三、雙方約定在抵押合同約定的債權確定期間即_ 年_月_日起至 年 月_ 日止。在最高債權限額人民幣_ 元內依據借款人的實際需要簽訂相關借款合同。

四、乙方于 年 月 日已將上述在建工程項目的國有土地使用權(國有土地使用證 號:_)在甲方設定抵押，截止 年 月 日貸款融資共計人民幣 元。本次申請的在建工程抵押登記，抵押物價值不包含相對應土地使用權價值。根據房地合一的法律原則，雙方同意今后如需處置該房產，房屋與土地應合并處理。

五、該在建工程項目的土地出讓金(國有土地使用證號:_)已交納共計 元。截止 年 月 日已投入的在建工程款共計 元，現已施工至 層，已完成工 作量 %、工程量 %，整體工程項目預計于 年 月 日竣工。

六、本協議為 號 抵押合同的補充協議，與抵押合同具有同等法律 效力。

本協議書一式三份，抵押人、抵押權人各執一份，一份送抵押登記機關備案。

抵押權人(貸款人):(公章)抵押人(借款人):(公章)

法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)年 月 日 年 月 日