第一篇：信用社(銀行)抵押承諾書

信用社（銀行）抵押承諾書

大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)×××農(nóng)村信用社合作社：

我本人及財產(chǎn)共有人鄭重承諾：同意用位于×××區(qū)××街道××號的房產(chǎn)（建筑面積：×××平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：）為×××（或公司）在貴社的×××萬元貸款提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如借款人不能按約定期限償還貴社貸款本息，貴社可通過拍賣、變賣等方式處置抵押物并優(yōu)先受償。

上述房產(chǎn)目前為我本人使用，沒有對外出租，抵押期間，如抵押房產(chǎn)對外出租，我本人將以書面方式告知貴社。

抵押人（簽字）：

財產(chǎn)共有人（簽字）：

××××年××月××日

第二篇：銀行土地抵押承諾書

銀行土地抵押承諾書1

尊敬的xxx

本人叫陳志勇，男，現(xiàn)齡47歲，已婚，身份證號碼：XXX；在縣城經(jīng)營海爾電器專賣，由于這幾年縣城發(fā)展較快，入住的居民日益增加，本人現(xiàn)經(jīng)營的場地已不能滿足居民們的購買需求，本人現(xiàn)打算籌款在縣城新開發(fā)地段購買一段經(jīng)營場地，現(xiàn)由于本人資金不足，特申請向貴行全額貸款叁佰萬（3000000。00）元整，現(xiàn)本人用土地使用證松國用（20xx）第156號，該土地位于（松桃縣蓼皋鎮(zhèn)徐家坳）作抵押物。如不能按時還款，本人愿意此土地使用權(quán)由銀行處理。

承諾人：

XXX年3月18日

銀行土地抵押承諾書2

貢山縣農(nóng)村信用合作社：

我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)(含土地使用權(quán))，為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元(大寫)：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進(jìn)行過任何形式的抵押或擔(dān)保，也未受到公、檢、法和行政機(jī)關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等)。如手續(xù)不全抵押無效我(本人)愿承擔(dān)全部過錯責(zé)任。

此身份證復(fù)印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。

抵押人(簽字)：

共有人(簽字)：

年 月 日

銀行土地抵押承諾書3

中國郵政儲蓄銀行松桃縣支行：

本人叫_________，男，現(xiàn)齡____歲，已婚，身份證號碼：___________;在縣城經(jīng)營海爾電器專賣，由于這幾年縣城發(fā)展較快，入住的居民日益增加，本人現(xiàn)經(jīng)營的場地已不能滿足居民們的購買需求，本人現(xiàn)打算籌款在縣城新開發(fā)地段購買一段經(jīng)營場地，現(xiàn)由于本人資金不足，特申請向貴行全額貸款叁佰萬***3000000.00***元整，現(xiàn)本人用土地使用證松國用***20xx***第156號，該土地位于________縣______鎮(zhèn)徐家坳***作抵押物。如不能按時還款，本人愿意此土地使用權(quán)由銀行處理。

承諾人：

年 月 日

銀行土地抵押承諾書4

慈溪市國土資源局：

本公司位于慈東工業(yè)區(qū)的土地一宗，證號： ，地號 ,面積：平方米。該宗地房產(chǎn)證尚未辦理，經(jīng)與抵押權(quán)人協(xié)商同意，現(xiàn)本公司申請辦理土地使用權(quán)抵押登記，地上附著物(或建筑物)作零處理。以上所述屬實，如有不實之處我公司愿承擔(dān)一切后果。

村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室意見：

抵押人：

城建鎮(zhèn)長簽字：

日期： 日期：

經(jīng)查詢房產(chǎn)登記檔案，抵押人： 本次 抵押土地上未辦理過房產(chǎn)證，特向慈溪市國土資源局申請辦理土地使用權(quán)抵押登記，地上附著物(或建筑物)作零處理。如有不實，愿承擔(dān)一切后果。

抵押權(quán)人：

日 期：

銀行土地抵押承諾書5

尊敬的.xxx

本人向巴曲珍（女，藏族，19XX年8月15日出生，現(xiàn)住拉薩市城關(guān)區(qū)東嘎橋8號，身份證號：5401027），現(xiàn)鄭重承諾：我自愿以我個人名下的401。3㎡的出讓土地（土地證號：國用20xx0900387，地處拉薩市娘熱鄉(xiāng)軍區(qū)總醫(yī)院大門口）為李效忠通過西藏建設(shè)擔(dān)保公司向西藏銀行申請的伍佰伍拾萬元（550萬元）貸款提供抵押，如李效忠不能按期還款，本人同意拍賣土地償還李效忠名下的貸款。

承諾人：

_____年_____月_____日

銀行土地抵押承諾書6

中國郵政儲蓄銀行松桃縣支行：

本人叫陳xx，男，現(xiàn)齡47歲，已婚，身份證號碼：;在縣城經(jīng)營海爾電器專賣，由于這幾年縣城發(fā)展較快，入住的居民日益增加，本人現(xiàn)經(jīng)營的場地已不能滿足居民們的購買需求，本人現(xiàn)打算籌款在縣城新開發(fā)地段購買一段經(jīng)營場地，現(xiàn)由于本人資金不足，特申請向貴行全額貸款叁佰萬(3000000.00)元整，現(xiàn)本人用土地使用證松國用(20xx)第156號，該土地位于(松桃縣蓼皋鎮(zhèn)徐家坳)作抵押物。如不能按時還款，本人愿意此土地使用權(quán)由銀行處理。

承諾人：xxx

xx年xx月xx日

銀行土地抵押承諾書7

中國郵政儲蓄銀行松桃縣支行：

本人叫xxxx，男，現(xiàn)齡xxxx歲，已婚，身份證號碼：xxxxxx;在縣城經(jīng)營海爾電器專賣，由于這幾年縣城發(fā)展較快，入住的居民日益增加，本人現(xiàn)經(jīng)營的場地已不能滿足居民們的購買需求，本人現(xiàn)打算籌款在縣城新開發(fā)地段購買一段經(jīng)營場地，現(xiàn)由于本人資金不足，特申請向貴行全額貸款叁佰萬xxx3000000.00xxx元整，現(xiàn)本人用土地使用證松國用xxx20xxxxx第156號，該土地位于xxx縣x鎮(zhèn)徐家坳xxx作抵押物。如不能按時還款，本人愿意此土地使用權(quán)由銀行處理。

xxx

xx年x月x日

銀行土地抵押承諾書8

xx銀行松桃縣支行：

本人叫陳志勇，男，現(xiàn)齡47歲，已婚，身份證號碼：xxx;在縣城經(jīng)營海爾電器專賣，由于這幾年縣城發(fā)展較快，入住的居民日益增加，本人現(xiàn)經(jīng)營的場地已不能滿足居民們的購買需求，本人現(xiàn)打算籌款在縣城新開發(fā)地段購買一段經(jīng)營場地，現(xiàn)由于本人資金不足，特申請向貴行全額貸款叁佰萬(3000000.00)元整，現(xiàn)本人用土地使用證松國用(20xx)第156號，該土地位于(松桃縣蓼皋鎮(zhèn)徐家坳)作抵押物。如不能按時還款，本人愿意此土地使用權(quán)由銀行處理。

承諾人：

xxx年3月18日

銀行土地抵押承諾書9

本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)(詳見附表)作為向___________的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn)用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：

一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。

二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。

三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。

四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。

五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。

六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。特此承諾!

簽署時間：

附表：

承諾人：xxx

xx年xx月xx日

第三篇：信用社(銀行)黨員承諾書

信用社（銀行）黨員***承諾書

在全黨開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，是黨的建設(shè)的重要舉措，是建設(shè)中國特色社會主義的歷史使命。為使自己能夠在創(chuàng)先爭優(yōu)活動中自始至終積極參與、踴躍爭先，以共產(chǎn)黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，充分發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用，時時任勞任怨，處處率先垂范，開拓創(chuàng)新實干，愛崗敬業(yè)奉獻(xiàn)，在推動我市（縣）農(nóng)村信合事業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、趕超發(fā)展、跨越發(fā)展中建功立業(yè)，特作承諾如下：

一、努力做到“六帶頭”：

一是帶頭比學(xué)習(xí)。認(rèn)真學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀，自覺堅定理想信念；加強(qiáng)政治理論、法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，不斷提升思想政治素質(zhì)和拓展知識領(lǐng)域、優(yōu)化知識結(jié)構(gòu)，適應(yīng)農(nóng)村信用社在新形勢、新環(huán)境下發(fā)展的需要。

二是帶頭比作風(fēng)。真正轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、積極弘揚(yáng)正氣、勇斗歪風(fēng)邪氣，大力發(fā)揚(yáng)求真務(wù)實、艱苦奮斗、廉潔自律、愛崗敬業(yè)的作風(fēng)，做到沉下心、穩(wěn)住身、想事業(yè)、謀發(fā)展。

三是帶頭比技能。苦練技能本領(lǐng)，業(yè)務(wù)精熟，工作效率高，是本職工作的行家里手和技能標(biāo)兵。

四是帶頭創(chuàng)佳績。具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，牢固樹立競爭意識，埋頭苦干、開拓創(chuàng)新、無私奉獻(xiàn)，在本職崗位上做出顯著成績和突出貢獻(xiàn)。

五是帶頭服務(wù)客戶。能夠嚴(yán)格履行文明規(guī)范服務(wù)的有關(guān)要求，具有良好的服務(wù)意識，切實做到認(rèn)真接待客戶和切實解決客戶提出的問題，客戶滿意度高。

六是帶頭遵紀(jì)守法。自覺遵守黨的紀(jì)律、國家法律法規(guī)和各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定。

二、全面實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)：

＃＃年我將緊緊圍繞省市聯(lián)社及合行各項工作安排部署，以“強(qiáng)服務(wù)、促轉(zhuǎn)型、謀跨越”九字方針為指導(dǎo)，深入貫徹“三個轉(zhuǎn)變”重要思想，圍繞紀(jì)檢監(jiān)察工作確保我行各項業(yè)務(wù)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展，成功組建農(nóng)村商業(yè)銀行。

一是進(jìn)一步推動紀(jì)檢監(jiān)察工作向經(jīng)常化、全員化轉(zhuǎn)變。通過經(jīng)常性、持續(xù)性地開展各類學(xué)習(xí)教育、案例教育、反腐倡廉教育，開展“九種人”排查，保持高壓態(tài)勢，使全員時刻保持警惕心理，營造令行禁止、風(fēng)清氣正、廉潔奉公的良好工作氛圍，為各項業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展提供堅強(qiáng)的作風(fēng)和紀(jì)律保障。

二是進(jìn)一步推動紀(jì)檢監(jiān)察和案防工作向精細(xì)化、剛性化、教育型轉(zhuǎn)變。通過強(qiáng)化學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高稽核人員素質(zhì)；

通過細(xì)化稽核方案，提升稽核質(zhì)量；通過加強(qiáng)執(zhí)行力建設(shè)，加大處理力度；通過分析案例教育，引導(dǎo)教育全員合規(guī)。

三是進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變觀念，堅定信心，扎實工作。通過認(rèn)真學(xué)習(xí)省市聯(lián)社各項工作安排部署，認(rèn)真學(xué)習(xí)“強(qiáng)服務(wù)、促轉(zhuǎn)型、謀跨越”和“三個轉(zhuǎn)變”重要思想內(nèi)涵，徹底轉(zhuǎn)變觀念，堅定乘勢發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展的信心，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度、扎實細(xì)致地作風(fēng)，全身心投入到今后的工作中，為我們河津合行各項業(yè)務(wù)的快速發(fā)展、順利完成全年任務(wù)貢獻(xiàn)自己最大的力量。

三、貫徹落實的五項措施：

（一）在政治思想素質(zhì)方面：認(rèn)真學(xué)習(xí)中國特色社會主義理論體系，深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀，堅定共產(chǎn)主義理想和建設(shè)中國特色社會主義信念，增強(qiáng)政治意識、大局意識、服務(wù)意識和責(zé)任意識。

（二）在業(yè)務(wù)工作成績方面：帶頭執(zhí)行黨和國家的各項方針政策，增強(qiáng)事業(yè)心、責(zé)任感，熟練掌握本職崗位所需的知識和技能，與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，在工作中做出顯著成績，在本考核中保證合格力爭優(yōu)秀。

（三）在推動科學(xué)發(fā)展方面：立足本職，刻苦學(xué)習(xí)推動科學(xué)發(fā)展的必備知識，注重提高推動科學(xué)發(fā)展的能力，解放思想，銳意進(jìn)取，改革創(chuàng)新，在推動單位工作科學(xué)發(fā)展中發(fā)

揮骨干力量作用。

（四）在促進(jìn)社會和諧方面：牢記宗旨、心系群眾，腳踏實地、作風(fēng)過硬，努力為群眾辦實事、解難事；積極向群眾宣傳黨的主張，及時向黨反映群眾的意見和要求，維護(hù)群眾的正當(dāng)利益；正確把握和處理各種社會矛盾，帶頭做社會和諧的積極促進(jìn)者。

（五）在履行權(quán)利義務(wù)方面：堅決貫徹執(zhí)行黨組織決議決定，嚴(yán)以律己、清正廉潔，遵紀(jì)守法、艱苦奮斗，模范實踐社會主義核心價值體系，帶頭實踐社會主義榮辱觀；在平時工作中埋頭苦干、甘于奉獻(xiàn)，在完成重大任務(wù)、應(yīng)對重大事件中能夠充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用。

落實承諾，自愿自覺；貴在行動，重在效果。誠請各級黨組織調(diào)研督導(dǎo)，歡迎黨內(nèi)外群眾監(jiān)督。

承諾人：

第四篇：信用社(銀行)商業(yè)性物業(yè)抵押貸款管理辦法

信用社(銀行)商業(yè)性物業(yè)抵押貸款管理辦法

第一章 總 則

第一條

為拓展商業(yè)性物業(yè)抵押貸款市場，規(guī)范信貸行為，防范貸款風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律及《農(nóng)村信用社信貸管理基本辦法》等規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱商業(yè)性物業(yè)抵押貸款（“速貸通”）是指農(nóng)村信用社（以下簡稱農(nóng)信社）向商業(yè)性物業(yè)所有權(quán)人發(fā)放、以其所擁有或購置的商業(yè)性物業(yè)作為抵押、并以物業(yè)經(jīng)營收入為主要還本付息來源的貸款。

以第三人所有的商業(yè)性物業(yè)作為抵押為借款人向農(nóng)信社申請的貸款提供擔(dān)保的，依照本辦法執(zhí)行。

本條規(guī)定的第三人僅限于借款公司的股東或者借款人的家庭成員，但無完全民事行為能力的自然人股東或家庭成員除外。

第三條

本辦法所指商業(yè)性物業(yè)特指以下類型的房地產(chǎn)：

（一）商鋪、商場；

（二）商品交易市場、綜合商業(yè)設(shè)施；

（三）商務(wù)辦公樓、寫字樓；

（四）星級賓館酒店；

（五）工業(yè)園區(qū)用于出租的標(biāo)準(zhǔn)廠房。

第四條

農(nóng)信社辦理商業(yè)性物業(yè)抵押貸款要遵循精心選擇、謹(jǐn)慎估價、合理取值、額度適當(dāng)及法律手續(xù)完備、變現(xiàn)能力優(yōu)先的原則。

第二章 貸款申請及受理

第五條

申請商業(yè)性物業(yè)抵押貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）《農(nóng)村信用社信貸管理基本辦法》第七條第（二）項規(guī)定的信貸準(zhǔn)入基本條件；

（二）能提供符合本辦法規(guī)定條件的抵押物；

（三）抵押物的所有權(quán)人、共有人（家庭成員）同意以其擁有所有權(quán)的商業(yè)性物業(yè)提供抵押；

（四）愿意與農(nóng)信社簽訂商業(yè)性物業(yè)經(jīng)營收入監(jiān)管協(xié)議，承諾有關(guān)商業(yè)性物業(yè)的所有資金結(jié)算、代收代付等中間業(yè)務(wù)在農(nóng)信社辦理，接受農(nóng)信社對物業(yè)營運(yùn)收入、支出款項的封閉式監(jiān)管；

（五）具備經(jīng)營管理商業(yè)性物業(yè)的能力；

（六）農(nóng)信社規(guī)定的其他條件。

第六條

用于抵押的商業(yè)性物業(yè)應(yīng)同時具備以下條件

（一）房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，且沒有拖欠物業(yè)的建筑承包人的工程建設(shè)價款；

（二）未被設(shè)定抵押或者雖然被設(shè)定抵押，但置換他行債權(quán)后農(nóng)信社可以取得商業(yè)性物業(yè)的第一順序抵押權(quán)；

（三）竣工驗收并投入正式商業(yè)運(yùn)營一年以上，經(jīng)營性現(xiàn)金流量充裕、綜合收益較好、還款來源穩(wěn)定，預(yù)期市場前景看好；

（四）位于成熟商業(yè)社區(qū)或工業(yè)園區(qū)；

（五）商業(yè)性物業(yè)市場定位準(zhǔn)確，目標(biāo)客戶穩(wěn)定；

（六）除工業(yè)園區(qū)用于出租的標(biāo)準(zhǔn)廠房占用范圍內(nèi)的土地可以為工業(yè)用途的出讓土地使用權(quán)外，其他物業(yè)的土地使用權(quán)必須為國有商業(yè)（含商住、綜合及混合用地）出讓性質(zhì)。

第七條

申請商業(yè)性物業(yè)抵押貸款時，應(yīng)提供以下資料：

（一）借款申請。

（二）借款人或抵押人的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼（自然人為借款人或抵押人時提供身份證明）。

（三）借款人驗資報告和公司章程。

（四）借款人貸款證（卡）和資信證明材料。

（五）由借款人或抵押人股東大會（職代會）或董事會（理事會）根據(jù)企業(yè)章程作出的同意借款、同意以商業(yè)性物業(yè)抵押的決議。

抵押人為有限公司、股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)依照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》第二十四條的規(guī)定提交有關(guān)資料。

抵押人為自然人的，還應(yīng)提供家庭成員同意抵押的書面文件；抵押物有共有人的，應(yīng)提供財產(chǎn)共有人同意抵押的書面文件。

（六）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的借款人最近一個的財務(wù)報表及最近一個月的財務(wù)報表。

（七）商業(yè)性物業(yè)竣工驗收合格的證明材料、權(quán)屬證書。

（八）借款人對外出租的有關(guān)協(xié)議、合同。

（九）與借款用途有關(guān)的合法性證明文件。借款人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)且擬將貸款用于開發(fā)房地產(chǎn)項目的，應(yīng)提供開發(fā)資質(zhì)等級證書及相關(guān)開發(fā)許可文件。

（十）農(nóng)信社要求提供的其他證明文件和材料。

第八條

借款人原則上應(yīng)當(dāng)向其商業(yè)性物業(yè)所在地農(nóng)信社申請商業(yè)性物業(yè)抵押貸款，借款人以異地商業(yè)性物業(yè)作為抵押向本地農(nóng)信社申請貸款的，應(yīng)經(jīng)市州聯(lián)社（辦事處）信貸管理部門同意。

第三章 盡職調(diào)查與客戶評價

第九條 農(nóng)信社在受理借款人商業(yè)性物業(yè)抵押貸款申請后，應(yīng)安排二名信貸員共同進(jìn)行盡職調(diào)查，共同完成客戶評價意見。

第十條

盡職調(diào)查主要包括以下內(nèi)容：

（一）借款人、抵押人是否具備申請商業(yè)性物業(yè)抵押貸款的主體資格；

（二）貸款用途是否合理、是否違反國家關(guān)于信貸資金投向的禁止性、限制性規(guī)定；

（三）商業(yè)性物業(yè)權(quán)屬登記的真實性。房屋所有權(quán)和國有出讓土地使用權(quán)證書是否真實、有效，有無權(quán)利瑕疵，是否為司法機(jī)關(guān)查封、扣押，是否為其他債權(quán)人設(shè)定他項權(quán)利；

（四）商業(yè)性物業(yè)現(xiàn)場實物與產(chǎn)權(quán)登記是否存在差異及對其價值的影響；

（五）城市規(guī)劃和交通環(huán)境是否對商業(yè)性物業(yè)的存續(xù)構(gòu)成影響；

（六）借款人的信用記錄及社會評價；

（七）商業(yè)性物業(yè)租金價格、收益能力及變現(xiàn)能力。第十一條 盡職調(diào)查以現(xiàn)場實地考察為主，主要包括以下工作方式：

（一）到商業(yè)性物業(yè)所在地現(xiàn)場，觀察其地理位置、商業(yè)氛圍、交通條件及人流、物流、車流量；

（二）到商業(yè)性物業(yè)登記部門，調(diào)閱權(quán)屬檔案，核實所有權(quán)、使用權(quán)證，了解商業(yè)性物業(yè)產(chǎn)權(quán)的形成、變更過程，有無影響抵押權(quán)實現(xiàn)的因素；

（三）走訪商業(yè)性物業(yè)財產(chǎn)共有人，了解商業(yè)性物業(yè)的共有方式、共有人對設(shè)定抵押的態(tài)度；

（四）走訪商業(yè)性物業(yè)的使用人，了解商業(yè)性物業(yè)的管理、維護(hù)狀況、租金標(biāo)準(zhǔn)及承租人的經(jīng)營狀況；

（五）分別向商業(yè)性物業(yè)所有權(quán)人及承租人或參與物業(yè)經(jīng)營者查閱、核對租賃合同、聯(lián)營合同、加盟合同及其他與物業(yè)經(jīng)營有關(guān)的合同、協(xié)議文本；

（六）了解相鄰物業(yè)的經(jīng)營狀況；

（七）與評估人員溝通，了解對擬抵押商業(yè)性物業(yè)的估價依據(jù)、方法及取值理由。

第十二條 信貸員應(yīng)當(dāng)根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果對借款人和商業(yè)性物業(yè)進(jìn)行書面綜合評價。綜合評價主要包括以下內(nèi)容：

（一）借款人基本狀況；

（二）貸款用途的合法性、合理性、可行性；

（三）擬抵押商業(yè)性物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記、使用、維護(hù)、收益狀況，及對其作出估價取值、變現(xiàn)能力的評判；

（四）走訪獲得的對貸款決策有意義的信息；

（五）借款人家庭成員、股東及財產(chǎn)共有人對以商業(yè)性物業(yè)抵押向農(nóng)信社貸款的態(tài)度；

（六）評價結(jié)論。對貸款金額多少、期限長短、利率高低、抵押比率及風(fēng)險控制提出建議。

第四章 風(fēng)險控制

第十三條

嚴(yán)格貸款條件。農(nóng)信社發(fā)放商業(yè)性物業(yè)抵押貸款應(yīng)嚴(yán)格遵守本辦法第五條和第六條規(guī)定的各項條件。借款人及商業(yè)性物業(yè)有下列情形之一的，農(nóng)信社不得發(fā)放商業(yè)性物業(yè)抵押貸款。

（一）借款人以套現(xiàn)為目的惡意抵押的；

（二）借款人對外有經(jīng)濟(jì)糾紛，足以影響其正常生產(chǎn)經(jīng)營的；

（三）借款人與承租人有租賃合同糾紛，足以影響其商業(yè)性物業(yè)繼續(xù)出租或其他承租戶正常經(jīng)營的；

（四）借款人將商業(yè)性物業(yè)以明顯低于市場租金價格出租的；

（五）自貸款申請日起算，商業(yè)性物業(yè)所有權(quán)人與承租人簽訂固定租金租賃合同的剩余履行期限超過5年的；

商業(yè)性物業(yè)分開出租給多人的，租賃合同剩余履行期限按多個租賃合同平均計算；

（六）出租的商業(yè)性物業(yè)的租金已經(jīng)辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押的；

（七）商業(yè)性物業(yè)不能單獨處置或變現(xiàn)能力較差的；

（八）商業(yè)性物業(yè)記載的產(chǎn)權(quán)人與實際持有產(chǎn)權(quán)證明的人不是同一人，且物業(yè)記載的產(chǎn)權(quán)人未到農(nóng)信社親自辦理授權(quán)手續(xù)的；

（九）家庭成員或財產(chǎn)共有人不同意抵押的。

第十四條

嚴(yán)格確定商業(yè)性物業(yè)的價值。要按照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》的規(guī)定對商業(yè)性物業(yè)的價值進(jìn)行評估或內(nèi)部估價。價值確定應(yīng)堅持依法合規(guī)、勤勉審慎、現(xiàn)場觀測、流動性優(yōu)先的原則。中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告書只能作為確定價值的重要參考之一，不得作為抵押資產(chǎn)估價取值的唯一依據(jù)，商業(yè)性物業(yè)的租售比過高的，應(yīng)相應(yīng)下調(diào)取值比例。第十五條 嚴(yán)格控制貸款額度和期限。商業(yè)性物業(yè)抵押貸款的額度和期限原則上按以下方式確定：

（一）以出租為主，商業(yè)性物業(yè)所有權(quán)人不負(fù)責(zé)經(jīng)營的，貸款期限最長不超過8年（貸款期限均不得超過借款人法定經(jīng)營期限和土地使用權(quán)證記載的剩余使用年限，下同），貸款額度不超過貸款期間內(nèi)租賃收入總額的80％，租賃經(jīng)營稅費(fèi)負(fù)擔(dān)較高的地區(qū)，應(yīng)下調(diào)比例。租賃費(fèi)包含物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)在剔除后計算租賃收入，已經(jīng)預(yù)收的不能再計入租賃收入總額。

除租賃收入外，借款人有明確、可控的還款來源的，貸款額度可以適當(dāng)增加，但增加后的貸款總額，最高不得超過快速變現(xiàn)條件下抵押物評估值的60％，貸款期限最長不超過8年；

（二）商業(yè)性物業(yè)所有權(quán)人與廠商聯(lián)合經(jīng)營的，貸款期限最長不超過5年，貸款額度不超過同等條件下以出租方式獲得的租金收入水平；

（三）商業(yè)性物業(yè)所有權(quán)人自行經(jīng)營的，貸款期限一般不超過3年，貸款額度不超過在快速變現(xiàn)條件下可變現(xiàn)抵押物評估值的50％。

第十六條 嚴(yán)格控制還款方式。

（一）在貸款發(fā)放前，要根據(jù)商業(yè)性物業(yè)出租前景制定切實可行的分期還款計劃并載入借款合同，一般應(yīng)采取按月結(jié)息、按季歸還貸款本金的還款方式，即將每季度營業(yè)收入的一定比例歸還貸款本息，不得采取到期一次性還款的方式。

（二）農(nóng)信社應(yīng)與借款人在借款合同中約定，若房地產(chǎn)市場出現(xiàn)重大變化或發(fā)生其他影響貸款安全的情形時，農(nóng)信社應(yīng)與借款人協(xié)商變更借款合同關(guān)于貸款額度、期限、利率、每期還款金額或要求借款人增加擔(dān)保等內(nèi)容。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定采取停止發(fā)放貸款、要求借款人提前償還已發(fā)放貸款等措施。同時還要在借款合同中明確，借款人連續(xù)2次或累計3次遲延歸還本息的，農(nóng)信社應(yīng)當(dāng)向借款人書面警示，通知借款人按照合同約定歸還貸款本息，否則將宣布貸款提前到期；借款人連續(xù)2次或累計3次不歸還本息的，農(nóng)信社應(yīng)當(dāng)宣布貸款提前到期，并依法處置抵押物。合同到期或宣布提前到期時，貸款本息未受清償?shù)模r(nóng)信社有權(quán)向承租人收取租金用于歸還債務(wù)。

第十七條

統(tǒng)一會計核算科目。商業(yè)性物業(yè)抵押貸款一律在省聯(lián)社規(guī)定的會計科目中核算反映。

第十八條

嚴(yán)格審批管理。商業(yè)性物業(yè)抵押貸款審批流程和權(quán)限按照《農(nóng)村信用社大額貸款管理辦法》規(guī)定執(zhí)行，不得逆、省程序。

商業(yè)性物業(yè)抵押貸款審查除《農(nóng)村信用社大額貸款管理辦法》規(guī)定的基本資料外，以本辦法第三章及本章規(guī)定的內(nèi)容為主。

第十九條

貸款發(fā)放前，要按照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》規(guī)定的要求辦理財產(chǎn)保險。

對商場、酒店、其他公共場所等人流量較多的商業(yè)性物業(yè)還應(yīng)當(dāng)要求業(yè)主辦理公共營業(yè)場所火災(zāi)責(zé)任保險。

第二十條 貸款發(fā)放前，農(nóng)信社應(yīng)嚴(yán)格按照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》的規(guī)定，指派二名信貸員與借款人共同到房地產(chǎn)抵押登記部門辦妥以農(nóng)信社為第一順序抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)。

第二十一條 借款人以商業(yè)性物業(yè)抵押貸款置換他行貸款的，農(nóng)信社應(yīng)當(dāng)安排熟悉法律事務(wù)的工作人員（或委托律師）按照以下程序和要求操作：

（一）該商業(yè)性物業(yè)之前未被設(shè)定抵押的，應(yīng)與抵押人共同到登記部門辦理農(nóng)信社為第一順序抵押權(quán)人的登記手續(xù)后，再共同到他行清償其貸款，嚴(yán)禁將資金交由借款人獨自辦理清償手續(xù)。

（二）該商業(yè)性物業(yè)之前已被設(shè)定抵押的，應(yīng)與抵押人共同到登記部門辦理農(nóng)信社作為第二順序抵押權(quán)人的登記手續(xù)后，再共同到他行清償貸款，最后由抵押人到登記部門注銷原第一順序抵押權(quán)，使農(nóng)信社替代為第一順序抵押權(quán)人。

第二十二條 農(nóng)信社應(yīng)與借款人簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

（一）借款人必須在農(nóng)信社開立資金監(jiān)管專戶，對專戶實行收支兩條線管理，建立收入、支出明細(xì)臺賬，將物業(yè)經(jīng)營性收入存入專戶，動用賬戶資金時應(yīng)留足每期還本付息金額，否則須經(jīng)農(nóng)信社管戶信貸員審核批準(zhǔn)后方可使用；

（二）如借款人出現(xiàn)逃避資金監(jiān)管的行為，農(nóng)信社有權(quán)要求借款人提前償還貸款或處置抵押物；

（三）農(nóng)信社認(rèn)為需要明確的其他事項。

第二十三條 對用于出租的商業(yè)性物業(yè)，農(nóng)信社應(yīng)當(dāng)要求借款人將其對承租人享有的應(yīng)收賬款辦理質(zhì)押。辦理質(zhì)押手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂協(xié)議明確其同意直接將租金支付給農(nóng)信社，并放棄其對出租人的債務(wù)抵銷權(quán)。

農(nóng)信社不得同意借款人以物業(yè)出租收入為唯一還款來源，借款人不得以租戶延期支付為由延遲支付農(nóng)信社貸款本息，因租賃收入不及時影響當(dāng)期還本付息的，農(nóng)信社要及時敦促借款人另行調(diào)劑資金履行合同。

第二十四條 在貸款期內(nèi)，管戶信貸員要對抵押物價值進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，若貸款期限較長，或因房地產(chǎn)市場價格發(fā)生較大波動，有可能降低抵押物對貸款安全保障程度時，應(yīng)由農(nóng)信社指定有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行價值評估，確保抵押率控制在合理的范圍內(nèi)。

農(nóng)信社應(yīng)當(dāng)與借款人和商業(yè)性物業(yè)業(yè)主在合同中約定，未經(jīng)農(nóng)信社書面同意，不得擅自改變抵押物用途，否則農(nóng)信社有權(quán)宣布貸款提前到期，并依法處置抵押物。

第二十五條 管戶信貸員每季不少于一次檢查抵押物的安全狀態(tài)，并在貸后檢查報告中作專段描述，對商業(yè)性物業(yè)所有權(quán)人或承租人有損抵押物價值的行為要及時制止，必要時，可要求借款人提前歸還貸款。

第二十六條

管戶信貸員應(yīng)及時掌握出租狀況，準(zhǔn)確估算項目經(jīng)營性現(xiàn)金流量，動態(tài)調(diào)整還款計劃，現(xiàn)金流量充足時可提前償還貸款。

借款人需出售抵押物時，須經(jīng)農(nóng)信社同意并相應(yīng)歸還農(nóng)信社貸款，但不得在收回貸款本息前先解除抵押。

第二十七條 風(fēng)險處置。在抵押合同履行期間，借款人未能按合同約定還本付息，或未妥善管理、使用抵押物致使抵押物價值貶損的，農(nóng)信社應(yīng)及時預(yù)警，要求借款人限期整改，必要時，可按合同約定宣布貸款提前到期。

在合同約定的到期日或依合同約定宣布的貸款提前到期日，借款人仍未清償貸款的，農(nóng)信社原則上應(yīng)在6個月內(nèi)依法采取措施行使抵押權(quán)。

第五章 附 則

第二十八條 本辦法由農(nóng)村信用社聯(lián)合社制定、解釋和修訂。第二十九條 本辦法中就抵押貸款辦理手續(xù)的未盡事宜按照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

第三十條 本辦法自印發(fā)之日起試行。

第五篇：抵押承諾書

抵押承諾書15篇

抵押承諾書1

_______擔(dān)保有限公司：

抵押人向__________銀行、信用社借款人民幣_____元，由貴公司擔(dān)保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權(quán)抵押合同》。為確保雙方合同的履行，抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人特向貴公司聲明并承諾如下：

一、抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人同意將《林權(quán)抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔(dān)保。抵押人的家屬、其他林權(quán)共有人同意《林權(quán)抵押合同》所載明的條款。

二、若貴公司依《林權(quán)抵押合同》的約定辦理抵押物轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，抵押人的家屬、其他林權(quán)共有人承諾配合辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。

三、若貴公司依法依約實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人均自愿放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權(quán)。

四、此承諾書一式份，簽字人各執(zhí)一份、留存一份。

特此聲明并承諾。

抵押人：__________家屬：__________

其他林權(quán)共有人：_______________

_____年_____月_____日

抵押承諾書2

貸款抵押擔(dān)保承諾書

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《民法通則》等法律法規(guī)，本

單位(人)愿意用下列財產(chǎn)：

借款的抵押物，（具體內(nèi)容詳見 號）。若在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，本單位(人)自愿委托抵押權(quán)人依照《擔(dān)保法》規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

抵押人（印章）

法定代表人（簽章）

年 月 日

抵押承諾書3

xx擔(dān)保有限公司：

抵押人向xxx銀行、信用社借款人民幣xxxx元，由貴公司擔(dān)保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權(quán)抵押合同》。為確保雙方合同的履行，抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人特向貴公司聲明并承諾如下：

一、抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人同意將《林權(quán)抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔(dān)保。抵押人的家屬、其他林權(quán)共有人同意《林權(quán)抵押合同》所載明的條款。

二、若貴公司依《林權(quán)抵押合同》的約定辦理抵押物轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，抵押人的家屬、其他林權(quán)共有人承諾配合辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。

三、若貴公司依法依約實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人均自愿放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權(quán)。

四、此承諾書一式份，簽字人各執(zhí)一份、留存一份。

特此聲明并承諾。

抵押人：xxx

家屬：xxx

其他林權(quán)共有人：xxx

xx年xx月xx日

抵押承諾書4

致中國光大銀行：

本人/本公司知曉抵押物所有權(quán)人xx將本人/本公司承租的xx抵押給貴行，作為借款申請人xx向貴行申請公司貸款的擔(dān)保。本人/本公司保證:

1、在貴行處置該抵押物時，完全按照貴行的指示予以積極配合，不以租賃權(quán)阻礙或干擾貴行實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于提供貴行實現(xiàn)抵押權(quán)所需的文件、采取貴行實現(xiàn)抵押權(quán)所需的行動、及時終止租賃關(guān)系、騰空承租房屋、履行相關(guān)手續(xù)等；

2、本人/本公司承諾無條件放棄對該抵押物的優(yōu)先購買權(quán)。上述承諾自出具之日起生效，至xx全額償還貴行授信項下債務(wù)前始終有效。

承諾人（親筆簽名/蓋章）：

xx年xx月xx日

抵押承諾書5

XXXX銀行股份有限公司:

抵押人自愿提供自已所擁有的（以下簡稱抵押物）為貴行給予（債務(wù)人名稱）的融資提供擔(dān)保，為保證貴行抵押權(quán)順利實現(xiàn)，抵押人特作出如下承諾:

一、截止本承諾函簽發(fā)之日，抵押物狀況屬于以下第情形：（壹）抵押人未與任何人簽訂租賃合同，抵押物上未設(shè)定任何租賃權(quán)利；（貳）抵押人已與他人簽訂租賃合同，抵押物已出租給他人，租賃合同（詳見附件）主要內(nèi)容如下：

1、承租人：；

2、租賃期限：自xxxx年月日至xxxx年月日止；

3、租金支付方式：；

4、是否允許轉(zhuǎn)租：（是/否）；

5、是否存在一次性支付長期租金的情形：（是/否）；

6、其他內(nèi)容：。

二、為保障貴行權(quán)益，抵押人承諾：

（一）抵押物屬于上述第一條第（壹）種情形的，抵押人在本承諾函簽發(fā)后將抵押物出租的，應(yīng)事先取得貴行書面同意，并將租賃合同報貴行審批同意后簽訂。

（二）抵押物屬于上述第一條第（貳）種情形的，抵押人應(yīng)將租賃合同報備貴行。若租賃合同約定承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租的，抵押人同意按貴行要求與承租人協(xié)商修改租賃合同，明確轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)貴行書面同意。

（三）抵押物屬于上述第一條第（貳）種情形的，自本承諾函簽發(fā)后對租賃合同的任何補(bǔ)充、變更，均應(yīng)事先取得貴行書面同意，并將補(bǔ)充、變更后的租賃合同報貴行審批同意后簽訂。

（四）抵押物屬于上述第一條第（貳）種情形的，如借款人出現(xiàn)違約，抵押人自愿承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，配合貴行實現(xiàn)抵押權(quán)。抵押人承諾在法院執(zhí)行申請書下達(dá)30天內(nèi)解除與承租人的租賃合同，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

（五）抵押人提供的租賃合同（見附件），系抵押人與承租人簽訂租賃合同的復(fù)印件，復(fù)印件內(nèi)容與原租賃合同內(nèi)容完全一致。

（六）本承諾函不得撤銷，自簽發(fā)之日起生效。抵押人未遵守本承諾函，將對貴行因此受到的損失和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。

抵押人為單位（公章）：

法定代表人（簽章）：

抵押人為自然人（簽字）：

xxxx年月日

抵押承諾書6

貢山縣農(nóng)村信用合作社：

我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權(quán)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款_______萬元（大寫）：_______萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進(jìn)行過任何形式的抵押或擔(dān)保，也未受到公、檢、法和行政機(jī)關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔(dān)全部過錯責(zé)任。

此身份證復(fù)印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。

抵押人（簽字）：

共有人（簽字）：

日期：

抵押承諾書7

上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司 分/支行：

鑒于借款人 (身份證號碼： )

向貴行申請個人 貸款，金額 萬元(大寫)。

我愿意將本人名下的'以下房產(chǎn)為上述貸款提供抵押擔(dān)保。

1、現(xiàn)房，房產(chǎn)證號為

2、期房，商品房買賣合同編號為

坐落 ，建筑面積為

特此承諾。

房屋所有權(quán)人(簽字)： 屋所有權(quán)人配偶(簽字)： 房屋共有權(quán)人(簽字)： 房屋共有權(quán)人配偶(簽字)：

年 月 日

抵押承諾書8

______________：

關(guān)于___________（身份證號碼___________________________）

向你處借款大寫：_____________________小寫：____________元一

事，本公司愿用所有以下財產(chǎn)： 為借款人____________提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日至主債權(quán)履行期限屆滿兩年內(nèi)，抵押擔(dān)保范圍包括：1、主債務(wù)及利息、違約金。2、費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)等）。債權(quán)人因向借款人、保證人行使追索權(quán)而支出訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)借款人逾期履行債務(wù)__________可以對我公司提供的上述抵押物進(jìn)行拍賣、變賣用于清償債務(wù)。抵押期間內(nèi)本公司承諾不得將抵押物向第三人進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

承諾人（蓋章）：____________

_____年_____月_____日

抵押承諾書9

本人xxx（身份證號xxx）自愿將名下房產(chǎn)（房產(chǎn)位于xxx，產(chǎn)權(quán)證號為xxx）作為抵押擔(dān)保物向xxx（身份證號xxx）借款，借款合同編號為xxx，并且已經(jīng)完成了抵押登記。

本人（包括配偶及其他房屋共有人，下同）承諾遵守以下條款：

一、保證對所抵押的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，本人合法所有的財產(chǎn)，并且無任何瑕疵。

二、保證在房產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房產(chǎn)未對任何第三人設(shè)定抵押權(quán)也未與任何第三人簽訂過涉及買賣或出租該房屋的任何協(xié)議，上述抵押權(quán)人的抵押權(quán)具有完整性。

三、在本人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。

四、保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。

五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由本人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。

六、在無法按時償還該筆借款時，本人無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房產(chǎn)，用于清償該借款。

七、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。

八、保證本人與家人均不是低保對象，該抵押房產(chǎn)并非本人唯一住房（本人用朋友名義在北京市及周邊地區(qū)持有小產(chǎn)權(quán)及普通住宅多處）。在此鄭重聲明如法院執(zhí)行期間，本人愿主動騰空房屋，且有能力自行解決所扶養(yǎng)家屬的居住問題，如不能及時騰房延誤執(zhí)行的，司法機(jī)關(guān)可依法強(qiáng)制執(zhí)行，因強(qiáng)制執(zhí)行所產(chǎn)生的的全部法律后果由本人承擔(dān)。

特此承諾！

抵押人:xxx

簽署時間：20xx年xx月xx日

抵押承諾書10

本人xxx，性別xxx，漢族、住址：xxxx

身份證號碼：xxxx。

本人慎重承諾：我在處的借款所提供的一切資料真實可信，如有不實、本人愿意承擔(dān)由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)及其他責(zé)任；同時本人承諾該擔(dān)保借款做到專款專用，只用于本人承諾全額擔(dān)保按時償還借款本金及利息，若我不能按時償還借款本金及利息愿意以全部資產(chǎn)及本人名下其他財產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓給用于抵押償借款本金及利息，抵過程中本人承諾保證等一切經(jīng)營活動正常、完好；同時本人承諾若不能按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或者有違合同約定的任何不良行為；均由本人承擔(dān)一切連帶責(zé)任后果（不因借款人死亡、離異、違法、犯罪等一切不能償還借款及利息的行為而終止連帶保證責(zé)任）。若不能按時償還本金及利息所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含律師費(fèi)、追償債務(wù)的車輛使用費(fèi)、生活費(fèi)、誤工費(fèi)、變更過戶手續(xù)等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用）由本人承擔(dān)全額保證責(zé)任。

承諾人：xxx

20xx年xx月xx日

抵押承諾書11

xx銀行松桃縣支行：

本人叫陳志勇，男，現(xiàn)齡47歲，已婚，身份證號碼：xxx;在縣城經(jīng)營海爾電器專賣，由于這幾年縣城發(fā)展較快，入住的居民日益增加，本人現(xiàn)經(jīng)營的場地已不能滿足居民們的購買需求，本人現(xiàn)打算籌款在縣城新開發(fā)地段購買一段經(jīng)營場地，現(xiàn)由于本人資金不足，特申請向貴行全額貸款叁佰萬(3000000.00)元整，現(xiàn)本人用土地使用證松國用(20xx)第156號，該土地位于(松桃縣蓼皋鎮(zhèn)徐家坳)作抵押物。如不能按時還款，本人愿意此土地使用權(quán)由銀行處理。

承諾人：

xxx年3月18日

抵押承諾書12

中國郵政儲蓄銀行松桃縣支行：

本人叫陳xx，男，現(xiàn)齡47歲，已婚，身份證號碼：;在縣城經(jīng)營海爾電器專賣，由于這幾年縣城發(fā)展較快，入住的居民日益增加，本人現(xiàn)經(jīng)營的場地已不能滿足居民們的購買需求，本人現(xiàn)打算籌款在縣城新開發(fā)地段購買一段經(jīng)營場地，現(xiàn)由于本人資金不足，特申請向貴行全額貸款叁佰萬(3000000.00)元整，現(xiàn)本人用土地使用證松國用(20xx)第156號，該土地位于(松桃縣蓼皋鎮(zhèn)徐家坳)作抵押物。如不能按時還款，本人愿意此土地使用權(quán)由銀行處理。

承諾人：xxx

xx年xx月xx日

抵押承諾書13

文山州住房公積金管理中心:

我們自愿用自己所有的房地產(chǎn)為(借款人) 在你中心

申請辦理的個人住房公積金貸款提供抵押,直到該筆貸款本息清償為止。并保證在設(shè)定房地產(chǎn)抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)和所有權(quán)屬性。當(dāng)該筆貸款到期借款人不能還清貸款本息時我們自愿接受司法部門強(qiáng)制執(zhí)行處置設(shè)定抵押的房地產(chǎn)。

該房產(chǎn)座落在 ，土地使用面積平方米，房屋建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號 ，國有土地使用權(quán)證號 ，規(guī)劃許可證號 ，施工許可證號 ，建筑許可證號 。

年 月 日

抵押承諾書14

銀行客戶二部：

財產(chǎn)權(quán)利人 愿用位于新城區(qū)新路東側(cè) 8＃404住宅，面積111.57平方米，證號為房地權(quán) 私字第 號向 銀行客戶二部申請抵押借款，并遵守?fù)?dān)保抵押貸款中的相關(guān)規(guī)定，依法申請辦理他項權(quán)利登記， 目前沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，保證抵押物在抵押期間的安全、完整、無價值損失，并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需的費(fèi)用，抵押物在抵押期間不轉(zhuǎn)讓、不出租，如抵押物有任何變化及時通知貸款人，在貸款沒有償還前，同意接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。配合貸款單位督促借款人按季結(jié)息、按約履行合同、確保貸款到期償還，抵押權(quán)利直到貸款還清為止。如違反抵押合同各款內(nèi)容，使貸款單位因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而受到的損失，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律糾紛及費(fèi)用，均由變賣抵押物清償。

特此承諾！

財產(chǎn)權(quán)利人（簽章）：

年 月 日

抵押承諾書15

微山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 信用社（分社）： 本人對出租方以位于 （房產(chǎn)證號： ，面積：平方米；土地證號： ，面積：平方米）的房地產(chǎn)向貴社抵押貸款一事已充分知曉且無任何異議，并作如下承諾：

1、本人與出租方于年月 日簽訂了《房屋租賃合同》，如貴行按編號為 的抵押（借款）合同行使抵押權(quán)及處置抵押物時，本《房屋租賃合同》將自動解除，不再對貴社或新的房產(chǎn)受讓人產(chǎn)生約束力，本人將放棄優(yōu)先購買權(quán)和繼續(xù)承租權(quán)；在收到貴行通知后于 日內(nèi)將房屋騰空，同時多交的租金及由此造成的損失由本人向出租方追索，與貴行或新的房產(chǎn)受讓人無關(guān)；

2、《房屋租賃合同》在本承諾書出具之前未作任何修改或補(bǔ)充，以后也將在征得貴社《書面同意的前提下方才對《房屋租賃合同》進(jìn)行修改或補(bǔ)充。并確認(rèn)存放于貴行的《房屋租賃合同》復(fù)印件與原件相一致。若有該租賃事項的其他條款或版本，則以存放于貴行內(nèi)的版本文件為準(zhǔn)。

承租人（簽章）： 法定代表人：

日期：年月日

出租方意見：

本人對上述承諾書內(nèi)容已通讀且無任何異議，并愿意遵守上述內(nèi)容。

出租方（簽章）：

日期： 年 月日

抵押財產(chǎn)未出租聲明書

微山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 ：

本抵押人以坐落于 的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號： ，面積：平方米；土地證號： ，面積：平方米）為貴行信貸業(yè)務(wù)提供抵押擔(dān)保，在此聲明：

1、在訂立抵押合同之前，該抵押財產(chǎn)未以任何形式出租，如有不實或隱瞞，愿承擔(dān)法律責(zé)任并賠償貴行一切損失；

2、在訂立抵押合同之后，如需出租，務(wù)必征得

貴行書面同意。

抵押人（簽章）：

法定代表人：

日期：年月日