第一篇：地源熱泵空調(diào)工程設(shè)備廠家考察情況匯報

杭州休博園湖畔綠景項目會所地源熱泵中央空調(diào)工程

投標(biāo)單位考察情況匯報

杭州休博園湖畔綠景項目地源熱泵中央空調(diào)工程通過開標(biāo)、詢標(biāo)后暫定二家為最后中標(biāo)備選單位（杭州河源空調(diào)有限公司，杭州源本環(huán)境工程有限公司），為了進(jìn)一步了解上述兩家備選單位的設(shè)備情況及綜合實(shí)力，為最終決標(biāo)提供條件,項目公司在集團(tuán)總師室、材料設(shè)備部考察的基礎(chǔ)上，再一次對相關(guān)設(shè)備廠家和工程案例進(jìn)行了實(shí)地考察。現(xiàn)將考察情況匯報如下：

一、杭州河源空調(diào)有限公司 ：（品牌 煙臺藍(lán)德）

1、煙臺藍(lán)德工廠：

煙臺藍(lán)德空調(diào)工業(yè)有限公司坐落于煙臺市萊山區(qū)盛泉工業(yè)園。工廠總占地面積約7萬平方米，是集科研、生產(chǎn)、經(jīng)營為一體的高新技術(shù)企業(yè)。藍(lán)德公司是地源熱泵中央空調(diào)的專業(yè)生產(chǎn)廠家，目前該公司產(chǎn)品共有5大系列200多個品種，是國內(nèi)首家采用滿液式地溫空調(diào)的廠家。印象最深的是該公司設(shè)備的控制系統(tǒng)，機(jī)組采用的是全中文十英寸彩色觸摸屏，使管理人員對機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)可以非常直接的了解，還有GSM無線監(jiān)控系統(tǒng)（專利號：2L02214653.9）以及獨(dú)有的自動拉油程序等均是其他廠家所沒有的。

2、工程實(shí)例：

①煙臺虹口大酒店：

坐落于煙港海濱第一海水浴場，建筑面積20000平方米，原制冷系統(tǒng)采用的是溴化鋰直燃機(jī)，因其能源消耗量大，運(yùn)行費(fèi)用昂貴，由于本工程采暖系統(tǒng)采用城市集中供熱系統(tǒng)，又不具備打井條件。因此廠家建議采用滿溢式冷水機(jī)組一臺，型號為CTSC—2366，即可滿足本酒店夏季制冷。而且節(jié)省運(yùn)

行費(fèi)用的效果非常理想。

②煙臺市國家稅務(wù)局：

煙臺市國家稅務(wù)局建筑面積6000平方米，熱源水形式為地下水，溫度適中，使用機(jī)組為GSHP—0588D兩組滿液式水源熱泵機(jī)組，即可滿足該建筑全年的制冷與制熱的需要，經(jīng)了解系統(tǒng)自運(yùn)行以來效果良好。

③桐廬新悅賓館

采用GSHP—C0488DS機(jī)組和HSW—WV機(jī)組各一臺，建筑面積約8000平方米，采用的是地下水。水溫常年在15-16℃左右，夏季制冷時提供部分熱水。

3、綜合情況

經(jīng)過對該品牌廠家及工程案例的實(shí)地考察，又從使用方工程部處了解，該公司具有較強(qiáng)的安裝技術(shù)力量和較好的協(xié)調(diào)能力，且系統(tǒng)使用后運(yùn)行正常。

二、杭州源本環(huán)境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工廠：

美國美意屬于美國NORTEK集團(tuán)，該公司生產(chǎn)基地占地6萬平方米，擁有一流的研發(fā)實(shí)驗(yàn)裝備。先進(jìn)的制造設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)豐富的產(chǎn)品開發(fā)專家，該廠家一直致力于推廣綠色環(huán)保節(jié)能之水環(huán)/水源/地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，將先進(jìn)成熟的水源/地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)帶給廣大用戶。并提供美意特有的“一站式”服務(wù)。

2、工程案例

①上海浦江智谷：

該項目位于上海浦東，建筑面積10000多萬平方米。地源熱泵主機(jī)采用

美意模塊式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2個MWH030CB模塊和一個MWH020CB模塊組成，機(jī)組用于新風(fēng)系統(tǒng)的冷熱源，MWH060CB由2個MWH030CB模塊組成，機(jī)組用于空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源。地下埋管共設(shè)計鉆孔72個，井深100米，每個孔埋設(shè)一個單U管型孔。二期其中1，9，10號樓共13萬平方米，采用地源熱泵提供空調(diào)系統(tǒng)冷熱源，同時利用熱回收技術(shù)，提供餐廳用衛(wèi)生熱水。

3、綜合實(shí)力

經(jīng)過對該品牌廠家及工程案例的實(shí)地考察，廠家具有較好的研發(fā)及檢測能力，同時也具有較強(qiáng)的施工能力。

綜合以上考察情況，杭州河源空調(diào)有限公司和杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家中標(biāo)備選單位在企業(yè)資信、綜合實(shí)力、設(shè)備性能、安裝水平、售后服務(wù)等各方面均能滿足本工程的要求，建議評標(biāo)委員會結(jié)合兩家單位的商務(wù)報價綜合比選，確定最終中標(biāo)單位。

杭州休博園湖畔綠景休閑

開發(fā)有限公司

二OO八年十月二十三日

第二篇：地源熱泵空調(diào)工程

地源熱泵空調(diào)工程2013.5.301、2012年12月30日開工。

2013年1月4管材送檢（南京檢測），1月23日材料檢測報告不合格，停止施工。

3、材料于2月26日送南京復(fù)試，3月7日復(fù)試報告合格，3月12日復(fù)工。

4、第二批材料于3月19日送鹽城質(zhì)量監(jiān)督檢測所，4月18日檢測報告報驗(yàn)合格。

5、于1月21日申請第一次工程款27萬元，后與3月26日申請的工程款合為一筆。

6、施工單位3月26日申請工程款84.1萬元.。

7、4月4日室外豎井施工全部完成,共計261口。

8、7月30日到江蘇太倉特靈公司考察地源熱泵主機(jī)。

9、8月2日到江蘇鹽城火車站、海鹽博物館考察地源熱泵運(yùn)行情況。

第三篇：關(guān)于地源熱泵再次考察情況匯報

關(guān)于再次考察地源熱泵使用情況的匯報

集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)：

3月6日9:30時，我項目公司羅思維（執(zhí)行董事）、陳春祥（總經(jīng)理）、王成雙（工程副總經(jīng)理）、李偉（主管專業(yè)工程師）一行在湖南廣信地?zé)衢_發(fā)有限公司丁文平（總經(jīng)理）、李建華（技術(shù)副總）等引導(dǎo)、陪同下一同參觀考察了：鼎城區(qū)久光國際大酒店、湖南地勘403地?zé)豳Y源研究院、常德市家惠賓館、常德市美居家居裝飾建材市場的中央空調(diào)系統(tǒng)即地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)的使用情況。現(xiàn)就現(xiàn)場考察情況如是匯報如下：

一、現(xiàn)場考察情況

1.第一站考察組首先到了常德市家惠賓館。該賓館的中央空調(diào)系統(tǒng)一直在使用中，供熱使用情況非常好，而且還有熱水供應(yīng)。考察過程中羅董詳細(xì)詢問了節(jié)能和使用效果情況。據(jù)賓館負(fù)責(zé)人介紹：地源的利用和常規(guī)的空調(diào)系統(tǒng)比較可效節(jié)能達(dá)40%。

2.第二站考察組考察了鼎城區(qū)久光國際大酒店，在該單位的設(shè)備負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下考察了機(jī)房和設(shè)備間，酒店有關(guān)設(shè)備人員啟動了酒店的地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)（中央空調(diào)使用面積2.6萬平米、主機(jī)是1680KW熱負(fù)荷1680KW兩臺）。現(xiàn)場等待半個小時后主機(jī)的出水溫度由17.9℃上升到了35.5℃。同時考察組真真的體會了一把

末端的使用效果情況，結(jié)果還是比較理想的。

3.第三站接考察組考察了常德市美居家居裝飾建材市場的中央空調(diào)系統(tǒng)，市場設(shè)備負(fù)責(zé)人就地源水的取水井和回灌井的設(shè)置及水的處理情況一一作了介紹，也介紹了前期只有單一水冷螺桿制冷主機(jī)的工作情況和市場部分中央空調(diào)系統(tǒng)改造成地源熱泵的情況，同時積極的介紹了地源系統(tǒng)的使用情況：從節(jié)能的角度和使用維護(hù)維修的角度也一一做了介紹和分析，使用情況是讓人信服的。

4.最后考察組來到了湖南地勘403地?zé)豳Y源研究院，該院的主要領(lǐng)導(dǎo)親自出面迎接了我們。全程陪同考察組考察參觀了該院的大型會議室、中央空調(diào)機(jī)房（主機(jī)是800KW一臺、1100KW一臺）。并將單位系統(tǒng)建設(shè)、使用、運(yùn)行情況一一作了介紹。考察組的體會是：從運(yùn)行角度看非常穩(wěn)定、從使用效果來看也很不錯。

二、考察組意見：

綜合羅思維（執(zhí)行董事）、陳春祥（總經(jīng)理）、王成雙（工程副總經(jīng)理）、李偉（主管專業(yè)工程師）的現(xiàn)場考察意見；

一是從原理上地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)是可行的、從環(huán)保及政府強(qiáng)烈推廣要求與支持的角度也是可行的；

二是但是從投資、運(yùn)行維護(hù)及物業(yè)管理；重要的是理論運(yùn)行期間內(nèi)的實(shí)際操作、運(yùn)行維護(hù)等角度看是切合實(shí)際的，顯現(xiàn)出是可行的。

三是從節(jié)能的角度來看節(jié)能效果比較明顯。顯示出交常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)有更為優(yōu)越的優(yōu)勢。

給出意見當(dāng)否？敬請領(lǐng)導(dǎo)拿捏。

常德東星投資有限公司2014年月日

通過實(shí)地考察所見、所聞；還通過推廣單位的專業(yè)技術(shù)對比、分析；通過對市住建局給出的回復(fù)分析及解讀。我項目公司給出的意見是：建議采取地源熱泵集中供熱、供冷的方式為中央空調(diào)系統(tǒng)的主要運(yùn)行機(jī)制。

附：

1、《關(guān)于常德國際陶瓷交易中心項目采用地元熱泵相關(guān)問題的回

復(fù)》一份

2、《地源熱泵宣傳資料》一冊

3、湖南廣信地?zé)衢_發(fā)有限公司關(guān)于《常德市國際陶瓷交易中心

已期集中商城中央空調(diào)系統(tǒng)方案文件》一本

第四篇：地源熱泵空調(diào)--決標(biāo)報告

杭州蕭山休博園項目 會所地源熱泵中央空調(diào)工程

招標(biāo)決標(biāo)報告

公司領(lǐng)導(dǎo)：

杭州休博園湖畔綠景項目位于杭州休博園園區(qū)內(nèi)，緊鄰第一世界休閑大酒店。項目總占地面積約51174.5平方米，總建筑面積約為10.8萬平方米，其中地上建筑面積 8.0萬平方米，地下建筑面積2.8萬平方米，建筑類型為二類高層住宅樓，由兩棟15層塔樓和一棟2層中央會所聯(lián)合組成。本次招標(biāo)的具體工程內(nèi)容為：會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程。本工程計劃于09年2月中旬開工建設(shè)。本次會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)采用邀請招標(biāo)的方式，招標(biāo)程序嚴(yán)格按照集團(tuán)招標(biāo)工作管理規(guī)程，具體實(shí)施步驟如下：

（一）投標(biāo)入圍單位的選擇、考察及確定

本次招標(biāo)采用邀請招標(biāo)的方式，投標(biāo)入圍單位共六家，分別為：杭州河源空調(diào)有限公司（主機(jī)品牌為藍(lán)德）、杭州源本環(huán)境工程有限公司（主機(jī)品牌為美意）、埃美圣龍機(jī)械有限公司（主機(jī)品牌為沃福）、浙江新新能源有限公司（主機(jī)品牌為菲斯曼）、山東亞特爾地源空調(diào)公司（主機(jī)品牌為方亞）、南京楓葉能源技術(shù)有限公司（主機(jī)品牌為楓葉）。在確定上述六家單位入圍之前，項目公司經(jīng)過了充分的考慮和洽談，多方了解這些單位的實(shí)力、信譽(yù)以及業(yè)績等情況。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，上述六家單位被最終確定為正式投標(biāo)單位。

招標(biāo)文件擬定與審批 項目公司從08年8月上旬開始起草擬定會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)文件，在集團(tuán)總師辦、成本部、材料設(shè)備部、法務(wù)部以及項目公司多輪修改后于08年8月下旬定稿，并完成審批。

（二）發(fā)售標(biāo)書、開標(biāo)、評標(biāo)、詢標(biāo)

08年9月12日正式發(fā)售招標(biāo)文件，上述六家入圍單位均購買了招標(biāo)文件。在08年9月17日對投標(biāo)單位所提出的疑問進(jìn)行了解答(詳見附件一（杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)答疑紀(jì)要）。

08年9月19日下午14：00在杭州嘉華國際商務(wù)中心1206室會議室召開開標(biāo)會議，集團(tuán)總師辦孫國梁、楊杰，集團(tuán)公司材料設(shè)備管理部林映春、張兵良，集團(tuán)公司成本管理部張佰炯，杭州休博園綠景公司余榮威、方小飛、程永紅參加了會議（開標(biāo)標(biāo)錄匯總見附表一）。

根據(jù)開標(biāo)情況，評標(biāo)委員會認(rèn)為浙江新新能源有限公司、山東亞特爾地源空調(diào)公司標(biāo)書準(zhǔn)備不夠充分，標(biāo)書內(nèi)容不能滿足甲方招標(biāo)要求，經(jīng)過綜合考慮首先予以淘汰。決定讓杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司、埃美圣龍機(jī)械有限公司、南京楓葉能源技術(shù)有限公司進(jìn)入詢標(biāo)階段。2008年9月28日上午9：00在嘉華國際1206會議室召開了會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程第一次詢標(biāo)會議。集團(tuán)總師辦楊杰，集團(tuán)公司材料設(shè)備管理部張兵良，集團(tuán)公司成本管理部張佰炯、吳東海，杭州休博園綠景公司余榮威、方玲燕、方小飛、程永紅參加了會議。會議分別上述四家單位進(jìn)行了詢標(biāo)，（詢標(biāo)紀(jì)要詳見附件二），根據(jù)詢標(biāo)時出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況我司會同設(shè)計單位以及集團(tuán)各職能部門進(jìn)行溝通，詢標(biāo)后增加了補(bǔ)充答疑紀(jì)要（詳見附件三），針對補(bǔ)充答疑紀(jì)要的內(nèi)容各單位就總價進(jìn)行了調(diào)整（調(diào)整結(jié)果情況見附表二）。

根據(jù)詢標(biāo)結(jié)果，評標(biāo)委員會認(rèn)為埃美圣龍機(jī)械有限公司（代理商為杭州美佳空調(diào)工程有限公司）原先一直在普通中央空調(diào)領(lǐng)域占有一定的市場份額，在地源熱泵中央空調(diào)領(lǐng)域并無多少業(yè)績。而南京楓葉能源技術(shù)有限公司（主機(jī)品牌為楓葉）本身不具備主機(jī)生產(chǎn)能力，所采用的主機(jī)由指定廠家生產(chǎn)，主機(jī)的可靠性有待進(jìn)一步認(rèn)證，經(jīng)綜合考慮，決定予以淘汰。同時對杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家公司生產(chǎn)基地和部分項目進(jìn)行實(shí)地考察，并形成詳細(xì)的考察報告（詳見附件四）

（四）決標(biāo)

根據(jù)對杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家公司生產(chǎn)基地和部分項目的考察情況，評標(biāo)委員會一致認(rèn)為兩家入圍單位各有所長，杭州源本環(huán)境工程有限公司生產(chǎn)基地規(guī)模較大，基地內(nèi)技術(shù)人員較多，但與綠城集團(tuán)并無較大規(guī)模的合作項目，在杭施工隊伍的施工技術(shù)力量也較薄弱。杭州河源空調(diào)有限公司生產(chǎn)基地較小，但與我們集團(tuán)在千島湖項目已有合作，現(xiàn)場技術(shù)人員專業(yè)性知識較為豐富，且該單位承諾在本項目可以全墊資施工，比較符合本項目當(dāng)前的要求，技術(shù)標(biāo)方面也比較周全、嚴(yán)密。為此，評 標(biāo)委員會最終決定將杭州河源空調(diào)有限公司擬定為中標(biāo)第一候選單位，將杭州源本環(huán)境工程有限公司擬定為中標(biāo)第二候選單位。

特此申報，請各位領(lǐng)導(dǎo)予以申閱，并明確，謝謝！

附表一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程開標(biāo)標(biāo)錄

附表二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程方案細(xì)化后報價

附件一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)答疑紀(jì)要

附件二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)答疑補(bǔ)充紀(jì)要

附件三：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程詢標(biāo)紀(jì)要

附件四：考察報告

杭州休博園湖畔綠景休閑開發(fā)有限公司

二OO八年十月二十三日

杭州休博園湖畔綠景項目會所地源熱泵中央空調(diào)工程投標(biāo)單位考察情況匯報

杭州休博園湖畔綠景項目地源熱泵中央空調(diào)工程通過開標(biāo)、詢標(biāo)后暫定二家為最后中標(biāo)備選單位（杭州河源空調(diào)有限公司，杭州源本環(huán)境工程有限公司），為了進(jìn)一步了解上述兩家備選單位的設(shè)備情況及綜合實(shí)力，為最終決標(biāo)提供條件,項目公司在集團(tuán)總師室、材料設(shè)備部考察的基礎(chǔ)上，再一次對相關(guān)設(shè)備廠家和工程案例進(jìn)行了實(shí)地考察。現(xiàn)將考察情況匯報如下：

一、杭州河源空調(diào)有限公司 ：（品牌 煙臺藍(lán)德）

1、煙臺藍(lán)德工廠：

煙臺藍(lán)德空調(diào)工業(yè)有限公司坐落于煙臺市萊山區(qū)盛泉工業(yè)園。工廠總占地面積約7萬平方米，是集科研、生產(chǎn)、經(jīng)營為一體的高新技術(shù)企業(yè)。藍(lán)德公司是地源熱泵中央空調(diào)的專業(yè)生產(chǎn)廠家，目前該公司產(chǎn)品共有5大系列200多個品種，是國內(nèi)首家采用滿液式地溫空調(diào)的廠家。印象最深的是該公司設(shè)備的控制系統(tǒng)，機(jī)組采用的是全中文十英寸彩色觸摸屏，使管理人員對機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)可以非常直接的了解，還有GSM無線監(jiān)控系統(tǒng)（專利號：2L02214653.9）以及獨(dú)有的自動拉油程序等均是其他廠家所沒有的。

2、工程實(shí)例： ①煙臺虹口大酒店：

坐落于煙港海濱第一海水浴場，建筑面積20000平方米，原制冷系統(tǒng)采用的是溴化鋰直燃機(jī)，因其能源消耗量大，運(yùn)行費(fèi)用昂貴，由于本工程采暖系統(tǒng)采用城市集中供熱系統(tǒng)，又不具備打井條件。因此廠家建議采用滿溢式冷水機(jī)組一臺，型號為CTSC—2366，即可滿足本酒店夏季制冷。而且節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用的效果非常理想。

②煙臺市國家稅務(wù)局： 煙臺市國家稅務(wù)局建筑面積6000平方米，熱源水形式為地下水，溫度適中，使用機(jī)組為GSHP—0588D兩組滿液式水源熱泵機(jī)組，即可滿足該建筑全年的制冷與制熱的需要，經(jīng)了解系統(tǒng)自運(yùn)行以來效果良好。

③桐廬新悅賓館

采用GSHP—C0488DS機(jī)組和HSW—WV機(jī)組各一臺，建筑面積約8000平方米，采用的是地下水。水溫常年在15-16℃左右，夏季制冷時提供部分熱水。

3、綜合情況

經(jīng)過對該品牌廠家及工程案例的實(shí)地考察，又從使用方工程部處了解，該公司具有較強(qiáng)的安裝技術(shù)力量和較好的協(xié)調(diào)能力，且系統(tǒng)使用后運(yùn)行正常。

二、杭州源本環(huán)境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工廠：

美國美意屬于美國NORTEK集團(tuán)，該公司生產(chǎn)基地占地6萬平方米，擁有一流的研發(fā)實(shí)驗(yàn)裝備。先進(jìn)的制造設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)豐富的產(chǎn)品開發(fā)專家，該廠家一直致力于推廣綠色環(huán)保節(jié)能之水環(huán)/水源/地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，將先進(jìn)成熟的水源/地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)帶給廣大用戶。并提供美意特有的“一站式”服務(wù)。

2、工程案例 ①上海浦江智谷：

該項目位于上海浦東，建筑面積10000多萬平方米。地源熱泵主機(jī)采用美意模塊式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2個MWH030CB模塊和一個MWH020CB模塊組成，機(jī)組用于新風(fēng)系統(tǒng)的冷熱源，MWH060CB由2個MWH030CB模塊組成，機(jī)組用于空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源。地下埋管共設(shè)計鉆孔72個，井深100米，每個孔埋設(shè)一個單U管型孔。二期其中1，9，10號樓共13萬平方米，采用地源熱泵提供空調(diào)系統(tǒng)冷熱源，同時利用熱回收技術(shù)，提供餐廳用衛(wèi)生熱水。

3、綜合實(shí)力

經(jīng)過對該品牌廠家及工程案例的實(shí)地考察，廠家具有較好的研發(fā)及檢測能力，同時也具有較強(qiáng)的施工能力。

綜合以上考察情況，杭州河源空調(diào)有限公司和杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家中標(biāo)備選單位在企業(yè)資信、綜合實(shí)力、設(shè)備性能、安裝水平、售后服務(wù)等各方面均能滿足本工程的要求，建議評標(biāo)委員會結(jié)合兩家單位的商務(wù)報價綜合比選，確定最終中標(biāo)單位。

杭州休博園湖畔綠景休閑開發(fā)有限公司

二OO八年十月二十三日

第五篇：地源熱泵空調(diào)--決標(biāo)報告（模版）

杭州蕭山休博園項目

會所地源熱泵中央空調(diào)工程

招標(biāo)決標(biāo)報告

公司領(lǐng)導(dǎo)：

杭州休博園湖畔綠景項目位于杭州休博園園區(qū)內(nèi)，緊鄰第一世界休閑大酒店。項目總占地面積約51174.5平方米，總建筑面積約為10.8萬平方米，其中地上建筑面積 8.0萬平方米，地下建筑面積

2.8萬平方米，建筑類型為二類高層住宅樓，由兩棟15層塔樓和一棟2層中央會所聯(lián)合組成。本次招標(biāo)的具體工程內(nèi)容為：會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程。本工程計劃于09年2月中旬開工建設(shè)。本次會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)采用邀請招標(biāo)的方式，招標(biāo)程序嚴(yán)格按照集團(tuán)招標(biāo)工作管理規(guī)程，具體實(shí)施步驟如下：

（一）投標(biāo)入圍單位的選擇、考察及確定

本次招標(biāo)采用邀請招標(biāo)的方式，投標(biāo)入圍單位共六家，分別為：杭州河源空調(diào)有限公司（主機(jī)品牌為藍(lán)德）、杭州源本環(huán)境工程有限公司（主機(jī)品牌為美意）、埃美圣龍機(jī)械有限公司（主機(jī)品牌為沃福）、浙江新新能源有限公司（主機(jī)品牌為菲斯曼）、山東亞特爾地源空調(diào)公司（主機(jī)品牌為方亞）、南京楓葉能源技術(shù)有限公司（主機(jī)品牌為楓葉）。在確定上述六家單位入圍之前，項目公司經(jīng)過了充分的考慮和洽談，多方了解這些單位的實(shí)力、信譽(yù)以及業(yè)績等情況。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，上述六家單位被最終確定為正式投標(biāo)單位。招標(biāo)文件擬定與審批

項目公司從08年8月上旬開始起草擬定會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)文件，在集團(tuán)總師辦、成本部、材料設(shè)備部、法務(wù)部以及項目公司多輪修改后于08年8月下旬定稿，并完成審批。

（二）發(fā)售標(biāo)書、開標(biāo)、評標(biāo)、詢標(biāo)

08年9月12日正式發(fā)售招標(biāo)文件，上述六家入圍單位均購買了招標(biāo)文件。在08年9月17日對投標(biāo)單位所提出的疑問進(jìn)行了解答(詳見附件一（杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)答疑紀(jì)要）。

08年9月19日下午14：00在杭州嘉華國際商務(wù)中心1206室會議室召開開標(biāo)會議，集團(tuán)總師辦孫國梁、楊杰，集團(tuán)公司材料設(shè)備管理部林映春、張兵良，集團(tuán)公司成本管理部張佰炯，杭州休博園綠景公司余榮威、方小飛、程永紅參加了會議（開標(biāo)標(biāo)錄匯總見附表一）。

根據(jù)開標(biāo)情況，評標(biāo)委員會認(rèn)為浙江新新能源有限公司、山東亞特爾地源空調(diào)公司標(biāo)書準(zhǔn)備不夠充分，標(biāo)書內(nèi)容不能滿足甲方招標(biāo)要求，經(jīng)過綜合考慮首先予以淘汰。決定讓杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司、埃美圣龍機(jī)械有限公司、南京楓葉能源技術(shù)有限公司進(jìn)入詢標(biāo)階段。2008年9月28日上午9：00在嘉華國際1206會議室召開了會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程第一次詢標(biāo)會議。集團(tuán)總師辦楊杰，集團(tuán)公司材料設(shè)備管理部張兵良，集團(tuán)公司成本管理部張佰炯、吳東海，杭州休博園綠景公司余榮威、方玲燕、方小飛、程永紅參加了會議。會議分別上述四家單位進(jìn)行

了詢標(biāo)，（詢標(biāo)紀(jì)要詳見附件二），根據(jù)詢標(biāo)時出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況我司會同設(shè)計單位以及集團(tuán)各職能部門進(jìn)行溝通，詢標(biāo)后增加了補(bǔ)充答疑紀(jì)要（詳見附件三），針對補(bǔ)充答疑紀(jì)要的內(nèi)容各單位就總價進(jìn)行了調(diào)整（調(diào)整結(jié)果情況見附表二）。

根據(jù)詢標(biāo)結(jié)果，評標(biāo)委員會認(rèn)為埃美圣龍機(jī)械有限公司（代理商為杭州美佳空調(diào)工程有限公司）原先一直在普通中央空調(diào)領(lǐng)域占有一定的市場份額，在地源熱泵中央空調(diào)領(lǐng)域并無多少業(yè)績。而南京楓葉能源技術(shù)有限公司（主機(jī)品牌為楓葉）本身不具備主機(jī)生產(chǎn)能力，所采用的主機(jī)由指定廠家生產(chǎn)，主機(jī)的可靠性有待進(jìn)一步認(rèn)證，經(jīng)綜合考慮，決定予以淘汰。同時對杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家公司生產(chǎn)基地和部分項目進(jìn)行實(shí)地考察，并形成詳細(xì)的考察報告（詳見附件四）

（四）決標(biāo)

根據(jù)對杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家公司生產(chǎn)基地和部分項目的考察情況，評標(biāo)委員會一致認(rèn)為兩家入圍單位各有所長，杭州源本環(huán)境工程有限公司生產(chǎn)基地規(guī)模較大，基地內(nèi)技術(shù)人員較多，但與綠城集團(tuán)并無較大規(guī)模的合作項目，在杭施工隊伍的施工技術(shù)力量也較薄弱。杭州河源空調(diào)有限公司生產(chǎn)基地較小，但與我們集團(tuán)在千島湖項目已有合作，現(xiàn)場技術(shù)人員專業(yè)性知識較為豐富，且該單位承諾在本項目可以全墊資施工，比較符合本項目當(dāng)前的要求，技術(shù)標(biāo)方面也比較周全、嚴(yán)密。為此，評

標(biāo)委員會最終決定將杭州河源空調(diào)有限公司擬定為中標(biāo)第一候選單位，將杭州源本環(huán)境工程有限公司擬定為中標(biāo)第二候選單位。

特此申報，請各位領(lǐng)導(dǎo)予以申閱，并明確，謝謝！

附表一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程

開標(biāo)標(biāo)錄

附表二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程

方案細(xì)化后報價

附件一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程

招標(biāo)答疑紀(jì)要

附件二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程

招標(biāo)答疑補(bǔ)充紀(jì)要

附件三：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程

詢標(biāo)紀(jì)要

附件四：考察報告

杭州休博園湖畔綠景休閑開發(fā)有限公司

二OO八年十月二十三日

杭州休博園湖畔綠景項目會所地源熱泵中央空調(diào)工

程投標(biāo)單位考察情況匯報

杭州休博園湖畔綠景項目地源熱泵中央空調(diào)工程通過開標(biāo)、詢標(biāo)后暫定二家為最后中標(biāo)備選單位（杭州河源空調(diào)有限公司，杭州源本環(huán)境工程有限公司），為了進(jìn)一步了解上述兩家備選單位的設(shè)備情況及綜合實(shí)力，為最終決標(biāo)提供條件,項目公司在集團(tuán)總師室、材料設(shè)備部考察的基礎(chǔ)上，再一次對相關(guān)設(shè)備廠家和工程案例進(jìn)行了實(shí)地考察。現(xiàn)將考察情況匯報如下：

一、杭州河源空調(diào)有限公司 ：（品牌 煙臺藍(lán)德）

1、煙臺藍(lán)德工廠：

煙臺藍(lán)德空調(diào)工業(yè)有限公司坐落于煙臺市萊山區(qū)盛泉工業(yè)園。工廠總占地面積約7萬平方米，是集科研、生產(chǎn)、經(jīng)營為一體的高新技術(shù)企業(yè)。藍(lán)德公司是地源熱泵中央空調(diào)的專業(yè)生產(chǎn)廠家，目前該公司產(chǎn)品共有5大系列200多個品種，是國內(nèi)首家采用滿液式地溫空調(diào)的廠家。印象最深的是該公司設(shè)備的控制系統(tǒng)，機(jī)組采用的是全中文十英寸彩色觸摸屏，使管理人員對機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)可以非常直接的了解，還有GSM無線監(jiān)控系統(tǒng)（專利號：2L02214653.9）以及獨(dú)有的自動拉油程序等均是其他廠家所沒有的。

2、工程實(shí)例：

①煙臺虹口大酒店：

坐落于煙港海濱第一海水浴場，建筑面積20000平方米，原制

冷系統(tǒng)采用的是溴化鋰直燃機(jī)，因其能源消耗量大，運(yùn)行費(fèi)用昂貴，由于本工程采暖系統(tǒng)采用城市集中供熱系統(tǒng)，又不具備打井條件。因此廠家建議采用滿溢式冷水機(jī)組一臺，型號為CTSC—2366，即可滿足本酒店夏季制冷。而且節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用的效果非常理想。

②煙臺市國家稅務(wù)局：煙臺市國家稅務(wù)局建筑面積6000平方米，熱源水形式為地下水，溫度適中，使用機(jī)組為GSHP—0588D兩組滿液式水源熱泵機(jī)組，即可滿足該建筑全年的制冷與制熱的需要，經(jīng)了解系統(tǒng)自運(yùn)行以來效果良好。

③桐廬新悅賓館

采用GSHP—C0488DS機(jī)組和HSW—WV機(jī)組各一臺，建筑面積約8000平方米，采用的是地下水。水溫常年在15-16℃左右，夏季制冷時提供部分熱水。

3、綜合情況

經(jīng)過對該品牌廠家及工程案例的實(shí)地考察，又從使用方工程部處了解，該公司具有較強(qiáng)的安裝技術(shù)力量和較好的協(xié)調(diào)能力，且系統(tǒng)使用后運(yùn)行正常。

二、杭州源本環(huán)境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工廠：

美國美意屬于美國NORTEK集團(tuán)，該公司生產(chǎn)基地占地6萬平方米，擁有一流的研發(fā)實(shí)驗(yàn)裝備。先進(jìn)的制造設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)豐富的產(chǎn)品開發(fā)專家，該廠家一直致力于推廣綠色環(huán)保節(jié)能之水環(huán)/水源/地源

熱泵空調(diào)系統(tǒng)，將先進(jìn)成熟的水源/地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)帶給廣大用戶。并提供美意特有的“一站式”服務(wù)。

2、工程案例

①上海浦江智谷：

該項目位于上海浦東，建筑面積10000多萬平方米。地源熱泵主機(jī)采用美意模塊式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2個MWH030CB模塊和一個MWH020CB模塊組成，機(jī)組用于新風(fēng)系統(tǒng)的冷熱源，MWH060CB由2個MWH030CB模塊組成，機(jī)組用于空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源。地下埋管共設(shè)計鉆孔72個，井深100米，每個孔埋設(shè)一個單U管型孔。二期其中1，9，10號樓共13萬平方米，采用地源熱泵提供空調(diào)系統(tǒng)冷熱源，同時利用熱回收技術(shù)，提供餐廳用衛(wèi)生熱水。

3、綜合實(shí)力

經(jīng)過對該品牌廠家及工程案例的實(shí)地考察，廠家具有較好的研發(fā)及檢測能力，同時也具有較強(qiáng)的施工能力。

綜合以上考察情況，杭州河源空調(diào)有限公司和杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家中標(biāo)備選單位在企業(yè)資信、綜合實(shí)力、設(shè)備性能、安裝水平、售后服務(wù)等各方面均能滿足本工程的要求，建議評標(biāo)委員會結(jié)合兩家單位的商務(wù)報價綜合比選，確定最終中標(biāo)單位。

杭州休博園湖畔綠景休閑開發(fā)有限公司

二OO八年十月二十三日