第一篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村建房土地使用和土地征用款使用管理制度

文章標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村建房土地使用和土地征用款使用管理制度

XX鎮(zhèn)農(nóng)村建房土地使用和土地征用款使用管理制度

為加強(qiáng)對(duì)土地使用和土地征用款的使用管理，特制定本制度。

一、村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，宅基地面積不得超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、村民住

房確有困難，需要建住宅的，由用地者到國(guó)土資源所領(lǐng)取并填寫(xiě)《村民建設(shè)用地申請(qǐng)表》，向集體土地所有權(quán)單位提出申請(qǐng)，交村委會(huì)核查，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核后，將已審核的《村民建設(shè)用地申請(qǐng)表》送國(guó)土資源所，并提交土地登記的有關(guān)材料，填寫(xiě)《地籍調(diào)查土地登記審批表》，上報(bào)縣國(guó)土資源局，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，再頒發(fā)《集體土地使用證》。

三、村民建住宅時(shí)，必須持有《集體土地使用證》和村委會(huì)有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)放線后才能動(dòng)工興建,不得違章建筑。

四、村民出賣、出租住房后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地建房的，村委會(huì)有權(quán)阻止和責(zé)令退還非法占用的土地，并限期拆除非法所建的房屋，情況嚴(yán)重的交由有關(guān)部門(mén)處理。

五、村民建住宅不得占用農(nóng)用地，涉及占用農(nóng)用地的，必須按照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。[xiexiebang.com文章-http://www.tmdps.cn/xiexiebang.com幫您找文章]

六、村委會(huì)要嚴(yán)格把好建住宅用地關(guān)，嚴(yán)格管理，依法辦事，對(duì)利用職權(quán)徇私舞弊、受賄索賄的，要追究行政和刑事責(zé)任。

七、土地被國(guó)家征用后所得補(bǔ)償款，要按照上級(jí)有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好征地款的管理，保證專款專用。確保征地款主要用于發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，具體使用比例按上級(jí)有關(guān)規(guī)定并經(jīng)村民大會(huì)通過(guò)實(shí)施。

八、征地款要專款專戶存入銀行或金融機(jī)構(gòu)，動(dòng)用征地款須依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按上級(jí)有關(guān)要求提出方案交村委會(huì)和民主理財(cái)小組討論，再交村民大會(huì)討論才能實(shí)施。

九、征用款的使用情況必須定期向村民公布，接受村民監(jiān)督。

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第二篇：土地使用協(xié)議

土地使用協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議

1、乙方自愿將部分場(chǎng)地畝及間平房無(wú)償提供給甲方建。

2、建在。北臨 公路，西公路邊。東止，東長(zhǎng)、西長(zhǎng)，寬：南米、北米。

3、新建房屋由甲方投資建造。原有自愿給甲方使用，甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)和客運(yùn)站的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方擁有土地所有權(quán)，甲方擁有站內(nèi)場(chǎng)地的永久使用權(quán)，站內(nèi)空地作為客運(yùn)站停車場(chǎng)地。

4、甲方一次性付給乙方叁萬(wàn)元作房屋和土地的補(bǔ)償費(fèi)用。

5、在建站過(guò)程中和以后的管理經(jīng)營(yíng)中，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，做好環(huán)境保障工作以確保建站工程順利進(jìn)行和后期的經(jīng)營(yíng)管理正常進(jìn)行。

6、本協(xié)議一式三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：土地使用申請(qǐng)

受理編號(hào)：

土地登記申請(qǐng)審批表

人（簽章）通訊地址人（簽章）通訊地址年月日

填 寫(xiě) 說(shuō) 明

1、申請(qǐng)人名稱設(shè)有兩處。單獨(dú)申請(qǐng)的，填寫(xiě)一處，劃掉一處；雙方共同申請(qǐng)的，要分別填寫(xiě)。如：申請(qǐng)人為土地使用人、土地所有人單獨(dú)申請(qǐng)的，只在一處填寫(xiě)“土地使用權(quán)”或“土地所有”，將另一處劃掉。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等申請(qǐng)登記，則分別填寫(xiě)“轉(zhuǎn)讓”和“受讓”，“出租”和“承租”，“抵押權(quán)”或“抵押”。

2、通訊地址：申請(qǐng)人的通訊地址及郵政編碼。

3、申請(qǐng)登記的類型：填寫(xiě)所申請(qǐng)土地登記的具體類型。如：劃撥國(guó)有土地使用

權(quán)設(shè)定登記、土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記、土地使用權(quán)出租設(shè)定登記、出讓國(guó)有土地使用權(quán)變更登記等。

4、單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫(xiě)行政、事業(yè)。企業(yè)單位填寫(xiě)國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、合資、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其它，個(gè)人住宅填寫(xiě)個(gè)人。

5、主管部門(mén)：指直接負(fù)責(zé)本單位業(yè)務(wù)或行政管理工作的領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)。

6、土地坐落：指申請(qǐng)人申請(qǐng)登記的土地所在地的名稱。

7、共有使用權(quán)面積：指幾個(gè)使用人共同使用的土地面積。

8、指使用人在共有使用權(quán)面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。

9、建筑物類型：填寫(xiě)樓房、平房等。

10、申報(bào)建筑物權(quán)屬：申請(qǐng)人認(rèn)定的建筑物所有權(quán)。

11、申報(bào)地價(jià)：土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)和建筑容積率。

12、他項(xiàng)權(quán)利：填寫(xiě)本宗地權(quán)利人或其他單位、個(gè)人在本宗地的使用權(quán)或所有

權(quán)以外的使用土地的限制條件和權(quán)利。

13、變更簡(jiǎn)要說(shuō)明及登記依據(jù)：指簡(jiǎn)要說(shuō)明變更的事項(xiàng)或內(nèi)容。申請(qǐng)登記的相

關(guān)證明文件的類型、編號(hào)、日期。

14、圖號(hào)、地號(hào)：指申請(qǐng)土地原登記的圖號(hào)、地號(hào)。

15、使用期限：指批準(zhǔn)的使用期限。

16、使用權(quán)類型：指土地使用取得方式。

17、終止日期：指土地使用權(quán)使用期限的終止時(shí)間。

18、權(quán)屬性質(zhì)：填寫(xiě)國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地使用權(quán)或集體土地所有權(quán)

19、土地用途：填寫(xiě)申請(qǐng)登記時(shí)的實(shí)際用途。

20、基本情況調(diào)查結(jié)果：由土地管理部門(mén)調(diào)查人員根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果編寫(xiě)

（本頁(yè)由土地登記申請(qǐng)人填寫(xiě)）

土地證書(shū)號(hào)：合國(guó)用（）第號(hào)

第四篇：土地使用證明書(shū)

土地?fù)碛凶C明

茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會(huì))，持有土地批準(zhǔn)證書(shū)號(hào)碼為 X X X 的土地(變更)登記手續(xù)，申請(qǐng)使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側(cè)的 X X X 建筑物用地，即地號(hào)為 X X X 的宗地圖所示 X 號(hào)至 X 號(hào)界址線包含(穿過(guò))的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于 X X X，現(xiàn)本人對(duì)該建筑物所占土地合并到 X X X 申請(qǐng)登記的宗地使用無(wú)異議。

特此證明

證明人(建筑現(xiàn)使用者)：

二00 X年 X月 X日 村(居)委會(huì)調(diào)查意見(jiàn)：

以上經(jīng)調(diào)查，上述證明所反映的情況屬實(shí)，證明人

親筆簽名的情況屬實(shí)

第五篇：土地使用申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)

吳臺(tái)村村民委員會(huì)：

為響應(yīng)國(guó)家城鎮(zhèn)新規(guī)劃建設(shè)，我家從關(guān)廟鎮(zhèn)楊寨村七組搬遷到吳臺(tái)村四組，戶口因遷移到吳臺(tái)村四組，現(xiàn)無(wú)房居住；現(xiàn)經(jīng)吳臺(tái)村四組村民小組同意，我擬在吳臺(tái)村四組居民住房安置規(guī)劃區(qū)域建房，申請(qǐng)占用96平米居民安置點(diǎn)的宅基地，修建住房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特向吳臺(tái)村村委會(huì)申請(qǐng)，敬望批準(zhǔn)為謝。

申請(qǐng)人： 吳臺(tái)村四組村民 年 月 日

建房申請(qǐng)書(shū)

陜西省安康市漢濱區(qū)土地規(guī)劃局：

我叫XXX，是漢濱區(qū)關(guān)廟鎮(zhèn)吳臺(tái)村四組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。

一、為了響應(yīng)國(guó)家新城鎮(zhèn)建設(shè)和2020年達(dá)到小康生活，我家由原關(guān)廟鎮(zhèn)楊寨村七組搬遷到關(guān)廟鎮(zhèn)吳臺(tái)村四組，已在吳臺(tái)村的居民安置點(diǎn)落戶。因我是新遷入安置住戶，無(wú)房屋居住，因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)無(wú)自己的房屋居住，目前是租賃人家的房屋，比較狹小，另外我兒子三十歲了準(zhǔn)備成家，無(wú)地居住。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，讓我兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)二十多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

四、我建房的方案是：在吳臺(tái)村四組居民安置點(diǎn)申請(qǐng)了2間宅基地，共96平米；準(zhǔn)備建住房3層，一層堆放雜物，一層我、我妻子、我女兒居??；一層給我大兒子結(jié)婚??；總共建房面積288平米。

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。

附：l．現(xiàn)住房照片 2．生產(chǎn)小組的證明。

此致敬禮!申請(qǐng)人：

年 月 日