第一篇：建筑實務背誦要點

建筑實務背誦要點

1、驗槽的主要內容？

2、模板工程安裝要點？

3、混凝土澆筑有哪些要求（隱高豎連層觀歇向）？

4、混凝土的施工縫和后澆帶處理有哪些要求？

5、飾面板磚工程對施工環境有哪些要求？

6、抹灰工程施工工藝有哪些要求？清加細分厚

7、涂飾工程有哪些施工工藝要求？

8、輕質隔墻的節點應如何處理？（接縫、防腐、踢腳）

9、玻璃幕墻工程安裝中，橫梁安裝的施工工藝要求是什么？厚銹預排高差

10、建筑幕墻施工前的準備工作中，預埋件的施工要求是什么？

11、什么是流水施工法？

12、流水施工有哪些參數？

13、網絡計劃的應用有哪些步驟？（準-確調編；繪-分分繪；時-計計；編-檢、繪；優-優繪；實-實檢控；結）

14、什么是施工總進度計劃？其有什么作用？(兩目系兩據)

15、施工總進度計劃的編制步驟?6條（定；分；算；算；編；衡）

16、施工進度計劃的調整包括哪些內容？

17、建筑工程質量目標和方針？

18、建筑工程質量管理要符合哪些規定（滿樣材工工立責）

19、建筑工程項目質量計劃的內容？（依況標組協控指驗改）

20、建筑材料質量控制的主要內容（標性取范求）

21、建筑結構材料質量管理的共同要求有哪些？進合齊業劣圖保

22、鋼材的質量管理要求有哪些？廠合商取標

23、水泥的質量要求有哪些？

24、天然花崗石和瓷質磚面積大于200M2放射性，人造板大于500M2游離甲醛含量及釋放量

25、裝飾裝修材料中，對水泥、外墻金屬或塑料門窗、人造木板室內用花崗石、外墻陶瓷要求的復驗項目是什么？

26、對裝修材料的保管要求有哪些？5條防期壞易分

27、基坑和室內回填土應檢查哪些內容？4條材排夯結

28、模板工程應檢查哪些內容？設計制作安裝拆除

29、鋼筋工程應檢查哪些內容？進場加工連接安裝

30、鋼筋工程隱蔽驗收的的內容？圖保錨接材

31、混凝土工程應檢查哪些內容？原塊澆養后實檢

32、鋼筋化學成分需要復檢的情況？進、疑、焊、力

33、對水泥化學成分需要復檢的情況？進、疑、過期

34、砌體工程應檢查哪些內容？砌體砂漿材料砌筑齡期

35、卷材防水工程應檢查哪些內容？材料資質人員施工淋水

36、涂膜防水工程應檢查哪些內容？

37、地下防水工程檢查哪些內容？材料方案澆筑試塊養護

38、建筑幕墻使用材料要求復驗的品種有哪些？

39、簡述單位工程驗收的程序和組織？自建子分合40、建筑工程質量驗收的基本要求有哪些？規設人自隱檢取抽資觀

41、地基基礎工程質量驗收的基本規定有哪些？5條前資資子停（施工及檢測資質）

42、對有砌體的裂縫應分幾中情況驗收？

43、屋面防水工程的質量驗收有哪些內容？三檢四級五隱八文

44、屋面工程質量應符合哪些要求？（一材一細三構五防）

45、建筑幕墻的隱蔽工程驗收包括哪些項目？（預連變隱單雷火封）

46、建筑工程質量事故的分故

47、工程質量事故的常見的成因有哪些？（背反失措管使境使）

48、邊坡塌方的原因是什么？如何治理？（坡水堆松）（支砌緩）

49、回填封密實度達不到要求的原因是什么？如何治理？（水不夠）（換晾強）

50、預制樁身斷裂的原因？如何防治？（彎強多穩障）（前堆穩補）

51、混凝土強度等級偏低的原因？如何防治？原配投攪運澆養（核算推減固）

52、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞的原因是什么？表濕脫縫墊早高澆坍

53、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞如何防治？

54、混凝土收縮裂縫的原因是什么？如何防治？質量、用量、水灰比、澆筑養護

55、混凝土強度經論證達不到要求。如何處理封結補限拆

56、防止墻體因地基不均勻下沉引起裂縫的措施有哪些？釬、沉、剛、整、修

57、防止墻體溫度裂縫的措施有哪些？溫、分、滑

58、鋼結構焊縫氣夾裂擦咬滿根 10%、3件

59、鋼材抽樣復驗的條件進混厚一求疑

60、卷材屋面開裂的原因是什么？如何治理？有無；補蓋干油

61、卷材屋面流淌的原因？如何治理？坡厚坡短（重輕中：切重釘）

62、屋面卷材起鼓的原因是什么？如何治理？水（抽氣灌膠、十字切割、割補）

63、涂膜防水屋面的防水層粘貼不牢的原因？如何治理？清早濕雨連效（掀埋鋪釘再）

64、建筑裝飾裝修工程施工質量問題產生的原因有哪些？企業人員控制工業化盲目

65、結構密封膠施工存在哪些問題？接過混質；混拉清尺密；境時強

66、結構密封膠施工存在問題的原因及防治？不了解無制度；進場試驗指導書

67、幕墻水密性常出現哪些質量問題？如何防治？頂周明空膠；材淋清圖

68、何為三級教育？請簡述三級安全教育的內容和課時要求？15、15、2069、安全事故的防范的主要措施有哪些？責教檢標統文對

70、安全生產六大紀律？防高拋電不吊

71、項目經理安全責任？貫徹落實組織上報

72、重大事故報告內容？

73、項目經理必須把好安全生產六關教防檢改交措

74、施工現場安全檢查的方法看、量、測、現場操作

75、安全檢查的重點違章指揮和違章操作

76、傷亡事故處理的一般程序保組查分預提結

77、項目經理應從那幾方面進行隱患病隱違跟

78、如何對事故隱患的控制控制：使放通查；方式：封整返教重；驗證

79、建筑工程施工安全檢查的主要內容有哪些？勞亡行思施教機制

80、按照《建筑施工安全檢查標準》，有多少項檢查內容？221816857581、基坑工程施工主要安全隱患有哪些？專人機坡近掏土鄰堆水火毒

82、基坑土方開挖回填安全技術措施有哪些？間掏堆坡機填拆

83、腳手架安全隱患主要有哪些？

84、腳手架搭設作業的安全技術措施有哪些？高六保護拋傳重混拉堆

85、一般腳手架拆除作業的安全技術有哪些？順連取差吊686、保證模板安裝施工安全的基本有哪些？高上堆具冬雨五夜電火

87、預防高處附落的安全技術措施有哪些？六人人梯梯雨構洞

88、預防高處落物傷人的安全技術措施有哪些？戴使區正焊畢

89、預防觸電事故的安全技術措施圖距焊行雷壓濕

90、高處作業主要安全隱患有哪些？防酒病臨泂攀叉臺任堆

91、臨邊作業安全技術措施有哪些？警監街

92、洞口設置防護欄桿的要求有哪些？高力網坑混磚

93、洞口的防護設施要求有哪些？

94、何為“三寶”、四口、十臨邊？

95、建筑施工現場應在環境保護方面采取的措施？制登夜噪焚污垃 爆管硬隔停文揚

96、現場文明施工管理基本要求？現場：標整規整明序施工：擾揚遺垃清

97、《建筑工程施工合同（示范文本）》對進度款規定

98、《建筑工程施工合同（示范文本）》對竣工的結算規定

99、組成建設工程施工合同的文件包括哪些文件或內容

100、施工總平面設計的內容有哪些？

101、施工現場防火要求有哪些？

102、電焊、氣割場所的防火要求有哪些？距離、設備，十不燒

103、十不燒的內容？證動內外周明清易壓火

104、十不吊的內容？靈斜捆重信之人暗埋角

105、房屋建筑工程竣工驗收備案應提交的文件有哪些？

106、施工現場環境保護有哪些要求？

107、當防火墻上必須開設門窗洞口時，應設置什么樣的防火門窗？

108、住宅分戶墻和單元間的墻應砌至屋面哪個部位？

109、《建筑設計防火規范》中對于建筑幕墻的防火設計制定了哪些強制性條文？

110、建筑內部裝修工程按裝修材料種類劃分為幾個子分部工程？織木高復其

111、各子分部裝修工程中的強制性條文阻濕阻加阻阻阻2、4、0.1、4

112、室內污染物有哪幾種？氨、氡、甲醛、苯、總揮發性有機物

113、那用建筑根據控制室內污染的不同要求，劃分為哪兩類那用建筑？

114、民用建筑工程室內用人造木板及飾面人造木板必須測定哪種有害物質？

115、民用建筑工程室內涂料應測定哪些有害物質？水性和溶劑性涂料

116、I類那用建筑應采用哪類裝修材料？無機非金屬和木板、膠粘劑

117、花崗石及瓷質磚室內復驗項目放射性分為AB類

118、外墻瓷磚在寒冷地區復驗吸水率和抗凍性：寒冷地區3%，一般地區10%

119、室內裝修所使用的木質材料，嚴禁采用哪種防腐、防潮處理劑？瀝、煤、潮

120、民用建筑室內環境質量驗收，應在何時進行？7D，交付前

121、民用建筑室內環境質量檢測數量？5%，3間；樣板間的減半，3間

122、當室內環境污染物深度檢測結果不符合本規范的規定時，應如何再次檢驗？加倍類不

123、規范中對裝飾裝修設計有哪些強制性條文？

124、裝修申報登記時應提交哪些材料？

125、在正常條件下，房屋裝飾裝修工程的最低保修年限為幾年？

126、玻璃幕墻工程技術規范中有關安裝施工的強制性條文？ 膠：有效、質保；隱半、全玻

127、金屬與石材幕墻工程技術規范中關于安裝施工的強制性條件？ 膠、注膠、預埋件10-20；安裝規定：連偏排膠；安裝驗收：雷封節火溫縫

128、幕墻工程主要復驗項目：石材、鋁塑板、幕墻

129、不可抗力包括：戰爭、地震、山洪、海嘯、臺風等，需要注意的下雨天氣，如果說：百年不遇、特大的、罕見的、十年未見的大雨則屬于不可抗力，其它的如：綿延下了十幾天則不屬于不可抗力。

130、雙代號網絡可根據兩點確定：線路時間最長；工作總時差為零；

131、單代號網絡可根據兩點確定：線路最長的通路；間隔時間為零的關鍵組成的通路

132、雙代號時標網絡計劃：從起點到終點沒有波形線的通路

133、什么叫等節奏流水？什么叫成倍節倍流水？什么叫無節奏流水？

134、施工進度計劃記錄和檢查的工具？橫道計劃、網絡計劃、實際進度前鋒線、S形曲線、檢查表

135、施工進度計劃調整內容？單純調整工期、資源有限-工期調整、工期固定—資源均衡調整、工期-成本調整 136、工期費用調整的原則？壓縮有壓縮潛力的、壓縮后質量有保證的、壓縮費用最小的137、質量控制對策主要:人投全重檢針變

138、質量控制的過程：工序到分項；分項到分部。。材料投入。

139、質量控制的方法文、驗

140、現場質量檢查的方法目測（看摸敲照）、實測（靠吊量套）、試驗

141、影響施工質量的因素人材機方環

142、工序質量控制內容規條果點

143、工序質量檢驗內容體量化判處記

144、工序質量控制步驟實測分析判斷

145、質量事故處理程序調分確處檢結提

146、質量事故處理基本要求達消綜范選收復安

147、項目經理對質量問題的糾正措施發已查嚴結評

148、項目經理對質量問題的預防措施會可病潛評

149、模板工程質量的預控措施軸預土計偏

150、材料質量控制方法驗使臺環免

151、材料質量控制內容標性取驗范求

152、材料質量控制要求優供使認管

153、項目經理責任制的作用企業地位、項目部管理的地位、分層次、責權利

154、項目經理責任制的內容

155、施工電梯的安全裝置門速沖斷限制位

156、物料提升機的安全裝置緩超警信超過拖斷停下

157、手持電動工具的安全控制要點危II窄III濕禁1

158、試述通常情況下，釉面磚空鼓、脫落的原因冬、基、砂

159、項目管理規劃大綱的內容：項文投成風平實組質工

160、項目管理實施規劃的內容：平資信經準進況曙案技風

161、施工技術方案選擇的方法：經計綜

162、分包人合格的條件執資安外交委人組稅

163、施工現場臨時用電組織設計測定計系變雷護火

164、正鏟提高效率的方法中上間順分多

165、鏟運機提高效率的方法下跨助雙交

166、推土機提高效率的方法下槽并分多

167、住宅室內裝飾裝修的法律責任損占推違修

建筑工程技術標準

《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-95泡沫15，10% 鋼+B1板=AA無=A ；板+B1涂=B1 A有=B1

幾條特殊廚電內計控機連圖資檔文縫（變形縫基層為A級材料，表面裝修為B1級）

多層 頂A，其它B1； 機氣引體墻（大規模）A

《建筑設計防火規范》GB50016-2006防火墻、隔墻、幕墻、防排煙管道、電梯井（屋面板0.5小時，電梯井側1.0小時）

《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-2005 織木高復其 見證取樣 B1B2級原材料及阻燃劑、防火涂料 抽樣 阻濕阻加阻阻阻 檢查的文件及記錄燃燒性能等級的設計要求；型式檢驗報告、進場驗收記錄、抽樣檢驗報告；阻燃處理的施工記錄及隱蔽驗收記錄 《建筑工程室內環境污染控制》GB50325-2001 甲醛、苯、氡、氨、揮發性有機物

民用建筑的分類

人與環境、膠干燥、刨穿孔12159

抽查5%,不小于3間；樣板間檢測合格的，減半，不小于3間。

一般物質深度，門窗關閉1小時；檢測氡時，門窗關閉24小時。

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》

模板分項：一般規定2條模板及支架承載力、澆前驗收；

模板安裝：主控項目2條支架、隔離劑

模板拆除：主控項目1條強度

鋼筋分項：一般規定2條變更辦設計變更、澆前驗收

鋼筋原材料主控項目3條 進場驗收；強度要求（強屈比、屈強比）；化學成分檢驗的要求

鋼筋加工主控項目 2條 受力鋼筋的彎鉤和彎折 小于900，D=5d；180 D=2.5d,3d;135 D=4d

箍筋的彎鉤和彎折 內直徑同上；一般不小于900 5d；抗震1350 10d

鋼筋連接主控項目 2條 連接方式符合設計要求；接頭的見證取樣；

一般項目 未端至彎起點距離不小于10倍直徑；機械連接50%；綁扎連接 梁板墻不宜25%；柱不宜50%，確需放寬時，梁不應50%，其它放寬

混凝土分項工程 一般31.5 100*100*1000.95；40150*150*150 1；63200*200*2001.05

原材料 主控項目 進場驗收；氯化物；氯化物與堿總含量

配合比 主控項目 根據混凝土的強度等級、工作性能、耐久性能

混凝土施工 主控項目 取樣及運輸澆搗間歇時間

一般項目 施工縫及養護（開始時間、持續時間、養護次數、塑料布覆蓋、強度）

混凝土結構不符合要求的處理：（返工的重新、檢測單位、設計單位、返修和加固的）

對砂漿和砌體進行原位檢測強度的情況：砂漿強度平均值大于立方體抗壓強度；最小值大于0.75倍的立方體抗壓強度

1、砂漿試塊缺乏代表性或試塊數量不足；

2、對砂漿試塊的試驗結果有懷疑和爭議的3、砂漿試塊的試驗結果，不能滿足設計要求

主控項目;強度等級；砂漿飽滿度（每檢驗批不少于5處，每處3塊磚取平均值）；轉角接槎，檢驗批20%，不少于5次；直槎拉結：20%，不少于5處

蒸壓加氣塊搭接長度1/3，小砌塊90.配筋砌體，錨固長度50D，搭接55D，變鉤20D和150.鋼材主控項目強度及抽樣復驗情況（進混厚一求疑）

二般項目銹蝕深度 為鋼材厚度允許負允許偏差的1/2

鋼結構應在焊縫冷卻到環境溫度、低合金結構鋼應在完成焊接24H以后，進行焊縫探傷檢驗。

鋼結構制作及安裝應分別進行高強度螺栓連接磨擦面的抗滑移系數試驗和復驗，現場處理的構件磨擦面應單獨進行磨擦面抗滑移系數試驗，其結果應符合設計要求。

1小時以后，48小時以內終擰完畢；涂裝時，表面不應結露，涂裝后4小時免受雨淋。

垂直度 單層 1000，25，多層2500，50；平面彎曲 1500

抽樣數量 10%、3件

地基與基礎工程

承載力檢驗數量 0.5%-1%，不少于3處；

承重水泥土攪拌樁 90D試件，支護水泥土攪拌樁28D

樁位放樣偏差群樁20；單樁10

樁位偏差 100，1/2，1/3

工程樁承載力檢測 1%，3根；小于50根，不少于2根

樁身質量 灌注樁 30%，20根；其它樁20%，10根；混凝土預制樁10%，10根，每承臺下1根 重要工程樁接頭10%做焊縫探傷。

長樁或超過500擊的錘擊樁，應符合樁

強度及28D的兩項條件才能錘擊

第二篇：法規背誦要點(2017)

民法

1、民事法律關系客體：財、物、行為、智力成果

2、民事法律行為主體成立的要件：A具有相應的民事權利能力和行為能力 B行為人意思表示真實 C行為內容合法 D行為形式合法

3、只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任，未經追認的行為，由行為人承擔民事責任

4、債的發生根據：合同、侵權行為、不當得利、無因管理、債的其他發生根據

5、債的消滅：因履行、抵消、提存、混同、免除、當事人死亡而消滅

6、發明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利權的期限是10年，執行本單位的任務或者利用本單位的物質技術條件完成的發明為職務發明，專利權屬于該單位

7、訴訟時效的種類：A普通訴訟時效 B短期訴訟時效 C特殊訴訟時效

8、普通訴訟時效的期限為2年

9、短期訴訟時效的期限為1年，身體受到傷害要求賠償，延付或拒付租金的，出售質量不合格的商品未聲明的，寄存財物被丟失活毀損的

10、在訴訟時效期間的最后6個月內，因不可抗拒力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效中止

11、訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，為訴訟時效中斷

12、物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權、和擔保物權

13、所有權是指所有權人對自己的不動產或者動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利

14、用益物權是指當事人依法規定，用益物權人對他人所有的不動產或者動產依法享有占有、使用和收益的權利

15、擔保物權是指擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保物財產優先受償的權利

16、建設用地義務包括：履約的義務、支付出讓金的義務、不得改變土地用途的義務、登記的義務

17、建設用地的權利：A對建設用地上的物享有所有權 B建設用地使用權的轉讓、互換、出資、贈與、抵押權 C獲得賠償的權利 D住宅用地期滿續期的權利 建筑法

1、申請施工許可證的條件：A已經辦理該建筑工程用地批準首席 B已經取得所在規劃區的規劃許可證 C其拆遷進度符合施工要求 D已經確定施工企業 E有滿足施工需要的施工圖及 F有保證工程質量和安全的具體措施 G建設資金已經落實 H法律、行政法規規定的其他條件

2、未取得施工許可證擅自開工的后果：A將被責令整改 B對不符合開工條件的責令停止施工，可以進行罰款（沒有說必須罰款）C對于符合開工條件的不需要停工，也不可以罰款

3、不需要申請施工許可證的工程類型：A國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（30萬以下，300平米以內）B作為文物保護的工程 C搶險救災工程 D臨時性建筑 E均用房屋建筑 F根據國務院規定的權限和程序批準開工報告的工程

4、建設單位應當自中止施工之日起一個月內向發證機關報告，并對工程維護和管理

5、施工合同無效：A承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的 B沒有資質的實際施工人借用他人資質的 C必須進行招標的工程而沒有招標的

6、《建設工程質量管理條例》違法分包界定如下：A 將工程分包給不具備資質條件的單位 B總承包合同中未約定，又未經建設單位認可，將部分工程交由其他單位完成的 C總包將工程的主體結構分包給其他單位 D分包單位進行再分包的

7、當工程出現質量、安全、進度等方面的問題時，建設單位可以根據總包合同向總包追究違約責任，也可以根據法律規定直接要求分包單位承擔賠償責任，分包單位不得拒絕

8、工程監理的依據：A法律法規 B有關的技術標準 C設計文件 D建設工程承包合同

9、工程監理的內容：進度、質量、成本的控制，安全、合同、信息的管理和溝通協調

10、監理人員如發現工程設計不合格，應當報告建設單位要求設計院改正。做到獨立監理、公正監理 招投標法

1、招標投標活動應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則

2、必須招標的是：單項合同在200萬以上、設備 材料款估算在100萬以上的、設計 監理 勘察單項合同在50萬以上的、低于以上規定但合同總價在3000萬以上的

3、下列情形可以不進行施工招標：A涉及國家安全、國家機密或者搶險救災而不適宜招標的 B屬于利用扶貧資金行駛工代賑要使用農民工的 C施工主要技術采用特定的專利或者專有的技術 D施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的 E在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層，原中標人仍具備承包能力的 F法律行政法規規定的其他情形

4、招標人以不合理的條件限制或者排斥在投標人的，對潛在投標人實行歧待遇的，強制要求投標人組成聯合體共同投標的，或者限制投標人之間競爭的，曾令整改，可以處1-5元罰款

5、招標人向他人透露已獲得招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招投標的其他情況，或者泄露標的的，給予警告，并處1-10萬元罰款，對單位直接負責人或其他直接負責人依法給予處分，構成犯罪的依法追究刑事責任、投標保證金可以是現金、銀行出具的銀行保函、套兌支票、銀行匯票和現金支票，一般不得超過總價的2%，最高不超80萬

7、投標截止日期前，投標文件可以補充、修改、撤回，并書面通知招標人

8、在截止時間后到投標有效期終止之前，不得補充、修改、撤回投標文件，如撤回投標文件，保證金被沒收

9、聯合投標體各方的責任：A履行共同投標協議中約定的責任 B就中標項目承擔連帶責任 C不得重復投標D不得隨意改變聯合體的構成 E必須有代表合體的牽頭人

10、投標人串通投標：A投標人之間互相約定抬高或者降低報價 B投標人之間互相約定在招標中分別以高中低價位報價 C投標人之間先進行內部競價，內定中標人然后再投標 D投標人之間其他串通投標報價行為

11、招標人與投標人串通：A招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告訴其他投標人，或者協助投標人更換投標文件，更改報價 B招標人向投標人泄露標底 C招標人與投標人商定投標時壓低或者抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償 D招標人預先內定中標人 E其他串通投標的行為

12、評標由招標人依法組建的評標委員會負責，5人以上單數組成，其中經濟技術專家不得少于總數的2/3

13、評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內確定中標人，最遲應在投標有效期結束日30個工作期前確定

14、招標人對已經發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件截止時間少于15日前，以書面形式通知投標單位

15、自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止最短不得少于20日

16、投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算 安全生產法

礦山、建筑施工單位和危險物品的生產 經營 存儲單位，應當設置安全生產管理機構，或者配備專職安全生產管理人員

安全生產的經濟保障措施：A保證安全生產所必需的資金 B抱枕安全設施所需要的資金 C保證勞動防護用品 安全生產培訓所需要的資金 D保證工商社會保險所需要的資金 安全生產保障措施：A組織保障措施 B管理保障措施 C經濟保障措施 D技術保障措施 不滿足安全生產資金投入的決策機構、主要負責人、個人經營的投資人，導致發生生產安全事故，構成犯罪的要依照刑法有關規定追究刑事責任，不構成刑事處罰的，對經營單位的主要負責人給予撤職處分，對個人經營的投資人處2-20萬的罰款

生產單位的主要負責人依照法律受刑事處罰或者撤銷處分的，自刑法執行完畢或者受處分之日起，5年內不得擔任任何生產經營單位的主要負責人

2萬以下罰款 不符合安全設施 管理設備的單位要限期改正，如不改正責令停業整頓，可以處5萬以下罰款，造成嚴重后果，構成犯罪的要追究刑事責任

安全生產從業人員的權利：知情權、批評權和檢舉控告權、拒絕權、緊急避險權、請求賠償權、活的勞動防護用品勸、活的安全生產教育和培訓勸

從業人員發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向現場安全管理人員或者本單位負責人報告，接到報告的人員應當及時予以處理

特大事故：30人以上死亡，或100人以上重傷，或1億以上直接損失 重大事故：10-30人死亡，或50-100人重傷，或5000萬-1億直接損失 較大事故：3-10人死亡，或10-50人重傷，或1000-5000萬直接損失 一般事故：3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬以下直接損失

事故發生后，事故現場有關人員應當立即向本單位負責人報告，單位負責人接到報告后應當1小時內向事故發生地的縣級以上人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門報告

特大、重大事故逐級至國務院安全生產監管部門

較大事故逐級上報至省自治區直轄市人民政府安全監管部門 一般事故上報至設區的市級人民政府安全監管部門 安全監管部門上報事故情況每級上報時間不得超過2小時

重大、較大、一般事故政府部門應當在15日內作出批復，特大事故30日內批復 發生一般事故的，處10-20萬罰款 發生較大事故的，處20-50萬罰款 發生重大事故的，處50-200萬罰款 發生特大事故的，處200-500萬罰款 發生一般事故的，處一年年收入30%罰款 發生較大事故的，處一年年收入40%罰款 發生重大事故的，處一年年收入60%罰款 發生特大事故的，處一年年收入80%罰款

對有根據認為不符合保障安全生產的國家標準或者行業標準的設施、設備、器材予以查封或者扣押，并應當在15日內作出處理決定 建筑工程安全生產管理條例、安全生產責任制度是建筑生產中最基本的安全管理制度，是所有安全規章制度的核心

2、安全生產檢查制度是預防為主

3、建設單位應當在拆除工程施工15日前將下列資料送至縣級以上政府建設行政主管部門或其他有關部門備案：A施工單位資質等級證明 B拆除建筑物及可能危及毗鄰建筑的說明 C拆除施工組織方案 D堆放、清楚廢棄物的措施

4、建設單位有下列行為之一的責令限期整改，處20-50萬罰款：A對勘察、設計、施工、監理單位提出不符合安全生產法律法規和強制性標準的要求的 B要求施工單位壓縮合同約定工期的 C將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位

5、監理單位在實施監理工程中，發現存在安全事故隱患的應當要求施工單位整改，情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停工，施工單位拒不整改或者停工的，監理應當及時向有關主管部門報告

6、經施工單位技術負責人、總監理師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督：A基坑支護與降水工程 B土方開挖工程 C模板工程 D起重吊裝工程 E腳手架工程 F拆除、爆破工程 G國務院建設主管部門或者其他有關部門規定的其他危險性較大的工程

7、施工現場暫時停工的，施工單位應當做好現場防護，費用由施工方承擔，或按合同約定執行

8、施工現場使用的裝配式活動房屋應當有產品合格證

9、施工單位使用起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，由總包、分包、出租單位和安裝單位共同驗收

10、出租的機械設備和施工機具及配件，應當有生產制造許可證、產品合格證，并應當對出租的機械設備和施工機具及配件和安全性能進行檢測，出具檢測合格證明

11、取得安全生產許可證的條件：A建立健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規章制度和錯做規程B保證本單位安全生產條件所需的資金投入 C設置安全生產管理機構，按照國家有關規定配備專職安全生產管理人員 D特種作業人員經有關業務主管部門考核合格，取得特種作業操作資格證書

12、建設單位應將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查，施工圖設計文件未經審查批準，不得使用。不得擅自改變主體和承重結構進行裝修的責任，要依法組織竣工驗收配件和的責任

13、驗收應具備下列條件：A完成建設工程設計和合同約定的各項內容 B有完整的技術檔案和施工管理資料C有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場實驗報告 D有勘查、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件 E有施工單位簽署的工程保修書

14、勘查、設計文件內容需要做重大修改的，建設單位應當報經原審批機關批準后，方可修改、設計單位的質量責任：A科學設計的責任 B選擇材料設備的責任 C解釋設計文件的責任 D參與質量事故分析的責任

16、生產者的產品質量責任和義務：A為產品質量負責的義務 B確保標識規范的義務 C確保包裝質量合格的義務 D其他禁止性義務

17、工程建設標準分類：A國家標準 B行業標準 C地方標準 D企業標準 勞動法

不得安排女職工在懷孕期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動，懷孕7個月以上不得安排延長工作時間和夜班勞動 女職工生育享受不少于90天的產假

不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規定的第三級體力勞動和哺乳期禁忌的其他勞動，不得安排加班和夜班 用人單位應當對未成年人定期進行健康檢查

用人單位與勞動者發生勞動爭議，當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟、也可協商解決

勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄，申請仲裁的由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄

勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年，從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算 當事人對仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起15日內，可以向人民法院起訴，期滿不起訴的，裁決書即發生法律效力

追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金，不超過當地月最低工資標準12個月金額的爭議；以及因執行國家的勞動標準在工作時間、休息休假、社會保險等方面發生的爭議，仲裁裁決為終局裁決

用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法的規定向勞動者支付兩倍的工資。

勞動合同的類型：固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同、完成一定工作任務為期限的勞動合同

3個月-1年的，試用期不得超過1個月，1-3年的，試用期不得超過2個月，3年以上固定和無固定的勞動合同，試用期不得超過6個月

以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得有試用期 勞動合同的無效：A以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的 B用人單位免除自己的法律責任、排除勞動者權利的 C違反法律、行政法規強制性規定的

勞動者可以解除勞動合同的情形：A未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的 B未及時足額支付勞動報酬的 C未依法為勞動者繳納社會保險費的 D用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的 E以欺詐 脅迫簽訂的合同，使勞動合同無效的 F法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危機勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需要事先告知用人單位

勞務派遣的合同由勞務派遣單位與勞動者簽訂

勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立2年以上的固定期限勞動合同，按月支付工資 納稅人應當自辦理工商變更登記之日起30日內或辦理工商注銷登記前，向稅務機關申報辦理變更或者注銷稅務登記 建設工程法律責任

特殊侵權行為是指由法律直接規定，在侵權責任的主體、主觀構成要件、舉證責任的分配等方面不同于一般侵權行為的，應適用民法上特別責任條款的致人損害的行為

承擔民事責任的方式：A停止侵害 B排除妨礙 C消除危險 D返還財產 E恢復原狀 F修理重做更換 G賠償損失H支付違約金 I消除影響、恢復名譽，賠禮道歉

行政處罰包括：A警告 B罰款 C沒收違法所得、沒收非法財物 D責令停產 停業 E暫扣或者吊銷許可證、執照F行政拘留 G法律、行政法規規定的其他行政處罰

重大責任事故罪構成及其特征是：A犯罪客體 B犯罪的客觀方面 C犯罪主體 D犯罪的主觀方面

工程重大安全事故罪是指建設單位、設計單位、施工單位、監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的行為 合同法

不受合同法調整的主要關系類型：A有關身份關系的合同 C有關政府行使政管權利的行政合同 C勞動合同D政府間協議

合同的分類：A有名合同與無名合同 B雙務合同與單務合同 C有償合同與無償合同 D承諾合同與實踐合同E要試合同與不要式合同 F格式合同與非格式合同 G主合同與從合同 雙務合同例如：買賣合同、租賃合同、結款合同、加工承攬合同與建設工程合同等 單務合同如：贈與合同、借用合同等 承諾合同例如：委托合同、勘查設計合同 工程建設合同即屬于要試合同 合同

要約是希望和他人訂立合同的意思表示，要約到達受要約人時生效 要約撤回應在發生效力之前，要約撤銷應實在產生法律效力之后

以下要約不得撤銷：A要約人確定了承諾期或者以其他方式明示要約不可撤銷 B受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同做了工作

要約邀請也稱要約引誘，是指行為人做出的邀請其他方向自己發出要約的意思。如招標公告、拍賣公告、一般商業廣告、寄送價目表、招股說明書等

承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發出承諾導致承諾遲延到達要約人 承諾的撤回是指承諾發出后，承諾人阻止承諾發生法律效力的意思表示

承諾可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人

無效合同的原因：A一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益 B一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益C惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益的合同 D以合法形式掩蓋非法目的 E損害社會公共利益 F違反法律、行政法規的強制性規定

導致合同變更與撤銷的原因：A重大誤解 B顯示公平C因欺詐、脅迫而訂立的合同 D乘人之危而訂立的合同未損害國家利益

撤銷權消滅：A具有撤銷權的當事人自知道撤銷事由一年內沒有行使撤銷權 B當撤銷權的當事人知道撤銷事件后明確表示或以自己行為放棄撤銷權的

承包人違反下列條件發包人請求解除合同的條件：A明確表示或者以行為表示不履行合同主要義務的 B合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的 C已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的 D將承包的建設工程非法轉包、違法分包的 發包人違反下列條件承包人請求解除合同的條件：A未按約定支付工程價款的 B提供的主要建筑材料、構配件和設備不符合強制性標準的 C不履行合同約定的協助義務的

發包人具有下列情形之一的，造成工程質量缺陷，應當承擔過錯：A提供的設計有缺陷 B提供或者指定購買的材料、配件、設備不符合強制性標準 C直接指定分包人分包專業工程

21、各種形式的擔保特點：A保證 B抵押 C質押 D留置 E定金 建設工程糾紛處理

調解的形式：A民間調解 B行政調解 C法院調解 D仲裁調解

下列幾類人不能作為證人：A不能正確表達意志的人 B訴訟代理人 C審判員 陪審員 書記員 D鑒定人員 E參與民事訴訟的檢察人員 3人以上單數人員組成的合議庭，對民事案件進行集體審理和評議裁判的制度，實行少數服從多數原則

合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄 委托權限分一般授權與特別授權

財產保全有兩種：訴訟前財產保全、訴訟財產保全

對判決不服提起上訴的時間為15天，對裁定不服提起上訴的期限為10天

仲裁協議法律效力表現為：A對雙方當事人的法律效力 B對法院的法律效力 C對仲裁機構的效力

當事人協議選擇國內的仲裁機構仲裁后，一方對仲裁協議的效力有異議請求人民法院裁定的，由該仲裁委員會所在地的中級人民法院管轄

仲裁協議無效的情形： A以口頭方式訂立的仲裁協議 B約定的仲裁事項超過法律規定的仲裁范圍 C無民事行為能力人或者限制行為能力人訂立的仲裁協議 D一方采取脅迫手段迫使對方簽訂的仲裁協議 E仲裁協議對仲裁事項、仲裁委員會沒有約定或者約定不明確的 仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的，當事人不能申請人民法院再審，就該糾紛雙方當事人可以重新達成仲裁協議，并根據該仲裁協議申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟

不得申請行政復議的事項：A行政機關的行政處分或者其他人事處理決定 B行政機關對民事糾紛作出的調節或者其他處理

人民法院作出一審判決可分為四種形式：A維持原判 B撤銷裁決 C履行裁決 D變更判決

第三篇：建筑實務口訣

一.土方開挖專項方案的主要內容：破車里面放只雞，水里測一下;按時間、順序都沉了;P

1)坡道位置;2)車輛進出道路;3)放坡要求;4)支護結構設計;5)機械選擇

6)降水措施;7)監測要求;8)開挖時間;9)開挖順序;10)分層開挖深度

二.基礎安全控制措施的內容：雞汁降臨火毒樁 挖土機械作業安全 2 邊坡與基坑支護安全 3 降水設施與臨時用電安全 4 防水施工時的防火防毒安全 5 樁基施工的安全防范

三.現澆混凝土安全控制措施的內容：支拆綁高電備 模板支撐系統設計 2 模板支拆施工安全 3 鋼筋綁扎加工作業安全 4 混凝土澆筑高處作業安全 5 用電安全 6 設備使用安全

四.高處作業安全作業的控制措施的內容：臨洞攀懸平插（叉）

臨邊 2 洞口 3 攀登與懸空 4 操作平臺 5 交叉作業

五.邊坡支護事故成因：雞奸應深頂方射（順）漿 基坑降水措施不到位 2 邊坡檢測不到位 3 預應力張力不到位 4 錨桿深度不夠 5 邊坡頂部承 載力過重 6 設計方案不合理 7 土方開挖順序不合理 8 孔內水泥灌漿不飽滿

六、建筑施工安全檢查評分匯總表主要內容：帶好安全套(安全管理)，問問她的名字(文明施工)，開始動手動腳(腳手架)，摸其基坑(基坑支護與模板工程)三寶，親其口(三寶四口防護)，你開始放電(施工用電)，突然感覺自己無聊無用(物料提升機與外用電梯)：脫吊(塔吊)、起伏吊(起重吊裝)，最后自己變成死公雞(施工機具)。

七.安全檢查評分表---安全管理：任木工查腳底 目標管理 2 施工組織設計 3 分部分項工程安全技術交 底 4 安全檢查 5 安全教育 6 安全 生產責任制

八.安全檢查評分表---文明施工：圍火宿，常放風 現場圍檔 2 防火 3 宿舍，4 施工場地，5 材料堆放，6 封閉管理

九.安全檢查評分表---腳手架：螺旋門掛吊父 落地式外掛腳手架 2 懸挑式腳手架 3 門型腳手架 4 掛腳手架 5 吊籃腳手架 6 附著式升 降腳手架

十.安全檢查評分表---基坑支護：案邊水護河道 施工方案 2 臨邊防護 3 坑壁支護 4 排水措施 5 坑邊荷載 6 上下通道

十一.安全檢查評分表---模板工程：河岸放兩支柱 施工方案 2 支撐系統 3 立柱穩定 4 施工荷載 5 模板存放 6 支拆模板

十二.安全檢查評分表--基坑支護：在水岸邊搞兩婦

1坑邊荷載;2排水措施 施工方案;3臨邊防護;一般項目4基坑支護變形監測;上下通道 土方開挖 作業環境

十三.安全檢查評分表—施工用電：統配護照

保證項目： 接地與接零保護系統;配電箱與開關箱;外電防護;現場照明

一般項目： 配電線路 電器裝置 變配電裝置 用電檔案

十四.安全檢查評分表—物料提升機(龍門架，井字架)：架體吊絲線裝料

保證項目：架體制作;架體穩定;吊籃;鋼絲繩;限位保險裝置;安裝驗收;樓層卸料平臺防護

一般項目：架體;傳動系統;聯絡

信號;卷揚機操作棚;避雷

十五.安全檢查評分表—外用電梯(人貨兩用電梯)：全在護安驗尸

保證項目：安全裝置;荷載;安全防護;安裝與拆卸;安裝驗收;司機;

一般項目：架體穩定;聯絡信號;電氣安全;避雷

十六.安全檢查評分表—塔吊：你假裝吊危險

保證項目：力矩限制器;附墻裝置與夾軌鉗;安裝與拆卸;塔吊指揮;限位器;保險裝置;

一般項目：路基與軌道;電氣安全;多塔作業;安裝驗收;

十七.安全檢查評分表—起重吊裝：重鋼工人吊司

保證項目：起重機械;鋼絲繩與地錨;施工方案;吊點;司機與指揮;

一般項目：地基承載力;起重作業;高處作業;作業平臺;構件堆放;警戒;操作工

十九.十不吊：歪人看超信，器平加安力P

1歪拉斜吊重物時不吊;2被吊物上有人或浮置物時不吊;3工作場地昏暗，無法看清場地、被吊物和指揮信號時不吊;4超載或被吊物重量不清不吊;5指揮信號不明確不吊;6容器內裝的物品過滿時不吊。7捆綁、吊掛不牢或不平衡，可能引起滑動時不吊;8被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時不吊;9結構或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時不吊;10遇有拉力不清的埋置物件時不吊;

二十。氣割、電焊的“十不燒”規定：內飛盜名器,外圍正手理。

1焊工不了解焊件內部是否有易燃、易爆物時，不得進行焊、割;

2用可燃材料保溫層、冷卻層、隔聲、隔熱設備的部位，或火星能飛濺到的地方，在未采取切實可靠的安全措施之前，不準焊、割;

3有壓力或密閉的管道、容器，不準焊、割;

4附近有與明火作業相抵觸的工種在作業時，不準焊、割;

5各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質的容器，未經徹底清洗，或未排除危險之前，不準進行焊、割;

6與外單位相連的部位，在沒有弄清有無險情，或明知存在危險而未采取有效的措施之前，不準焊、割。

7焊工不了解焊、割現場的周圍情況，不得進行焊、割;

8焊工必須持證上崗，無證者不準進行焊、割作業;

9屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業，未經辦理動火審批手續，不準進行焊割;

10焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防護措施前，不準焊、割

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第四篇：建筑實務案例

【案例1A413030-1】

某塔樓地上115層，高588m；連接塔樓設置7層商業裙房，高40m；地下室5層，主要用途為商業、車庫、機電用房、人防、輔助用房。總建筑面積460665.0m2，地下室83140.0m2，樁筏基礎，基坑開挖深度為29.5m，基坑周邊圍護結構采用，鉆孔灌注樁+高壓擺噴墻+兩道袖閥管注漿。鉆孔灌注樁徑Ф1400@1600mm，樁長40.8～44.8m；高壓擺噴半徑0.65m，擺噴角度200；袖閥管注漿間距1m，排距1m，擴散半徑0.65m。采用四道鋼筋混凝土水平支撐+兩道錨索。鋼筋混凝土水平支撐在鋼管立柱樁上，立柱樁單獨設置，采用鉆（孔）灌注樁內插鋼管的形式。樁身混凝土設計強度等級為C30（水下混凝土）。

2.問題（1）護坡樁鋼筋籠驗收檢查哪些項？檢查方式？

（2）鉆孔灌注樁施工記錄表包括哪些內容？

（3）此基坑還可建議采用何種支護形式？

（4）基坑支護至多深比較合適？

解答（1）護坡樁鋼筋籠檢查項為：

1）主筋間距，用鋼尺量； 2）長度，用鋼尺量；

3）鋼筋材質檢驗，抽樣送檢； 4）箍筋間距，用鋼尺量； 5）直徑，用鋼尺量。

（2）鉆孔灌注樁施工記錄表包括工程名稱、施工單位、日期、編號、樁基類型、樁編號、樁徑、樁長、設計樁頂標高、設計樁底標高、鉆機類型、鉆 頭形式直徑、自然地面標高、開鉆時間、鉆孔時間、泥漿指標、黏度、泥漿種類、護筒頂標高、成孔孔底標高、成孔深度、護筒直徑、護筒埋深等內容。

（3）還可采用地下連續支護形式。

（4）基坑支護工程中支護在基坑底部嵌固深度從經濟和安全合理角度，一般考慮比基坑底標高深3.5～4.0m，本工程基坑支護深度宜在33.5m。還應結合基坑支護安全計算來確定最終嵌固深度。【案例1A413030-2】

背景: 基礎形式為長螺旋鉆孔泵壓混凝土樁復合地基，樁徑400mm，樁身混凝土強度等級為C20，樁端持力層為強風化泥質巖層，進入持力層不小于2000mm。樁身混凝土結構完整性檢測評定：工程樁共進行低應變檢測35根，根據檢測報告，共有335根Ⅰ類樁，占比91.78%，30根Ⅱ類樁，占比8.22%，無Ⅲ類和Ⅳ類樁。2．問題（1）此復合地基施工質量合格嗎？

（2）此工程還需要做靜載試驗來檢驗基礎承載力嗎？

（3）樁端達到持力層不進入行嗎？

（4）低應變檢測率應至少達到多少？

解答（1）復合地基中樁不作為傳力支撐部位，只是屬于地基一部分，本工程Ⅰ類樁占比91.78%，應該問題不大。關鍵是地基承載力和均勻性須滿足設計要求，具體驗收意見應聽從工程勘察設計師和工程結構設計師的最終認定意見。

（2）應根據設計要求進行靜載試驗。

（3）不行。

（4）30%。【案例1A413050-1】

1．背景: 某學院主樓結構為預應力框架結構，輔助配樓為框架結構。圖紙設計屋面混凝土保護層只設鋼絲網片一道，防水材料聚合物水泥基防水涂料屬于剛性防水材料。屋面施工時面層保護層分格縫12m×12m。該工程2005年11月2日竣工，2005年3月交付業主使用。工程竣工當年在雨期時屋面局部發生滲漏。

2．問題（1）此工程防水設計是否存在問題？

（2）施工分格縫設置合理否？應該如何設置？

（3）此工程屋面工程驗收有哪些問題？ 解答（1）防水設計存在的問題有：

①圖紙設計屋面混凝土保護層只設鋼絲網片一道（應設Ф6鋼筋），無法抵抗混凝土保護層伸縮造成開裂。

②防水材料聚合物水泥基防水涂料屬于剛性防水材料，無法抵抗混凝土結構、保護層的伸縮、變形。屋面防水工程僅設計一道剛性防水層，防水層薄, 柔性低。（2）屋面保護層的分格縫設計不合理，沒有按屋面工程驗收規范要求（間距6m設置一道分格縫），保護層分塊面積過大，導致收縮產生裂縫。

（3）驗收前應嚴格檢查施工記錄和隱蔽驗收記錄。顯然此工程防水施工過程中把關不嚴。

【案例1A413050-2】 1．背景

某綜合樓，現澆混凝土框架剪力墻結構，地上18層，地下2層，建筑物檐高60.12m，建筑面積81000m2。屋面卷材防水工程施工后，在女兒墻、屋面機房墻根部和出屋面管道處現滲漏現象。

2．問題（1）施工單位應采取哪些質量控制和措施保證防水工程質量？

（2）簡述防水施工質量控制的過程。

（3）屋面防水工程細部施工質量應如何控制？

（4）屋面突出物（管道等）部位的施工質量應如何控制？

解:（1）質量控制的對策主要有：

①以人的工作質量確保工程施工質量。②嚴格控制投入品的質量。③全面控制施工過程，重點控制工序施工質量。④貫徹預防為主的方針，嚴把分項工程質量檢驗關。

（2）施工項目的質量控制過程是原材料進場把關、施工方案、技術交底、專項培訓、過程監督、整改驗收、分部工程驗收。

（3）屋面卷材防水工程細部施工質量控制措施包括：

①屋面與女兒墻交接處應做成圓弧形。泛水、轉角處應增設附加層。鋪貼泛水轉角處的卷材應粘接牢固防止邊口張嘴進水，造成墻根部滲漏現象。

②磚墻上的卷材收頭裁齊，可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理。也可壓在磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應做防水處理（防水水泥砂漿）。

③混凝土墻面的卷材收頭應裁齊，采用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于90mm，卷材上口并用密封材料封嚴。

（4）屋面突出物（管道等）部位的施工質量控制應符合下列規定：

①管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。②管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留2mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。③所有屋面工程細部都應嚴格按規范要求進行施工、驗收。【案例1A413050-3】 背景：

某工程位于某市經濟技術開發區內，建筑面積24268m2，2007年1月6日開工，2008年10月8日竣工。工程屋面防水施工時未留設排汽道和排汽孔，工程交工沒多久，工程屋面防水保護層面磚起鼓，將防水卷材拉裂。2．問題（1）何謂正置式屋面保溫施工？

（2）如何解決正置式屋面保溫有什么缺點？

（3）屋面保溫層干燥有困難時應采取什么措施？

（4）試分析面磚起鼓、防水卷材拉裂的原因？

（5）排氣管和排氣口施工應注意什么事項？

解：（1）屋面工程正置式保溫方法是把保溫層置于屋面防水層與結構層之間，保溫層在防水層的下面。

（2）其缺點是保溫材料被密閉在屋面內部排濕困難，不僅屋面的保溫隔熱性能得不到保證，而且造成防水卷材起鼓。

（3）解決的辦法是在屋面設置排汽道和排汽管。另外，膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層亦必須設置隔汽層和排汽系統。排汽道應縱橫交錯、排汽暢通，排汽口應設置在不易被損壞和不易進水的位置。

（4）屋面構造復雜，施工中分包方在排汽管施工中如造成排汽管道斷開、堵塞和排列不合理等，也會造成保溫層內部水氣膨脹而導致防水層、面磚起鼓開裂。而屋面磚的鼓對屋面防水卷材產生拉力，造成屋面防水卷材被拉裂，導致屋面滲漏的現象發生，同時也給防水卷材的使用年限大大減少，也造成 經濟上的重大損失。

（5）屋面排汽管道應按規范《屋面工程質量驗收規范》 GB 50207-2002中的要求進行施工。具體措施如下： ① 屋面保溫層干燥有困難時，應采用排汽措施，將濕汽曬干后，經檢查驗收后再進行下道工序的施工。

② 屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞，并應與大氣連通的排汽出口相通。找平層設置的分格縫可兼做排汽道，排汽道間距按規范要求，塊材每 100m2設一個排汽出口，混凝土保護層為6m間距設一個排汽出口（屋面面積每36m2）縱橫設置排汽出口。

③ 排汽出口應埋設排汽管，排汽管應設置在結構層上，穿過保溫層的管壁應設排汽孔，以保證排汽道的暢通。排汽出口可設在檐口等隱蔽處。

④ 排汽管必須安裝牢固、接口封閉嚴密，防水卷材高度、寬度符合設計、規范要求。達到排汽管的使用功能，有效控制屋面磚的空鼓。⑤ 嚴格按施工技術方案、規范要求對屋面磚留置分格縫，縫內用瀝青防水砂漿填平、壓光。女兒墻根部與屋面磚相交處設置3cm的伸縮縫，縫內用瀝青砂漿填平、壓光，控制面磚起鼓。

【案例1A420010】

【案例1A420040-1】 1．背景

某綜合樓框架結構，12層，其中首層大堂建筑面積1200m2，其室內裝飾裝修做法見表1A420040-1。

2．問題

（1）建筑工程專業建造師應控制的裝飾裝修材料采購信息有幾方面？

（2）該大堂裝飾裝修材料進場時驗收要求有哪些？通常檢驗方法有哪些？

（3）該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料？哪些材料需要復驗？如果需要復驗，見證取樣檢測如何控制？復驗哪些性能指標？

（4）該綜合樓設有火災自動報警裝置和自動滅火系統，消防審核時發現設在第六層一個計劃營業面積360m2的歌舞廳，其吊頂材料選用的紙面石膏板，墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求，請推薦兩種符合要求的裝飾材料。

答：（1）實務中建筑工程專業建造師應通過審批采購計劃（采購清單）、評審采購合同，實現材料采購信息控制。與材料采購有關的信息包括：產品的規格、型號；材料的技術要求以及應達到的性能指標；執行的法律法規以及采用的技術規范、規程；材料驗收標準；驗收方式；運輸、防護、貯存、交付的條件等。

（2）大堂裝飾裝修材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告，進口產品應按規定進行商品檢驗。

裝飾裝修材料常用的檢驗方法有：書面檢驗、外觀檢查、取樣復驗等。

（3）該大堂裝飾裝修做法使用了7種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關配件等。其中，瓷質磚、水泥進場時需要復驗。需復驗的建筑裝飾裝修材料應按批準的檢驗計劃見證取樣和送檢，其見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。

該大堂所用的水泥應復驗凝結時間、安定性、抗壓強度；瓷質磚應復驗放射性。

（4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。

因為該綜合樓為一類高層建筑，其耐火等級應為一級。雖然該綜合樓設有火災自動報警裝置和自動來火系統，但當歌舞廳設置在一級耐火等級建筑的四層以上時，室內裝修的頂棚材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于B1級的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于B1級的裝修材料。

該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等A級裝修材料。【案例1A420040-2】

1．背景：某既有綜合樓進行重新裝飾裝修，該工程共9層，層高3.6m，每層建筑面積1200m2，施工內容包括：原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門

窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部工程施工等。該工程墻面抹灰、衛生間墻地面、外窗的建筑做法見表1A420040-2。

2．問題（1）水泥砂漿高級抹灰施工應做好哪些工序的交接檢驗？抹灰工程應檢查哪些質量控制資料？

（2）衛生間石材飾面板安裝前是否需要進行施工試驗？其施工試驗內容有哪些？

（3）該工程外窗應檢查的有關安全和功能的檢測項目有哪些？

（4）建筑工程何時組織進行室內環境質量檢驗？室內環境污染物濃度檢測點應如何設置？

解答：（1）水泥砂漿高級抹灰施工應做好以下工序的交接檢驗：抹灰前基層處理；抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施。

抹灰工程應檢查的質量控制資料有：①抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；②材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗 報告；③隱蔽工程驗收記錄；④施工記錄。

（2）衛生間石材飾面板安裝前需要進行施工試驗，其施工試驗內容是后置埋件的現場拉拔強度。

（3）該工程外窗應檢查的有關安全和功能的檢測項目是鋁合金窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。

（4）建筑工程的室內環境質量檢驗，應在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進行。

民用建筑工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點數應按房間面積設置。

檢測點應距離內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。【案例1A420050-1】

背景：某綜合樓主體結構采用鋼筋混凝土框架結構，基礎形式為現澆鋼筋混凝土筏形基礎，地下1層，地上5層，混凝土采用C30級，主要受力鋼筋采用HRB335級，在主體結構施工到第5層時，發現三層部分柱子承載能力達不到設計要求，聘請有資質的檢測單位檢測鑒定仍達不到設計要求，拆除重建費用過高，時間較長，最后請原設計院核算，結構表明能滿足安全和使用要求。2．問題（1）試述該混凝土分項工程質量驗收合格的規定是什么？

（2）混凝土結構檢驗批的質量驗收應包括哪些內容？

（3）該地基與基礎工程驗收時，應符合哪些規定？

（4）對該工程二層柱子的質量應如何驗收？

解答（1）分項工程質量驗收合格應符合下列規定： 1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

（2）混凝土凝土結構檢驗批的質量驗收應包括以下內容： 1）實體檢查。

2）資料檢查：包括與原材料、構配件和器具等的產品合格證（中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告等）及進場復試報告，施工過程中重要工序的自檢和交接檢記錄，抽樣檢驗報告，見證檢測報告，隱蔽工程驗收記錄等。

（3）該地基與基礎工程驗收時應按下列規定進行：

1）分項工程的質量驗收應分別按主控項目和一般項目驗收。

2）隱蔽工程應在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監理（建設單位）等有關人員檢查驗收，并形成中間驗收文件后，方可隱蔽。3）分部（子分部）工程的驗收，應在所含分項工程全部通過驗收的基礎上，對必要的部位進行見證檢驗。

（4）可不進行處理。因為經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構按安全和使用功能可予以驗收。【案例1A420050-2】

背景：某高層建筑面積30000m2，地上30層，地下二層，現澆鋼筋混凝土剪力墻結構。采用總承包管理模式。2008年6月開工，8月中旬完成基礎底板混凝土澆筑，2009年3月中旬完成基礎工程全部施工，2010年10月竣工。2．問題（1）工程驗收的程序是什么？

（2）該工程達到什么條件方可竣工驗收？

（3）基礎工程質量如何驗收？

（4）鋼筋分項工程如何驗收？ 解答（1）驗收程序：

1）工程完工后，施工單位向建設單位提交竣工報告，申請竣工驗收。實行監理的，報告由總監簽署意見。

2）建設單位收到報告后，對符合驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理和其他單位組織驗收小組，制定驗收方案。3）建設單位在竣工驗收7d前將驗收時間、地點等通知質量監督機構。

4）建設單位組織工程竣工驗收。質量監督機構對驗收人員進行審核，參與驗收工程。

（2）工程應達到下列條件，方可竣工驗收： 1）完成建設工程設計和合同規定的內容。2）有完整的技術檔案和施工管理資料。

3）工程使用的主要的建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告。4）有勘察、設計和施工、監理單位分別簽署的質量合格文件。

5）按設計內容完成，工程質量和使用功能符合規范規定的設計要求，并按合同規定完成協議內容。

（3）基礎工程應由總監組織施工單位項目技術負責人、質量負責人、勘察、設計等單位的項目負責人等人進行工程驗收。

（4）鋼筋分項工程由監理工程師組織施工單位項目專業質量技術負責人進行驗收。

【案例1A420060-1】 1．背景

某市南苑北里小區22號樓為6層混合結構住宅樓，設計采用混凝土小型砌塊砌筑，墻體加芯柱，竣工驗收合格后，用戶入住。但用戶在使用過程中（五年后），發現墻體中沒有芯柱，只發現了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經法定檢測單位采用紅外線照相法統計，發現大約有82％墻體中未按設計要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質量隱患。2．問題

（1）該混合結構住宅樓工程質量驗收合格應符合什么規定？

（2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔責任？為什么？

解答

（1）該混合結構住宅樓工程質量驗收合格應符合下列規定：

1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。2）質量控制資料應完整。

3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。5）觀感質量驗收應符合要求。

（2）施工單位必須對此問題承擔責任，原因是該質量問題是由施工單位在施工過程中未按設計要求施工造成的，并且主體結構工程質量保修期為工程設計使用年限。

【案例1A420060-2】 1．背景

某大廈是一座現代化的智能型建筑，框架-剪力墻結構，地下3層，地上28層，建筑面積5.8萬m2，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設備先進、要求高，因此，該公司將機電設備安裝工程分包給具有相應資質的某大型安裝公司。在工程檔案歸檔中，發生以下事件：

事件一：安裝公司將機電設備分包部分的竣工資料直接交給監理單位。

事件二：發包人要求設計、監理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。2．問題

（1）事件一做法是否妥當？為什么？

（2）事件二做法是否妥當？為什么？

解答（1）不妥。因為，建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件，整理、立卷后及時移交總包單位。

（2）不妥。因為建設單位應收集和匯總勘察、設計、施工、監理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當地檔案館（室）移交一套符合規定的工程檔案。

【案例1A420060-3】 1．背景

某市光華商住樓，框架結構，地上6層，局部為7層，基礎為鋼筋混凝土條形基礎，房屋總高度為22m，底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積8395m2。由市建筑設計所設計，第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004年5月8日開工，2005年4月8日竣工。2．問題

（1）該工程地基檢查驗收可用什么方法？

（2）基礎分部工程驗收應由誰組織？參加驗收的單位有哪些？

（3）基礎分部工程驗收工作有哪些規定？

解答

（1）該工程地基檢查驗收的可用方法是：觀察法和釬探法。

（2）基礎分部工程驗收應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織勘察、設計單位及施工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同按設計要求

和有關規范規定進行。

（3）地基與基礎工程驗收工作應按下列規定進行：

1）分項工程的質量驗收應分別按主控項目和一般項目驗收；

2）隱蔽工程應在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監理（建設單位）等有關人員檢查驗收，并形成中間驗收文件后，方可隱蔽；

3）分部（子分部）工程的驗收，應在所含分項工程全部通過驗收的基礎上，對必要的部位進行見證檢驗。

【案例1A420070-1】 1．背景

某廠擬建一鋼筋混凝土排架結構單層廠房，通過招標方式選擇某建筑公司承建，于2004年3月18日開工建設，合同工期300日歷天。在施工過程中，對柱子質量進行檢查，發現有10根柱子存在不同程度的質量問題。

事件一：其中有兩根柱子經有資質的檢測單位檢測鑒定，能夠達到設計要求；

事件二：另有兩根柱子經有資質的檢測單位檢測鑒定，達不到設計要求，并請原設計單位核算，能夠滿足結構安全和使用功能；

事件三：有三根柱子經有資質的檢測單位檢測鑒定，達不到設計要求，并請原設計單位核算，不能滿足結構安全和使用功能，經協商進行加固補強，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補強后能夠滿足安全使用要求；

事件四：還有三根柱子混凝土強度與設計要求相差甚遠，加固補強仍不能滿足安全使用要求。2．問題：

（1）對事件一應如何處理？依據是什么？

（2）對事件二應如何處理？依據是什么？

（3）對事件三應如何處理？依據是什么？

（4）對事件四應如何處理？依據是什么？

解答（1）事件一中的兩根柱子應予以驗收。依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定：當建筑工程質量不符合要求時，經有資質的檢測單位鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

（2）事件二中的兩根柱子可予以驗收。依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定：當建筑工程質量不符合要求時，經有資質的檢測單位鑒定雖達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

（3）事件三中的三根柱子可按技術處理方案和協商文件進行驗收。依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定：當建筑工程質量不符合要求時，經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

（4）事件四中的三根柱子嚴禁驗收，必須拆除重建，重新驗收。依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴禁驗收；經返工重做的，應重新進行驗收。

【案例1A420070-2】 1．背景

某建筑裝飾裝修工程，業主與承包商簽訂的施工合同協議條款約定如下：

（1）工程概況：該工程現澆混凝土框架結構，18層，建筑面積110000m2，平面呈“L”形，在平面變形處設有一道變形縫，結構工程于2007年6月28日已驗收合格。

（2）施工范圍：首層到18層的公共部分，包括各層電梯廳、衛生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑裝飾裝修工程建筑面積13000m2。

（3）質量等級：合格。

（4）工期：2007年7月6日開工，2007年12月28日竣工。

開工前，建筑工程專業建造師（擔任項目經理，下同）主持編制施工組織設計時，擬定的施工方案為以變形縫為界，分兩個施工段施工，并制定了詳細的施工質量檢驗計劃，明確了分部（子分部）工程、分項工程的檢查點。其中，第三層鋁合金門窗工程的檢查點為2007年9月16日。2．問題

（1）按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2001），該建筑裝飾裝修工程的分項工程應如何劃分檢驗批？

（2）第三層門窗工程2007年9月16日如期安裝完成，建筑工程專業建造師安排資料員填寫質量驗收記錄，項目專業質量檢查員代表企業參加驗收，并簽署檢查評定結果，項目專業質量檢查員簽署的檢查評定結果為合格。請問該建造師的安排是否妥當？質檢員如何判定門窗工程檢驗批是否合格？

（3）2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業建造師安排項目專業質量檢查員參加驗收，并記錄檢查結果，簽署檢查評價結論。請問該建造師的安排是否妥當？如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格？

（4）2007年11月16日門窗工程全部完工，具備規定檢查的文件和記錄，規定的有關安全和功能的檢測項目檢測合格。為此，建筑工程專業建造師簽署了該子分部工程檢查記錄，并交監理單位（建設單位）驗收。請問該建造師的做法正確嗎？

（5）2007年12月28日工程如期竣工，建筑工程專業建造師應如何選擇驗收方案，如何確定該工程是否具備竣工驗收條件？單位工程觀感質量如何評定？

（6）綜合以上問題，按照過程控制方法，建筑裝飾裝修工程質量驗收有哪些過程？

解答（1）分項工程的檢驗批可根據施工及質量控制和驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗批。

（2）建筑工程專業建造師的安排不妥當。檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫。

項目專業質量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗批合格時應符合下列規定：

1）具有完整的質量控制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

2）主控項目的質量經抽樣檢查合格：抽查樣本均應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應分項工程的主控項目的規定。

3）一般項目的質量經抽樣檢查合格：抽查樣本的80％以上應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應分項工程的一般項目的規定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過規定允許偏差的1.5倍。

（3）建筑工程專業建造師的安排不妥當。分項工程的質量驗收應由項目專業技術負責人負責。分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區段、施工單位檢查評定結果，由項目專業質量檢查員填寫，由項目專業技術負責人檢查后給出評價并簽字，交監理單位或建設單位驗收。

（4）建筑工程專業建造師的做法正確。

因為本案例背景中門窗工程質量沒有不符合要求的事實，并且該子分部工程質量符合下列規定： 1）具備規定檢查的文件和記錄。即：

·門窗工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

·材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

·特種門及其附件的生產許可文件。

·隱蔽工程驗收記錄。

·施工記錄。

2）具備規定的有關安全和功能的檢測項目--外墻金屬窗的抗風壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測的合格報告。3）觀感質量應符合門窗工程的各分項工程中一般項目的要求。

（5）建筑工程專業建造師應選擇將該工程作為單位工程驗收的方案。因為，當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。

該工程竣工驗收應當具備五項條件：

·完成工程設計和合同約定的各項內容； ·有完整的技術檔案和施工管理資料；

·有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

·特種門及其附件的生產許可文件。

·隱蔽工程驗收記錄。

·施工記錄。

2）具備規定的有關安全和功能的檢測項目--外墻金屬窗的抗風壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測的合格報告。3）觀感質量應符合門窗工程的各分項工程中一般項目的要求。

（5）建筑工程專業建造師應選擇將該工程作為單位工程驗收的方案。因為，當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。

該工程竣工驗收應當具備五項條件：

·完成工程設計和合同約定的各項內容；

·有完整的技術檔案和施工管理資料；

·有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

·有設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

·有施工單位簽署的工程保修書。

觀感質量驗收是經過現場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價，分為分部（子分部）工程觀感質量驗收和單位工程觀感質量驗收。

觀感質量檢查標準沒有具體化，基本上是各檢驗批的驗收項目，多數在一般項目內。觀感質量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并由每個人的主觀印象判斷，由檢查評價人員宏觀掌握。檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合

給出質量評價：好、一般、差。如果沒有明顯達不到要求的，就可以評價為“一般”；如果某些部位質量較好，細部處理到位，就可評為“好”；如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為“差”。對于評價為“差”的檢查點應通過返修處理，不能返修的只要不影響安全和使用功能的可以驗收；有影響安全和使用功能的項目，不能評價，應返工后再評價。

（6）工程質量驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括：隱蔽工程驗收，分項、分部（子分部）工程驗收。

【案例1A420070-3】 1．背景

某單層廠房，建筑面積為7200m2，跨度為30m，結構為預制鋼筋混凝土柱、鋼屋蓋。建設單位為了新產品早投產，在未辦理好規劃許可證、開工報告及質量監督手續時，強行要求施工單位開工。在主體結構封頂后，部分屋蓋結構突然塌落，造成兩人死亡、兩人重傷，直接經濟損失36萬元。經調查發現該工程鋼屋架制作不符合規范要求，縱向未設剪刀撐，采用的部分材料材質不符合要求。2．問題

（1）分析該工程質量事故發生的原因。

（2）工程質量事故可分為哪幾類？該事故屬于哪一類？為什么？

解答

（1）該工程質量事故發生的原因主要是：施工和管理問題；設計計算問題；建筑材料不合格；違反建設程序。

（2）國家現行對工程質量事故通常采用按造成損失嚴重程度劃分為：一般質量事故、嚴重質量事故和重大質量事故三類。重大質量事故又劃分為：一級重大事故、二級重大事故、三級重大事故和四級重大事故。該質量事故屬于三級重大事故。因為，具備下列條件之一者為三級重大事故：1）死亡3人以上，9人以下；2）重傷20人以上；3）直接經濟損失30萬元以上，不滿100萬元。而本工程直接經濟損失達36萬元，滿足三級重大事故條件。

【案例1A420070-4】 1．背景

某車間廠房，建筑面積5163m2，市第三建筑公司施工總承包，預應力屋面板由市建筑構件公司分包生產并安裝。施工時邊跨南端開間的屋面上四塊預應力大型屋面板突然斷裂塌落，造成1人死亡、2人重傷、直接經濟損失16萬元。事故發生后調查發現構件公司提供的屋面板質量不符合要求，建設單位未辦理質量監督和圖紙審核手續就倉促開工，施工過程中不嚴格按規范和操作規程，管理紊亂。2．問題

（1）分析該工程質量事故發生的原因。

（2）工程質量事故處理的基本要求是什么？

解答

（1）該起工程質量事故發生的原因是：建筑制品屋面板質量不合格；違背建設程序，建設單位未辦理質量監督和圖紙審核手續就倉促開工；施工和管理問題，施工過程中不嚴格按規范和操作規程，管理紊亂。

（2）工程質量事故處理的基本要求。

1）處理應達到安全可靠，不留隱患，滿足生產、使用要求，施工方便，經濟合理的目的。2）重視消除事故原因。3）注意綜合治理。

4）確定處理范圍。5）正確選擇處理時間和方法。6）加強事故處理的檢查驗收工作。7）認真復查事故的實際情況。

8）確保事故處理期的安全。

【案例1A420070-5】 1．背景

某市一摩托車廠新建40000m2鋼結構廠房，其中A至B軸為額外二層框架結構的辦公樓，基礎為樁承臺基礎，一層地面為C20厚150mm混凝土。2001年開工，2002年竣工。施工A軸樁承臺基礎時，放線人員由于看圖不細，承臺基礎超挖0.5m；由于基坑和地面回填土不密實，致使地面沉降開裂嚴重。

2．問題（1）超挖部分是否需要處理？如何處理？

（2）回填土不密實的原因及防治方法是什么？

解（1）需要處理，應會同設計人員共同商定處理方法，通常可采用回填夾砂石、或夾土石、石屑、粉煤灰、3:7或2:8灰土等，并夯實。

（2）回填土密實度達不到要求的原因及防治方法

1）現象：回填土經夯實或碾壓后，其密實度達不到設計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩定性下降。

2）原因：①土的含水率過大或過小，因而達不到最優含水率下的密實度要求。②填方土料不符合要求。③碾壓或夯實機具能量不夠，達不到影響深度要求，使土的密實度降低。

3）防治：①不合要求的土料挖出換土，或摻入石灰、碎石等夯實加固。②因含水量過大而達不到密實度的土層，可采用翻松晾曬、風干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實。③因含水量小或碾壓機能量過小時，可采用增加夯實遍數或使用大功率壓實機碾壓等措施。

【案例1A420070-6】

1．背景：某住宅樓，6層磚混結構，建筑面積為6518m2。該住宅樓發生如下事件：

事件一：在施工中，發現四層二根梁局部有蜂窩、孔洞。

事件二：竣工兩年后，在平屋頂屋檐下和頂層圈梁2～3皮磚的灰縫位出現水平裂縫，沿外墻頂部斷續分布，兩端較中間嚴重。2．問題（1）事件一發生的原因是什么？應如何防治？

（2）事件二是什么質量問題？應如何防治？

解答（1）事件一發生的原因：

1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥漿塊等雜物。2）木模板在混凝土入模之前沒有充分濕潤。3）鋼模板脫模劑涂刷不均勻。4）模板拼縫不嚴，澆筑的混凝土跑漿。5）混凝土坍落度、和易性不好。6）混凝土澆筑時振搗不當。

7）混凝土澆筑高度超過規定要求，且未采取措施，導致混凝土離析。

防治： 1）小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1:2水泥砂漿修補；大蜂窩，先將松動的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級豆石混凝土搗實后認真養護。

2）孔洞處理需要與設計單位共同研究制定補強方案，然后按批準后的方案進行處理。在處理梁中孔洞時，應在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的混凝土鑿掉，要鑿成斜形（外口向上），以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈，并保持濕潤72h，然后用高一等級的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實后，認真養護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。

（2）事件二是砌筑墻體的溫度裂縫質量問題。

防治 1）合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結構層施工完畢至作好保溫層，中間有一段時間間隔，因此屋面施工盡量避開高溫季節。2）屋面挑檐可采取分塊預制或者頂層圈梁與墻體之間設置滑動層。

3）對于非地震地區一般性裂縫，若數年后不再發展，則可認為不影響結構安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可；對于影響安全使用的結構裂縫和因墻體原材料強度不夠而發生的裂縫，應會同設計部門提出方案后，進行加固處理。【案例1A420070-7】

1．背景：某市一公共建筑工程，建筑面積19168m2，框架結構，地上6層，地下1層。由市第三建筑公司施正總承包，2002年5月8日開工，2003年6月30日竣工。施工中發生如下事件：

事件一：地下室外壁防水混凝土施工縫有多處出現滲漏水；

事件二：屋面卷材防水層多處起鼓。2．問題（1）試述事件一產生的原因和治理方法。

（2）試述事件二產生的原因和治理方法。

解答（1）原因分析： 1）施工縫留的位置不當。

2）在支模和綁扎鋼筋的過程中，鋸末、鐵釘等雜物掉入縫內沒有及時清除。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層。3）在澆筑上層混凝土時，沒有先在施工縫處鋪一層水泥漿或水泥砂漿，上、下層混凝土不能牢固粘結。4）鋼筋過密，內外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質量不易保證。5）下料方法不當，骨料集中于施工縫處。

6）澆筑地面混凝土時，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產生收縮裂縫。治理方法：

1）根據滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

2）不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1:2.5水泥砂漿找平壓實。（2）原因分析

在卷材防水層中粘結不實的部位，窩有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。

治理：1）直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。

2）直徑100～300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內氣體，擦干水分，清除舊膠結料，用噴燈把卷材內部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100mm），壓入卷材下；最

后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

3）直徑更大的鼓泡用割補法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法進行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周與舊卷材搭接不小于100mm）；然后，貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材；最后，粘貼卷材，周邊壓實刮平，重做保護層。

【案例1A420080-1】 1．背景

某寫字樓工程外墻裝修用腳手架為一字形鋼管腳手架，腳手架東西長68m，高36m。2003年10月10日，項目經理安排3名工人對腳手架進行拆除，由于違反拆除作業程序，當局部剛剛拆除到24m左右時，腳手架突然向外整體傾覆，架子上作業的3名工人一同墜落到地面，后被緊急送往醫院搶救，2人脫離危險，1人因搶救無效死亡。經調查，拆除腳手架作業的3名工人剛剛進場兩天，并非專業架子工，進場后并沒有接受三級安全教育，在拆除作業前，項目經理也沒有對他們進行相應的安全技術交底。2．問題

（1）何為特種作業？建筑工程施工哪些人員為特種作業人員？（2）何為三級安全教育？請簡述三級安全教育的內容和課時要求。

（3）建筑工程施工安全技術交底的基本要求及應包括的主要內容有哪些？

（4）建筑工程施工安全管理目標包含哪些具體控制指標？

解答（1）特種作業是指容易發生人員傷亡事故，對操作者本人、他人及周圍設施的安全有重大危害的作業。建筑工程施工中電工、電焊工、氣焊工、架子工、起重機司機、起重機械安裝拆卸工、起重司索指揮工、施工電梯司機、龍門架及井架物料提升機操作工、場內機動車駕駛員等人員為特種作業人員。

（2）三級安全教育是指公司、項目、班組三個級次的安全教育。

1）公司級安全教育的內容應包括：國家和地方有關安全生產的方針、政策、法規、標準、規范、規程和企業的安全生產規章制度等。培訓教育時間不少于15學時。

2）項目級安全教育的內容應包括：現場安全生產制度、現場環境、工程施工特點及可能存在的不安全因素等。培訓教育時間不少于15學時。

3）班組級安全教育的內容應包括：本工種安全技術操作規程、本工種易發事故案例剖析、所接觸的安全設施、用具和勞動防護用品的正確使用、崗位勞動紀律等。培訓教育時間不少于20學時。

（3）安全技術交底應與下達施工任務同時進行，交底要有書面記錄，交底人與被交底人雙方應履行簽字手續。其主要內容應包括： 1）工作場所或工作崗位可能存在的不安全因素。

2）所接觸的安全設施、用具和勞動防護用品的正確使用。

3）施工任務及安全技術操作規程。4）安全注意事項等。

（4）建筑工程施工安全管理目標包括傷亡控制指標、安全達標目標和文明施工目標。【案例1A420080-2】

1．背景： 某市擬在第二大街地下0.7m深處鋪設一條污水管道，為不破壞路面，準備采用頂管施工，該工程由某建筑公司第一工程處承接。1999年9月4日，項目經理電話安排3名工人進行前期準備工作，在南城立交橋北側100m處的污水管道井內，開出一條直徑110mm，長12m的管道，將與道路東側雨水收集井相連接。3名工人到現場后，1名工人下井到1.2m深處用電鉆進行鉆孔，工作不到1h就出現中毒癥狀并暈倒在井下，地面上2人見狀相繼下井搶救，因未采取任何保護措施，也相繼中毒窒息暈倒，3人全部死亡。2．問題（1）請簡要分析這起事故發生的主要原因。

（2）建筑企業常見的主要危險因素有哪些，可導致何種事故？

（3）請簡述建筑工程施工危險源辨識的基本程序。

（4）請簡要說明應急預案應包括哪些核心內容？應急演練有哪幾種方式？

解答（1）這起事故發生的主要原因有：

1）施工單位沒有組織危險源辨識和風險評價，作業前未編制安全專項施工方案和應急預案。

2）項目經理在安排施工前未勘察現場，未對工人進行書面的安全技術交底，未準備檢測儀器和救援器材，未組織過應急救援演練。3）作業人員安全意識不強，缺乏自我保護的能力。

（2）①洞口防護不到位、其他安全防護缺陷、人違章操作，可導致高處墜落、物體打擊等；②電危害（物理性危險因素）、人違章操作（行為性危險因素），可導致觸電、火災等；③大模板不按規范正確存放等違章作業，可導致物體打擊等；④化學危險品未按規定正確存放等違章作業，可導致火災、爆炸等；⑤架子搭設作業不規范，可導致高處墜落、物體打擊等；⑥現場料架不規范，可導致物體打擊等。（3）建筑工程施工危險源辨識一般應首先按作業區、辦公區、生活區、庫房等劃分區域進行。對于施工活動可以從分部到分項工程，再從分項工程的具體工藝流程中逐一辨識其對應的危險源。辨識時應充分考慮常規活動和非常規活動、所有進入作業場所人員的活動和生活起居安全、作業場所內的所有設備設施和所采購的勞動防護用品（包括相關方提供部分）的本質安全。

（4）應急預案的核心內容應包括：①對緊急情況或事故災害及其后果的辨識、評價；②規定應急救援組織及人員的詳細職責；③規定應急救援行動的指揮與協調；④明確應急救援中可使用的設備、設施、物資、資金、人力和其他資源（包括社會和外部援助資源）等；⑤明確在緊急情況或事故災害發生時確保生命財產安全、環境安全的具體措施；⑥規定現場恢復程序；⑦其他（如對應急培訓、演練的具體要求）。應急演練應制定詳細計劃，按計劃組織實施。應急演練一般分為功能性演練、桌面演練和全面演練等。

【案例1A420090-1】

“安全管理”檢查評分表實得76分，換算在匯總表中“安全管理”分項實得分為多少？

【案例1A420090-2】

某工地沒有塔吊，則塔吊在匯總表中有缺項，其他各分項檢查在匯總表的實得分為84分，計算該工地匯總表實得分為多少？

【案例1A420090-3】

施工用電”檢查評分表中，“外電防護”缺項（該項應得分值為20分），其他各分項檢查在匯總表的實得分為64分，計算該評分表實得分是多少？換算到匯總表中應為多少分？、【案例1A420090-4】

如在施工用電檢查表中，外電防護這一保證項目缺項（該項為20分），其余的“保證項目”檢查實得分合計為20分(應得分值40分)，該分項檢查表是否能得分？

【案例1A420090-5】

某工地有多種腳手架和多臺塔吊，落地式腳手架實得分為86分、懸挑腳手架實得分為80分；甲塔吊實得分90分、乙塔吊實得分為85分。計算匯總表中腳手架、塔吊實得分。

【案例1A420090-6】

1．背景：某工程項目部項目經理在7月中旬依據《建筑施工安全檢查標準》（JGJ 59-99），組織對現場腳手架和臨時用電情況進行了專項檢查。該現場搭設的是一雙排落地式鋼管腳手架，架高54m。臨時用電系統為“三相五線制”TN-S系統。經檢查評分，在《施工用電檢查評分表》中：外電防護實得分20分；接地與接零保護系統實得分10分；配電箱與開關箱實得分13分；現場照明實得分6分；配電線路實得分14分；電器裝置實得分9分；變配電裝置實得分為0分；用電檔案實得分為9分。

2．問題（1）《落地式外腳手架檢查評分表》中哪幾個檢查項目為保證項目？保證項目在檢查評分表中起何作用？

（2）請計算《施工用電檢查評分表》實得多少分？換算到匯總表中應為多少分？

解答（1）《落地式外腳手架檢查評分表》中施工方案、立桿基礎、架體與建筑結構拉結、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護欄桿、交底與驗收6項內容為保證項目。保證項目為一票否決項目，在實施安全檢查評分時，當一張檢查表的保證項目中有一項不得分或保證項目

小計得分不足40分時，此張檢查評分表不得分。

（2）該檢查表實得分為：20（外電防護實得分）+10（接地與接零保護系統實得分）+13（配電箱與開關箱實得分）+6（現場照明實得分）+14（配電線路實得分）+9（電器裝置實得分）+0（變配電裝置實得分）+9（用電檔案實得分）=81（分）換算到匯總表中應為：10（匯總表中應得滿分分值）×81（檢查評分表實得分數）/100=8.1（分）

【案例1A420100-1】

1．背景： 某工程地下一層、深4.5m，地上28層、高85.0m，由某省一建公司總承包。2004年7月8日，一建公司將基坑開挖分包給某土方承包單位進行施工，土方承包單位在基坑沒有做支護和放坡的情況下，指派挖掘機司機趙某按照現場放線、由基坑東側從南向北開挖。9日上午10時左右，土方挖至地下室北端，挖掘機開始向西開挖，此時由現場土建工長安排3名工人澆筑南端基坑底的墊層。下午2時左右，南側土壁發生土方坍塌，從事承臺墊層施工的3名工人被埋身亡。2．問題

（1）請簡要分析這起事故發生的主要原因。（2）請簡述基坑（槽）土方開挖與回填施工的安全技術措施。解答（1）這起事故發生的主要原因有：

1）土方工程施工前未編制專項施工方案，未按有關程序報批，未安排專職安全管理人員實施現場監督管理，施工中也沒有做相應的技術要求，土方開 挖邊坡呈直壁狀，致使邊坡穩定處于極度不安全狀態。

2）現場土建工長違章指揮工人到未采取放坡和加固措施的基坑下方危險區域施工。

3）現場安全管理不到位，作為總承包單位和工程監理單位對土方承包單位施工人員不按要求放坡的行為和事實不加制止。4）現場作業人員安全意識不強、自我保護和防范事故的能力不夠。

（2）答案詳見1A420101。【案例1A420100-2】

背景：某工廠二期工程，由省建工總承包公司承建。工程的結構形式為54m×45m矩形框架廠房，屋頂為球形節點網架結構，因省建工總承包公司不具備此網架施工能力，故建設單位將屋頂網架工程分包給某市網架廠，由省建工總承包公司配合搭設滿堂腳手架，以提供高空組裝網架的操作平臺，腳手架高度為26m。為搶工程進度，網架廠在腳手架還未進行交接驗收的情況下，便于2004年4月25日晚，將運至現場的網架部件（重約40t）全部成捆吊上腳手架，至使腳手架嚴重超載。4月26日上班后，施工作業人員在用撬棍解捆時，堆放網架部件所在的腳手架發生倒塌，腳手架上的網架部件及施工人員同時墜落，造成7人死亡、1人重傷的重大事故。2．問題（1）請指出這起事故發生的直接原因。

（2）請簡述對腳手架搭設人員的具體要求。

（3）請簡述一般腳手架搭設專項施工方案應包括的主要內容。

（4）請簡述一般腳手架檢查驗收程序及定期檢查的主要內容。

解答（1）這起事故發生的直接原因是由于網架廠在腳手架還未進行交接驗收的情況下，沒有考慮腳手架承載能力要求，在腳手架上大量集中堆放網架部件，致使腳手架嚴重超載，最終導致失穩倒塌。

（2）腳手架搭設人員必須是經過按現行國家標準《特種作業人員安全技術考核管理規則》（GB 5036）考核合格的專業架子工，并應持證上崗。上崗人員應定期進行體檢，體檢合格者方可上崗作業。腳手架搭設人員在作業時，必須戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。（3）答案詳見1A420102。（4）答案詳見1A420102。【案例1A420100-3】

某公司辦公樓工程為3層（局部4層）框架結構，建筑面積10000ｍ2,由市建一公司承接后，轉包給私人包工頭（掛靠該建筑公司、使用該公司資質）自行組織施工。該工程中廳屋蓋主鋼筋混凝土結構，長36m，寬20m，高15m，模板支架采用木桿，木桿直徑為30～60mm，立桿間距為0.7～0.8m，步距為1.7～1.9m。于2004年5月20日下午開始澆筑混凝土，由于模板支架木桿過細，又缺少水平拉結和剪刀撐，造成架體承載力不夠。當連續作業到21日凌晨時，突然發生屋頂梁板整體坍塌，造成5人死亡、1人重傷的重大事故。2.問題（1）這起事故發生的主要原因是什么？

（2）請簡要分析這起事故的性質，誰應對這起事故負直接責任？

（3）請指出市建一公司主要負責人是否要對這起事故負主要領導責任，公司是否要負連帶責任？依據是什么？

（4）現澆混凝土工程施工方案應包括的主要內容有哪些？

（5）現澆混凝土工程模板支撐系統的選材及安裝的主要安全技術措施有哪些？

解答（1）這起事故發生的主要原因有： 1）施工隊伍無相應資質，違規承攬任務。

2）模板工程施工前沒有編制專項施工方案，施工中所使用的模板支架材質不符合要求，桿件間距過大，缺少水平拉結和剪刀撐，不能承載施工荷載和材料自重，最終導致失穩坍塌。3）施工現場管理混亂，違章施工。

（2）這是一起因違法轉包、違章施工而導致的重大責任事故。直接責任者是從市建一公司轉包該工程的私人包工頭。

（3）市建一公司主要負責人應對這起事故負主要領導責任。因為該公司違反了《建筑法》關于禁止允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程的規定，并且在施工期間該公司也未派人參與施工管理，作為公司主要負責人應對這起事故負主要領導責任，公司應對這起事故負連帶責任。

（4）答案詳見1A420103。（5）答案詳見1A420103。

【案例1A420100-4】

某廠房工程上部屋架及支撐系桿由某建材公司制作完成，由市建筑安裝公司以勞務清包的形式負責安裝。雙方協議規定，安裝用吊車、機具、材料等均由建材公司提供，合同工期為8天。17日8時，市建筑安裝公司施工人員進入現場，由于建材公司提供的16t吊車未能到位，建材公司代表王某就口頭委托市建筑安裝公司代租16t吊車。上午10時，市建筑安裝公司現場負責人從個體戶趙某處租用的16t吊車進場。下午3時26分該吊車用起重臂副鉤吊起一自制鐵筐，筐內違章乘坐4名工人在15m高的柱頭上進行操作平臺及爬梯的搭設，當完成第二根柱子平臺的搭設，吊鉤降落過程中，距地面約12m處突然發生副鉤鉤頭脫落，導致自制鐵筐及筐內人員一同墜落，造成3人死亡，1人重傷。事后經調查，市建筑安裝公司租用的16t吊車無“準用證”，其副鉤壓力軸承已經損壞，在此次吊裝作業過程中，由于副鉤半圓卡塊帽脫離，造成吊車副鉤脫落。

2．問題（1）請指出市建筑安裝公司施工現場負責人在這起事故中有哪些違規、違章行為？應負什么責任？

（2）《建設工程安全生產管理條例》（國務院393號令）對機械出租單位和租賃使用單位的安全責任是如何界定的？

（3）請簡述起重吊裝作業預防起重傷害事故的安全技術措施。

解答（1）市建筑安裝公司施工現場負責人的違規、違章行為包括：

1）從個體戶手中租用未經當地有關部門安全檢測檢驗且存在嚴重缺陷的設備。2）違章指揮作業人員乘坐用汽車吊吊起的自制鐵筐進行高處安裝作業。

這是一起具有嚴重違規、違章情節的重大責任事故，市建筑安裝公司施工現場負責人應對這起事故負主要責任。

（2）《建設工程安全生產管理條例》（國務院393號令）規定：

1）出租單位應當對出租的機械設備和施工機具及配件的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協議時，應當出具檢測合格證明，禁止出租檢測不合格的機械 設備和施工機具及配件。

2）租賃使用單位在使用前應按照相關標準對所租賃的機械設備和施工機具及配件進行驗收，不得違章使用。

（3）答案詳見1A420108 【案例1A420100-5】

背景：2002年1月12日，包工頭何某接到某工地項目經理電話，要求幫助其拆除工地腳手架。13日上午，包工頭何某帶領其老鄉5人前往工地，到工地與項目經理見面以后，便口頭向5名老鄉分配了一下任務。因來時匆忙，現場又沒有富余的安全帽和安全帶，5名工人就在沒有佩戴任何安全防護用具的情況下開始作業。接近中午12點鐘左右，包工頭何某想叫5人下來吃飯，5人中的1人準備移動位置時，突然站立不穩，從架子上摔了下來，現場人員立即將其送往醫院，但因內臟大量出血，于14日凌晨死亡。事后經調查了解，死者本身患有高血壓。2．問題（1）請簡要分析這起事故發生的主要原因。

（2）請問患有哪些疾病的人員不宜從事建筑施工高處作業活動？

（3）何為“三寶”？何為“四口”？何為“十臨邊”？

（4）請回答對高處作業有哪些基本安全要求。

解答（1）這起事故發生的主要原因有： 1）腳手架拆除作業沒有制定施工方案。

2）施工單位對拆除作業人員在上崗前沒有進行安全教育和安全技術交底，也沒有進行必要的身體檢查。3）拆除作業人員非專業架子工，無證上崗，違章作業。

4）施工單位和包工頭均未為拆除作業人員提供安全帽、安全帶和防滑鞋等安全防護用具。5）施工現場安全管理失控，對違章指揮、違章作業現象無人過問和制止。

（2）凡患有高血壓、心臟病、貧血、癲癇等疾病的人員不宜從事建筑施工高處作業活動。

（3）“三寶”是指：安全網、安全帽、安全帶。“四口”是指：樓梯口、通道口、電梯井口、預留洞口。“十臨邊”是指：基坑周邊；尚未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊；無處腳手架防護的樓面與屋面周圍邊；分層施工的樓梯與樓梯段邊；龍門架、井架、施工電梯或外腳手架等通向建筑物的通道兩側邊；框架結構建筑的樓層周邊；斜道兩側邊；料臺與挑平臺周邊；雨篷與挑檐邊；水箱與水塔周邊等。

（4）答案詳見1A420105。【案例1A420110-1】

背景：焊工賈某、王某在市職業大學教學樓工地負責焊接一個4.5m×2m×1.5m的水箱。兩人在當天完成了4/5的工作量，下班后為了趕進度、搶工期，工地負責人又臨時安排了一名油工加班施工，將水箱焊好的部分刷上了防銹漆。因箱頂離屋頂僅有50cm高的間隙，通風不良，到第二天早上上班時，防銹漆根本就沒有干。焊工上班后，工地負責人雖然明知水箱上的油漆未干，但因不愿誤工，就又安排焊工繼續施焊。作業過程中，賈某鉆進水箱內側扶焊，王某站在外面焊接，剛一打火，轟的一聲，水箱上的油漆發生了爆燃，王某、賈某頓時被火焰吞噬在內，事后隨經救出，但兩人均被深度燒傷，燒傷面積達25％。

2．問題（1）請針對這起事故發生的原因，指出現場存在的主要問題有哪些？

（2）請指出誰應對這起事故負主要責任。

（3）施工現場定期安全檢查應由誰來組織？

解答（1）現場存在的主要問題有：

1）工地負責人沒有嚴格按照焊接作業安全技術要求組織生產，合理安排工序，違章指揮，強令工人冒險作業。2）工地負責人在作業前沒有對工人進行書面的安全技術交底。3）油漆作業和焊接作業不可以同時進行。4）沒有嚴格執行動火審批和動火監護制度。

5）動火作業前和動火過程中沒有按要求進行安全檢查。6）作業人員安全意識不強，違章作業。

（2）工地負責人應對這起事故負主要責任。

（3）施工現場定期安全檢查應由現場項目經理親自組織。【案例1A420110-2】

背景：由某建設工程有限公司承建的某經濟技術產業園區一通用鋼結構廠房工程，建筑面積40000m2，于2004年10月份開工。進入到11月份以后，該地區天氣已逐漸轉冷，但由于該工地冬期施工各項工作準備不及時，一直拖到12月份，工地生活區宿舍內的取暖問題也沒有得到解決。這期間，好多工人夜間在宿舍內用鐵桶燃燒劈柴取暖，但工地現場始終無人過問和檢查。2004年12月3日，由于當天晚上霧大，氣壓較低，一宿舍內在燃燒劈柴取暖過程中發生集體一氧化碳中毒，到第二天凌晨其他人員發現時，宿舍內的3名工人已全部死亡。2．問題（1）請簡要分析這起事故發生的主要原因。

（2）請指出誰應對這起事故負主要責任。

（3）冬期施工“六防”指的是哪些？ 解答（1）這起事故發生的主要原因有：

1）施工單位在冬期施工期間沒有落實取暖、防中毒、防火等安全措施。

2）現場安全教育不到位，工人安全意識不強，私自違規在宿舍內用鐵桶燃燒劈柴取暖。

3）現場安全管理失控，安全檢查不到位，對工人私自在宿舍內用鐵桶燃燒劈柴取暖的問題無人過問和制止。

（2）工地負責人應該對這起事故負主要責任。

（3）冬期施工“六防”是指防凍、防寒、防滑、防火、防爆、防一氧化碳中毒。【案例1A420110-3】

背景:某大廈裝修改造工程由某市建工集團承包，該建工集團將建筑物的局部拆除工程轉包給某建筑工程處（房建二級資質），該建筑工程處又雇用了一無資質施工隊做勞務分包。2004年4月20日，作業人員在拆除大廈17層④～⑩軸外檐懸挑結構時，采用先拆除⑤～⑨軸的外檐，然后再拆除④軸和⑩軸處的局部外檐。該懸挑外檐結構由懸挑梁和外檐板組成，總長21.6m，軸間距3.6m。上部結構為懸挑梁，外檐板在懸挑梁下部（板厚80mm,板高5.0m）,由懸挑梁承力。但是在拆除之前，施工負責人沒有講明懸挑結構的承力部位，也沒有說清楚拆除程序，作業人員錯誤的先鑿除了⑤～⑨軸與柱相連接的懸挑梁混凝土。

下午4時左右，主樓工長、安全員和監理人員檢查時，對作業人員的危險施工口頭進行了批評指正后離開。次日，作業人員繼續鑿除④軸和⑩軸處與柱相連接的懸挑梁混凝土，并切斷其連接鋼筋，此時外檐板失去承力結構向外傾倒，砸壞外腳手架后整體塌落，造成裙房門廳支模人員4人死亡，5人受傷。

2．問題（1）請簡要分析這起事故發生的主要原因。

（2）請簡要分析這起事故的性質。承包該項目的市建工集團是否負有責任？

（3）在安全檢查中，發現有即發性事故危險的隱患時，安全檢查人員應如何進行處置？

（4）對于違章指揮、違章作業、違反勞動紀律的行為，安全檢查人員應如何進行處置？

（5）安全檢查應形成文字記錄，對安全檢查記錄有哪些具體要求？

（6）事故隱患整改要執行“三定”的原則，“三定”指的是什么？ 解答（1）這起事故發生的主要原因有：

1）總包單位對拆除工程進行分包時，未認真審查分包單位資質，拆除過程中疏于管理。

2）實施拆除作業的隊伍在不具備拆除作業資質和對工程結構和施工方案不清楚的情況下違法、違章指揮施工。3）作業人員不懂拆除作業技術要求，拆除程序錯誤，違章作業，冒險蠻干。

4）現場檢查流于形式，檢查人員對發現的嚴重安全隱患沒有進行有效的制止和采取必要的整改措施。

(2）這是一起因非法轉包、違法施工、違章作業、冒險蠻干和現場管理失控造成的重大責任事故。承建該項目的市建工集團負有管理責任。

（3）安全檢查中對有即發性事故危險的隱患，安全檢查人員應責令其立即停工整改。

（4）對于違章指揮、違章作業、違反勞動紀律的行為，安全檢查人員應當場指出并進行糾正。

（5）安全檢查記錄要全面、翔實，特別是對事故隱患的記錄和描述必須要具體。

（6）“三定”是指：定整改責任人、定整改時間、定整改措施。

【案例1A420110-4】

背景:某大學生公寓樓在裝修施工中，因使用汽油代替二甲苯作稀釋劑，調配聚氨酯底層涂料時，引燃室內堆放著的防水材料，造成火災并產生有毒煙霧，致使5人中毒窒息死亡，1人受傷。

2．問題（1）請簡要分析這起事故發生的主要原因。（2）請簡述此類事故的預防對策。

解答（1）該火災事故技術方面的原因是：調制油漆、防水涂料等作業應準備專門的作業間或作業場所，保持通風良好，作業人員佩戴防護用品，房間內備有滅火器材，預先清除各種易燃物品，并制定操作規程。此工地作業人員在堆放易燃材料附近，使用易揮發的汽油，未采取任何措施，違章作業導致發生火災，是本次事故的直接原因。

該火災事故管理方面的原因是：①該施工單位對工程進入裝修階段和使用易燃材料施工，沒有制定相關的安全措施，也未配有專業管理人員對環境進行檢查和配備必要的消防器材，最終導致火災。②作業人員未培訓交底，沒有掌握相關知識，由于違章作業無人制止導致發生火災。

（2）火災事故預防對策：①施工前應編制安全技術措施；②先培訓后上崗；③落實各級責任制。【案例1A420110-5】

背景:某裝飾工程在臨近冬季竣工掃尾時，公司安排4名作業人員進行掃尾工作，臨時屋內無取暖設備，晚上幾名人員使用盛砂漿的器具明火取暖，由于門窗緊閉，導致一氧化碳中毒，直到第二天上班后才被發現，導致3人死亡，1人重傷。

解答（1）從技術方面上看，本次事故主要違章明火取暖，無通風措施導致的一氧化碳中毒事故。因為冬期取暖問題是施工中必須考慮的重要內容，無論施工取暖還是生活取暖，必須從冬期施工組織中統一設計取暖措施，并經驗收，統一管理，建立制度，防止一氧化碳中毒及火災事故，這已經是施工人員基本常識。

（2）從管理方面看，一是該施工企業管理上嚴重失誤。二是進入冬期施工前，應對施工人員進行必要的安全教育，對冬期施工帶來的不安全因素和危險予以告知，樹立自我保護意識。

（3）本次事故是由于企業管理混亂和工作失誤造成的。企業應該學習《建筑法》等有關施工管理規定，并遵照執行。要統一考慮在冬期施工取暖設施，注意通風，主要管理到位，把安全培訓放在首位，事故就可避免。【案例1A420110-6】

背景:某市經濟技術開發區某住宅小區B區R棟工程由市建筑工程公司總承包，其模板工程分包給某建筑勞務公司。工程施工的物料提升機（龍門架）由市建筑工程公司提供，該提升機未經國家規定的有檢測資質的機構進行檢測。2002年4月30日，在模板工程分包單位使用提升機運送材料時，因提升機缺少安全停靠等安全裝置，導致吊籃墜落，乘坐吊籃的3名作業人員中2人當場死亡，1人重傷。2．問題（1）請簡要分析這起事故發生的主要原因。

（2）請簡要分析這起事故的性質。（3）物料提升機的安全裝置主要有哪些？

（4）對物料提升機應如何進行防護？答案詳見1A420108。解答（1）這起事故發生的主要原因有：

1）提升機未經國家規定的有檢測資質的機構進行檢測。2）安裝后未經驗收，缺少安全停靠等安全裝置，違規使用。3）作業人員違章乘坐提升機吊籃上下。

（2）這是一起因違章指揮、違章作業導致的責任事故。

（3）物料提升機的安全裝置主要包括：吊籃安全停靠裝置、斷繩保護裝置、超高限位裝置、過路保護裝置、拖地保護裝置、信號聯絡裝置、警報裝置、進料門等。高架提升機的安全裝置還包括超載限制器、下極限限位器和緩沖器等。【案例1A420120-1】

背景:某住宅樓工程建筑面積2500m2，6層磚混結構，由縣建筑公司總承包，并清包給某施工隊。該施工隊進場后，在現場臨時用紅磚和水泥瓦搭建了一間面積12m2的食堂，食堂炊事員為該施工隊隊長的妻子和他妻子的妹妹。2003年8月2日中午飯后，在食堂就餐的35人因食用未炒熟的扁豆而集體中毒，35人先后出現頭暈、嘔吐和腹瀉現象，其中有7人發生嚴重昏迷，經送醫院急救，34人先后脫離危險，1人死亡。事后經調查，該食堂未辦理衛生許可證，食堂內衛生極差，糧食到處堆放，臟水隨地潑倒，2名炊事人員對食品衛生安全知識一無所知，并且沒有健康體檢證。

2．問題（1）請問承建該工程的縣建筑公司是否在這起食物中毒事故中負有責任？為什么？

（2）請簡述對現場食堂應如何進行管理？

解答（1）承建該工程的縣建筑公司應對這起食物中毒事故負主要責任。因為按照《建筑法》的規定，建筑工程實行施工總承包的，由總 2．問題（1）從技術方面分析事故原因。（2）從管理方面分析事故原因。（3）請簡述此類事故的預防對策。

承包單位對施工現場的安全負責。該現場工人食堂在不具備衛生許可證、食堂炊事員不具備健康體檢證和基本的食品衛生安全知識、食堂衛生臟、亂、差的情況下違規違章營業，作為總承包單位沒有實施有效的管理，對違規違章行為無人過問和制止，最終導致工人集體食物中毒事故的發生，因此要對這起事故負主要責任。（2）答案詳見1A420122。

【案例1A420120-2】

背景：某18層商住樓，總建筑面積40000m2，占地面積19000m2，建筑高度60.55m，全現澆混凝土剪力墻結構，筏板式基礎，2000年4月8日施工單位進場。2000年9月3日中午，工人小劉蹲在宿舍門前吃飯時，被高空落下的一混凝土塊擊中頭部，造成顱骨開放性骨折，經搶救無效死亡。事后經調查，該現場工人宿舍離建筑物只有3.8m遠，沒有采取任何的隔離和防砸措施，建筑物主體結構也沒有用密目安全立網進行封閉圍護，樓層周邊雖有防護欄桿，但欄桿下無擋腳板，也沒有支掛安全立網。事故發生時，現場負責打掃衛生的工人李某在17層清掃垃圾，由于垃圾堆放過于靠邊，致使混凝土塊從高空滑落并砸在小劉頭上。2．問題（1）對施工現場臨時用房的選址有哪些要求？

（2）在建工程內是否可以安排工人居住？答案詳見1A420123。

（3）按照文明施工管理要求，現場消防安全管理的主要工作有哪些？

解答（1）施工現場地臨時用房應選址合理，并應符合安全、消防要求和國家有關規定。

（2）在建工程內嚴禁住人。【案例1A420120-3】

背景：某建筑公司油工李師傅，從事該工種作業已有33年工齡，因年齡過大，加之企業效益不佳，2001年2月5日，公司人事部門電話通知李師傅在家待崗，2001年12月底，公司人事部門與李師傅解除了勞動合同。

2．問題（1）請問長期從事油漆作業，是否存在職業病危害？如果有，容易患什么樣的疾病？

（2）公司在與李師傅解除勞動合同時，是否存在違法行為？為什么？李師傅是否有權索取其本人的職業健康監護檔案復印件？

（3）建筑工程施工主要存在哪些職業危害？ 答案詳見1A420124。（4）請簡要回答工作場所應符合哪些職業衛生要求。答案詳見1A420124 解答（1）長期從事油漆作業的人員存在職業病危害，容易患白血病和苯中毒。

（2）存在違法行為。因為按照《中華人民共和國職業病防治法》的規定：用人單位對未進行離崗前職業健康檢查的勞動者不得解除或者終止與其訂立的勞動合同。

李師傅有權索取其本人的職業健康監護檔案復印件，公司應當如實、無償提供，并在所提供的復印件上簽章。

【案例1A420130】

背景：2008年8月1日某施工單位參加投標某一工程，招標文件對承包人的要求、雙方責任和權力、材料供應、進度款支付、工程結算等事項作出了詳細的說明。要求各投標單位于2008年8月20日完成投標工作（報價以工料單價法中的以直接費為計算標準）。2．問題：按照以工料單價法中的以直接費為計算標準，施工單位的報價是多少？

【案例1A420140-1】

1．背景：某企業總承包的某公寓樓工程的投標文件中，土建工程的分部分項工程量清單計價合價為11810814.96元，措施項目清單計價合價為710609.49元，其他項目清單價合價為223212.33元，規費費率為清單價的6％，稅率為不含稅造價的3.41％。有部分任務由業主自行分包，并由承包企業管理，業主還自購部分材料，在招標文件中列出了預留金。2．問題（1）按工程量清單計價時，要計算哪幾類清單價？

（2）按工程量清單計價使用的分部分項工程的綜合單價中包含哪些費用？

（3）按工程量清單計價時，房層建筑工程的措施項目中，通用項目和專業項目各有哪些？（4）本工程應計算哪些其他項目的費用？為什么？

（5）按表1A420140-1計算單位工程費。

解答（1）按工程量清單計價時，要計算分部分項工程量清單費，措施項目清單費，其他項目清單費。

（2）分部分項工程的綜合單價包含人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。由于這種單價中不包含規費和稅金兩類規定的費用，故更能滿足企業自主報價的需要和體現自身的報價水平。

（3）按工程量清單計價時，房屋建筑工程的措施項目中，通用項目包括環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進出場及安拆、混凝土鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設備保護、施工排水及降水，專業項目指垂直運輸機械（指施工方案中有垂直運輸機械的內容、施工高度超過5m的工程）。

（4）本工程應計算的其他項目清單費用有：預留金、材料購置費、總承包服務費和零星工作項目費。因為業主自購部分材料，所以要計算材料購置費；因為有部分任務由業主自行分包，并由承包企業管理，所以要計算總承承包服務費；業主計算了預留金；承包人還要按人工消耗總量的1％計算零星工作項目費。

（5）單位工程費匯總表見表1A420140-2。

【案例1A420140-2】

背景：某賓館裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為3個月，合同總價為400萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量15％以上時調整單價，調整后的綜合單價為原綜合單價的90％。合同約定客房地面鋪地毯工程量為3800m2，單價為140元/m2；墻面貼壁紙工程量為7500m2，單價為88元/m2。施工過程中發生以下事件：

裝修進行2個月后，發包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房裝修標準相同，工程量為980m2；走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2300m2，因工程量清單中無項目，發包人與承包人依據合同約定協商后確定的乳膠漆的綜合單價為15元/m2。

由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包方停工待料5d，造成窩工50工日（每工日工資20元）。

施工圖紙中浴廁間毛巾環為不銹鋼材質，但由發包人編制的工程量清單中無此項目，故承包人投標時未進行報價。施工過程中，承包人自行采購了不銹鋼毛巾環并進行安裝。工程結算時，承包人按毛巾環實際采購價要求發包人進行結算。2．問題（1）因工程量變更，施工合同中綜合單價應如何確定？

（2）客房及走廊地面、墻面裝修的結算工程款應為多少？

（3）由于走廊設計變更造成的工期及費用損失，承包人是否應得到補償？

（4）承包人關于毛巾環的結算要求是否合理？為什么？

解答（1）合同中綜合單價因工程量變更需調整時，除合同另有規定外，應按照下列辦法確定：

1）工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。2）由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后的剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后，作為結算的依據。

（2）客房地面及墻面裝修結算工程款為：3800m2×140元/m2+7500m2×88元/m2=1192000元

走廊地面地毯按原單價計算的工程量為：3800m2×15％=570m2 走廊地面裝修結算工程款為：570m2×140元/m2+(980m2－570m2)×140元/m2×90％=131460元

走廊墻面裝修結算工程款為：2300m2×15元/m2=34500元

客房及走廊墻面、地面裝修結算工程款為： 1192000元+131460元+34500元=1357960元

（3）由于等待新圖紙造成暫時停工的責任在于發包人，因此發包人應對承包人的損失予以補償，并順延工期。

（4）承包人的要求不合理。對于工程量清單漏項的項目，承包人應在施工前向發包人提出其綜合單價，經發包人確認后作為結算的依據。【案例1A420140-3】

背景：某施工單位對某公寓樓投標中標，建筑面積為4326m2，與招標人簽訂了合同。合同工期330日歷天，2005年9月1日開工。協議書合同價格為316萬元。在專用條款中約定，價格的調整，執行通用條款有關規定；單價調整，執行《建設工程工程量清單計價規范》，工程量清單的工程量增減的約定幅度為10％。在2005年10月31日承包人進行工程量統計時，發現原工程量清單漏項1項；工程量比清單項目超過8％的和12％的各1項，當即向工程師提出了變更報告，工程師在11月8日確認了該兩項變更。11月18日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在11月25日確認了承包人提出的變更價款的報告。

2．問題（1）按確定合同價格的方式看，該合同屬于哪一類？

（2）該合同專用條款規定的調整合同價格的方式是否恰當？為什么？

（3）10月31日發現的清單漏項1項和工程量比清單超過的2項，在進行價格調整時，各用什么單價？

（4）承包人提出的變更工程價款的報告和工程師確認工程價款報告，時間是否有效？是否有效的依據是什么？

（5）如果工程師批準變更工程價款的報告生效，發包人何時支付該合同價款？

解答（1）這是一份可調價格合同。合同造價的316萬元屬暫定合同價，根據專用條款的規定，允許根據通用條款進行調整。

（2）專用條款規定的調整合同價格的方式是恰當的，因為涉及的兩個文件都對工程價款變更有明確的規定，其中不明確的工程量變更幅度也在此明確了。

（3）1項漏項的單價，由承包人提出，工程師（或發包人）確認后使用；工程量超過清單工程量8％的一項，由于在規定的幅度10％以內，故調整合同價格時，使用原清單的綜合單價；工程量超過清單工程量12％的一項，由于在規定的幅度10％以上，故調整合同價格時，綜合單價由承包人提出，工程師（或發包人）確認后使用。

（4）承包人提出的變更工程價款的報告，是在工程師確認工程變更后第11天，沒有超過14天的規定，因此有效。工程師確認工程價款報告，是在承包人提出的變更工程價款的報告8天后，沒有超過14天的規定，因此有效。

（5）如果工程師批準變更工程價款的報告生效，發包人作為追加合同價款，與工程款同期支付。

【案例1A420140-4】背景：某業主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項目總包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風建設設備安裝工程，合同總價為4800萬元。工期為2年，第一年已完成2600萬元，第2年應完成2200萬元。承包合同規定：

（1）業主應向承包商支付當年合同價25％的工程預付款；

（2）工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續收回。主要材料及設備費按總價的62.5％考慮；

（3）工程質量保修金為承包合同總價的5％，經雙方協商，業主從每月承包商的工程款中按5％的比例扣留。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商；

（4）當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時，業主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工結算時將扣留工程款退還給承包商；

（5）除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調整；

（6）由業主直接提供的材料和設備應在發生當月的工程款中扣回其費用。

經業主的工程師代表簽認的承包商在第2年各月計劃和實際完成的建安工作量以及業主直接提供的材料、設備價值見表1A420140-3。

解答（1）工程預付款金額為：2200×25％=550萬元

（2）工程預付款的起扣點為：2200－550/62.5％=2200－880=1320萬元

開始起扣工程預付款的時間為8月份，因為8月份累計實際完成的建安工作量為： 1100+180+210=1500萬元＞1320萬元

（3）1～6月份： 1～6月份應簽證的工程款為：1100×（1－5％）=1045萬元 1～6月份應簽發付款憑證金額為：1045－90.56=954.44萬元

7月份： 7月份建安工作量實際值與計劃值比較，未達到計劃值，相差(200－180)/200=10％ 7月份應簽證的工程款為:180－180×(5％+5％)=180－18=162萬元 7月份應簽發付款憑證金額為：162－35.5=126.5萬元

8月份： 8月份應簽證的工程款為：210×(1－5％)=199.50萬元

8月份應扣工程預付款金額為：(1500－1320)×62.5％=112.5萬元 8月份應簽發付款憑證金額為：199.50－112.5-24.4=62.6萬元 9月份： 9月份應簽證的工程款為：205×(1－5％)=194.75萬元 9月份應扣工程預付款金額為：205×62.5％=128.125萬元

9月份應簽發付款憑證金額為：194.75－128.125－10.5=56.125萬元 10月份： 10月份應簽證的工程款為：195×(1－5％)=185.25萬元

10月份應扣工程預付款金額為：195×62.5％=121.875萬元 10月份應簽發付款憑證金額為：185.25－121.875－21=42.375萬元

11月份： 11月份建安工作量實際值與計劃值比較，未達到計劃值，相差：（190－180）/190=5.26％＜10％，工程款不扣。11月份應簽證的工程款為 ：180×(1－5％)=171萬元 11月份應扣工程預付款金額為 ：180×62.5％=112.5萬元 11月份應簽發付款憑證金額為 ：171－112.5－10.5=48萬元 12月份： 12月份應簽證的工程款為 ：120×(1－5％)=114萬元 12月份應扣工程預付款金額為 ：120×62.5％=75萬元

12月份應簽發付款憑證金額為 ：114－75－5.5=33.5萬元（4）竣工結算時，工程師代表應簽發付款憑證金額為：180×5％=9萬元

【案例1A420140-5】

背景:某承包商承包某外資工程項目的施工，與業主簽訂的施工合同要求：工程合同價2000萬元，工程價款采用調值公式動態結算；該工程的人工費可調，占工程價款的35％；材料費有三種可調：材料1占20％，材料2占15％，材料3占15％；不調值費用占15％。價格指數見表1A420140-4。

2．問題（1）通常工程竣工結算的前提是什么？竣工結算的原則是什么？

（2）如果該工程的竣工驗收報告在6月30日被發包人認可，按合同示范文本要求，發包人最遲應在何時之前結算？

（3）如發包人按期不結算，發包人從何時起應支付拖欠工程款利息？如果結算，承包人何時之前將竣工工程交付發包人？

（4）用調值公式法進行結算，請計算該工程調之后的實際結算價。

【案例1A420150-1】

2．問題

（1）掙值法使用的三項成本值是什么？

（2）求出前20周每項工作的BCWP及20周末的BCWP。（3）計算20周末的合計ACWP、BCWS。

（4）計算20周的CV與SV，并分析成本和進度狀況。

（5）計算20周的CPI、SPI，并分析成本和進度狀況。

解答：（1）掙值法的三個成本值是：已完成工作預算成本（BCWP）、計劃完成工作預算成本（BCWS）和已完成工作實際成本（ACWP）。

（2）對表1A420150-1進行計算，求得第20周末每項工作的BCWP；20周末總的BCWP為6370萬元（見表1A420150-2）。

（3）20周末ACWP為6240萬元，BCWS為5340萬元（見表1A420152-2）。

（4）CV＝BCWP－ACWP＝6370－6240＝130萬元，由于CV為正，說明成本節約130萬元。SV＝BCWP－BCWS＝6370－5340＝1030萬元，由于SV為正，說明進度提前1030萬元。（5）CPI＝BCWP／ACWP＝6370／6240＝1．02，由于CPI大于1，成本節約2％。

SPI＝BCWP／BCWS＝6370／5340＝1．19，由于SPI大于1，進度提前19％。

【案例1A420150-2】

1．背景： 某高校裝修多間自習教室，計劃進度與實際進度見圖1A420150，圖中粗實線表示計劃進度（進度線上方的數據為每周擬完工作的計劃成本），粗虛線表示實際進度（進度線上方的數據為每周實際發生成本），假定各分項工程每周計劃進度與實際進度勻速進行，而且各分項工程實際完成工程量與計劃完成總工程量相等。

2．問題

（1）計算每周成本數據，并將結果填入表1A420150-3。

（2）分析第5周末和第8周末的成本偏差和進度偏差。

（2）①第5周末成本偏差與進度偏差：

成本偏差＝已完工程實際成本－已完工程計劃成本＝27－26＝1＞0，即成本超支1萬元。

進度偏差＝已完工程實際時間－已完工程計劃時間＝5－［3＋（26－19）／（26－19）］＝1（周），即進度拖后1周。

或：進度偏差＝擬完工程計劃成本－已完工程計劃成本＝36－26＝10（萬元），即進度拖后10萬元。

②第8周末成本偏差與進度偏差：

成本偏差＝已完工程實際成本－已完工程計劃成本＝49－50＝－1＜0，即成本節約1萬元。

進度偏差＝已完工程實際時間－已完工程計劃時間＝8－［6＋（50－46）／（59－46）］＝1.69周，即進度拖后1.69周。

或：進度偏差＝擬完工程計劃成本－已完工程計劃成本＝65－50＝15（萬元），即進度拖后15萬元。

【案例1A420150-3】

背景：某工程施工項目的挖土任務，坑深為－4.2m，土方量為9000m2，平均運土距離為10km。合同工期為8天。企業自有甲、乙、丙液壓反鏟挖土機各4臺、2臺、2臺，A、B、C自卸汽車各有15臺、20臺、18臺。其主要參數見表1A420150-5和表1A420150-6。

2．問題（1）若挖土機和自卸汽車只能各取一種，數量沒有限制，如何組合最經濟？單方挖運直接費為多少？

（2）若每天1個班，安排挖土機和自卸汽車的型號、數量不變，應安排幾臺、何種型號挖土機和自卸汽車。

（3）按上述安排，土方的挖、運總直接費和每1m3土方的挖、運直接費為多少？

（4）若間接成本為直接費的15％，該任務需要多少成本和單方成本？

解答（1）挖土機每m3土方的挖土直接費各為：

甲機：1000÷400=2.5元/m3；乙機：1200÷550=2.18元/m3；丙機：1400÷700=2.00元/m3。見表1A420150-7，三個方案中丙機最便宜，故用丙機。

自卸汽車每1m3運土直接費分別為：

A車：330÷30=10元/m3；B車：460÷48=9.58元/m3；C車：730÷70=10.43元/m3。見表1A420150-8，故取B車。

每1m3土方挖運直接費為2+9.58=11.58元/m3。

（2）每天需挖土機的數量為：9000÷（700×8）=1.6臺，取2臺。由于具有2臺，可滿足需要。挖土時間為： 9000÷（700×2）=6.43天取6.5天＜8天，可以按合同工期完成。

每天需要的挖土機和自卸汽車的臺數比例為：700÷48=14.6臺；則每天安排B自卸汽車數為：2×14.6=29.2臺，取30臺，但是B車只有20臺，不能滿足

需要，還要配配備A車（次便宜），配備的數量計算如下：

700×2－（48×2）=1400－960=440（m3）；440÷30=14.7(臺)，取15臺。A車具備了15臺，可滿足需要。

經以上計算，應配置B自卸汽車20臺，A自卸汽車15臺，可運土方為：

（20×48+15×30）×6.5=9165m3＞9000m3，即6.5天可以運完全部土方。

（3）土方挖、運總直接費和每1m3土方的挖、運直接費計算如下：

總直接費=（1400×2+460×20+330×15）×6.5=16950×6.5=110175元

單方直接費=110175÷9000=12.24元/m3。

（4）總成本和單方成本計算如下：

總成本=110175×（1+15％）=126701.25元。單方成本=126701.25÷9000=14.08元/m3。

【案例1A420190-1】

背景： 某施工總承包單位承接某五星級酒店總承包工程，經業主同意，該施工總承包單位對工程的精裝修工程進行招標，施工總承包單位采取公開招標方式選擇分包單位，要求投標單位具有裝飾設計甲級、施工一級資質，并具有同類工程施工經驗。共有A、B、C、D、E、F六家裝飾施工單位報名，經過資格預審，投標單位F因資質證書不符合要求而未通過資格預審。該工程采用綜合評標法，業主要求技術標和商務標分別裝訂報送，評標規定如下：

（1）技術標40分。其中施工方案20分，總工期8分，工程質量6分，項目班子3分，企業信譽3分。技術標各項內容的得分為各 評委評分去掉最高分和最低分后的平均數。

（2）商務標60分。以標底的40％與承包商報價算術平均數的60％之和為基準價，但最高或最低報價高于（或低于）次高（或次低）報價的15％者，在計算承包商的算術平均數時不予考慮，且其商務標得分為15分。以基準價為滿分（60分），報價比基準價每下降1％，扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1％，扣2分，扣分不保底。

（3）技術標與商務標綜合得分最高者為中標單位。通過資格預審的A、B、C、D、E五家單位在投標截止時間前提交了投標文件，其中E單位將技術標與商務標分別封裝，在封口處加蓋單位公章和項目經理簽字后在投標截止前1天報送招標代理公司，在規定開標前1h，又遞 開標會由施工總承包單位招標領導小組負責，開標前對各投標單位的資質進行審查。并對所有投標文件進行審查，確認A、B、C、D投標文件有效，E投標為廢標，正式開標。

主持人宣讀投標單位名稱、投標價格、工期和有關投標文件的重要說明，見表1A420190-1和表1A420190-2。交一份補充材料，修改投標報價，但施工總承包單位有關工作人員以一個投標單位不能提交兩份投標文件為由，拒收補充材料。

經過計算按得分最高者中標原則確定了中標單位。

2．問題（1）從背景材料來看，在該項目招標投標程序中存在哪些問題？作簡要說明。（2）E單位的投標書為何廢標？（3）請按綜合得分最高者中標原則確定中標單位。

解答（1）該項目招投標程序中存在以下問題：

1）施工總承包單位的工作人員不應拒收投標單位的補充文件，因為E投標單位在投標截止時間之前所遞交的任何正式書面文件都是有效文件，都是投標文件的有效組成部分。也就是說，補充文件與原投標文件共同構成一份投標文件，而不是兩份相互獨立的投標文件。2）資格審查應在投標之前進行。

（2）E單位投標文件僅有單位公章和項目經理簽字，而無法定代表人或其代理人的印簽，故作廢標處理。

（3）計算各分包單位的商務標得分

（875.76－740.48）／875.76＝15.45％＞15％（934.50－886.45）／886.45＝5.42％＜15％ 因承包商D報價低于次低報價的15％，計算基準價時不予考慮。

基準價925.6×40％＋（875.76＋886.45＋934.5）／3×60％＝909.58萬元

A 單位 875.76／909.58×100％＝96.28％ B單位 886.45／909.58×100％＝97.46％ C單位 934.50／909.58×100％＝102.74％ 各承包商的商務標得分為：

A 單位 60－（100－96.28）×1＝56.28 B單位 60－（100－97.46）×1＝57.46 C單位 60－（102.74－100）×2＝54.52 D單位 15 計算各承包商的綜合得分： A 單位 37.55＋56.28＝93.83 B單位 36.02＋57.46＝93.48 C單位 35.21＋54.52＝89.73 D單位 36.42＋15＝51.42

經過綜合評分計算比較可知，承包商A的綜合得分最高，選擇承包商A作為中標單位。

【案例1A420190-2】

背景:某省重點工程項目，由于工程復雜，技術難度高，一般施工隊伍難以勝任，建設單位自行決定采取邀請招標方式。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工單位通過了資格預審，并于規定的時間9月10～16日購買了招標文件。招標文件中規定，10月18日下午4時是投標截止時間，11月10日發出中標通知書。

在投標截止時間之前，A、C、D、E、F、G、H七家施工單位均提交了投標文件，并按招標文件的規定提供了投標保證金。10月18日，G施工單位于下午3時向招標人書面提出撤回已提交的投標文件，E施工單位于下午3時30分向招標人遞交了一份投標價格下降5％的書面說明，B施工單位由于中途堵車于下午4時15分才將投標文件送達。

10月19日下午，由當地招標投標監督管理辦公室主持進行了公開開標。開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封并宣讀各投標單位的名稱、投標價格、工期和其他主要內容。

評標委員會委員由招標人直接確定，共有4人組成，其中招標人代表2人，經濟專家1人，技術專家1人。

評標時發現A 施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額；C施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由；D施工單位投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已有項目經理簽字并加蓋了公章；F施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求；H施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項。

建設單位最終確定C施工單位中標，并在中標通知書發出后第45天，與該施工單位簽訂了施工合同。之后雙方又另行簽訂了一份合同金額比中標價降低10％的協議。

2．問題（1）建設單位自行決定采取邀請招標方式的做法是否妥當？說明理由。

（2）G施工單位提出的撤回投標文件的要求是否合理？其能否收回投標保證金？說明理由。

（3）E施工單位向招標人遞交的書面說明是否有效？說明理由。

（4）A、B、C、D、F、H六家施工單位的投標是否為有效標？說明理由。

（5）請指出開標工作的不妥之處，說明理由。

（6）請指出評標委員會成員組成的不妥之處，說明理由。

（7）指出建設單位在施工合同簽訂過程中的不妥之處，并說明理由。

解答（1）根據《招標投標法》規定，省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目中不適宜公開招標的項目，要經過省、自治區、直轄市人民政府批準，方可進行邀請招標。因此，本案例建設單位自行對省重點工程項目決定采取邀請招標的做法是不妥的。

（2）根據《招標投標法》規定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。本案例中G施工單位于投標文件的截止時間前向招標人書面提出撤回已提交的投標文件，其要求是合理的，并有權收回其已繳納的投標保證金。

（3）E施工單位向招標人遞交的書面說明有效。根據《招標投標法》的規定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，補充、修改的內容作為投標文件的組成部分。

（4）B、C、D、F四家施工單位的投標不是有效標。B單位標書逾期送達；C單位的報價可以認定為低于成本；D單位的標書無法定代表人簽字，也無法定代表人的授權委托書；F單位的情況可以認定為是明顯不符合技術規格和技術標準的要求，屬重大偏差。A、H 兩家單位的投標是有效標，他們的情況不屬于重大偏差。

（5）①根據《招標投標法》規定，開標應當在投標文件確定的提交投標文件的截止時間公開進行，本案例招標文件規定的投標截止時間是10月18日下午4時，但遲至10月19日下午才開標，是不妥之處一；②根據《招標投標法》規定，開標應由招標人主持，本案例由屬于行政監督部門的當地招投標監督管理辦公室主持，是不妥之處二；③根據《招標投標法》規定，開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證，本案例由招標人檢查投標文件的密封情況，是不妥之處三。

（6）評標委員會委員不應全部由招標人直接確定，而且評標委員會成員組成也不符合規定。根據《招標投標法》規定，評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為5人以上單數，其中技術經濟等方面的專家不得少于成員總數的2／3。

（7）在中標通知書發出后第45d簽訂施工合同不妥，依照《招標投標法》，應于30d內簽訂合同。在簽訂施工合同后雙方又另行簽訂一份合同金額比中標價降低10％的協議不妥。依照《招標投標法》，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

【案例1A420190-3】

背景：某省級機關新建高層辦公大樓建筑幕墻工程公開招標，投標人有省內外7家具有一級建筑幕墻施工資質的企業，投標時間是2002年9月。開標后，由招標代理機構按正常程序組織評標委員會進行評標，評標標準和方法在開標會議上公布，并作為《招標文件》附件的形式同時分發到各投標人。評標委員會對各投標人的資信、商務、技術標書進行了綜合評分，按照得分多少，推薦A、B公司分別為第一、第二中標候選人。在評標結果公示前，就有投標人對A公司資質和工程業績提出質疑，并向有關部門投訴。經A公司提供證明材料并經有關部門

核實確認其資質、業績真實有效。但招標人認為A公司是同時具有裝飾和幕墻施工資質的企業，不如B公司單一幕墻施工資質企業專業，并以此為由否決了評標委員會的決定。經查閱招標文件和評標標準，均無對同時具有裝飾和幕墻施工資質企業的限制性條款。由于來自外界的種種干擾，這個項目的招標結果一直推遲到超出投標有效期10天以后才公布，最后確定由B公司中標。因為B公司的投標報價為全部投標報價中的次高報價，招標人對其進行詢標，要求它以不高于A公司的報價承包本項目。B公司對此做出了承諾。2．問題（1）評標標準和方法在開標會議上公布是否合法，為什么？

（2）在確定中標人前，招標人與投標人進行承包價格談判，是否合法？發生了上述情況應如何處理？

（3）在什么條件下，可以否決第一中標候選人中標？

解答（1）不合法。《中華人民共和國招標投標法》規定，招標文件應當包括招標項目的技術要求和評標標準等所有實質性要求和條件。國家發改委《關于進一步貫徹〈中華人民共和國招標投標法〉的通知》進一步明確規定：“評標標準和評標方法必須在招標文件中公開載明，并不得隨意改變。凡未在招標文件中公開的評標標準和評標方法，不得作為評標依據。”

（2）不合法。《招標投標法》規定：“在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。”發生了上述情況，應宣布中標無效，談判雙方都應對這一違法行為負法律責任。按照《招標投標法》規定，對招標人應給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

（3）《評標委員會和評標方法暫行規定》（建設部令第79號）規定：“使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。” 【案例1A420190-4】

背景：某辦公樓工程在施工招標文件中規定：工程預付款數額為合同價款的10％，在合同簽訂并生效后10天內支付，當進度款支付累計達到合同總價的60％時一次性全額扣回。工程進度款按季度支付。

某承包商通過資格預審后，購買了招標文件。根據圖紙測算和對招標文件的分析，確定該項目總估價為9000萬元，總工期為24個月，其中：基礎工程估價為1200萬元，工期為6個月；上部結構工程估價為4800萬元，工期為12個月；裝飾和安裝工程估價為3000萬元，工期為6個月。該承包商為了既不影響中標，又能在中標后取得較好的收益，決定采用不平衡報價法對原估價作適當調整，基礎工程調整為1300萬元，結構工程調整為5000萬元，裝飾和安裝工程調整為2700萬元。另外，該承包商還考慮到，該工程雖然有預付款，但平時工程款按季度支付不利于資金周轉，決定除按上述調整后的數額報價外，還建議業主將支付條件改為：預付款為合同價的5％，工程款按月支付，其余條款不變。該承包商將標書封裝好并在封口處加蓋本單位公章和法人代表簽字后，在投標截止日期前1d上午將投標文件報送業主。次日（即投標截止日當天）下午，在規定的開標時間前1h，該承包商又遞交了一份補充資料，其中聲明將原報價降低4％。但是，招標單位的有關工作人員認為，一個承包商不得遞交兩份投標文件，因而拒收承包商的補充資料。2．問題（1）招標人對投標單位進行資格預審應包括哪些內容？

（2）該承包商所采用的不平衡報價法是否恰當？為什么？

（3）除了不平衡報價法，該承包商還運用了哪幾種報價技巧？運用是否得當？請逐一加以說明。

（4）承包商在開標前遞交的降低報價的補充資料是否有效？為什么？

解答（1）招標人對投標單位進行資格預審應包括以下內容：投標單位組織機構和企業概況；近3年完成工程的情況；目前正在履行的合同情況；資源方面，如財務狀況、管理人員情況、勞動力和施工機械設備等方面的情況；其他情況（各種獎勵和處罰等）。

（2）恰當。因為該承包商是將屬于前期工程的基礎工程和主體結構工程的報價調高，而將屬于后期工程的裝飾和安裝工程的報價調低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現值，減少工程后期資金回收風險。

（3）該承包商還運用了多方案報價法和突然降價法這兩種投標技巧。多方案報價法運用恰當，因為承包商的報價既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件；突然降價法也運用得當，原投標文件的遞交時間比規定的投標截止時間僅提前1天多，這既是符合常理的，又為競爭對手調整、確定最終報價留有一定的時間，起到了迷惑競爭對手的作用。若提前時間太多，會引起競爭對手的懷疑，而在開標前1h突然遞交一份補充文件，這時競爭對手已不可能再調整報價了。

（4）有效。根據《招標投標法》第二十九條規定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，只要書面通知招標人即可。

【案例1A420200-1】

1．背景：某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2 工業廠房（帶地下室）的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設直接費單價為4.2元／m3，綜合費率為直接費的20％。該工程的基坑施工方案規定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖土機施工（租賃費450元／臺班）。甲、乙雙方合同約定

5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發生如下幾項事件：

（1）因租賃的挖土機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日；

（2）基坑開挖后，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進行地質復查，配合用工15個工日；

（3）5月19日接到監理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m 的設計變更通知單，由此增加土方開挖量900m3；

（4）5月20日～5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；

（5）5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。2．問題（1）建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

（2）每項事件工期索賠各是多少天？總計工期索賠是多少天？

（3）假設人工費單價為23元／工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的30％，則合理的費用索賠總額是多少？

（4）在工程施工中，通常可以提供的索賠證據有哪些？

解答（1）事件1：索賠不成立。因為租賃的挖土機大修延遲開工屬于承包商的自身責任。

事件2：索賠成立。因為施工地質條件變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的。

事件3：索賠成立。因為這是由設計變更引起的，應由業主承擔責任。

事件4：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成的工程延誤，業主應承擔責任。

事件5：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責任。

（2）事件2：可索賠工期5天（15～19日）

事件3：可索賠工期2天：900m3／（4500m3／10天）＝2天

事件4：可索賠工期3天（20～22日）

事件5：可索賠工期1天（23日）

共計索賠工期5＋2＋3＋1＝11天

（3）事件2：人工費：15工日×23元／工日×（1＋30％）＝448.5元；

機械費：450元／臺班×5天＝2250元

事件3：（900m3×4.2元／m3）×（1＋20％）＝4536元

事件5：人工費：30工日×23元／工日×（1＋30％）＝897pnl2元

機械費：450元／臺班×1天＝450元

可索賠費用總額為：448.5＋2250＋4536＋897＋450＝8581.5元

（4）可以提供的索賠證據有：

1）招標文件、工程合同及附件、業主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規范；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄；

2）工程各項經業主或監理工程師簽認的簽證；工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄； 3）工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要；

4）施工計劃及現場實施情況記錄；施工日報及工長工作日志、備忘錄；工程現場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨雪量等； 5）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期； 6）工程有關部位的照片及錄像等； 7）工程驗收報告及各項技術鑒定報告等；

8）工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據； 9）工程會計核算資料；

10）國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規定等。【案例1A420200-2】

1．背景：某建設單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設備安裝工程，經公開招標投標確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設備安裝公司承包工程施工，并簽訂了施工承包合同。合同價為1600萬元，工期為130天。合同規定：業主與承包方“每提前或延誤工期一天，按合同價的萬分之二進行獎罰”，“石材及主要設備由業主提供，其他材料由承包方采購”。施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同；業主經與設計方商定，對主要裝飾石料指定了材質、顏色和樣品。

施工進行到22天時，由于設計變更，造成工程停工9天，施工方8天內提出了索賠意向通知；施工進行到36天時，因業主方挑選確定石材，使部分工程停工累計達16天（均位于關鍵線路上），施工方10天內提出了索賠意向通知；施工進行到52天時，業主方挑選確定的石材送達現場，進場驗收時發現該批石材大部分不符合質量要求，監理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材

退換，因此延誤工期5天。石材廠商要求承包方支付退貨運費，承包方拒絕。工程結算時，承包方因此向業主方要求索賠；施工進行到73天時，該地遭受罕見暴風雨襲擊，施工無法進行，延誤工期2天，施工方5天內提出了索賠意向通知；施工進行到137天時，施工方因人員調配原因，延誤工期3天；最后，工程在152天后竣工。工程結算時，施工方向業主方提出了索賠報告并附索賠有關的材料和證據，各項索賠要求如下：

（1）工期索賠 1）因設計變更造成工程停工，索賠工期9天； 2）因業主方挑選確定石材造成工程停工，索賠工期16天；

3）因石材退換造成工程停工，索賠工期5天； 4）因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工，索賠工期2天； 5）因施工方人員調配造成工程停工，索賠工期3天。（2）經濟索賠35×1600萬元×0．02％＝11．2萬元（3）工期獎勵 13×1600萬元×0．02％＝4．16萬元

2．問題

（1）哪些索賠要求能夠成立？哪些不能成立？為什么？

（2）上述工期延誤索賠中，哪些應由業主方承擔？哪些應由施工方承擔？

（3）施工方應獲得的工期補償和經濟補償各為多少？工期獎勵應為多少？

（4）不可抗力發生風險承擔的原則是什么？

解答（1）能夠成立的索賠有：①因設計變更造成工程停工的索賠；②因業主方挑選確定石材造成工程停工的索賠；③因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工的索賠。

不能夠成立的索賠有：①因石材退換造成工程停工的索賠(應由施工方向石材廠商按合同索賠)；②因施工方人員調配造成工程停工的索賠。（2）應由業主方承擔的有：①因設計變更造成工程停工，按合同補償，工期順延；②因業主方挑選確定石材造成工程停工，按合同補償，工期順延；

③因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工，承擔工程損失，工期順延。

應由施工方承擔：①因遭受罕見暴風雨襲擊造成的施工方損失；②因施工方人員調配造成的停工，自行承擔施工方損失，工期不予順延。(3)施工方應獲得工期補償為27天,經濟補償為27×1600×0.02％＝8.64(萬元),工期獎勵為[(130＋27)-152]×1600×0.02％＝1.6(萬元)（4）不可抗力發生風險承擔的原則是：①工程本身的損害由業主方承擔；②人員傷亡由其所在方負責，并承擔相應費用；③施工方的機械設備損壞及停工損失，由施工方承擔；④工程所需清理修復費用，由業主方承擔；⑤延誤的工期順延。

【案例1A420200-3】

背景：某酒店對客房進行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據領取的招標文件和全套施工圖，利用低價投標策略并中標。該施工單位（承包商）于2004年11月18日與業主（發包方）簽訂了固定總價施工合同，總價包干，合同工期為90（日歷天）。合同造價為248萬元，其中已包含風險費。主要裝修材料由業主提供，并運至施工現場。合同規定工程發生設計變更、現場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。

施工單位于2004年11月25日按照業主的開工指令進場施工，開工后10天，業主對客房的裝修設計進行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設計變更形式發給施工單位。該施工單位收到設計變更后，對設計變更引起的工程造價進行預算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業主提出30萬元的索賠要求。工程進行了一個月后，業主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天，承包商也口頭答應。恢復施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕見的暴風雪導致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工7天。施工單位春節期間按有關規定放假7天，沒有施工。施工單位向業主提出順延工期34天。2．問題（1）該工程采用固定總價合同是否合適？為什么？

（2）該合同的變更形式是否妥當？為什么？

（3）因設計變更引起造價增加承包商提出的索賠要求是否合理？說明原因。

（4）承包商可以提出的工期索賠應為多少天？說明理由。

解答（1）該工程項目采用固定總價合同是合適的。固定總價合同適用于工程量不大且能夠按標準計算、設計圖紙完備、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目，該工程基本符合這些條件。

（2）該合同變更形式不妥。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。本案例中業主口頭要求臨時停工，承包商亦口頭答應，是雙方的口頭協議，且事后并未以書面的形式確認，所以該合同變更形式不妥。

（3）因設計變更提出的索賠要求不合理，原因是： 1）承包商應該對自己就合同文件的解釋負責； 2）承包商應該對自己報價的正確性和完備性負責；

3）該施工合同為固定總價合同，合同約定因設計變更、現場條件變化，工程量增減都不得調整合同價格，因設計變更引起工程造價增加，其相關風險應由承包商承擔。

（4）承包商可以提出的工期索賠為27天，原因是：

1）因業主資金不到位，不能按期支付工程進度款，要求停工20天，業主對停工承擔責任，順延工期是合理的。2）罕見的暴風雪屬于雙方共同的風險，應延長工期7天。

3）春節期間已包含在合同工期內，春節放假是有經驗的承包商能夠預見的，是承包商應承擔的風險，不應考慮其延長工期要求。

【案例1A420200-4】背景：某房地產開發公司投資建造一座高檔寫字樓，鋼筋混凝土結構，設計項目已明確，功能布局及工程范圍都已確定，業主為減少建設周期，盡快獲得投資收益，施工圖設計未完成時就進行了招標，確定了某建筑工程公司為總承包單位。業主與承包方簽訂施工合同時，由于設計未完成，工程性質已明確但工程量還難以確定，雙方通過多次協商，擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。

合同條款中有下列規定：

（1）工程合同額為1200萬元，總工期為10個月。

（2）本工程采用固定價格合同，乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。

（3）甲方向乙方提供現場的工程地質與地下主要管網資料，供乙方參考使用。

（4）乙方不能將工程轉包，為加強工程進度，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。

在工程實施過程中，出現下列問題：

（1）鋼材價格從報價時的2800元/t上漲到3500元/t，承包方向業主要求追加因鋼材漲價增加的工程款。

（2）工程遭到百年罕見的暴風雨襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，施工場地與臨時設施遭到破壞，工期延長了2個月。業主要求承包商承擔推遲工期所造成的經濟損失。

2．問題（1）工程施工合同按承包工程計價方式不同分哪幾類？

（2）在總承包合同中，業主與施工單位選擇總價合同是否妥當？為什么？

（3）你認為可以選擇何種計價形式的合同？為什么？

（4）合同條款中有哪些不妥之處？應如何修改？

（5）本工程合同執行過程中出現的問題應如何處理？

解答（1）工程施工合同按計價方式不同分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種形式。

（2）選用總價合同形式不妥當。因為施工圖設計未完成，雖然工程性質已明確，但工程量還難以確定，工程價格隨工程量的變化而變化，合同總價無法確定，雙方風險都較大。

（3）可以采用（單純）單價合同。因為施工圖未完成，不能準確計算工程量，而工程范圍與工作內容已明確，可列出全部工程的各分項工程內容和工作項目一覽表，暫不定工作量，雙方按全部所列項目協商確定單價，按實際完成工程量進行結算。

（4）第3條中供“乙方參考使用”提法不當，應改為保證資料（數據）真實、準確，作為乙方現場施工的依據。

第4條中“允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”不妥，不允許分包單位再次分包。

（5）本工程合同執行過程中出現的問題可這樣處理：

1）鋼材漲價，承包商不可以向業主要求追加工程款，因為本工程采用的是固定單價合同，材料漲價的風險應由承包商承擔。

2）承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根據合同法規定，可以不向業主承擔工期拖延的經濟損失，業主應給予工期順延。【案例1A420200-5】

背景：某市曾因非典疫情嚴重，為了使非典病人能夠進行及時隔離治療，決定將該市郊區的一座療養院改建為一所收治非典病人的醫院。投資概算為1200萬元。因疫情緊急，要求該醫院盡快投入使用，建設單位邀請本市3家有醫院施工經驗的一級施工資質企業進行競標，考慮到該項目的設計與施工必須馬上同時進行，采用了成本加酬金的合同形式，通過商務談判，選定一家施工單位，簽訂了施工合同，按實際工程成本加15％的酬金進行結算，合同工期30天。

該施工單位在簽訂合同后，因工期較緊立即組織大量施工人員進場施工。工程實施過程中，工程成本增加近200萬元，建設單位要求施工單位承擔相關經濟責任。

2．問題（1）該工程采用成本加酬金合同是否合適？說明理由。

（2）該項目實際成本突破了投資計劃，其成本增加的風險應由誰來承擔？為什么？（3）采用成本加酬金合同有何不足之處？ 解答（1）該工程采用成本加酬金的合同形式是合適的，因為該項目工程非常緊迫，設計圖紙未完成，且來不及確定其工程造價。（2）該項目的風險應由建設單位承擔，成本加酬金合同中，建設單位需承擔項目實際發生的費用，也就承擔了項目的全部風險，施工單位只是按成本 的15％提取報酬，無需承擔責任。

（3）采用成本加酬金合同的缺點有：1）工程總價不易控制，業主承擔了項目的全部風險；2）承包商往往不注意降低成本；3）承包商的報酬一般比較低。【案例1A420200-6】 背景

房地產開發公司甲在某市老城區參與舊城改造建設，投資3億元，修建1個四星級酒店，2座高檔寫字樓，6棟宿舍樓，建筑周期為20個月，該項目進行了公開招標，某建筑工程總公司乙中標，甲與乙簽訂工程總承包合同，雙方約定：必須保證工程質量優良，保證工期，乙

可以將宿舍樓分包給其下屬分公司施工。乙為保證工程質量與工期，將6樓宿舍樓分包給施工能力強、施工整體水平高的下屬分公司丙與丁，并簽訂分包協議書。根據總包合同要求，在分包協議中對工程質量與工期進行了約定。

工程根據總包合同工期要求按時開工，在實施過程中，乙保質按期完成了酒店與寫字樓的施工任務。丙在簽訂分包合同后因其資金周轉困難，隨后將工程轉交給了一個具有施工資質的施工單位，并收取10％的管理費，丁為加快進度，將其中1棟單體宿舍樓分包給沒有資質的農民施工隊。

工程竣工后，甲會同有關質量監督部門對工程進行驗收，發現丁施工的宿舍存在質量問題，必須進行整改才能交付使用，給甲帶來了損失，丁以與甲沒有合同關系為由拒絕承擔責任，乙又以自己不是實際施工人由推卸責任，甲遂以乙為第一被告、丁為第二被告向法院起訴。2．問題（1）丙與丁的行為是否合法？各屬于什么行為？（2）這起事件應該由誰來承擔責任？為什么？（3）違法分包行為主要有哪些？ 解答（1）不合法。丙的行為屬于非法轉包行為，丁作為分包單位，將工程再分包給沒有資質的農民施工隊，屬違法分包行為。

（2）丁施工的工程質量有問題，給甲帶來了損失，乙和丁應對工程質量問題向甲承擔連帶責任。因為乙作為該工程的總承包單位與丁之間是總包與分包的關系，根據《合同法》與《建筑法》的規定，總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包的工程質量承擔連帶責任。（3）違法分包行為主要有：

1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位；

2）建設工程總承包合同中未約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的； 3）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；

4）分包單位將其分包的建設工程再分包的。【案例1A420200-7】

背景： 某辦公樓工程在施工圖紙設計完成一部分后，業主通過投標選擇了一家總承包單位，承包該工程的施工任務。由于設計尚未全部完成，承包范圍內的工程性質明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用單價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方風險。合同的部分條款摘要如下：（1）協議書中的部分條款 1）工程概況

工程名稱：某辦公樓； 工程地點：某市； 工程內容：建筑面積為8000m2的鋼筋混凝土結構辦公樓。2）工程承包范圍：承包范圍：某建筑設計院設計的施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電工程。3）合同工期

開工日期：2004年2月11日；竣工日期：2004年10月1日；合同工期總日歷天數：230d（扣除5月1～3日）。4）質量標準：程質量標準：達到甲方規定的質量標準。5）合同價款：合同價為玖佰陸拾萬元人民幣（960萬元）……

8）乙方承諾的質量保修： 在該項目設計規定的使用年限（50年）內，乙方承擔全部保修責任。

9）甲方承諾的合同價款支付期限與方式： 工程預付款：于開工之日起支付合同總價的10％作為預付工程款。

工程進度款：基礎工程完工后，支付合同總價的20％；主體結構3層完成后，支付合同總價的20％；主體結構全部封頂后，支付總價合同的20％；工程完工時，支付至合同總價的90％。為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫不到位而停工和拖延工期。（2）補充協議條款

1）乙方按業主代表批準的施工組織設計組織施工，乙方不應承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。2）甲方向乙方提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料，供乙方參考使用。

3）乙方不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。

2．問題（1）合同文件的組成內容有哪些？解釋順序如何？（2）該合同擬訂的條款有哪些不妥之處，應如何修改？

解答（1）合同文件主要由下列幾部分組成：1）本合同協議書；2）中標通知書；3）投標書及其附件；4）本合同專用條款；5）本合同通用條款；6）標準、規范及有關技術文件；7）圖紙；8）工程量清單；9）工程量報價單或預算書。

上述文件的排列順序即為合同文件的優先解釋順序，排在前面的文件具有優先的解釋效力。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件也視為合同的組成部分。

（2）該合同條款存在的不妥之處及其修改：

1）合同工期總日歷天數不應扣除節假日，應該將節假日時間加到總日歷天數中。

2）不應以甲方規定的質量標準作為該工程的質量標準，而應以《建筑工程施工質量驗收統一標準》作為該工程的質量標準。3）質量保修條款不妥。應按《建設工程質量管理條例》的有關規定執行。

4）工程價款支付條款中的“基本竣工時間”不明確，應修訂為具體明確的時間；“乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期，條款顯失公平，應說明甲方資金不到位在什么期限內乙方不得停工和拖延工期，且應規定逾期支付的利息如何計算。5）補充條款第2條中，“供乙方參考使用”提法不當，應修訂為保證資料（數據）真實、準確，作為乙方現場施工的依據。6）補充條款第3條不妥，不允許分包單位再次分包。

【案例1A420210-1】 1．背景

某住宅小區工程建筑總面積10.70m2，共有4棟高層住宅樓；地上層數為16～24層；剪力墻結構。施工現場見圖1A420210-1。使用商品混凝土，采用輸送泵直接澆筑。鋼制大模板。根據工程的規模和工期的要求，分兩個施工區，采用兩支隊伍同時施工。每棟樓設置一臺塔吊，高峰時有980人施工。

2．問題

（1）根據現場的條件，本工程的應設置幾個大門？其朝向是什么？大門寬度不小于多少米？（2）根據各樓的尺寸，應至少配置臂長為多少米的塔吊？

（3）根據小區周邊情況，加工區應布置在什么位置？辦公區和生活區應布置在什么位置？

（4）如每人需要宿舍2.5m2，工人宿舍應該布置多大面積？

解答：（1）大門的布置：本工程北側和東側緊鄰道路，因此分別在北側西部和東側南部設置兩個大門，寬度為6m。場內按樓座分區并設置循環道路。

（2）根據各樓的尺寸，以及塔吊必須覆蓋擬建建筑物的原則，A1、A2、A3、A4樓配置的塔吊臂長分別為50m、40m、40m、40m。

（3）因為東側、南側空地比較大，西側和南側是已有住宅小區，東側和北側臨近道路，故將加工區設置本在工程的東側（靠近道路），生活和辦公區設置在南側（靠近原住宅區）。

（4）現場工人宿舍應設置：980×2.5=2450m2，設5棟，每棟約500m2。另設3棟約為1000m2的辦公樓。

施工總平面圖見圖1A420210-2。

【案例1A420210-2】 1．背景

某16層住宅樓工程，工程位于已入住居民區內，現澆鋼筋混凝土結構，建筑面積為48780.6m2。為了減少運費，工人在現場焚燒建筑垃圾。2．問題

（1）工人在現場焚燒建筑垃圾是否正確？說明理由。

（2）工地出入口應如何管理？答案見1A420211。

（3）施工現場場容如何規范？ 答案見1A420211。

解答

（1）不正確。燃燒著的建筑垃圾經風一吹，可能會帶著火星四處飛揚，一旦落到其他可燃物上，可能危及建筑物和周圍居民的安全。因此，施工現場嚴禁焚燒各類廢棄物。【案例1A420220-1】

背景：某建筑面積為23000m2的18層住宅工程，施工現場供、配電干線采用架空線路敷設，支線及進樓電源采用鎧裝電纜直埋。2．問題（1）該背景中明敷絕緣導線長期連續負荷允許載流量為215A，架空線路短路保護采用熔體額定電流200A的熔斷器，該方案是否可行？為什么？

（2）材料部門采購了四芯鎧裝電纜到現場，技術部門為了保證TN-S三相五線制供電，決定采用四芯鎧裝電纜外敷一根塑銅線（BV）方式敷設，是否可行？

（3）電工接線時，綠／黃雙色芯線用作N線使用，此種做法，是否正確？

解答（1）應采用額定電流為322A 熔體做短路保護。采用熔斷器做短路保護時，其熔體額定電流應小于等于明敷絕緣導線長期連續負荷允許載流量的1.5 倍。

（2）電纜中必須包含全部工作芯線和保護零線的芯線。即五芯電纜。（3）綠／黃雙色芯線必須用作PE線，嚴禁混用。

第五篇：建筑實務復習

建筑實務復習

（一）7.28

第二章建設工程項目施工管理

1、無節奏流水施工特點：

（1）各施工過程在各施工段的流水節拍不全相等；

（2）相鄰施工過程的流水步距不盡相等；

（3）專業工作隊數等于施工過程數；

（4）各專業工作隊能夠在施工段上連續作業，但有的施工段間可能有間隔時間。

2、等節奏流水施工特點：

（1）所有施工過程在各個施工段上的流水節拍均相等；

（2）相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節拍；

(3）專業土性隊數等于施工過程數，NP 每一個施工過程成立一個專業工作隊，由該 隊完成相應施工過程所有施工任務；

(4）各個專業工作隊在各施工段上能夠連續作業，施工段之間沒有空閑時間。

3、在組織異節奏流水施工時，又可以采用等步距和異步距兩種方式。(4）各個專業工作隊在施工段上能夠連續作業，施工段間沒有問南時間。

4、主要材料復試內容及要求

1.鋼筋：屈服強度、抗拉強度、伸長率和冷彎。有抗震設防要求的框架結構的縱向受力鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值之比不應小于1.25，鋼筋屈服強度實測值與屈服強度標準值之比不應大于l.3 o

2.水泥：抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結時間。鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中嚴禁使用含氧化物的水泥。同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝不超過200t 為一批，散裝不超過500t 為一批檢驗。

3.混凝土外加劑：檢驗報告中應有堿含量指標，預應力混凝土結構中嚴禁使用含氧化物的外加劑。混凝土結構中使用含氧化物的外加劑時，混凝土的氧化物總含量應符合規定。

4.石子：篩分析、含泥量、泥塊含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料檢驗。

5.砂子：篩分析、泥塊含量、含水率、吸水率及非活性骨性骨料檢驗。6 建筑外墻金屬窗、塑料窗：氣密性、水密性、抗風壓性能。

7．裝飾裝修用人造木板及膠粘劑：甲醛含量。

8．飾面板（磚）：室內用花崗石放射性，粘貼用水泥的凝結時間、安定性、抗壓強度，外墻陶瓷面磚的吸水率及抗凍性能復驗。

9．混凝土小型空心砌塊：同一部位工程使用的小砌塊應持有同一廠家生產的合格證書和進場復試報告，小砌塊在廠內的養護齡期及其后停放期總時間必須確保28d。

10．預拌混凝土：檢查預拌混凝土合格證書及配套的水泥、砂子、石子、外加劑摻合料原材復試報告和合格證、混凝土配合比單、混凝土石塊強度報告。

5、1）材料進場時，應提供材質證明，并根據供料計劃和有關標準進行現場質量驗證和記 錄。質量驗證包括材料品種、型號、規格、數量、外觀檢查和見證取樣，進行物理、化學 性能試驗。驗證結果報監理工程師審批。

3）對于項目采購的物資，業主的驗證不能代替項目對采購物資的質量責任，而業主采 購的物資，項目的驗證不能取代業主對其采購物資的質量責任。

6、建筑工程檢驗批質量驗收合格的規定：

1）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。

2）具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

7、分項工程質量驗收合格的規定

1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。

2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

8、分部（子分部）工程質量驗收合格規定

1）分部（子分部）工程所含工程的質量均應驗收合格。

2）質量控制資料應完整。

3）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。

4）觀感質量驗收應符合要求。

9、單位（子單位）工程質量驗收合格的規定

1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。

2）質量控制資料應完整。

3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

5）觀感質量驗收應符合要求。

10、①地基與基礎工程主要包括：無支護士方、有支護士方、地基及基礎處理、樁基、地下 防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼（管）混凝土、鋼結構等9個子分部工程。

②主體結構主要包括混凝土結構、勁鋼（管）混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網架及索膜結構等6個子分部工程。

各子分部工程有關安全和功能檢測項目一覽表門窗工程

1．建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能

2．建筑外墻塑料窗的抗風壓性能空氣滲透性能和雨水滲漏性能飾面板（磚）工程

1．飾面板后置埋件的現場拉拔強度

2．飾面磚樣板件的粘結強度幕墻工程

1．硅酮結構膠的兼容性試驗

2．幕墻后置埋件的現場拉拔強度

3．幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能

11、（一）工程資料移交

1.施工單位應向建設單位移交施工資料：實行施工總承包的，各專業承包單位應向施工總承包單位移交施工資料；

3.監理單位應向建設單位移交監理資料；

4.工程資料移交時應及時辦理相關移交手續，填寫工程資料移交書、移交目錄：

5.建設單位應按國家有關法規和標準的規定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關于續。有條件時，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應為原件。

（二〉土程資料歸檔

1．工程資料歸檔保存期限應符合國家現行有關標準的規定。當無規定時，不宜少于5 年；

2．建設單位工程資料歸檔保存期限應滿足工程維護、修繕、改造、加固的需要；

3．施工單位工程資料歸檔保存期限應滿足工程質量保修及質量追溯的需要。

12、工程質量問題的報告

1．工程質量問題發生后，事故現場有關人員應當立即向工程建設單位負責人報告；工程

建設單位負責人接到報告后，應于lh 內向事故發生地縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門及有關部門報告。情況緊急時，事故現場有關人員可直接向事故發生地縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門報告。

2．住房和城鄉建設主管部門接到事故報告后，應當依照下列規定上報事故情況，并同時通知公安、監察機關等有關部門：

（1）較大、重大及特別重大事故逐級上報至國務院住房和城鄉建設主管部門，一般事故 逐級上報至省級人民政府住房和城鄉建設主管部門，必要時可以越級上報事故情況。

（2）住房和城鄉建設主管部門上報事故情況，應當同時報告本級人民政府；國務院住房和城鄉建設主管部門接到重大和特別重大事故的報告后，應當立即報告國務院。

13、事故調查報告應當包括下列內容：

Cl)事故項目及各參建單位概況；

(2）事故發生經過和事故救援情況；

(3）事故造成的人員傷亡和直接經濟損失；

(4）事故項目有關質量檢測報告和技術分析報告；

(5）事故發生的原因和事故性質；

(6）事故責任的認定和事故責任者的處理建議；

(7)事故防范和整改措施。

事故調查報告應當附具有關證據材料。事故調查組成員應當在事故調查報告上簽名。

14、基坑（槽）泡水

1．現象：基坑（槽）開挖后，地基土被水浸泡。

2．治理：

（1）被水淹泡的基坑，應采取措施，將水引走排凈；

（2）設置截水溝，防止水刷邊坡；

（3）已被水浸泡擾動的土，采取排水晾曬后夯實；或拋填碎石、小塊石夯實；或換土夯實（3：7 灰土）。

15、(2）填充墻梁下口最后3 皮磚應在下部墻砌完7d 后砌筑，并由中間開始向兩邊斜砌。

16、門窗節能工程常見問題及處理要點

（一）常見問題

1．門窗類型與設計不符。2．采用非斷熱型材的單玻窗。

3．執行65％設計標準的居住建筑采用傳熱系數大于4.0 的外窗。

4．部分檢測機構出具的檢測報告檢測依據不正確。

（二）處理要點

1．建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。2．夏熱冬冷地區復驗項目：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、空玻璃露點。3．夏熱冬冷地區的建筑外窗，應對其氣密性作現場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。

17、2）《安全管理檢查評分表》其中：安全生產責任制、目標管理、施工組織設計、分部（分項〉工程安全技術交底、安全檢查、安全教育6 項內容為保證項目。

3）《文明施工檢查評分表》其中：現場圍擋、封閉管理、施工場地、材料堆放、現場宿舍、現場防火6 項內容為保證項目。

4）腳手架檢查評分表分為《落地式外腳手架檢查評分表》、《懸挑式腳手架檢查評 分表》、《門型腳于架檢查評分表》、《掛腳手架檢查評分表》、《吊籃腳于架檢查評分 表》、《附著式升降腳于架檢查評分表》等6 種腳手架的安全檢查評分表。

5）《基坑支護安全檢查評分表》其中：施土方案、｜自邊防護、坑壁支護、排水措施、坑

邊荷載5 項內容為保證項目。

6）《模板工程安全檢查評分表》其中：施工方案、支撐系統、立柱穩定、施工荷載、模板存放、支拆模板6 項內容為保證項目。

7）《物料提升機（龍門架、井字架）檢查評分表》其中：架體制作、限位保險裝置、架體穩定、鋼絲繩、樓層卸料平臺防護、吊籃、安裝驗收7 項內容為保證項目。

18、3.等級的劃分原則

施工安全檢查的評定結論分為優良、合格、不合格三個等級，依據是匯總表的總得分和保證項目的達標情況。

(l）優良）匯總表得分在80 分（含80 分）以上。）保證項目得分符合要求（即保證項目中不得有得零分的項，或保證項目小計得分不少于40 分，下同〉。

(2）合格）保證項目得分符合要求，匯總表得分在70 分及其以上。）有一檢查評分表未得分，貝U 匯總表得分必須在75 分及其以上。）當“起重吊裝”檢查評分表或“施工機具”檢查評分表未得分，但匯總表得分在80 分及其以上。

(3）不合格）匯總表得分不足70 分。）有一檢查評分表未得分，則匯總表得分在75 分以下。）“起重吊裝”檢查評分表或“施工機具”檢查評分表未得分，但匯總表得分在80分及其以下。

要注意的是，“檢查評分表未得分”與“檢查評分表缺項”是不同概念，“缺項”是指被 檢查土地無此項檢查內容，而“未得分”是指有此項檢查內容，但實得分為零分。

19、單排腳手架不適用于下列情況：

（1）墻體厚度小于或等于180mm；

（2）建筑物高度超過24m；

（3）空斗磚墻、加氣塊墻等輕質墻體；

（4）砌筑砂漿強度等級小于或等于M10 的磚墻

20、、腳手架的拆除

1.拆除作業必須由上而下逐層進行，嚴禁上下同時作業。

2.連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻件整層拆除后再拆腳于架；分段拆除高差不應大于2 步，如高差大于2 步，應增設連墻件加圈。

3.各構配件嚴禁拋擲至地面。

21、基坑施工的安全應急措施

1．在基坑開挖過程中，一旦出現了滲水或漏水，應根據水量大小，采用坑底設溝排水、引流修補、密實混凝土封堵、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時進行處理。

2．如果水泥土墻等重力式支護結構位移超過設計估計值時，應予以高度重視，同時做好位移監測，掌握發展趨勢。如果位移持續發展，超過設計值較多時，則應采用水泥土墻背后卸載、加快墊層施工及加大墊層厚度和加設支撐等方法及時進行處理。

3．如果懸臂式支護結構位移超過設計值時，應采取加設支撐或錨桿、支護墻背卸土等方法及時進行處理。如果懸臂式支護結構發生深層滑動時，應及時澆筑墊層，必要時也可以加厚墊層，以形成下部水平支撐。

4．如果支撐式支護結構發生墻背土體沉陷，應采取增設坑外回灌井、進行坑底加固、墊層隨挖隨澆、加厚墊層或采用配筋墊層、設置坑底支撐等方法及時進行處理。

5．對于輕微的流砂現象，在基坑開挖后可采用加快墊層澆筑或加厚墊層的方法“壓住”流砂。對于較嚴重的流砂，應增加坑內降水措施進行處理。

6．如果發生管涌，可以在支護墻前再打設一排鋼板樁在鋼板樁與支護墻間進行注漿。

7．對鄰近建筑物沉降的控制一般可以采用回灌井、跟蹤注漿等方法。對于沉降很大，而壓密注漿又不能控制的建筑，如果基礎是鋼筋混凝土的，則可以考慮采用靜力錨桿壓樁的方法進行處理。

8．對于基坑周圍管線保護的應急措施一般包括增設回灌井、打設封閉樁或管線架空等方法。