第一篇：2015二建建筑實務總結

2015二建建筑實務總結

建筑工程技術要求

1、建筑物分為民用和工業建筑。

2、民用建筑分為居住建筑（住宅，公寓，宿舍）和公共建筑（圖書館，車站，辦公樓，電影院，賓館，醫院）。

3、住宅建筑物：1-3層為低層住宅，4-6為多層，7-9是中高層，10層和10層以上是高層。

4、除住宅外的建筑物，高度大于24m者為單層或多層建筑，大于24m的為高層建筑，大于100m的為超高層建筑。

5、建筑物按材料分為：木結構建筑，磚木結構建筑，磚混結構建筑，鋼筋混凝土建筑，鋼結構建筑。

6、建筑物由結構體系，圍護體系和設備體系（給排水系統，供電系統，供熱通風系統—水暖電）構成。

7、建筑構造的影響因素：荷載因素，環境因素（自然因素和人為因素），技術因素（建筑材料，建筑結構，施工方法-必考），建筑標準（造價標準，裝修標準，設備標準）。

8、建筑構造設計的原則：堅固實用，技術先進，經濟合理，美觀大方。

9、實行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算。

10、非實行建筑高度控制的，按室外地面至其層面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡層頂應按建筑物室外地面至層檐和屋脊的平均高度計算，局部突出屋面的樓梯間，不超過1/4者。

11、不允許空出道路和用地紅線的建筑突出物：結構擋土墻，擋土樁，地下室，化糞池，門廊，陽臺，室外樓梯等。

12、允許突出道路紅線的有：有人行道時2.5m以上允許突出的空調機位0.5m，無人行道上4m以上允許突出的空調機位0.5m。

13、地下室局部夾層凈高不應小于2m，嚴禁將幼兒，老年人生活用房設在地下室，架空層不低于2m。

14、超高層應設置避難間。

15、臺階與坡道設置應：踏步寬度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m（07年考），并不宜小于0.1m，室內臺階踏步數不應小于2級；臨空高度在24米以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m或以上的欄桿高度不應

低于1.10m；欄桿使用垂直桿件時，桿件凈距不應大于0.11m。

16、樓梯的踏步一般不超過18級，亦不少于3級,樓梯平臺上部及下部過道處凈高不應小于2m，樓段凈高不宜小于2.2m，平臺扶手處的最小寬度不應小于樓段凈寬，并不得小于1.2m。

17、管道井，煙道，通風道和垃圾管道應分別獨立設置，煙道和通風道應伸出屋面，伸出平屋面高度不小于0.6m，且不得低于女兒墻的高度。

18、住宅朝西應采用外遮陽，朝東宜采用外遮陽，一套房至少要有一個房間能獲得冬季日照，臥室、起居室、廚房應有天然采空和自然通風。

19、住宅自然通風開口不應小于地面面積5%，公共建筑外窗可開啟面積不小于外窗面積的30%，屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20%。

20、熱輻射光源有白熾燈和鹵鎢燈，優點為體積小，構造簡單，價格便宜，用在居住建筑和開關頻繁，不允許有頻閃現象的場所，氣體放電光源有熒光燈，發光效率高，壽命長，不能開關次數頻繁。

21、高速運轉物體的場所（車間）應采用混合光源，圖書館

或閱讀珍貴資料的場包不應采用具有紫光、藍光等短波輻射的光源。

22、在頂棚上的燈具不宜設置在工作位置的正前方，宜設在工作區的兩側，并使燈具的長軸方向與水平視線相平行。住宅噪聲級不大于45db，夜間臥室不大于37db。

23、圓形時體形系數最小，依次為正方形，長方形；體型系數越大，耗熱量比值也越大。

24、熱橋部分的溫度值如果低于室內露點的溫度，會造成表面結露；應在熱橋部位采取保溫措施；公共建筑的窗與墻面積比不大于0.7，采用塑料構件或斷橋處理。游離甲醛不大于0.08(mg/m3)，氨不大于0.2(mg/m3)。

25、我國規范地震的目標：小震不壞，中震可修，大震不倒；甲乙丙丁四個抗震等級。

26、框架結構震害的嚴重部位多發生在框架梁柱節點和填充墻處，一般是柱的震害重于梁，柱頂的震害重于柱底，角柱重于內柱，短柱重于一般柱；梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面寬度不小于20mm，截面高寬比不大于4，凈跨與截面高度之比不宜小于4；梁內鋼筋配置極限值不應少于2φ12(最少也不能少于這個值)。抗震墻的厚度一、二級不小于160mm，三四級不小于140mm；底部加強部位的墻厚一、二級不小于200，三、四級不小于160mm。

27、多層砌體結構材料脆性大，抗拉，抗剪，抗彎能力低，抗地震能力差。

28、構造柱最小截面采用180mm*240mm，構造柱與墻連接處應砌成馬牙槎。

建筑結構技術要求

1、垂直荷載：結構自重、雪荷載；水平荷載：風荷載、水平地震。2.對永久荷載應采用標準值作為代表值，確定可變荷載代表值時應采用50年設計基準期。3.桿件的內力只與長度有關。

4、結構桿件的受力形式：拉伸，壓縮，彎曲，剪切，扭轉。材料有抗拉強度，抗壓強度，抗剪強度。

5、結構具有的功能：安全性（結構能承受可能出現的各種荷載作用和變形而不發生破壞）、適用性（在正常使用時結構應具有良好的工作性能）、耐久性（在正常維護條件下，結構應能在預計的使用年限內滿足各項功能要求）安全性，適用性，耐久性概括為結構的可靠性。

6、結構的安全性不得低于3級，一級很嚴重對重要房屋，二級嚴重對一般房屋，三級不嚴重對次要房屋；安全等級最

低不低于三級。

7、裝修施工過程常見的荷載變動：樓面上加任何材料的面荷載，室內增加隔墻、封閉陽臺的線荷載，室內增加裝飾性柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，為集中荷載。

8、梁的變形主要是彎矩引起的彎曲變形。

9、影響梁變形的因素除荷載外還有：材料性能E反比，構件的截面I，構件的跨度l成正比。

10、結構設計使用年限是設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按預定目的的使用的年限。

11、普通房屋使用設計年限50年。

12、混凝土結構的環境類別：1級是一般環境，2級是凍融環境，3級是海洋氯化物環境，4級是除冰鹽等其他氯化物環境，5級是化學腐蝕環境。

13、一般環境指導無凍融、氯化物和其他化學腐蝕物質作用。

14、結構構件的混凝土強度最低等級為C25；預應力混凝土構件的混凝土最低強度等級

第二篇：二建建筑實務補充

二建建筑實務每年案例都會考的聯系點

一、質量題

模板、腳手架、混凝土（鋼筋）、磚砌體

二、索賠、網絡圖、橫道圖相結合計算工期、總時差、索賠

三、招投標的程序、價款支付（包含預付款、扣回），結合綜合單價（計算）、合同（價）、成本

四、安全、環境、節能、用水、用電（出現安全事故這么處理）

大家回去依據這些點結合我們劃書的內容，回去看一看，把相關內容進行聯系聯系。

廣州搏達教育建造師教學服務部

2014年5月15日

第三篇：2014年二建建筑實務大綱

2014年二級建造師《建筑工程專業》考試大綱

新版大綱（2014年版）修訂思路與新舊大綱對比分析

（1）2009年版大綱中存在的主要問題

1）2009年版大綱中條目間知識結構搭配不合理，存在缺漏。對項目經理的綜合管理能力、協調能力、全局觀不能很好考核，達不到通過二級建造師考試為行業選拔項目管理人才的目的。比如缺少：抗爭構造、防水材料、常用測量儀器設備、土方施工、清單計價、施工招投標、轉包分包等知識。

2）2009年版大綱中部分章節內容強點具體專業技術領域的細節性內容過多，與施工現場管理實踐需要掌握的知識偏差太大。比如裝飾裝修方面的知識比重過大，裝飾材料、幕墻施工等方面條目過多，與現場實際項目管理實踐要求脫節。合格的管理人員需要掌握各分部工程的相關知識，管理過程。

3）2009民用建筑工程中，幾乎不再出現木結構建筑。

4）2009《工程建設施工企業質量管理規范》

5）2009

6）2009

7新材料、新設備、新工藝的運用，（2）20141增加與實際情況相符的案例，2堅持五個結合為指導的原則，即體現綜合性、實踐性、34）保留重點放在新增的側重于工程實踐方面的知識點。

5）對2009年版大綱中重復的知識點進行梳理、分類、整合，做到不重復，但也不要遺漏。

6）部分內容偏窄、過于偏向某專業技術領域細節性的內容適當簡化，或與相近知識點歸并處理。

7）對施工項目管理中常不涉及的部分知識點進行清理、刪除。

8）項目管理方面的內容較為薄弱匱乏，增加工程量清單計價、合同文本及履約、分包管理、誠信自律、事故處理等方面相關知識。

9）修訂2009年版中過時、廢止、錯誤、脫離實際的內容，增加近五年新頒布、批準、實行的內容。

（3）2014年大港修訂的具體內容

1）將“建筑構造要求提前”，置于“建筑構造技術要求之前”。

2）在“2A311010建筑構造要求”中新增“2A311013建筑抗震構造要求”。

3）在“2A311030建筑材料”中新增“2A311038防水材料的特性和應用”。

4）在“2A312010施工測量技術”中新增“2A312011常用測量儀器的特性與應用”。

5）在“2A312020地基與基礎工程施工技術”中新增“2A312025人工降排地下水施工技術”、“2A312026巖土工程與基坑檢測技術”。

6）在“2A312030主體結構工程施工技術”中新增“2A312034預應力混凝土工程施工技術”。

7）取消原大綱中“2A312060幕墻工程施工技術”，知識點并入“2A312050裝飾裝修工程施工技術”中，降級為“2A312057建筑幕墻工程施工技術”

8）新增“2A312060建筑工程季節性施工技術”，包含“2A312061“2A312062雨期施工技術”、“2A312063高溫天氣施工技術”

9）取消原大綱中“2A320014綱“2A331010建筑工程管理相關法規”中。

10）在“2A320030建筑工程施工質量管理”中新增“

11）新增“2A320050求”、“2A320052施工招標條件與程序”、“12）原大綱中“2A320050，并在其中新增“2A320061、“2A32006313）原大綱中“2A320060，并調整所含的五個條目間的順序。

14）原大綱中“2A3200712A320081現場消防管理”

15）取消原大綱中“2A331010建筑工程管理相關法規”中

16）原大綱中“2A331010所包含條目取消“2A331012掌握注冊建2A331012掌握注冊建造師施工管理簽，“2A333000二級建造師（建筑工程）

172A331011民建筑市場誠信行為信息管理辦法”、“2A331013危險性較大工、“2A331014工程建設生產安全事故發生后的報告和調查處理程序”、“2A331015、“2A331016建筑工程嚴禁分包的有關規定”、“2A331017工程保修有關規定”、“2A331018房屋建筑工程竣工驗收備案范圍、期限與應提交的文件”、“2A331019城市建設檔案管理范圍與檔案報送期限”

18）原大綱中“2A332000建筑工程標準”中包含的所有條目全部重新安排，取消原“2A332030《工程建設施工企業質量管理規范》GB/T50430--2007的有關規定”，在新大綱中新增“2A332013建筑施工組織設計的有關規定”、“2A332014建筑工程文件歸檔管理的有關規定”、“2A332025屋面工程質量驗收的有關規定”、“2A332026地下防水工程質量驗收的有關規定”、“2A332027建筑地面工程施工質量驗收的有關規定”、“2A332041節能建筑評價的有關規定”、“2A332042公共建筑節能改造技術的有關規定”、“2A332043建筑節能工程施工質量驗收的有關規定”

19）新大綱新增“2A333000二級建造師（建筑工程）注冊執業管理規定及相關要求”，其中

包含“2A333001二級建造師（建筑工程）注冊執業工程規模標準”、“2A333002級建造師（建筑工程）注冊執業工程范圍”、“2A333003二級建造師（建筑工程）施工管理簽章文件目錄”。

第四篇：二建實務學習方法

首先制訂復習計劃。

第二，不要忽視客觀題。案例題中的考點來自于綜合科目及第一章和第三章的知識點。如果只將復習重點放在第二章上，會造成復習不全面，也是很難通過考試。

第三，在復習第二章的同時，也是對以上知識掌握、熟悉、鞏固和檢驗的過程。

最后可以在習題集中選作一些題。作題一是對知識點掌握的檢驗，二是熟悉考試的題型。習題集中的題型是按命題的要求編寫的。三是作題時，不要急于看答案，做完以后，再對照答案，檢查對錯。對于答錯的，一定要分析為什么做錯了，找出原因，才能記牢，以免再錯。

我們根據考試用書中的知識點、難點及在考試中容易出現的錯誤，結合具體例題，會在二級建造師輔導班上提出一些學習方法及應試的技巧，供考生在復習和應試中參考。

第四，具有綜合背景的選擇題的背景材料，一定要仔細閱讀，分析題意。其中設有“陷阱”，將單（多項）選擇題的必要條件，放在了背景中。例如大綱的樣題。如何分析綜合背景題，在下面的內容中還會詳細舉例進行解析。

如果你基礎不是很好，建議報一個培訓班，推薦【考試大網校】的二級建造師課程，還是口碑不錯的，因為里面的老師還是很專業的，能夠給你點出其中的重點和考點，這樣你的復習才更有針對性。

做好如上的準備，要通過專業課這個門檻的幾率還是很大的，同學們多一些努力，多一份付出，回報你的就是考過二級建造師。

望采納，謝謝。

第五篇：2012年二建建筑實務真題及參考答案

2012年二級建造師《建筑工程管理與實務》真題及答案

一、單項選擇題（共20題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）

1.抗滲混凝土試件每組（D）塊。P56？

A.三

B.四

C.五

D.六

2.下列各選項中，對梁的正截面破壞形式影響最大的是（D）。P9 A.混凝土強度等級

B.截面形式

C.配箍率

D.配筋率 3.下列元素中，屬于剛才有害成分的是（B）。P21 A.碳

B.硫

C.硅

D.錳

4.關于后澆帶施工的做法，正確的是（B）。P55 A.澆筑與原結構相同等級的混凝土

B.澆筑比原結構提高一等級的微膨脹混凝土

C.接搓部位未剔鑿直接澆筑混凝土

D.后澆帶模板支撐重新搭設后澆筑混凝土 5.關于鋼筋連接方式，正確的是（A）。P52 A.焊接

B.普通螺栓連接

C.鉚接

D.高強螺栓連接

6.下列材料中，不屬于常用建筑砂漿膠凝材料的是（C）。P29 A.石灰

B.水泥

C.粉煤灰 D.石膏

7.關于砌體結構施工的做法，錯誤的是（D）。P57 A.施工現場砌塊堆放整齊，堆放高度1.9m B.常溫情況下砌體磚砌筑時，提前2d澆水濕潤

C.磚砌體的水平灰縫厚度為11mm D.必須留置的臨時間斷處砌成直搓

8.鋼結構焊接中，可以引弧的構件是（D）。？

A.主要構件

B.次要構件

C.連接板

D.引弧板

9.冬季填方施工時，每層鋪土厚度應比常溫時（B）。P151 A.增加20～25% B.減少20～25% C.減少35～40% D.增加35～40% 10.大體積混凝土澆筑時，為保證結構的整體性和施工的連續性，采用分層澆筑時，應保證下層混凝土（）將上層混凝土澆筑完畢。P49 A.初凝前 B.初凝后

C.終凝前 D.終凝后

11.關于模板拆除施工的做法，錯誤的是（）。B A.跨度2m的雙向板，混凝土強度達到設計要求的50%時，開始拆除底模 B.后張預應力混凝土結構底模在預應力張拉前拆除完畢 C.拆模申請手續經項目技術負責人批準后，開始拆模

D.模板設計無具體要求，先拆非承重的模板，后拆承重的模板

12.關于施工現場臨時用電的做法，正確的是（）。A A.總配電箱設置在靠近外電電源處

B.開關箱中作為末級保護的漏電保護器，其額定漏電動作時間為0.2S C.室外220V燈具距地面高度為2.8m D.現場施工電梯未設置避雷裝置

13.不屬于專業承包資質類別的是（）。C A.建筑幕墻 B.電梯安裝 C.混凝土作業 D.鋼結構

14.下列施工合同文件的排序符合優先解釋順序的是（）。B A.施工合同協議書、施工合同專用條款、中標通知書、投標書及其附件 B.施工合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、施工合同專用條款 C.施工合同專用條款、施工合同協議書、中標通知書、投標書及其附件 D.施工合同專用條款、中標通知書、投標書及其附件、施工合同協議書

15.下列污染物中，不屬于民用建筑工程室內環境污染物濃度檢測時必須檢測的是（B）。

A.氡 B.氯 C.氨 D.甲醛

16.根據《民用建筑節能條例》，在正常使用條件下，保溫工程最低保修期限為（）年。C A.3 B.4 C.5 D.6

17.下列工作中，超出項目經理權限的是（）。D A.主持項目經理部工作 B.制定項目內部計酬辦法

C.決定授權范圍內項目資金使用 D.審批施工組織設計

18.某大樓主體結構分部工程質量驗收合格，則下列說法錯誤的是（D）。P244

A.該分部工程所含分項工程質量必定合格

B.該分部工程質量控制資料必定完整

C.該分部工程觀感質量驗收必定符合要求

D.該單位工程質量驗收必定合格

19.關于混凝土原材料的說話，錯誤的是（B）。P127 A.水泥進場時，應對其強度、安定性等指標進行復驗

B.采用海砂時，應按批檢驗其氯鹽含量

C.快硬硅酸鹽水泥出廠超過一個月，應再次復驗后按復驗結果使用

D.鋼筋混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的外加劑 20.關于玻璃幕墻的說話，正確的是（C）。P88-P90 A.防火層可以與幕墻玻璃直接接觸

B.同一玻璃幕墻單元可以跨越兩個防火分區

C.幕墻的金屬框架應與主體結構的防雷體系可靠連接

D.防火層承托板可以采用鋁板

二、多項選擇題（共10題，每題2分，每題的備選項中有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

21.下列鋼筋牌號，屬于光圓鋼筋的有（AB）。P22 A.HPB235 B.HPB300 C.HRB335 D.HRB400 E.HRB500 22.模板工程設計的安全性指標包括（ABD）。P51 A.強度

B.剛度

C.平整性 D.穩定性

E.實用性

23.關于屋面防水工程的做法，正確的有（BE）。P61，P63 A.平屋面采用結構找坡，坡度2% B.前后兩遍的防水涂膜相互垂直涂布

C.上下層卷材相互垂直鋪貼

D.采用先低跨后高跨、先近后遠的次序鋪貼連續多跨的屋面卷材 E.采用搭接法鋪貼卷材

24.某檢驗高度45m的落地式鋼管腳手架工程，下列說話正確的有（ACD）。P157 A.采用抗震和滿撐配合使用的連墻連接方式 B.每搭設完15m，運行一次檢查與驗收

C.停用2個月后，重新開工時，對腳手架檢查驗收 D.每層連墻件都在其上部可拆桿件全部拆除后才進行拆除

D.遇六級大風，停止腳手架作業

25.關于洞口、臨邊防護的做法，正確的有（BC）。P161，P162 A.基坑周邊設置了防護欄桿，但未設置安全立網進行封閉 B.橫桿長度大于2m時，加設欄桿柱

C.樓頂上20cm×20cm的洞口，采用堅實的蓋板蓋嚴、釘牢 D.電梯井口未設置

E.外用施工電梯出入口處，設置專用安全門

26.關于塔吊安裝拆除的說話，正確的有（CD）。P173 A.塔吊安裝、拆除之前應制定專項施工方案.B.安裝和拆除塔吊的專業隊伍可不具備相應資質，但需有類似施工經驗 C.塔吊安裝完畢到驗收合格取得政府相關部門頒發的《準用證》后方可使用 D.施工現場多塔作業，塔機間應保持安全距離 E.塔吊在六級大風中作業時應減緩起吊速度

27.必須參加單位工程竣工驗收的單位有（ABDE）。P242 A.建設單位

B.施工單位

C.堪察單位

D.監理單位

E.設計單位

28.關于項目管理規劃的說話，正確的有（ABDE）。P259 A.項目管理規劃是指導項目管理工作的綱領性文件

B.項目管理規劃包括項目管理規劃大綱和項目管理實施規劃

C.項目管理規劃大綱應由項目經理組織編制 D.項目管理實施規劃應由項目經理組織編制

E.項目管理實施規劃應進行跟蹤檢查和必要的調整

29.下列子分部工程，屬于主體結構分部的有（BCDE）。P236 A.混凝土基礎

B.混凝土結構

C.砌體結構

D.鋼結構

E.網架和索膜結構

30.根據《工程建設施工企業質量管理規范》（GB/T50430），關于施工企業質量管理基本要求的說話，正確的有（ABC）。P263 A.施工企業應制定質量方針

B.施工企業應根據質量方針制定質量目標 C.施工企業應建立并實施質量目標管理制度

D.施工企業質量管理部門應對質量方針進行定期評審 E.施工企業質量管理部門應對質量管理體系進行策劃

三．案例分析題

（一）背景資料： 某人防工程，建筑面積5000m3，地下一層，層高4.0m。基礎埋深為自然地面以下6.5m。建設單位委托監理單位對工程實施全過程監理，建設單位和某施工單位根據《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）簽訂了施工成本合同。工程施工過程中發生了下列事件： 事件一：施工單位進場后，根據建設單位提供的原場區內方格控制網坐標進行該建筑物的定位測設。

事件二：工程樓板組織分段施工，某一段個工序的邏輯關系見下表：

事件三：砌體工程施工時，監理工程師對工程變更部分新增構造柱的鋼筋做法提出疑問。

事件四：工程在設計師就充分考慮“平戰結合、綜合使用”的原則，平時用做停車庫，人員通過電梯或樓梯通道上到地面。工程竣工驗收時相關部門對主體結構、建筑電氣、通風空調、裝飾裝修等分部工程進行了驗收。

問題：

1.事件一中，建筑物細部點定位測設有哪幾種方法？本工程最適宜采用的方法是哪一種？

2.根據事件二表中給出的邏輯關系，繪制雙代號網絡計劃圖、并計算該網絡計劃圖的工期。

3.事件三中，順序列出新增構造柱鋼筋安裝的過程。

4.根據人防工程的特點和事件四中的描述，本工程驗收時還應包含哪些分部工程？

參考答案：

1.事件一中，建筑物：直角坐標法、極坐標法、角度前方交會法、距離交會法、方向線交會法（二級教材只有前面四種）；P43 適用方法：直角坐標法

2.工期十六天

3.現場彈線，核對綁扎鋼筋的規格、直徑、形狀、數量，準備綁扎鋼絲和工具，安裝主筋，綁扎箍筋

4.電梯安裝工程、人防工程、地下防水工程、屋面工程、給排水工程

（二）背景資料：

某公司城建某大學城項目,在裝飾裝修階段,大學城建設單位追加新建校史展覽館，緊鄰在建大學城項目。

總建筑面積2160m2，總造價408萬元，工期10個月。部分陳列室采用木龍骨石膏板吊頂。

考慮到工程較小，某公司也具備相應資質，建設單位經當地建設相關主管部門批準后未通過招投標直接委托給該公司承建。

展覽館項目設計圖紙已齊全，結構造型簡單且施工單位熟悉周邊環境及現場條件，甲乙雙方協商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。

考慮到展覽館項目緊臨大學城項目，用電負荷較小且施工組織僅需要6臺臨時用電設備，某公司依據《施工組織設計》編制了《安全用電和電器防火措施》，決定不單獨設置總配電箱，直接從大學城項目總配電箱引出分配電箱。施工現場臨時用電設備直接從分配電箱連接供電。項目經理安排了一名有經驗的機械工進行用電管理。施工過程中發生如下事件： 事件一：開工后監理工程師對臨時用電管理進行檢查，認為存在不妥，指令整改。事件二：吊頂石膏面板大面積安裝完成，施工單位請監理工程師通過預留未安裝面板部位對吊頂工程進行隱蔽驗收，被監理工程師拒絕。

問題：

1.大學城建設單位將展覽館項目直接委托給某公司是否合法？說明理由。2.該工程采用固定總價合同模式是否妥當？給出固定總價合同模式適用的條件？除背景材料中固定總價合同模式外，常用的合同計價模式還有哪些（至少列出三項）？

3.指出校史展覽館工程臨時用電管理中的不妥之處，并分別給出正確做法。4.事件二中監理工程師做法是否正確？并說明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應對哪些項目進行隱蔽驗收？

參考答案：

1.大學城建設單位將展覽館項目直接委托給某公司違法。因為這個校史展覽館是一個獨立的單位工程，合同總價超過200萬.必須進行公開招標。

2.該工程采用固定總價妥當，因為圖紙齊全、結構簡單、造價較低、工期較短，且為在建工程附屬工程，施工單位熟悉周邊環境和現場施工條件，風險較小。

固定總價合同適用的條件：

（1）工程量小、工期短；

（2）設計詳細、圖紙完整、工程任務明確；

（3）工程結構簡單、風險小；

（4）投標期寬裕；

（5）合同條件完備

常用的合同計價模式還有：可調總價合同、可調單價合同、固定單價合同、成本加酬金合同。3.不妥之處

（1）編制《安全用電和電氣防火措施》

正確做法：編制《安全用電和電氣防火組織設計》

不妥之處（2）不單獨設置總配電箱...引出分配電箱

正確做法：施工現場必須按三級配電，設總配電箱、分配電箱和開關箱。不妥之處（3）安排一名有經驗的機械工進行用電管理 正確做法：安排有資格的電工進行用電管理。

4.監理工程師做法正確。因為不經隱蔽驗收并簽字不準進行面板安裝。

隱蔽驗收：吊頂內管道，設備的安裝，木龍骨防火防腐處理，預埋件或拉結筋，吊桿安裝，龍骨安裝，填充料的設置。

（三）背景資料：

某工程基坑深8米，支護采用樁錨體系，樁數共計200根，基礎采用樁筏形式，裝數共計400根，毗鄰基坑東側12m處有既有密集居民區，居民區和基坑之間的道路下1.8m處埋設有市政管道。項目實施過程中發生如下事件： 事件一：在基坑施工前，施工總承包單位要求專業分包單位組織召開深基坑專向施工方案專家論證會，本工程勘察單位項目技術負責人作為專家之一對專項方案提出不少合理化建議。

事件二：工程地質條件復雜，設計要求對支護結構和周圍環境進行監測，對工程樁采用不少于總數1%的靜載荷試驗方法進行承載力檢驗。

事件三：基坑施工過程中因工期較緊專業分包單位夜間連續施工。挖掘機、樁機等施工機械噪音較大附近居民意見很大，到有關部門投訴，有關部門責成總承包單位嚴格遵守文明施工作業時間段規定，現場噪音不得超過國家標準《建筑施工場界噪聲限值》的規定。

問題：

1.事件一種存在哪些不妥？并分別說明理由。2.事件二中，工程支護結構和周圍環境監測分別包含哪些內容？最少需要多少根樁做靜載荷試驗？ P181 3.根據《建筑施工場界噪聲限值》的規定，挖掘機、樁機晝間和夜間施工噪聲限值分別是多少？

4.根據文明施工要求.在居民密集區進行強噪音施工.作業時間段有什么具體規定？特殊情況需要晝夜連續施工，需做好哪些工作？

參考答案：

事件一：

專業分包單位組織召開基坑專項施工方案專家論證會不妥，本項目技術負責人作為專家組成員不妥。專項施工方案應由總包單位技術負責人編制，本項目技術負責人不得作為專家參與專項論證。支護結構檢測包括：

(1)維護墻側壓力、彎曲應力和變形的監測。(2)對支撐（錨桿）軸力、彎曲應力的檢測。(3)對腰梁（圍檁）軸力、彎曲應力的檢測。(4)對立柱沉降、抬起的監測。周圍環境監測包括：(1)坑外地形的變形監測

(2)鄰近建筑物的沉降和傾斜監測(3)地下管線的沉降和位移監測等。最少需要3根。

3.晝間施工挖掘機：75分貝，樁機：85分貝； 夜間挖掘機：55分貝，樁機：禁止施工

4.22：00至次日6：00禁止施工。

（1）須在工程開工之前向所在地縣級以上地方人民政府環境保護管理部門申請登記。

（2）作業計劃、影響范圍、程度及有關情況向周邊居民和單位通報說明，取得協作和配合。

（3）對于施工機械噪音與震動擾民，應有相應的降噪減振控制措施

（四）背景資料

某公司中標某工程，根據《建設工程施工合同（承包文本）》（GF-1999.0201）與建設單位簽訂總承包施工合同。按公司成本管理規定，首先進行該項目成本預測（其中：人工費287.4萬元，材料費504.4萬元，機械使用費155.3萬元，施工措施費104.2萬元，施工管理費46.2萬元，稅金30.6萬元）。然后將成本預測結果下達給項目經理部進行具體施工成本管理。

總承包施工合同是以工程量清單為基礎的固定單位合同，合同約定當A分項工程、B分項工程、實際工程量與清單工程量差異幅度在±5%以內的按清單價結算。超出幅度大于5%時按清單價的0.9倍結算，減少幅度大于5%時按清單價的1.1倍結算。

總承包施工合同中還約定C分項工程為甲方指定專業分包項目，C分項工程施工過程中發生了如下事件：

事件一：由于建設單位原因，導致C分項工程停工7d，專業分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠。總承包單位認為由于建設單位原因造成的損失，專業分包單位應直接向建設單位提出索賠。

事件二：甲方指定專業分包單位現場管理混亂、安全管理薄弱，建設單位責令總承包單位加強管理并提出整改。總承包單位認為C分項工程施工安全管理屬專業分包單位責任，非總承包單位責任范圍。

事件三：C分項工程施工完畢并通過驗收，專業分包單位向建設單位上報C分項工程施工檔案，建設單位通知總承包單位接收。總承包單位認為C分項工程屬甲方指定專業分包項目，其工程檔案應直接上報建設單位。

問題：

1.根據成本預測資料，計算該項目的直接成本（保留一位小數）。2.根據背景資料，項目經理部的具體施工成本管理任務還應包括哪些？

3.A分項工程、B分項工程單價是否存在調整？分別列式計算A分項工程、B分項工程結算的工程價款（單位：元）

4.指出事件一、二、三中總承包單位說法中的不妥之處，并分別說明理由或指出正確做法。

參考答案：

1.直接成本：（人工費）287.4+（材料費）504.5+（機械費）155.3+（措施費）104.2=1051.4 2.成本管理任務還應包括：（1）施工成本計劃、（2）施工成本控制、（3）施工成本核算、（4）施工成本分析、（5）施工成本考核。（管理教材P73）3.A分項工程：（5800-5400）/5400×100%=7.4%＞5%.因此：A分項工程需調整。B分項工程：（6200-5870）/6200×100%=5.3%＞5%.因此：B分項工程也需調整。A分項工程結算價：5400×（1+5%）×42+（5800－5400×（1+5%））×（42×0.9）=243054元

B分項工程結算價：5870×（560×1.1）=3615920元

4.事件一：不妥之處：為總承包單位不能拒絕分包單位的索賠事宜。正確做法：總承包單位接收索賠再由總承包單位向建設單位索賠。

事件二：不妥之處：總承包單位認為C分包工程安全管理屬專業分包的責任，非總承包的單位責任范圍不妥。

正確做法：總承包單位應按照建設單位的要求加強對分包單位的管理。

事件三：不妥之處：總承包單位認為分包單位把資料直接交給建設單位不妥。正確做法：總承包單位接收并統一上報建設單位。

參考答案：

一、單項選擇題 1.D 2.D 3.B 4.B 11.B

12.A

13.C

14.B

5.A 6.C 7.D 15.B

16.C

17.D 8.D 18.D 9.B

19.B 10.A 20.C

二、多項選擇題 21.AB 22.ABD 23.BE 26.CD 27.ABDE 28.ABDE

24.ACD 25.BC

29.BCDE 30.ABC