第一篇：如何策劃生態(tài)旅游

生態(tài)旅游發(fā)展案例龍虎山

2013年初春，江西龍虎山景區(qū)出現(xiàn)了人與自然和諧的景色，近百只國家一級保護(hù)東湖中華秋沙鴨第六次在龍虎山景區(qū)越冬消息傳開，幾萬名游客慕名而來，經(jīng)過當(dāng)?shù)卣龑?dǎo)，決定實施“決戰(zhàn)“景區(qū)戰(zhàn)略，大力發(fā)展當(dāng)?shù)仫L(fēng)景點環(huán)境保護(hù)。強力發(fā)展大旅游，大生態(tài)計劃。目前已經(jīng)粗見成效，這也是龍虎山景區(qū)堅持生態(tài)旅游發(fā)展離不開。

龍虎山，對外宣傳引導(dǎo)方面這幾年，都走在江西其他景點前面。側(cè)重重點，以生態(tài)旅游為主線，吸引來自全國各地旅游觀光客。并且出臺一系列扶持政策，該市加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，讓丹山碧水永葆魅力。

始終秉承綠色發(fā)展理念，在保護(hù)中開發(fā)、在開發(fā)中保護(hù)，處處彰顯自然和諧之美。新近開工建設(shè)的龍虎山文化藝術(shù)創(chuàng)意園、水寨宋莊、天元度假區(qū)、仙女巖碼頭改擴(kuò)建、污水處理廠等重點項目均嚴(yán)格遵守景區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格遵循保護(hù)性開發(fā)理念，依山而造、伴田而建、靠林而修。

文章來源于：江西旅游錦繡假期

第二篇：生態(tài)旅游策劃方案

生態(tài)旅游策劃方案

項 目 規(guī) 劃

二○一五年五月

目 錄

內(nèi)容摘要

一、項目概括

二、市場分析

三、建設(shè)內(nèi)容

四、民俗

五、總結(jié) 參考文獻(xiàn)

內(nèi)容摘要

中國自古以農(nóng)立國，農(nóng)業(yè)文明源遠(yuǎn)流長，漫長的耕作歷史，積淀了豐富的農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)。而今農(nóng)耕時代漸行漸遠(yuǎn)，鄉(xiāng)村生活日趨式微。轟鳴的機(jī)器、崛起的高樓以不可逆轉(zhuǎn)之勢正在終結(jié)五千年自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)，把我們推進(jìn)了物質(zhì)供給極大豐富的商業(yè)文明社會。人們在享受電視、手機(jī)、汽車、互聯(lián)網(wǎng)、酒吧等現(xiàn)代生活的同時，也同樣深切感受到廢氣、噪音、有害食品、快節(jié)奏的工作、復(fù)雜的人際關(guān)系帶來的郁悶、煩躁和勞神。在都市冷面的鋼筋水泥叢林之中，我們不由得回憶起田園牧歌式的鄉(xiāng)村生活，向往世外桃源里的寧靜與舒適。

本項目依托千畝村河邊組十余萬平米原生態(tài)綠柳竹林，以及周邊田野鄉(xiāng)村風(fēng)貌（可視景觀面積達(dá)三十余萬平米），以農(nóng)耕時代的生產(chǎn)、生活為設(shè)計元素，構(gòu)筑一個古代某一太平盛世時期的村鎮(zhèn)集市或自然村落，試圖全景式恢復(fù)當(dāng)時社會的生產(chǎn)、生活圖景，再現(xiàn)人與人、人與自然中庸和諧的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)社會的民風(fēng)民俗，表達(dá)人們珍愛生命，緬懷祖先，敬畏天地神靈的由衷之情，表現(xiàn)自然經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下人們勤勞樸實、悠閑自得、與世無爭的安樂心態(tài)?！扒М€萬?！泵袼孜幕?----一間現(xiàn)代都市人的精神家園，正是基于以上時代背景而策劃。

關(guān)鍵字：世外桃源 鄉(xiāng)村生活 民風(fēng)民俗

白家務(wù)鄉(xiāng)卜營村民俗文化村策劃方案

中國自古以農(nóng)立國，農(nóng)業(yè)文明源遠(yuǎn)流長，漫長的耕作歷史，積淀了豐富的農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)。而今農(nóng)耕時代漸行漸遠(yuǎn)，鄉(xiāng)村生活日趨式微。轟鳴的機(jī)器、崛起的高樓以不可逆轉(zhuǎn)之勢正在終結(jié)五千年自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)，把我們推進(jìn)了物質(zhì)供給極大豐富的商業(yè)文明社會。人們在享受電視、手機(jī)、汽車、互聯(lián)網(wǎng)、酒吧等現(xiàn)代生活的同時，也同樣深切感受到廢氣、噪音、有害食品、快節(jié)奏的工作、復(fù)雜的人際關(guān)系帶來的郁悶、煩躁和勞神。在都市冷面的鋼筋水泥叢林之中，我們不由得回憶起田園牧歌式的鄉(xiāng)村生活，向往世外桃源里的寧靜與舒適。

本項目依托千畝村河邊組十余萬平米原生態(tài)綠柳竹林，以及周邊田野鄉(xiāng)村風(fēng)貌（可視景觀面積達(dá)三十余萬平米），以農(nóng)耕時代的生產(chǎn)、生活為設(shè)計元素，構(gòu)筑一個古代某一太平盛世時期的村鎮(zhèn)集市或自然村落，試圖全景式恢復(fù)當(dāng)時社會的生產(chǎn)、生活圖景，再現(xiàn)人與人、人與自然中庸和諧的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)社會的民風(fēng)民俗，表達(dá)人們珍愛生命，緬懷祖先，敬畏天地神靈的由衷之情，表現(xiàn)自然經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下人們勤勞樸實、悠閑自得、與世無爭的安樂心態(tài)。“千畝萬福”民俗文化村-----一間現(xiàn)代都市人的精神家園，正是基于以上時代背景而策劃。

一、項目概況

項目實施地距市區(qū)四公里約十分鐘車程，距市區(qū)二公里約五分鐘車程。林地緣中津河而走，主體部分在“S”型中段，由北面約80畝竹林和約100畝楊樹林組成。林地位置優(yōu)熱、生態(tài)原始、環(huán)境友好，是一處天然的“森林氧吧”。有白鷺駐足，野兔亂串，蟲蛇出沒。春夏則綠草如茵、蛙鳴蟬噪、欣欣向榮，秋冬則安逸古樸、蕭瑟悠遠(yuǎn)、靜謐幽深。

本項目充分依據(jù)現(xiàn)有的竹林、樹林、河流等原生態(tài)的地形地貌，以及周邊道路橋梁、村莊農(nóng)舍、田野風(fēng)光，建設(shè)一個集食、宿、游、樂于一體的民俗村落或集市?！俺赞r(nóng)家飯、睡農(nóng)家榻、庭院捉家雞、溪里摸魚蝦、林中摘野菜、月下聽神話”，把這種體驗式的休閑娛樂作為主要經(jīng)營項目，并將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具、手工業(yè)工具、農(nóng)家生活用具，如犁、耙、耖、風(fēng)車、水車、石磨、木榨等，民俗節(jié)日，如春節(jié)、端午節(jié)、七巧節(jié)、中秋節(jié)、七月半鬼節(jié)、冬至、小年，以及敬祖、拜佛、拜壽、婚禮、聽大古書、看露天電影、社戲、斗雞、演皮影戲等民俗活動有機(jī)結(jié)合于一個整體。進(jìn)入民俗村，雞犬之聲相聞，猶如打漁人誤入桃花源，別有洞天，洗去塵俗，放松心情，忘卻煩惱，所謂“不知有漢，無論魏晉”。

項目實施地千畝村與睦鄰而處的萬福村一衣帶水，二地名形成歷史久遠(yuǎn)，為一般普通民眾耳熟能詳，取“千畝萬福”為文化村的字號，信手拈來，渾然天成，既蘊含中華傳統(tǒng)文化的祈盼豐收、吉祥康泰、平安幸福之意，又瑯瑯上口、易讀易懂、雅俗共享，符合本項目的民俗特點。

二、市場分析

農(nóng)家樂發(fā)端于上世紀(jì)九十年代，這種休閑娛樂方式由于迎合了現(xiàn)代都市人的小資情調(diào)和精神生活需求，出現(xiàn)之初就已受到人們的追捧，漸成休閑熱點，現(xiàn)已成為京津、滬蘇杭、成都、廣州等大中城市居民近郊游、周末游的首選目的地。在京郊、成都已有星級農(nóng)家樂出現(xiàn)，呈現(xiàn)出強勁的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢。

近年來，寧國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了快車道，是安徽縣域經(jīng)濟(jì)的排頭兵，人均GDP等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)多年名列安徽省首位，城鄉(xiāng)居民的生活水平和生活質(zhì)量顯著提高，有車一族漸成普及，現(xiàn)有城市的餐飲、游樂功能，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市民的需求，追逐時尚、崇尚享樂、懷古念舊已成為都市白領(lǐng)乃至普通市民的消費新潮流。本項目試圖為市民提供這樣一個休閑去處。

同時，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大工業(yè)的格局初現(xiàn)雛形，相信未來二、三年，現(xiàn)有的地塊將陸續(xù)開工投產(chǎn)。本項目實施地與經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)咫尺之隔，是其理想的三產(chǎn)配套項目。新建宜黃公路，是長三角與黃山風(fēng)景區(qū)互通的咽喉要道之一，交通便捷，過往司乘人員、游客也是本項目的預(yù)期客源之一。因此，基于商業(yè)運作和公司化管理的民俗村項目，將會有較為充足的目標(biāo)消費群體。

三、建設(shè)內(nèi)容

1、進(jìn)入民俗村設(shè)計三條通道：

第一條從東北角水泥橋驅(qū)車進(jìn)入，穿過竹林至停車場，約350米。車路路邊裝點一尺高白色木柵欄。

第二條由南架100米木橋，過木橋步行進(jìn)入（如自駕車，車停宜黃公路大橋下停車場）。該通道為景區(qū)的正門。第三條由西（開發(fā)區(qū)東南），步行約十分鐘進(jìn)入。

三條進(jìn)入通道口，分別設(shè)計木制或竹制儀門。路面用鵝卵石、沙石、石板、青磚鋪面。

2、整個景區(qū)由五部分組成：

（1）餐飲區(qū)。主體建筑設(shè)施為風(fēng)格儉樸的自然村落和農(nóng)家小院，顯示寧靜、悠遠(yuǎn)的氛圍。打汲水井一口，架水轱轆，既解決用水問題，又成一景。同時附設(shè)野餐自助區(qū)，提供集中，但又相互獨立的野餐、燒烤區(qū)，增加游客野外自助用餐的樂處。這是本項目的顯著特色之一。

（2）住宿區(qū)。建十余間二十五平米、附設(shè)農(nóng)家桑拿、寬敞明亮的標(biāo)準(zhǔn)客房。分別命名為“聽蛙樓”、“鳴蟬閣”、“喜雨亭”、“秋爽齋”等。

（3）垂釣區(qū)。利用竹林與楊樹林之間的天然自流溝渠和河汊，開挖大小不一的魚塘，供游人垂釣、休憩，生產(chǎn)的魚供應(yīng)內(nèi)部餐飲使用。

（4）茶樓品茗區(qū)。建一座200平米，具有濃郁民俗風(fēng)情和徽派木質(zhì)結(jié)構(gòu)風(fēng)格的茶樓。該建筑為本景區(qū)標(biāo)志性建筑，亦設(shè)計為規(guī)模最大、檔次最高的茶樓。茶樓掩映在翠竹綠樹叢中，與周圍環(huán)境融為一體，可以滿足貴賓接待、商務(wù)洽談、朋友聚會、情人幽會之需要。邀請四川茶藝人進(jìn)行茶藝表演，邀請福建茶藝人表演功夫茶。

（5）綜合休閑區(qū)。緊鄰就餐區(qū)，建設(shè)簡易籃球場、乒乓球臺、草臺班子戲臺、停車場，供客人健身、游戲、玩耍。在各景點之間、路口，疏密有致地設(shè)置避雨亭、木椅、木凳、秋千、詞牌、路牌、標(biāo)示牌等。

3、在景區(qū)外圍與農(nóng)戶合作、合資栽種若干畝成片的桃樹、李樹、杏樹、棗樹、梨樹、葡萄、西瓜（萬福為西瓜的傳統(tǒng)種植地，品質(zhì)優(yōu)良），開花結(jié)果之際，供游客觀賞、采摘、游玩。本項建設(shè)內(nèi)容既為民俗村增添了新的景觀和游客自娛自樂的內(nèi)容，有機(jī)的融周圍景觀于一體，大大拓展了民俗村的游樂空間，同時，又帶動當(dāng)?shù)卮迕褡叨喾N經(jīng)營之路，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加了農(nóng)民收入，可謂一舉多得。

4、租賃農(nóng)戶菜地或與農(nóng)戶達(dá)成協(xié)議，種植無公害、無污染的時鮮疏菜，自產(chǎn)自銷，供景區(qū)使用。

5、劃定一定區(qū)域，專人散養(yǎng)一定數(shù)量供自產(chǎn)自銷的雞、鴨、鵝等家禽，真正體現(xiàn)“庭院捉家雞”的樂趣。

6、規(guī)劃設(shè)計建設(shè)寧國南方牡丹花卉盆景園，將此列為中長期遠(yuǎn)景目標(biāo)。

四、民俗

1、農(nóng)具、農(nóng)家生活用具：

犁耙、耖、風(fēng)車、摜桶、打稻機(jī)、石磨、石碾、鏈稿、秧耙、土墻夾板、木杵、桑墩、棒槌、弓（捕捉野獸的工具）、土獵槍、木盒廣播、手拉風(fēng)箱、花轎。

2、手工業(yè)工具：

木匠、篾匠、鐵匠、瓦匠、等系列手工業(yè)工具，賣貨郎擔(dān)子，制糖、制茶工具，磨刀磨剪子擔(dān)子，皮影子戲道具，系列文革物品，彈弓，鐵環(huán)，陀螺等鄉(xiāng)村兒童自制玩具。

3、生產(chǎn)、生活設(shè)施：

牌坊、石碑、水井、毛竹棧漕自流水、洗衣鋪子、鄉(xiāng)村小賣部、100米木板橋、簡易鄉(xiāng)村戲臺、豆腐坊、油坊、酒坊（用酒吊子打散酒）、土地廟、觀音菩薩廟、農(nóng)家桑拿房。

4、民俗節(jié)日、儀式：

春節(jié)、元宵節(jié)、三月

三、清明節(jié)、端午節(jié)、七巧節(jié)、中秋節(jié)、七月半鬼節(jié)、重陽節(jié)、臘八節(jié)、冬至、小年。

敬祖、燒香拜佛、拜壽、相親、陰陽八卦、求雨、婚禮、喪葬、兒童抓周、聽大古書、看露天電影、社戲、斗雞、訓(xùn)八哥說話、演皮影戲、快板、三句半、玩龍舞獅、踩高蹺、百家姓。

5、民俗活動：（1）本項目在適當(dāng)時間，舉辦系列民俗比賽活動，并在此基礎(chǔ)之上，在政府有關(guān)部門的支持下，發(fā)展成為寧國市民俗體育運動會。（2）為追逐時尚的新人舉辦說媒、相親、坐花轎、三磕首、入洞房、掀紅蓋頭民俗婚禮表演儀式。

（3）與現(xiàn)有的民間玩龍舞獅隊合作，成立“千畝萬福”玩龍舞獅隊。（4）適時邀請國內(nèi)具有顯著地方特點的民俗表演、絕活、雜耍來獻(xiàn)藝，如：川劇變臉、山東泥塑、河南皮影子戲。

五、結(jié)論

本項目是一項可持續(xù)發(fā)展的系統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)工程，它以民俗文化建設(shè)為主題，以生態(tài)游樂為平臺，實施現(xiàn)代企業(yè)制度的公司化管理，既符合新農(nóng)村建設(shè)的大政方針，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，又為帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。

綜上分析，本項目的實施，將會產(chǎn)生較好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

1.《中國文化發(fā)展報告》 2.《創(chuàng)意生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》 3.《區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展》 4．《生態(tài)農(nóng)業(yè)園指南》

第三篇：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項目策劃

紅蘋果（大寨）鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項目策劃書

一、策劃背景

（一）我國鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展

發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，是推進(jìn)農(nóng)業(yè)功能拓展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要舉措，是促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收的重要渠道，是推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要載體。2009年《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》明確提出“要實施鄉(xiāng)村旅游富民工程”，國務(wù)院2010年1號文件專門強調(diào)“要積極發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游”。

為了加快休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，國家旅游局頒發(fā)了《全國鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展綱要（2009－2015年）》；2010年，農(nóng)業(yè)部和國家旅游局決定開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣和全國休閑農(nóng)業(yè)示范點創(chuàng)建活動，制定了《關(guān)于開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣和全國休閑農(nóng)業(yè)示范點創(chuàng)建活動的意見》，啟動了示范縣和示范點的評選工作，首批評出了全國32個示范縣和100個示范點。

為了促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游健康發(fā)展，2011年9月，召開了全國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游工作會議，總結(jié)研究全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的實踐經(jīng)驗。會議強調(diào)要進(jìn)一步提高認(rèn)識，切實把鄉(xiāng)村旅游作為國內(nèi)旅游的基礎(chǔ)工程來抓，把鄉(xiāng)村旅游作為發(fā)展國內(nèi)旅游的主戰(zhàn)場，擺上突出位置，加強謀劃，深入推進(jìn)，抓實抓好。

我國鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展，已成為居民旅游消費的重要領(lǐng)域。2011年，全國已有5.3萬個鄉(xiāng)村旅游特色村，年接待游客超過6億人次，旅游收入超過1500億元。

（二）河南鄉(xiāng)村旅游加快發(fā)展

河南是農(nóng)業(yè)大省，鄉(xiāng)村旅游資源豐富。為了加快鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，省旅游局與省委農(nóng)辦、省農(nóng)業(yè)廳、省扶貧辦聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于發(fā)展全省鄉(xiāng)村旅游的意見》，篩選了128個特色旅游村加強建設(shè)。河南省實施“百村萬戶”旅游富民工程，標(biāo)志著河南鄉(xiāng)村旅游進(jìn)入了一個嶄新的提升階段。全省上下圍繞“百村萬戶”旅游富民工程，促進(jìn)了鄉(xiāng)村旅游的加快發(fā)展。欒川縣和鄭州市惠濟(jì)區(qū)被評為全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣（區(qū)），洛陽銀杏嘉年華、商丘寧陵縣劉花轎村、河南省龍泉山莊被評為全國休閑農(nóng)業(yè)示范點；全省評定了128個旅游特色村；在2011年全省鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)驗交流會上，30個特色旅游村鎮(zhèn)受到獎勵。與全省比較，陽平鎮(zhèn)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展相對滯后。

二、策劃思路

以《全國鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展綱要（2009－2015年）》為指導(dǎo)，以河南省實施“百村萬戶”旅游富民工程為契機(jī)，以“蘋果之鄉(xiāng)，民俗之花，魅力大寨”為品牌，發(fā)揮裴張-大寨鄉(xiāng)村旅游的后發(fā)優(yōu)勢，優(yōu)化整合規(guī)劃區(qū)觀光農(nóng)業(yè)、民俗風(fēng)情、鄉(xiāng)村風(fēng)景等鄉(xiāng)村旅游資源，高水平開發(fā)以生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑、民俗風(fēng)情體驗、鄉(xiāng)村休閑度假為重點的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系，完善鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游環(huán)境，把鄉(xiāng)村旅游培育發(fā)展成為大寨鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要支撐，把規(guī)劃區(qū)建設(shè)發(fā)展成為特色鮮明的鄉(xiāng)村旅游目的地。

三、項目策劃

（一）“蘋果之鄉(xiāng)?休閑游憩”旅游項目 1.項目背景

（1）靈寶蘋果資源優(yōu)良

“靈寶蘋果”品質(zhì)優(yōu)良，被中國果協(xié)授予“中華名果”稱號，是獲得國家質(zhì)檢總局“原產(chǎn)地標(biāo)記注冊”的地方特產(chǎn)。大寨蘋果生產(chǎn)是一大產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民收入的一大來源；大面積蘋果種植也是一大農(nóng)業(yè)景觀，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的一大資源。

（2）大寨地區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源豐富

大寨村及其周邊地區(qū)水果資源豐富，既擁有大面積蘋果種植也擁有溝南櫻桃和草莓、北溝杏等特色果品，也適合葡萄、桃、油桃、李、柿、梨、大棗、核桃等果品和油葵、杭菊等觀賞性經(jīng)濟(jì)作物生長，并坐擁小寨河水庫、裴張水庫等水體旅游資源。《陽平鎮(zhèn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》提出要“積極發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)”；在《靈寶市陽平鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2009~2020）》中，裴張村和大寨村的開發(fā)方向確定為“生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑旅游”。

2、項目構(gòu)思

本項目以“蘋果之鄉(xiāng)休閑旅游”為主題，與靈寶經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃相銜接，整合大寨村及其周邊地區(qū)以水果種植為特色的觀光農(nóng)業(yè)旅游資源和其他鄉(xiāng)村旅游資源，規(guī)劃鄉(xiāng)村旅游項目，將該地區(qū)建設(shè)為靈寶紅蘋果鄉(xiāng)村旅游區(qū)（命名為“大寨紅蘋果鄉(xiāng)村旅游區(qū)”，簡稱為紅蘋果鄉(xiāng)村旅游區(qū)），推動靈寶鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。

3、項目要點

（1）紅蘋果創(chuàng)意莊園建設(shè)項目

紅蘋果創(chuàng)意莊園（以下簡稱莊園）定位為集果品高效生產(chǎn)與觀光休閑旅游于一體的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游園區(qū)。本項目設(shè)置的目標(biāo)是：建設(shè)適應(yīng)都市休閑圈層對休閑農(nóng)業(yè)旅游消費理念由觀光體驗娛樂休閑向時尚前衛(wèi)創(chuàng)意休閑不斷提升的趨勢，在休閑農(nóng)業(yè)中營造優(yōu)質(zhì)生活的高雅氛圍、體現(xiàn)休閑農(nóng)業(yè)的時尚氣息、體驗新奇、刺激、時尚等現(xiàn)代休閑娛樂元素、既保持鄉(xiāng)野淳樸又不失時尚韻味的紅蘋果創(chuàng)意園，打造陽平創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)旅游新時尚高地。將紅蘋果創(chuàng)意莊園建設(shè)成為全國休閑農(nóng)業(yè)示范點?！裎宀使麍@，凸顯園區(qū)本底

以蘋果為主體的多種果樹、果園是紅蘋果創(chuàng)意莊園的基本環(huán)境本底，要精心布設(shè)和配置特色果園體系，凸顯“花果飄香五彩大果園”的環(huán)境氛圍。該果園體系以高效生產(chǎn)型果園單元為主體，精心布置以下具有特色果樹品種和特色果園環(huán)境的觀光體驗型果園單元。

○生產(chǎn)景觀果園。大量種植適宜本地氣候和土壤條件、具有觀賞功能的優(yōu)良果樹品種，凸顯莊園果樹特色；合理搭配主栽果樹品種的成熟期，科學(xué)利用不同樹種、不同品種的生物學(xué)特性，運用延遲或提早栽培等科技手段、溫室大棚等設(shè)施，創(chuàng)造三季有花、四季有果的特色果園環(huán)境。

○景點景觀果園。按照一園一色的特點建設(shè)小巧玲瓏、特色鮮明的系列果園單元。在品種選擇、樹體管理、花果管理等各方面都要盡量突出園林藝術(shù)效果，增強觀賞性，趣味性，達(dá)到新、奇、特、美的效果。如運用整形修剪技術(shù)，創(chuàng)造各種奇特的樹形藝術(shù)形態(tài)，提高樹體的觀賞價值；運用各種嫁接手法，人工授粉、水肥控制技術(shù)，在同一棵樹上嫁接不同品種，培養(yǎng)出一樹多果，色澤艷麗的水果，構(gòu)成一道靚麗的景觀。

○采摘品嘗果園。選擇一定的優(yōu)質(zhì)品種果園單元，在園內(nèi)合理地布設(shè)游覽道路，做到觀光游憩步道與果樹生產(chǎn)管理道路相分離；種植部分觀光園藝類植物，設(shè)置供游人歇息的亭、廊、桌、凳等設(shè)施，使其具有觀光休閑和采摘品嘗功能，成為采摘品嘗專區(qū)。

●精心打造，突出創(chuàng)意特色

○創(chuàng)意生產(chǎn)設(shè)施。溫室和大棚既是不可或缺的高效農(nóng)業(yè)設(shè)施，也是不可或缺的觀光農(nóng)業(yè)載體，應(yīng)對其進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計。既要保持其應(yīng)有的生產(chǎn)功能，又要避免生硬、簡陋的傳統(tǒng)形象，使其具有殿堂一般時尚、浪漫、典雅的造型，給人以耳目一新的感受。

○果韻主題客房。充分運用水果造型和水果色彩元素，從客房的內(nèi)部裝修色彩到家具、用品、飾物等各方面，突出果韻主題風(fēng)格。如象征平平安安、紅紅火火的紅蘋果色調(diào)，象征著和平、生命、青春、希望的綠蘋果色調(diào)，象征幽遠(yuǎn)、深邃、寧靜、理智的藍(lán)莓色調(diào)，象征熱情、熱烈、喜慶、吉祥、興奮、自信的紅莓色調(diào)；水果造型用具、吉祥物；水果切片造型窗簾和床單等。

○水果美食盛宴。改變水果直接啃咬的傳統(tǒng)吃法，開發(fā)果飯、果羹、水果燒烤、水果沙律、水果撈、水果咖啡、果茶、果酒、果凍、果汁、果脯等果食系列產(chǎn)品，舉辦水果美食盛宴，提供水果養(yǎng)生咨詢、水果美容服務(wù)。

○童趣果藝天地。主要針對兒童布設(shè)一個充滿水果夢幻色彩富有童趣的水果童話世界——水果寶寶親子果藝天地，在這里點綴各種水果，布置優(yōu)秀水果寶寶親子果藝作品（實物或圖片），展銷有趣的卡通水果造型工藝玩具和工藝品，吸引孩子在這里獨自或在家長的協(xié)助下學(xué)習(xí)水果雕刻、拼接等水果造型藝術(shù)，帶走自己的“作品”；組織水果寶寶親子果藝比賽，對優(yōu)秀“作品”給予獎勵。既豐富旅游活動內(nèi)容，又有益于培養(yǎng)孩子的創(chuàng)造性思維。

○培植創(chuàng)意蘋果。通過日光處理技術(shù)，將蘋果賦予藝術(shù)色彩，大力培育創(chuàng)意蘋果。其制作方法是：把書法、簡筆畫、剪紙、電腦PS等藝術(shù)與蘋果生產(chǎn)結(jié)合起來，通過圖案設(shè)計、遮光圖案紙制作、綠色無公害果實套袋、果實摘袋、果實篩選、粘貼、采收、選果等系列程序制作而成。當(dāng)果實采收時，紅艷艷的蘋果表面便被陽光雕刻上了金黃色的各式圖案或書法作品，從而將蘋果躍變?yōu)閭鬟f情感、傳播文化的創(chuàng)意藝術(shù)品，同時也將極大地提高經(jīng)濟(jì)價值。用同樣的方法也可以培育其他創(chuàng)意水果，形成創(chuàng)意水果產(chǎn)品系列。

○營造果韻情調(diào)。靈活運用水果造型小品雕塑，水果主題音樂，水果造型或裝飾路燈照明、清潔環(huán)衛(wèi)、標(biāo)識標(biāo)牌等元素，設(shè)計果韻音樂園路、果韻音樂花園、果韻花園廣場等室外環(huán)境，處處體現(xiàn)果韻情調(diào)。

（二）紅蘋果休閑農(nóng)家建設(shè)項目

在大寨村及其周邊地區(qū)，按照《全國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展綱要（2009-2015年）》的要求，突出紅蘋果鄉(xiāng)村園林特色，開展大寨鄉(xiāng)紅蘋果休閑農(nóng)家創(chuàng)建活動，選擇一批基礎(chǔ)條件較好的農(nóng)戶將其培育為靈寶紅蘋果農(nóng)家休閑旅游示范戶，帶動全市農(nóng)家休閑旅游的發(fā)展，進(jìn)而整體推進(jìn)裴張-大寨鄉(xiāng)特色旅游村建設(shè)。

●田園景觀建設(shè)。把大寨村及其周邊地區(qū)作為一個田園觀景區(qū)，以滿足田園風(fēng)光觀賞為主要目的，針對蘋果、櫻桃、草莓等果蔬種植，油葵、杭菊等經(jīng)濟(jì)作物種植，小麥、玉米等糧食種植，采取不同的農(nóng)業(yè)景觀配置，形成春季賞花野宴、夏秋采果消暑、冬季歲時節(jié)慶等不同季節(jié)的不同田園景色、大地風(fēng)景、人文景觀，讓游客獲得“親近自然，享受自然，回歸自然”的真實體驗。

●景觀廊道建設(shè)。對紅蘋果鄉(xiāng)村旅游區(qū)內(nèi)連接溝通“農(nóng)家旅游”培植村莊、旅游景點、田園景區(qū)的道路系統(tǒng)（包括對外和內(nèi)部車行道、機(jī)耕道等主要道路）進(jìn)行道路整治提升和風(fēng)貌景觀建設(shè)，在道路兩旁精心營造色彩、層次、空間豐富的植物景觀，發(fā)揮道路整合旅游景點、旅游村莊的旅游線路統(tǒng)籌功能，使其成為惠及當(dāng)?shù)胤?wù)旅游的景觀廊道。同時，加強自行車田園綠道建設(shè)，開發(fā)“賞田園風(fēng)光，自行車休閑健身”活動。

（三）時尚動感?親水戲水項目 1.項目背景

（1）水上高爾夫運動特點

水上高爾夫是當(dāng)前國內(nèi)外興起的一種娛樂方式，它借鑒陸地高爾夫的游戲形式，利用人們回歸自然、親水嬉水的稟性，一改高爾夫被視為貴族高消費運動的傳統(tǒng)觀念，用碧波蕩漾的水上球場替代綠草如茵的陸地球場，具有建設(shè)運營成本低，消費費用適當(dāng)，從而參與性強等特點。讓人們在運動中享受親水樂趣，將親水休閑活動提升到一個更高雅、更有情趣的層次，時尚又不奢侈。

水上高爾夫球場建設(shè)只需要利用閑置水面，完全可以不占用土地，投資較小，審批簡單，運營方便，投資回報也較快。在水上高爾夫球場運營的同時，還可以進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖和開發(fā)垂釣等游樂活動，進(jìn)行多種經(jīng)營，可有效規(guī)避開發(fā)風(fēng)險，是一個很好的投資項目。

（2）小寨河水庫建設(shè)水上高爾夫球場的基本條件與時機(jī) 小寨河水庫是一座以防洪為主，兼顧灌溉、水產(chǎn)養(yǎng)殖為一體的小

（一）型水庫，總庫容435萬方，有效庫容345.9萬方，水體資源比較豐富。通過2009－2010年的除險加固工程，水庫安全得到了保證。該水庫依東北－西南方向呈不規(guī)則長條形展布，長約950米，均寬約270米，水面比較寬闊，具備建設(shè)水上高爾夫球場的基本條件。小寨河水庫西距陽平鎮(zhèn)區(qū)約5公里，水庫大壩北距靈陽公路約0.3公里，且有支線公路與水庫相通，具有良好的旅游區(qū)位和交通優(yōu)勢。目前在項目區(qū)周邊地區(qū)尚未出現(xiàn)水上高爾夫旅游項目，本項目的開發(fā)有利于搶占開發(fā)先機(jī)。

2、項目構(gòu)思

依托小寨河水庫水體資源、旅游區(qū)位和交通優(yōu)勢，以水上高爾夫項目建設(shè)為重點，配套建設(shè)水上樂園和休閑垂釣項目，打造陽平地區(qū)時尚新穎親水休閑運動娛樂旅游基地。

3、項目要點 a.水上高爾夫項目

○項目位置：利用水庫東北部大壩附近水域及其近岸建設(shè)水上高爾夫球場。該區(qū)域水面寬闊，交通方便。

○設(shè)施配置：

——建造美觀、大方、特色鮮明的水上高爾夫平臺——打位房，使之成為水上高爾夫球場的標(biāo)志性建筑。

——配備高爾夫球桿、擊球墊、漂浮高爾夫球、水上果嶺、漂浮距離牌、漂浮高爾夫球回收等器材和設(shè)施，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

○項目推廣：通過組織水上高爾夫俱樂部、開展水上高爾夫表演和比賽等方式，推廣水上高爾夫運動。

●水上樂園建設(shè)

○項目位置：利用鄰近水上高爾夫球場的水域及其近岸設(shè)置適合成人和兒童游樂的水上樂園，使之成為水上高爾夫的有機(jī)補充，放大游客容量，豐富水上游樂活動。

○項目設(shè)置：設(shè)置適合成人和兒童參與的水上冰山、水上蹺蹺板、水上蹦床、水上滑梯、水上獨木橋、水上跑步機(jī)、充氣船、水上陀螺、水上城堡、水上攀巖、手搖船、兒童碰碰船、水上步行球、水上滾筒、水上三輪車等趣味性水上游樂項目，以及其他親子水上娛樂項目。

b.休閑野釣旅游項目 ●項目位置

本項目設(shè)置在小寨河水庫西南部水域及其近岸。該區(qū)域鄰近庫尾，岸線較為曲折，環(huán)境比較清幽，外界干擾較小。重點面向垂釣愛好游客，開發(fā)水上野釣、水榭垂釣等休閑游憩項目，打造休閑垂釣新時尚。

○設(shè)施建設(shè)

——水上釣棚：沿水庫近岸水域，設(shè)置可提供釣、吃、住、娛等全方位服務(wù)的水上釣棚，成為新穎獨特的水上垂釣平臺。該水上釣棚可以采用浮筒工藝技術(shù)建造。

——水榭釣臺：修建近岸垂釣風(fēng)情小路，設(shè)置釣臺水榭，營造一個欣賞樹綠花繁水碧田疇阡陌鄉(xiāng)村美景，享受休閑垂釣樂趣的天地。

——優(yōu)質(zhì)魚種放養(yǎng)：在項目區(qū)精心營造適宜魚類棲息生長的生態(tài)環(huán)境，放養(yǎng)優(yōu)質(zhì)魚苗尤其是兇猛魚種，以提高垂釣品質(zhì)和對垂釣愛好者的吸引力，將項目區(qū)打造成為一個休閑垂釣的熱門之地。

○項目推廣：通過組織垂釣俱樂部、舉辦各種釣魚比賽等方式和活動，提高本項目的旅游知名度和市場吸引力。

第四篇：農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目策劃方案

農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目策劃方案

農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目

眾籌策劃方案

目錄

一、前言

一、前言

農(nóng)家樂旅游,是以農(nóng)民家庭為依托,以田園風(fēng)光和別有情趣的農(nóng)家生活為特色,吸引市民休閑度假、體驗農(nóng)作的一種新型旅游活動。它始于日本的“家庭訪問”,以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂、購農(nóng)家品”為主要內(nèi)容,凸現(xiàn)返樸歸真、回歸自然的主題;具有鄉(xiāng)土味鮮明、平民性明顯、原生美突出、參與性強勁、消費價較低五大優(yōu)勢;倍受游客青睞,成為全球旅游強項。

現(xiàn)代旅游者追求“生態(tài)”與“個性”需求的多樣化。由于城市環(huán)境的日益惡化和都市生活的壓抑，人類期望重建與自然的有機(jī)和諧關(guān)系，因此近年來涌現(xiàn)出一系列與生態(tài)、休閑、探險等有關(guān)的旅游形式.隨著人們生活水平的不斷提高，人們卻越來越發(fā)現(xiàn)生活枯燥乏味，整天一天到晚為了生活而生活，雖然物質(zhì)上已經(jīng)得到滿足，但是精神生活卻很空虛，尤其是在中小城市，公共娛樂設(shè)施欠缺，休閑市場空洞，所以大部分人都希望能有個地方可以幫助自己排解下工作壓力舒緩下心情，豐富下自己的業(yè)余生活。在這種大眾逐漸追求精神上的富裕的趨勢下，農(nóng)家樂的出現(xiàn)必定引起不小轟動，給當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)旅游市場帶來不小有利沖擊，在這個物欲橫流的社會，回歸自然，返璞歸真永遠(yuǎn)是人們的終極追求，相信未來幾十年的生態(tài)旅游的市場份額將會越來越大。只要能將農(nóng)家樂和生態(tài)旅游有機(jī)的結(jié)合起來，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)馗鞣N優(yōu)勢，做大做強做出獨有的品牌不再是個夢想。

二、市場分析

SWTO（優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會、威脅）分析

優(yōu)勢：

政治方面優(yōu)勢：

１、十六屆五中全會所提的建設(shè)“社會主義新農(nóng)村”。它是在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的大背景下，在工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的新階段，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、政治、文化建設(shè)的總稱。它承接了改革開放以來實現(xiàn)溫飽的努力和發(fā)展成果，是建立在初步工業(yè)化和總體小康基礎(chǔ)之上全面的小康新農(nóng)村建設(shè)，是對我國長期實行“一國兩策、城鄉(xiāng)分治”體制和政策的矯正?！吧鐣髁x新農(nóng)村建設(shè)”是農(nóng)村全面建設(shè)小康社會重要歷史階段和工作載體，即通過新農(nóng)村建設(shè)，逐步實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步、政治民主、生活質(zhì)量改善，構(gòu)建社會主義和諧農(nóng)村社會。有國家大背景的支持，我們是順應(yīng)時代潮流，為國家新農(nóng)村的探索和建設(shè)貢獻(xiàn)自己力量。

２、縣里、鎮(zhèn)里、村里鼓勵我們抓住機(jī)會，努力拼搏，利用自身優(yōu)勢自主創(chuàng)業(yè)，在農(nóng)村里面做出事情來，特別是要在經(jīng)濟(jì)方面做出貢獻(xiàn)，帶領(lǐng)農(nóng)民群眾發(fā)家致富。結(jié)合當(dāng)?shù)刈陨砬闆r，XXX缺少值得肯定的旅游項目，大部分旅游資源外流，有很大的發(fā)展?jié)摿?，政府對這方面的扶持也給了XXX生態(tài)旅游發(fā)展契機(jī)，提供了很大的便利和優(yōu)惠政策。所以總的來說當(dāng)?shù)卣畬ι鷳B(tài)旅游方面的發(fā)展是持肯定積極態(tài)度的。

經(jīng)濟(jì)方面優(yōu)勢

交通優(yōu)勢：經(jīng)濟(jì)學(xué)研究表明,農(nóng)家樂客源37%的市場分布在距城市15km范圍內(nèi),24%分布在15～50km內(nèi),21%分布在50～500km內(nèi),18%分布在500km外。XXX村的地理位置非常的有優(yōu)勢，位于XXX縣新城區(qū)邊上，靠近105國道，與新縣城已經(jīng)實現(xiàn)了條條大道通XXX的良好狀況，各個自然村之間也是四通八達(dá)。即使從火車站到XXX打車也不會超過10元。XXX村的交通優(yōu)勢，可以帶來很大的人流量，吸引足夠多的可以開發(fā)的潛力消費者。

資源優(yōu)勢：XXX村共有十多個自然村，將近千戶，3000多人口，耕地上千畝，也種植了很多果園。最重要的也是最有利的資源優(yōu)勢是，XXX村風(fēng)景秀麗，有很多自然風(fēng)光，有整齊的農(nóng)田，惟妙惟肖的石頭山，百年老樹，小亭樓，還有代表意義的祠堂和古宅，總的來說，XXX擁有一切鄉(xiāng)村風(fēng)光所擁的。最值得村民們驕傲的是擁有全縣最優(yōu)秀的景區(qū)玉笥山旅游風(fēng)景區(qū)，這是其他村莊完全不可能具備的資源優(yōu)勢，這也是決定XXX村經(jīng)濟(jì)能不能實現(xiàn)突破的最大最關(guān)鍵的因素，資源利用的好可以成為強者，強村強民，資料若是無法得到很好的利用，優(yōu)勢也就失去了意義，也就注定碌碌無為。一切的發(fā)展必須以它為基礎(chǔ)，圍繞它去建設(shè)發(fā)展，農(nóng)家樂生態(tài)旅游就是現(xiàn)在這種狀態(tài)下最好的發(fā)展項目，當(dāng)發(fā)展到一定規(guī)模后，可以將重心不斷向玉笥山的發(fā)展調(diào)整，通過農(nóng)家樂的發(fā)展帶動玉笥山的發(fā)展，最終達(dá)到兩者共同發(fā)展的最終目的，它不僅僅可以帶動XXX村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時也符合玉笥山可持續(xù)發(fā)展的理念。XXX村里面擁有農(nóng)家樂所需要的所有農(nóng)副產(chǎn)品，如今大家都追崇“健康，生態(tài)，品質(zhì)”的生活理念，這樣一來消費者可以

吃上他們想要的原生態(tài)食品，村民們也得到的收益，所以說供貨渠道上已經(jīng)得到很好解決。只要農(nóng)家樂和休閑旅游很好的結(jié)合起來，充分發(fā)揮自身的各種資源優(yōu)勢，來形成XXX村生態(tài)旅游的獨有特色，從而確定市場的差異化，獲得生存和發(fā)展的機(jī)會。

XXX村獨有的區(qū)位優(yōu)勢：XXX村里面有全省聞名的玉笥名山，玉笥山完全有機(jī)會成為國家級的新農(nóng)村生態(tài)旅游示范區(qū)，水邊鎮(zhèn)已成為全市的旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這些為我們做好生態(tài)旅游開發(fā)奠定了良好的基礎(chǔ)。只要我們利用好玉笥山這個無形的資產(chǎn)，然后農(nóng)家樂各種休閑項目和水邊鎮(zhèn)的新農(nóng)村示范基地緊密的聯(lián)系起來，就可以以很低的成本快速的啟動市場，帶來市場倍增的效果。

文化優(yōu)勢：擁有古老風(fēng)俗文化和玉笥名山

農(nóng)家樂的市場潛力

農(nóng)家樂是新興的旅游休閑形式，是農(nóng)民向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得放松身心、愉悅精神的休閑旅游方式。

一般來說，農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，滿足客人的需要，成本較低，因此消費就不高了。而且農(nóng)家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風(fēng)光，可以舒緩現(xiàn)代人的緊崩的思緒，因此受到很多城市年輕人的熱烈歡迎。

圖1.消費者去農(nóng)家樂的次數(shù)

調(diào)查結(jié)果顯示，很少去農(nóng)家樂和沒去過農(nóng)家樂的人數(shù)占到調(diào)查者的83%，由此推斷，農(nóng)家樂還存在著巨大的市場，需要增加新項目，運用新的模式來吸引消費者。

農(nóng)家樂的消費群體市場

圖2.不同收入群體對農(nóng)家樂的態(tài)度

調(diào)查顯示，收入在1000-3000之間的群體有將近60%的人對農(nóng)家樂有興趣，30%的人很有興趣，收入在3000-5000之間的群體有40%的人對農(nóng)家樂有興趣，超過50%的人對于農(nóng)家樂很有興趣，收入在5000-8000之間的群體也有40%的人對農(nóng)家樂有興趣，40%的人很感興趣，隨著收入的提高，對農(nóng)家樂的態(tài)度逐漸轉(zhuǎn)低。分析得出，農(nóng)家樂的消費模式符合低中層次收入人群的消費習(xí)慣，高收入群體更喜歡高雅奢侈的消費方式，由于目前我國以低收入群體為主，由此推斷，農(nóng)家樂存在巨大的市場。

目標(biāo)客戶:公務(wù)員階層和先富起來的階層

劣勢：

1.XXX縣在全省范圍內(nèi)影響力太小，這就注定我們在產(chǎn)品的宣傳推廣上需要更大的投入。當(dāng)?shù)厝说南M能力還不夠，外來流動人口不多，所以我們剛開始市場定位就得整個吉安市開始，目標(biāo)人群不能僅僅局限于當(dāng)?shù)氐娜藗儭?/p>

2XXX村的村民思想比較保守，比較在乎短效利益，積極進(jìn)取的生活態(tài)度欠缺。XXX縣的新城中心已經(jīng)延伸到XXX村里面，但村民的思想

沒有很好的轉(zhuǎn)變過來，有強烈的小農(nóng)意思，有事情做就去辛苦做。沒有事情的時候，就在村里打牌，不會去考慮尋找新的事情來做。更加不用說，自主創(chuàng)業(yè)了。村里面很多村民在縣城搬遷中受益很多，通過這十年來的奮斗，資金方面已經(jīng)很充足了，但需要注意的是，這些資產(chǎn)的積累絕大部分是來自我們的父輩們（六七十年代的人），但是看看我們這代的人呢，沒有繼承到父輩們的艱苦奮斗的精神，很多年輕人都處于游手好閑狀態(tài)。XXX村擁有著XXX縣最好的區(qū)位和資源優(yōu)勢，經(jīng)濟(jì)本應(yīng)該得到飛躍性的發(fā)展，甚至作為新農(nóng)村發(fā)展的標(biāo)榜，但是在最近幾年來，XXX卻仍然是以緩慢的腳步前行著，與區(qū)位和資源優(yōu)勢不大明顯的佩貝村和黎田村幾乎是有過這兒不及，這無疑不說明了一些指導(dǎo)性失誤問題，缺乏先進(jìn)的理念是問題的根本所在。

在XXX村里面創(chuàng)業(yè)遇到最大的難題就是缺乏創(chuàng)業(yè)的氛圍，溝通成本很高，要轉(zhuǎn)變村民的思想觀念需要很長的時間和很多精力的投入。機(jī)會：

1經(jīng)濟(jì)的增長帶來了民眾的消費能力的增強，消費能力的增強帶來了人們的消費觀念的革新，以前消費者休息的時候就是在家看看電視，上街買買東西，現(xiàn)在已經(jīng)有了很大的改變，XXX縣內(nèi)的各種休閑娛樂設(shè)施已經(jīng)發(fā)展成熟起來，但在農(nóng)家樂這一方面XXX縣起步很晚，現(xiàn)在只有馬埠鎮(zhèn)有一個帶有農(nóng)家樂的農(nóng)莊項目，但主要是以餐飲和休閑打牌為主，并沒有在模式上進(jìn)行創(chuàng)新，只是進(jìn)行了形式的創(chuàng)新，把城市的飯店搬到了村里。但該項目還是獲得了很大的成功，順應(yīng)了XXX縣的消費升級。與它相比起來XXX村的各種優(yōu)勢都很明顯，只要我們規(guī)

劃好，做出自己的農(nóng)家樂和生態(tài)休閑旅游特色，宣傳好，在XXX甚至是全市是有很大的消費市場的。

挑戰(zhàn)：

1農(nóng)家樂在一些地方已經(jīng)發(fā)展的很成熟了，但在XXX乃至吉安還是一個新事物，一個新事物的出現(xiàn)，要宣傳它、推廣它，費用是比較高的。如果通過特殊的廣告模式來推廣這個項目在潛在消費者心中的知名度和美譽度是一個很大的挑戰(zhàn)，只有找到好的方法，才可以在控制廣告費用的同時，達(dá)到很好的廣告效果。

2農(nóng)家樂和生態(tài)休閑旅游是一個結(jié)合度很高的產(chǎn)業(yè)，但如果把他們兩者無縫隙的結(jié)合起來，讓消費者既可以享受到農(nóng)家樂的快樂又能享受到自然風(fēng)光的視覺享受。這也是我們即將要面對的一個挑戰(zhàn)。

3農(nóng)家樂在一些地方已經(jīng)發(fā)展起來，他們遇到的一個很大的問題就是如何保持農(nóng)家樂的特色和經(jīng)濟(jì)效益的最大化相結(jié)合起來，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時，一定要保持住自己的特色，讓自己的特色成為一個最重要的資產(chǎn)，差異化營銷就需要起到?jīng)Q定性作用了。在農(nóng)家樂上面，如何和消費者親密接觸，增加消費者的參與性，讓消費者可以親身體會到農(nóng)家樂的健康和快樂也是我們面對的一個很重要的挑戰(zhàn)。

4XXX服務(wù)行業(yè)，特別是餐飲行業(yè)有一個很特殊的情況，那就是非常流行簽單文化，以此來證明自己的信用和魅力。這個只是一個習(xí)慣問題，沒有對錯之分，但對于我們剛剛開始創(chuàng)業(yè)的人員來說，給我們造成的資金壓力是非常大的，一般簽單都是月結(jié)，就等于我們要多準(zhǔn)備一個多月的流動資金。這也是我們在XXX創(chuàng)業(yè)需要面對的一個特殊國

情。

市場定位

1公務(wù)員消費產(chǎn)所，XXX特色產(chǎn)物，要達(dá)到來XXX不去農(nóng)家樂就是遺憾的效果。

2在整個吉安雙職工的人群，月收入在3500元以上，對家庭比較看重，特別注重對小孩子的培養(yǎng)和教育，可以在他們中間推廣農(nóng)家樂，可以讓全家在農(nóng)家樂里面親身參與很多以前接觸不到的活動，增加家庭和睦。這類家庭也是我們要重點抓住的人群。顧客群體分析

1公務(wù)員有很強的消費能力，這是一群有經(jīng)濟(jì)實力，有著很好的教育背景，有很好的消費體念的人群。他們對價格不是特別敏感，但對環(huán)境、特色、服務(wù)要求很高，這就需要我們加強對服務(wù)人員的培訓(xùn)，特別是要針對這一人群的特點，對服務(wù)人員進(jìn)行專門的培訓(xùn)。他們的單次消費額是很高的，將是我們利潤的主要來源。

2私家車顧客：運動、時尚、追求新鮮刺激是這一群體的整體要求，是最好的口碑宣傳人群，首先引爆市場的就是這一群體。我們做項目的時候就注重解決這一群體的特殊要求，他們是我們市場最開始的運作的先鋒。只有抓住這一群體，我們才能更好的開展后續(xù)市場。所以要做好這一群體的宣傳、發(fā)動、服務(wù)工作。

3家庭市場，最大的特點就是全家一起行動，服務(wù)好他們，就是要照顧好他們每一個人，讓全家都可以參與到我們農(nóng)家樂的活動中去，給

他們以體念營銷，在互動中體會農(nóng)家樂的樂趣，并且可以對兒童進(jìn)行農(nóng)業(yè)知識的普及，增加家庭的和諧。這一群體是比較大的群體，是很好的活躍氣氛的群體，可以帶給我們忠實的客戶。

總結(jié)：這些群體不是平行線，是可以進(jìn)行疊合的群體。他們有著很高的重復(fù)性，公務(wù)員的收入很高，在休閑娛樂的過程中，享受到了樂趣，以后組織家庭了，又會促成家庭出游，或者向其他親朋好友推薦。我們不僅要注意每一個群體的特性，也要努力去把握他們的共性。在共性方面要增加服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到每一個群體的最低滿意度。起步階段項目具體實施

1、農(nóng)家樂住宅和裝修

建一個典型農(nóng)家住宅，大概面積是150——200平米之間。以簡單的磚木結(jié)構(gòu)為主。裝修以簡單、樸素、具有典型農(nóng)村家庭特征為主。外墻不用裝修，直接顯示紅磚的紅顏色。室內(nèi)只進(jìn)行簡單的粉刷，把墻面粉刷成白色，以顯示農(nóng)家的衛(wèi)生。地下簡單的用水泥鋪平，防止兒童經(jīng)過不平的地面摔倒。在里面設(shè)置幾個包間，包間用竹條隔離起來，既可以控制成本又可以凸顯農(nóng)家的綠色。在包間里面安放空調(diào)，在露出外面的部分，用常青藤包裹起來，避免安裝空調(diào)后與整體的空間不協(xié)調(diào)。擺置的桌子都是農(nóng)家置辦酒席的大方桌，板凳都是長方形條凳。但條凳的寬度要進(jìn)行加大，以滿足現(xiàn)代人普遍發(fā)胖的現(xiàn)實?？偠灾褪且３洲r(nóng)村家居特色。

2、農(nóng)家樂里養(yǎng)殖的家禽

在戶外我們以養(yǎng)殖家禽畜為主，養(yǎng)殖一些雞、鴨、鵝、魚。適當(dāng)養(yǎng)殖

其他如山雞鷓鴣白鴿等但數(shù)量不需太多，滿足部分消費者想吃野味的要求。

3、農(nóng)家樂內(nèi)的棋牌室和特色商店

農(nóng)家樂里面還可以設(shè)置一間棋牌室，棋牌室裝修風(fēng)格和整體是一樣的。放置自動麻將桌，板凳換成有軟墊的板凳，避免消費者長時間坐著引起的不適。

在農(nóng)家房屋里面設(shè)置一個農(nóng)特產(chǎn)的銷售商店，可以賣一些土雞蛋，綠色蔬菜，野生放養(yǎng)的家禽，至于貨物渠道，可以想當(dāng)?shù)卮迕窕厥杖缓笤僖院侠淼膬r格轉(zhuǎn)賣?？梢栽诟浇邪粔K地用來種植果樹，在水果成熟季節(jié)，還可以賣一些現(xiàn)摘的水果，就像XXX楊梅一樣。同時可以引進(jìn)一些小的手工藝術(shù)品，如果銷路很好的話，就可以發(fā)展XXX村的手工藝術(shù)品市場，鼓勵更多的農(nóng)閑農(nóng)民制作手工藝術(shù)品。增加農(nóng)民的收入和我們項目的收入。

4、農(nóng)家樂特色餐飲

在餐飲方面，做到活魚現(xiàn)做，所有的魚都保證是新鮮。所有的家畜都是家養(yǎng)的，家常菜都是以現(xiàn)摘現(xiàn)做現(xiàn)吃，保證食物的新鮮和美味。以后客源多了，時間上不允許，也要保證食物是早上采摘，堅決杜絕有隔夜菜的出現(xiàn)。在周邊撒上一些野菜的種子，讓野菜自由生長。在野菜收獲的季節(jié)，可以做為我們農(nóng)家餐廳的特色產(chǎn)品推出，真正的野生、天然、綠色的野菜。反正就是要突出“原生態(tài)、健康”消費理念。

5、農(nóng)家樂提供的燒烤和野營裝備

野餐燒烤須具備較好的排水條件、濃密的遮蔭、穩(wěn)定的土壤表層和良

好的植被覆蓋等，同時要將游客限制在指定的地點，以保護(hù)環(huán)境、減少污染。我們可以出租炊具、柴、烤肉架、燒烤臺等。

有喜歡野營的消費者?？梢詾樗麄兲峁┧逘I帳蓬等一切宿營的裝備，收取一定的租金。只想中午休息一下的消費者，我們可以為他們提供吊床。

6、農(nóng)家樂提供的垂釣項目

可以在附近開辟一池塘養(yǎng)魚，可以圍繞這個池塘建成一個休閑垂釣場所，最好用茅屋的風(fēng)格建造，這樣不僅可以吸引一些垂釣愛好者前來消費，同時還達(dá)到與原生態(tài)相呼應(yīng)效果。釣魚臺的基本設(shè)施有防護(hù)欄、魚桿架、遮陽傘、坐躺椅等，目的是為了方便游客釣魚和休閑。垂釣臺的設(shè)施要求做到既牢固又美觀，同時還不影響釣臺間互相釣魚，所以其距離一般要求不少于6米。

市場推廣

一、網(wǎng)絡(luò)推廣方案

1我們將在網(wǎng)絡(luò)上創(chuàng)建自己的一個專欄，寫有關(guān)當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂和生態(tài)旅游的文章，進(jìn)行口碑式的宣傳，并且把我們的圖片以游客的身份發(fā)出去，給大家看到真實的農(nóng)家樂的風(fēng)光，增加吸引力。

2設(shè)計制作一個我們農(nóng)家樂的專門網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)上宣傳、網(wǎng)上推薦、網(wǎng)上答疑、網(wǎng)上預(yù)訂、網(wǎng)上服務(wù)的工作，取得宣傳方面的優(yōu)勢地位。

二、地面推廣方案

我們將制作很多路牌，尤其是在105國道上需樹立一個大的廣告牌，進(jìn)行形象宣傳和品牌樹立，同時也可根據(jù)當(dāng)?shù)刎涍\汽車多，交通工具

以拐的為主，以當(dāng)?shù)刎涍\汽車和拐的為載體進(jìn)行自己的品牌形象宣傳，一內(nèi)一外相呼應(yīng)。

三、空中推廣方案

我們需要先在隔壁幾個縣電視臺打出廣告，宣傳自己，吸引周邊地區(qū)潛在消費者，也可以雇傭一些當(dāng)?shù)厝税l(fā)宣傳單，必須把生態(tài)旅游和農(nóng)家樂理念很好植入宣傳口號中。等集聚了一定客流量后再進(jìn)行輻射性宣傳，向更大點的電視臺或者廣播站做宣傳廣告，逐級提升自己的品牌形象

四、定期的大型特色采摘推廣方案

春天：我們將在進(jìn)行農(nóng)家樂大型的采茶推廣活動，進(jìn)行特色宣傳，主要活動就是采茶和制茶活動，以增加我們農(nóng)家樂的特色。踏青旅游，在春天的黃金季節(jié)里面做好發(fā)動宣傳工作。

夏天：我們將進(jìn)行李子、桃子等的采摘活動，如果客流量充足的話還可以進(jìn)行篝火晚會和晚上野營。

秋天：我們將進(jìn)行柚子和橘子的采摘活動。

力爭在每一個季節(jié)都推出一個具有季節(jié)特色的旅行活動，并進(jìn)行大規(guī)模的宣傳，形成我們的特色產(chǎn)品線路，宣傳我們農(nóng)家樂的品牌。

五、垂釣休閑推廣方案

推廣方案

成立一個垂釣協(xié)會，免費入會，入會可以得到一個在我們農(nóng)莊里面垂釣積分卡，我們將在垂釣金額達(dá)到500、1000、2000、等給予禮品贈

送、可以在農(nóng)家餐廳消費的抵扣卷，現(xiàn)金返還等獎品。鼓勵入會，鼓勵多消費。

在入會的成員中選擇一些在釣魚事業(yè)里面比較有威望和權(quán)威的人士，我們先期將組織他們進(jìn)行免費的垂釣活動，進(jìn)行口碑推廣。但這個人群的數(shù)量我們一定要進(jìn)行慎重的篩選，控制數(shù)量，減少推廣費用的支出。

垂釣比賽

我們將根據(jù)協(xié)會成名的登記表，進(jìn)行郵件通知，電話確認(rèn)的宣傳，力爭每一個協(xié)會的垂釣者都通知到，進(jìn)行大型的垂釣比賽，免費參賽，將對于獲得名次的人員，給予一定的獎勵。對于獲得第一名的人士，我們將給予重獎，以刺激大家的參賽熱情，大獎的金額要和整個比賽的收入進(jìn)行協(xié)調(diào)，爭取不額外支出，甚至有小額的收入進(jìn)帳。更重要的是這個比賽還可以作為宣傳的噱頭，組織的成功的話可以達(dá)到媒體免費為你做宣傳的效果。

投資分析

1、資金來源

如果是以私有企業(yè)形式運營的話，可以選擇自己籌資也可以合伙入股分擔(dān)風(fēng)險，同時根據(jù)當(dāng)?shù)胤龀终哌M(jìn)行借貸。如果是以村辦企業(yè)運營的話，可以先向村民進(jìn)行宣講會，想村民們介紹該項目的發(fā)展?jié)摿唾Y金回收率等問題，向村民們進(jìn)行融資，必須做出聲明融資多少與收益多少成正比。

2、該項目具有較強的輻射帶動力

農(nóng)家樂具有低投入，低風(fēng)險的特性，可以很好的進(jìn)行復(fù)制，符合當(dāng)體的實際情況，具有較強示范性和輻射帶動力。但要實現(xiàn)做大做強的最終目標(biāo)就必須以高品質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)不斷創(chuàng)新，達(dá)到差異化、難復(fù)制性營銷效果。

3、旅游服務(wù)業(yè)市場廣闊，并且可以優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

中國正在進(jìn)行節(jié)能減排，產(chǎn)業(yè)升級。我們這個項目是綠色項目，并且隨著人們收入的提高，旅游業(yè)將得到較快的發(fā)展，農(nóng)家樂和生態(tài)旅游是一個具有很大的市場空間的項目，可以帶動周邊創(chuàng)業(yè)思路的調(diào)整，更多的從事服務(wù)業(yè)。

4、增加就業(yè)，提高收入，上交稅收

這個項目可以解決很多人的工作，還可以增加更多臨時服務(wù)人員的收入。并且可以推動周邊農(nóng)戶的農(nóng)產(chǎn)品的銷售，增加他們的收入。總論

通過以上分析，XXX村農(nóng)家樂旅游休閑項目從市場前景、SWOT分析、市場定位、市場分析、顧客群體分析、農(nóng)家樂實施計劃、休閑項目實施計劃、資金來源、社會效益等多種角度進(jìn)行了可行性分析后，認(rèn)為該項目是可行的.

第五篇：生態(tài)旅游莊園開發(fā)項目策劃要點

生態(tài)旅游莊園開發(fā)項目策劃要點：

以生態(tài)有機(jī)綜合開發(fā)和農(nóng)業(yè)觀光旅游相結(jié)合，利用豐富旅游資源和大量的農(nóng)村土地、勞力等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)居民、企事業(yè)單位資金和休閑旅游的消費優(yōu)勢，建成集休閑觀光與現(xiàn)代化有機(jī)農(nóng)業(yè)密切結(jié)合生態(tài)有機(jī)農(nóng)莊，滿足人們物質(zhì)生活的享受和精神生活的升華需要，它不但具有觀賞、休閑之效能，而且也是城鎮(zhèn)有錢和有閑階層的一種投資活動。

生態(tài)有機(jī)農(nóng)莊主要功能：

一是高回報率投資功能，本項目的綜合投資回報率在15-30%以上；

二是旅游娛樂功能，休閑及周末節(jié)假日渡假功能；項目建有各種休閑旅游項目，配有各種娛樂設(shè)施；

三是居住功能，每個生態(tài)小別墅都具有舒適的臥室、活動室和潔凈的廚衛(wèi)設(shè)施；

四是基地優(yōu)質(zhì)有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品的采摘和采購功能，每周或數(shù)天到農(nóng)莊采摘或采購的肉、魚、蛋、奶、菜、果、花等等可供日常食用；

五是就業(yè)功能，投資本項目不僅可以得到以上的回報，而且可加入項目的實施，作為項目中的農(nóng)業(yè)工人或其他工作人員，解決部分城鄉(xiāng)的下崗再就業(yè)的問題；

六是通過項目的實施為當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民提供示范作用，調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。項目描述：

以露地和溫室種植特色農(nóng)產(chǎn)品為主，按照有機(jī)種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)操作，通過先進(jìn)的包裝、儲藏、加工、內(nèi)銷和出口翻番增值。中心區(qū)建設(shè)包括居住區(qū)、休閑垂釣、餐飲（農(nóng)家飯店或自助式飯店）、游泳池、跑馬場、狩獵場、鄉(xiāng)間旅館及各種室內(nèi)和室外的休閑娛樂活動項目。建有百花園、百果園、百菜園、百禽園等各種有機(jī)農(nóng)業(yè)采摘和觀光活動基地。最大特色是建設(shè)小型莊園的設(shè)計。豪華型莊園建一座組裝式雙層溫室別墅，配套四位一體種養(yǎng)結(jié)合的300平方米溫室花園一棟（種植有機(jī)蔬菜、反季節(jié)盆栽果樹或其他高收益項目），統(tǒng)一配套化糞沼氣池，生態(tài)地溫空調(diào)系統(tǒng)和先進(jìn)的飲用水處理系統(tǒng)，有庭院，選配草坪、綠色藤架走廊、各種花卉果樹、涼亭、秋千、休閑椅、游泳池等等。整體農(nóng)莊根據(jù)需求配置高密植鮮食棗園、草莓、園林苗圃，或其他項目資源。每個莊園不僅具有高級享受休閑度假功能，每年還有數(shù)萬元的投資回報。

項目規(guī)模：

1/3土地集中建設(shè)與溫室配套的小型莊園，其他作為農(nóng)莊公共露地種植及休閑旅游項目的建設(shè)，開發(fā)種植、養(yǎng)殖、綜合旅游、娛樂設(shè)施等。項目條件：有使用權(quán)在20年以上（不改變土地性質(zhì)）的土地，坐落中心城市郊區(qū)，附近最好有著名旅游景點。