第一篇：村莊規(guī)劃編制資料評審

XXX村莊規(guī)劃編制項目

資料評審意見表

地址：昆明市白云路548號丹彤大廈19-A6電話：0871-5716406

XXX村莊規(guī)劃編制項目

資料評審會簽到表

地址：昆明市白云路548號丹彤大廈19-A6電話：0871-5716406

第二篇：村莊規(guī)劃編制需要資料范例

大方縣城市規(guī)劃局

x鄉(xiāng)x村村莊規(guī)劃編制資料

1、地理位置：x村位于鄉(xiāng)政府西面，村莊規(guī)劃點位于x村x

組，即村辦公陣地處，距鄉(xiāng)政府駐地10公里。

2、人口：全村總戶數669戶，2267人，涉及規(guī)劃生態(tài)家庭建

設50戶，其中，新建40戶，改建10戶，涉及182人。

3、耕地：全村耕地面積3500畝，涉及規(guī)劃生態(tài)家庭建設點坡

頭組有耕地450畝。

4、經濟狀況及人均純收入：由于歷史的原因，造成人民群眾

比較貧窮落后，文化水平較低，年人均糧食320公斤，均純收入1825元，全村2009年末低收入貧困人口748人。

5、道路設施：全村唯有一條通村公路，全村12個村民組。目

前還有8個組未通公路，唯有4個組通公路，但規(guī)劃生態(tài)家園建設點x組是通公路的。

6、學校、衛(wèi)生所等：有村校點1個，即x小學，有衛(wèi)生所1 個，即x村衛(wèi)生室。

7、發(fā)展的主要方向：今后以種植刺梨、板栗、種草養(yǎng)蓄為主，加快人蓄飲水，通組公路等基礎設施建設。

8、其他基本建設情況：目前供電設施建設較落后，還有10%的人未通電，農戶自來水設施較差導致人蓄飲水較困難。

9、本次生態(tài)家園改造投資總57萬元，新建的40戶，每戶12000

元，改建的10戶，每戶9000元。

第三篇：村莊規(guī)劃資料清單

資料清單

1.現狀最新電子地形圖；

2.產業(yè)結構特點及相關產業(yè)清單；

3.歷史文化沿革及相關旅游資源情況；

4.現狀車輛數量統(tǒng)計表以及停車設施基本情況；

5.人口基礎資料（現狀街道人口及戶數、規(guī)劃安置區(qū)現狀入住人口及中遠期入住人口及戶數）；

6.拆遷建筑詳細列表（戶主名、建筑面積、確切位置）；

7.苗木種植（經濟作物）品種及當地景觀植物清單；

8.道路改造程度（是否涉及市政工程改造，是否保留現狀喬木）；

9.市政相關設施（電力電信 給水排水 環(huán)境衛(wèi)生等相關圖紙）

10.建筑細部處理的具體要求；

11.現狀公共廁所的具體位置；

12.若現狀已存在安置區(qū)，需提供戶型設計圖紙（電子版為宜）；

13.當地政府對于本輪規(guī)劃的書面想法（對于是否執(zhí)行上輪規(guī)劃或其他相關規(guī)劃、節(jié)點數量及位置、地質災害點是否影響規(guī)劃區(qū)的確認函以及其他相關建議）。

14.道路橫斷面的處理形式

15.上輪規(guī)劃及相關上位規(guī)劃圖紙（中心村規(guī)劃、居名點詳細規(guī)劃、戶型規(guī)劃設計）；

第四篇：村莊規(guī)劃資料調查表

黃渚鎮(zhèn)黃渚村村莊建設規(guī)劃基礎資料收集表鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導簽字：（公章）

一、人口（2006--2010年總人口及男、女人數）

二、行政村

總人口人，其中按性別構成分男人，女人；

按年齡分10歲以下人，10-20歲人，20-40歲人，40-60歲人，60歲以上人；流動人口人；

外出務工經商人口人。常期在外務工人員。

二、經濟發(fā)展狀況1、2006年人均收入元，村財政收入元。

主要農作物；播種面積；

主要經濟作物；播種面積；

務工收入；農用機械數量；

村辦企業(yè)類型、個數；

2、2007年人均收入元，村財政收入元。主要農作物；播種面積； 主要經濟作物；播種面積；務工收入；農用機械數量；村辦企業(yè)類型、個數；

3、2008年人均收入元，村財政收入元。主要農作物；播種面積； 主要經濟作物；播種面積；務工收入；農用機械數量；村辦企業(yè)類型、個數；

4、2009年人均收入元，村財政收入元。

主要農作物；播種面積；主要經濟作物；播種面積；務工收入農用機械數量；；

村辦企業(yè)類型、個數；

5、2010年人均收入元，村財政收入元。主要農作物；播種面積； 主要經濟作物；播種面積；務工收入；農用機械數量；村辦企業(yè)類型、個數；

三、村莊現有建設資料

1、現狀人均建設用地指標平方米／人

2、人均住宅建筑面積平方米／人

3、戶均宅基地面積；建筑間數；

4、村莊建設規(guī)劃構想、理想戶型愿望：

5、村莊土地選用情況

四、基礎設施

1、道路交通

停車場位置、規(guī)模

2、給水及供水方式、供輸水設施

3、排水

4、電力

5、電汛及廣播電視

五、公共設施

公共設施統(tǒng)計表

六、能源利用

現有能源類型、燃料類型、桔桿、煤、液化氣、沼氣等：

七、衛(wèi)生環(huán)境設施

垃圾站及垃圾中轉站位置、數量、面積

八、防災、減災，歷史上受災情況及淹沒范圍，是否有泥石流和滑坡隱患：

1、河流水系情況見下表

表1地下水情況一覽表

表2河流情況一覽表

表3渠道情況表

表4水庫一覽表

2、主要地質狀況、地質災害防治情況

九、文物古跡 當地特有的民俗、風俗

第五篇：長沙市村莊規(guī)劃編制辦法

《長沙市村莊規(guī)劃編制辦法》（試行）

第一章 總 則

第二章

村莊規(guī)劃編制組織 第三章 村莊規(guī)劃編制要求 第一節(jié) 村莊資料收集整理 第二節(jié) 村域總體規(guī)劃 第三節(jié) 村莊居民點詳細規(guī)劃

第四章 規(guī)劃成果格式、內容及深度要求 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二節(jié) 規(guī)劃說明書 第三節(jié) 規(guī)劃圖紙的主要內容 第五章 附則

附件：

附錄一：《長沙市村莊規(guī)劃編制技術標準（征求意見稿）》 附錄二：《長沙市村莊規(guī)劃編制成果標準（征求意見稿）》

第一章 總 則

1.0.1 為規(guī)范長沙地區(qū)村莊規(guī)劃的編制，提高村莊規(guī)劃編制的質量，促進社會主義新農村建設，給村鎮(zhèn)創(chuàng)造良好的生產、生活環(huán)境，加快農村社會的全面發(fā)展，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》，建設部《村莊規(guī)劃編制辦法（試行）》第[2000]36號、《關于村莊整治工作的指導意見》，《湖南省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃編制審批辦法（試行）》、《湖南省新農村建設村莊整建規(guī)劃導則》，結合本市實際，制定本辦法。

1.0.2 本辦法適用于長沙市市域范圍內村莊（不含城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內的村莊）規(guī)劃。本標準所稱村莊，是指農村居民居住和從事各種生產的聚居點，包括中心村和基層村。

1.0.3 村莊規(guī)劃的編制是在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的指導下，結合村莊的實際情況，對村莊各項建設進行的綜合部署和具體安排。

1.0.4 編制村莊規(guī)劃，應當以科學發(fā)展觀為指導，以構建和諧社會為基本目標，堅持五個統(tǒng)籌，堅持建設社會主義新農村的道路，堅持節(jié)約和集約利用資源，保護生態(tài)環(huán)境，保護人文資源，注重歷史文化延伸，挖掘農村潛力，因地制宜、以人為本，促進城鄉(xiāng)一體化進程和農村社會全面協(xié)調發(fā)展。

1.0.5 編制村莊規(guī)劃應當遵循《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》確定的規(guī)劃原則。符合《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》(GB 50188—93)等有關技術規(guī)定。

1.0.6 承擔村莊規(guī)劃的編制單位，應當取得城市規(guī)劃編制資質證書。1.0.7 村莊規(guī)劃的范圍和期限：各村莊村域范圍一般以行政區(qū)劃確定的村莊范圍為準。中心村規(guī)劃范圍還應將村莊未來發(fā)展所要控制的區(qū)域納入規(guī)劃范圍。城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內的村莊宜參照此標準執(zhí)行。村莊規(guī)劃期限:近期5年，遠期10年。

第二章 村莊規(guī)劃編制組織

2.0.1 村莊規(guī)劃由縣人民政府負責組織，具體由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門承擔，委托有相應資質的規(guī)劃設計單位編制。

2.0.2縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當支持規(guī)劃編制單位進行調查研究，并組織有關部門提供編制村莊規(guī)劃所需要的基礎資料。2.0.3 編制村莊規(guī)劃的工作程序分三個階段（現狀調研及方案階段，初步成果階段，正式成果階段）進行，統(tǒng)稱“兩審一驗”，具體程序如下：

（1）規(guī)劃設計單位在對鄉(xiāng)域村莊和集鎮(zhèn)的基礎資料進行全面的調查和分析之后，提出兩個以上的村莊規(guī)劃方案；（2）在市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的指導下，由縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責比較方案審查，并在征詢廣大村民意見，經村民大會討論后確定方案；

（3）規(guī)劃設計單位根據確定的方案進行深入設計；

（4）縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織有關部門、專家對規(guī)劃成果進行評審，提出審查報告；

（5）村莊規(guī)劃最終成果，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門驗收批準，并予以公布并組織實施。

2.0.4各階段應提交彩色掛圖一套，供審查會使用。所有階段都必須提交相應成果的電子文檔。書面文件應采用A3幅面裝訂（圖紙大于A3幅面則折疊為A3幅面裝訂）。

2.0.5提交審查的村莊規(guī)劃成果由規(guī)劃說明書(含基礎資料匯編)和圖紙（現狀圖，土地利用規(guī)劃圖，居民點規(guī)劃圖，村莊設施規(guī)劃圖，產業(yè)規(guī)劃圖）兩部分組成。規(guī)劃說明書(含基礎資料匯編)及圖紙應裝訂為一冊，簡稱“六圖一書”。2.0.6審批所需提交資料內容：

序號

名 稱

份數 1 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具的審批報告 6 2 規(guī)劃圖件及說明書 6 3 會議紀要 6 4 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民代表大會審查通過意見或村民會議、村民代表大會討論通過意見 6

2.0.7根據當地社會經濟發(fā)展需要，經村民會議同意，鄉(xiāng)級人民政府可以對村莊規(guī)劃進行局部調整，并報縣級人民政府備案。涉及村莊性質、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，須報請原審查審批機關同意后方可進行，并重新辦理審查審批手續(xù)。第三章 村莊規(guī)劃編制要求

3.0.1 編制村莊規(guī)劃應當根據國民經濟和社會發(fā)展計劃要求，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃為指導，與其他規(guī)劃及相關部門相協(xié)調，突出當地特色，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，避免重復建設。

3.0.2 編制村莊規(guī)劃要合理用地，節(jié)約用地。各項建設應當相對集中，充分利用原有建設用地，新建、擴建工程及住宅應當盡量不占用耕地和林地。

3.0.3 要重視各種資源的集節(jié)約利用，體現對傳統(tǒng)農村住宅水，電，廁布置方式的改造以及人畜相對分離的設計原則。防治污染和其他公害，加強綠化和村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生建設，保護農村資源和環(huán)境。3.0.4編制村莊規(guī)劃要有利生產,方便生活。完善配套公建與基礎設施，合理確定耕作半徑，促進農村各項事業(yè)協(xié)調和全面發(fā)展，并適當留有發(fā)展余地。

3.0.5 要根據當地經濟社會發(fā)展水平和村莊實際，并結合當地現狀，因地制宜，貫徹“田園城市”思想，突出江南山水特色，把鄉(xiāng)村環(huán)境、田園風光與城市生活結合起來，并注重城鄉(xiāng)歷史文化延伸。根據村莊實際確定適合保護、保留、整治、撤并、新建的范圍，沒有必要都搞大拆大建。

3.0.6以人為本、尊重農民意愿，講究實效、分步實施。規(guī)劃編制過程必須廣泛聽取村民意見，達到人與自然和諧。規(guī)劃方案須通過村民代表大會決議，以符合該村實際；確保規(guī)劃分步實施。

3.0.7 編制村莊規(guī)劃一般分為村域總體規(guī)劃和居民點詳細規(guī)劃兩部分。村域總體規(guī)劃深度應達到控制性規(guī)劃深度要求，居民點規(guī)劃達到修建性詳細規(guī)劃深度要求。

3.0.8 編制村域總體規(guī)劃，應從區(qū)域角度給村莊性質規(guī)模定位。圍繞生產發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主的建設目標，推進農村人口、產業(yè)、資源、環(huán)境、空間等各項建設的協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展。明確近期建設規(guī)劃內容，近期內規(guī)劃實施的重點和發(fā)展時序，確定近期建設范圍，居住用地安排和布局，布置重要基礎設施和公共服務設施，提出自然遺產的保護、河湖水系、綠化生態(tài)環(huán)境建設與村容治理措施。

3.0.9 居民點詳細規(guī)劃是要做好村莊規(guī)劃的重點。要根據村域總體規(guī)劃要求，合理配置各項基礎設施和主要公建，安排主要建設項目時序，并落實近期建設項目，為村莊居民提供切合當地特點、與經濟社會發(fā)展水平相適應的人居環(huán)境。

3.0.10 確定符合當地村民生產生活實際需要的典型村居單體布置模式。

第一節(jié) 村莊資料收集整理

3.1.2 基礎資料的收集與分析

編制村莊規(guī)劃應對村莊的發(fā)展現狀進行深入細致的調查研究，做好基礎資料的收集、整理和分析工作。

3.1.3 規(guī)劃調查研究的范圍應當包括自然條件、經濟社會情況、用地和各類設施現狀、生態(tài)環(huán)境以有歷史沿革等。具體收集以下基礎資料：（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃、經濟社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、重要基礎設施規(guī)劃、有關生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃等。

（2）村域土地利用現狀，包括用地結構，數量，用地分類劃分至中類。

（3）村域人口發(fā)展情況和現狀人口性別、年齡、勞動構成資料。（4）村域建筑物分布，包括房屋用途、產權、建筑面積、層數、建筑質量、占地面積資料。

（5）村域基礎公用設施及道路、管網現狀，農林水利設施等資料。（6）當地歷史文化、建筑特色、風景名勝等資料。（7）當地經濟社會發(fā)展資料，農業(yè)區(qū)劃和農業(yè)生產情況。（8）當地工程地質、水文地質等資料。（9）地方材料及建筑工程造價資料。

（10）村域、村莊地形圖：比例為1：1000～1：10000 3.1.4基礎資料匯編：收集資料后要進行整理分析，去偽存真，為規(guī)劃提供科學依據。資料整理的成果可用圖表、統(tǒng)計表、平衡表及文字說明等來反映。

第二節(jié) 村域總體規(guī)劃

3.2.1 村域總體規(guī)劃是根據鄉(xiāng)鎮(zhèn)域規(guī)劃，結合村莊的實際情況，對村莊各項建設進行的綜合部署和具體安排，同時可以對村莊遠景發(fā)展和布局提出設想。

3.2.2 村域總體規(guī)劃應包括下列內容:（1）根據縣(市)域布點規(guī)劃,特別是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃要求及重要建設項目的部署,確定村莊在村鎮(zhèn)體系中的地位、性質和規(guī)模。

（2）根據村莊本身發(fā)展優(yōu)勢、潛力與局限性的分析，明確村莊發(fā)展階段與長遠目標。

（3）對現有村莊進行調查、分析、評價，確定適合保護、保留、整治、撤并、新建的范圍和村莊整建保護要求。

（4）分析預測村莊人口和用地規(guī)模，對村莊建設用地進行統(tǒng)籌規(guī)劃，提出科學的村莊布局方案，劃定保護區(qū)、控制區(qū)、建成區(qū)并提出相關控制要求，確定布局形態(tài)和農村居民點用地的位置。

人口規(guī)模的的確定：應根據產業(yè)結構調整的需要，分別計算出從事一、二、三產業(yè)所需人口數，估算規(guī)劃期內有可能進入和遷出規(guī)劃范圍的人口數，預測人口的分布。

建設用地規(guī)模的確定：根據現狀用地分析，土地資源總量以及建設發(fā)展的需要，按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》(GB 50188—93)確定人均建設用地指標，結合人口的分布，確定各主要居民點與生產基地的用地規(guī)模和大致范圍。

（5）進行用地布局，確定居住建筑、公共建筑、生產倉儲、公用工程、道路交通、綠地等建筑與設施建設用地的空間布局，做到聯系方便、分工明確、劃清不同使用性質用地的界線。

（6）制定村莊公共設施配套標準，確定公共設施布局和規(guī)模；制定村莊基礎設施建設標準，確定工程管網走向和技術選型，適應農民生活發(fā)展要求。

（7）提出村莊防洪、消防、地質災害等防災體系布置原則，合理安排防災設施。

（8）確定村莊原有居民點改造和用地調整的原則、方法和步驟。（9）提出環(huán)境建設目標和實施步驟措施。

第三節(jié) 村莊居民點詳細規(guī)劃

3.3.1 村莊居民點詳細規(guī)劃是在村域總體規(guī)劃的指導下，對村莊建設進行的具體安排。3.3.2 村莊居民點詳細規(guī)劃的主要內容：

(1)具體界定居民點內不同性質建設用地范圍，分析場地現狀條件(2)對村莊公共中心及居民點詳細規(guī)劃方案構思，選擇合適的村民用房組織模式或建筑類型，確定宅基地標準，容積率等各項用地標準和規(guī)模

(3)具體布置各類建筑物、構筑物；并對中心和其他重要地段的建筑體量、體型、色彩提出原則性要求。

(4)進行道路設計，確定道路紅線寬度、斷面形式和控制點坐標標高，進行豎向設計，保證地面排水，盡量減少土石方量。

(5)結合道路系統(tǒng)和用地布局，布置綠化、環(huán)衛(wèi)及各項公用工程設施。(6)對主要技術經濟指標進行核算。(7)估算工程量和投資；

(8)落實近期建設項目，列出規(guī)劃需要重點建設工程項目清單，提出建設計劃，規(guī)劃實施的步驟、措施和建議。

3.3.3 對整治為主的村莊，要劃定舊區(qū)范圍，確定舊區(qū)有機更新的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產、生活環(huán)境的標準和要求。

第四章 規(guī)劃成果格式、內容及深度要求

第一節(jié) 一般規(guī)定

4.1.1 規(guī)劃成果分為：規(guī)劃說明書（含基礎資料匯編）、圖紙兩部分，簡稱“六圖一書”。

4.1.2 城市規(guī)劃編制單位應當嚴格依據法律、法規(guī)的規(guī)定編制村莊規(guī)劃，提交的規(guī)劃成果應當符合本辦法和國家有關標準。4.1.3 規(guī)劃說明中目標任務的確定和提出切實可行的保障措施是整個規(guī)劃的重點。社會主義新農村建設規(guī)劃可根據村莊實際按拆遷新建、整改結合、環(huán)境治理、遷村并點等四種類進行。

4.1.4 對不同規(guī)模、類型的村莊可以按照下列規(guī)劃成果要求內容進行適當增減。

第二節(jié) 規(guī)劃說明書

4.2.1 前言部分：說明規(guī)劃編制的背景，編制的主要過程，包括委托、論證、修改和審批的全過程及其他需說明的問題。

4.2.2 總則部分：制定規(guī)劃的依據、原則與目標。確定規(guī)劃的適用范圍和重點。規(guī)劃執(zhí)行主體和管理權限。

4.2.3 現狀概況與規(guī)劃分析：闡明現狀概況，分析提出存在的問題及發(fā)展優(yōu)勢；明確村莊功能定位與提出發(fā)展目標；進行人口與用地規(guī)模預測，初步計算人均用地指標。

4.2.4 土地利用：對村域產業(yè)發(fā)展和全村社會發(fā)展提出規(guī)劃意見，按土地適建性對建設用地進行等級評定；明確基本農田保護范圍并對村域土地利用進行規(guī)劃布局；劃定村莊整治區(qū)、新建區(qū)，明確村莊整治建設及居住建筑用地、公共服務設施用地、道路廣場用地、綠化用地、村用工程設施用地布局和公共服務設施布點。

4.2.5 公共服務設施：按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB-50188-93）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，確定公共服務設施項目、規(guī)模及用地安排。4.2.6 基礎設施：明確各類配套村用工程設施的數值、布局依據及理由，說明其用地規(guī)模、服務半徑的計算和劃分方法；明確其它對環(huán)境有特殊影響（或特殊要求）的設施所需衛(wèi)生與安全防護距離和范圍。

（1）道路交通：對外交通方面，明確鐵路、公路、渡口與村莊道路關系與保護控制要求；內部交通方面，明確規(guī)劃道路功能構成及等級劃分，道路技術標準、紅線寬度、重要交叉口意向、控制點標高等；明確公共停車場（庫）數值、布置依據及場地現狀地籍等。

（2）給、排水：說明用水標準，預測總用水量，水源、水質，配水、排水體制，管線管徑、走向，明確原有供水設施是否需要改擴建，并確定其用地規(guī)模，用地范圍內所安排的主要內容。

（3）電力、電信：選取用電標準，預測總用電負荷；選擇電源位置，引入方向，電壓等級，供電范圍，說明電力線纜敷設方式，明確10kv以上電力架空線路的保護要求；明確電信模塊局、郵政所(郵政代辦點)的布局，確定電話裝機指標，估算電話發(fā)展數量，確定電話交換機容量及位置等。

（4）廣播電視：結合道路布置廣播電視設施、網絡通道位置等。

（5）環(huán)衛(wèi)設施：確定村莊生活垃圾處理方式和去向，明確公共廁所、垃圾收集點等的設置數量及位置，有條件的可考慮設置垃圾中轉站。

（6）防災減災：村莊公共中心主要建筑物和公共場所按規(guī)范設置消防通道、消防設施。明確規(guī)劃區(qū)地質災害的防治、防洪、防震等方面的標準。明確選擇防洪標準的依據，確定防洪堤的走向、形式、長度等。

4.2.7 公共綠地與生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃：確定村莊綠化景觀規(guī)劃的設計原則以及村莊公共中心綠地的選址、范圍和規(guī)模。

4.2.8 歷史文化與景觀風貌保護規(guī)劃：對屬于風景名勝資源、歷史文化遺產、自然保護區(qū)等的村莊劃定保護區(qū)范圍，提出保護、開發(fā)的規(guī)劃措施。（已列入縣級以上各級風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、歷史文化街區(qū)、文物保護單位的按已批準的規(guī)劃實施保護和開發(fā)利用）4.2.9 住宅、主要公建的標準及要求，新建和改建住宅形式與比例（獨立式、聯立式、公寓式等），建筑方案（平、立、剖面）設計構思，提出符合當地村民生產生活實際需要的典型村居單體布置模式建議。4.2.10 村莊公共中心及居民點主要技術經濟指標：村莊用地計算表；總戶數、總人口數；總建筑面積和住宅、公建等其他建設面積；住宅用地容積率與建筑密度、綠地率等其它建設指標。4.2.11 工程量及投資估算，對資金來源做出分析。

4.2.12近期建設規(guī)劃：列出實施村莊規(guī)劃需要的近期建設工程項目表，提出建設計劃、措施和進度安排。4.2.13 實施規(guī)劃的保障體系及效益分析。

第三節(jié) 規(guī)劃圖紙的主要內容

4.3.1 圖紙內容與要求： 1.現狀圖（1:2000~1:5000）

現狀圖是繪制在地形圖上，該圖圖幅應覆蓋規(guī)劃區(qū)范圍。主要標明村莊各類現狀 建筑物的性質、位置、體量和質量，土地使用和地上、地下各設施分布情況，它是村莊規(guī)劃的最基本圖紙。可結合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃圖一并繪制。

2.土地利用規(guī)劃圖（1:2000~1:5000）

規(guī)劃內容是根據該村近5～10年或更長一個時期發(fā)展要求進行總體布局，劃出各類發(fā)展用地，確定工業(yè)、副業(yè)、居民點、村中心公共設施、對外交通、鄉(xiāng)村道路、居民點道路及綠化等。3.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖（1:2000~1:5000）

要結合村莊現狀特點，按照方便生活、有利生產的原則對農村產業(yè)進行總體布局，尤其是農業(yè)用地的適植性等進行評價，合理安排各項生產。

4.設施規(guī)劃圖（1:2000~1:5000）

該圖是村級各專業(yè)工程管線規(guī)劃圖。包括道路網干線、給排水管線、電力、電訊廣播線等管線的走向、管徑、主要控制點標高，及相關設施和構筑物位置、規(guī)模。5.居民點規(guī)劃圖（1:1000~1:2000）在村莊內所有居民點都要做好比較詳細的規(guī)劃，主要標明規(guī)劃的各類建筑、道路、綠地、廣場、停車場、河湖水面等的位置和范圍，還應把規(guī)劃期限內需要保留、調整和新建的每戶農宅位置和用地范圍、規(guī)劃用地平衡表等落實在圖紙上。6.典型村居布置模式圖（1:100~1:200）

提出符合當地村民生產生活實際需要的典型村居單體布置模式。可結合村莊居民點規(guī)劃圖一并繪制。

4.3.2 其他輔助設計圖紙：根據需要，可以增加村莊公共中心總平面圖；其他表達設計意圖的分析圖，如：道路平面與豎向規(guī)劃圖、綠化與景觀規(guī)劃圖、功能區(qū)劃圖等；住宅單體設計的平、立、剖面圖，效果圖等。

第五章 附則

5.0.1 農場、林場的各基層居民點的規(guī)劃亦可參照本辦法編制。5.0.2 本辦法由長沙市規(guī)劃管理局負責解釋。5.0.3 辦法自發(fā)布之日起實施。

長沙市規(guī)劃管理局