第一篇：土地預審申請

新中醫[2012] 1號

新河縣中醫醫院

關于新河縣中醫醫院遷建項目用地

預審的申請報告

邢臺市國土資源局：

我院整體遷建項目是為滿足我縣及周邊縣市廣大人民群眾看病就醫需求，符合國家中醫藥事業發展的指導思想、發展目標和重點任務、符合新河縣國民經濟和社會發展第十二個五年綱要的要求、是將新河縣中醫醫院建設成為區域具有中醫專科特色、綜合服務功能完善的中醫醫院的現實需求和實現新河縣城鎮建設“三年上水平”實施方案-10113工程中27個民心工程之一（中醫醫院搬遷項目）的具體落實。該項目已經新河縣人民政府批準和我縣相關部門同意。項目總投資3800萬元。項目擬選址新河縣城內富強街以西、迎賓街以東，堂陽路

與北環路中間。該地塊南北長180米、東西寬150米占地面積27000平方米折合40.5畝。土地性質為公共管理與公共服務用地。該地塊為政府劃撥。依據國土資源部《建設項目用地預審管理辦法》的有關規定，我單位特向貴局申請該項目建設用地預審。

特此申請。

二零一二年二月十六日

第二篇：土地預審申請

銅仁市實驗小學

關于校園擴建項目用地的申請

市國土局：

隨著城鎮化推進步伐加快，進城務工人員增多，進城就讀學生急劇增加，城區大班額問題突出，有限教育資源和群眾讓子女享受優質教育資源的矛盾日益彰顯。

一、學校基本情況

（一）小學現狀。市實驗小學現占地3990平米，建筑面積3100平米。有24個教學班，學生1800余人，生均占地面積不足4平米（建設規范要求不低于15平米），生均建筑面積不足2平米（建設規范要求不低于8平米）。平均班額78人，遠超出了教育部關于小學教學班人數45人的規定，嚴重制約了教育質量的提高和素質教育的實施。

（二）學校服務范圍。學校服務范圍北到清水塘（包括南岳），南到北門黑松塘，西到金灘，東到沙子坳，遠超出城鎮完全小學的服務半徑宜為500m的要求。

（三）校區住戶情況。校園內臨河岸有教職工宿舍樓三棟，一棟是2005年10月竣工新宿舍樓，居住著18戶人家，共計2448平方米;另外兩棟宿舍樓是1992年7月竣工的，居住著14戶人家，3戶是60平方米，3戶是104平方米,4戶是110平方米，4戶是95平方米，共計1322平方米。

二、解決辦法

市委、市政府在深入調研和廣泛征求廣大群眾意見基礎上果斷決策，擴大城區教育資源，花大力氣化解城區大班額。市實驗小學改擴建工程得到了市委、市政府領導的高度重視，把該擴建工

程作為2012年十件實事之一。根據銅府專議【2012】11號銅仁市人民政府專題會議紀要，同意原地區豬鬃廠地塊用于市實驗小學改擴建和群藝館（文化館）建設用地。

根據市城鄉規劃局現場踏勘：該地塊總用地12500平米，實際可建設用地面積9800平米（豬鬃廠用地面積5300平米、居民房用地面積3500平米），拆遷戶數12戶，拆遷總面積4009平米，其中含門面1287平米。并初步建議把文化館用地安排在地塊南面，控制在5000平米，4800平米作為實驗小學擴建用地。

紀要要求：由市規劃局牽頭，市教育局、文體局、實驗小學參加，3月15日前，完成規劃設計方案，規劃設計經費從市群藝館項目經費中列支。根據《銅仁市解決城區大班額問題工作方案》，市實驗小學辦學規模規劃為2600人，48個教學班，學校將在新址上新建5000平米教學樓（教室36間，功能室8個和教師辦公室6間）、200米環形塑膠跑道和圍墻校門等附屬設施工程，計劃投資1570萬元。

三、進展情況

豬鬃長改制已基本完成，建設規劃紅線已劃定，前期校園平面規劃設計已委托設計單位基本完成。建設項目選址意見書已辦妥，正在辦理土地使用和建設用地規劃等手續。

特請求辦理項目建設用地預審。特此申請。

銅仁市實驗小學

二〇一二年十二月二十五日

銅仁市實驗小學

關于校園擴建項目用地的申請

碧江區國土局：

隨著城鎮化推進步伐加快，進城務工人員增多，進城就讀學生急劇增加，城區大班額問題突出，有限教育資源和群眾讓子女享受優質教育資源的矛盾日益彰顯。

一、學校基本情況

（一）小學現狀。市實驗小學現占地5700平米，建筑面積3100平米。有24個教學班，學生1800余人，生均占地面積不足4平米（建設規范要求不低于15平米），生均建筑面積不足2平米（建設規范要求不低于8平米）。平均班額78人，遠超出了教育部關于小學教學班人數45人的規定，嚴重制約了教育質量的提高和素質教育的實施。

（二）學校服務范圍。學校服務范圍北到清水塘（包括南岳），南到北門黑松塘，西到金灘，東到沙子坳，遠超出城鎮完全小學的服務半徑宜為500m的要求。

（三）校區住戶情況。校園內臨河岸有教職工宿舍樓三棟，一棟是2005年10月竣工新宿舍樓，居住著18戶人家，共計2448平方米;另外兩棟宿舍樓是1992年7月竣工的，居住著14戶人家，3戶是60平方米，3戶是104平方米,4戶是110平方米，4戶是95平方米，共計1322平方米。

二、解決辦法

市委、市政府在深入調研和廣泛征求廣大群眾意見基礎上果斷決策，擴大城區教育資源，花大力氣化解城區大班額。市實驗小學改擴建工程得到了市委、市政府領導的高度重視，把該擴建工

程作為2012年十件實事之一。根據銅府專議【2012】11號銅仁市人民政府專題會議紀要，同意原地區豬鬃廠地塊用于市實驗小學改擴建和群藝館（文化館）建設用地。

根據市城鄉規劃局現場踏勘：該地塊總用地12500平米，實際可建設用地面積9800平米（豬鬃廠用地面積5300平米、居民房用地面積3500平米），拆遷戶數12戶，拆遷總面積4009平米，其中含門面1287平米。并初步建議把文化館用地安排在地塊南面，控制在5000平米，4800平米作為實驗小學擴建用地。

紀要要求：由市規劃局牽頭，市教育局、文體局、實驗小學參加，3月15日前，完成規劃設計方案，規劃設計經費從市群藝館項目經費中列支。根據《銅仁市解決城區大班額問題工作方案》，市實驗小學辦學規模規劃為2600人，48個教學班，學校將在新址上新建5000平米教學樓（教室36間，功能室8個和教師辦公室6間）、200米環形塑膠跑道和圍墻校門等附屬設施工程，計劃投資1570萬元。

三、進展情況

豬鬃長改制已基本完成，建設規劃紅線已劃定，前期校園平面規劃設計已委托設計單位基本完成。建設項目選址意見書已辦妥，正在辦理土地使用和建設用地規劃等手續。

特請求辦理項目建設用地預審。特此申請。

銅仁市實驗小學

二〇一二年十二月二十五日

第三篇：土地預審申請報告

智能公司[2013]5號

關于內蒙古智能煤炭有限責任公司 麻地梁煤礦建設項目用地預審申請報告

國土資源部：

內蒙古智能煤炭有限責任公司麻地梁煤礦建設項目，已取得國家發展和改革委員會《國家能源局關于同意內蒙古準格爾礦區麻地梁煤礦開展項目前期工作的復函》(國能煤炭［2012］29號)。項目位于內蒙古自治區鄂爾多斯市準格爾旗龍口鎮臺子梁村，建設規模為500萬噸/年，建設內容主要為礦井及選煤廠，擬定總投資為33.79億元。

根據確定的井口位置、地面工藝布置和地形及氣象條件等，本次對工業場地平面布置經多方案比較后，從中篩選出2個方案進一步比選如下：

方案Ⅰ：工業場地內主斜井、一號副斜井、二號副斜井和回風斜井井口坐標分別為：

主斜井：X=4375796.018 Y=37516919.995；

一號副斜井：X=4375778.000 Y=37516960.000； 二號副斜井：X=4375784.000 Y=37517000.000； 回風斜井：X=4375797.000 Y=37516880.000。

主斜井位于工業場地北緣的中偏西段，一號副斜井及二號副斜井和回風斜井分設在主斜井的東側和西側。根據建（構）筑物功能不同，工業場地大致分為生產儲運區、輔助生產區、場前區和其它獨立站區。場內采用道路運輸方式。場地東緣的中段設進場主入口，南緣的中偏東段設貨運及地銷煤次入口。工業場地外形呈東西長、南北短的不規則狀，圍墻內用地20.9435公頃。

方案Ⅱ：工業場地內井筒數量和位置與方案Ⅰ相同。主斜井位于工業場地北緣中段，一號副斜井及二號副斜井和回風斜井分設在主斜井的東側和西側。根據建（構）筑物功能不同，工業場地大致分為生產儲運區、輔助生產區、場前區和其它獨立站區。場內采用道路運輸方式。場地東緣的中偏南段設進場主入口，東南隅設貨運及地銷煤次入口。工業場地外形為東西長、南北短的近似矩形，圍墻內用地17.04公頃。

方案Ⅰ的主要優點：

1．場地功能分區明確、合理，平面布置緊湊；

2．豎向設計利用東部地形特點，減少了場地平整的挖方量；

3．場內道路分工明確，線路順暢；

4．場前區與單身宿舍區設在場地全年主導風向的上風側，受生產、儲運影響小；

5．輔助生產區和礦井水處理站距副斜井近，材料下井和設備維修便利，礦井水管路短；

6．輔助生產區距貨運出入口近，材料、設備運輸便捷。方案Ⅰ的主要缺點：

1．圍墻內用地比方案Ⅱ多3.9公頃；

2．鍋爐房位于場地西北隅，距主要用熱設施較遠。方案Ⅱ的主要優點：

1．場地功能分區明確，平面布置緊湊； 2．行政辦公距主入口近，內外聯系方便； 3．工業場地外形較規整。方案Ⅱ的主要缺點：

1．場前區與單身宿舍區布置過于局促。

2．煤炭與矸石的裝車點不集中，過于分散；

3．輔助生產區雖距副斜井也比較近，但材料、設備運輸不便，且材料裝卸與設備維修場地小。

經技術經濟比較分析認為：盡管方案Ⅰ用地偏大，但仍然符合現行《煤炭工程項目建設用地指標》的相關要求，且其功能分區明確，平面布置緊湊，豎向設計合理，場內道路順暢，材料運輸與設備維修便利，場前區與單身宿舍區受污染源影響小，因此，設計推薦方案Ⅰ。

礦產資源開發項目已取得內蒙古自治區國土資源廳劃定礦區范圍批復，批準文號：內國土資采劃字［2013］006號。

擬建項目用地情況：擬用地總規模20.9435公頃，擬占用農用地9.4191公頃，擬占用的農用地中耕地0公頃（其中擬占用基本農田0公頃）；擬占用建設用地11.5244公頃；擬占用未利用地0公頃。總用地20.9435公頃：其中生產加工區部分占用16.0295公頃；生活辦公區部分占用3.7950公頃；道路部分占用1.1190公頃。

妥否，請批示。

二0一三年三月五日

主題詞：國土資源 建設用地 預審 報告 抄報：內蒙古自治區國土資源廳、鄂爾多斯市國土資源局、準格爾旗國土資源局

共印14份

第四篇：土地預審準備材料

土地預審材料

1、建設項目用地預審申請表；

2、建設項目用地預審申請報告；

3、項目建設依據（項目建議書批復文件或備案文件或項目列入相關規劃文件或相關產業政策文件）；

4、標注項目用地范圍的土地利用總體規劃圖、土地利用現狀圖及其他相關圖件、坐標材料（80西安坐標系）；

5、確需占用基本農田或占用其他耕地規模較大的建設項目，需提交踏勘論證申請報告及專家論證意見（可選）；

6、國家和地方尚未頒布土地使用標準和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標準確定的規模和功能分區的建設項目，需提交節地評價報告及專家論證意見（可選）；

7、其他材料

第五篇：土地預審流程

辦理事項名稱：建設項目土地預審

承諾時限：7個工作日

申報材料：⒈建設項目用地預審申請表;⒉項目建議書批復文件;⒊建設項目可行性研究報告，其中應當包含土地利用專門章節，內容應包括規劃選址意見、用地規模、類型、補充耕地資金落實情況和征地補償費用測算依據等;⒋大中型建設項目，在地質災害易發區內進行工程建設，及其他有可能導致地質災害發生的工程建設項目用地的，還應當提供有地質災害危險評估資質的單位編寫的地質災害危險評估報告;⒌提供項目位置圖（萬分之一分幅圖上標注擬用地位置，并由鎮政府及國土所簽字蓋章）;⒍測繪圖紙。辦理程序：⒈國土窗口受理建設項目用地預審申請，并移交耕保科牽頭辦理； ⒉耕保科審查是否符合土地利用總體規劃、涉及農轉（征）用土地的還要審查補充耕地初步方案是否可行;利用科審查是否符合國家供地政策、投資強度、用地標準及總規模是否符合有關規定；耕保科匯總利用科意見提出預審意見報分管局長審批。及時將初審意見移交國土窗口； ⒊國土窗口及時通知申請人領取預審意見。

辦理依據：⒈國土資源部《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部第27號令）、⒉《江蘇省建設項目用地預審管理暫行辦法》（蘇國土資發[2001]261號）、⒊《國務院關于國土資源部〈報國務院批準的建設用地審查辦法〉的批復》（國函[1999]131號）丹徒國土