第一篇：建筑施工總承包合同(一)

項目編號：

北京******有限公司

合同文件目錄

序號 名 稱 計 算 辦 法 金額（元）備注

實體項目費

1.1 設備、主材費

1.2 人工費

1.3 材料費（俗稱輔材費）

1.4 機械費

1.5 管理費

價差

2.1 人工價差

2.2 材料價差

2.3 機械價差

利潤

措施項目費

4.1 技術措施項目費

4.2 其它措施項目費

其它項目費

行政實業性收費

不含稅工程造價

稅金

含稅工程造價：

法定代表人： 編制單位（蓋章）： 編制日期： 年 月 日

表分部工程費匯總表（）

工程名稱：

序號 名 稱 及 說 明 金額（元）備注

編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日

表分 項 工 程 費 匯 總 表

工程名稱：

序號 定額編號 工程名稱型號規格 單位 數量 單位價值（元）總價值（元）損耗率％ 主材 設備費 人工費 輔材費 機械費 管理費 主材 設備費 人工費 輔材費 機械費 管理費 合計

_______________ _

小 計

編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日

表技術措施項目費匯總表（）

工程名稱：

序號 名 稱 及 說 明 單位 合價（元）備注

宗 附合價分析

編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日

表6

其它措施項目費匯總表（）

工程名稱：

序號 名 稱 及 說 明 單位 合價（元）備注

臨時設施費 宗 附合價分析

文明施工費 宗 同上

工程保險費 宗 同上

工程保修費 宗 同上

趕工措施費 宗 同上

總包服務費 宗 同上

預算包干費 宗 同上

其它費用 宗 同上

編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日

表7

安裝工程設備價格明細表（）

工程名稱：

序號 設備編碼 名稱、規格、型號 單位 編制價（元）產地 廠家 備注

編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日

表8

主要材料價格明細表（）

工程名稱：

序號 材料編碼 名稱、規格、型號 單位 編制價（元）產 地 廠 家 備注

______

編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日

表9

補充子目單位估價表（）

工程名稱： 工作內容

定 額 編 號

項 目

計量單位： 計量單位：

基 價（元）

其中 人 工 費（元）

材 料 費（元）

機 械 費（元）

管 理 費（元）

編碼 名稱 單位 單價（元）消耗量 合價（元）消耗量 合價（元）

編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日

表10

措施項目費合價分析表（）

工程名稱：

序號 措施項目費名稱 單位 數量 單價（元）合價（元）備注

______________________________________________合計__編制人： 證號： 編制日期： 年 月 日__

第二篇：建筑施工總承包合同(四)（模版）

第六部分

工程規范和技術說明一、一般要求和措施項目目錄--------------1.概述-----------------------5

1.1 定義和解釋--------------------5

1.2 工程簡介---------------------5

1.3 工程范圍的分工--------------------6

2.文件-----------------------6

2.1 合同文件---------------------6

2.2 合同價格實體項目費-----------------7

2.3 圖紙------------------------8

2.4 翻樣圖、大樣圖及其協調配合圖------------9

2.5 房屋建筑工程保修證書和使用說明等----------12.6 竣工圖和竣工資料------------------11

3.措施項目---------------------13.1 合同條款及附件-------------------12

3.2 措施項目的計價------------------13.3 固定總價合同--------------------16

3.4 清關和關稅---------------------17

3.5 政府稅收---------------------17

3.6 政府收費等---------------------17

3.7 工程險----------------------17

3.8 承包人的責任險------------------18

3.9 追加保險---------------------18

3.10 關于保險的一般要求-----------------19

3.11 履約保證金---------------------19

3.12 預付款保函--------------------20

3.13 進場和開工---------------------20

3.14 工作時間和勞動工資-----------------20

3.15 貨幣-----------------------21

3.16 對現場條件的認可------------------22

3.17 工人的勞保和衛生------------------23.18 暫估項目---------------------23.19 暫定金額---------------------26

4.分包人、供應商-------------------26

4.1 中標人-----------------------26

4.2 與大市政設施有關的分包---------------27

4.3 對各分包人的控制和管理---------------28

4.4 總包對分包人、供應商的責任--------------28

4.5 許可、批準和相關費用---------------29

5.項目實施和合同管理----------------30

5.1 施工現場的限定-------------------30

5.2 對周邊財產的保護------------------、30

5.3 甲方代表和監理工程師代表--------------30

5.4 政府機構、甲方和監理工程師進入現場檢查------

5.5 總包的項目管理組織-----------------35.6 安全生產----------------------33

5.7 現場保衛----------------------35.8 參觀現場---------------------36

5.9 文明施工和環境保護-----------------36

5.10 現場衛生、醫療站和急救設施-------------37

5.11 對外宣傳---------------------38

5.12 合同價款與支付-------------------38

5.13 措施項目費的調整-----------------38

5.14 工程變更的計量和計價----------------39

5.15 工程款支付--------------------39

5.16 質量保留金--------------------39

5.17 進度計劃----------------------39

5.18 現場例會---------------------39

5.19 進度報告和進度照片-----------------40

5.20 定位放線---------------------

5.21 依照ISO9000質量保證體系--------------42

5.22 現場使用權限于為本工程目的-------------45.23 特殊交通運輸的許可-----------------43

5.24 避免惡劣天氣的影響-----------------43

6.臨時工程和施工機械、設備工器具----------46.1 甲方和監理工程師的現場辦公室和辦公條件-------44

6.2 臨時道路和現場出入口----------------46.3 臨時供電、上下水-------------------46.4 施工機械和工器具------------------47

6.5 交通和施工車輛-------------------48

6.6 臨時消防----------------------48

6.7 現場圍墻和圍護-------------------49

6.8 總包的現場辦公室、倉庫和臨時車間等--------50

6.9 現場試驗室---------------------

6.10 工人生活基地-------------------51

6.11 臨進通訊---------------------56.12 安全支護和臨時工程-----------------52

6.13 具有危險性的施工方法----------------57.材料和施工工藝-------------------53

7.1 施工規范和標準-------------------53

7.2 檢驗和試驗---------------------53

7.3 樣品報批---------------------57.4 樣板------------------------55

7.5 到廠家和產地的選樣和考查--------------55

7.6 材料代換----------------------56

7.7 倉儲和運輸---------------------57

7.8 工人的雇用---------------------57

8.竣工交付----------------------58

8.1 竣工清理---------------------58

8.2 試車和竣工檢驗-------------------59

8.3 保修責任----------------------59

二、工程量計算規則和子目工作內容說明-----------59

三、工程規范和技術說明----------------59

一、發包人對措施項目的一般要求

1.概述

1.1定義和解釋

1.1.1下文中所用的措辭和用語與合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

1.1.2為使招標和合同文件具有權威性和其文字上的簡練，須有相關文件與其配套對合同的約定進一步解釋，使整體文件更具有可操作性，因此“發包人對措施項目一般要求”是為說明甲方對本工程建設過程中的綜合要求，以便總包在投標報價時和中標后在合同履約期內注意并遵照執行。

1.1.3所謂 ：“措施項目”是指除實體項目以外，為保證工程順利進行，按國家現行有關建筑工程規范、規程要求必須配套完成的工作內容所需的措施。

1.2擴大初步設計圖紙

1.2.1已在招標文件中附帶了2003年5月版擴大初步設計圖紙，其給出的工程介紹和工作內容的描述不應認為是全面和絕對準確的，本工程的實際情況應以有合同約束力的施工圖設計圖紙為準。甲方不承擔因擴大初步設計圖紙對任何數據或做法等初步的描述，而可能給任何他方帶來的損失或損害的責任。

1.2.2總包被認為，在甲方提供施工圖后，將在合同約定的時間內（專用條款4.5），組織相關人員詳細閱讀構成本工程合同文件主要內容的基礎上，將充分研究施工圖圖紙，以掌握工程的全面內容，使工程進度、質量處于良好狀態。

1.3工程范圍的分工

關于工程內容范圍的分工：由總包自己完成的工程內容；以分包方式實施的工程內容；設備供應商制造、運輸、安裝過程。[下列分包和設備供應商的選擇采取三種方式：①總包負責擇優選擇，經甲方批準的分包；（當總包高于市場價格的報價，達到甲方不能接受的水平，甲方有權另行招標）②政府采購，經招標方式，擇優選擇的設備供應商；③甲、乙方聯合招標，擇優選擇的分包，由甲方聘請有資質的招標代理機構代理這個過程，這三種方式通稱“分包”。]

工程具體分包內容見專用條款中附件，本工程招標范圍一覽表。

2.文件

2.1合同文件

構成本合同的合同文件之間應是相互說明和相互補充的。除非合同中另有約定，如果合同文件之間出現歧義或相互矛盾，合同文件的組成及優先解釋順序如下：

（1）合同協議書

（2）中標通知書

（3）投標書，包括有關的附件

（4）合同專用條款

（5）合同通用條款

（6）工程規范和技術說明

（7）合同圖紙

（8）合同價格組成：實體項目費、合同價格組成匯總表和計日工清單等

2.2合同價格中的實體項目費

由于合同簽定時，施工圖正在設計中，無法確定合同價格，在此特殊情況下，乙方在商務標書中對編制工程報價有了相關承諾，因此以下合同價格通稱定額計價（或稱約定價格）

2.2.1定額計價的實體項目費已在合同專用條款第六條中提及，其格式已由甲方在本工程招標階段隨招標文件發給總包。實體項目費是組成定額計價的唯一的和全部的基礎載體。應當認為，總包的實體項目費是基于對招標文件、施工設計圖的全面、充分、正確的理解而編制的。盡管在合同協議書簽訂后，實體項目費中的各項工程量已不具備合同約束力，總包應按照合同要求，在施工圖出圖后45天內，提供一份實體項目費的記價表，且總包應對其實體項目費中所有項目、工程量、單價或價格、費率的完整性和正確性負責。

2.2.2以上提到的定額計價的實體項目費包括兩大部分組成：①實體工程量；②基價（安裝工程為：基價＋主材＋設備費）

2.2.3合同條款中已對實體項目工程量計算規則作了說明。如果編制實體項目費過程中，所用的計算規則存在與合同條款所提及的工程量計算規則不一致的地方，不管是否有特別說明，都應按合同條款中約定的工程量計算規則，以便使定額計價的實體項目費、變更的計量和計價三者的計算規則具有統一的口徑。

2.2.4不管總包的投標書中是否有特別說明，雙方約定的相對固定的定額計價應包括：

（1）實體項目費；

（2）價差；

（3）利潤（以人工費為基數）；

（4）措施項目費；

A.技術措施項目費，按定額規定取費，其中有：腳手架、垂直運輸，建筑物超高增加人工與機械等；

B.其他措施項目費：按定額規定取費，其中有：臨時設施、文明施工、工程保險、工程保修、趕工措施費、總包服務費、預算包干費（在合同具體約定）、其他費用；

（5）行政事業性收費（按規定計）；

（6）稅金。

2.2.5本工程定額計價的實體項目費采用下列統一的計量單位：

（1）重量單位：噸（t）和公斤（Kg）

（2）體積單位：立方米（m3）

（3）面積單位：平方米（m2）

（4）長度單位：米（m）

（5）計數單位：個／座／件／付

2.2.6準備和編制定額計價中的實體項目費的工程量；合同履約期內各類變更，應依據合同文件的約定進行計量和計價?？偘M行的與本工程有關的所有計量和計價工作的費用完全由總包自己負責承擔。

2.3圖紙（對專用條款4.的補充）

2.3.1所有圖紙的尺寸者采用阿拉伯數字標注，圖紙中所采用的比例僅供參考，不應用比例尺量取任何尺寸；

2.3.2盡管合同協議書簽訂后，定額計價組成實體項目費中的各項工程量是不具備合同約束力的，甲方在此提醒總包，在開始實施任何工作或訂購任何材料和工程設備之前，總包應按圖紙重新核實相關工作的工程量，如果發現任何差異，總包在相應調整自身安排的同時，應立即通知監理工程師。在本工程合同履約期內，協助甲方和監理工程師核對合同文件各個部分之間的差異可能給工程帶來任何損失或損害是總包的當然義務，總包如故意隱瞞或不及時向監理工程師通報此類較為明顯的差異，總包應自費負責糾正或消除此類差異給工程帶來的影響。

2.3.3不論是甲方免費提供的還是總包自費復印的圖紙，其知識產權都屬于甲方所有，總包不得將此圖紙于用于任何為本工程以外的目的，且除非經甲方同意，總包應在工程竣工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理和交還給甲方。

2.3.4總包有義務在拿到施工設計圖后14天內，將他認為圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面方式報監理工程師。總包可以在此書面報告中附上他關于彌補或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對定額計價的造價的影響；如果總包遲于上述期限提出圖紙的缺陷、疏漏或不足，則他除必須按監理工程師批準或指示的變更實施外，將不會得到任何的補償。

2.4翻樣圖、大樣圖及設備管線綜合布置圖

2.4.1總包應根據合同要求或一般施工需要，進行制作翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖的工作?？偘姆瓨訄D、大樣圖、設備管線綜合布置圖應都是完整和規范的，并應在相關工作前充裕的時間內，將此類圖紙和必要的輔助資料報給監理工程師備案。

2.4.2除非總包的翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖錯誤或遺漏是直接源于合同文件的遺漏，總包應對自己繪制的翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖的正確性負責。

2.4.3總包應負責安排約定的分包人（包括設備供應商），繪制和報批必要的翻樣圖和大樣圖。為保證總包工程和各分包工程、各分包工程之間的交圈，總包應繪制設備管線綜合布置圖，用于各工序的交圈、配合、協調工作。開始前充裕的時間內，將其報監理工程師備案，以保證工程施工的有序和完整。

2.4.4總包有責任檢查由自己繪制的翻樣圖、大樣圖與甲方提供的所有圖紙和文件有關預留洞和預埋件的一致性，一旦這兩類圖紙或文件中發現任何不一致，總包應立即以書面形式報告，通過監理工程師給設計人請求澄清。總包應注意這兩類圖紙和文件中要求的預留洞和預埋件嚴格性、準確性、不可遺漏性等，并在工程實施過程中嚴格檢查落實，甲方不會為今后重新補做任何被總包遺漏的預留洞和預埋件等支付額外的費用。

2.4.5翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖不是合同文件的組成部分，它們的作用僅限于方便總包自身的施工組織和保證竣工工程的完整性。交監理工程師的備案是為了技術抽查和防止工程造價發生顯著變化。當出現與合同文件要求的有限差異是允許的和可以接受的，但監理工程師對此類有限差異接受，不應被理解為：

（1）解除總包在任何節點詳圖和尺寸方面的出錯的責任；

（2）解除總包對各工序、各分包做交圈（例如：天棚吊頂內各大系統管線的排列和空間的分配）配合和協調的責任。

2.4.6繪制和報批翻樣圖、大樣圖、設備管線布置配合圖以及必要的補充和輔助資料所發生的費用由總包承擔。

2.4.7對于合同圖紙中的常識性錯誤的識別應屬總包的責任，并報監理工程師和設計人核準后實施；對于合同圖紙中的非常識性錯誤，一經總包提出，經監理工程師和設計人核準后，甲方將視情況給總包一定的獎勵。

2.5房屋建筑工程質量保修書和使用說明等

2.5.1除非合同文件中另有需提前遞交的約定，總包應在工程竣工前將合同文件和各分包合同中約定的所有保修書、試驗檢測證書和廠家使用說明等遞交給監理工程師。各分包人的此類文件統一經由總包遞交。

2.5.2此類文件應以分類裝訂形成維修手冊的方式遞交，其格式應經監理工程師批準。

2.5.3允許總包所遞交的維修手冊中包含非合同約定的語言文字資料，但總包必須自費將此類資料準確地譯成合同文件約定的語言文字并附在相應的資料后面，以便甲方參考。

2.6竣工圖和竣工資料

2.6.1在工程施工階段，總包應完整保存有關設計變更、過程質量控制、工序驗收、階段質量核驗、材料試驗、材質證明、產品合格證、施工日志等準確的質量記錄，記錄的內容和格式應滿足國家和**省、**市建設行政主管部門頒的有關規定；除監理工程師在檢查審批后自留的任何復印件外，此類資料應以至少兩套復印件的形式，由總包隨工程進度按工程質量監督部門和檔案管理部門規定逐步歸類整理并存放在現場辦公室，以供政府質量監督部門、甲方和監理工程師等隨時查閱；此類資料構成工程竣工資料的主要部分，除非監理工程師另有要求，此類資料應在工程竣工前按規定裝訂成冊并提交給監理工程師。

2.6.2竣工圖應基于合同圖紙、變更指令、經審批的翻樣圖、大樣圖和設備管線布置配合圖以及過程質量記錄等進行準備和制作；此類圖應以檔案部門的規定格式進行準備和遞交。

2.6.3各分包人（如果有）和其他承包人將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；甲方將要求各分包人的竣工資料隨工程進度逐步提交給總包，由總包統一分類整理。

2.6.4工程竣工交驗資料的準備完全是總包的責任；總包應在整個施工過程中嚴格依照政府相關法規、規章和本合同文件的要求，認真做好質量保證、材料的進貨檢驗、分部分項工程的隱預檢等與質量記錄和竣工資料的收集整理相關的工作。

3.措施項目

3.1合同條款及附件

合同條款采用了建設部推薦的《建設工程施工合同》（示范文本）其中由承包人自備的合同通用條款和雙方約定的合同專用條款，包括附件，總目錄如下。作為總包閱讀合同條款的提醒，如果條款后面帶有諸如“修改和／或補充”之類的備注，這類備注說明合同專用條款已對通用條款的對應條款做了修改和／或補充。

合同文件的目錄

詞語定義

合同文件及解釋順序

語言文字和適用法律、標準及規范 語言文字

圖紙

雙方一般權利和義務

工程師

工程師的委派和指令

項目經理

發包人工作

承包人工作

施工組織設計和工期

進度計劃

開工及延期開工

暫停施工

工期延誤

工程竣工

質量與檢驗

工程質量

檢查和返工

隱蔽工程和中間驗收

重新檢驗

工程試車

安全施工

安全施工與檢查

安全防護

事故處理

合同價款與支付

合同價款及調整

工程預付款

工程量的確認

工程款（進度款）支付

材料設備供應

發包人供應材料設備

承包人采購材料設備

工程變更

工程設計變更

其他變更

確定變更價款

竣工驗收與結算

竣工驗收

竣工結算

質量保修

違約、索賠和爭議

違約

索賠

爭議

其他

工程分包

不可抗力

保險

擔保

專利技術及特殊工藝

文物和地下障礙物

合同解除

合同生效與終止

合同份數

補充條款

3.2措施項目的計價

3.2.1所謂措施項目費是指除實體項目費以外，為保證工程順利進行按國家現行有關建筑工程規范、規程要求必須配套完成的工作內容所需的措施性費用。除招標文件或合同約定外，結算不得調整。

編制總造價時，技術措施項目費執行《**省建筑工程綜合定額》消耗量標準；其它措施項目費執行《**省建筑工程綜合定額》上限費用標準。編制投標報價時，措施項目費由總包按市場運行規律自行計算。總包沒有計算或少計費用，視為此費用已包括在其它費用內，額外的費用除招標文件或合同約定外，不予支付。

3.2.2除非本合同文件另有約定，凡列入措施項目費的所有項目及其計價完全是總包的風險，在任何情況下，甲方和監理工程師都不會允許對最終的報價進行任何調整。

3.3相對固定總價合同

本合同為相對固定總價合同，除非本合同文件中另有約定，其應理解為構成合同價格基礎的實體項目費匯總表中，所開列的各項目工程量（盡管不具備合同約束力）、單價或價格、費率、不因如下因素而調整：

①總包在編制實體項目費時，對合同文件、合同圖紙的任何錯誤理解或自身的任何疏忽而造成的錯誤或失誤；

②人工、材料、機械、工程設備、施工設備和臨時設施費用、費率等價格要素的波動；（政府對價格的調控除外）

③任何外匯與人民幣匯率的變化；

④本合同履約期內有關工作條件、工作時間或人工工資標準和其它與工程雇傭勞動力相關的稅費、工程設備、施工設備價格或費用的變化或貨幣的貶升值；（政府對價格的調控除外）

⑤設計變更引起的建安單項變更金額在人民幣三千元（含）以內；

3.4清關和關稅

3.4.1如本工程有任何材料或工程設備需要總包進口時，總包應在報價中考慮所有進口材料或工程設備的報關、內陸運輸和臨時倉儲等必要的安排和所需的費用和時間，還應在本合同簽訂后的14天內向監理工程師提交符合有關政府機構要求的進口物品清單和包裝要求清單。

3.4.2如果需總包辦理以上內容，則為完成本合同所需材料和工程設備等關稅的支付完全由總包負責。

3.5政府稅收

總包被認為已在他的合同價格中包括了與本合同相關的所有稅費，包括營業稅、增值稅和所得稅等等。

3.6政府收費

總包被認為在它的合同價格中已包括了有關各種政府收費等，如渣土消納、污水排放等。（已在報價中的行政事業性收費中記?。?/p>

3.7工程險

3.7.1通用合同條款第40.1條約定，甲方針對工程險的投保金額應是已實施的工程的全部價值，包括所有各設備供應商和其它分包的工作、所有尚未永久就位但已運到、存放在現場或現場附近的材料、物品和工程設備、在保險單中應有一個在所投保工程價值基礎上增加10％的條款，以保證一旦失險，甲方能克服通貨膨脹等因素影響而獲得足夠的財力用于恢復重建的保險賠償總金額的情況下得到清理，還要在投保金額中考慮廢棄物的清運、損壞工程的拆運、對未損壞的工程進行支付或保護的費用。

3.7.2該保險以甲方的名義，為建設工程和施工場地的自有人員及第三人人員的生命及財產辦理保險，支付其費用。

3.8承包人的責任險

3.8.1受合同通用條款第40.4條的制約，總包應辦理并保持一份工人和其他工作人員人身傷害的賠償保險單，用于為本工程而雇傭的所有工人和其他工作人員的人身傷害賠償，包括在工程現場的工人和其他工作人員，也包括在其他任何地方進行與本工程實施相關聯業務的工人和其他工作人員；此類保險的保險單應以總包和所有分包人包括指定分包人共同名義聯合辦理；該保險有效期應從現場移交之日結束。3.8.2總包應確保甲方不會因總包和所有分包人（包括指定分包人）所雇傭的任何工人和其他工作人員受到人身傷害（包括死亡）而依據勞動法、勞動保護條例或其它類似的法律、法規和規章等遭受任何索賠、訴訟、處罰、開支、損失等。

3.8.3對工人和其他工作人員遭受各類人身傷害所投保的金額應符合現行法律、法規和規章的約定。

3.9追加保險（追加保險不是必須的，但總包應考慮不上追加保險，自己將承擔相關風險的費用開支）

除上述兩種保險外，總包還應就其為本合同目的而其它地方建造的各種臨時設施、投入的各類機械設備、辦公設施等辦理相應保險，投保的金額要保證一旦這類設施和設備等遭受損壞或損害。能足夠用于清運和在現場重置。

3.10關于保險的一般要求

3.10.1總包應考慮保險條款約定的賠償以外的費用開支，除非是源于甲方的風險，甲方不接受任何此類費用的索賠。

3.10.2除非事先已征得甲方的書面批準，各類保險的保險單不應帶任何免賠條款。

3.10.3總包應注意，除非事先征得甲方的書面批準，保險單不應有具體的失效日期，有效期的表達應采用諸如實際竣工之日等類似的約定。

3.10.4除非延誤是由于不受總包控制的原因產生，總包應承擔由于延誤而導致的保險費的增加。

3.10.5承保人需經甲方書面許可，各保險單在開工前辦理完備并隨時能向甲方和監理工程師出示備查。

3.11履約保證金

3.11.1在合同協議書簽署后7日內，總包應向甲方交納一筆現金作為保證履約的抵押擔保金，履約保證金的擔保金額為固定金額，為約定造價的8%（見專用條款41）。

3.11.2如果總包所提交的是現金擔保，其應基于相對固定的合同價格進行計算，且除非事先已征得甲方的書面批準，該保證金不應注明具體的失效日期，建議的有效期表示方式是，該保證金的有效期持續到發包人、監理工程師、設計人、總包人簽發的竣工證明書簽發日期14天后截止。

3.11.3各分包人應以同樣的要求向總包提供類似的保證金。3.11.4 發包人、監理工程師、設計人、總包人簽發的竣工證明書簽發日期14天后，甲方將履約保證金退還給總包。

3.12預付款保函（全部采用投標須知中第32條）

3.13進場和開工

3.13.1參見合同通用條款第21條，關于開工前的安全措施。

3.13.2工程的開工日期應是合同文件約定的日期或監理工程師發布的開工指令中規定的日期；除場外準備工作以外，不允許總包在接收和進駐現場前開始任何場內準備和施工工作；場外準備工作完全是總包自身風險。

3.13.3甲方將在中標通知書中約定一個計劃的進場開工日期，但該日期僅能作為總包開工準備工作的參考日期；因此，建議總包在收到中標通知書之日起，立即著手進行開工的準備工作，以保證合同一旦簽訂，能具備隨時進場和開工的條件。

3.13.4甲方向總包移交現場的日期即是總包接收和進駐現場的日期：甲方、監理工程師和總包應就現場移交當日現場內各現存設施狀況、水、電表的讀數、現場周邊道路、市政設施和毗鄰財產的狀況、現場永久和臨時用地控制線、定位坐標和水準點等等作好文字、圖示和照片等記錄。

3.14工作時間和勞動工資

3.14.1監理工程師有限制或禁止總包進行任何可能導致擾民和加班工作權力；除非合同中另有約定，甲方將不受理任何與此類限制或禁止相關的費用或工期延長的索賠。

3.14.2在工程開工前，總包應以書面形式向監理工程師報告總包計劃的工作時間和班次安排，此類安排應首先保證在各方面已依照了勞動法的要求和并有可靠的和具體的措施，保證不會給甲方帶來因擾民而引起的任何損失或損害；也便于甲方和監理工程師的工作安排，如果總包計劃改變正常的工作時間，總包應提前24小時通知監理工程師，如果總包的此類改變涉及法定假日或休息日，總包應提前48小時通知監理工程師。

3.14.3總包應在他的合同價格中考慮必要的加班費用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工；除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內，總包不得以加班為由，提出任何有關費用的索賠。

3.14.4總包對工作時間的安排、工作條件的設置、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現行的法律、法規和規章等?？偘蛡蚬と撕推渌ぷ魅藛T的任何費用支付都由總包負責。

3.14.5總包被認為已在他的合同價格中充分考慮了因甲方要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補償費用和總包采取的合同措施的費用；甲方有義務和責任協助總包處理和協調好本工程的周邊關系，但總包應保證甲方不會遭受任何與施工擾民或民擾有關費用和工期的索賠。

3.15貨幣

3.15.1除非合同文件中另有約定，受本合同制約的計價和支付的貨幣都采用人民幣。

3.15.2甲方批準的進口材料或工程設備所需的外匯由甲方代為支付，監理工程師將按實際發生日中國銀行發布的外匯牌價折算成人民幣，從總包根據合同應得或將得的相應項目的金額中扣除?？偘膮R率風險已被認為在其報價中作了合同的考慮。

3.16對現場條件的認可

3.16.1總包應在遞交他的投標書前對本工程的現場進行充分的勘察，并在報價中對現場位置、現存建筑和設計的狀況、毗鄰的財產和周邊設施的狀況、現場行進通道、倉儲和臨時用地、現場材料裝卸等對工程施工的影響作充分的考慮。

3.16.2不管合同專用條款第25條對工程量計算規則如何規定，總包應當充分了解和掌握現場的總體地貌和地質條件并通過周邊工程建設經歷的調查和了解，對土方施工過程中可能出現的各處地質異常和地下障礙物的情況進行充分的評估和考慮。

3.16.3甲方已委托專業機構對現場進行了地下水和地質勘察，本工程招標階段已隨招標文件發給了投標方一份本工程地質勘察報告；一份水文地質勘察報告（2003/4版）的副本。

3.16.4只有當甲方提供的地質勘察資料與現場實際存在性的和總包無法合理預見的巨大差異，并給總包的施工組織帶來了非人力可抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時，甲方才會考慮為其提供的地質勘察資料和適用性承擔部分責任，并對總包此類明顯的損失或損害給予適當的分擔。

3.16.5除非另有約定，總包應對他進場開工時的現場條件與投標截止日期以前的現場條件的可能變化做充分的調研和考慮。尤其是總包進場前已掌握本工程擴大初步設計圖對樁基施工前，應進行試樁的要求，因此總承包人應有所考慮，在現場何位置開展這方面的工作，而不影響其它準備工作的開展。

3.16.6如果現場用于臨設或倉儲的用地不能滿足總包就本工程組織施工的要求，尤其是在主體工程竣工交付前，特別為滿足室外工程要求而實際需要時，總包可以考慮場外租地；總包合理租地費用應在其投標書中作充分的考慮。只要此類場外租地是合理地，甲方將協助總包辦理必要的租地手續，但總包應保證甲方免于任何與總包使用此類租地相關的索賠、損失或損害。除此而外，總包不得非法使用任何現場邊界以外的土地，非法侵用或侵占的后果完全由總包負責。

3.16.7再次提醒總包，總包應在開工時，對現場毗鄰的道路、市場設施和建筑物進行檢查，并對現有的損壞或缺陷做必要的文字、照片和圖示記錄并將一份完整的此類記錄及時遞交給監理工程師；如果監理工程師要求，總包應對現存的各種損壞或缺陷做定期檢查和記錄，以便在一旦出現沉降或破壞時，能及時分析原因，采取措施，減少損失。

3.17工人的勞保、衛生和安全

總包須在整個履約期內嚴格遵守有關工人勞動保護、身心健康、預防傳染病和施工現場安全生產的法律、法規、規章和規定等等，并保障甲方免于因總包不能依照上述所有法律、法規、規章和規定等可能給甲方帶來的任何處罰、索賠、損失和損害等。

3.18暫估項目（依據施工圖編制造價時，將會出現此類問題）

3.18.1合同文件中包括了一些暫估項目，暫估項目用于那些已明確需納入永久工程的工作、材料、物品或工程設備，但因具體工作項目或品牌暫無法確定；或具體工作內容已明確但因需采用特殊工藝等價格無法確定的工作；或品牌已確定但可靠價格信息或類似原因的材料、物品或工程設備；或需政府采購的材料、物品或工程設備等。

3.18.2僅涉及材料或工程設備供應的暫估項目的暫估價應理解為相應指定供應的合同價格，包括了運送到現場的所有費用和適用稅金和政府收費等。涉及材料設備的供應和安裝暫估價應理解為為相應指定分包的合同價格，包括相關的適用稅金和政府收費等。

3.18.3合同文件中出的所有暫估價都是甲方經過充分和廣泛的市場調研的咨詢以及在充分考慮本工程實際情況的基礎上給出的估價；總包只允許對與某種工作或工程對應的暫估價考慮與其自身的總包管理、配合相關的費用和相應的法定費用和稅金。

總包對任何暫估項目應保證將其正常的保管、安裝就位所需二次搬運、腳手架和人工費，納入對應暫估項目總包服務費中，總包無須再考慮任何額外費用。

3.18.4總包自己應就暫估價進行調研、咨詢和評估，如果總包認為甲方給出的任何暫估價與實際可能發生的價格有較大差距，且因此將影響總包的費用支出等方面的權益，總包可在考慮報價競爭性前提下，按自己的評估結果考慮其各項費用，而不簡單地以相應暫估價的金額為基數，以取百分比的形式組成報價。

3.18.5總包給出的暫估項目的總包方面的費用都是固定的和不可調整的。經監理工程師確認批準的暫估項目的實際發生價與暫估本身的價格之差的調整將在確定相應暫估項目對應的指定分包或／和指定供應合同價格時實現。

3.18.6監理工程師對暫估項目實際發生價的確定和批準將依照下列程序或原則：

甲方與總包按共同操作的原則就各暫估項目進行聯合招標，以確定中標人；本款約定聯合招標將由甲方委托有資質的招標代理機構主持，總包協助；

總包按甲方和監理工程師的指示與中標人分別簽訂合同；

中標人的合同結算價格或甲方自己供應項目的實際發生價即是對應的暫估項目的實際發生價。

3.18.7甲方在施工設計圖發出45天后，對本工程涉及的暫估項目及相應的暫估價，通過甲方聘請的造價咨詢單位編制的中介預算或政府采購的中標合同中給以明確。暫估項目及其未知的暫估金額表示如下：

序號 工作內容 暫估價金額（萬元人民幣）

（1）外裝修工程

（2）室內精裝修

（3）鋼結構工程

（4）通風空調及人防通風工程

（5）水噴淋系統及火災自動報警系統

（6）舞臺燈光與機械安裝工程

（7）最初端配電柜以外變配電工程

（8）智能化工程

以上各項工作的詳細內容，尤其是總包應負責的配合工作參見招標須知中，本工程招標范圍一覽表。

3.19暫定金額

待定項目是指可能為永久工程組成部分的，但工程招標階段尚未有準確定論的工作或項目；暫定金額為待定項目設立，此類金額應理解為是本工程設立的類于財務上通常設計的“備用金”，是工程實施過程中可能要發生的費用，是否最終發生將取決于工程是否絕對需要。

4.分包人、供應商（這里主要指政府采購的中標人，簡稱中標人）

4.1中標人

4.1.1中標分包的一般規定參見合同條款第38條。

4.1.2在簽定總包協議書時，將另有一張明細表，其將表明總包將被要求與一些中標分包人簽訂分包合同的名單，作為專用條款的補充規定。

4.1.3由甲方負責招標被授予中標供應合同的供應商在與總包簽訂中標供應合同前，須與甲方簽訂一份甲方和中標供應商之間有關中標項目的原則協議或承諾書。

該協議或承諾書將至少包括中標供應商合同價格及承包范圍；中標供應商的權利和責任；中標供應商的違約責任和甲方的連帶責任；對供應商支付的方式；中標供應商和總包簽訂供應合同的前提條件；總包對中標供應商的予以否決的條件；供應商的保修責任等。在任何情況下，甲方將及時向總包提供的上述協議或承諾書的副本，該副本將成為簽訂相應指定供應合同的主要依據。

4.1.4除非合同文件另有約定，中標供應商的貨款將通過總包核定后，報監理工程師，在獲得有效的批準后，由甲方直接向中標供應商支付。

4.1.5甲方有權為完善功能，對上述分包工程進行調整、再分包和合并，總包必須遵照甲方指示，且無權向甲方提出額外費用和工期延長等索賠要求。

4.2與大市政設施有關的分包

4.2.1本合同文件下的工程所涉及的上下水、煤氣、電力和電訊等需與市政總管作永久連接的工作內容可在相關專業圖紙中檢索或由一個足夠經驗的承包人可合理預測到。這些連接的具體工作將由有關管理部門認定的專業分包完成，其費用將甲方直接支付。但總包應與有關管理部門認定的專業分包協調、配合，使其有最終連接工作的必備條件，以確保最終連接工作能按計劃和高質量地完成，保證工程的順利竣工。

4.2.2總包應為有關市政管理部門的專業分包施工免費提供必要的水、電接口，包括可能的測試工作和受總包控制的臨時工作場所的支持。

4.2.3總包負責對市政永久連接接頭的施工后至竣工前，以及保修期內的損壞進行修補或修繕，并達到監理工程師的滿意。

4.3對各分包人的控制和管理

4.3.1總包對整個工程編制總進度計劃時，應結合分包合同文件約定對其工作的要求，將他們的施工計劃合理和恰當地納入到施工總進度中，以確保分包工程能在規定的時間內完成。

4.3.2總包須控制分包的進度計劃和滿足他們對施工條件的要求。除非監理工程師另有書面指示，總包在將相應工作面移交分包人后，應保證他們的專業施工區域沒有任何干擾，直至分包人合格地完成其承包的工程項目將工作面移交給總包。總包應就分包的移交提出管理措施，并報監理工程師批準。

4.4總包對分包人、供應商的責任

4.4.1除非合同文件其它部分另有約定，總包須對本合同下的整個工程負責，包括：供應商的材料、物品或工程設備的保護和分包人完成的工程進行成品保護。（屬政府采購的項目，甲方將按本文件4.1.3款明確供應商的承包范圍和總包服務范圍）

4.4.2所有由監理工程師對總包的指示，只要涉及各分包人的工作或工程，總包需及時轉發給相應的各分包人，以確保監理工程師的指示能及時得到落實。

4.4.3施工現場總平面的管理是總包的責任和義務；總包應負責現場所有垃圾的日常清運工作，包括督促各分包人和供應商的施工垃圾的處理；總包應建立和指定若干方便運輸的垃圾堆放處，并制定相應的管理辦法保證總包（聯合體內分包人）、中標分包人和中標供應商都能遵照執行，以確保現場始終處于整潔狀態；總包制定的管理辦法須經過監理工程師的審批。

4.4.4總包還應配合所有中標分包人的材料、物品和設備安排足夠使用期限和面積的臨時倉儲用地和用房；如果中標分包人的材料、物品和設備是根據批準的進度計劃進場的，而總包因有困難不能為這類材料、物品或設備的倉儲安排足夠的空間時，總包應及時通報監理工程師后，共同采取有效措施。

4.4.5盡管本合同可能已另有說明，作為對總包的提醒，總包已按約定提取了總包服務費，總包應免費為所有中標分包人的工作提供垂直運輸、臨時道路、通道、靠近工作面的臨時水、電接口（三級配電箱間的間距不得超過50米）、用于中標分包人使用的辦公室、腳手架和配套安全設施等。

4.4.6總包應在合同的“措施項目費”中對應列出和中標分包、中標供應商工作的總包管理費，這類費用應當涵蓋總包因對中標分包人和供應商實施一切必要的管理、配合、協調，提供任何必要的幫助、支持?？偘召M是固定額度的包干金額，除非合同中另有規定，不得作任何調整。

4.5許可、批準和相關費用

除非相關法律、法規、規章等明確規定屬于甲方的責任，（對以上分包管理）總包應向對本工程有管轄權的各級政府機關、管理部門發出必要的通知或申請，獲得所有必須的許可或證書，并承擔相關的費用，支付可能的押金；總包應在投標中充分考慮上述工作相關的費用，甲方將不會接受任何有關此類費用的補償要求

5.項目實施和合同管理

5.1施工現場的限定

5.1.1總包應采取一切預防措施，保證受總包控制的人員在規劃紅線（不含紅線內的市政道路、人行路、綠地）和合法臨時租地范圍內工作，且包括所有分包人的工作人員和工人；總包應同時保證，未經合法授權的任何組織和個人不得進入本工程現場。

5.1.2如果工程的實施需要臨時占用毗鄰的場地、設施或建筑物，總包應首先獲得有關管理部門或有關所有者的許可；任何情況下，總包應保證他的工作不會給毗鄰居民或組織帶來任何不便，否則，所有的工人和其他工作人員應限定在現場內工作。

5.2對周邊財產的保護

總包不得非法侵占和妨害毗鄰的財產、土地、街道、市政設施?？偘鼞Ｕ霞追矫庥谝蚬こ虒嵤χ苓吪徹敭a或人身等的損害或傷害而可能遭受的索賠、罰款和其它法律責任。

5.3甲方代表和監理工程師代表

5.3.1合同條款第5條已對甲方代表和監理工程師的職權作了約定；甲方代表和監理工程師在工作時間內，將在現場或毗鄰現場的地方辦公，除此而外，甲方和監理工程師將聘任一定數量的其他駐現場人員參與工程的檢查監督工作。

5.3.2監理工程師的駐場人員的職責是檢查監督工程的施工過程、所用材料、施工方法和工藝等。

5.3.3甲方代表或總監理工程師可隨時授權監理工程師和其他駐場人員屬于甲方代表或總監理工程師的職權，同時將一份此類授權的書面文件的副本發給總包；任何在授權有效期內由被授權監理工程師和其他駐場人員發出的書面指示或書面批準，與甲方代表或總監理工程師的書面指示或書面批準具有同等的合同約束力；但總包有權在認為經授權的其他駐場人員的任何決定顯失公正時，向甲方代表或總監理工程師提出異議，甲方代表或總監理工程師應立即對異議的決定進行確認、修正或推翻。

5.3.4在工程開工前，甲方應將一份除商務條款以外的明確甲方和監理工程師職權的監理委托合同復印件發給總包；一般情況下，甲方代表和總監理工程師的應是互補和一致的；除非合同文件中另有約定，在甲方代表和總監理工程師的決定出現矛盾不一致時，以甲方代表的決定為具有合同約束力的最終決定。

5.4政府機構、甲方和監理工程師進入現場檢查

5.4.1有關政府部門或管理部門、甲方和監理工程師以及他們授權的代表應有權在任何時間進入工程現場、為本工程做任何準備工作的車間以及其他場所進行視察、檢查或監督；如果任何工作是在任何分包人（包括指定分包人）的車間或其它場所進行準備，總包應在相應的分包合同或指定分包合同中以恰當的條款保證上述進入視察、檢查或監督的權力。

5.4.2總包應為有關政府部門或管理部門、甲方和監理工程師以及他們授權的代表進行現場檢查時提供安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺、腳手架、坡道等，只要這些設施對進行檢查是必須的或監理工程師要求的。

5.4.3如果監理工程師要求，總包還應準備好檢查所需的安全帽和必要的檢查工具、儀器等。

5.5總包的項目管理和組織

5.5.1總包的項目經理有關條款參見合同通用條款第7條。

5.5.2總包應在工程現場設立并保持健全和有效的項目管理機構，以及稱職的具有崗位證書的人員，除非監理工程師另有書面許可，經監理工程師批準的總包在投標書中所提出的項目組織機構和主要崗位人員必須嚴格依照承諾按時到位。

5.5.3總包設立的項目組織機構只能從監理工程師處接收任何指示，總包應確保他的組織機構能將監理工程師的所有指示有效貫徹到工程實施過程中，包括貫徹給各分包人和供應商。

5.5.4總包應建立并持續和有效的項目組織、計劃、協調和監督的管理制度并嚴格實施，這類管理制度應滿足合同文件、ISO9000保證體系的要求，同時應經過監理工程師的認可。

5.5.5總包委派到工程現場的技術管理人員的數量應滿足工程正常施工的需要；總包應為每個主要崗位指派稱職和具有相應上崗資質證書的技術管理人員，這些人員的指派應經過監理工程師的批準，他們在現場工作的期間應根據他們各自的崗位職責和職能的需要區別確定，前提是必須滿足工程實施的需要和經過監理工程師的批準；總包的項目經理、技術負責人、合同或商務負責人、現場經理、質量員或質量工程師、安全員或安全工程師等主要工作崗位人員應相對的穩定，未經監理工程師書面許可，不得更換或擅離現場。

5.5.6如果監理工程師有足夠的理由認為總包的某個或某些崗位人員不稱職或不能滿足工程需要時，在接到監理工程師的有關書面通知后，總包應在7天內選派稱職的人員進入現場，并將監理工程師認為不稱職的人員撤出現場。重新選派的人員應經過監理工程師的批準?？偘鼞瑫r保證被更換的總包人員不得再從事任何與本工程有關的工作。

5.6安全生產

5.6.1總包應在整個合同履約期內，遵守有關安全生產的法律、法規、規范、規章和規范性文件等的要求或規定。

5.6.2在整個工程施工期間，總包應在施工現場安全管理規定的宣傳欄隨時設立和維護，并在有關工作完成或竣工交付后撤除。

在現場入口的顯著位置設**市建設行政主管部門規定的“文明標志”，內容包括現場施工總平面圖、總平面管理、安全生產、文明施工、環境保護、質量控制、材料管理等的規章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明；

為確保工程安全施工須設立的足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌，以及火警、匪警和急救電話提示牌等；

“四口五臨邊”的安全防護設施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網、坡道等；

安全帶、安全繩、安全帽、安全網、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產用品；

所有機械設備包括各類電動工具的安全保護、接地裝置和操作說明；

裝備良好的臨時急救站和配備稱職的醫護人員；

主要作業場所和臨時安全疏散通道應設置全天候36伏安全照明和設立必要的警示牌等以防止各種可能發生的事故；

現場配備足夠數量的合格手提滅火器；

易燃易爆物品倉庫應有良好的消防設備和相應的使用管理制度；

對涉及明火施工的工序應制定諸如用火證等的管理制度。

5.6.3在整個工程施工期間，總包應委派一名具有合法上崗資質和有足夠經驗的安全員或安全工程師，并為其配備足夠的助手常駐現場，該安全員或安全工程師應負責組織、召集、主持每周至少一次的所有在現場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產例會，每天至少對現場安全生產狀況進行全面檢查并作好記錄，負責安全技術交底和技術方案的安全把關，負責制定或審核安全隱患的整改措施并監督落實，負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設施都處于良好的運轉狀態。

5.6.4所有腳手架、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機、砂漿和混凝土攪拌機、鋼筋成型等專業技術工人、機械設備操作人、信號指揮工等特殊工作崗位必須是經過專業培訓并取得相關證書，技術熟練、持有有效的特殊工程操作證或臨時操作證的人員；所有工人在進場作業前必須嚴格進行“三級”教育，考核并頒發上崗證；總包應按監理工程師的要求，隨時向監理工程師出示這類證件；監理工程師有權將不具備這類證件的專業工人或其他工人請出現場；總包應保證甲方免于任何因總包違章使用工人而可能導致的任何損失或損害。

5.6.5總包應對所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和高空水平出入口安全圍護，包括卸料平臺門的安全開關、警示鈴和警示燈，卸料平臺的護身欄桿，腳手架和安全網等等；所有機械設備應有安全操作防護罩和詳細的安全操作要點宣傳牌等。

5.6.6總包應對所有用于提升的掛鉤、掛環、鋼絲繩、鐵扁擔等進行定期檢測、檢查和標定：如果監理工程師認為，任何此類設施已經損壞或有使用不當之處，總包應立即以合格的產品進行更換；所有垂直和水平運輸機械的搭設、頂升、使用和拆除必須嚴格依照政府的有關法規、規章和條例等要求。

5.6.7總包應根據有關法律、法規、規定和條例等的要求，制定一套安全生產應急措施和程序，保證一旦出現任何安全事故，能立即保護好現場，搶救傷員，保證施工生產的正常進行，防止損失擴大，并立即向甲方和監理工程師報告和以事故報告的形式向有關政府部門或管理部門報告。

5.6.8總包制定或準備的任何用于本工程現場安全生產的手段、措施、方法和程序等應報監理工程師審核；監理工程師的此類審核不解除或減輕總包受合同規定的任何責任；特別提醒總包注意，總包還應為那些不便于人員進出的永久工程的施工區域設立緊急情況下逃生的疏散通道。

5.7現場保衛

5.7.1總包應為現場提供24小時的保安保衛現場，配備足夠的保安人員和保安設備，防止未經批準的任何人進入現場，控制人員、材料和設備等的進出場，防止現場材料、設備或其他任何物品的被盜，禁止任何現場內的打架斗毆事件等。

5.7.2總包的保安人員應是訓練有素的專業保安人員，允許總包直接雇傭專業保安公司負責現場保安和保衛；保安保衛制度除現場出入大門控制外，還應規定不規律的在全現場和現場周邊的保安巡邏。

5.7.3總包應制定并實施嚴格的現場出入制度；車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負責管理；人員進出現場應有出入證，應包括工程名稱、證號，持有人姓名、性別、職務、所屬公司和持有人照片等內容；出入證應加蓋印章和做塑封，防止偽造；總包應為與本工程有關的各方人員，包括工人，準備每人兩張出入證，其中一張做空白備用。

5.8參觀現場

總包應確保任何經監理工程師同意的參觀人員進入現場；總包應準備足夠數量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標志，總包同時應準備一個參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現場人員的姓名、參觀目的和參觀時間等內容；總包應確保每個參觀現場的人員佩帶安全帽，確保所有經甲方和監理工程師批準的參觀人員的人身安全。

5.9文明施工和環境保護

5.9.1文明施工和環境保護須嚴格執行相關的法律、法規、規章、規范性文件和標準等。

5.9.2本工程施工現場應按照**市建設局創建文明安全工地的標準和要求進行文明安全施工管理，包括有關設施的設置、辦法的制定與實施以及資料的準備等。

5.9.3特別提醒總包，不管合同文件中是否另有約定，總包應遵守《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325---2001的規定，在任何臨時和永久性工程中不得使用政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料（如放射性材料、石棉制品等）和方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如有害氣體的混凝土外加劑等；總包要在項目質量保證計劃中明確防止誤用的保證措施；總包違背此項約定的責任和任何后果由總包完全負責。

5.9.4總包應為防止進出場車輛的遺灑和輪胎夾帶物等污染周邊的公共道路而制定并落實必要的措施，這類措施應至少包括在現場出入口設立的沖刷池，對現場道路作硬化處理等等；總包還應對臨時污水排放系統建立符合排放標準的臨時沉淀池和化糞池等。

5.9.5總包應制定嚴格的措施和管理制度，防止施工擾民和民擾所給工程正常施工進度帶來不良影響；總包應處理好本工程的周邊關系，且應保證甲方不會承擔任何與施工擾民或民擾有關的費用，且不會遭受任何與施工擾民或民擾有關的工期索賠。

5.10現場衛生、醫療站和急救設施

5.10.1總包應為現場工人提供符合文明施工規定的生活條件，保證工人的健康和防止任何傳染病，包括工人的食堂、廁所、工具房、宿舍等；總包應雇傭專業的衛生防疫部門定期對現場和工程進行防疫和衛生的專業檢查和處理，包括消滅白蟻、老鼠、蚊蠅和其它害蟲，以防對施工人員、現場和永久工程造成任何危害。

5.10.2總包應在現場設立專門的臨時醫療站，配備足夠的設施、藥物和稱職的醫務人員，總包還應準備至少一套擔架，用于一旦發生安全事故時對受傷人員的急救。

5.10.3針對近期全國對非典型肺炎（SARS）進行統一控制，總包應為來自各地的民工做好防止SARS的準備工作，應包括登記民工詳細個人信息及健康狀況，對民工進行入場前的身體檢查，設立臨時隔離場所等，必須按照國家有關指示精神進行充分準備。

5.11對外宣傳

5.11.1除合同文件中約定的現場名稱牌以外，總包為自身企業形象需要所做的現場臨時或永久圍墻內、外的，任何帶宣傳意義的標語、名稱、圖畫都應經監理工程師批準；未經監理工程師批準的任何上述宣傳物都由總包負責按監理工程師指定的時間清除，不管是否源自總包。

5.11.2如果總包計劃在任何新聞出版物或媒體上做有關本工程的報道或宣傳等，總包應提前將宣傳報道材料報甲方審批，以確保所有宣傳報道材料的準確性、正確性和統一性。

5.11.3甲方有足夠的權利拒絕或禁止總包或總包的任何人員或其他組織做任何有關本工程的宣傳報道或引用有關本工程的任何宣傳材料。

5.12合同價款與支付

請看專用條款的（六）合同價款與支付。

5.13措施項目費的調整

除非合同文件中另有約定或設計有重大變更，總包在措施項目費中對任何措施項目的列項和報價完全是總包的風險，此類項目和價格，無論是總價還是單價都是固定的、不可調整的；甲方和監理工程師都不允許總包在工程竣工結算時和工程履約過程中對此類項目和價格進行調整。

5.14工程變更的計量和計價

請看專用條款的（八）工程變更。

5.15工程款支付

參見合同條款第26條

5.16質量保留金

參見合同條款第34.3款。

5.17進度計劃

參見合同條款第三條施工組織設計和工期。

5.18現場例會

5.18.1監理工程師將主持召開有甲方、總包、設計人、其他承包人和主要分包人出席每周一次的監理例會，在監理工程師認為有必要時，監理工程師可隨時召集所有上述各方或他們中的一部分參加的其他會議；總包應保證三位能代表總包，當場作出決定的高級管理人員出席會議，同時確保在合同關系上受他管理的任何人出席。

5.18.2由監理工程師召集并主持的監理例會的內容將涉及合同管理和工程管理的各個方面，會議紀要由監理工程師整理并在相應會議后24小時內分發給出席會議的各方；會議紀要將如實反映會議的內容，包括任何決定、存在的問題、責任方、有關工作的時間目標等等；各方在收到會議紀要后24小時內，如有任何異議，應將有關異議以書面形式通知監理工程師；如監理工程師在會議紀要發出后24小時內未收到任何書面異議，則會議紀要的全部內容對各方產生合同約束力；對在上述時限內提出的任何有效異議，監理工程師應將對此類書面異議轉發給其他出席會議方，有異議的事項在下一個會議上重新討論或由監理工程師依合同條款的有關約定發出相應指示；但對任何事項的異議，不影響會議紀要中無異議的事項的合同約束力。

5.18.3除非監理工程師另有指示，由監理工程師主持的例會將在每周一下午兩點在現場會議室召開，遇法定假日和休息日順延。

5.18.4總包應每周至少召開一次包括所有分包人出席的內部生產協調會，并提前24小時將每次會議的時間和地點通知監理工程師，由監理工程師自己決定是否出席；每次會議后48小時內，總包應將該次會議紀要遞交給監理工程師；會議紀要的格式應等同于監理工程師每周監理例會的會議紀要的格式。

5.19進度報告和進度照片

5.19.1除合同條款第10款約定總包提供的各類進度計劃外，總包應向監理工程師負責進度的代表呈遞一份每周的周進度報表；周進度報表應在次周的周一上午12時前遞交。同時總包應有一本記錄全面、完整、原始的施工日志，備監理工程師隨時地檢查。

5.19.2施工日志和周進度報表的內容應至少包括每日在現場工作的技術管理人員數量、各工程技術工人和非技術工人數量、后勤人員數量，包括各分包人的人員數量；還應包括所使用的各種主要機械設備和車輛的型號、數量和臺班，工作的區段，工程進度情況，天氣情況記錄，諸如停工、事故等特別事項說明；此外，應附上每日進場材料、物品或設備的分類匯總表、用于次日或次周的工程進度計劃等。

5.19.3各專業分包都應有與對總包要求相同的施工日志，以便監理工程師及總包檢查。

5.19.4周進度報表應如實填寫，由總包授權代表簽名，并報監理工程師的指定代表簽名確認后再分發業主及有關部門。

5.19.5除周進度報表外，在整個合同履約期間，總包每月應呈交給監理工程師兩套工程進度照片，照片應印制成四寸彩色照片，并在經監理工程師批準的不同位置定期拍攝，每張照片都應標上相應的拍攝日期和簡要文字說明；要求每月呈交的每套照片10～25張，其中至少有兩張是分別從兩個不同的固定位置拍攝工程的全貌，須能體現出本工程進度特點。

5.19.6進度照片的版權屬于甲方；未經監理工程師許可，總包不得在任何情況下使用此類照片，此類照片的底片應隨每月進度照片一道呈交給監理工程師。

5.20定位放線

5.20.1定位放線參見合同條款第8.1(6)款。

5.20.2總包應在工程現場派駐一名具有相應資格證書和足夠工程經驗的測量工程師，并配備相應的助手和完備的測量儀器；儀器應處于合格狀態并報監理工程師備案；總包的測量工程師或測量員委派應經過監理工程師的審批。

5.20.3總包的測量工程師應負責工程所有定位、放線、和相關的校核和檢查工作，保證工程的各部位的水平和垂直位置符合合同圖紙的要求。

5.20.4在正式施工前，編制施工測量方案并報監理工程師審批，方案中明確的所有定位點和水準點的位置應報經監理工程師批準；總包在拆除任何水準點之前，應首先獲得監理工程師的許可。

5.20.5總包應負責保護和維護所有的水準點，如果任何水準點發生移位或破壞，總包應自費立即和準確地進行恢復。

5.20.6所有分包人的基準定位線、主要軸線和其它定位點都應由總包負責。

5.20.7如果監理工程師因工程目的，在任何時間向總包提出要求，總包應向監理工程師提供所需的測量儀器和必要的勞務配合。

5.21依照ISO9000質量保證體系

5.21.1質量保證體系參見投標須知第6.1條。

5.21.2總包在編制質量保證計劃或施工組織設計時，必須全面依照ISO9000質量保證體系的要求對材料的質量進行控制，包括材料的檢驗和試驗、物品和設備的進出場、過程控制、分包人的供應商的選擇、不合格品的控制、機械設備和儀器的保養、各種質量記錄等方面。

5.21.3如果總包有環境保護方針或政策，并有相應的符合ISO14000標準的環保體系，總包應將有關的項目環保策劃報監理工程師審批，并在項目實施過程中保持良好的運行狀態。

5.22現場使用權限于本工程目的 5.22.1總包對本工程現場的使用僅限于本工程的各種目的，不允許總包將現場用于非本合同或與本合同不相關的工作。

5.22.2除為場外工程施工外，總包的工作空間僅限于現場規劃紅線或臨時邊界線范圍內；總包應最大限度地減少對周邊毗鄰地區和分共區域的干擾。

5.23特殊交通運輸的許可

本工程將涉及一些特種運輸。如果受總包控制的場外運輸有重量或體積特別大的設備，如舞臺機械、屋面鋼結構、制冷機組等，且根據交管部門或市政管理部門相關規定需要特別許可證書的，總包應負責為此類異常重量和體積的設備進場運輸的過橋和過路辦理相關的許可證并承擔相應的費用；總包將被認為，已完全了解交管部門或市政管理部門的相關規定并在他的投標書中作了充分的考慮，甲方和監理工程師將不會受理任何與此相關的索賠。

5.24避免惡劣天氣的影響

總包應為任何已完成的和將要進行的任何永久性和臨時工程、材料、物品、設備以及因永久工程施工而暴露的任何毗鄰財產提供必要覆蓋和保護措施，以避免惡劣天氣對工程施工的任何影響和減少可能的損失；保護措施包括必要的雨季用阻燃防水油布覆蓋、額外的臨時倉庫等；總包不得冒險施工，任何因總包措施不得力或不到位而給工程帶來的任何損失或損害由總包自己負責。

6.臨時工程和施工機械、設備、工器具

6.1甲方和監理工程師的現場辦公室和辦公條件（如果甲方要求時）

6.1.1總包應在他的投標書中考慮為甲方和監理工程師提供現場辦公室、現場生活用房及其相應設施的費用。

6.1.2總包應：

為甲方提供不少于60平方米的全天候的現場辦公室；

為監理工程師提供不少于60平方米的全天候的現場辦公室。

6.1.3上述辦公室的凈空不小于2.4米，且應配備足夠的空調、電源以及電話系統；辦公室的平面分割和布置以及結構安全性設計驗算應經過監理工程師審批。

6.1.4總包應提供一個配備足夠空調的，面積不小于30平方米的現場會議室。監理工程師對會議室有使用權。

6.1.5總包還應提供一個用于樣品存放和展示的現場樣品間，樣品間應是全天候的，面積應不小于20平方米，且應配備足夠的陳列柜臺和足夠的照明。

6.1.6現場辦公室、會議室、樣品間等應在工程竣工時拆除并恢復地表和任何設施的原狀。

6.2臨時道路和現場出入口

6.2.1總包應依照建設局對施工現場的環境要求，對所有現場臨時出入口和道路進行硬化處理；總包應負責向建設局有關機構交納任何與此相關的任何法定收費、押金等。

6.2.2在工程開工前，總包應將包括臨時道路、出入口等的施工現場布置圖連同做法說明一起報監理工程師審批。

6.2.3總包設置的現場臨時道路和出入口，應都是全天候的；在整個施工期間視實際需要和在工程實際竣工時，總包應負責恢復現場原狀；如果現場已有任何工程正式地面鋪裝，總包應進行臨時保護并對任何損壞進行隨時修繕，達到監理工程師的滿意。

6.3臨時供電、上下水

6.3.1總包應在現場為各樓層、各區域提供所有必要的臨時上、下水和電力供應系統。

6.3.2總包應負責確保和維護臨時上、下水和電力供應系統始終處于和正常施工生產要求的狀態，并在工程竣工和相應永久系統投入使用后從現場拆除。

6.3.3為本工程實施所需的臨時用電和用水、排污的費用由總包負責支付，包括各分包人為完成分包工程所耗費的水電費用；中標人分包合同中須明確所有水電費由總包支付的約定。

6.3.4這類臨時上、下水和供電設計與市政總管做臨時連接，應至少包括下列工作內容：

場內臨時配電室、儀表、閥門、場內主、支管線、各類臨時檢查井、沉淀池等等。

所有臨時照明設施，包括36伏變壓器、燈具、電線以及足夠用于維護的備用件和零配件；

對甲方、監理工程師及總包等所有現場臨時建筑物和構筑物的臨水、臨電供應；

臨水和臨電系統應保證每天24小時都處于良好的運轉狀態，以確保因工序和進度計劃要求的加班工作的需要，確保工程按期竣工；

下水系統還應包括必要的臨時落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個施工期間，現場范圍內不會有積水，包括屋面、地表面、基坑等。

6.3.5在工程竣工前，主要永久設備和系統的試車需要正式電力，總包有義務協助甲方確保正式電力的供應；特別是，總包應與供電局協調，在供電局要求的時間前，完成正式配電室的安裝并使其具備永久連接的條件，且總包應為供電局做永久連接提供所要求的一切合理的設施和輔助工作，將其提前移交給供電局做永久連接不能理解為是甲方的對該電氣工程的接收。

6.3.6申請做永久連接是甲方的責任，甲方將負責所有的費用；總包應在工程進行到需要供電局做永久連接時，立即通知監理工程師。

6.3.7在工程竣工交付前，所有的水電費都由總包支付，包括試車所耗費的永久電力的費用。

6.3.8總包的現場臨時排水和排污等下水系統應滿足有關市政管理部門的排放標準，包括對排放前需經過場內沉淀處理以及臨時廁所需有符合分級標準的化糞池的要求。

6.3.9總包應當清楚，甲方即將就本工程的電費問題與**市供電局簽訂了協議。甲方將裝表計量，其費用由總包直接向**市供電局支付本工程竣工交付前實際的用電費用，相應的費用將從總包所報的相對固定的工程造價中的臨時水電費用中支付。

6.4施工機械和工器具

6.4.1在整個工程施工期間，總包應負責為整個工程的實施提供所有必要的大型垂直運輸機械，包括各類塔吊、起重機、提升架、外用電梯等；

6.4.2土方平整、開挖和運輸機械、商品混凝土攪拌、運輸和泵送機械、打樁機械和降水機械等（如果有）將被認為作為專項機械已在組成相應項目的單價時考慮了相關費用，且已包括在約定的合同價格中。

6.4.3總包應根據合同文件下的具體工程情況，在投標的施工組織設計中對這類機械的型號、種類、使用時間等進行了合理的計劃；總包應基于上述計劃，全面考慮了這些機械和工器具的租賃或折舊、運行、維修保養、進出場、組裝、就位、頂升、拆除和諸如設備基礎等臨時輔助設施等所涉及的所有人工、材料和機械費用及稅務部門收費等。

6.4.4所有機械和工器具定期保養、校試和維護，以保證它們處于良好和安全工作狀態；保養、校核和維護工作盡可能安排在非工作時間進行；總包同時應為上述機械和工器具準備足夠的備件，以確保工程的施工能不間斷地進行。

6.4.5總包設在現場的相對固定的垂直和水平運輸機械是供整個工程使用的，甲方、監理工程師、各分包人都應有權利在不妨礙總包優先使用的前提下免費使用這類機械。如果監理工程師認為必要，將要求總包準備一個各方使用這類機械的時間表，經監理工程師審批的上述時間表將對各方使用這類機械構成合同約束力。

6.4.6除上述規定外，總包在現場的其他機械和工器具應免費提供給甲方和監理工程師使用。并應在分包合同中明確，以適當有償的方式或免費提供各分包人使用。

6.5交通和施工車輛

總包應為他的工作人員和施工工人考慮必要的交通車輛；總包還應為施工現場的生產性運輸考慮必要的機動車輛。

總包負責為這類車輛的合法上路申請必要的許可證，考慮相關的保險、人工等費用。

6.6臨時消防

6.6.1總包應根據相關法律法規和政府消防管理部門的要求，為施工中的永久工程和所有臨時工程提供必要的臨時消防和緊急疏散設施，包括提供臨時消火栓、滅火器、水龍帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、檢查井、臨時消防水箱、泵房和緊隨工作面的臨時疏散樓梯。

6.6.2總包的臨時消防系統和配置應經過政府消防管理部門的審批和驗收；總包還應自費獲得政府消防管理部門的臨時消防證書。

6.6.3所有的臨時消防設備屬于總包所有，總包應在工程實際竣工時和永久消防系統投入使用后從現場拆除。

6.6.4總包應制定并實施嚴格的消防管理制度，在現場儲有或正在使用易燃或可燃材料時及有明火施工的工序時應實行嚴格的“用火證”管理制度，配備足夠的消防設備和設施，成立由項目主要負責人擔任組長的臨時消防小組，宣傳消防基本知識，并進行消防器材基本操作培訓；消防管理制度應滿足相關法律法規和政府消防管理部門的要求。

6.7現場圍墻和圍護

6.7.1總包應為工程現場提供和維護符合政府建設行政主管部門關于安全文明施工規定的臨時圍墻以及其他安全設施；現場圍墻和大門應符合政府相關部門規定的材料建成，按最高標準進行日常維護，并根據工程進度需要，及時進行必要的改造。

6.7.2由總包提供的臨時圍墻、圍護和大門屬于總包的財產，應在實際竣工時拆除并恢復地面原狀。現場現有的臨時圍墻屬于其他承包人搭設的，除非總包與其他承包人達成予以保留的協議，該圍墻將在總包進場時由其他承包人拆除。

6.7.3圍墻表面應進行抹灰處理并刷上至少兩遍防水涂料或油漆，圍墻表面處理的顏色、圖案和標語應經過監理工程師的審批；一般情況下，允許總包使用總包企業識別標識。

6.7.4圍墻和大門的表面應定期的修補和重新刷漆，并應保證所有的亂涂亂畫或招貼廣告隨時被清理。

6.7.5應為臨時圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統要滿足現場安全保衛和美觀的要求。

6.8總包的現場辦公室、倉庫和臨時車間等

6.8.1總包應在經監理工程師同意的位置搭設、維護用于總包自身及各分包人的現場臨時辦公室、工具房、材料倉庫和臨時車間等，所有這類臨時設施都必須進行防水處理，并在工程竣工時拆除和恢復地表原狀。

6.8.2總包應為其自身使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設備，并考慮為滿足工程實際需要而必須的所有辦公開支。

6.8.3總包應為現場的工人和其他所有工作人員設立并維護符合衛生要求的廁所及化糞池，并連接市政污水排水系統。廁所應貼有磁磚并帶手動或自動沖刷設備和洗手盆；總包負責支付與該廁所有關的所有費用，在工程竣工時，從現場拆除該廁所，并恢復所有遭破壞或損壞的設施。

6.8.4作為最低要求，總包應在每一樓層或一個工作區域設計一個臨時廁所，并安排專門人員負責維護和定時清理，不準任何人在現場隨地大小便。

6.8.5在工程開工前，所有上述臨時設施的布置、數量、材質、使用期間等需報監理工程師審批。

6.8.6政府對工程施工的行政事業性收費已由總包在報價時考慮，其余費用由甲方負責。例如：總包需負責辦理所有臨時建筑物的臨建規劃許可證，相應的政府法定收費由甲方承擔；如果總包要求，甲方將給予必要的協助。

7.6材料代換

7.6.1只要嚴格依照合同條款第28條及下列條款，總包可向監理工程師申請材料代換；但總包應注意，相關材料被代換的申請應在材料用于永久工程之前，至少56天提交給監理工程師，否則，監理工程師將拒絕總包的任何材料代換申請；因總包未能按合同文件的約定申請材料代換而引起的任何損失或損害都由總包負責。

7.6.2總包應在依照上款提前向監理工程師提出的代換申請中應陳述其代換意圖，并附上替代材料的樣品和產品說明；申請提前的時間應考慮進度計劃和到貨期的影響。

7.6.3在提出任何材料代換的申請以前，總包確保他用于代換的材料與被代換的材料具有同等質量和工藝水平，能為設計規定的空間允許，功能、形態、壽命、對環境的適應性等方面都相匹配，且代換應對甲方有益。

7.6.4用于代換的材料和工藝方法必須具有由有關政府建設行政管理部門簽發的準予使用或應用的證書，提醒總包注意，下列情況的材料代換將很可能被拒絕：

（1）所代換的材料不滿足設計的聲學、美學要求；

（2）代換材料的不符合設計要求特殊功能；

（3）代換材料的維修成本較高；

（4）代換材料的與工程其他材料的配套體系不相容。

7.6.5在總包向監理工程師遞交任何材料代換申請時，總包應同時遞交為合同確定有關材料代換可能帶來的費用節約或增加；材料代換所帶來的費用節約或增加應依據合同條款第31款的約定處理。

7.7倉儲和運輸

7.7.1總包所有的已進場的材料必須妥善分類保存，并做好符合ISO9000標準要求的，保證儲存材料處于整潔有序和不會受到天氣影響的狀態。

7.7.2總包在運輸任何材料的過程中，應采取一切必要的措施，防止遺灑和污染公共道路；一旦出現上述遺灑或污染現象，總包應立即采取措施進行清掃，并承擔所有費用。

7.7.4總包在混凝土澆注、材料運輸、材料裝卸、現場清理等工作中應采取一切必要的措施防止影響公共交通。

7.8工人的雇用

7.8.1總包和所有的分包人為本工程目的雇傭的工人應符合下列要求：

具有政府有關部門規定的暫住證、務工證和身份證；

特殊工程具有特殊工種上崗證或臨時上崗證；

其中包括人數足夠的，在各自的專業中，技術熟練和經驗豐富且經過一定的職業培訓或取得一定資格證書的班組長或管理助手。

7.8.2總包應負責為他所雇傭的任何工人辦理政府有關機構規定的上述的和其它一切必要的證件，并承擔有關的費用。

7.8.3對總包或所有分包人雇傭的工人中，若不能規范自己行為；不能恰當履行自己職責或不稱職；其雇傭是不合法的，監理工程師簽認有權要求其相關人員請出現場；未經監理工程師許可，被請出的人員不得再從事任何與本工程有關的工作。

7.8.4任何被請出的人中應盡快以稱職的人員替代，替代者的資格和簡歷應報經監理工程師審批。

8.竣工交付

8.1竣工清理

8.1.1在工程竣工后，不管甲方是否已辦妥政府有關部門所要求的備案手續以及四方驗收證書，總包應全面履行其合同責任和義務，包括：

⑴從現場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等等；

⑵從現場拆除所有的臨建建筑物、構筑物并恢復地面原狀；但經監理工程師批準的護坡樁、錨桿、塔吊基礎（突出地面的應拆除）等無法拆除的臨進設施允許保留；

⑶清洗工程的所有墻面、地面、樓面等表面；清洗和擦洗所有玻璃、磁磚、石材和所有金屬面；

⑷所有表面完成約定的裝修和裝飾；

⑸檢查和調試所有門、窗、小五金件、抽屜等以確保開啟的順暢；

⑹檢查、測試和確保所有的樓宇服務系統、設施和設備達到良好的運行狀態和效果；

⑺為所有鑰匙貼上標簽，并固定到鑰匙排上交給監理工程師。

8.1.2整個工程應達到干凈、整潔和隨時投入使用的狀態。

8.2試車和竣工驗收

試車和竣工驗收參見合同條款第19條。

8.3保修責任

保修責任參見合同條款第34條。

總包應依照中華人民共和國國務院279號令頒實行的“建設工程質量管理條例”和合同條款中的有關約定，對整個工程承擔保修責任；除非合同中另有約定，保修的費用由總包和相關分包人承擔。

二、工程量計算規則和子目工作內容說明

本工程采用2001年《**省建設工程綜合定額》、2002年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》、1991年《**省園林建筑定額》規定的工程量計算規則和子目工作內容。（內容略，請參見上述計價文件）

三、工程規范和技術說明

實體項目分部分項工程技術規范

除非設計文件中另有特別注明，本工程適用中華人民共和國、**省、**市現行有效的國家規范、規程和標準。設計圖紙和其他設計文件中的有關文字說明是本工程技術規范的組成部分。

本合同文件中約定的總包應遵照執行的規范、規程和標準都指他們各自的最新版本。如果在任何規范、規程和標準之間出現相互矛盾之處或存有任何疑問之處，總包應書面請求監理工程師予以澄清；除非監理工程師有特別的指示，總包應按照其中要求最嚴格的標準執行。

本工程適用的主要施工驗收規范:

建設工程文件歸檔整理規范（GB/T50328-2001）

劇場建筑設計規范（JGJ57-2000）

工程測量規范（GBJ50026－93）

建筑地基處理技術規范（JGJ79－91）

建筑基坑支護技術規程（JGJ120－99）

建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范（GB50202－2002）

高層建筑箱形及筏板基礎技術規范（JGJ6－99）

人防工程施工及驗收規范（GBJ134－90）

地下工程防水技術規范（GB50108－2001）

地下防水工程質量驗收規范（GBJ208－83）

鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205－95）

網架結構設計與施工規程（JGJ7－91）

混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204－2002）

鋼筋混凝土高層結構設計與施工規程（JGJ3－91）

冷拔鋼絲預應力混凝土構件設計與施工規程（JGJ19－92）

砌體工程施工質量驗收規范（GB50203－98）

設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程（JGJ／T13－94）

木結構工程施工質量驗收規范（GBJ206－83）

屋面工程技術規范（GB50207－9屋面工程施工質量驗收規范（GBJ50207－2002）

玻璃幕墻工程技術規范（JGJ102－96）

建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209－95）

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB5021－2001）

組合鋼模板技術規范（GB50214－2001）

鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18－96）

鋼筋焊接試驗方法（JGJ／T27－2001）

預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規程（JGJ85－92）

建筑鋼結構焊接規程（JGJ81－91）

建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300－2001）

混凝土質量控制標準（GB50164－92）

混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107－87）

回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程（JGJ／T23－2001）

建筑施工安全檢查評分辦法（JGJ59－99）

建筑機械使用安全技術規程（JGJ33－2001）

建設工程施工現場供用電安全規范（GB50194－93）

汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97）

火災自動報警系統施工及驗收規范（GB50166－98）

民用建筑電氣設計規范（JGJ/T16－92）

電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范（GB50182－93）

金屬與石材幕墻工程技術收規范（JGJ133－2001）

建設工程監理規范（GB50319-2000）

建筑樁基技術規范（JGJ94-94）

建筑設計防火規范（GBJ16－87 2001版）

建筑內部裝修設計防火規范（JGJ120-99）

民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）

玻璃幕墻工程質量檢驗標準（J139－2001）

第三篇：建筑施工總承包合同(五)

第七部分

******中心工程施工圖紙

一．總圖

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 ZS001 總平面圖±0.00層 A0

02 ZS002 屋頂層平面圖 A0

03 ZS003 消防總平面圖 A0

04 ZS004 豎向及道路平面圖 A0

05 ZS005 管線綜合圖 A0

06 ZS006 詳圖 A

建筑專業：

演藝中心

（一）序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 JS02-01 地下層平面圖 A2

02 JS02-02 一層平面圖 A2+

03 JS02-03 二層平面圖 A2

04 JS02-04 三層平面圖 A2

05 JS02-05 四層平面圖 A2

06 JS02-06 屋頂[平面圖 A2

07 JS02-07 2-W軸～2-A軸立面圖，2-16軸～2-1軸立面圖 A2

08 JS02-08 2-A軸～2-W軸立面圖，2-1軸～2-16軸立面圖 A2

09 JS02-09 1-1剖面圖 A2+

JS02-10 2-2剖面圖 A2+

JS02-11 大劇場觀眾廳一層放大平面圖 A2

JS02-12 大劇場觀眾廳二層放大平面圖 A2

JS02-13 大劇場觀眾廳三層放大平面圖 A2

JS02-14 大劇場觀眾廳馬道放大平面圖 A2

JS02-15 大劇場觀眾廳剖面放大圖

（一）A2

JS02-16 大劇場觀眾廳剖面放大圖

（二）A2

JS02-17 大劇場視線分析圖 A2

JS02-18 大劇場舞臺放大平面圖一、二 A2

JS02-19 大劇場舞臺控制室及一層天橋平面圖 A2

JS02-20 大劇場舞臺二、三層天橋平面圖 A2

JS02-21 大劇場舞臺柵頂、柵頂懸吊構件，燈光吊桿位置 A2

JS02-臺面景區位置示意圖

JS02-22 大劇場舞臺剖面圖 A2

JS02-23 小劇場平面及剖面放大圖

（一）A2

JS02-24 小劇場平面及剖面放大圖

（二）A2

JS02-25 小劇場平面及剖面放大圖

（三）A2

JS02-26 小劇場平面及剖面放大圖

（四）A2

JS02-27 小劇場平面及剖面放大圖

（五）A2

演藝中心

（二）序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

JS02-28 防火分區面積圖

（一）A2

JS02-29 防火分區面積圖

（二）A2

JS02-3 防火分區面積圖

（三）面積計算圖

（一）A2

JS02-31 面積計算圖

（二）A2

JS02-32 面積計算圖

（三）A2

JS02-33 玻璃幕墻軸測圖 A2

JS02-34 玻璃幕墻一層平面圖 A2

JS02-35 玻璃幕墻二層平面圖 A2

JS02-36 玻璃幕墻四層平面圖 A2

JS02-37 玻璃幕墻頂視圖 A2

.8 JS02-38 玻璃幕墻南北立面圖 A2

JS02-39 玻璃幕墻東立面圖 A2

JS02-40 玻璃幕墻技術參數表 A2

JS02-41 鋁板幕墻軸測圖 A2

JS02-42 鋁板幕墻一層平面圖 A2

JS02-43 鋁板幕墻南立面圖 A2

JS02-44 鋁板幕墻東西立面圖 A2

45-50 JS02-（45-50）樓梯大樣圖 A2

51-52 JS02-（51-52）衛生間大樣圖 A2

53-54 JS02-（53-54）地下室設備用房放大圖 A2

55-70 JS02-（55-70）立面放大圖 A2

70-75 JS02-（70-75）墻身及節點大樣 A2

培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 JS03-01 地下層平面圖 A2

02 JS03-02 一層平面圖 A2

03 JS03-03 二層平面圖 A2

04 JS03-04 三層平面圖 A2

05 JS03-05 四層平面圖 A2

06 JS03-06 五層平面圖 A2

07 JS03-07 頂層平面圖 A2

08 JS03-08 A-A剖面展開圖、6-F軸～5-A軸立面展開圖 A2

09 JS03-09 5-A軸～6-F軸立面展開圖、6-4軸～5-1北立面、B-B剖面圖 A2

JS03-10 電影院觀眾席視線分析圖 A2

JS03-11 防火分區面積圖

（一）A2

JS03-12 防火分區面積圖

（二）A2

JS03-13 面積計算圖

（一）A2

JS03-14 面積計算圖

（二）A2

JS03-15 地下人防戰時平面圖 A2

JS03-16 地下人防平時平面圖 A2

JS03-17 口部大樣，1-1剖面圖 A2

18-23 JS03-（18-23）樓梯大樣圖 A2

24-25 JS03-（24-25）衛生間大樣圖 A2

25-26 JS03-（25-26）地下室設備用房放大圖 A2

26-30 JS03-（26-30）立面放大圖 A2

30-35 JS03-（30-35）墻身及節點大樣 A2

結構專業：

演藝中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 GS001 結構設計說明一 A2

02 GS002 結構設計說明二 A2

03 GS003 樁基平面圖 A2

04 GS004 樁承臺及地下室底板結構平面圖 A2

05 GS005 承臺詳圖

（一）A2

06 GS006 承臺詳圖

（二）A2

07 GS007 地下室墻、柱定位圖 A2

08 GS008 地下室外墻配筋圖 A2

09 GS009 地下室水池詳圖 A2+

GS010 一層墻、柱定位圖 A2+

GS011 二層～四層墻、柱定位圖 A2

GS012 柱及砼墻配筋詳圖 A2

GS013 一層結構平面圖布置圖 A2

GS014 一層梁配筋圖 A2

GS015 二層結構平面布置圖 A2

GS016 二層梁配筋圖 A2

GS017 三層結構平面布置圖 A2

GS018 三層梁配筋圖 A2

GS019 四層結構平面布置圖 A2

GS020 四層梁配筋圖 A21 GS021 屋面結構平面布置圖 A2

GS022 屋面梁配筋圖 A2

GS023 出屋面結構平面布置圖 A2

GS024 出屋面梁配筋圖 A2

GS025 觀眾廳懸挑梁配筋詳圖 A2

GS026 鋼梁詳圖 A2

GS027 鋼結構詳圖

（一）A2

GS028 鋼結構詳圖

（二）A2

GS029 節點詳圖 A2

GS030 樓梯詳圖

（一）A2

GS031 樓梯詳圖

（二）A2

GS032 樓梯詳圖

（三）A2

GS033 樓梯詳圖

（四）A2

GS034 樓梯詳圖

（五）A2

GS035 樓梯詳圖

（六）A2

培訓中心：

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 GS01 結構設計總說明一 A2

02 GS02 結構設計總說明二 A2

03 GS03 樁施工圖 A2

04 GS04 地下室底板結構平面布置圖及底板配筋圖 A2

05 GS05 承臺詳圖

（一）A2

06 GS06 承臺詳圖

（二）A2

07 GS07 地下室墻、柱定位圖 A2

08 GS08 柱及暗柱配筋圖 A2

09 GS09 人防口部墻定位及配筋圖 A2+

GS10 一層結構平面布置圖 A2+

GS11 一層梁配筋圖 A2

GS12 二層～屋頂層柱定位及配筋圖 A2

GS13 二層結構平面圖布置圖 A2

GS14 二層梁配筋圖 A2

GS15 二層板配筋圖 A2

GS16 三層結構平面布置圖 A2

GS17 三層梁配筋圖 A2

GS18 三層板配筋圖 A2

GS19 四層結構平面布置圖 A2

GS20 四層梁配筋圖 A2

GS21 四層板配筋圖 A2

GS22 五層結構平面布置圖 A2

GS23 五層梁配筋圖 A2

GS24 五層板配筋圖 A2

GS25 屋頂層結構平面布置圖 A2

GS26 屋頂層梁配筋圖 A2

GS27 屋頂層板配筋圖 A2

GS28 1#樓梯詳圖 A2

GS29 2#樓梯詳圖

（一）A2

GS30 2#樓梯詳圖

（二）A2

GS31 3#樓梯詳圖

（一）A2

GS32 2#樓梯詳圖

（二）A2

GS33 4#樓梯詳圖

（一）A2

GS34 2#樓梯詳圖

（二）A2

GS35 5#樓梯詳圖 A2

給排水專業：

演藝中心及培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 SC000 給排水圖紙目錄 A4

02 SC001 人防給排水設計說明 主要材料 圖例 A1

03 SC002 地下車庫人防戰時給排水平面圖 A0

04 SC003 地下車庫戰時給水 排水系統圖 A1

05 SC004 演藝中心地下層給排水及消防栓平面圖 A0

06 SC005 演藝中心地下層自動噴水平面圖 A0

07 SC006 演藝中心一層給排水及消火栓平面圖 A0

08 SC007 演藝中心二層給排水及消火栓平面圖 A0

09 SC008 演藝中心三層給排水及消火栓平面圖 A0

SC009 演藝中心四層給排水及消火栓平面圖 A0

SC010 演藝中心屋頂給排水平面圖 A0

SC011 演藝中心一層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

SC012 演藝中心二層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

SC013 演藝中心三層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

SC014 演藝中心四層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

SC015 培訓中心地下一層給排水及消火栓 自動噴水平面圖 A0

SC016 培訓中心一層給排水及消火栓平面圖 A0

SC017 培訓中心二層給排水及消火栓平面圖 A0

SC018 培訓中心三層給排水及消火栓平面圖 A0

SC019 培訓中心四層給排水及消火栓平面圖 A0

SC020 培訓中心五層給排水及消火栓平面圖 A0

SC021 培訓中心一層自動噴水平面圖 A0

SC022 培訓中心二層自動噴水平面圖 A0

SC023 培訓中心三層自動噴水平面圖 A0

SC024 培訓中心四層自動噴水平面圖 A0

SC025 培訓中心五層自動噴水平面圖 A0

SC026 培訓中心屋頂給排水 消防平面圖 A0

SC027 地下車庫給排水及消火栓平面圖 A0

SC028 地下車庫自動噴水平面圖 A0

泵房放大平面

泵房給水系統圖 衛生間給排水大樣

衛生間給排水大樣系統圖

SC029 給水 排水 雨水系統原理圖 A1

SC030 消火栓系統原理圖 A1

SC031 自動噴水 雨淋 水幕系統原理圖 A1

空調專業:

培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 KS000 通風空調施工圖圖紙目錄 A4×2

02 KS001 通風空調工程施工圖設計總說明(一)A1+

03 KS002 通風空調工程施工圖設計總說明(二)A1+

04 KS003 主要材料設備表(一)A1+

05 KS004 主要材料設備表(二)A1+

06 KS005 防排煙系統原理圖 A1

07 KS006 空調水路系統原理圖(一)A1

08 KS007 人防通風設計說明 A1

09 KS008 地下人防戰時通風平面圖 A1

KS009 人防口部通風平面詳圖 A1

KS010 人防口部通風剖面圖 A1

KS011 制冷機房平面、剖面圖 A1

KS012 空調機房

（一）平面、剖面圖 A1+

KS013 空調機房

（二）平面、剖面圖 A1+

KS014 空調機房

（三）平面、剖面圖 A1+

04 DS02-03 低壓配電系統圖二 A2

05 DS02-04 低壓配電系統圖三 A2+

06 DS02-05 低壓配電系統圖四 A2

07 DS02-06 低壓配電系統圖五 A2+

08 DS02-07 空調機房、水泵房動力配電系統 A2+

09 DS02-08 劇場舞臺動力配電系統圖

（一）A2+

DS02-09 劇場舞臺動力配電系統圖

（二）A2+

DS2-10 劇場燈光音響配電系統圖 A2

DS02-11 演藝中心防排煙動力配電系統圖 A2

DS02-12 演藝中心豎向配電干線系統圖 A2

DS02-13 演藝中心地下層動力平面圖 A2

DS02-14 演藝中心一層 A2

DS02-15 演藝中心二層 A2

DS02-16 演藝中心三層 A2

DS02-17 演藝中心四層 A2

DS02-18 演藝中心屋頂層動力平面圖 A2

培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附注

01 DS03－00 圖紙目錄 A4

02 DS03－01 設計說明 A1

03 DS03－02 動力配電系統圖(一)A1+

04 DS03－03 動力配電系統圖(二)A1

05 DS03－04 動力配電系統圖(三)A1

06 DS03－05 動力配電系統圖(四)A1+

07 DS03－06 豎向配電干線系統圖 A1

08 DS03－07 地下層動力平面圖 A1+

09 DS03－08 一層動力平面圖 A1

DS03－09 二層動力平面圖 A1

DS03－10 三層動力平面圖 A1

DS03－11 四層動力平面圖 A1

DS03－12 五層動力平面圖 A1

DS03－13 頂層動力平面圖 A1

DS03－14 地下層人防動力平面圖 A1+

DS03－15 設計說明 A1

DS03－16 戰時動力配電系統圖 A1

DS03－17 通風控制臺二次接線圖 A1

DS03－18 戰時進排風機及三種通風方式控制原理圖 A1

DS03－19 電纜穿墻防護密閉圖 A1

點式玻璃幕墻工程技術規范（CECS127－2001）

建筑玻璃應用技術規程（JGJ113－97）

予應力混凝土管樁基礎技術規程（DBJ/T15-22-98）

建筑安裝工程資料管理規定（**省地方標準）

近期頒布的電、水、空調通風、電梯質量驗收規范

**省、**市有關建筑施工的規范、規定

（注：以上規范、規程、標準的編號或備案號如有誤，應以正確的為準）

第八部分

******中心工程招標補充文件

根據《中華人民共和國招標投標法》第二十三條的規定，現對本投標須知附件B中的“1.技術標的評分說明”增加第（4）款，其內容如下：

（4）每一個投標人技術標的評分結果為：對所有評委打分進行排列，去掉其中的一個最高分及一個最低分，然后取剩下分值的平均數。

******中心工程

總承包招標文件的答疑

（一）一、關于對場地條件的答復

1.場地臨時給排水、臨時電源的位置？

答：招標文件專用條款第8.1對場地臨時給排水、臨時電源有了明確約定。5月22日在現場勘察時，業主指明了具體位置。

2.現場大門的設置有何要求？

答：招標人希望投標人在做施工組織設計時，應考慮到現場大門的設置“不要影響城市主干線交通”這一因素。

3.關于深基坑支護？

答：應由具有巖土工程設計資質（深基坑設計）的總包或其具有相應資質的分包完成深基坑支護設計。

4.關于施工用地范圍？

答：除代征綠地，紅線內場地均可作為施工場地。

二、關于對擴大初步設計圖紙的答復

1.本工程有無后澆帶？

答：地下室的砼后澆帶在設計說明書p40頁中和設計圖GC002及GC004中均有所交待，其他圖紙也還有類似說明，初步設計圖紙中確實存在一些問題，如地下室的底板、墻、頂板沒形成貫通的后澆帶。目前先按設后澆帶考慮，待施工圖出圖后做合理調整。

2.關于能否提供電子版總平面設計圖紙的問題？

答：在擴大初步設計階段，要求設計人提供電子版總平面設計圖，業主認為是有困難的。

業主僅能提供勘察院繪制的現場給排水平面圖的電子版。（請于收此文件兩天內到**市興**桂苑商務區610棟領取，周六日不休息）

3.能否提供鋼筋用量的大概數量？

答：在初步設計階段，設計人無法提供。

4.能否提供鋼結構圖紙？

答：在初步設計階段，設計人無法提供。

5.能否提供工程樁的大約長度？設計考慮為端承樁還是摩擦樁？

答：關于工程樁的樁長，通過初步設計及地勘資料應有初步交待，具體情況待試樁后由設計人確定。本工程以預應力管樁為主，端承樁及摩擦樁兩種受力情況均有所考慮。

三、關于施工組織設計

1.由于僅提供了擴大初步設計圖紙，是否需編制鋼結構、幕墻、室內精裝修、室外環境等工程的施工方案？

答：擴大初步設計說明中和擴大初步設計圖紙對鋼結構、幕墻、室內精裝修、室外環境工程等方面有了初步的表達。招標人希望投標人在做施工組織設計時，依據群眾娛樂、**類設施建筑的施工經驗，作出項目目標的策劃和所采取的技術措施，從而體現出投標人的綜合技術實力。

2.關于施工組織設計是明標還是暗標？

答：本施工組織設計的評標是明標。

四、關于投標文件

1.內層信封在開縫處是否要用專用封條密封？

答：僅在內層信封背面上方封口處使用專用封條密封。

2.投標函、分包計劃是放入“技術標函1”中，還是“技術標函2”中裝訂？

答：投標函、分包計劃放入“技術標2”中封裝。

3.項目部組成（包括項目經理）是否一定與預審文件一致？

答：可以按照擴大初步設計圖表達的工程難度，進一步合理組成項目部機構，但各人員的資歷不得低于預審時人員的資歷。

4.投標文件中的有關學歷證書、職稱證書、獲獎證書、資格證書、資質證書等是否需要帶原件到開標現場？

答：除企業的營業執照、資質等級證書和招標須知25.3款規定的證件外，其余的不用帶至現場，但需在投標文件內相對應的復印件上加蓋公司公章，并注明原件存放地，以便查詢。

5.投標文件中“在保證不低于個別成本的基礎上結合本工程的實際，提出具有市場競爭性平均水平的價格”中的“個別成本”如何解釋？

答：“個別成本”指本工程中各分部、分項工程的企業成本。

6.如果招標人提供的內層信封袋太小，能否自制內層密封袋？

答：應使用招標人統一提供的內層信封，如文件過厚，可分上下冊進行裝訂。如內層信封數量不夠，可到******中心籌建辦領取。

7.投標須知p13頁第四行中“參考依據”為何意？

答：見《**省安裝工程計價辦法》p9頁第二十條相關內容。

五、關于投標函

1.投標保證金、投標保函、投標擔保書有關問題。

答：采取其中一種方式即可。但采取投標擔保書方式的投標人應在5月19日前15天，將擔保人的財務狀況、資信情況、營業執照等資料報給招標人，招標人在律師的協助下對其確認后，投標人才可采用投標擔保書方式?；谝陨显颍袠巳讼Ｍ稑巳瞬扇∏皟煞N方式為宜。

2.可否委托授權分公司公章進行本次投標活動？

答：不允許，只可使用總公司公章。

3.投標函附錄4如何填寫？

答：相關內容與專用條款相對應，請按專用條款有關內容填寫。

六、履約保函

履約保證金和履約保函由投標人根據企業情況任選其中一種方式。

注：投標人在收到本文件（招標文件的答疑）后，應在24小時內給予招標人書面回應。（傳真****）

******中心工程

總承包招標文件的答疑

（二）1.有投標人問：投標文件商務部分中的承包價浮動率是稅前浮動還是稅后浮動？

答：為包稅報價。

2.有投標人問：業主供應或指定的材料價格是否參與浮動？

答：請投標人看投標須知16.2款第（1）條中有關“總包服務費”的說明，以及16.2款第（6）條中有關“暫估項目”的說明。

注：投標人在收到本文件（招標文件的答疑）后，應在24小時內給予招標人書面回應。（傳真：（****）

******中心工程

總承包招標文件的答疑

（三）1.問：標書文件提及勁性混凝土，但圖紙中未有明確顯示，請告知具體位置。

答：本工程招標須知附件A“

一、土建工程”中第2點鋼筋混凝土結構工程：包括現澆鋼筋混凝土結構、勁性鋼筋混凝土結構、預應力鋼筋混凝土結構。

其中對勁性鋼筋混凝土是統一指：

①初步設計說明p39頁中11－4.1演藝中心結構形式的描述。

②結構圖--演藝中心屋面層結構平面圖（GC009）中對型鋼和鋼筋混凝土結構的平面布置。（由于初步設計表達不夠，跨度較大的現澆混凝土板中，有將型鋼埋入鋼筋混凝土的可能性）

2.問：投標須知第15頁倒數第二行“分包計劃：擬分包的項目與擬用分包人名單、資質、業績、實力等，每個分包項目至少應列出3家候選人。”而本工程招標范圍一覽表中有“總包選擇的分包，但需甲方確認”項目，也有“業主、總包聯合擇優選擇分包”項目。投標單位應提供前一項目分包商候選人，還是兩項目均提供？

答：提供“總包選擇的分包，但需甲方確認”項目分包候選人即可。

3．問：投標須知第6頁下數第一行“投標人的開戶銀行提供的投標人財務狀況證明書”是否指銀行的資信證明？

答：是指銀行出具的投標人有效資信證明。

注：投標人在收到本文件（招標文件的答疑）后，應在24小時內給予招標人書面回應。（傳真：（0760）8882071）

******中心工程

總承包招標文件的答疑

（四）1.問：答疑中答復施工組織設計為明標，那么在施工組織設計中可否出現投標單位名稱等相關內容，技術標1部分的封面能否由投標單位自行設計？

答：在2003年5月23日答疑

（一）中第三款第2條已說明。

2.問：投標須知第21.2條規定，參加開標會的授權委托人的“授權委托書”原件應密封在“技術標2”部分，并要本人親自參加。其“授權委托書”是否指投標文件簽署授權委托書？如不是有否格式要求？

答：投標須知第21.2條中，“授權委托書”即指6月2日發至投標人處的“法定代表人授權委托書”。同時要求各投標單位應準備一式兩份，一份密封在“技術標2”中，作備案存檔之用，一份用于開標前驗證授權委托人身份。

3．問：答疑中答復深基坑支護應有具有巖土工程設計資質的總包或其具有相應資質的分包完成深基坑支護設計。請問能否采用在投標階段由各投標單位自行設計，在中標實施階段，再由有設計資質的單位設計？

答：在投標階段必須由具有巖土工程設計資質的單位設計。

4．問：投標須知第16.4.1條其他文件部分主要是項目部配備情況表（1）～（5），而在技術部分中項目部配備情況表只有附表（1）～（4），兩者不統一？

答：投標須知第16.4.1條中表（1）～（5）應為表（1）～（4），見技術部分中附表（1）～（4）。

5．在資格預審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標項目管理班子配備中是否要放上候選人及相關資料？

答：在資格預審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標項目管理班子配備中不用放上候選人及其相關資料。

6．培訓中心的電影廳樓面及屋面采用預應力砼梁結構體系，其板是否采用預應力？預應力是否采用無粘接后張法預應力？

答：培訓中心的電影廳樓面及屋面采用預應力砼梁結構體系，其板為普通鋼筋砼板。經與設計聯系，砼梁采用有粘結后張法施工。請注意在圖紙上除電影廳之外還有排練廳、舞廳有類似情況。

7．機械設備是否一定與資格預審文件一致？

答：本次投標機械設備并不一定要與資格預審文件一致，但本次選用的機械設備其性能必須能滿足該工程施工需要。同時評委也將考慮該機械設備的可行性。

8．招標范圍一覽表中樓地面工程、內墻面工程、天棚工程按設計圖紙要求做至結構層，是否不需要抹灰找平直接進行裝修？

答：招標范圍一覽表中樓地面工程、內墻面工程、天棚工程按設計圖紙要求做至結構層，是指暫不考慮抹灰（因初步設計交待不細，今后有更詳細的圖紙后再做安排）。

注：投標人在收到本文件（招標文件的答疑）后，應在24小時內給予招標人書面回應。（傳真***

******中心工程

總承包招標文件的答疑

（五）問：圖紙中有若干交待不明及各圖紙互相之間不一致現象，請解釋。

答：本工程按擴大初步設計圖進行招標，現有圖紙對若干細部作法的確交待不清，各張圖紙之間也確有不一致的地方，很多設計（特別是裝修工程）要待今后各階段施工圖出圖后才能解決。但是當前的設計圖紙仍能從工程的總體及各部概況幫助我們認識工程，進行投標工作。對圖紙的理解要充分聯想，如觀眾主入口兩側外墻是與小劇場外弧墻同屬一片墻，而建筑說明中3.7.2.D又對該墻做法作了規定。無障礙入口處在觀眾主入口臺階下，圖紙只示意了位置，這樣一個小局部的作法對整個工程的影響是比較小的。各個圖紙之間不一致的問題也需要從建筑功能及總體布置來分析，從而作出比較準確的判斷，希望各投標單位從現實條件出發，結合您們的經驗來進行當前的投標工作。

注：投標人在收到本文件（招標文件的答疑）后，應在24小時內給予招標人書面回應。（傳真：（***）

通 知

投標保函、投標保證金收款單位為**市**局，特此通知

收到此傳真后請24小時內予以書面答復。

通 知

各投標單位：

北京**工程***有限公司會同******中心工程建設領導小組就******中心工程總承包招標開標有關事宜通知如下：

1．****中心工程總承包定于2003年6月20日9時30分準時開標；

2．原招標文件《投標須知》中28.4條（5）款“參加開標會議的投標人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的”現變更為“參加開標會議的投標人法定代表人或其指定代理人不得遲到”

3．投標人應于2003年6月20日9:00至9:30到達投標現場，并接受投標人代表資格檢查。

4．2003年6月20日下午至2003年月21日進行評標，投標人應隨時準備接受評標委員會的質疑。

注：投標人在收到本文件（招標文件的答疑）后，應在24小時內給予招標人書面回應。（傳真：（****）

第四篇：建筑施工總承包合同(二)

第四部分

一、合同專用條款

（采用建設部推薦99版《建設工程施工合同》專用條款的格式）

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

1.1在本合同中，下列詞及詞名應具有本款所賦予的含義：

“合同”是指合同協議書、中標通知書、投標書、合同專用條款、合同通用條款、工程規范和技術說明、合同圖紙、合同價格組成的實體項目費（除工程量）、措施項目費、合同價格匯總表的各項費率、以及其他雙方約定構成合同組成部分的協議、往來信函、紀要、備忘等所有合同文件的總稱。

本合同之工程規范和技術說明包括兩大部分，即《發包人對措施項目的一般要求》部分和構成實體項目費的分部分項《工程規范和技術說明》部分。

“合同價格”本工程處于施工圖設計階段，現雙方無法通過施工圖計算出標底和投標報價，因而不能確定總承包價。總承包人承諾接受甲方在審定的工程報價時，將依招標文件16款的要求，在保證不低于個別成本的基礎上結合本工程的實際將提出具有市場競爭性平均水平的價格，作為投資控制和辦理竣工結算的依據。以下稱“約定承包價”與“合同價格”有以上等同的解釋。

“合同價格組成實體項目費”是指構成合同各分部、分項工程的實體工程量與相應基價的乘積的累加[∑實體工程量×（基價＋主材、設備費）]，但其中的各項工程量不具有合同約束力。

“合同價格匯總表”是指實體項目費、利潤、措施項目費、價差、其它項目費、行政事業性收費和稅金組成。但僅其最終匯總的合同價格和各項取費費率具有合同約束力，分類匯總金額只在甲方審核和調整付款計劃時有參考作用。

“發包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法繼承人。

“監理工程師”指甲方根據合同約定，以書面形式明確的工程監理公司：北京**工程咨詢監理有限公司

“設計人”指****）設計公司

“開工日期”指2002年7月15日

“付款計劃”是指乙方依合同約定，經甲方和監理工程師審批的申請付款文件。監理工程師起草的付款證明是確認文件的具有合同約束力的基礎文件。

“材料設備”是“材料”和“工程設備”的總稱，可以是單指“材料”或“工程設備”，應聯系上下文進行相應理解。

“分包”一詞，是指①總包負責擇優選擇，經甲方批準的分包；②發包人經招標方式，擇優選擇的分包；③甲、乙方聯合招標，擇優選擇的分包，這三種方式通稱“分包”，具體分工見招標文件中本工程招標范圍一覽表。

“合同圖紙”是經政府指定機構審查合格后的施工設計圖，以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。

2.合同文件的組成及解釋順序

2.1合同通用條款本款約定的合同文件的組成和解釋順序應約定為：

（1）合同協議書

（2）中標通知書

（3）投標書，包括其附屬文件

（4）合同專用條款

（5）合同通用條款

（6）工程規范和技術說明

（7）合同圖紙

2.2合同價格組成實體項目費、措施項目費、合同價格匯總表（其中的匯總價和有關費率）、計日工清單（可能發生的措施項目費以外的人工）和主要材料設備價格清單等在本工程實施過程中形成的有合同約束力的類似文件。

2.3如果合同通用條款的任何條款寫明了“可”或“應”由合同專用條款具體約定，而合同專用條款又無相關具體約定，但在“一般要求和措施項目”中有相關具體約定時，則“一般要求和措施項目”中此類約定應具有合同專用條款所具有的合同解釋地位。

2.4受本合同專用條款的制約，合同通用條款中的“實體項目”一詞統一修改為“合同價格組成實體項目”和“合同價格組成匯總表”。合同通用條款中的“月度請款單”應相應修改并理解為“進度請款單”。

2.5進一步規定如下：

（1）除非合同中另有特別注明，如果“工程規范和技術說明”與“合同圖紙”之間出現歧義或矛盾時，數量以“合同圖紙”為準，質量要求或工藝標準以“工程規范和技術說明”為準；

（2）除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發、簽收與本合同訂閱或履行有關的協議、信函、紀要、備忘錄等亦構成合同組成部分，其優先解釋順序應視其內容與其它合同文件的相互關系而定。

3.語言文字和適用法律

按通用條款執行。

4.圖紙

除按通用條款執行外，補充如下：

4.1由甲方負責設計的圖紙，甲方將免費向乙方提供七套曬印藍圖，如涉及外文圖紙，甲方負責翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方；為便于乙方完成竣工圖設計，在乙方提出要求時，甲方應協助乙方獲得由甲方負責設計的一套最新版本圖紙的AUTOCAD電子文件。

4.2與4.3按通用條款執行，以下兩條為補充條件：

4.4盡管甲方已在合同簽訂之前已向乙方提供了足夠的由甲方負責提供的圖紙，乙方應在合同簽訂后14天內或進場開工后7天內（以其中較早的時間為準）向甲方遞交一份乙方根據工程進度要求編制的圖紙需求計劃（主要為各分包工程所需的圖紙），該計劃應明確乙方對各區段的最遲需求時間。該計劃經監理工程師和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據，成為本合同具有合同約束力的圖紙供應計劃（下文簡稱為“圖紙供應計劃”）。

4.5乙方應在獲得經政府（指定機構）審核合格的任何圖紙后14天內將他認為相關圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面形式報監理工程師。乙方可以在此書面報告中附上關于彌補或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對合同價格的影響；但不論乙方是否有此類建議或方案，均必須按監理工程師批準或指示的變更實施，并按照合同條件約定的變更計價方式與程序變更合同價格。

二、雙方一般權利和義務

5.工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名：_____________________職務：_______________________

發包人委托的職權：___________________________________

監理工程師的職責和權力：按通用條款執行。

5.3發包人派駐的工程師

姓名：______________________職務：________________________

職權：______________________

5.4本工程的設計人為在深圳注冊的中建（深圳）設計公司。

設計人將指定一名代表作為駐工地代表承擔合同約定的設計人工地代表的工作，但設計人工地代表僅在監理工程師認為有必要時才會被要求到現場辦公。

7.總包方項目經理

姓名：______________________職務：______________________

8.發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)甲方將在2003年7月15日前完成合同約定的現場準備工作。

(2)甲方提供的現場上下水源管徑分別為上水DN150，下水DN600，甲方提供的臨時用電電源額定功率為1260KVA。

(3)施工場地與公共道路通道開通的時間和要求：

發包人已提供場地東南側18米寬規劃道，可按總承包人施工總平面圖布置開出路口。（由甲方向市政部門報審）

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

由甲方于2003年6月30日以前向總承包人提供。

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

由甲方于2003年6月30日以前完成土方工程開工所需的全部證件、批件。由甲方于2003年8月15日以前完成主體工程開工所需的全部證件、批件。

(6)水準點與坐標控制點交驗要求

水準點與坐標控制點現已由測繪部門引入場地。由甲方于2003/6/30以前，向市規劃部門申請驗收，完成向乙方移交。

(7)圖紙會審和設計交底時間：

①甲方于2003年7月5日提供樁基圖紙，2003年7月10日組織

設計公司對有關地下工程的圖紙進行交底。

②甲方于2003年8月10日前，發放有關主體工程的圖紙。

③乙方于2003年8月15日前，組織各分包對主體工程的施工圖

進行圖紙會審。

④甲方于2003年8月20日前，組織設計公司對主體工程的施工

圖進行圖紙交底。

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物：

發包人將要求總包單位在施工組織設計中明確施工降水時對道路和**電視臺、雍逸庭等原有建筑物沉降的影響及措施。

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

待簽約時約定。

8.2發包人委托承包人辦理的工作：

待簽約時約定。

9.承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

（1）由有設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：

待簽約時約定。

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

待簽約時約定。

（3）承擔施工安全保衛工作及提供和維修非夜間施工照明的責任和要求，對其他承包人的服務和配合還應包括：

①對其他承包人工作在內的工程總體施工進度計劃的安排、日常

協調和管理。

②為其他承包人及時提供足夠和無障礙的工作面。

③臨時水、電接口其他臨時設施的支持配合，包括臨時用水用電的計量設施。

④在其他承包人完成工作并將工作面移交給乙方后，乙方應采取的成品保護措施和費用。

⑤乙方進駐現場后向其他承包人工作提供所需的基準定位線、基準水準線、主要軸線和其它定位點。

⑥垃圾清運。

⑦現場施工應搭設的腳手架和外立面玻璃幕墻施工腳手架。且應保證腳手架安裝符合有關安全操作要求。

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

為發包人和監理單位各提供60m2的臨時辦公室及室內空調和安裝電話一部，其費用已由承包人在報價時一并考慮。使用方各自承擔自己的電話費用。

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續。此款僅按專用條款執行，專用條款未提到的參照技術說明5.23和6.5執行。

乙方應遵守政府有關主管部門對施工場地交通以及環保和安全生產等管理規定，按規定辦理有關手續?？偝邪顺袚纱税l生的費用。乙方應采取適當的措施對施工現場周圍的居民和公眾進行安撫，并在必要時支付補償金，以避免正常情況下產生的不可避免的施工噪聲、震動、光線等擾民因素導致的民擾對工程進展造成影響。乙方有義務依采取適當的措施最大程度地降低施工過程中產生不可避免的施工擾民。乙方應保證甲方不會承擔任何與施工擾民或民擾有關的費用，且不會遭受任何與施工擾民或民擾有關的費用和延長工期的索賠。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

按總包和分包的項目劃分承擔各自范圍的成品保護工作，發包方不再另行支付費用。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物：

總包單位在場地施工降水時，應對興**、博愛路等道路及**電視臺、雍逸庭等建筑物沉降的影響采取措施。

(8)施工現場清潔衛生的要求：

達到**省、**市有關文明工地的規定，保護工地周圍自然環境和公共設施。

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

見本合同文件的《工程規范和技術說明》中的相關約定。

三、施工組織設計和工期

10.進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：

乙方在合同簽訂后，7天內提供給監理工程師本項目總施工進度計劃網絡圖（含直線圖）；樁基、土方工程進度計劃網絡圖；

乙方在合同簽訂后，14天內提供給監理工程師本項目主體結構工程施工進度計劃網絡圖（含直線圖）；各分包工程進度計劃網絡圖（含直線圖）。

工程師確認的時間：

（2）因甲方原因設計變更：包括材料、工程設備、工藝標準或質量標準的變化，且單項變更金額在3000元以上。

（3）暫估價項目主要指政府采購主要明細：舞臺機械、舞臺燈光、音響設備、大劇院座椅、小劇院座椅、空調主機、電影院放映設備、電梯、發電機、室外露天LED大屏幕、室內LED大屏幕、智能化設備購置費按實際發生計。

24.工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間、金額以及占合同價款總額的比例：

（1）此處提出的預付款是指總承包負責的采購主要設備，訂貨前向廠家應付的定金。待施工圖出圖45天后，在雙方約定承包價中，由總承包提出負責的采購主要設備明細表和費用，經監理工程師核準后，甲方批準按其費用的10%預付。

（2）在甲方向乙方撥付工程預付款之前，乙方必須向甲方提交由在**市開業的商業銀行或擔保公司出具的等額預付款保函，乙方必須使用招標文件第七部分中提供的預付款保函的格式或甲方同意的其他格式。

（3）在預付款抵扣償清以前，上述預付款保函一直有效，但規定，該預付款保函的總額應隨抵扣金額的增加而逐步降低。

25.工程量確認

工程量計算規則：

合同通用條款本款提及的“實體項目”一律按《**省建設工程綜合定額》（2001）規定的工程量計算規則。只要工程量計算規則中有適用或能分解出或推斷出的相應計算規則，則應以單獨的子目列出并計算相應的工程量。

如果工程量計算規則中沒有適用的或不能合理分解推斷出的相應計算規則，則執行按圖紙標示的理論凈量進行相應工程量計算的原則，并報建設行政主管部門造價管理機構批準，做一次性補充項目執行。

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

每月25日

26.工程款（進度款）支付。

26.1總承包方按實際完成工作量，于每月25日報監理單位認可后，發包人核準后在次月10日前應向總承包人支付工程款（進度款）。發包人在當月支付工程款（進度款）中應按約定扣回工程款的25%，做為土建主體工程、設備各大系統未進行質量聯合驗收前，應扣的質量保證金；償還主要設備預付款而抵扣的金額；扣回當月應付的竣工后的質量保修保金（工程款5%）；應扣回其他應扣的款項。

26.2屬于政府采購范圍內的價款，由負責政府采購的部門撥付。（所采購的設備，不管是否需要總承包方負責安裝工作，均要按總承包方的施工組織設計需求的時間內進場施工。）

26.3屋面鋼結構部分由總承包方與專業承包方協商提出方案，報監理工程師核準后，經甲方確認，按分包合同辦法撥付工程預付款和進度款。

26.4二次裝修的主要材料及其它專業的主材價款，由總承包方提供品牌、廠家、產地、價格及付款方式，經監理單位認可后7天內，報甲方確認后按約定撥付工程預付款和進度款。

七、材料設備供應

27.發包人供應

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

（1）材料設備單價與一覽表不符：按通用條款。

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量獲獎等級與一覽表不符：

按通用條款。

（3）承包人可代為調換的材料：按通用條款。

（4）到貨地點與一覽表不符：按通用條款。

（5）供應數量與一覽表不符：按通用條款。

（6）到貨時間與一覽表不符：按通用條款。

27.6發包人供應材料設備的結算方法：按具體結算辦法。

28.承包人采購材料設備

28.1承包人采購材料設備的約定：按具體結算辦法。

八、工程變更

（1）乙方應與監理工程師合作和配合，在任何變更發生后48小時內對相關變更做初步計量和計價。每月25日，乙方應將本月發生的變更，經監理工程師和乙方初步計量和計價進行最終認定。

（2）如果經過計量和計價的建安工程單項變更金額在三仟元（含三仟元）人民幣以內時，則只由乙方實施工程變更而不做合同價格的變更。為此本款進一步約定，各個變更指示中的每個變更項目應分別進行單項子目的計量和計價，不允許將各個變更進行累加。乙方應將經甲方認定的變更金額納入到工程進度款中，由甲方支付給乙方。

（3）為保證合同雙方的工作效率，乙方應保證他遞交給監理工程師的變更計量和計價的準確性和真實性。如果乙方對任何變更的計量或計價超出經甲方和監理工程師審定的變更工程量或變更金額20％以上時，甲方將從乙方應得或將得的任何款項中扣罰乙方對相關變更高出冒算的那部分金額的50%。

（4）計日工（可能發生的措施項目費以外的人工費）

如果以計日工形式實施的工作歸于變更的范疇，乙方應將當月發生的所有以計日工形式實施的工作匯總為一份報表，在當月的25日前交給監理工程師以便使甲方和監理工程師進行最終認定。乙方應將經甲方認定的所應得的計日工金額納入到工程進度款中，由甲方支付給乙方。

九、竣工驗收與結算、32.竣工驗收：

（1）監理工程師在竣工驗收通過之日后7天內向乙方頒發由甲方、監理工程師、乙方和設計人四方共同簽署的竣工驗收證書，竣工驗收證書上應寫明竣工驗收合格的日期，該日期即為工程實際竣工日期。

（2）工程的竣工驗收和竣工驗收合格后的備案、登記等須依照中華人民共和國國務院令第279號，“建設工程質量管理條例”；“**市工程竣工驗收備案管理暫行規定”及其隨后任何適用的修改的規定執行。

32.1承包人提供竣工圖的約定：六份。

32.6交工工程的范圍和竣工時間：本工程要求一次全部竣工驗收。

33.竣工結算

竣工結算辦法：

（1）根據23.2款采用方式為辦理結算的依據。

（2）安裝及專業工程的主材價格經監理單位認可后，甲方批準確認的價格（含采保費）進行計算。

（3）其它材料按市建設行政主管部門造價管理機構公布的信息價為依據，以施工期間的各季價算術平均值的價格進行計算。

（4）政府采購部分的項目需單獨分列，包含在總結算造價內。

（5）工程竣工辦理完成備案驗收后，總承包方在一個月內提供竣工結算書，建設單位在收到總承包方結算書后六個月審核完畢。

其后30天內，發包人應支付在每月按約定扣工程款的25%中（作為土建主體工程、各大系統未進行聯合驗收前，應扣的質量保證金；償還主要設備預付款而抵扣的金額；扣回當月應付的竣工后的質量保修保金；扣回其他應扣的款項）的75%給乙方，剩余另外的25%（扣除總價的5%作保修金、扣回其他應扣的款項），一年后付清。

保修金二年后退回（不計利息），專業分包保修金及保修期按分包合同規定處理。

本合同條款中所稱的工程造價不包括政府采購部分的價款。

34.質量保修

除按通用條款外，在正常使用條件下，本工程的最低保修期限補充條款如下：

（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（3）供冷系統：為兩個供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

（5）其他項目的保修期限按發包方與承包方約定的期限；

（6）建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算；

（7）建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

十、違約、索賠和爭議

索賠的支付

在監理單位、甲方和乙方適當協商之后，如果乙方提供了足夠充分的細節（包括詳情報告和同期記錄）足以證實全部的索賠，則乙方有權得到全部索賠金額的付款。

如果乙方提供的細節不足以證實全部的索賠，則乙方有權得到監理工程師認可的那部分的索賠款。監理工程師應將按本款所作的任何決定及時通知乙方，并將一份副本呈交甲方。

乙方應將當月發生的所有經甲方和監理工程師確認的索賠事件和索賠金額做成一份報表，在當月的25日前呈交給監理工程師以便甲方和監理工程師進行最終認定。乙方應將得到經甲方認定的索賠金額納入到乙方準備的竣工結算報告中，由甲方在竣工結算時一次性支付給乙方。

同理，如果甲方提供了足夠充分的細節（包括詳情報告和同期記錄）足以證實全部的索賠，則甲方也有權得到乙方支付的全部索賠金額。

35.違約

本合同中關于發包人違約的具體責任如下：

合同通用條款第26.4款約定，發包人違約應承擔的違約責任；

合同通用條款第33.3款約定，發包人違約應承擔的違約責任；

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定，承包人違約應承擔的違約責任；

本合同通用條款第15.1款約定，承包人違約應承擔的違約責任；

雙方約定的承包人其他違約責任：已在其他條款中明確。

37.爭議

37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

雙方向**市建設行政管理部門申請進行調解，調解無效可依法向人民法院起訴。

十一、其他

38.工程分包（除政府采購項目）

（1）甲方將與乙方按共同操作的原則就合同中約定的暫估價項目一部分進行聯合招標，以確定中標人。本款約定聯合招標將由甲方聘請的有資質的招標代理機構主持，乙方協助。聯合招標應分別約定中標人的合同價格及權利和責任；甲方對中標人的選定予以否決的條件、中標人的維修責任等等。乙方須分別與中標人有簽訂合同。有關工程分包的招投標文件將成為相應簽訂中標人供應合同的主要依據：

①中標人應承擔乙方按照合同需向甲方承擔的任何義務和責任。中標人還應保障甲方免于遭受任何與該分包合同的履行有關的一切索賠、訴訟、違約金、損失賠償或其他任何費用和開支；

②中標人應保障甲方免于承擔由中標人及其代理人、工人和其雇傭的其他人員的任何疏忽造成的損失、索賠或訴訟。

（2）總包人對各中標人的總包管理和配合所需的費用，以及與此類費用相關的差額法定稅金，應在實體項目中每個暫估價項目填報一筆金額，該筆費用應當涵蓋乙方對中標人實施的管理、配合、協調，提供任何必要幫助的所有費用。此類費用將是相對固定的，不會隨暫估價的實際發生額的增減而調整，也不會隨暫估價項目的合并或再分而調整。乙方已在投標階段，根據其自身豐富的經驗和本工程的規模和標準，對甲方給出的暫估價作了充分的市場調研，并在此基礎上對其可能發生的費用進行了充分的考慮。

（3）中標人的工程款將通過總包簽字認可，分別報給監理工程師，在獲得有效的批準后，分別由甲方直接向中標分包人和中標供應商支付。

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

見附件（原投標須知附件A《本工程招標工程一覽表》）

39.不可抗力

39.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款。

40.保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

（1）發包人投保內容：工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。

（2）承包人投保內容：承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

（3）保險事故發生時，發包人、承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

41.擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

（2）承包人向發包人提供履約擔保，其保函應以發包人批準的格式和經發包人批準的銀行或其它擔保機構出具。合同簽定7日內，承包人應向發包人遞交一份見函即付和不可撤消的履約保函，保函的金額為約定造價的8%，履約保函不應注明具體的失效日期，而應注明具體的其有效期應持續到發包人和監理工程師、設計人、總承包人簽發的竣工證明書簽發日期14天后截止。如果發包人無法獲得一份不帶具體截至日期的保函，保函中應帶有“在工程不能按期竣工時，在任何時間，本保函的有效期將按發包人的要求延長”或類似約定的條款。

預付款保函的金額應與合同約定的預付款金額相等，且應依照本專用條款第24.1的約定。

在承包人未向發包人提交本款約定的保函之前，承包人無權要求發包人支付任何款項，發包人也無義務向承包人支付任何款項。

擔保合同作為本合同附件。

（3）雙方約定的其他擔保事項：待簽約時，具體商定。

46.合同份數

46.1雙方約定合同正、副本份數：

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本六份，向**市建設工程施工合同管理機構報備一份，監理單位一份，甲乙雙方各執兩份。

合同生效日期：

本合同于雙方合法代言人簽署合同協議書之日起開始生效，至合同約定的雙方各自的全部義務履行完畢即告終止。

甲方、甲方代表、監理工程師、監理工程師代表、乙方、乙方代表、設計人、設計人駐工地代表和其他承包人的地址（或號碼）在相應當事人進駐現場前7日內以甲方或監理工程師書面通知形式明確。

47.補充條款

二、******中心工程承包范圍一覽表

******中心工程承包范圍一覽表

一、土建工程

序號 工程項目 工作內容 承包單位 備注

10.外墻裝修工程 外墻部分按設計圖紙要求做至抹灰層，以及面磚、涂料面層?？?包

玻璃幕墻（包括女兒墻壓頂和其他結構、裝飾面接縫的封膠等處理工作）、外大門、旋轉門。外墻干掛石材、外墻鋁合金復合板飾面。總包可選擇分包（需甲方確認）當總包高于市場價格的報價，達到業主不能接受的水平，業主可另行招標

11.室內裝修工程 室內精裝修。總包可選擇分包（需甲方確認）當總包高于市場價格的報價，不能達到業主接受的水平，業主可另行招標

全樓范圍內的樓梯間、防煙前室、消防前室、空調機房、配電小間、弱電小間裝修?？?包

地下車庫、地下室其他部位除衛生間、舞廳、錄音室外的全部房間及走道、舞臺機坑。總 包

燈光控制中心、庫房、計算機機房、管理用房。總 包

演藝區、辦公區的走道部分的水泥地面，辦公區域內墻面?？?包

屋面風雨間內抹灰?？?包

******中心工程承包范圍一覽表

一、土建工程

序號 工程項目 工作內容 承包單位 備注

12.防水工程 ±0.000以上工程的衛生間、清潔間、更衣室、沐浴室、廚房以及其他圖紙上標明需作防水的部分（含防水保護層）總 包

地下室、首層底板防水工程?？?包

屋面防水工程 總 包

13.室外環境工程 紅線內的小市政、綠化、庭院小品 業主、總包聯合擇優選擇分包

14.建筑聲學裝飾 隔聲、可調節的聲學反射裝置等聲學裝飾 業主、總包聯合擇優選擇分包

15.其 他 各分包的現場綜合管理由中標的總包負責、協調和配合，配合工作包括預留洞、補洞、堵洞、預埋件（有特別說明的除外）和招標文件中規定的其他相關配合工作、責任和義務。

******中心工程承包范圍一覽表

二、給排水、消防工程

序號 工程項目 工作內容 承包單位 備注

1.給排水工程 給排水系統的全部管道及管路上的閥門、附件、設備的安裝 總 包

2.衛生潔具 衛生潔具安裝 總包可選擇分包（需甲方確認）

支管上的閥門、附件的安裝 總 包

3.消火栓工程 消火栓系統的全部管道以及管路上的閥門、附件、設備的安裝。總 包

4.防火噴淋和氣體滅火工程 消防噴淋系統的全部管道及管路上的閥門、附件、設備的安裝。總 包

5.燃氣工程 燃氣系統的全部管道及管路上的閥門、附件、設備的安裝。業主、總包聯合擇優選擇分包

******中心工程承包范圍一覽表

三、通風空調及人防通風工程

序號 工程項目 工作內容 承包單位 備注

1.通風、空調和人防通風設備及安裝工程 通風、空調和人防通風設備及安裝 總包可選擇分包（需甲方確認）當總包高于市場價格的報價，達到業主不能接受的水平，業主可另行招標

******中心工程承包范圍一覽表

四、電氣工程

序號 工程項目 工作內容 承包單位 備注

1.變配電工程 變配電工程指高壓主進隔離柜的進線端至低壓柜的出線端之間的全套變配電設備，包括安裝、調試、送電等工作內容。業主、總包聯合擇優選擇分包

2.防雷接地工程 接地裝置的供應及安裝、接地母線敷設、網制作安裝及均壓環焊接、避雷引下線敷設等 總包或總包選擇的分包（需甲方確認）

3.動力工程 動力工程的主要安裝工作，包括設備基礎、預留洞、預埋件、補洞、堵洞、設計或適用的消防驗收規范要求的防火枕的制作安裝和招標文件中規定的其它相關配合工作、責任和義務?？?包

4.照明工程 照明工程除劇場舞臺特殊燈光外?？?包

舞臺特殊燈光 業主經招標方式，擇優選擇的分包 由總包負責總包管理、協調和配合。和招標文件中規定的其它相關配合工作、責任和義務。

5.弱電工程 包括樓宇自控系統、火災自動報警系統、安全防范系統、綜合布線系統、背景音樂及總廣播系統、有線電視及衛星接收系統、無線轉發系統、停車場管理系統、通訊自動化系統、計算機網絡系統、視頻系統、音頻系統、系統集成設備的供應及安裝工程； 業主經招標方式，擇優選擇的分包 總包負責和總包管理、協調和配合，其工作包括設備基礎、預留洞、預埋件、補洞和招標文件中規定的其它相關配合工作、責任和義務。

弱電系統的預埋管、穿帶線、弱電系統的線槽?？?包

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五、舞臺機械、建聲音響

序號 工程項目 工作內容 承包單位 備注

1.舞臺機械 舞臺機械 政府采購 總包負責和總包管理、協調和配合工作

2.建聲音響 音響設備安裝 政府采購 總包負責和總包管理、協調和配合工作

3.座 椅 下帶通風散流器座椅的供應及安裝 政府采購 總包負責和總包管理、協調和配合工作

第五篇：施工總承包合同

白佛實業集團

二期施工承包協議書

甲方：白佛實業集團房地產開發有限公司 乙方：

依照：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，甲乙雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本協議。本協議與本案的合同不一致時，按照本協議執行。甲方將：“白佛實業集團”二期工程交由乙方承包施工，為保證工程按期、保質保期完成，現雙方訂立協議如下：

一、工程概況

1.1工程名稱：白佛實業集團二期工程，建筑面積約5萬多平米，具體施工范圍以經相關部門審核批準后的設計圖紙為準，建筑面積據實結算，工程陽臺按全面積計算。1.2工程地點：白佛實業集團

1.3工程承包范圍：圖紙所示全部內容，包括水、電（含弱電管）、暖、土建、裝修、消防、通風設備安裝、門窗等，自進場至竣工交付的全部建設施工工作并應承擔承包范圍內臨水臨電、現場道路及安全文明施工所涉及相關費用。不包括現場臨建、圍墻、住戶用電梯。

二、工期

本工程工期為

個自然日，協議生效后甲方即協助乙方進場施工建設，工期自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

三、承包方式：包工包料

四、質量等級：合格

五、協議價款

5.1協議價款為固定單價，即每平方米1500元，（最終結算以實際施工建設面積為準）。

5.2協議價款含施工所需水電費、開具正式發票，與工地建設有關的所有稅費、建設主管部門及相關職能部門所交的保證及其他支出，屬于施工方應承擔的范疇，由施工方承擔。

六、協議價款約定及調整

6.1協議價款約定：協議價款采用固定平方米造價方式，即每平方米建筑面積1500元單價，結算時按建筑面積據實結算按照《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353-2013）進行計算（陽臺除外），陽臺按全面積計算。

6.2調整因素： 工程洽商、設計變更、索賠、現場簽證、變更材料價格調整，按河北省消耗量定額（2012）結算。

6.3任何工程洽商、工程變更、設計變更、索賠、現場簽證、變更材料價格調整的批準和審定，均需經甲方有簽字權的代表簽字同意和蓋甲方印章后生效，乙方方可實施。甲方工程管理部門、監理有執行本條的權利。

6.4如甲方對材料的質量及價格有異，甲方有權要求乙方更換材料，但應結合施工進度，若造成不屬于施工方應承擔的損失，按預算甲方給予補償。

七、協議價款調整方式

圖紙會審、工程洽商、工程變更、設計變更、索賠、現場簽證等造價調漲：根據河北省消耗量定額（2012）確定總價，按三類工程取費（企業管理費和利潤規費及稅金以上均不調整，垂直運輸費、超高費用，施工與生產同時進行增加費用及在有害身體健康環境施工降效增加費用不予計收，二次搬運費、臨時停水停電費也不予收?。?。設計變更、工程洽商、簽證總價下浮3%：協議 2）主體12層施工完成后7日內，雙方核實完成的建筑面積（7層至12層）確定工程進度款額，甲方向乙方支付工程進度款額的75%。

3）主體18層施工完成后7日內，雙方核實完成的建筑面積（13層至18層）確定工程進度款額，甲方向乙方支付工程進度款額的75%。

4）主體24層施工完成后7日內，雙方核實完成的建筑面積（19層至24層）確定工程進度款額，甲方向乙方支付工程進度款額的75%。

5）主體封頂后7日內，雙方核實完成的建筑面積，確定主體總造價，甲方向乙方支付至主體總造價的97%。

2、二次結構、裝修及安裝

1）每月25日乙方向甲方上報當月完成工程預算，工程預算按河北省消耗量定額（2012）一類工程取費確定工程進度款額，次月2日甲方向乙方支付工程進度款額的75%。

2）全部完工后雙方據實核實建筑面積確定工程總造價，15日內甲方向乙方付至工程總造價的97%。8.2 保證金支付

甲方于建設項目竣工驗收之日起滿兩年后，建筑項目滿足正常使用，甲方支付給乙方剩余的3%工程款。支付日期為滿兩年之日起7日內。

九、特別約定

1、乙方除應當按照法律法規的要求組織施工，獨立承擔因施工方的相應法律責任外，還需為本項目施工方工作人員提供合法的工作環境、勞動保障及支付勞動報酬，如乙方履行本協議期間發生勞資糾紛的，乙方負責妥善處理，如因此給甲方造成損失的，乙方應當賠償，賠償范圍包括訴訟或仲裁費、律師費、交通費、誤工費、食宿費及其他所有損失。如甲方原因造成的損失，由甲方承擔并給予乙方賠償。

2、因不可抗拒的自然因素（不含政府行為）造成的停工，工期順延，費用按相關法律法規規定，由相應責任方承擔。

3、政府行為（霧霾、手續問題、與現場質量安全文明施工無關的政府會議或指令等引起的停工）造成的費用損失，由甲方承擔并給予乙方賠償，工期順延。

十、其它約定

10.1乙方施工現場禁止與工地無關的閑雜人等入場，若發現甲方有權將其請出場外。

10.2本工程項目施工大門由乙方自行設計并承擔相應費用，征求甲方認同。

10.3本工程竣工后，乙方必須積極配合甲方辦理竣工備案驗收及竣工資料歸檔（含竣工圖），如因乙方原因導致竣工備案不能受理，乙方應承擔千分之三的違約金。

10.4甲方或監理有權根據國家安全生產相關規定對乙方的違法行為提出整改，乙方接到整改通知后24小時內未采取相應整改措

施，乙方每次承擔違約金1000元。累計3次扣款后，乙方每次承擔違約金5000元。

10.5必須由監理牽頭乙方組織，每月進行一次施工安全檢查及安全教育，3天內以書面形式向監理匯報。

10.6針對不同的分部分項工程，乙方在開工前必須進行安全技術交底（必須有監理人員參加），并以書面形式向監理匯報，經雙方同意后方可開工。

10.7施工中若因乙方原因造成傷亡事故，乙方承擔全部責任，甲方將暫停付款直至乙方整改處理完畢。

10.8本工程的臨時防護欄桿、現場圍護等要達到牢固美化標準，符合安檢要求，費用由乙方承擔。

10.9乙方在施工過程中不得發生不尊重甲方工作人員的行為，不得恐嚇、辱罵甲方工作人員。如發生恐嚇、辱罵行為，經三方調查情況屬實，甲方可單方認定并處以罰款。

10.10乙方收到施工圖后，應在14天內作出詳細的施工組織設計，經乙方公司總工簽字確認，報監理、甲方審批后方可實施，施工組織設計應包括設備材料、成品、半成品（產地、規格型號、品牌）等供應進場計劃，人員安排、質保體系、安全文明施工措施、施工機械設備配置情況以及施工現場優化布置等內容。由甲方確準的施工組織設計應作為工程驗收的重要依據，乙方不按時送審施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展是否順利，甲方可拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔，監理及甲方對施工組

織設計方案的確認是對施工組織設計及施工方案的可行性的確認，施工組織設計方案屬乙方自身的施工措施，并不是對所涉及費用的確認。

10.11由甲方供應的材料設備，甲方須按乙方施工進度及時進場或安裝，若因甲供材不能及時進場造成工期延誤或費用損失，甲方應承擔責任，補償乙方費用損失，工期相應順延。

10.12甲方負責辦理工程所需的相關手續，負責繳納甲方應繳納的相關費用。

10.13甲方負責現場的三通一平，將施工用水、電引至施工現場，負責提供臨建、圍墻。

十一、違約責任

11.1乙方在施工過程中因資金不足、人員不到位等原因造成誤工的，跡象表明乙方沒有能力再完成承包內容的，甲方有權解除本協議（解除后乙方支付已完工程量60%工程款，其余款項作為違約金扣除）。

11.2乙方在施工過程中違反本協議約定要求甲方提前付款的、未按圖紙標準及技術規范施工擅自變動的、使用不合格材料的均視為乙方違約，甲方有權讓乙方整改，整改完成前每月按工程造價的千分之一計算違約金。如乙方出現上述任何違約，甲方有終止并解除協議的權利。

11.3甲方不按時支付工程款，7日內乙方以書面形式催促甲方付款，7日后乙方可自行停工，費用及損失由甲方承擔，雙方協商

無法解決的，乙方可向工程所在地法院提起訴訟依法解決。11.4工程施工中發生的因甲方手續不全或資金不足造成的停工、拖延工期的，甲方賠償乙方費用損失，并順延工期。

十二、管轄

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不同時雙方向工程所在地人民法院提出訴訟解決。

十三、協議補償及變更事宜

本協議未盡事宜由雙方協商一致后以補充協議形式確定或變更，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十四、生效約定

本協議一式八份，甲乙雙方各執四份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法人或授權人簽字：

法人或授權人簽字： 年

月

日

****年**月**日