建筑施工企業內部承包合同

甲方（發包方）：，身份證號

（以下簡稱甲方）

乙方（承包方）：，身份證號

（以下簡稱乙方）

第一章

總則

根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神，結合企業實際情況，本著實事求是、互惠互利、平等自愿的原則，甲、乙雙方簽訂本企業內部承包經營合同(以下簡稱合同)。

一、定義：

企業內部承包合同是指企業作為發包方與其內部的生產職能部門、分支機構、職工，為實現一定的經濟目的，而就特定生產資料及相關的經營管理權達成明確的權利義務的協議。

二、實行內部承包的目的：

為了強化企業內部管理、適應社會市場需求、充分發揮乙方的積極性，以合同形式明確企業與承包者的責、權、利關系,從而達到深化企業改革、增強企業活力、提高企業經濟效益的目的，更好的實現企業的擴大和資質等級的提升。

三、承包經營模式：

甲方作為XXX建筑施工企業（以下簡稱公司或企業）實際控制人，代表股東會將公司的整體經營權（包括正常開展建筑業務所必須的各種執照、印鑒、資質證書、辦公場地與設備、以及公司現有的各類管理、技術、行政、財務、后勤等工作人員）統一交由身份為公司員工的乙方全權承包經營，企業的經營利潤由雙方按約定的方案進行分成。

承包合同期內，在符合相關政策、法規以及公司章程的前提下，乙方對外以公司名義簽訂合同、承接工程項目，對內以總經理的身份對企業的資產、生產、行政、財務、人事、稅務等各方面進行全權管理。

乙方實行自籌資金、自主經營、獨立核算、自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任，甲方不承擔因乙方經營不善造成的任何虧損風險。乙方承包經營期間企業產生的各項收入（包括且不限于項目收入、政府補貼和退稅等）都由乙方全權分配和處理，產生的各項支出（包括且不限于項目投資、人員薪資、應繳稅款、水電租金、違約賠款、違規罰款等）都由乙方獨立承擔。

第二章

承包費用與收益

一、啟動資金

1、甲方愿意借支人民幣

萬元整（￥）作為乙方承包經營首年的啟動資金，該資金主要用于企業相關工作人員（包括且不限于管理、技術、財務、行政、內勤等崗位）的工資和社保的年度預算支出。

2、乙方承諾承包期間在原有技術人員的基礎上增聘四名一級建造師或者六名二級建造師，為企業資質升級做人才儲備，新增人員的工資和社保支出包含在上述預算支出之內。

3、上述預算支出應計入企業的經營開支（以財務統計的實際支出金額為準，但不得高于

萬元/年的預算上限），該借款在承包期屆滿之日由乙方一次性無息償還給甲方。

二、收益分配方案

1、對此乙方表示完全知悉及完全認可。

2、乙方承包經營期間，關于公司經營的具體的收支計算方案，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，依照補充協議的約定進行結算。

3、經財務結算后企業經營期間產生的年度利潤（是指企業各項收入扣除企業各種支出后的余額），如該利潤為大于或等于零，雙方各自按

%的比例進行分配；如該利潤為小于零（即虧損），則當年不進行分潤，并將虧損計入企業負債；

如連續兩年出現虧損，甲方有權解除本合同，乙方經營期間產生的虧損部分（或企業債務）由乙方獨自承擔全部經濟和法律責任。

第三章

承包期限

本合同有效期

年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

第四章

資料、印鑒、財務管理

一、本合同有效期簽署的所有對外（用工合同、勞務分包合同、材料買賣合同、物資購置合同、租賃合同等）經濟合同，必須分類存檔并造冊登記，涉及到的法律責任和經濟責任由乙方自行解決。

二、乙方承接的所有建設項目相關文件（包括且不限于介紹信存根、各類承諾書和協議書、中標通知書、施工合同、施工日志、竣工驗收資料、結算書等），必須按公司檔案管理相關章程建檔保存。

三、乙方必須安排專人負責妥善、嚴密保管公司各類印章（包括且不限于公章、法人代表章、財務章、合同章、發票章、部門章等），印鑒使用時必須嚴格遵循印鑒使用審批程序，必須設立印鑒使用登記臺帳，使用印鑒時必須予以登記。任何人不得以任何理由加蓋可能給公司帶來巨大風險的紅白文件、合同。

四、乙方根據有關財務法規和規章制度，按有利于經營的原則自行管理，甲方原則上不進行干預。但乙方在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。

五、乙方應依據有關政策以及工商、稅務、建設、安監等部門的有關規定，按時足額交納各種稅費，禁止任何形式的偷稅漏稅違法經營行為。

第五章

權利和義務

一、甲方的權利

1、對公司移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產和相關資質享有法定所有權。

2、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經營權為限。甲方有權不定期對乙方進行全面監督（包括但不限于經營范圍、工程款收支、質量、安全、工期、文明施工、勞務、農民工工資、財務管理、債務清算、納稅、持證上崗、培訓教育、合作單位的協調等）。

二、甲方的義務

1、甲方應提供公司股東會關于同意乙方內部承包經營以及不干涉乙方自主經營的決議，并將其作為本合同的附件。

2、甲方應妥善處理好乙方接手前的債權債務問題，確保不影響乙方正常開展業務。并將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。

3、甲方應為乙方創造良好的經營辦公環境，甲方同意將公司辦公樓二樓整體（含相關設備設施）無償提供給乙方作為辦公場地。

4、在乙方合法經營的前提下，甲方不得干預乙方的正常經營活動，并協助乙方做好承包期間的對外協調、突發事件和重大事故的處置工作。

5、對乙方無法獨自處理的法律糾紛，甲方應盡力給予配合。

三、乙方的權利

1、擁有合同規定范圍內的自主經營權和收益權，對甲方提供的資產、資質享有完整使用權。

2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

3、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等印鑒和憑證。

4、根據市場前景和公司發展需要，乙方可自籌資金進行固定資產的投資(包括且不限于設備采購、更新)，該新增固定資產歸乙方所有。承包終止，在不影響公司正常運營的情況下乙方有權自行處理，但需提前一個月通知甲方。

四、乙方的義務

1、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。

2、甲方交付管理的資產，乙方并應妥善保管，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。

3、如經營需要，對公司原場地改造更新、及所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經公司股東會審核同意方可實施。

4、乙方對公司人事管理應確保各崗位有足夠的人員以維持公司的正常運行，對重要崗位（如財務、行政、業務）負責人的任免應報股東會備案。

5、乙方應按照勞動法相關規定與員工簽訂勞動合同、購買社會保險，切實保障員工各項法定權益得到落實。

6、乙方有義務配合甲方處理公司遺留的各種問題，經營期間遇到的各類法律糾紛盡量自行解決，實在無力解決的可以請求甲方配合。經營期間所有法律文書都必須留檔妥存。

7、乙方應嚴格按照建筑行業法律法規和企業項目管理規范，務必與相關對象落實工程廉潔協議書、工程安全管理協議書、工程質量管理及保修協議書、勞務（專業）分包管理責任書、農民工工資支付承諾書、納稅人承諾書、擔保合同等文件的簽署和存檔，以最大限度規避經營風險。

8、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關建筑行業的各項法律法規。乙方不得違反法律法規，將公司執照、印章或資質借給第三方用于項目投標、合同簽訂，或者從事其他類型掛靠的非法經營行為。

9、做好經營期間的各項安全工作，自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。

10、乙方承包經營期間簽署的所有合同文書，不論何時發生法律糾紛，乙方都必須無條件承擔相應的法律責任與經濟責任，如乙方不配合處理導致甲方的損失，甲方有權向乙方主張賠償，此項約定不受合同期限的影響。

第六章

合同的變更、續簽、解除與終止

一、經甲、乙雙方協商一致，可以對合同內容進行變更后重新簽訂新合同，新合同生效后原合同自動作廢。（新舊合同的認定以雙方簽署日期先后為準）

二、合同期滿，經甲方考核認為乙方經營達到承包的預期效果，乙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿前

個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優先續簽權。如乙方未在約定的期限內提前通知甲方，合同到期后自動終止。

三、原則上雙方不得提前終止本合同，以下特殊情況經雙方就善后事宜協商一致后可以提前終止合同：

1、公司實際控制人更換或公司股東會認為乙方的承包經營不及預期或有較大風險；

2、乙方嚴重經營不善，無力繼續承包經營；

3、不可抗力的發生導致合同無法繼續履行。

四、乙方如有以下行為之一的，甲方有權立即解除合同，并向乙方追究由此產生的一切法律責任和經濟責任。

1、未經甲方允許，私自將公司資產（含有形和無形資產）進行抵押貸款等金融活動；

2、未經甲方允許，私自以公司名義為第三方提供擔保；

3、故意隱瞞公司營業收入或虛報支出的行為；

4、私自從事超出公司營業執照經營范圍和資質證書許可等級的建設項目；

5、經營出現重大違規，造成甲方資質降級、吊銷或者被限制經營的重大損失；

6、違法經營導致企業被相關部門查處，或者由于偷稅漏稅、重大事故、惡意拖欠民工工資等行為而造成嚴重的消極社會影響；

7、其他可能對甲方產生嚴重不利影響、風險或損失的行為。

第七章

違約責任

任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。甲乙雙方協商一致達成下列條款：

一、甲方如違反本合同規定，干擾乙方的正常經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的％作為違約金承擔違約責任。

二、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的金額作為滯納金向甲方承擔違約責任。

三、乙方違法經營（如給第三方提供掛靠）導致公司被相關部門查處（如加入黑名單），需一次性賠償甲方人民幣

元/次作為補償；如一年內發生

次甲方有權單方面解除合同，無需給予乙方任何補償。

四、乙方經營出現重大違規導致公司資質被降級或被吊銷，需一次性賠償甲方人民幣

元

作為補償，且甲方有權單方面解除合同，無需給予乙方任何補償。

五、乙方故意隱瞞公司營業收入或虛報支出，一經核實，甲方有權要求乙方立即補齊隱瞞的收入部分或立即退回虛報的支出，并支付該隱瞞/虛報部分

倍金額的違約金給甲方；如金額巨大涉及職業犯罪，甲方有權單方面解除合同，并向乙方追究由此產生的一切法律責任和經濟責任。

第八章

爭議解決

對于在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商無果合同任何一方都有權向公司所在地人民法院提起訴訟。

第九章

附則

本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

****年**月**日

****年**月**日