第一篇：[理財(cái)]外匯理財(cái)策略

外匯投資理財(cái)策略

如今，國(guó)內(nèi)個(gè)人外匯投資理財(cái)?shù)那涝絹?lái)越多，除了傳統(tǒng)的外幣存款外，還能進(jìn)行外匯買賣或投資B股；近年來(lái)，市場(chǎng)上又出現(xiàn)了種類繁多的外幣理財(cái)產(chǎn)品。然而，外匯投資往往伴隨一定的匯率及利率風(fēng)險(xiǎn)，所以必須講究投資策略，在投資前最好制定一個(gè)簡(jiǎn)單的投資計(jì)劃，做到有的放矢，避免因盲目投資造成不必要的損失。

了解自己投資需求及風(fēng)險(xiǎn)承受能力不同的外匯投資者有不同的投資需求及風(fēng)險(xiǎn)承受能力。有些人的外匯主要用于投資升值，風(fēng)險(xiǎn)承受能力較強(qiáng)。另一些人雖然也進(jìn)行外匯投資，但極度厭惡風(fēng)險(xiǎn)，將保本作為投資底線。還有一些人持有外匯，是為將來(lái)可能有留學(xué)、境外旅游、境外考試等其他用途的需要，所以不但風(fēng)險(xiǎn)承受能力有限，連投資期限也有一定限制。因此，充分了解自己的投資需求和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，應(yīng)該成為投資的基礎(chǔ)。

制定符合自己實(shí)際情況的投資策略在了解了自己的投資需求后，就可在此基礎(chǔ)上制定投資策略。投資升值需求強(qiáng)烈，風(fēng)險(xiǎn)承受能力強(qiáng)的投資者，可將部分資金用于外匯買賣或投資于風(fēng)險(xiǎn)較大、但投資回報(bào)率較高的外匯理財(cái)產(chǎn)品，并配合一些保本型投資以控制風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)承受能力較差、或是以保值為主要目的，則可將大部分資金投資于一些保本型的理財(cái)產(chǎn)品。

一般情況下，投資者可進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆稚⑼顿Y，將個(gè)人資產(chǎn)投資到不同類型的理財(cái)產(chǎn)品，或是不同的幣種，從而有效地分散投資風(fēng)險(xiǎn)。各種理財(cái)產(chǎn)品或外匯幣種的比重則可根據(jù)不同的偏好來(lái)決定。當(dāng)然，對(duì)于資金量較小的投資者，分散投資可能不太現(xiàn)實(shí)。在這種情況下，選擇一種最佳的理財(cái)產(chǎn)品就顯得尤為重要。

充分了解理財(cái)產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)要在最合適的時(shí)機(jī)，選擇最合適的理財(cái)產(chǎn)品，不僅應(yīng)該對(duì)國(guó)際金融市場(chǎng)有一個(gè)基本的認(rèn)識(shí)，同時(shí)還應(yīng)對(duì)各種理財(cái)產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)特性有一個(gè)全面的了解。

目前市場(chǎng)上的理財(cái)產(chǎn)品，盡管名字五花八門，實(shí)際上它們的區(qū)別只是結(jié)構(gòu)不同而已。有些理財(cái)產(chǎn)品與某幣種匯率掛鉤，匯率上漲越多，收益就越高，有些產(chǎn)品則正相反；有些產(chǎn)品與美元利率正向掛鉤，利率上揚(yáng)則投資收益增加，也有些產(chǎn)品與美元利率反向掛鉤，利率下跌則收益增加。了解了產(chǎn)品特性以后，結(jié)合自己對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)的判斷，選擇理財(cái)產(chǎn)品就顯得簡(jiǎn)單多了。比如，判斷某一貨幣將持續(xù)走強(qiáng)，那么就可以通過(guò)外匯寶買入該貨幣，也可以投資與該貨幣匯率掛鉤的理財(cái)產(chǎn)品以提高存款收益；在利率緩步上揚(yáng)的市場(chǎng)中，可以考慮投資于收益遞增型或是利率區(qū)間型理財(cái)產(chǎn)品；而在利率穩(wěn)定或逐步下降的市場(chǎng)環(huán)境下，投資于利率反向掛鉤型產(chǎn)品則可以為投資者帶來(lái)較高的投資收益。

總之，只要投資前認(rèn)真做好準(zhǔn)備，就一定可以找到最適合自己的投資渠道，真正提高外匯理財(cái)?shù)氖找妗?/p>

第二篇：外匯理財(cái)規(guī)劃書

一、關(guān)于外匯交易

外匯交易是指投資者通過(guò)兩種貨幣之間兌換率的變動(dòng)而進(jìn)行的投資性買賣，投資者按預(yù)期匯率變動(dòng)的方向而相應(yīng)買入或賣出某種貨幣，從中賺取盈利。外匯市場(chǎng)是全球最大的金融投資市場(chǎng)，每日交易額高達(dá)三萬(wàn)億美元，使其成為其中一個(gè)交投最活躍的市場(chǎng)。

外匯交易市場(chǎng)分為實(shí)盤操作和外匯保證金兩種，現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)的大多數(shù)銀行都推出了外匯實(shí)盤業(yè)務(wù)，但是和保證金操作比較起來(lái)，實(shí)盤操作有許多不足之處。外匯保證金交易是一種通過(guò)杠桿作用將實(shí)際交易金 額擴(kuò)大100倍的外匯交易形式。它具有“以小博大”的交易特點(diǎn)，使之成為目前國(guó)際主流的外匯投資方式。同時(shí)它擁有股票市場(chǎng)及期貨市場(chǎng)無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)：

1．投資目標(biāo)是國(guó)家的經(jīng)濟(jì)而非某個(gè)上市公司業(yè)績(jī)或某種商品； 2．外匯保證金可雙向買賣，可買升、買跌，資金不會(huì)被套牢； 3．成交量大，不易被大戶或莊家操控； 4．T+0交易，24小時(shí)隨時(shí)買賣；

5．保證金交易，投資成本低，獲利空間大（杠桿原理）； 6．風(fēng)險(xiǎn)管理（可設(shè)定盈虧幅度）； 7．國(guó)際性買賣。

二、外匯貨幣種類：歐元（EUR）英磅（GBP）澳元（AUD）

日元（JPY）瑞士法朗（CHF）

黃金（GOLD）

三、資金的風(fēng)險(xiǎn)管理

對(duì)于外匯保證金交易我公司有著一套嚴(yán)格的操作規(guī)程可對(duì)客戶資金的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的管理。

1、資金投放安排（以投資金額10000美元為例）： *長(zhǎng)線方案：USD3000 *短線方案：USD2000 *后備資金：USD5000

2、設(shè)置止損：（以最多為限）*長(zhǎng)線：300點(diǎn)

*短線：30點(diǎn)（歐元、瑞郎、澳元）50點(diǎn)（日元、英磅）

*如果發(fā)現(xiàn)方向錯(cuò)誤，則果斷止損離場(chǎng)，不必等到最后的止損點(diǎn)執(zhí)行。

3、資金損失的監(jiān)控額度：

*每手單最多可虧損額度為入市額的20%—30%； *每日最多可虧損金額為總資金的10%；

*如資金總體損失超過(guò)1/3立即做止損，并暫停操作，檢討我們的分析和操作存在的問題。

四、資金抗風(fēng)險(xiǎn)能力及預(yù)期回報(bào)率

*客戶資金抗風(fēng)險(xiǎn)能力為10%時(shí)，預(yù)期回報(bào)率可達(dá)20%； *客戶資金抗風(fēng)險(xiǎn)能力為30%時(shí)，預(yù)期回報(bào)率可達(dá)80%； *客戶資金抗風(fēng)險(xiǎn)能力為50%時(shí)，預(yù)期回報(bào)率可達(dá)100%以上；

*如果投資項(xiàng)目超出其自身的資金抗風(fēng)險(xiǎn)能力，則要立即停止操作，離場(chǎng)觀望，對(duì)自己的交易策略及操作方法加以檢討。

五、操作方法

1、買/賣貨幣的選擇：

*參考基本面：前期數(shù)據(jù)消息，當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，確定當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的走勢(shì)把握市場(chǎng)大勢(shì)和規(guī)律，了解市場(chǎng)情況，并找出市場(chǎng)焦點(diǎn)（如息口、貿(mào)赤等問題）；

*參考技術(shù)面：測(cè)試指標(biāo)，圖形，配合技術(shù)分析及有關(guān)市場(chǎng)消息與數(shù)據(jù)，留意每日各種貨幣的開市價(jià)、收市價(jià)及高位、低位，最后結(jié)合各種貨幣的特性確定入市的幣種。

2、入市策略：

*策略性投資：選擇穩(wěn)定性高或受到市場(chǎng)追捧的貨幣，如歐元、黃金等，也可選擇除有穩(wěn)定收益外還有固定利息收入的貨幣如GBP/JPY EUR/JPY等；

*短線投資：選擇較為活躍的貨幣如日元、英磅等，經(jīng)技術(shù)分析后選定合理價(jià)位，確定最佳入市時(shí)機(jī)； *不在高位追買或在低位追賣，嚴(yán)格按要求設(shè)定盈虧幅度（止盈止損）。

3、買/賣手則：

*在當(dāng)日交易區(qū)內(nèi)，高位只準(zhǔn)賣出，低位只準(zhǔn)買入； *同一時(shí)間內(nèi)不能持倉(cāng)超過(guò)兩手單； *到位一定要獲利平倉(cāng)，絕不能有貪念； *一定要設(shè)定盈虧幅度；

*在操作時(shí)，資金沒有10%回報(bào)以前不追沽或追揸（以穩(wěn)健安全為上）； *當(dāng)天虧損若超過(guò)總額10%馬上平倉(cāng)，并停止當(dāng)日所有交易，避免資金流失； *重要數(shù)據(jù)前一定先平倉(cāng)，待數(shù)據(jù)公布后再度入市； *每天周末前/假前無(wú)論盈虧多少，一定要平倉(cāng)離場(chǎng)； *安排技術(shù)監(jiān)管組對(duì)操盤手的各項(xiàng)交易進(jìn)行監(jiān)管。

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我們的維護(hù)：本公司將派遣專業(yè)的投資顧問對(duì)客戶進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)跟蹤服務(wù)，24小時(shí)跟盤，隨時(shí)傳達(dá)信息，利用先進(jìn)的科技分析軟件，指導(dǎo)客戶交易。

投資顧問：楊勇

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第三篇：外匯投資理財(cái)方案

金融投資理財(cái)方案

為您服務(wù) 幫您理財(cái) 創(chuàng)造財(cái)富

一、如何控制外匯投資風(fēng)險(xiǎn)

1．確定風(fēng)險(xiǎn)控制的目標(biāo)：各國(guó)經(jīng)濟(jì)因素風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。我們遵循原則；順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向、建立完善操作體系。

（1）順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向原則：我公司擁有快捷的各國(guó)數(shù)據(jù)公布平臺(tái)與經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析研究團(tuán)隊(duì)，我們注重研究分析美國(guó)的GDP（國(guó)民生產(chǎn)總值）、CPI（物價(jià)指數(shù)）、失業(yè)率、非農(nóng)數(shù)據(jù)、房屋開工數(shù)據(jù)等；多組經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)綜合分析制定貨幣長(zhǎng)期運(yùn)行軌跡，從而確定貨幣運(yùn)行方向，回避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

（2）建立完善操作體系原則： 我公司外匯分析部由資深外匯交易員組成，專門從事外匯貨幣的盤面技術(shù)分析與制定交易計(jì)劃，并組織專業(yè)操盤手實(shí)施，形成有計(jì)劃的科學(xué)操作體系回避交易風(fēng)險(xiǎn)。

二、選擇外匯品種方案

1.從各國(guó)家公布經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出發(fā)，分析篩選出趨勢(shì)性最佳的貨幣品種。

2.從貨幣市場(chǎng)情況出發(fā)，選出外匯市場(chǎng)中波動(dòng)幅度最活躍的貨幣交易品種。

3.從綜合風(fēng)險(xiǎn)控制出發(fā)，選擇出市場(chǎng)獲利可能性最大虧損比例最小的貨幣品種。

三、外匯資金管理方案

1．趨勢(shì)投資：這是一種長(zhǎng)期的投資計(jì)劃，屬于長(zhǎng)期投資。選擇經(jīng)濟(jì)運(yùn)行周期穩(wěn)定的國(guó)家貨幣，根據(jù)綜合分析制定方向，我們運(yùn)用總體資金的１0%，按照操作計(jì)劃進(jìn)行建倉(cāng)，直至該國(guó)貨幣趨勢(shì)發(fā)生逆轉(zhuǎn)，長(zhǎng)期投資獲得收益為主。

2．日內(nèi)投資計(jì)劃：這是以日為周期的投資計(jì)劃，屬于短期投機(jī)。分析研究出市場(chǎng)每天的資金推動(dòng)品種，我們運(yùn)用總體資金的１0%，按照日操作計(jì)劃進(jìn)行投資。中短結(jié)合投資獲得收益為主。

3．隨機(jī)投資計(jì)劃：這是一種根據(jù)市場(chǎng)變化，隨時(shí)產(chǎn)生的投機(jī)計(jì)劃。

4．根據(jù)市場(chǎng)每天盤面變化，隨時(shí)制定可投機(jī)的單個(gè)品種進(jìn)行投機(jī)，我們運(yùn)用總體資金的10%，收益與虧損本著總體資金的＋－３％為標(biāo)底的原則。

四、投資外匯類投資計(jì)劃項(xiàng)目

項(xiàng)目要點(diǎn)：外匯保證金市場(chǎng)。

投資方向：外匯保證金市場(chǎng)所有品種。

資金管理：應(yīng)時(shí)投資咨詢有限公司

選擇券商：應(yīng)時(shí)投資咨詢有限公司指定匯業(yè)外匯交易商處開戶。投資基數(shù)：5萬(wàn)（人民幣）

合作期限：委托啟示日起

風(fēng)險(xiǎn)披露:資金管理方允許委托資金方每日收盤查詢帳戶盈虧情況;每周初公布當(dāng)周的操作策略；

第四篇：金融女理財(cái)策略

簡(jiǎn)七導(dǎo)讀: 這篇帖子是同為金融女的月光下私語(yǔ)mm整理并推薦到豆瓣小組里，作者是天涯bbs的公馬19860126。

12年10月發(fā)的帖子，到現(xiàn)在也還是很有借鑒意義的。縱覽全文，簡(jiǎn)七的最大感受是： 找到方向、定目標(biāo)以及行動(dòng)計(jì)劃、然后嚴(yán)格執(zhí)行。就是這么簡(jiǎn)單的三步，讓作者能夠笑傲大部分只能爆存款帖的妹子，用正當(dāng)合法的方式賺想賺的錢錢，找想要的男人，過(guò)喜歡的生活。文章很長(zhǎng)，值得看完。---天涯BBS 公馬19860126

看25歲妹子爆存款貼，發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，大多數(shù)妹子賺錢意識(shí)不強(qiáng)、理財(cái)意識(shí)不強(qiáng)，存款不多，極少數(shù)有存款六位數(shù)的（MS 有50W +的不超過(guò)5個(gè)吧），貧富分化嚴(yán)重，而對(duì)于極少數(shù)的那幾個(gè)蠻多都表示不信或懷疑非自己勞動(dòng)所得（天上人間什么有點(diǎn)過(guò)了哈）

擼主不想裝逼，但擼主還是要說(shuō)，以擼主自身經(jīng)歷和身邊的妹子圈來(lái)看，其實(shí)工作幾年存?zhèn)€幾十W的并不難，畢業(yè)第一年年薪不大于7W，第二年至第三年奮斗至10W-15W，第四年至第五年奮斗至20W-30W，如果是這樣的話，存幾十W真的不難。

難的是如何實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯的不斷提高和薪水的可持續(xù)性和跳躍性增長(zhǎng)。

很多妹紙想問，那些幾年存幾十W的到底是做什么工作的？是真的還是意淫？

以擼主淺薄的見識(shí)來(lái)看，要想達(dá)到這些，有幾個(gè)方法：

1、還在上中學(xué)的妹紙們，你們是最有希望和潛力的，高考已經(jīng)給了你們一次人生中也許是最公平的機(jī)會(huì)。請(qǐng)好好地抓住這次機(jī)會(huì)，努力學(xué)習(xí)，能考上北大清華復(fù)旦浙大南大之類的名校，你離一年存10W就近了很多了哈。

不要拿這些學(xué)校的哲學(xué)、考古之類的找工難專業(yè)來(lái)噴擼主說(shuō)名校出來(lái)的工資低哈，擼主說(shuō)的是同等條件下的大概率事件。

擼主自己本身出身N線縣城，父母公職人員家庭也就一般般，跟什么官二代、富二代的不沾邊，從小也知道幸福的生活要靠自己努力拼搏，中學(xué)靠自己一直勤奮學(xué)習(xí)上了一所名校，大四早早地就找到了理想中的金融業(yè)的一份工作。同班的同學(xué)也也都去向不錯(cuò)，大多在IT圈、金融圈，少部分去了類似海關(guān)、銀監(jiān)中國(guó)人民銀行這種參公單位。

2、選擇專業(yè)和就業(yè)方向很重要。其實(shí)大家都知道，現(xiàn)在高薪的圈子無(wú)非就是那么幾個(gè)，IT圈、金融圈這是排行前二位的。說(shuō)實(shí)話IT圈的專業(yè)性較強(qiáng)，除非你混進(jìn)去做文職工作，否則一般還是要理工類的，計(jì)算機(jī)、電子、數(shù)學(xué)、通訊等等專業(yè)進(jìn)這個(gè)圈子都好說(shuō)。

但如果是名校技術(shù)又過(guò)得去，一般選擇范圍挺多的，外企有GOOGLE、甲骨文、微軟、IBM、愛立信、北電（MS倒閉了）、匯豐軟開等等，以上公司給畢業(yè)生開出的薪水就已經(jīng)比較好了，平均有10W+（以上公司的排名先后，是以我印象中的給畢業(yè)生第一年開出的薪水高低排名），民企有華為、騰訊、網(wǎng)易等等，華為第一年8W-10W吧，第四年加上股票分紅就有20W+了，騰訊第一年也有7W-10W，有些牛點(diǎn)的可談到13W-15W，之后也是每年遞增，但對(duì)近幾年進(jìn)的騰訊沒有股票，所以綜合收入較華為少些，網(wǎng)易不是很了解，也有同學(xué)第一年進(jìn)去就10W+的。

國(guó)企就選擇范圍更廣了，四大國(guó)有銀行軟開，股份制銀行軟開或科技部，以上單位是周圍同學(xué)去得比較多的，國(guó)有銀行第一年給的薪水不會(huì)高，但之后的發(fā)展空間還可以，有在工行軟開的四五年20W+，也有在建行軟開的二年15W+，股份制銀行的話只要不是外包IT公司，屬于總行編制的正式行員工待遇比國(guó)有銀行還要稍高。

最主要是，跟外資、民企相比，銀行的福利較好，一般有食堂呀，吃得不錯(cuò)還省錢（還真給那樓有些妹子說(shuō)中了，那些存幾十W的真的挺多在單位吃食堂的，工作又忙，平時(shí)挺少有花錢機(jī)會(huì)）

金融圈對(duì)專業(yè)的要求沒有那么嚴(yán)格，計(jì)算機(jī)、電子、軟件的，學(xué)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理的、經(jīng)濟(jì)專業(yè)、金融專業(yè)、法學(xué)專業(yè)的、企管、電子產(chǎn)務(wù)，中文、英文，甚至考古學(xué)、漢語(yǔ)言、哲學(xué)的我都有見過(guò)。

不過(guò)金融圈分層次，有總部、省公司、市公司、片區(qū)、甚至到一間小小的分支機(jī)構(gòu)，越是往上越難進(jìn)，對(duì)人的專業(yè)素質(zhì)綜合素質(zhì)要求越高（近幾年的趨勢(shì)，好一點(diǎn)的金融單位名校本科是基本要求，有關(guān)系的畢業(yè)得早的不算哈，8090年代出來(lái)的中專生隨便進(jìn)。）所以這對(duì)妹紙們是個(gè)福音啊，不管它啥級(jí)別的機(jī)構(gòu)，先一腳踏進(jìn)來(lái)就有往上走的可能啊。

金融圈大概有幾類，投行（這個(gè)不用說(shuō)大家都知道高薪）、銀行、基金公司、金融擔(dān)保公司、信托公司、券商、保險(xiǎn)公司等。其中保險(xiǎn)公司、券商我覺得是較容易進(jìn)但也要謹(jǐn)慎考慮的，保險(xiǎn)公司除了總公司省公司本部，券商除了總部職位，其他大多是要靠業(yè)績(jī)提成吃飯的，如果實(shí)在沒有辦法但又想混進(jìn)金融圈，可以從保險(xiǎn)公司或券商混起。

銀行也相對(duì)好進(jìn)，因?yàn)檎腥硕啵M(jìn)的人太多，想進(jìn)入銀行總部很難，大多簽進(jìn)去后是分到下面的省行、市行、支行。發(fā)達(dá)地區(qū)的話，無(wú)論在哪個(gè)層級(jí)，待遇都不會(huì)太差的。想存錢不難，我頭兩年只是在支行機(jī)構(gòu)，也存了14w。

有妹紙說(shuō)，如果高考沒考好上了一般學(xué)校怎么辦？好吧你如果有敏銳的眼光和縝密的分析能力，實(shí)時(shí)收看新聞聯(lián)播，掌握國(guó)家政策方向，結(jié)合身邊的實(shí)際，發(fā)現(xiàn)掘金點(diǎn)，也能捕捉到賺錢的機(jī)會(huì)的。

比如擼主學(xué)校有做新生錄音機(jī)、被子、電腦、電話卡等生意的，大學(xué)時(shí)期一年賺幾W的也有，雖然不多，但已經(jīng)累積了人生的第一桶金了。

再比如擼主還在大四時(shí)因?yàn)榕既蝗ャy行實(shí)習(xí)發(fā)現(xiàn)了基金這個(gè)東西，抓住07年1-10月的機(jī)會(huì)讓5000變1W，開始第一次體會(huì)到理財(cái)錢生錢的機(jī)會(huì)。

現(xiàn)比如擼主09年聽聞國(guó)家四萬(wàn)億大放水，立即決定聯(lián)合爹媽砸鍋賣鐵去買房，然后買的房在10年已經(jīng)翻了一倍了，現(xiàn)在出租為擼主帶來(lái)每月2500元的凈現(xiàn)金流。

一開始的累積是很艱難的，有付出才有得到，在你看到賺錢機(jī)會(huì)之前，要有吃苦和忍耐的精神，擼主剛剛畢業(yè)時(shí)薪水不高，每月工資3K，（和天涯很多妹紙一樣，相信不需要名校資質(zhì)也容易找到一月3K-5K的工作吧）。

但愛存錢的擼主那時(shí)就計(jì)劃要買房，要想辦法開源節(jié)流：

1、把單位以低于市場(chǎng)價(jià)從提供的二室一廳租一間房出去，單位的房每月200元租金，租一間出去每月800，這樣就凈賺600元。

2、大學(xué)考了六級(jí)，工作之余兼職翻譯，50元/100字，可以把衣服零食費(fèi)賺出來(lái)。

3、那時(shí)的股票基金市場(chǎng)還有賺頭，一有錢就去買基金，及時(shí)關(guān)注市場(chǎng)走向，07年10月開始大跌時(shí)聽取理財(cái)經(jīng)理的意見全部賣出了。

4、盡量吃單位食堂，節(jié)省一切不必要的開支。所以第一年雖然工資不高，但加年終獎(jiǎng)也存了5W。

相信我第一年的經(jīng)歷應(yīng)該可以給一些妹紙們做借鑒。

坦白說(shuō)我剛剛畢業(yè)雖然踏入了金融圈，但作為一枚小本，難以匹敵同樣名校的多如牛毛的碩士博士兵，被分到最基層的機(jī)構(gòu)，如果沒有后來(lái)的努力和不斷嘗試突破的死心勁，也許就一直呆在基層了，也難以實(shí)現(xiàn)自身的職業(yè)生涯提高和薪水的穩(wěn)步增長(zhǎng)。

認(rèn)真對(duì)待你的工作，做好每件事，用頭腦想清楚自己要在職業(yè)上怎么走，你所處的公司所處的行業(yè)最有含金量的業(yè)務(wù)是什么？要想辦法成為為公司賺錢的那類人（也可以說(shuō)成是公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力或不可替代的那類人），先對(duì)了大方向，往下走才能走得更好。

擼主一開始做的銀行里偏I(xiàn)T設(shè)備維護(hù)類，擼主根本一不喜歡這個(gè)領(lǐng)域，二是覺得在銀行業(yè)我自認(rèn)走不了IT技術(shù)牛路線，而且銀行的核心業(yè)務(wù)也不在這一塊，所以早早地想清楚要擺脫IT這個(gè)圈。

一次幫某支行行長(zhǎng)維護(hù)過(guò)電腦后，因?yàn)閷?duì)資本市場(chǎng)一直有關(guān)注那時(shí)股票也開始跌得厲害了，跟支行行長(zhǎng)侃了一大通自己對(duì)證券市場(chǎng)的看法，還信心滿滿地叫他趕緊斬倉(cāng)止損，就是這么一通瞎聊，我開始得到擺脫IT圈進(jìn)入銀行的業(yè)務(wù)部門的機(jī)會(huì)。支行行長(zhǎng)把我要了去做客戶經(jīng)理。

事實(shí)證明我這個(gè)選擇是對(duì)的，因?yàn)槲铱吹教嘣诨鶎有凶鯥T技術(shù)支持的，一直到了30、40都還是普通員工。（這段經(jīng)歷我覺得也適用很多妹紙，無(wú)論你在哪個(gè)行業(yè)哪個(gè)公司，你一可以找到最有核心競(jìng)爭(zhēng)力的那塊，你已經(jīng)身處其中了，你要做的是努力向那塊靠近！）

第二年做客戶經(jīng)理是很痛苦的，營(yíng)銷產(chǎn)品的壓力，客戶的壓力，各種專業(yè)類考試，但撐下來(lái)了，用腦去做也真心得到很多。第二年、第三年客戶經(jīng)理的經(jīng)歷給我?guī)?lái)每年20W+的收入，每年存下15W+，一有錢就去找錢能換成什么保值的東西，短期的做過(guò)5% 左右的銀行理財(cái)，做過(guò)債券基金，積累到一定程度就拿去做房子首付。

做營(yíng)銷的，只要用心做，這個(gè)收入也不是很難，有朋友一般大學(xué)畢業(yè)在上海一民企外貿(mào)公司，腳踏實(shí)地干了五年，從第一年3K，過(guò)程中的辛苦艱難不表，到現(xiàn)在到手收入20W。

做了客戶經(jīng)理后我并且滿足，因?yàn)槲蚁朐跇I(yè)務(wù)的專業(yè)度上走得更遠(yuǎn)，基層行的客戶經(jīng)理職位還是偏營(yíng)銷多一些，收入多取決于支行的整體效益和你的客戶，而且我是女孩子，考慮到以后結(jié)婚生子，我想要一份更為穩(wěn)定更為體面的工作。

由于平時(shí)工作一直比較積極，又考了AFP，CFP各類金融類證書，單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的印象還是比較正面的，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)部門經(jīng)理沒空，分管的副行長(zhǎng)帶我去參加了上級(jí)行的一個(gè)會(huì)議，那個(gè)會(huì)議組織者是省行某部門，去的都是經(jīng)理以上級(jí)別，我這個(gè)級(jí)別低的小咖就比較會(huì)看人眼色地跑前跑后，幫組織者布置會(huì)場(chǎng)啊，指揮調(diào)動(dòng)場(chǎng)地工作人員啊什么的。

然后會(huì)議結(jié)束，組織者也就是省行某部門經(jīng)理問我哪兒畢業(yè)的在我們行干了幾年啦，有沒興趣來(lái)省行。然后，我又狗屎運(yùn)地去了省行！這不就是我一直努力的嗎？省行的平臺(tái)更為廣大，相對(duì)基層行，同樣崗位的工作專業(yè)要求又更高，我能學(xué)到更多，這次去省行我選擇了產(chǎn)品經(jīng)理的職位，偏向產(chǎn)品本身而非營(yíng)銷。因?yàn)槲易铋_始的理想就是想去到總行部門直接做產(chǎn)品研發(fā)。第四年的經(jīng)歷給了我更多實(shí)現(xiàn)最開始理想的可能。

在省行我耐心待了一年，努力積極地做著本崗位的事，但同樣省行有省行的局限性，大多數(shù)時(shí)候時(shí)間花在與支行與總行的溝通上，也是做為一個(gè)分行營(yíng)銷組織者的角色，省行在很多時(shí)候是沒有直接研發(fā)產(chǎn)品的權(quán)限的，我開始尋找其他的機(jī)會(huì)。

工作第五年時(shí)，我終于得到了一個(gè)某全國(guó)性商業(yè)銀行的總行個(gè)金部職位，同時(shí)我在原單位的5年合同也剛好屆滿，于是跳糟去了另家商業(yè)銀行。對(duì)于有些名校牛人，可能一畢業(yè)就進(jìn)入了某些知名金融機(jī)構(gòu)總部，但對(duì)于在這個(gè)城市孤身奮斗，又非金融經(jīng)濟(jì)對(duì)口專業(yè)的小本的我來(lái)說(shuō)，用了五年實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在年薪30W+，工作強(qiáng)度也很大，但真心覺得充實(shí)且快樂，因?yàn)槲业囊磺校际亲约号Q來(lái)的，很享受辛苦又快樂地一一實(shí)現(xiàn)自己目標(biāo)的過(guò)程。

我自己5年存60萬(wàn)元的經(jīng)歷大致是這樣。但相信很多妹紙也能實(shí)現(xiàn)，因?yàn)槿说臐撃苁呛艽蟮摹Ｉ磉叺耐瑢W(xué)妹紙大多跟我很像，也有一直在基層行奮斗的，提了行長(zhǎng)，收入也不菲。

想好自己要做什么，努力去做并堅(jiān)持，工作一定會(huì)回報(bào)你的，在開源方面，做生意的我不是很了解，但如果你想開源，那么工作收入是你最大的收入來(lái)源，也是最可靠的來(lái)源（靠父母、靠男友也許也能有不錯(cuò)的收入，但始終別人不如自己可靠）。

終于回復(fù)完了，說(shuō)點(diǎn)別的。

你們覺得從0到50萬(wàn)元容易，還是從50萬(wàn)元到500萬(wàn)容易？

我的答案是50萬(wàn)元到500萬(wàn)元容易些。

為什么？因?yàn)閺?到50萬(wàn)的過(guò)程，從無(wú)到有，大部分是靠人力來(lái)賺錢，而當(dāng)你達(dá)到50萬(wàn)時(shí)，你開始有了一張門票，這是一個(gè)檻，是進(jìn)入運(yùn)用資本或資產(chǎn)賺錢的門檻。

從開始工作到存下20W我用了足足二年的時(shí)間，09年初在我工作一年半時(shí)只有13W左右存款。那時(shí)我用這13W加上父母提供的27W共計(jì)40W，全款買下了本市中心城區(qū)的一個(gè)小房子。

其實(shí)從07年畢業(yè)起我就在關(guān)注房?jī)r(jià)，在我沒有能力購(gòu)買時(shí)我只能一直關(guān)注，默默存錢等待機(jī)會(huì)。

07年經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，央行一路加息加到一年期定存利息4.14%，五年期居然有5.85%，如果你們不知應(yīng)該何時(shí)購(gòu)買房子，可以大致從央行的貨幣政策來(lái)判斷。

在加息階段，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，通貨膨脹，資產(chǎn)價(jià)格在高位運(yùn)行，同時(shí)由于加息，鼓勵(lì)資金進(jìn)入銀行沉淀，貸款成本上升，這個(gè)階段買房不是明智的選擇。但在加息初期到中期階段，股市會(huì)有一波升幅，應(yīng)該持有股票，賣出債券。加息中期到末期，通貨膨脹到達(dá)頂點(diǎn)，資產(chǎn)價(jià)格大宗商品在高位運(yùn)行了一段時(shí)間將進(jìn)入回落期，經(jīng)濟(jì)也將進(jìn)入滯脹期，這個(gè)時(shí)期應(yīng)該賣出股票，并開始建倉(cāng)債券。

所以07-08年的正確操作是：在07年加息到最高點(diǎn)之前就賣出股票，并一直持有債券到08年，很多人知道08年是股災(zāi)年，買基金基金虧買股票股票虧，但很少人留意到那一年的債券市場(chǎng)是賺錢的，很多債券基金在那一年做到8%-12%的收益。

08年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)，08年9月中國(guó)宣布4萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)刺激措施，央行開始執(zhí)行寬松的貨幣政策，并開始進(jìn)入降息通道，從08年底到09年初的降息，一年定存從4.14%降到了史上最低的2.25%。

聰明的人應(yīng)該知道要做什么了，利率的下降原因往往是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)過(guò)冷，要用寬松的貨幣政策刺激投資與消費(fèi)，這段期間往往資產(chǎn)和大宗商品如原油、貴金屬如黃金的價(jià)格都是步入下降通道的。

當(dāng)利率降了四至六次，也就是降息末期時(shí)，就是你低位入手一些好東西的時(shí)候。

我那時(shí)的選擇是在09年初全款買房，后來(lái)的事實(shí)證明這也的確是近兩年的低位價(jià)格。全款，二手電梯房，有綠化較好的小區(qū)和方便的公交，地鐵將在2012年前開通。這樣的選擇也是經(jīng)過(guò)綜合考慮的：

1、為什么選擇全款而非貸款？一是我還打算買第二套房，按當(dāng)時(shí)的政策，第一套無(wú)貸款，買第二套貸款還可按一套7折優(yōu)惠利率算，銀行基本只認(rèn)貸。二是全款付清的房子從法律上說(shuō)完全屬于我，不必?fù)?dān)心結(jié)婚后由于貸款部分要被老公分享貸款的一半本金及增值部分。

2、為什么是二手電梯房？二手可以立即出證，如果買一手，萬(wàn)一出證時(shí)間比較晚，在我結(jié)婚后才出證，那么按法律條例以房產(chǎn)證出證時(shí)間劃分，雖然是婚前購(gòu)買但在婚姻存續(xù)期出房產(chǎn)證也算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同等條件下電梯房比樓梯房保值且升值更快，租金收入也更高。

3、方便的公交和即將開通的地鐵是房產(chǎn)本身保值的原因及以后租金收入增長(zhǎng)的有力保證。

那時(shí)新婚姻法解釋還沒出臺(tái)，但由于我自小法律意識(shí)比較強(qiáng)，在這個(gè)女人相對(duì)弱勢(shì)的社會(huì)，我已經(jīng)懂得利用這個(gè)社會(huì)制定的規(guī)則來(lái)保護(hù)自己和父母的財(cái)產(chǎn)。

聰明的女人要兼顧事業(yè)和愛情

同樣在09年22歲的我遇到了我的BF，這是我的第一段戀情，幸運(yùn)的是他是個(gè)好男人，我們即將步入婚姻修成正果。作為理工科女生，我的大學(xué)僅止于曖昧，并沒有真正去談一段戀愛。在我遇到他之前我把自己保護(hù)得很好，沒有受過(guò)任何感情上或身體上的傷害，但我還是覺得這是因?yàn)槲业男疫\(yùn)，雖然我一直自認(rèn)情商較高，認(rèn)人很準(zhǔn)，但如果他是個(gè)高段位的渣男，估計(jì)我還是會(huì)浪費(fèi)一段時(shí)光在他身上。

所以對(duì)一般女孩子我還是建議，在大學(xué)時(shí)可以談一到兩次戀愛，這是培養(yǎng)你對(duì)男人審美眼光，和教會(huì)自己想找一個(gè)什么樣的男人的方法。我雖然沒談過(guò)戀愛但也有過(guò)曖昧的對(duì)象，有人對(duì)我很好過(guò)，對(duì)男人有一定了解，不是那種很單純很容易被一些小恩惠感動(dòng)的。

在大學(xué)時(shí)我已經(jīng)大概知道自己想要什么樣的男孩子了，所以在見BF第一面，觀察言行舉止，接觸一段時(shí)間之后我很快知道他是我要找的男人：

1、首先他要善良、性格溫柔，為人寬厚，我評(píng)價(jià)他不僅看他對(duì)我怎樣，更多是看他結(jié)交怎樣的朋友，對(duì)朋友怎樣。

2、他可以不是富二代官二代，但至少他要工作體面穩(wěn)定、賺得比我多。男人在這個(gè)社會(huì)上的社會(huì)地位和薪酬水平，是社會(huì)對(duì)他能力的定價(jià)。這個(gè)定價(jià)很公平。我完全不用他養(yǎng)，但他要有在我為家庭犧牲事業(yè)和收入時(shí)（懷孕休產(chǎn)假）時(shí)負(fù)擔(dān)起一個(gè)家的能力。

3、有一到三次戀愛經(jīng)歷會(huì)疼愛人，有責(zé)任感。有戀愛經(jīng)歷的男人心智更為成熟不需要我再花時(shí)間調(diào)教了。有責(zé)任感的話很難描述，但現(xiàn)在BF一人承擔(dān)我們房產(chǎn)所有的房貸，并盡力滿足我的一切合理消費(fèi)需求應(yīng)該可以體現(xiàn)他的責(zé)任感。

4、我自己外表過(guò)得去，也會(huì)打扮自己，所以對(duì)我的男人外貌也有要求。我不想找一個(gè)丑得讓我對(duì)著他吃不下飯的，所以他最好是個(gè)干凈清秀的人，不會(huì)打扮不要緊，就算他穿成犀利哥，我的火眼精精也能看透他容顏秀麗的本質(zhì)并挖掘光大。

我很難解釋為什么我會(huì)具有男人一般的理智思維，在我22歲時(shí)就已經(jīng)有這樣的擇偶觀，而且我的人生一直是按照我的規(guī)劃來(lái)走，沒有浪費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間的，包括戀愛也是一次就成功，并且四年來(lái)我一直堅(jiān)信他是這個(gè)世上最適合我的男人，只能歸結(jié)于我有顆男人般堅(jiān)毅而又果斷的內(nèi)心吧。。

有人說(shuō)認(rèn)真工作的男人很有魅力，但我覺得認(rèn)真工作的女人也很有魅力，所以妹子們，我想如果你們少花一點(diǎn)時(shí)間在無(wú)謂的卿卿我我和撒嬌撒癡，多把時(shí)間花在提升自己內(nèi)在，打扮自己外在，少做一些以后找個(gè)王子養(yǎng)你在城堡的夢(mèng)，多思考一下怎么自己給自己建立生活和事業(yè)的城堡上，相信你的男人會(huì)被你吸引。

真正優(yōu)秀的男人不僅懂得欣賞女人的外表。

之前有看過(guò)一個(gè)貼，是個(gè)年薪20W+的男人寫的告訴女人們這樣的男人都要怎樣的另一半。

那個(gè)男人也是混IT圈并熟悉金融圈的，他說(shuō)的很多是對(duì)的。在高學(xué)歷高收入圈子的優(yōu)質(zhì)男們找的另一半多是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，找和他們一樣圈子的女生，他們可以和酒吧的漂亮女人約炮，但很少人笨到娶回家。

我同班的男同學(xué)大多在學(xué)校時(shí)就找了同學(xué)或師姐師妹，我的BF也和我是校友混IT圈。

BF比我大五歲，他自己和他的同學(xué)們普遍工作不錯(cuò)，收入在30W+以上，他的同學(xué)們?nèi)⒌钠拮右捕嗍墙鹑谌Φ模麄兊钠拮硬灰欢ê芷粒加邢嗨频慕逃?jīng)歷，有穩(wěn)定而體面的工作。我們經(jīng)常一起聚會(huì)，分享彼此掌握的資源和信息，同學(xué)也是我們社交圈中很重要的一筆人脈資源，大家都處在各行業(yè)不錯(cuò)的公司，有什么好的職位或好的投資項(xiàng)目，一交流就內(nèi)部消化了。有時(shí)你不想承認(rèn)，但這個(gè)社會(huì)無(wú)形就會(huì)把人分層。

所以妹子們，除非你想找大款嫁富豪，那么可能你有漂亮和手段就行了，但如果你想找個(gè)踏實(shí)又靠譜的優(yōu)質(zhì)男人，請(qǐng)先想辦法提高自己，無(wú)論是內(nèi)在還是外在。優(yōu)質(zhì)男人那么多選擇，你總要給他們一個(gè)選擇你的理由吧。［［注意啦注意啦，經(jīng)典案例啦］］]

我正好身邊有個(gè)好友就是像你這種情況，她本科很爛，在一個(gè)不發(fā)達(dá)省份，只有那個(gè)省才知道的大學(xué)，不過(guò)謝天謝地也總算是個(gè)本科。

但他有個(gè)有遠(yuǎn)見的姑媽，即使她上了爛本科也沒放棄他。他姑媽逼他去考研，考名校研，TOP 5中的一所。他自己家庭不是太好，也明白如果這個(gè)爛本科出來(lái)他能不能養(yǎng)活自己都成問題，他下決心要給自己給父母更好的生活。

但現(xiàn)實(shí)比較殘酷，他第一年考研失敗了，第二年去姑媽那邊上預(yù)科班，一半實(shí)力一半運(yùn)氣，他第二次考成功了，于是他以后寫出去的簡(jiǎn)歷上除了爛本科，還有一個(gè)名校碩士。

前年畢業(yè)她去了瑪氏，第一年稅前月薪1W+，第二年應(yīng)該有15W-20W。同時(shí)她在top5大學(xué)讀碩期間還收獲了同樣是名校碩士IT 男一枚。現(xiàn)在她算潛力白富美一枚。但如果她一直待在那個(gè)爛本科畢業(yè)，也許現(xiàn)在也就拿著2K-3k，不斷換著工作，沒機(jī)會(huì)認(rèn)識(shí)好的男人，蹉跎成女屌絲。

這是我身邊密友的真實(shí)案例，很勵(lì)志吧？所以永遠(yuǎn)不要抱怨自己學(xué)校爛沒機(jī)會(huì)，你還年輕，你完全可以通過(guò)努力改變。

其實(shí)關(guān)于房產(chǎn)投資我也有少少經(jīng)驗(yàn)可以和大家分享，因?yàn)槎际俏矣H身經(jīng)歷過(guò)的，所以我覺得比較有實(shí)操借鑒意義。

我在北上廣深四個(gè)一線城市之一，但我所在的城市房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)算理性的。目前我署我一個(gè)人名字的房產(chǎn)有兩套，和男友聯(lián)名的有兩套，我們共四套房產(chǎn)，其中三套在本市，一套在距離本市車程很近的三線城市。以下這這些房產(chǎn)是怎么購(gòu)置下來(lái)的和怎么恰當(dāng)?shù)乩脟?guó)家政策和銀行信貸政策，對(duì)想買房的同學(xué)有幫助。

另外強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，我不鼓吹房產(chǎn)投資！我不鼓吹房產(chǎn)投資！我不鼓吹房產(chǎn)投資！我不鼓吹房產(chǎn)投資！真正想房產(chǎn)投資是要具備非常的眼光和靈敏的政策消息、同時(shí)也要有人脈才行的！！輕率進(jìn)入很容易把資金都套牢！！輕率進(jìn)入很容易把資金都套牢！！

1、09年初買的第一套，50-60m2，40W，我和父母出資全款，屬我一人名。前面有回帖說(shuō)為什么要全款買了。根據(jù)我所在城市政策，2010年9月前購(gòu)買的房子首套可享受 1% 的契稅優(yōu)惠，9月后買的房子無(wú)論是否首套都要1。5%-3% 2、2010年初買的第二套，100-110m2，80W，首付16W，貸款64W，在本市郊區(qū)，我一人付二成首付購(gòu)買，選擇商業(yè)貸款，并享受到了利率七折優(yōu)惠，30年貸款，月供3300左右。￥￥￥￥￥￥選擇商業(yè)貸款而非公積金貸款是因?yàn)槲疫€打算以后和男友買房子，那時(shí)再用公積金貸款，這樣可以以最小的利息成本來(lái)貸款￥￥￥￥￥￥

那時(shí)國(guó)家才剛剛開始放出要調(diào)控的消息，本市很多銀行還在執(zhí)行原來(lái)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，即只認(rèn)貸，你名下如果沒有貸款，第一次貸款算首次購(gòu)房，享受七折優(yōu)惠。

我是確認(rèn)可以享受這些政策才作出購(gòu)買決定的，因?yàn)榘串?dāng)時(shí)的折后利率五年以上貸款才5%都不到，以我的觀念，能低息套出銀行資金，而且很可能以后都不會(huì)再有的優(yōu)惠政策，不借是傻瓜。

還有一個(gè)重要原因就是，前面的“田野作業(yè)”同學(xué)說(shuō)了，銀行為員工交的公積金是很高的，我收入提高后，一年光公積金都有7-8萬(wàn)，以我的性格，錢放在公積金中心利息只比活期高一點(diǎn)點(diǎn)太浪費(fèi)了，我第一套房子交易時(shí)是報(bào)低價(jià)出的發(fā)票只有20來(lái)W，那個(gè)房子最多夠我提三年左右的公積金，我為了保證以后的公積金也能提出來(lái)，我只有買房子。。

當(dāng)時(shí)男友也支持我買，這也讓我感動(dòng)，要知道買這房我可是會(huì)把存的錢全部花光光，名字還只寫了我自己的，婚后我還是得供這貸款，他一點(diǎn)也不介意我這種攢婚前財(cái)產(chǎn)的行為。當(dāng)時(shí)就想這就一傻蛋啊，姐欺負(fù)他欺負(fù)定了！

3、第三套是2010年8月買的，90m2，在本市中心城區(qū)之一，140W，我和BF共同出資首付60W購(gòu)買，署兩人名。這個(gè)房子我只去看過(guò)一次就決定購(gòu)買，同區(qū)域的其他新盤都要賣到1。8W-2W每方，因?yàn)楫?dāng)時(shí)開發(fā)商清尾貨，這套才1.5W的均價(jià)讓我覺得是價(jià)值洼地，而且為了結(jié)婚我們確實(shí)有必要在城區(qū)內(nèi)有一套大點(diǎn)的房子，這屬于改善型需求。當(dāng)然我只出了十余W首付，剩下的是BF用他的賣身錢湊的，上面講了首付60W，我們用公積金貸款了80W，當(dāng)時(shí)的貸款利率才4。7%，我同樣覺得這80W貸款是賺到了！！

接下來(lái)要解釋很多人懷疑的限購(gòu)的問題，同學(xué)們請(qǐng)去百度一下新聞，限購(gòu)的時(shí)間點(diǎn)，我所在的城市是以2010年9月為分水嶺的，也就是在9月以前簽合同的不限購(gòu)，用舊辦法執(zhí)行，9月以后簽的就要開始查你名下房產(chǎn)了，并且9月后簽的公積金貸款開始執(zhí)行二套房須首付60%的政策！！而我們的這套正好是趕在限購(gòu)前，而且由于我之前和男友都沒有使用公積金貸款，我們第一次使用公積金貸款，兩個(gè)人的額度有80W，我們?nèi)霉饬耍⑶矣捎谑窃谙拶?gòu)之前，規(guī)避了二套以上須首付60%的條款。

4、第四套沒什么好說(shuō)的，2011年底在附件的三線城市買的，140m2，55W，我和BF聯(lián)名，他出資大部分，我出資小部分。買時(shí)開發(fā)商有點(diǎn)撐不住了，甩賣價(jià)，這價(jià)格還是帶裝修的，我想到我老家那小縣城新房都要這個(gè)價(jià)，覺得離一線城市這么近，用這個(gè)價(jià)買到放著空置也沒所謂。另外，這三線城市不限購(gòu)，不聯(lián)網(wǎng)，外地人去都可以買

關(guān)于房產(chǎn)，最后說(shuō)下我們現(xiàn)在的情況吧，現(xiàn)在我們住在第二套郊區(qū)房子，那里空氣好環(huán)境好，我單位和男友單位也挺多同事住在郊區(qū)開車上班的，郊區(qū)還不堵車。第一套小房子出租2500元/月，以購(gòu)買價(jià)格40W算收益率，年租金收益率達(dá)7。5%，而且租金每年上調(diào)至少10%，這個(gè)租售比我很滿意。

第三套城區(qū)90m2房子2012年年中開始出租中，房子比較新租到4000元/月，這個(gè)租金收入剛剛好夠我們還貸款（80W公積金貸款30年，每月還4000左右），當(dāng)現(xiàn)時(shí)租金夠還貸款時(shí)，租售比已經(jīng)比較健康了，而且租金收入是不斷上漲的，近地鐵，開車去其他區(qū)也近，位置不錯(cuò)，現(xiàn)在價(jià)格一直在2.3W/平左右（購(gòu)買價(jià)1.5W/平）我不擔(dān)心它會(huì)跌價(jià)。

**********這樣每月有6500的租金收入歸我，第二套和第三套房子貸款共計(jì)144萬(wàn)W，月供7300左右由男友承擔(dān)。我們的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值接近500W，除去負(fù)債，凈資產(chǎn)三百余萬(wàn)元****************

所以我說(shuō)0-50萬(wàn)元，難。50-500萬(wàn)元，易。

那些擔(dān)心我每年不花錢，過(guò)得很苦逼，為了存錢不買新衣不享受的可以放心了，我本身的工作收入，和我的租金收入，我們單位和男友單位發(fā)放的商場(chǎng)購(gòu)物卡，已經(jīng)夠我在買一般的東西，買一般的衣服完全不用考慮價(jià)格，女孩子在22-25歲該有的，該享受到的我都有了，都享受到了，我不追求LV、愛瑪仕等大牌，不覺得一定要買那些才能證明我過(guò)得好，我只買我自己喜歡的款式。

每年一次國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途游，三到四次國(guó)內(nèi)短途游，周末偶爾和男友約共同的朋友短途自駕游。

明年開始計(jì)劃和男友歐洲或者美國(guó)游，預(yù)計(jì)花費(fèi)每人3W-4W，兩人6-8W，在此之前沒有出國(guó)游不是因?yàn)樾奶坼X，而是我能休假的時(shí)候，男友不能休假。我已經(jīng)一個(gè)人國(guó)內(nèi)游過(guò)幾次了。

我投資房產(chǎn)不是因?yàn)橛X得只有房產(chǎn)賺錢，其實(shí)在11-12年房產(chǎn)的總體漲幅是比較小的，并不是是劃算的投資，我投資的目的是因?yàn)榭吹絿?guó)家的貨幣政策始終是寬松為主，緊縮為輔，寬松不是真正的印錢，而是以你看不見的-貸款或其他形式在向市場(chǎng)注入資金，誰(shuí)能分享到這些資金誰(shuí)就占據(jù)了更為多的資源，我不是做生意的人，沒有注冊(cè)公司，除了買房套出貸款沒有太多渠道來(lái)分享資金收益。并且我和男友的公積金也需要房子發(fā)票取出來(lái)。

我不鼓吹房產(chǎn)投資！我不鼓吹房產(chǎn)投資！我不鼓吹房產(chǎn)投資！我不鼓吹房產(chǎn)投資！真正想房產(chǎn)投資是要具備非常的眼光和靈敏的政策消息、同時(shí)也要有人脈才行的！！輕率進(jìn)入很容易把資金都套牢！！輕率進(jìn)入很容易把資金都套牢！！

09年初可以做的很多，前面我的一篇分析貼中也提到09年初貴金屬價(jià)格也處于低位，妹子們的錢不夠買房的話，那時(shí)以200元每克買入黃金，現(xiàn)價(jià)400元左右，也是翻倍的賺！

關(guān)鍵是你真的要有頭腦分析啊。。。

我一直沒有對(duì)商鋪進(jìn)行投資是因?yàn)槲矣X得這是一個(gè)更為高風(fēng)險(xiǎn)的領(lǐng)域。

首先水電貴過(guò)住宅不少就不說(shuō)，而且有價(jià)值的商鋪其實(shí)首要條件就是地段和人流量，兩者缺一不可，否則你很有可能資金被套，還要長(zhǎng)期空置消耗現(xiàn)金流。

做投資一定要注意你的現(xiàn)金流。

其實(shí)貨幣基金本身是不建議定投購(gòu)買的，因?yàn)椴▌?dòng)非常小，定投是適合波動(dòng)大的基金，但如果你連1000元也沒有，就只有通過(guò)定投達(dá)到降低投資起點(diǎn)金額的目的。你去銀行說(shuō)要定投貨幣基金，那里的工作人員會(huì)為你辦理，有身份證和卡就行

固定類收益理財(cái)產(chǎn)品投資，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你出門，看到各大銀行打出來(lái)的電子屏上滾的“XX產(chǎn)品，XX天，預(yù)期收益4。5%，5萬(wàn)元起點(diǎn)”這種產(chǎn)品，特點(diǎn)是收益固定，而且一般都可以實(shí)現(xiàn)，不同于基金的股票的有波動(dòng)性。

母親同學(xué)你好，我下面說(shuō)下小從父母對(duì)我的家庭教育吧。

其實(shí)我的家庭不算富裕，但也算小康，父母因?yàn)橐捕际峭ㄟ^(guò)上學(xué)（他們那個(gè)年代考的中專大專）才改變命運(yùn)所以很重視我的教育。

我的父母對(duì)我不但不算溺愛，甚至可以說(shuō)是嚴(yán)厲。在學(xué)業(yè)上他們要求我必須名列前茅，在物質(zhì)上他們非常有限地滿足我。

比如，我平時(shí)唯一的零花錢來(lái)源是我的早餐費(fèi)，一般給1元，有時(shí)給2元，如果我要吃零食就不得不節(jié)省我的早餐支出。這個(gè)小時(shí)的經(jīng)歷讓我養(yǎng)成了一個(gè)習(xí)慣，如果是購(gòu)買非生活必須用品，我要提前計(jì)劃準(zhǔn)備好資金。

但他們也提供一個(gè)賺零花錢的機(jī)會(huì)給我，比如洗碗、做家務(wù)，一次給5元。這個(gè)經(jīng)歷讓我從小就明白，勤勞才能致富。

另外每學(xué)期父母給我一次中大獎(jiǎng)的機(jī)會(huì)，考到全年級(jí)第一獎(jiǎng)勵(lì)500，第二獎(jiǎng)勵(lì)300，第三獎(jiǎng)勵(lì)100。不想受窮的我只有努力學(xué)習(xí)了，唉。。。往事不堪回首。

另外當(dāng)然就是我父母從小在我耳朵不停念叨的話“你現(xiàn)在的每一分努力，每一分辛苦，都是在為你的將來(lái)打好基礎(chǔ)。你現(xiàn)在貪玩，不肯學(xué)習(xí)，找不到好工作，你將來(lái)會(huì)過(guò)得很辛苦。”那時(shí)我其實(shí)不算很深刻地理解這句話。

但父母帶我到他們的老家農(nóng)村，去看田地里的農(nóng)民時(shí)，想到他們?nèi)绻慌ι蠈W(xué)考出來(lái)，也許也是一輩子待在那里，我大概知道了那些話的含義，處在底層的人只有靠自己才能改變命運(yùn)。

另外我父母是清華北大狂，他們當(dāng)年沒圓的夢(mèng)想附體在我身上給圓了，中學(xué)就帶我專門去逛那里的校園以圖激勵(lì)我，雖然結(jié)果是逛完后我更想去上海考復(fù)旦。= =|||||

父親扮演知心大哥哥的角色，母親扮演常在我看電視時(shí)掐斷電源的壞人。中學(xué)時(shí)我暗戀一個(gè)男生告訴父親了，父親沒有責(zé)罵我，而是對(duì)我說(shuō)：你現(xiàn)在還小，你看到的世界還太窄，將來(lái)你上了大學(xué)，你會(huì)接觸到更多優(yōu)秀的男生，為了和將來(lái)那個(gè)優(yōu)秀的男人相遇，你現(xiàn)在要做的是把這份情感放在心里，專一學(xué)習(xí)，成就更完美的自己。

所以中學(xué)時(shí)期我也沒受情感萌芽的困擾，一心想著名校的帥哥們都在等著妹子我呀~！不過(guò)最終上了大學(xué)發(fā)現(xiàn)被我爹騙了，因?yàn)樯狭舜髮W(xué)他還是叫我好好學(xué)習(xí)別談戀愛，大學(xué)的戀愛都修不成正果的，社會(huì)上還有很多成功的男紙們?cè)诘戎摇！！? 我爹一直在給我畫餅有木有！！

不過(guò)關(guān)于男人方面，確實(shí)我爹也指導(dǎo)我不少，從小就被他灌輸男人沒幾個(gè)不花心的，男人不可能愛你一輩子，男人十句話有七八句真的就算不錯(cuò)了的觀念。導(dǎo)致我從小就立志沒有男人可以靠，妹子我自己就是個(gè)男人！！

長(zhǎng)大發(fā)現(xiàn)這樣也沒什么不好，愛情的確不應(yīng)該成為女人的全部，女人要有自己的事業(yè)、社交圈，要即使一個(gè)人也能活得精彩，女人首先是一個(gè)獨(dú)立的人，再考慮扮演好女朋友、妻子、媳婦、母親的角色。

我相信即使以后，我的家庭發(fā)生變故，我也能很好地生活下去，是不是很像男人？

第五篇：黃金外匯代客理財(cái)合同實(shí)例

代客理財(cái)合同

甲方：

證件號(hào)碼：

電話：

一、甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

二、委托理財(cái)項(xiàng)目：

甲方委托乙方為其進(jìn)行有償代理操作在公司開立的，戶名為；帳號(hào)為；起初資金為的外匯投資賬戶。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商約定在__年__月__日到____年_ __月__ __日期間按照以下條款對(duì)以上帳戶進(jìn)行有償代客理財(cái)：

乙方： 證件號(hào)碼： 電話：

三、甲．乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1．乙方擁有獨(dú)立且唯一的下單操作權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的操作或擅自下單，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)；

2、開戶后甲方把帳戶的交易帳號(hào)和交易密碼告知乙方（不含資金調(diào)撥密碼），由乙方進(jìn)行交易，每天甲方可以查詢交易情況，資金余額和權(quán)益等。

3．本協(xié)議執(zhí)行期間甲方不得隨意調(diào)出委托帳戶的資金。如客戶擅自將資金調(diào)出，由此造成的損失均由甲方個(gè)人承擔(dān)。

4．甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)帳戶相關(guān)信息進(jìn)行保密。

四、利潤(rùn)的分配：

乙方堅(jiān)持嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)健獲利的原則，取得投資利潤(rùn)，利潤(rùn)分配辦法如下：

1、結(jié)算周期原則為每季度結(jié)算一次；但如果盈利達(dá)到30%及以上，可以提前進(jìn)行結(jié)算分成。

2、委托帳戶每季度盈利部分由甲乙雙方按照5：5的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，即甲方獲得盈利部分的50%，乙方獲得盈利部分的50%；每季度盈利=當(dāng)季度末結(jié)算權(quán)益－季度初結(jié)算權(quán)益。

3、甲方須在每季度末或者結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將本季度或者結(jié)算后，乙方所得的分配利潤(rùn)提成款存入到乙方的指定銀行帳戶。

五、虧損及責(zé)任：

1、任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，由不可抗力因素造成的損失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任（不可抗力因素的定義參照相關(guān)法律規(guī)定）。

2、合同期間乙方應(yīng)嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)，合理分配倉(cāng)位，嚴(yán)設(shè)止損。虧損超出本金（初始余額）的20%、超出的部分有乙方承擔(dān)

六、協(xié)議的終止：

1、本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。

2、若出現(xiàn)甲方單方面提前停止委托或者甲方在本協(xié)議執(zhí)行期間出金等單方面違約，則本協(xié)議須終

止。本協(xié)議終止后，當(dāng)月盈利部分按本協(xié)議第四條（利潤(rùn)分配）規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配，若出現(xiàn)虧損，不論虧損比例是多少，乙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、若出現(xiàn)乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下單方面違約，則本協(xié)議自動(dòng)終止。并且甲方有權(quán)不進(jìn)行對(duì)

當(dāng)期利潤(rùn)的分配，若出現(xiàn)虧損，全部由乙方承擔(dān)

七，雙方約定的其它事項(xiàng)

1．甲方應(yīng)該完全信任乙方，在本協(xié)議執(zhí)行期間甲方不得干預(yù)乙方任何交易

2、甲方在交易時(shí)間不可以用委托給乙方的賬戶進(jìn)行交易

3、甲方可以隨時(shí)查看或咨詢自己的資金情況

4、乙方的投資理念是風(fēng)險(xiǎn)可控追求安全而長(zhǎng)期穩(wěn)定的利潤(rùn)。

5、雙方約定的其它事項(xiàng)

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

日期：日期：