第一篇：交付使用備案表

揚州市區商品房交付使用

備 案 表

項目名稱：__ __東方名城和園____ 建設單位（章）：_揚州慶松房地產發展有限公司_

填寫日期：_2011年__1_月_13_日

揚州市住房保障和房產管理局制

揚州市區商品房交付使用備案

辦理指南

一、辦理流程

1、企業申報。房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向我局開發管理處申請辦理交付使用備案，并提交相關資料。

2、資料審查。

3、現場查勘。資料審查符合條件的，7日內我局將組織人員到現場進行查勘。

4、公示。經現場查勘符合條件的，進行公示，公示時間為15天。

5、發證。經公示無疑異的，發放《揚州市區商品房交付使用備案證明》。

二、需提交的資料及相關文件

1、《揚州市區商品房交付使用備案表》；

2、工程竣工驗收備案證明書；

3、建筑工程規劃許可證（正本）；

4、供水、供電、供氣工程相關資料；

5、城市排水許可證；

6、電話通信工程竣工證明；

7、有線電視工程竣工證明；

8、路燈工程相關資料；

9、人防工程竣工證明；

10、消防驗收備案證明；

11、生活垃圾清運移交證明；

12、前期物業服務企業接管驗收證明；

13、《房地產開發項目手冊》。

三、辦理部門及聯系方式

1、辦理部門：揚州市房管局開發管理處。

2、聯系人：朱金坤、尹蔚。

3、聯系方式：87800675。

配 套 工 程 竣 工 驗 收 證 明 書

第二篇：商品房交付使用備案表

附件1：

蘇州市商品房交付使用備案表

建設單位（章）：________________

填寫日期：_____年_____月_____日

蘇 州 市 建 設 局 制

第三篇：新版商品房交付使用備案表

蘇州市商品房交付使用備案表

建設單位（章）：________________

填寫日期：_____年_____月_____日

蘇 州 市 建 設 局 制

第四篇：商品住宅交付使用備案辦事須知（精選）

商品住宅交付使用備案辦事須知

交付條件：

1、雨水、污水實行分流，分別納入城市雨水、污水排放系統。暫無條件的，經環保、市政部門同意后，應采取臨時性措施；

2、燃氣管道納入城市燃氣管網。暫無條件的，應當完成室內燃氣管道敷設并落實燃氣供應渠道；

3、電話通信、有線電視等端口敷設到戶；

4、路燈安裝完畢，照明條件符合標準。確因分期建設暫時無法建設的，應采取臨時照明措施，臨時照明費用由房地產開發企業承擔；

5、郵政信報箱按規定設置，符合通郵條件；

6、綠化工程應當按批準的規劃方案建設完畢，綠地指標符合規劃要求。確因季節原因暫無法實施的，應當出具承諾書，自交付使用備案通過之日起六個月內完成；

7、規劃配建的人防工程投入使用的，應當符合人防工程施工及驗收規范；

8、住宅小區與外圍有效隔離，與城市道路之間有直達道路相聯。小區內部場清地平，道路符合通行條件。分期建設的，交付工程與在建工程應當有明顯有效的隔離設施，不得合用小區內部道路；

9、按照規劃要求完成社區管理和服務用房、車庫、商業、環衛等公共服務設施的配建。分期建設的，其規模應當滿足居民入住的基本生活需要；

10、前期物業管理單位落實，物業管理用房符合規定，水、用實行一戶一表直供到戶，權屬明晰。

辦事程序：

企業向市房產局開發科提出備案申請，開發科受理申請后，十日內組織現場踏勘。符合條件的，出具《鄂州市商品住宅交付使用備案證明》。不符合條件的，下達整改意見書，整改完成后再予以備案。

辦事收件：

1、交付使用備案申請；

2、申報表；

3、土地使用權證復印件

4、工程規劃許可證正本復印件

5、建筑工程竣工驗收備案證明書復印件

6、未拖欠工程款證明

7、物業管理審核合格證明

8、消防驗收合格文件

9、綠化合格證明

10、市政設施驗收證明

申報資料為A4規格，按上述順序裝訂，復印件須提交原件核對。

第五篇：南寧市房地產開發項目交付使用備案材料清單

辦理房地產開發項目交付使用備案材料清單

一、備案須提交材料：

1、國土管理部門核發的《國有土地使用證》；

2、規劃管理部門核發的《建設工程規劃許可證》；

3、建設行政主管部門核發的《建筑工程施工許可證》；

4、房產管理部門核發的《商品房預售許可證》；

5、經建設、設計、勘察、施工、監理單位蓋章同意的《竣工驗收意見書》或《竣工驗收備案表》；

6、公安消防管理部門核發的《建設工程竣工驗收消防備案受理憑證》；

7、市政管理部門核發的《城市排水許可證》；

8、供電管理部門簽署的《客戶工程允許接入電網通知書》；

9、南寧市自來水公司出具的《南寧市自來水用戶用水許可證》或《供用水協議書》；

10、市拆遷管理部門出具的落實拆遷安置證明（舊改項目）；

11、市園林管理部門出具的項目綠化方案備案證明；

12、南寧市物業管理用房確定表；

13、標明項目具體位置的南寧交通圖；

14、房地產開發項目交付使用備案表（一式三份）。

二、現場備驗材料：

1、經規劃管理部門審批的項目總平面圖；

2、給排水、配電、道路、綠化工程施工圖紙；

3、承擔配套設施設計、施工、監理單位的資質證書；

4、配套設施工程施工合同；

5、單體工程電話通信線、有線電視線敷設方面的簽證材料；

6、給排水工程方面的簽證材料；

7、《管道燃氣建設合同》及管道燃氣的施工、設計、監理、用氣、供氣單位出具的《南寧市管道燃氣小區竣工驗收審批表》；

8、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

9、經市建設行政主管部門審核的項目拆遷補償安置方案、舊區改建項目批準書和舊區開發項目建設條件意見書（舊改項目）。

南寧市住房局房地產開發監管科聯系電話:5614922