第一篇：土管局辦理土地使用證需要材料

土管局辦理土地使用證需要材料

1、地區(qū)批文

2、縣人民政府批復(fù)

3、規(guī)劃選址意見

4、發(fā)改委立項批復(fù)

5、勘界報告

6、評估報告

7、機構(gòu)、法人、稅務(wù)、營業(yè)執(zhí)照

8、工業(yè)園區(qū)管委會函

第二篇：土地使用證辦理流程

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

土地使用證辦理流程

土地使用證怎么辦理？土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。下面，贏了網(wǎng)小編為大家介紹土地使用證辦理的流程。

一、國有土地使用證辦理流程

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料：

(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：

1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);

2、土地出讓合同復(fù)印件1份;

3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;

4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;

5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產(chǎn)權(quán)測量報告;

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權(quán)分攤面積總表1份(第1次分割)

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶數(shù)編號;房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)[3]。

(二)受讓方應(yīng)提供的材料：

1、受讓方為個人的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份;)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。)(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。)

二、集體土地使用證辦理流程

根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。

1、土地登記申請書

2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件

3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)

4、初始登記頒發(fā)的土地證書;

5、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)

6、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

? 案析返程路線變更旅行社預(yù)期違約 http://s.yingle.com/w/xf/591822.html

? 女性就業(yè)性別歧視問題

http://s.yingle.com/w/xf/591820.html

? 業(yè)內(nèi)人士自曝四大促銷陷阱

http://s.yingle.com/w/xf/591818.html

? 侵害婦女合法權(quán)益的行為應(yīng)當承擔哪些法律責任 http://s.yingle.com/w/xf/591815.html

? 三聚氰胺奶粉再現(xiàn)引發(fā)強烈質(zhì)疑和譴責 http://s.yingle.com/w/xf/591813.html

? 如何對未成年工進行勞動保護

http://s.yingle.com/w/xf/591812.html

? 代客泊車撞傷人酒店惹上官司

http://s.yingle.com/w/xf/591810.html

? 未成年無證駕駛怎么處罰

http://s.yingle.com/w/xf/591808.html

? ? 經(jīng)營者應(yīng)出具票據(jù) http://s.yingle.com/w/xf/591805.html 對于未成年人來講,其法定監(jiān)護人應(yīng)該如何確定 http://s.yingle.com/w/xf/591803.html

? 聯(lián)手凈化服務(wù)環(huán)境 http://s.yingle.com/w/xf/591802.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 學(xué)校應(yīng)如何保護未成年人的合法權(quán)益 http://s.yingle.com/w/xf/591800.html

? 筆記本電腦出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量且已過保修期能換新機嗎 http://s.yingle.com/w/xf/591798.html

? 未成年殺人會判多少年

http://s.yingle.com/w/xf/591796.html

? 消費投訴信的書寫方式

http://s.yingle.com/w/xf/591794.html

? 從本案談精神病人在離婚時對婦女權(quán)益保護 http://s.yingle.com/w/xf/591792.html

? 賓館住宿財物被盜消保調(diào)解獲賠償 http://s.yingle.com/w/xf/591789.html

? 河北省實施（中華人民共和國未成年人保護法）辦法 http://s.yingle.com/w/xf/591787.html

? 商家遇到廠家產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦 http://s.yingle.com/w/xf/591786.html

? 單位能辭退使用期的孕婦嗎

http://s.yingle.com/w/xf/591783.html

? 機電工業(yè)企業(yè)承包產(chǎn)品質(zhì)量要求及推行 http://s.yingle.com/w/xf/591782.html

? 關(guān)于女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇的相關(guān)規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/w/xf/591779.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法（2018 http://s.yingle.com/w/xf/591778.html

? 學(xué)校保護的地位和作用

http://s.yingle.com/w/xf/591775.html

? 產(chǎn)品責任險條款（國內(nèi)）

http://s.yingle.com/w/xf/591774.html

? 家庭應(yīng)如何保護未成年人的合法權(quán)益 http://s.yingle.com/w/xf/591772.html

? ? 產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償 http://s.yingle.com/w/xf/591769.html 如何保障女性兒童少年接受義務(wù)教育的權(quán)利 http://s.yingle.com/w/xf/591767.html

? ? 汽車三包規(guī)定解讀 http://s.yingle.com/w/xf/591765.html 有哪些工作是

禁止女職

工從事的

http://s.yingle.com/w/xf/591764.html

? ? 洗浴 http://s.yingle.com/w/xf/591762.html 懷孕期

間

單

位

能

辭

退

員

工

嗎

http://s.yingle.com/w/xf/591760.html

? 如何維護消費者權(quán)利

http://s.yingle.com/w/xf/591757.html

? 怎么制定托幼行業(yè)的標準(2018http://s.yingle.com/w/xf/591755.html

年)? 醫(yī)療機構(gòu) http://s.yingle.com/w/xf/591753.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 校園暴力應(yīng)該立法嗎,未成年犯罪怎么辦 http://s.yingle.com/w/xf/591751.html

? 電信服務(wù)明碼標價規(guī)定

http://s.yingle.com/w/xf/591750.html

? 法定哺乳期多長時間

http://s.yingle.com/w/xf/591748.html

? 人身傷害賠償是什么

http://s.yingle.com/w/xf/591746.html

? 未成年人的主要合法權(quán)利

http://s.yingle.com/w/xf/591744.html

? 涉外產(chǎn)品責任案件的法律適用是什么 http://s.yingle.com/w/xf/591742.html

? 婦女可以決定、使用和改變自己的姓名嗎 http://s.yingle.com/w/xf/591740.html

? 網(wǎng)上購物發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量問題如何維權(quán) http://s.yingle.com/w/xf/591738.html

? 女性未成年犯罪的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新是什么樣子的 http://s.yingle.com/w/xf/591736.html

? 生產(chǎn)者對其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負責及對 http://s.yingle.com/w/xf/591734.html

? 保護婦女的財產(chǎn)權(quán)利的規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/w/xf/591732.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 各國產(chǎn)品責任法中的發(fā)展風險

http://s.yingle.com/w/xf/591730.html

? 未成年人在校期間監(jiān)護責任由誰承擔 http://s.yingle.com/w/xf/591727.html

? 司法考試產(chǎn)品質(zhì)量法復(fù)習(xí)指導(dǎo)

http://s.yingle.com/w/xf/591725.html

? 如何保護女工及未成年工的勞動安全 http://s.yingle.com/w/xf/591723.html

? 關(guān)于欺詐消費者行為處理辦法

http://s.yingle.com/w/xf/591722.html

? 關(guān)于依法懲治性侵害未成年人犯罪的意見 http://s.yingle.com/w/xf/591719.html

? 電視購物買了電話卡不能正常打電話可以退賠嗎 http://s.yingle.com/w/xf/591718.html

? 一般情況下公司辭退孕婦員工賠償標準(2018年)是多少 http://s.yingle.com/w/xf/591715.html

? ? 個人住房新政落地 http://s.yingle.com/w/xf/591713.html 未成年正當防衛(wèi)殺人自首會判多少年 http://s.yingle.com/w/xf/591711.html

? ? 電視競猜被叫停 http://s.yingle.com/w/xf/591709.html 不滿

歲

殺

人

怎

么

判

刑

http://s.yingle.com/w/xf/591707.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? ? 什么叫仲裁 http://s.yingle.com/w/xf/591705.html 哺乳

期

被

辭

退

如

何

賠

償

http://s.yingle.com/w/xf/591704.html

? 王爭艷其實就是一劑藥

http://s.yingle.com/w/xf/591702.html

? 教育部發(fā)布學(xué)生傷害事故處理辦法 http://s.yingle.com/w/xf/591700.html

? 消費者享有的獲取賠償權(quán)的概念

http://s.yingle.com/w/xf/591698.html

? ? 哺乳期殺人怎么判 http://s.yingle.com/w/xf/591695.html 產(chǎn)品缺陷造成他人財產(chǎn)損失的賠償范圍是什么 http://s.yingle.com/w/xf/591694.html

? 婚姻家庭中婦女權(quán)利的保護

http://s.yingle.com/w/xf/591692.html

? 旅行社對關(guān)鍵信息應(yīng)盡正確提醒義務(wù) http://s.yingle.com/w/xf/591689.html

? ? ? 世界各國兒童節(jié) http://s.yingle.com/w/xf/591687.html 月餅儲存方式 http://s.yingle.com/w/xf/591685.html 中華人民共和

國未成年

人保護法

http://s.yingle.com/w/xf/591684.html

? 樓市維權(quán)迎來高漲期

http://s.yingle.com/w/xf/591681.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 家庭保護的關(guān)鍵是監(jiān)護人依法履行監(jiān)護職責 http://s.yingle.com/w/xf/591680.html

? 餐飲消費中糾紛的解決方案

http://s.yingle.com/w/xf/591677.html

? 未成年犯強奸罪怎么處理

http://s.yingle.com/w/xf/591675.html

? 有毒餐盒生產(chǎn)窩點遍布全國

http://s.yingle.com/w/xf/591673.html

? 關(guān)于女性在職場的法律問題有哪些 http://s.yingle.com/w/xf/591671.html

? 產(chǎn)品召回制度有哪些優(yōu)勢

http://s.yingle.com/w/xf/591670.html

? 家庭應(yīng)如何保護未成年人的權(quán)益

http://s.yingle.com/w/xf/591668.html

? 新產(chǎn)品定價策略與消費者心理

http://s.yingle.com/w/xf/591666.html

? 未成年人的特殊司法保護有哪些

http://s.yingle.com/w/xf/591664.html

? 重慶市消費者權(quán)益保護條例

http://s.yingle.com/w/xf/591662.html

? 未成年犯故意傷害罪可以減輕處罰嗎 http://s.yingle.com/w/xf/591660.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 消費者保護在競爭法立法目的中的體現(xiàn) http://s.yingle.com/w/xf/591658.html

? 女職工三期內(nèi)能否解除勞動合同

http://s.yingle.com/w/xf/591656.html

? 屬于醫(yī)療美容糾紛的情況有哪些

http://s.yingle.com/w/xf/591653.html

? ? ? 代孕是否合法 http://s.yingle.com/w/xf/591651.html 消費者的權(quán)利 http://s.yingle.com/w/xf/591649.html 未成年人是否可以作為權(quán)利人辦理（房地產(chǎn)證）http://s.yingle.com/w/xf/591647.html

? 對完善產(chǎn)品缺陷內(nèi)涵的建議是怎樣規(guī)定的 http://s.yingle.com/w/xf/591646.html

? 女方婚前出軌懷孕，男方可以提出離婚嗎 http://s.yingle.com/w/xf/591644.html

? 中國消費者協(xié)會章程

http://s.yingle.com/w/xf/591641.html

? 學(xué)校保護概念及內(nèi)容

http://s.yingle.com/w/xf/591639.html

? 種子經(jīng)營者有何義務(wù)

http://s.yingle.com/w/xf/591637.html

? 女職工禁忌從事的勞動范圍有哪些 http://s.yingle.com/w/xf/591636.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 消費者賠償標準的內(nèi)容

http://s.yingle.com/w/xf/591633.html

? 女職工孕期能被開除嗎

http://s.yingle.com/w/xf/591631.html

? 全面解析中國消費者協(xié)會

http://s.yingle.com/w/xf/591629.html

? 家庭暴力中婦女的權(quán)益為何保護難 http://s.yingle.com/w/xf/591628.html

? 產(chǎn)品質(zhì)量責任訴訟時效的漏洞是什么 http://s.yingle.com/w/xf/591625.html

? 未成年人犯罪記錄幾年可以消除

http://s.yingle.com/w/xf/591623.html

法律咨詢s.yingle.com

第三篇：如何申請辦理《土地使用證》

申請辦理《國有土地使用證》需提交的資料

一、土地登記申請書（國土局提供）。

二、申請人為單位的：

年檢后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件（地籍調(diào)查需提供指界委托書原件及指界人身份證復(fù)印件）。

申請人為個人的：

本人身份證復(fù)印件及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件或者授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件。

三、辦理以下登記事項除提交上述資料外還需分別提交下列資料：

<一>、以出讓方式取得土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)、登記：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》原件及復(fù)印件。

2、持已變更的房產(chǎn)證及共有權(quán)證原件提交復(fù)印件。

3、分割轉(zhuǎn)讓的提供建筑總面積（房屋測繪報告或竣工驗收單或備案表復(fù)印件）。

4、相關(guān)圖件（建筑總平面圖、分戶圖復(fù)印件）。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件。

6、分割轉(zhuǎn)讓的面積分攤證明（國土局辦理）。

7、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

8、土地契稅完稅證復(fù)印件。

9、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<二>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)辦理登記：

1、土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件。

2、原劃撥的《國有土地使用證》原件。

3、房產(chǎn)證復(fù)印件。

4、地價評估通知書原件。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件

<三>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理登記：

1、劃撥用地批復(fù)文件原件、紅線圖原件。

2、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表（國土局辦理）。

4、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<四>、以出讓方式取得土地土地使用權(quán)辦理登記：

1、土地出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、國有土地使用權(quán)出讓合同原件。

2、土地出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件

3、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

4、地籍調(diào)查表（國土局辦理）。

5、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

6、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

7、地籍調(diào)查表復(fù)印件。<五>、辦理抵押登記：

1、《國有土地使用證》原件或者《集體土地使用證》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面積分攤證明（國土局辦理）。

3、土地使用權(quán)抵押合同。

4、土地抵押地價評估通知書。

5、持房屋他項權(quán)利證書原件提交復(fù)印件及房屋抵押合同原件。

6、銀行借款（擔保）、抵押合同或者信用社擔保借款合同或者擔保公司借款擔保合同原件。

7、以他人房地產(chǎn)抵押的需提供房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人同意提供抵押的文書原件。

8、辦理展期的需提供銀行、房產(chǎn)管理部門同意展期的審批意見。

9、辦理注銷抵押登記的需提交銀行或信用社或擔保公司的解除抵押通知書原件。

<六>、《國有土地使用證》遺失補辦登記：

1、《國有土地使用證》遺失登報聲明原件（聲明期限為三個月以上）。

2、原《國有土地使用證》復(fù)印件或土地登記審批表復(fù)印件及原宗地圖復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表復(fù)印件 <七>、改制企業(yè)辦理登記

1、有關(guān)上級主管部門改制批復(fù)文件。

2、國資部門土地處置意見批復(fù)文件原件。

3、已變更的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4、以出讓方式處置的，土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、出讓金票據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件（或農(nóng)稅部門減免契稅批復(fù)文件）、出讓合同原件、紅線圖原件。

5、原劃撥的《國有土地使用證》原件（部分改制的持土地證原件，留復(fù)印件）。

6、地籍調(diào)查表復(fù)印件、測繪宗地圖。

7、土地地價評估評估備案表原件。

第四篇：如何申請辦理《土地使用證》

個人如何申請辦理《土地使用證》

一、《集體土地使用證》

農(nóng)村居民房屋建好后由鄉(xiāng)國土資源管理所到實地量算后頒發(fā)《集體土地使用證》，提交建房通知書或其它批準資料，在土地登記申請書上簽字、按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅；

二、《國有土地使用證》

居民房屋建好后向鄉(xiāng)國土資源管理所提出發(fā)證的書面申請，并且?guī)R此宗國有土地取得的有效證明材料、繳款單據(jù)、戶主有效證件。經(jīng)鄉(xiāng)國土資源管理所工作人員到實地量算后，頒發(fā)《國有土地使用證》，土地權(quán)屬資料復(fù)印件存入地籍檔案，地籍調(diào)查必須準確無誤，簽字按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅、30.00元/宗以下的測繪費、0.10元/㎡出讓登記費。

申請辦理《國有土地使用證》需提交的資料

一、土地登記申請書。

二、申請人為單位的：

年檢后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件（地籍調(diào)查需提供指界委托書原件及指界人身份證復(fù)印件）。

申請人為個人的：

本人身份證復(fù)印件及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件或者授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件。

三、辦理以下登記事項除提交上述資料外還需分別提交下列資料： <一>、以出讓方式取得土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)、登記：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》原件及復(fù)印件。

2、持已變更的房產(chǎn)證及共有權(quán)證原件提交復(fù)印件。

3、分割轉(zhuǎn)讓的提供建筑總面積（房屋測繪報告或竣工驗收單或備案表復(fù)印件）。

4、相關(guān)圖件（建筑總平面圖、分戶圖復(fù)印件）。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件。

6、分割轉(zhuǎn)讓的面積分攤證明（土地局辦理）。

7、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

8、土地契稅完稅證復(fù)印件。

9、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<二>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)辦理登記：

1、土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件。

2、原劃撥的《國有土地使用證》原件。

3、房產(chǎn)證復(fù)印件。

4、地價評估通知書原件。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件

<三>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理登記：

1、劃撥用地批復(fù)文件原件、紅線圖原件。

2、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表（土地局辦理）。

4、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<四>、以出讓方式取得土地土地使用權(quán)辦理登記：

1、土地出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、國有土地使用權(quán)出讓合同原件。

2、土地出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件

3、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

4、地籍調(diào)查表（土地局辦理）。

5、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

6、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

7、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<五>、辦理抵押登記：

1、《國有土地使用證》原件或者《集體土地使用證》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面積分攤證明（土地局辦理）。

3、土地使用權(quán)抵押合同。

4、土地抵押地價評估通知書。

5、持房屋他項權(quán)利證書原件提交復(fù)印件及房屋抵押合同原件。

6、銀行借款（擔保）、抵押合同或者信用社擔保借款合同或者擔保公司借款擔保合同原件。

7、以他人房地產(chǎn)抵押的需提供房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人同意提供抵押的文書原件。

8、辦理展期的需提供銀行、房產(chǎn)管理部門同意展期的審批意見。

9、辦理注銷抵押登記的需提交銀行或信用社或擔保公司的解除抵押通知書原件。

<六>、《國有土地使用證》遺失補辦登記：

1、《國有土地使用證》遺失登報聲明原件（聲明期限為三個月以上）。

2、原《國有土地使用證》復(fù)印件或土地登記審批表復(fù)印件及原宗地圖復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表復(fù)印件

<七>、改制企業(yè)辦理登記

1、有關(guān)上級主管部門改制批復(fù)文件。

2、國資部門土地處置意見批復(fù)文件原件。

3、已變更的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4、以出讓方式處置的，土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、出讓金票據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件（或農(nóng)稅部門減免契稅批復(fù)文件）、出讓合同原件、紅線圖

原件。

5、原劃撥的《國有土地使用證》原件（部分改制的持土地證原件，留復(fù)印件）。

6、地籍調(diào)查表復(fù)印件、測繪宗地圖。

7、土地地價評估評估備案表原件。

第五篇：土地使用證辦理流程

（一）辦理國有土地使用證（一級市場）

1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；b、法人機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；c、法定代表人身份證（復(fù)印件）；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；e、企業(yè)的入園協(xié)議（復(fù)印件）；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認書；i、國有土地使用權(quán)出讓合同；j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)印）；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地征用的證明材料。

2、流程簡圖：

（二）二級市場辦證

1、所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證（復(fù)印件）；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；（復(fù)印件）e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)印）；i、其它稅費繳訖憑證；j：轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權(quán)證（原件）;k、協(xié)辦函（國土分局）

2、流程

（三）辦理建設(shè)用地許可證

1、所需資料：a、國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同、審批單；b、省、市、縣土地征用審批單；c、土地征用經(jīng)線圖或國有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單；e、建設(shè)用地放線，驗線單；f、建設(shè)項目產(chǎn)項文件、批復(fù)；g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計平面圖；建設(shè)用地申請報告；h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明（已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。

2、流程

（四）辦理（土地抵押）他項權(quán)證

1、所需資料：a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證（復(fù)印件）；d、貸款（抵押）合同e、土地評估（備案）；f、協(xié)辦函（國土分局）；

2、流程