第一篇：2014建造師考試難點(招投標條例與辦法)

2012年2月1日開始實施的《招標投標法實施條例》與原來的《工程建設項目施工招標投標辦法》有好些規定不同的地方，就可能出現在考試題目中的知識點大家要引起重視。

《工程建設項目施工招標投標辦法》第十五條 招標人應當按招標公告或者投標邀請書規定的時間、地點出售招標文件或資格預審文件。自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五個工作日。

《招標投標法實施條例》第十六條 招標人應當按照資格預審公告、招標公告或者投標邀請書規定的時間、地點發售資格預審文件或者招標文件。資格預審文件或者招標文件的發售期不得少于5日。

《工程建設項目施工招標投標辦法》第三十七條 投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二，但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。

《招標投標法實施條例》第二十六條 招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。

《工程建設項目施工招標投標辦法》第五十條 投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：

（一）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；

《招標投標法實施條例》第五十一條 有下列情形之一的，評標委員會應當否決其投標：

（一）投標文件未經投標單位蓋章和單位負責人簽字；

《中華人民共和國招標投標法實施條例》是2012年2月1日實施，屬于法規級別，只比法律級別的《招標投標法》低。

《工程建設項目施工招標投標辦法》是7部委2003年制定的，屬于規章級別，效力比法規要低。

按《立法法》的規定，憲法具有最高的法律效力，其后依次是法律、行政法規、地方性法規、規章。所以上述2法有沖突時，以 實施條例為準。

第二篇：招投標考試

1.填空10個10分

2.單項選擇20個 多項選擇5個

3.名詞解釋3個15分

4.簡答4個20分

5.案例分析15分

第一章 緒論

§1.1 建設工程市場

二、建設工程市場的分類 0.0如何分類記憶

（1）按交易對象分為建筑商品市場、資金市場、勞動力市場、建筑材料市場、租賃市場、技術市場和服務市場等。

（2）按市場覆蓋范圍分為國際市場和國內市場。

（3）按有無固定交易場所分為有形市場和無形市場。

（4）按固定資產投資主體分為國家投資形成的建設工程市場，企事業單位自有資金投資形成的建設工程市場，私人住房投資形成的市場和外商投資形成的建設工程市場等。

（5）按建筑商品的性質分為工業建設工程市場、民用建設工程市場、公用建設工程市場、市政工程市場、道路橋梁市場、裝飾裝修市場、設備安裝市場等。

§1.2 建設工程承發包

一、建設工程承發包的概念0.0知道

工程承發包是指建筑企業（承包商）作為承包人（稱乙方），建設單位（業主）作為發包人（稱甲方），由甲方把建筑安裝工程任務委托給乙方，且雙方在平等互利的基礎上簽訂工程合同，明確各自的經濟責任、權利和義務，以保證工程任務在合同造價內按期按質按量地全面完成。它是一種經營方式。

§1.3 建設工程招投標概述

二、建設工程招標投標概念

建設工程招標，是指招標人（或發包人）將擬建工程對外發布信息，吸引有承包能力的單位參與競爭，按照法定程序優選承包單位的法律活動。

建設工程投標，指投標人（或承包人）根據所掌握的信息，按照招標人的要求，參與投標競爭，以獲得建設工程承包權的法律活動

2.建設工程招標投標的特點0.0簡單記憶

工程招標投標總的特點是：①通過競爭機制，實行交易公開；②鼓勵競爭、防止壟斷、優勝劣汰，實現投資效益；③通過科學合理和規范化的監管機制與運作程序，可有效地杜絕不正之風，保證交易的公正和公平。0.0

第二章 工程招標投標概述

1.招標投標的概念

招標投標是指招標人對工程建設、貨物買賣、勞務承擔等交易業務，事先公布選擇采購的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多投標人做出愿意參加業務承接競爭的意思表示，招標人按照規定的程序和辦法擇優選定中標人的活動。

招標投標是在市場經濟條件下進行工程建設、貨物買賣、財產出租、中介服務等經濟活動的一種競爭形式和交易方式，是引入競爭機制訂立合同(契約)的一種法律形式。

第三章建設工程招標

二、建設工程招標方式

公開招標

優勢：1）有利于招標人獲得最合理的投標報價。

2）有利于學習國外先進的工程技術及管理經驗。

3）有利于為潛在的投標人提供均等的機會。

4）公開而客觀地進行的。0.0記憶

第四章建設工程投標

§4.1 工程項目施工投標程序

三、工程項目施工投標內容0.0 記憶小標題簡答

申報資格預審

2.現場探勘

3.參加標前會議。

4.計算和校核工程量

5.制定施工規劃

6.確定投標報價

7.編制投標文件

8.遞送投標文件

§4.2 工程項目施工投標決策與技巧

二、投標項目選擇決策

影響投標決策的因素0.0簡答 主客觀記憶

（1）主觀因素： 投標人自己的條件，是投標決策的決定性因素。主要從技術、經濟、管理、信譽等方面去分析，是否達到招標的要求，能否在競爭中取勝。

（2）客觀因素： 1）業主和監理的因素

2）競爭對手和競爭形勢

3）風險因素

第五章國際工程招標投標概述

評標

評標主要有審標、評標、資格定審三個步驟。知道0.0

采購不當(MisProcurement)0.0：如果借款人不按照借款人與世界銀行在貸款協定中商定的采購程序進行采購，世界銀行的政策就認為這種采購屬于“采購不當”。

補充知識點：廢標類型0.0多選

1、在評標過程中，評標委員會發現投標人以他人的名義投標、串通投標（相互約定抬高壓低標價；約定高、中、低價報價部分；投標人先自行內定中標人等均屬串通投標），以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。

2、評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標應做廢標處理。

3、投標文件無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的。

4、投標文件未按規定格式填寫或密封，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的。

5、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外。

6、投標人名稱或組織機構與資格預審時不一致的。

7、未按招標人要求提交保證金的8、聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。

9、未能在實質上響應的投標。評標委員會應當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，應作廢標處理。

10、投標函未加蓋投標人的企業公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托代理人沒有有效合法的委托書原件及委托代理人印章的第六章建設工程合同

第七章建設工程施工合同管理

案例0.0案例分析

1.某海濱城市為發展旅游業，經批準興建一座三星級大酒店。該項目甲方于X年10月10日分別與某建筑工程公司（乙方）和某外資裝飾工程公司（丙方）簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾工程施工合同。

2.合同約定主體建筑工程施工于當年11月10日正式開工。合同日歷工期為2年5個月。因主體工程與裝飾工程分別為兩個獨立的合同，由兩個承包商承建，為保證工期，當事人約定：主體與裝飾施工采取立體交叉作業，即主體完成三層，裝飾工程承包商立即進入裝飾作業。為保證裝飾工程達到三星級水平，業主委托某監理公司實施“裝飾工程監理”。

3.在工程施工1年6個月時，甲方要求乙方將竣工日期提前2個月，雙方協商修訂施工方案后達成協議。

4.該工程按變更后的合同工期竣工，經驗收后投入使用。

5.在該工程投入使用2年6個月后，乙方因甲方少付工程款起訴至法院。訴稱：甲方于該工程驗收合格后簽發了竣工驗收報告，并已開張營業。在結算工程款時，甲方本應付工程總價款1600萬元人民幣，但只付1400萬元人民幣。特請求法庭判決被告支付剩余的200萬元及拖期的利息。

6.在庭審中，被告答稱：原告主體建筑工程施工質量有問題，如：大堂、電梯間門洞，大廳墻面、游泳池等主體施工質量不合格。因此，裝修商進行返工，并提出索賠，經監理工程師簽字報業主代表認可，共支付15.2萬美元，折合人民幣125萬元。此項費用應由原告承擔。另還有其他質量問題，并造成客房、機房設備、設施損失計人民幣75萬元。共計損失200萬元人民幣，應從總工程款中扣除，故支付乙方主體工程款總額為1400萬元人民幣

7.原告辯稱：被告稱工程主體不合格不屬實，并向法庭呈交了業主及有關方面簽字的合格竣工驗收報告及業主致乙方的感謝信等證據。

8.被告又辯稱：竣工驗收報告及感謝信，是在原告法定代表人宴請我方時，提出為了企業晉級的情況下，我方代表才簽的字。此外，被告代理人又向法庭呈交業主被裝飾工程公司提出的索賠15.2萬美元（經監理工程師和業主代表簽字）的清單56件。

9.原告再辯稱：被告代表發言純系戲言，怎能以簽署竣工驗收報告為兒戲，請求法庭以文字為證。又指出：如果真的存在被告所說情況，那么被告應該根據《建設工程質量管理條理》的規定，在裝飾施工前通知我方修理。

10.原告最后請求法庭關注：從簽發竣工驗收報告到起訴前，乙方向甲方多次以書面方式提出結算要求。在長達2年多時間里，甲方未向乙方提出過工程存在質量問題。

問題：

1、原、被告之間合同是否有效？

2、如果在裝飾施工時，發現主體工程施工質量有問題，甲方應采取哪些正當措施？

3、對于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質量問題的起訴，法院應否予以保護？ 0.0 答案拓展一下15分

1、原、被告之間合同是否有效？

答：合同雙方當事人符合建設工程施工合同主體資格的要求，并且合同訂立形式與內容均合法，所以原、被告之間的合同有效。

2、如果在裝飾施工時，發現主體工程施工質量有問題，甲方應采取哪些正當措施？

答：根據《建設工程質量管理條理》之規定，主體工程保修期為設計文件規定的該工程合理使用年限。在保修期內，當發現主體工程施工質量有問題時，業主應及時通知承包商進行修理。承包商不再約定期限內派人修理，業主可以委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。顯然，如果裝飾施工中發現的主體工程施工質量問題屬實，應按保修處理。

3、對于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質量問題的起訴，法院應否予以保護？

答：根據我國《民法通則》之規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期為2年，從當事人知道或應當知道權利被侵害時起算。本案例中業主在直至庭審前的2年多時間里，一直未就質量問題提出異議，已超過訴訟時效，所以，不予保護。而乙方自簽發竣工驗收報告后，向甲方多次以書面方式提出結算要求，其訴訟權利應予保護。

第八章國際工程施工(FIDIC)合同條件

§8.2 國際工程合同條件

一、FIDIC《施工合同條件》記憶

1.“FIDIC”詞義解釋知道0.0

“FIDIC”是國際咨詢工程師聯合會的法文縮寫

3.FIDIC條件的特點記憶0.0簡答

（1）科學地反映了國際工程中的一些普遍做法，反映了最新的工程管理方法，如有些永久性工程由承包商負責設計、對時間的定義反映國際工程慣例。

（2）條款齊全，內容完整，對工程施工中可能遇到的各種情況都作了描述和規定。

（3）它所確定的工作程序更有條理，更加清楚、詳細和實用；語言更加現代化，更容易理解。

（4）適用范圍廣。

（5）強化了監理的作用

（6）公正性，合理性，比較科學地公正地反映合同雙方的經濟責權利關系。

第九章建設工程施工索賠

§9.1 建設工程施工索賠概述

1.施工索賠含義0.0記憶

施工索賠,是指施工合同當事人在合同實施過程中,根據法律、合同規定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是由于合同對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出給予補償的要求。

第三篇：工程招投標建造師界定及注意事項

關于建設工程招投標活動中實施建造師執業資格制度時項目經理有關內

容的界定及注意事項

2008-3-19

一、關于注冊建造師

1、《中華人民共和國建筑法》第十四條規定：從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業證書許可的范圍內從事建筑活動。在市場經濟條件下，企業是市場主體，依法獨立承擔民事責任。企業項目經理的任職，政府或有關部門不得干預。因此，由政府部門以行政審批方式對企業內部的項目經理資格予以認可的做法顯然不合時宜。

2、根據《關于建筑業企業項目經理資質管理制度向建造師執業資格 制度過渡有關問題的通知》（建市[2003]86號）規定，自2008年2月27日開始，停止使用建筑業企業項目經理資質證書。即廢止項目經理資質證書，以后沒有項目經理資質這一概念。

3、項目經理是施工企業所承包工程的主要負責人，是一個施工組織管理崗位，根據企業法定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收實施全面組織管理，由具有國家規定的執業資格條件的專業技術人員擔任。注冊建造師資格是擔任大中型工程施工項目經理的一項必要性條件，是國家的強制性要求，在所承擔的具體工程項目中行使項目經理職權。但注冊建造師是否擔任工程項目施工的項目經理，由企業自主決定，屬于企業行為。

4、聘用單位（即受聘的施工企業）應當與注冊證書中注冊執業單位一致。在招投標活動中，應當注意聘用單位必須和注冊證書中注冊執業單位一致。

5、注冊有效期屆滿，注冊證書和執業印章失效，不再具有執業資格，不得擔任工程項目施工的項目經理。

6、注冊建造師分為一級注冊建造師和二級注冊建造師。建造師臨時執業證書分為一級建造師臨時執業證書和二級建造師臨時執業證書。

7、不同類型、不同性質的工程建設項目，有著各自的專業性和技術特點，對項目經理的專業要求有很大不同。因此，注冊建造師和建造師臨時執業證書明確了各專業類別。

一級注冊建造師和一級建造師臨時執業證書包括以下10種專業類別：

1、建筑工程（可執業《注冊建造師執業工程規模標準》中的房屋建筑工程和裝飾裝修工程）；

2、公路工程；

3、鐵路工程；

4、民航工程；

5、港口與航道工程；

6、水利水電工程；

7、市政公用工程；

8、通信與廣電工程；

9、礦業工程（可執業《注冊建造師執業工程規模標準》中的冶煉工程）；

10、機電工程（可執業《注冊建造師執業工程規模標準》中的冶煉工程、電力工程、石油化工工程和機電安裝工程）。

具有一級建造師臨時執業證書的人員，其執業工程范圍和規模標準與一級注冊建造師執業工程范圍和規模標準一致。

二級注冊建造師和二級建造師臨時執業證書包括以下6種專業類別：

1、建筑工程（可執業《注冊建造師執業工程規模標準》中的房屋建筑工程和裝飾裝修工程）；

2、公路工程；

3、水利水電工程；

4、市政公用工程；

5、礦業工程（可執業《注冊建造師執業工程規模標準》中的冶煉工程）；

6、機電工程（可執業《注冊建造師執業工程規模標準》中的冶煉工程、電力工程、石油化工工程和機電安裝工程）。

具有二級建造師臨時執業證書的人員，其執業工程范圍和規模標準與二級注冊建造師執業工程范圍和規模標準一致。

8、注冊建造師執業工程范圍按照《注冊建造師執業管理辦法》（試行）（建市[2008]48號）的附件《注冊建造師執業工程范圍》執行。即注冊建造師的專業類別應當根據《注冊建造師執業管理辦法》的附件《注冊建造師執業工程范圍》和具體工程施工項目類別確定，應與擬招項目相符。

9、大中型工程項目施工的項目經理必須由本專業注冊建造師擔任。一級注冊建造師可以擔任大、中、小型工程項目施工的項目經理，二級注冊建造師可以承擔中、小型工程項目施工的項目經理。

對于小型工程項目施工項目經理的資格條件，有關政策法規對此沒有規定，而項目經理資質證書已經停止使用。對此，市建委正在制定關于小型工程項目施工項目經理資格條件的管理規定。在新規定出臺之前，執行現行政策法規關于項目經理資格條件的有關規定，項目經理應當由具有“關于建設工程招投標活動中項目經理有關內容的界定及注意事項”中第1條所述資格條件的人員擔任。

大、中、小型工程分類標準按照《注冊建造師執業工程規模標準》（試行）（建市[2007]171號）執行。

注冊建造師執業工程規模標準按照《注冊建造師執業工程規模標準》（試行）（建市[2007]171號）執行。即注冊建造師的資格等級（即級別）應當根據《注冊建造師執業工程規模標準》和具體工程施工項目類別確定，應與擬招項目相符。

10、“施工企業資質等級”和“建造師資格等級”是兩個不同的概念，“施工企業資質等級”是針對施工單位的資質管理制度，“建造師資格等級”是針對個人的執業資格制度。目前，由于施工企業承包范圍和規范標準與注冊建造師執業工程范圍和規模標準的規定并不一致，兩者之間沒有必然的邏輯關聯關系。因此，針對個案工程施工項目，應當分別根據施工企業承包范圍和規模標準，以及注冊建造師執業工程范圍和規模標準的規定，確定施工企業的資質等級和注冊建造師的資格等級。

施工企業資質等級應當根據《施工總承包企業特級資質標準》（建市[2007]72號）和《建筑業企業資質等級標準》（建建[2001]82號）確定。根據《關于進一步規范建設工程招標投標活動的若干規定》（京建法[2005]515號）規定，施工招標公告中對企業資質等級的要求不應高于滿足擬招項目最低的資質等級。

建造師資格等級應當根據《注冊建造師執業工程規模標準》（試行）（建市[2007]171號）確定。在符合《注冊建造師執業工程規模標準》的前提下，由招標人或發包人（針對直接發包的施工項目）自行確定。

二、關于建設工程招投標活動中項目經理有關內容的界定及注意事項

1、針對招標公告發布環節和招標文件評標辦法中資格后審項目經理評審因素的設定（采取資格后審時），擔任項目經理的注冊建造師的專業類別應當符合《注冊建造師執業管理辦法》（試行）（建市[2008]48號）規定，資格等級（即級別）應當符合《注冊建造師執業工程規模標準》（試行）（建市[2007]171號）規定，專業類別和資格等級應與擬招項目相符。

2、針對資格預審文件（對于資格預審的項目）和招標文件（對于資格后審的項目）中項目經理有關內容界定，可以如下措辭：

（1）針對施工招標項目，其項目經理擬由一級注冊建造師或具有一級建造師臨時執業證書的人員擔任時

項目經理資格條件：（1）受聘于投標申請人（或投標人）的已取得專業類別一級建造師注冊證書且注冊證書在有效期內的人員；（2）或受聘于投標申請人（或投標人）的已取得專業類別一級建造師臨時執業證書的人員；（3）或受聘于投標申請人（或投標人）的已申報了專業類別一級建造師臨時執業證書并在建設部網上或北京建設網上公告合格的人員。

資格條件證明材料：應提供建造師注冊證書或建造師臨時執業證書的復印件并加蓋法人公章，對已申報專業類別一級建造師臨時執業證書且在建設部網上或北京建設網上公告合格的人員，提供一級項目經理資質證書的復印件并加蓋法人公章。

（2）針對施工招標項目，其項目經理擬由二級（含）以上注冊建造師或具有二級（含）以上建造師臨時執業證書的人員擔任時

項目經理資格條件：（1）受聘于投標申請人（或投標人）的已取得專業類別二級（含）以上建造師注冊證書且注冊證書在有效期內的人員；（2）或受聘于投標申請人（或投標人）的已取得專業類別二級建造師執業資格證書的人員（暫未注冊）；（3）或受聘于投標申請人（或投標人）的已取得專業類別二級（含）以上建造師臨時執業證書的人員；（4）或受聘于投標申請人（或投標人）的已申報了專業類別二級建造師臨時執業證書并在建設部網上或北京建設網上公告合格的人員擔任的人員。

資格條件證明材料：應提供建造師注冊證書或建造師臨時執業證書的復印件并加蓋法人公章，對已取得專業類別二級建造師執業資格證書的人員（暫未注冊），提供二級建造師執業資格證書的復印件并加蓋法人公章，對已申報專業類別二級建造師臨時執業證書并在建設部網上或北京建設網上公告合格的人員，提供二級（含）以上項目經理資質證書的復印件并加蓋法人公章。

注意：關于“投標申請人”或“投標人”的措辭，應根據資格審查方式確定，如對施工招標項目采取資格預審，則選擇“投標申請人”一詞，如對施工招標項目采取資格后審，則選擇“投標人”一詞。

3、針對施工招標資格預審文件的編制，應當注意資格預審文件“資格預審須知”、“評審辦法”和“資格預審申請文件格式”等部分內容中涉及項目經理相關內容的界定，應當符合有關政策法規關于注冊建造師執業方面的規定。

4、針對投標人投標資格登記（即對“表3”登記，包括公開招標或邀請招標，以及“一次性”備案的施工項目，投標人投標資格登記環節）和直接發包的施工項目其項目經理登記，應當注意投標人和承包人聘用的注冊建造師應當能夠在備案監管網絡中登記到位。

企業資料信息庫中沒有擔任項目經理的人員的信息而該人員確實符合所要求的資格條件的，由投標人對該人員的信息予以登記。

5、針對施工招標文件的編制（采取資格后審時），應當注意招標文件“投標須知中投標人的資格條件和合格標準”、“投標文件商務標內容”、“評標辦法資格后審評審因素”和“投標文件格式”等部分內容中涉及項目經理相關內容的界定，應當符合有關政策法規關于注冊建造師執業方面的規定。

6、對于施工合同項目經理的變更，變更后的項目經理應當由注冊建造師擔任，其專業類別應當符合《注冊建造師執業管理辦法》（試行）（建市[2008]48號）規定，資格等級應當符合《注冊建造師執業工程規模標準》（試行）（建市[2007]171號）規定，專業類別和資格等級應與擬招項目相符。注冊建造師應當能夠在備案監管網絡中登記到位。

企業資料信息庫中沒有擔任項目經理人員的信息而該人員確實符合相關規定的，由投標人對該人員的信息予以登記。

市招標辦 2008年3月18日

第四篇：一級建造師難點記憶技巧

一級建造師建筑工程各科難點記憶技巧

【匯總措施費】

1、今夜冬雨增加 夜間施工增加費冬雨季施工增加費

專業大型機械二次搬運專業措施項目大型機械設備進出場及安拆費二次搬運費

地上地下建筑需要保護地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費

排水降水工作也已完成施工排水費施工降水費已完工程及設備保護費

安全文明措施就有保障安全、文明施工費 等措施費就能記住.2、二次搬動費：

冬冬雨季施工增加費

夜間施工增加費

臨建筑物的臨時保護設施費

大型機械設備進出場及安拆費 水 施工排水費、施工降水費(兩項合一記住)地 地上地下設施費

磚專業措施費

已已完工程及設備保護費

安安全、文明施工費 其中：地下地上設施、建筑物臨時保護設施費 為方便記憶拆開了~~ 【溜臺班單價：】

機械臺班單價七項費用

安燃經養折大人

安：安拆及場外運輸費

燃：燃料動力費

經：經常修理費

養：養路費及車船稅

折：折舊費

大：大修理費

人：機上人工費。

單位工程施工組織設計包含的內容

口訣：一概不進，方管圓瓶

理解為：方形的管子和圓形的瓶子一概不讓進。

一(依)：編制依據

概：工程概況

不(部)：施工部署

進：進度計劃

方：主要施工方法

管：管理方案

圓(源)：主要資源配置計劃

瓶(平)：施工平面布置 【合同解釋：】

口訣：鞋中投磚頭，準指情報。

【單位施工組織記憶口訣：】 你看這樣也好記：鞋(協議)中(中標通知書)投(投標書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(規范標準)指(施工圖紙)情(工程量清單)報(工程報價單)。【國產非標設備原價：】

(一)著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個字，這個公式對于我們來說也就沒有難度了，它的意思是說：

原價={[(材料綱+輔料費+加工費)*(1+專用工“具”費率)*(1+“廢”品損失率)+外購件費]*(1+“包”裝費率)-外購件費}*(1+“利”潤率)+增值“稅”+外購件費+非標設計費

要點：注意上邊的引號，記住了那一句話，也就記住了記費的順序。【進口設備抵岸價：】

在記住這個公式之前，大家必須要先搞懂幾個概念：

1、FOB：離岸價

2、CFR：=FOB+運費

3、CIF：=FOB+運費+運保費(即到岸價)

4、抵岸價：交納完各項稅費的價格。

進口設備抵岸價=FOB+四部門費(運輸部門運費+保險公司保費+銀行財務費+外貿部門手續費)+三稅(關稅+消費稅+增值稅)+二費(海監費+車船附加費)這樣一分類是不是好記一點了。

【進口設備原價構成中各項稅費計憶要點：】

1、保險費、消費稅為價內稅(費);

2、四部門費是以FOB為基數層層累計(除銀行財務費=FOB*費率)

即：運費=FOB*費率;

運保費=(FOB+運費)/(1-費率)*費率(注：價內費);層層累計基數

外貿費=(FOB+運費+運保費)*費率)

3、三稅，以CIF為基數層層累計，(即：關稅=CIF*費率;消防稅=(CIF+關稅)/(1-稅率)*稅率;層層累計增值稅=(CIF+關稅+消費稅)*稅率)

4、二費：海監費=CIF*費率

車船附加費=(CIF+三稅)*費率

(二)進口設備的購置費：有海外關系的都到這邊交費，即海，海關監管費;外外貿手續費;關，關稅;到，到岸價。也就是說海，外，關都是利用的到岸價。【匯總網絡計劃參數計算口訣：】

早開早完順向算

遲開遲完逆向求

總差只算本工作

間時自差有區別

起點早開取值零

終點遲完取工期

遲完早完時間差

間時只算不求小

早完只算本工作

遲開只算本工作

終點自差同總差

算法只與自差同取值早開加工日取值

遲完減工日

總差零時自差零

關鍵工作有特點

后者早開看緊前

前者遲完看緊后

否則自差看緊后

總差為零或最小

緊前早完大者來

緊后遲開小者來

先取緊后早開時

關鍵工作起終連依次算至終節點

依次算至起節點

再減本工之早完

關鍵線路通起來終點早完即工期

再算總差和自差

差值小者即自差

至此參數全算 【匯總部分記憶順口溜：】

1、價款支付有順序，調價索賠再質保，再扣預付和甲供，索賠甲供不調價，獎勵不用扣質保。

2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。

3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。

4、索賠程序28天，事件發生意向書，準備資料寫報告，未給答復視默認，持續進行階段報，事件終了最終報。

5、不可抗力雙方責，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規稅保修要計算。

6、索賠證據有很多，招標合同及附件，施組圖紙和規范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發票，造價文件要記牢。

7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復，協商不果同爭議。

8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風險原因非承包，按時通知和報告。

9、時標網絡如何劃，先標節點后劃線，自動形成波形線，無波就是關鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。

10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。【安全管理數字口訣：】

“一方針“：安全第一，預防為主。”二類危險源“：能量意外釋放、約束失效。

”三級教育“：進公司（廠）、進項目部（車間）、進班組。”三級事故“：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故 ”三同時“：同時設計，同時施工，同時使用。”三寶“：安全帽、安全帶、安全網。

”三級配電“：總配電箱、分配電箱、開關箱。”四口“：樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口

”四不放過“：事故原因不清不放過、責任人未受教育不放過、隱患不消除不放過、責任人未處理不放過。

”五臨邊“：陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側邊、跑道、斜道邊 ”五查“：查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。

＂五定＂:定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收人。”五檢查“：日常性檢查、專業性檢查、季節性檢查、節假日前后檢查、不定期檢查。”五標志“：指令、禁止、警告、提示、電力安全

”五牌一圖“：工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工和環境保護牌及施工現場總平面圖。

＂六關＂：措施關、交底關、教育關、防護關、檢查關、改進關。

”六杜絕“：傷亡事故、坍塌事故、物體打擊事故、高出墜落事故、機械傷害事故、觸電事故。

建安工程費用構成（3句話記住27個費用）： 【建筑工程費用組成口訣：】 * 二環夜臨大水，支架已安穩

(北京的二環肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水來襲)保定無公害

(保定是河北的一個城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么會有公害呢)公差使用保險金務工

(公差就是為國家做事的人，務工當然可以使用失業保險金啦)分別用于記憶措施費、規費、企業管理費，共27項費用 □措施費: 二：二次搬運； 環：環境保護； 夜：夜間施工； 臨：臨時措施； 大：大型機械； 水：降水； 支：支模； 架：腳手架； 已：已完工程； 安：安全施工； 穩：諧音，通”文“，文明施工 □規費: 6 保：社會保障； 定：定額測定；

無：通”污"，排污； 公：住房公積金； 害：:危險意外傷害 □企業管理費: 公：辦公； 差：差旅； 使用：資產使用，工具使用 保險：勞動保險，財產保險；金：稅金；務：財務； 工：工資，工會經費，職工教育

第五篇：面試中的難點與應付辦法

1、面試時精神緊張的克服辦法

幾乎95％以上的畢業生在接受調查時都承認自己在面試時精神緊張，它是畢業生面試時需要戰勝的最大的敵人。陌生的環境，被陌生的人提問，事關自己今后一段時間的發展前途，畢業生不可能不緊張，智謀的緊張要以促使畢業生更加集中注意力投入面試。但若緊張過了頭，則于面試 有害，有僅使應試人注意力不集中，甚至可能將事先準備的內容忘得干干凈凈，頭腦一片空白。這里，提供幾種克服緊張的方法：

⑴要做好充分的準備工作。預計到自己臨場可能很緊張，應事先請有關教師或同學充當主試人，舉辦模擬面試，找出可能存在的問題與不足，增強自己克服緊張的自信心。

⑵應反復告誡自己，不要將一次面試的得失看得太重要，應該明白，自己緊張，你的競爭對手也不輕松，也有可能出差錯，甚至可能不如你。同行條件下，認克服了緊張，大方、鎮定、從容地回答一個提問，認就會取得勝利。

⑶不要急著回答問題。主試人問完問題后，應試人可以考慮五至十秒鐘后再作回答。在回答時，要注意不可語速太快，太快容易使思維與表達脫節，快了也易表達不清。而你一旦意識到這些情況，會更緊張，結果導致面試難以取得應有的效果。所以切記，面試從頭到尾，講話不急不慢，邏輯嚴密，條理清楚，讓人信服。

2、面試時遇到不清楚問題的辦法

有時，主試人提出的問題，應試者聽后會不知怎么答，在要求再講一遍題目后，應試人仍無法回答。這種情況，盡管不多見，但一旦發生了，你可以婉轉地問主試人是否指某一方面的問題。此時，重要的是態度要坦誠，不可胡亂猜測，信口開河。若果真是一點也不清楚怎么去回答，就應實事求是地告訴主試人，這個方面的知識未接觸過。作為主試人他可以理解你的回答，因為世界上沒有人什么都懂，況且，這樣的問題該不該提出還是個疑問呢？

3、面試中說錯了話時的辦法

人在緊張時很容易說錯話。如曾有畢業生在面試時出過這樣的笑話：用人單位主試人問，閣下認為我公司發展前景如何，發展動力是什么？這位畢業生太緊張，聽完提問后，不加思索地說：“我閣下認為......”

碰到這樣的情況，許多應試者往往心煩意亂，感覺自己講錯了話，這次面試肯定通不過，越發緊張，接下去的效果更差。要繼續專心應付每一個提問，而不必耿耿于懷，提心吊膽，不能因一個小錯誤而喪失了一次機會。對用人單位來說，也不會因講錯一句無關大局的話而放過一個具有真才實學的人才。若應試人說錯的話容易得罪人，或比較重要，應該及時道歉，并表達出你心中本來要講的意思。對主試人而言，他可能更欣賞你的坦誠態度和語言表達的技巧，或許你會因此而博得了好感。

4、面試中出現沉默時的辦法

面試時出現半分鐘左右的沉默是正常的，但有時主考人員為試驗一下應試人的心理承受能力，會

故意長時間地不講話，造成長時間的沉默。許多沒有經驗或經驗不足的的應試者對此往往不知所措，惶恐不安。甚至說了一些不該說或毫無意義的話，造成自己被動。好的應對辦法是利用這一時間，對前面所講的話題加以補充；或者也可以提出一些你對用人單位尚不了解的問題，還可以利用這部分時間介紹一些你個人的有關詳細情況。

這里順便要提一下的是少數性格內向的畢業生在面試時只是以簡單的詞匯（如：只回答“是”或“不是”）來回答主試人的提問，而不能對自己的情況、對某一問題的觀點加以詳細的闡述，這樣的態度與做法，用人單位一般難以接受。相反，平時講話滔滔不絕的畢業生，此時也應有所節制，不能讓大家光聽你一人講，果真那樣，效果也很差。

5、面試中出現幾位主持人同時提問時的辦法

遇到幾位主考人同時提問，一些經驗不足的應試者會胡亂地擇其中問題之一部分加以回答，結果自然不能讓所有主試人滿意。在這種情況下，既要逐一回答，又要顯得有禮貌。你可以說：對不起，請讓我先回答甲領導的提問，然后再談乙領導和丙領導的問題，可以嗎？回答哪位領導問題在先，哪位在后，一般應按官職從高到低排，當然，也可以按發問的先后次序排。需要注意的是：在回答甲領導問題時不可太多太長，否則，乙丙兩位領導會有不被尊敬之感。回答問題時，應試人的目光主要和發問的主試者進行交流，但也要適當顧及其他領導，讓他們覺得，你是和所有主試人在交流。同時，還應注意觀察提問者的反應和面試室內的氣氛，以便隨時調整談話的策略和方式。