第一篇：聯合建廠協議

聯合建廠房協議

甲方：（身份證號：）乙方：（身份證號：）

本著誠實守信、互惠互利的原則，經過友好協商，甲乙雙方決定，在鎮村，共同投資租地建設廠房，現達成以下協議：

一、雙方約定，對外以甲方（）名義租姚灣村南土地（南北平均長米，東西平均寬米，面積畝，租期20年），建設廠房和辦理有關事宜。

二、雙方投資建設廠房實行股份制，雙方按照各自的投資享有相應比例的權益（包括土地使用權、廠房財產權、廠房出租收益、拆遷補償等），并承擔相應的投資風險。雙方投資金額和所占權益比例以雙方簽字認可的投資金額確認書為準。

三、投資建設廠房系雙方共同行為。廠房建設中發生的費用需經雙方同意，方能支出。廠房建成后，對外開展業務和發生經濟往來，需經雙方協商一致方可；任何一方不得以個人名義，或者不經協商擅自以雙方名義對外開展業務和發生經濟往來。其它與此項目有關的事項也要在雙方協商的基礎上，然后做出相應決定。如對上述問題處理意見不一時，按投資多的一方意見辦理，對此雙方應以書面形式對此予以

記錄。

四、廠房建成出租獲得的收益，應在收到租賃費用后及時進行分配（即在3天內扣除相應費用后，將純收益按照雙方股份比例打入各自指定的銀行帳戶）。如遇拆遷，也應在收到拆遷補償費用的3天內分配完畢。

五、雙方投資的份額，一方如需轉讓，應提前告知另一方；在同等價格的情況下，另一方享有優先購買該份額的權利。

六、在本合同所指向的租賃土地發生糾紛時，應由甲方負責處理，乙方予以協調。

六、本協議一經簽訂，即產生法律效力。在合同執行過程中，如雙方發生爭議，有約定的從約定，無約定的按照我國法律法規規定處理。

甲方：時間：

乙方：時間：

證人：時間：

（建議注冊公司形式予以操作）

投資確認書

甲方、乙方聯合投資建設廠房。現廠房已經建設完畢，經雙方確認，總共投資元，其中甲方投資元，占總投資的%；乙方投資元，占總投資的%。

甲方：乙方

時間：年月日

第二篇：建廠協議

投資建泡沫切割工房協議

甲 方：白銀陽明銀光化工有限公司

乙 方：段建國

為增加蘭州市場泡沫銷售量，開發更多客戶群體，由甲方出資金和設備，乙方無償提供場地，共建泡沫切割工房，安裝切割設備。雙方為誠信合作，共同致力“銀光牌”海綿的銷售，特達成如下協議：

一甲方的權利和義務

1甲方向乙方一次性投資 五 萬元。作為乙方建設工房的資金，并提供6米長泡沫切割機一臺（造價5.8萬元）供乙方使用。2甲方向乙方提供的6米長切割機，產權永遠屬于甲方。其安裝由甲方負責運輸到甲、乙雙方共建的工房內，并負責安裝、調試，確保設備完好無損、運轉正常。并經乙方檢驗認可才視為完工。以后出現的故障由乙方自行解決。

3甲方對乙方負責建廠的工程有建議、指正權，對其投資的資金有監督、管理權，對不合約定使用資金行為有否決、終止權和追收投資款120%違越權。

4甲方在乙方負責的建廠工程竣工時參與驗收，確認工程達標后，再提供并負責安裝切割設備。

5甲方必須遵守協議約定。中途無故變更和中斷資金、設備時，不得再向乙方索取已投資款或已安裝的設備。

6甲方在和乙方合作的十五年內必須遵守每年雙方所簽定的銷

售合同。及時調研市場行情，為乙方提供充足的貨源、優質的產品、良好的服務，并根據乙方的要求不斷更新產品性能。

二乙方的權利與義務

1乙方在其住宅院內無償提供不少于300平方米的場地，作為甲、乙雙方建設泡沫切割工房及庫房的地皮。

2乙方建廠所需總資金超出甲方投資款的部分由乙方自行解決，后續工程建設費也有乙方獨自承擔。

3乙方按照甲、乙雙方共同認定的建廠方案全權負責廠房建設的各項事宜，主要包括水、電設施，基礎工程（土建和地面硬化）；鋼結構工房支架及房頂、四圍封閉工程；雨水排泄及消防設施、門窗安裝及安全管理。

4乙方享受甲方的投資資金和使用甲方的切割設備的前提是保證全部銷售甲方產品，必須與甲方共同致力于蘭州市場的泡沫銷售。合作期限不少于十五年。

5乙方和甲方合作的十五年內，必須遵守雙方每年所簽定的銷售合同，向甲方及時反饋市場信息，共同應對市場變化。

6乙方必須遵守協議約定，中途無辜變更和終止本協議，視其合作時間向甲方做如下賠償。

1合作期1—3年乙方無故終止此協議時，必須向甲方賠償甲○

方投資款的100%。切割機返還甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的20%的折舊費。

2合作期3—4年乙方無故終止此協議時，必須向甲方賠償甲○

方投資款的90%。切割機返甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的15%的折舊費。合作期5—7年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲方○

投資款的80%。切割機返甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的10%的折舊費。

4合作期8—9年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲方投○

資款的70%。切割機返甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的5%的折舊費。合作期10—11年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲○

方投資的60%。切割機返甲方，不再追究折舊費。合作期12—14年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲○

方投資的50%。切割機返甲方，不再追究折舊費。

7合作期滿15年后，乙方可自愿和甲方另行簽定合作協議，○

不再向甲方返還甲方的投資款，工房產權歸乙方所有，切割機可根據實情經甲、乙雙方協商折價處理給乙方。雙方達不成協議乙方拒收時，甲方自行拉回。

7乙方無故終止此協議，向甲方依協議賠償后必須保證切割機運轉正常，無有損害，否則必須造價賠償。

三甲、乙雙方責任

1甲、乙雙方必須遵守協議約定，任何一方不得私自變更。否則造成的一切損失和費用有責任方承擔。

2因政府行為造成的場地變更時，根據政府賠付情況及合作時

間，依據本協議第二項（乙方的權利和義務）第6條所規定協商處理；但乙方若愿自行另建工房并繼續與甲方合作時本協議繼續有效。

3工房建成，設備安裝到位后。甲、乙雙方可簽訂泡沫銷售合同，但其內容不得與此協議抵觸。否則，雙方必須以此協議為依據改簽銷售合同條項。

4因此協議法律時效為十五年。必須公正存檔。

5本協議一式三份。甲、乙各持一份，公證處一份。

6本協議自雙方簽字之日起即刻生效。

甲 方：白銀陽明銀光化工有限公司乙 方：

法人代表：

委托代理人：

年月日年月日

第三篇：租地建廠協議

租地建廠協議

甲方：崇新村委會

乙方：，身份證號：

為發展本村集體經濟，提高我村茶葉品質，增加茶農收入，解決茶農就地賣茶的目的。經甲方于2014年 月 日召開的村委會集體研究決定，同意將2011年建成的村級茶青市場租給乙方建茶葉加工廠。經甲、乙雙方磋商達成如下協議：

一、承租地點：崇新茶青市場約 1300㎡；（附圖片和宗地圖于后）

二、租地面積：茶青硬化面積，包括鋼架棚；

三、租地年限：30年（自2015年1月1日起至2044年12月30日止）；

四、租金支付方式：2015年至2034年租金每年1萬元整；2035年至2044年租金每年1.5萬元整，交費時間：每費時間：每年12月底付清當年租金；

五、自乙方承租之日起，只能建茶廠使用，若需改變用途需征得甲方同意；

六、乙方必須與茶葉合作社簽訂協議，共同打造有機茶品質；

七、若有重大工程征用該地時，甲方按當時征地拆遷標準進行補償。

八、協議期滿后，乙方在同等條件下享有優先承租權，土地所有權屬甲方；

九、若因某一方違約，除依法承擔違約給對方造成的損失外，違約方還應向守約方支付相應的違約金。

十、本協議雙方簽字生效，未盡事宜，由甲乙雙方另行協商；

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：崇新村委會

法人代表：

乙方：

年 月 日

第四篇：建廠租地協議

建廠租地協議

甲方：蘇仙區橋口鎮高家塘村陳家組（簡稱甲方）乙方：郴州市蘇仙區永盛礦業有限公司（簡稱乙方）

為發展地方經濟，促進城鄉共同發展，建設和諧社會，現甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，達成如下協議：

一、乙方建廠用地租金：由乙方每一年每一畝向甲方支付租金壹仟壹佰元。

二、乙方租用甲方的塘次口大塘，租期貳拾年（貳零壹壹年至貳零叁壹年）。租金壹佰伍拾萬元。租金支付方式： 1、2、乙方建廠開工前十天向甲方支付玖拾萬元。乙方開工后一年內向甲方支付陸拾萬元。

三、乙方尾砂壩中的尾砂在乙方生產經營期間內有權對其進行回收利用；但在乙方終止生產經營后，乙方不得轉賣或者用其它方式處理尾砂壩中的尾砂，其所有權歸甲方。

四、乙方按照雙方簽訂的協議支付甲方租金費用后，甲方不得以任何的理由干涉阻擾乙方在建廠期間的工程建設和生產經營期間的正常生產經營，乙方一次性支付甲方的建設管理費捌萬元。

五、經乙方考核符合用工條件的征地村民，經村民本人同意可與公司簽訂統一的勞動用工合同，凡簽訂勞動用工合同的村民，必須服從乙方的統一安排和管理，如不服從乙方管理和安

排的，乙方有權無條件解除其勞動用工合同。

六、乙方生產經營的貨物運出，在同等的市場價格情況下可優先與甲方簽訂貨物運出合同。

七、凡乙方征用的土地，一次性補償甲方青苗費每畝貳仟壹佰元。

八、乙方生產經營期間，甲方的公路無償提供給乙方使用，乙方負責所使用公路的養護。

九、乙方所征用的土地滿捌年后其租金按市場價格另行商定。

十、未盡事宜經甲乙雙方另行協商。

十一、此協議共兩頁，一式多份，雙方簽字蓋章生效后，具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：投資建廠合作協議

投資合作協議

投資甲方：海南健凱投資開發有限公司

技術乙方：瑞士國際控股集團北京機電能源研究所

按照國家的公司法、合同法精神，瑞士國際控股集團北京機電能源研究所的技術項目作為核心支柱，決定改變過去的技術入股為集團戰略運作，以圖在國內外全面實施開發清揚所有項目，雙方已認可一致的“對等公平、險利均擔、平等占股、許可”和《經濟技術合作規則》內容，雙方合作建廠或有限公司，經過協商，達成合作協議條款如下：

1、已確認合作項目：雙方已了解并決定在范圍內接產普通實施項目。計劃年產規模。

2、經濟技術相互平衡的投資方式：由甲方負責投入自有資金和部份急需之房地，乙方負責投入自有獨立產權的單項技術。甲方衡量經濟與技術價值的平衡匹配和項目規模的必需額而投入總資金萬元,以后一律不得繼續投入，其中先投啟動資金萬元.另投自購土地畝(包括地上的廠房平米).任何方的經濟技術一但投入即為雙方共有集體財產，僅雙方組成的董事會有安排處理權，若發生抽退或借口獨占把持則一律按侵占公共財物處理。

3、注冊資金;基地或項目工廠、公司的注冊資金采取現金注冊方式，有多少資金就注冊多少資金，不必與總投資額匹配。凡知識產權無論有價無價，一律不抵占注冊資金。

4、利益均享，風險均擔;凡作為控股集團子公司，雙方在投資數額上已按平等平衡原則作了調整，適應對半投入，故一律風險共擔，利潤均分;共產共管，無論各方投入多少，一律各占股份50%(控股方可占51%)。由甲方向外推廣的乙方項目,可從乙方所得額中獲取十分之一利潤。(另外商議的特定條件下，或投資超巨額(數億)或超規模，技術價值無法匹配的，技術方也可只占股35%，)。

5、生產方式：合作廠為共同生產經營模式，但在具體分工負責上，乙方主要負責

技術，以及負責關鍵部件生產和承包小試、必要時還可指導建廠。甲方主要負責生產經營并辦理一切手續。

6、關于產權;合作廠或公司產權屬雙方平均共有，憑股份分擔，按股分紅。合作資產是從老廠劃分出的，合作產權僅指劃出的部份)。

7、組織形式;項目合作工廠或公司可以成立董事會，由方任董事長法人代表，乙方任副職，董事成員各半。成立集團子企業(“海南清揚電子有限責任公司)”。凡董事不領工資，一律實行年月補貼制。董事另任有職務的，再按職務等級另加計酬。

8、子企業享受優惠：凡獨資或合資成立的各公司和工廠，均是集團下屬相對獨立的法人子企業,子企業可以享受所合作的項目不斷創新改進而無需再另交入門費的待遇,以及有后備項目防市場風險的優惠(也可以不需要優惠待遇而成為獨立企業而不隸屬于集團子企業)。

9、關于專利權：雙方約定，基地所有的項目中，凡甲方投資實施了的項目一般為普通實施，具備一定條件者也可為市排他實施，但專利權、技術后續改進權、同類或類似產品項目，(包括與項目有關的附屬品)專利申報權一律屬技術方。

10、合作程序;先選中項目簽意向書，確認項目正式簽約(可網絡簽約同樣有效有效)同時，屬于甲方的墊資人按投資額的10%，一次暫墊付技術保險金或科技資助費(代替入門費)萬元支付(可匯付)給技術項目權利人(可經集團和研究所代收轉)，待啟動資金入帳后從共同資金中全額一次性賠還墊資人。(此費可以在雙方財產中列支，實為甲乙雙方共同支付)，技術方全額收到費用時可當場簽發鋼印《授權書》，十天內啟動資金到帳時必須向投資人交付圖紙技術資料作技術交底。簽約起10天內，啟動資金萬元必須到合作帳戶，并按董事會資金概算安排，著手建廠、購置設備、聘用人員和辦理其它有關手續，開始試驗性生產(小試樣機)以作為規模投產的決策(若需培訓操作人員的，培訓費按有關規定由合作公司支付)

待生產資金到位即開始規模性生產。建廠與基地建設同步進行。合作企業啟動日(或籌建日)以鋼印授權書簽發日為準。

11、法律責任;按合同法和專利法規定;若投資方按技術方圖紙或資料小試未成功，雙方必須查清責任，若屬技術有假，必須如數退還技術保險金或科技資助費(入門費)，若不屬于技術原因或因投資方生產條件或工藝差等原因，則技術方可以協助解決，無論反復或出動多少次，歷時多長，都不得厭煩和反悔，直到成功為止。出動費等所需經費按規定由合作公司支付。任何方若反悔則按入門費額的雙倍至十倍以上罰賠被反悔方。

12、時效制;由于研究所有技術項目均屬快上高利潤率項目，投產期不會超過半年，由于市場變幻太快，機會稍縱即逝，為保證雙方權益，雙方必需努力在簽約一個月內啟動實施，一般項目半年內必須見效并作首次分慶功利，以表示合作成功。若半年未啟動實施的，一律中止作廢，所支付部份不退。授權書每年簽證一次，凡未簽過期一律作廢。

13、合作期限和解體分配：合作期限一律二十年，期滿雙方認為必要時再續定。因期滿不續定或中途因何種原因合作失敗解體時，屬于共同產權的合作廠財產按原股份利潤分配比例清分。原進行之項目、技術、商標、名稱等均無條件停止。

14、非原創禁止法;，雙方均有責任保護知識產權，應嚴防雇員有意無意擴散、轉移技術或他人以試用、考察、合作為名偵察。嚴禁他人參觀合作廠基地或生產線。工廠產品必須批發出廠，嚴禁出售樣品。

凡曾經合作過的項目無論合作成功與否，除技術原創方以外，與合作有關聯、接觸的他方用此類技術申報專利的，一律按竊取和詐騙論。

15、違約;未按本協議實行即視為違約，未違約方可以自動解除協約不退已支付額，并要求對方賠償損失。

16、本協議為總協議，均按國家根本法制定，其中無論是按國法或企業規則制定

條款，又屬雙方確認，均具法律效率，其中具體事項可以本協議為基礎另行簽定具體協議或《實施細則》。未盡事宜可以另行補充修定。

本協議自簽定之日起生效執行。

技術乙方代表簽章：

年

日投資甲方代表簽章：年日月月