第一篇：房 屋 出 租 合 同（共）

房 屋 出 租 合 同

出租方：承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

房屋座落間、____年，出租方

從年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至年____月____日收回。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期

限。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第二條房屋年租金元，租金交納期限。

第三條 租賃期間房屋修繕及裝飾、轉讓

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修

繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得

阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用

以充抵租金或由出租人分期償還。

承租人在承租房屋期間，如需裝修所使用房屋時要爭得出租方同意；裝修費用有承租方

承擔，裝修物品歸承租人所有。承租方有權對裝修物品轉讓或出售。

第四條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。

３．在承租方合同未到期期間，承租方有權轉讓給第三方使用。轉讓前應通知出租人。

；出租人應當支持承租人的合理要求。

第五條違約責任

1． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋；因此造成承租方人員人身受到傷害或財

物受毀的，負責賠償損失。

2．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用；因此造成承租房屋毀壞的，應負責賠

償。

第六條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經

濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共

同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份

出租方：（蓋章）

承租方（蓋章）

年月日

第二篇：房屋出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米建筑面積。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一年。自起至止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

按約定支付。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計三個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第三篇：房屋出租合同

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址_________。

第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

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│房屋名稱　│　│　││││年租賃│││地面質│

│(樓、正、│規│等│間數│ 面積 │平方米│金　額│門數│窗數│量│

│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方 │單價(│(元)│(合)│(眼)│(土、│

│)│　│　││米)│元)││││磚、水│

││　│　│││││││泥)│

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第三條　租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條　出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

第四篇：房屋出租合同

出租方(簡稱甲方)： 聯系電話：

承租方(簡稱乙方): 聯系電話：

甲方在XXX市XXX小區有住房壹套，編號B棟X層8XX房。經甲乙雙方協商同意出租給乙方使用，并達成如下協議，雙方共同遵守執行。

一．租期為X個月，即從X年X月X日起至X年X月X日止，月租金XXXXX元。租金每月一交，先交租金后使用。在簽合同時，承租方需另交押金2000元給出租方，租期滿后，如房屋及設施無損毀，無財物丟失，無任何欠費，則押金退還承租方。租用期滿后，乙方如需繼續租用，在同等條件下，可以優先租用。

二．乙方租用期間所發生的一切水、電、天然汽、物業管理、閉路電視等各種費用由乙方自理。如出現房屋產權糾紛，由甲方負責處理。

三．房屋租用期間，不得利用或在該住房從事違反國家政策和違法犯罪的事，否則，一切后果由乙方負責。

四．乙方租用期間，如需裝潢改造房屋結構，須經甲方和該住房設計人員同意后方能施工，所需費用由乙方負責，在租用期滿后由乙方負責出資恢復原狀。

五．乙方在租用期間，要愛護門窗及室內外各種設施，造成損壞要恢復原狀或照價賠償。

六．乙方在租用過程中要注意安全，做好各種安全防范，若在租用期間發生的致人傷亡或財物損失的，由乙方負完全責任。

七．乙方因其他原因需轉租該房屋，務須經甲方簽字同意后方可轉租，否則轉租無效，甲方立即收回該房，對所造成的損失，甲方概不負責。

八．本合同經甲乙雙方簽字后生效，雙方在履約過程中不得反悔違約，否則，由違約方賠償對方的經濟損失。

甲方簽章： 乙方簽章：

2019年xx 月xx日

第五篇：房屋出租合同

房屋出租合同

房主：（以下簡稱甲方）租住方：（以下簡稱乙方）

甲方同意將位于樓號房，租給乙方作為居住用。經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃日期：

時間暫定年/月，自年月日起，至年月日 止。

二、租金支付方式：

每月租金（大寫）（￥）元，按支付一次，乙方保證先交錢后住房。乙方如須中途退房，必須提前通知甲方，否則甲方有權不予退還押金。

三、水電費：

水電費按泉塘小區指揮部收費標準執行，水費元/噸，電費元/度，乙方須按月支付水電費，不得拖欠。

四、押金及預交費：

乙方預交甲方財物、住房、水電費押金（大寫）（￥）元，合同期滿乙方交清所有用費后，甲方一次性退還乙方財物押金及預交的住房、水電費押金余額（甲方提供的財物清單附后）。

五、甲方權利及義務：

（1）甲方保證乙方所租房屋無任何產權上的糾紛，無結構方面的問題，墻面、門窗、家具、水、電設施完好無損；（2）及時協助乙方維修非乙方過錯造成的財物損壞。

六、乙方權利及義務：

（1）合同期滿后，在同等的房價條件下，乙方有權優先續租；（2）租賃期間，不得隨意改變房屋的結構，如有裝修等，必須征得甲方同意并在甲方監督下進行；（3）不得損壞甲方提供的各項財物，如有損壞，須照價賠償；（4）必須遵守國家的各項法律法規，三證齊全；（5）不得隨意將房屋轉租或挪作它用，如須轉租或作它用，必須征得甲方同意；（6）不得利用甲方房屋進行任何違法活動，如有違反，甲方有權單方面終止合同，并不予退還押金；（7）租賃期間甲方不得干涉乙方的正常生活及工作；（8）租住期間必須保持房屋的衛生及安靜，不得亂扔雜物，保證文明住宿。

七、其它項：

（1）乙方需使用的寬帶網及有線電視、電話等，甲方可代辦，費用乙方自理；（2）房屋鑰匙不得丟失，否則扣人民幣壹佰元整；（3）廁所便池不得損壞，否則扣人民幣壹佰元整；（4）合同期滿后，乙方必須將所有鑰匙全部歸還；（5）未盡事宜，雙方協商解決。以上各項雙方共同遵守，如有任何一方違反，對方有權終止合同。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方代表：乙方： 聯系電話：身份證號： 家庭住址： 聯系電話：

年月日

附財物清單：