房屋出租合同范本 篇1

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

居間方：_______________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。[相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫須知]

一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。

三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫________元)。租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

五、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。

七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的.人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責(zé)任]

九、違約責(zé)任：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同范本 篇2

轉(zhuǎn)出租方(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑面積為平米。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計(jì) 個(gè)月。房屋租期自 年 月 日起至 ___年 月 日止，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 10 天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1. 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣) 元。

2. 租金支付時(shí)間，首付房款時(shí)間為xx年 月 日，此款為 個(gè)月的租金。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時(shí)間為：

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計(jì) 元。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計(jì) 元。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的.租金，共計(jì) 元。

3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □網(wǎng)銀支付,收款行 ,收款賬號(hào) ,收款人戶名 。

4. 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)。

五、其它費(fèi)用和履約保證金

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____ 等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用量，按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格向乙方收取水、電、氣費(fèi)用，水、電、氣費(fèi)按月支付，每月支付上月的水、電、氣費(fèi)。水、電、氣費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關(guān)調(diào)整需要進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)書面通知乙方，從通知到達(dá)乙方的次日起，雙方按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

3、乙方對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方交納履約保證金 元。本合同終止，乙方結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補(bǔ)足。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當(dāng)天內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

3、合同終止后，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修不可拆除，應(yīng)維持原狀，無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題。

九、違約責(zé)任

1、乙方遲延支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每遲延一日向甲方支付相當(dāng)于房屋月租金 兩倍 的違約金，遲延超過(guò) 5 日，甲方有權(quán)解除本合同。

2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在 5 日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同，或責(zé)令乙方立即改正，或強(qiáng)制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當(dāng)于 1 個(gè)月房屋租金的違約金。

5、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按向乙方支付相當(dāng)于 1個(gè)月房屋租金的違約金。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

7、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財(cái)物和門鎖的所有權(quán)，甲方可任意處臵，可強(qiáng)制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放臵于房屋內(nèi)的財(cái)物搬出或留臵。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

十、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國(guó)家行為等不能預(yù)見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴(kuò)大。

十一、法律適用、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，由房屋所在地法院管轄。 本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本 篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于

第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金。該房屋月租金為。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。

第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的`承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

第九條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條 其他約定

附加

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號(hào)： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日 合同附件：

家電器清單

出租房屋中包括以下物品：

甲方簽署： 乙方簽署：

房屋出租合同范本 篇4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證：__________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：________________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_________元，共計(jì)______元。

（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的.；

（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：__________________電話：__________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同范本 篇5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。

第一條 房屋情況

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建筑面積：

第二條 租賃期限、用途

1、房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、房屋租賃僅作為使用。

3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、租金每月元（大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。

2、房屋租金支付方式：

第四條 租賃期間其他費(fèi)用

1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方：自己生活使用的水費(fèi)、電費(fèi)。

第五條 房屋修繕與使用

1、房屋及其附屬設(shè)施維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（因乙方使用不當(dāng)除外）。

2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（5）未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，給甲方造成損失的。

（6）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

第八條 房屋交付及收回的'驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

第十條 爭(zhēng)議解決

如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十二條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

電話：

電話：

家庭地址：

家庭地址：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

房屋出租合同范本 篇6

甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意下列房屋租賃條款，在公平、公正的前提下訂立本合同，并共同遵守。

出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 合租方(丙方)姓名：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的 作 使用。

第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。

第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項(xiàng)。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。

第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補(bǔ)充條款，與主合同具有同等法律效力。

第五條、乙方在履行主合同的各項(xiàng)乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)違約責(zé)任。

第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人，受乙方管理。

第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項(xiàng)的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方，由乙方告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。

第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方共同允許。

第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外，還享有如下權(quán)利：

(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和房租的權(quán)利;

(2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項(xiàng)規(guī)定的行為;

(3)、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員直接交涉的權(quán)利;

(4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利;

第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)履行如下義務(wù)：

(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù)：

A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;

B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

D、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的';

E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

(2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項(xiàng)條款的義務(wù);

(3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);

(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);

(5)、乙方的其他義務(wù)

第十二條、乙方除應(yīng)承當(dāng)主合同相關(guān)規(guī)定的違約責(zé)任外，如出現(xiàn)下列任一情形的，按照主合同第二十一處理：

1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的;

2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方未及時(shí)制止的;

3、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時(shí)改善的;

第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。

第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的，乙方應(yīng)承當(dāng)丙方及其其他承租人違約的連帶責(zé)任。

第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起，如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經(jīng)甲乙雙方同時(shí)允許并簽訂《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》后生效。

第十六條、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應(yīng)按照主合同第二十一、二十二相關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。

第十七條、主合同中規(guī)定的各項(xiàng)甲方免責(zé)條款、以及其他各項(xiàng)規(guī)定、解釋條款同時(shí)適用本協(xié)議。

第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時(shí)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方書面協(xié)商，達(dá)成一致的應(yīng)簽訂《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》，《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。

第十九條、本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)房屋所在地房屋租賃主管部門調(diào)解或房屋所在地人民法院仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，一方不服調(diào)解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。

第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時(shí)認(rèn)可主合同附件《甲方出租屋內(nèi)物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本 篇7

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：

乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

一、乙方租借甲方萬(wàn)科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年月 月

二、租金為 元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金 元。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

四、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。

五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國(guó)一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本 篇8

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的套房坐落x街x號(hào)，商鋪建筑面積x平方米，套房建筑面積x平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為x年x月x日起至x年x月x日止（注：x年內(nèi)租金不變）

三、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫：x萬(wàn)x仟x佰元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的x月x日前交至出租方。

四、各項(xiàng)費(fèi)用的.繳納

1、水電費(fèi)由乙方自行繳納（水表底數(shù)為x噸，電表底數(shù)為x度，此數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

五、甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時(shí)為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原有的義務(wù)。

六、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金x元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金x元。

七、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（按手印）x承租方（按手印）

聯(lián)系電話：x聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：x聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：x身份證號(hào)碼：

日期：x年x月x日x日期：x年x月x日

房屋出租合同范本 篇9

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

居間人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：________________________________________。

二、租用面積：________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共計(jì)______年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米__________元，每月計(jì)人民幣_(tái)______________元。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_______________元，每月計(jì)人民幣_(tái)______________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元（大寫_______________元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證）。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的'案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式

通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋出租合同范本 篇10

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號(hào)________________________。聯(lián)系電話：____________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________，住址________________________________________________，身份證號(hào)________________________。聯(lián)系電話：____________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

一、甲方將其所有的位于xx房屋出租給乙方使用。

二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。

三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(隨房交付的有______________________________________，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方)，

四、租賃期限內(nèi)，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價(jià)格為不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)?/p>

五、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的'收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(hào)(卡號(hào)) ________________________。

六、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無(wú)息退還該水電押金給乙方。

七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。

九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

十、乙方因使用租賃房屋對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方，

十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn)、居住用途，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本 篇11

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于

;共 層 第 層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1) (2) (3) (4)

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話：

電話：

賬號(hào)：

___年___月___日 ___年___月___日

【附】房屋租賃合同的特征：

1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。

2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。

3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

房屋出租合同范本 篇12

甲方（出租方）：____________身份證號(hào)碼：__________________________________

乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：__________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

_________________________________________________________；

二、租賃期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

三、租金及交納時(shí)間

每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1。甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的`房產(chǎn)證、身份證等證件。

2。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定。

8。本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等 法律效力。

甲方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

___________年________月_______日

乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________

___________年________月_______日

房屋出租合同范本 篇13

出租方（甲方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________________

承租方（乙方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

小區(qū)房屋出租合同3

出租方（甲方）姓名：_________________身份證：__________________________________

承租方（乙方）姓名：_________________身份證：__________________________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1、租賃地址：____________；房型規(guī)格____________；出租房屋面積共______平方米；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：________________________。

a：電器：（價(jià)值____________元）；

b：家俱：（價(jià)值____________元）；

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自__________年________月______日起至__________年________月______日；

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

3、房屋租金：每月________元（大寫________________）人民幣；

4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月____日前進(jìn)行支付；另付押金________元（大寫________________），租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；

第一次付款共計(jì)________元（大寫________________）；

5、租賃期內(nèi)的'水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方不經(jīng)過(guò)甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；甲方扣除押金做賠償。

（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)

（3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（4）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；

（5）連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)；

8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同范本 篇14

甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號(hào)，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個(gè)月租金合計(jì)___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前___________個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的'支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣_(tái)__________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__________元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

八、本協(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九、電表指數(shù)：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數(shù)：___________;水表指數(shù)：___________。

十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

十一、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

深圳市房屋租賃

合 同 書

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房屋租賃合同登記(備案)須知

一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1單位

機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。

法定代表人證明書原件。

2、個(gè)人

身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明。

(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

(五)房屋租賃合同。

以上

（三）、（四）所提到的授權(quán)委托書均收取原件，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證。

二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說(shuō)明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。

房屋租賃合同

出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋（間）編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積

共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù)。

租賃房屋權(quán)利人：;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號(hào)碼:。

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計(jì) 元)。

第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。第四條 乙方應(yīng)于：

□每月 日前；

□每季度第 個(gè)月 日前；

□每半年第 個(gè)月 日前；

□每年第 個(gè)月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過(guò)20年，超出部分無(wú)效。

第六條 租賃房屋用途：。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。

第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施

算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月（不超過(guò)三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：1、2、3、□只滿足條件之一。

□全部滿足。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)返還租賃保證金的方式及時(shí)間：。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、2、3、第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所

致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。

第十五條

□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；

□租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。

□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)第十六條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，□

1、要求乙方恢復(fù)房屋原狀；

□

2、向乙方請(qǐng)求損害賠償；

□

3、不予退還租賃保證金；

□

4、要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。

(上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第3、4項(xiàng)不能同時(shí)選取；在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達(dá) 天(個(gè)月)以上；(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上；

(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；

(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達(dá)，甲方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）。

第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，□

1、向甲方請(qǐng)求損害賠償；

□

2、請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；

□

3、甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第2、3項(xiàng)不能同時(shí)選取；在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房屋 天(個(gè)月)以上；(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的。

（五）甲方無(wú)正當(dāng)理由，單方要求提前解除（終止）合同的。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達(dá)，乙方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）。

第二十條 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。

第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記（備案）。

第二十二條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記（備案）。

第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向：

□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

□中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：

甲方送達(dá)地址： 乙方送達(dá)地址： 如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。

送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。

第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條 本合同以中文文本為正本。

第二十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份，有關(guān)部門執(zhí) 份。

甲方(簽章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

(附頁(yè))

特別提示

1、簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪、選擇、補(bǔ)充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn))視為本合同約定內(nèi)容。本合同中的選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項(xiàng)的效力優(yōu)先。

2、在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。

3、當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有關(guān)程序規(guī)定或從事違法行為。

4、本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。

5、合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)使用碳素墨水或藍(lán)黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。

6、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人約定；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以口標(biāo)出)。

7、簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。

8、租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)各自持有至少一份合同原件。

9、本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

10、雙方當(dāng)事人可就租賃期滿、解除合同后如何處臵出租房屋內(nèi)留臵物品進(jìn)行協(xié)商，在附頁(yè)中約定。

11、本合同第六條“租賃房屋用途”應(yīng)填寫以下五大類之一：商業(yè)、辦公、廠房、倉(cāng)庫(kù)、綜合。

深圳市房屋租賃安全管理

責(zé)

任

書

深圳市流動(dòng)人口和出租屋綜合管理辦公室印制

為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》，進(jìn)一步明確房屋租賃安全責(zé)任，加強(qiáng)出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書：

一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房（包括各類商品市場(chǎng)及其檔位、柜臺(tái)）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。

二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。委托他人出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書面委托協(xié)議，約定各自的安全責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任。

三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃?xì)狻㈦娏υO(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的，出租人應(yīng)當(dāng)取得。

四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證書。

五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應(yīng)當(dāng)委托他人查看。

六、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況，應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門報(bào)告。

七、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)立即通知出租人，并同時(shí)報(bào)告出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。

八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)必須符合有關(guān)規(guī)定；

禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承

印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；

禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無(wú)照經(jīng)營(yíng)、無(wú)證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng)；

禁止利用出租屋從事無(wú)證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng)； 禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對(duì)出租房屋的安全檢查和管理，如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。

十、出租人或承租人未依法履行安全責(zé)任的，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

出租人：（簽章）承租人：（簽章）受委托人、管理人：（簽章）聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日