第一篇：個人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個人房產(chǎn)證辦理流程

檢查報告

土地證

房產(chǎn)證

第一步、確認開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內(nèi)，就會將辦理房產(chǎn)證額資料報送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進行查詢，有的開發(fā)商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的時間進行限制，以保護自己的利益。

第二、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》

申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會有詳細的這方面的資料。

第三、領(lǐng)取測繪表

測繪表是相關(guān)部門確認標注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

第四、領(lǐng)取其他文件

辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。

第五、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

第六、提交申請材料

這個才是重點，具體的申請材料有：a申請表(開發(fā)商蓋了章);b房屋買賣合同;c關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據(jù);f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復印件和原件);h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。

寧波房產(chǎn) www.tmdps.cn

第七、領(lǐng)取房產(chǎn)證

一般管理部門會給辦理入領(lǐng)取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領(lǐng)取就可以了。

注：這里有一點要特別注意：在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時要仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程相對來說要繁瑣很多，包括許多的驗收程序。

第一、規(guī)劃局驗收(將規(guī)劃許可證副本換為正本)

準備資料：

a、建設工程規(guī)劃許可證副證

b、土地證

c、規(guī)劃驗收申請書(鎮(zhèn)政府意見)

d、地形圖測量;

e、房產(chǎn)測量結(jié)果

f、總平面圖;

g、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)

第二、質(zhì)監(jiān)站驗收(領(lǐng)取單位工程竣工證明書,即將資料送城建局檔案館換取回執(zhí)，憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。)

送檔案館資料：

a、項目立項報告書

b、項目可行性研究報告和批復

c、用地申請和批復

d、用地位置紅線圖

e、國有土地使用證(復印件)

f、建設用地規(guī)劃許可證(原件)

g、建設工程規(guī)劃許可證(正、副證)

h、工程規(guī)劃紅線圖

i、招投標文件、中標(承接)通知書

j、地質(zhì)勘測報告

k、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

l、勘測設計、初步設計或者擴初設計

m、設計合同、勘測合同、監(jiān)理合同

n、設計、鉆探等委托文件

o、質(zhì)監(jiān)申報表

p、施工許可證

q、施工合同

r、工程預算

s、影像資料(含基礎、隱蔽工程)

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站 a、基礎驗收報告

b、主題驗收報告

c、檔案館回執(zhí)

d、檢查報告

e、評估報告

f、竣工驗收報告

第三、消防驗收(辦理房產(chǎn)證)

所需材料：

a、建筑工程消防驗收申報表或備案表

b、消防審核意見書(出示原件、收復印件)

c、工程竣工驗收報告(出示原件、收復印件)

d、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格(原件)

e、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明

f、竣工圖全套(藍圖出圖章、竣工章)

g、試壓報告

第四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(3個月)

a、試生產(chǎn)申請報告

b、項目批復

c、排污管道圖

第五、工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報告及其他資料，到建設局備案，其中需要兩張原件(備案表)，以及消防和環(huán)保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環(huán)保登記卡。

注意事項

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程

第一，根據(jù)我國法律，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記，應當提交： a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明;

d申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

e房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

f其他必要材料;

g申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

第二、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交：

a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c房屋所有權(quán)證書;

d宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明;

e證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;f其他必要材料。

g農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

第三、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等設立抵押，申請抵押權(quán)登的，應當提交： a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c房屋所有權(quán)證書;

d集體所有建設用地使用權(quán)證明;

e主債權(quán)合同和抵押合同;

f其他必要材料。

第二篇：個人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個人房產(chǎn)證辦理流程 檢查報告 土地證 房產(chǎn)證

第一步、確認開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內(nèi)，就會將辦理房產(chǎn)證額資料報送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進行查詢，有的開發(fā)商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的時間進行限制，以保護自己的利益。

第二、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》 申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會有詳細的這方面的資料。

第三、領(lǐng)取測繪表

測繪表是相關(guān)部門確認標注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

第四、領(lǐng)取其他文件

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn 辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。

第五、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

第六、提交申請材料

這個才是重點，具體的申請材料有：a申請表(開發(fā)商蓋了章);b房屋買賣合同;c關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據(jù);f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復印件和原件);h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。

第七、領(lǐng)取房產(chǎn)證

一般管理部門會給辦理入領(lǐng)取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領(lǐng)取就可以了。

注：這里有一點要特別注意：在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時要仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程相對來說要繁瑣很多，包括許多的驗收程序。第一、規(guī)劃局驗收(將規(guī)劃許可證副本換為正本)

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn 準備資料：

a、建設工程規(guī)劃許可證副證 b、土地證

c、規(guī)劃驗收申請書(鎮(zhèn)意見)d、地形圖測量;e、房產(chǎn)測量結(jié)果 f、總平面圖;g、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)第二、質(zhì)監(jiān)站驗收(領(lǐng)取單位工程竣工證明書,即將資料送城建局檔案館換取回執(zhí)，憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。)送檔案館資料： a、項目立項報告書

b、項目可行性研究報告和批復 c、用地申請和批復 d、用地位置紅線圖 e、國有土地使用證(復印件)f、建設用地規(guī)劃許可證(原件)

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn g、建設工程規(guī)劃許可證(正、副證)h、工程規(guī)劃紅線圖

i、招投標文件、中標(承接)通知書 j、地質(zhì)勘測報告

k、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件 l、勘測設計、初步設計或者擴初設計 m、設計合同、勘測合同、監(jiān)理合同 n、設計、鉆探等委托文件 o、質(zhì)監(jiān)申報表 p、施工許可證 q、施工合同 r、工程預算

s、影像資料(含基礎、隱蔽工程)以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站 a、基礎驗收報告 b、主題驗收報告

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn c、檔案館回執(zhí) d、檢查報告 e、評估報告 f、竣工驗收報告

第三、消防驗收(辦理房產(chǎn)證)所需材料：

a、建筑工程消防驗收申報表或備案表 b、消防審核意見書(出示原件、收復印件)c、工程竣工驗收報告(出示原件、收復印件)d、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格(原件)e、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明 f、竣工圖全套(藍圖出圖章、竣工章)g、試壓報告

第四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(3個月)a、試生產(chǎn)申請報告 b、項目批復

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn c、排污管道圖

第五、工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報告及其他資料，到建設局備案，其中需要兩張原件(備案表)，以及消防和環(huán)保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環(huán)保登記卡。

注意事項

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程

第一，根據(jù)我國法律，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記，應當提交：

a登記申請書;b申請人的身份證明;c宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明;d申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;e房屋測繪報告或者村民住房平面圖;f其他必要材料;g申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。第二、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交：

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn a登記申請書;b申請人的身份證明;c房屋所有權(quán)證書;d宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明;e證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;f其他必要材料。g農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

第三、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等設立抵押，申請抵押權(quán)登的，應當提交： a登記申請書;b申請人的身份證明;c房屋所有權(quán)證書;d集體所有建設用地使用權(quán)證明;e主債權(quán)合同和抵押合同;f其他必要材料。

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第三篇：企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

單 位 新 建 房 登 記

一、測繪提交資料： 1.測繪聯(lián)系單 2.法人授權(quán)委托書

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件（查驗原件）：工程開工前辦理

4.規(guī)劃總平面圖及建設工程規(guī)劃核準圖1: 1 復印件（查驗原件）5.人防竣工驗收證明書復印件（查驗原件）6.國有土地使用權(quán)證復印件（查驗原件）

7.公安部門出具的房屋門牌證明復印件（查驗原件）及房屋工程編號與公安門牌號對照表。工程開工前辦理。

8.與實地一致的建筑設計圖CAD光盤 9.代理人身份證復印件（查驗原件）10.其他相關(guān)資料

備注：變更測繪的，需提交房屋權(quán)屬證書復印件，查驗原件

二、登記提交資料：

1.房屋權(quán)屬登記申請書（非轉(zhuǎn)移類）2.房屋測繪成果報告。（必須完成房屋竣工驗收后才能領(lǐng)取結(jié)果）

3.機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（查驗原件）4.法人授權(quán)委托書

5.立項批文復印件（查驗原件）：項目申請前辦理 6.建筑工程規(guī)劃許可證

7.國有土地使用權(quán)證復印件（查驗原件）

8.房屋竣工驗收證明：備案表（申請測繪和領(lǐng)取測繪結(jié)果的先決條件：必須先行辦理完畢）（1）房屋建筑工程竣工驗收備案申請書（2）工程竣工報告（施工）：工程竣工后辦理（3）工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告：工程竣工后辦理（4）工程質(zhì)量勘察檢查報告：工程竣工后辦理（5）工程質(zhì)量設計檢查報告：工程竣工后辦理（6）單位工程竣工驗收報告：工程竣工后辦理

（7）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄：工程竣工后辦理（8）人防工程竣工驗收備案證明：工程竣工后辦理（9）工程質(zhì)量監(jiān)督報告：工程竣工后辦理

（10）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄：工程竣工后辦理（11）工程項目施工許可文件——房屋現(xiàn)場強制性竣工驗收（12）規(guī)劃部門許可認可文件——規(guī)劃強制性驗收

a.竣工工程測繪

b.規(guī)劃部門規(guī)劃驗收

（13）法律規(guī)定應當有公安消防部門出具的建設工程驗收合格的證明文件或竣工驗收消防備案受理憑證

消防部門強制性 驗收

（14）環(huán)保部門認可文件：強制性驗收（15）施工圖設計文件審查合格書：

（16）建設工程檔案專項驗收意見書：1～15項完成、及土建相關(guān)工程全套資料。（17）防雷裝置驗收合格證：工程竣工后辦理，強制性驗收（18）工程質(zhì)量保修書

（19）住宅質(zhì)量保證書、使用說明書發(fā)放承諾（20）工程款支付情況表（21）子單位工程申請審批表（22）已使用工程申請審批表（23）說明及附件

9.公安部門出具的房屋門牌證明復印件（查驗原件）10.代理人身份證明復印件（查驗原件）備注：上述復印件均須加蓋單位公章 11.附件說明：強制性驗收詳細流程：

（1）工程項目施工許可文件：建設工程所在地主管部門，工程監(jiān)督部門，業(yè)主參加。（2）規(guī)劃部門許可認可文件：由建設工程所在地規(guī)劃部門主導，審查竣工項目與規(guī)劃節(jié)點否一致，并出據(jù)相關(guān)證明。

（3）消防認可文件：法律規(guī)定應當有公安消防部門出具的建設工程驗收合格的證明文件或竣工驗收消防備案受理憑證。

（4）環(huán)保部門認可文件：由建設工程所在地環(huán)保部門主導，試生產(chǎn)三個月內(nèi)，審查環(huán)評批復要求是否一致，并進行現(xiàn)場環(huán)境指標監(jiān)測。（5）防雷裝置驗收合格證：工程竣工后辦理

三、收費標準：

住宅：房產(chǎn)登記費：80元/套，房產(chǎn)測繪費：1.0元/平方米 非住宅：550元/件

工業(yè)廠房測繪費：1.2元/平方米，商住樓測繪費1.5元/平方米 商業(yè)、辦公、多功能綜合樓及其他房屋測繪費2.0元/平方米

備注：行政事業(yè)性、社會公益性單位非住宅和工業(yè)的工業(yè)廠房登記費減半計收

四、工作時限

測繪時限：辦公樓、綜合樓：22個工作日，其他房屋：15個工作日 登記辦證時限：自登記受理后，10個工作日

注：2008年7月1日前建設的房產(chǎn)（規(guī)劃建筑許可證時間），若無竣工驗收備案登記材料，須向住建局申請房屋安全鑒定；7月1日后建設的房產(chǎn)必須有竣工驗收備案登記材料方可申請領(lǐng)取房產(chǎn)證。

第四篇：企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

一、規(guī)劃局驗收：

目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本

準備資料：

1、建設工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗收申請書

4、地形圖測量；

5、房產(chǎn)測量結(jié)果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖）

其中第四條：先進行房產(chǎn)地形測繪（聯(lián)系規(guī)劃設計院），將測繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書 其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測量

二、質(zhì)監(jiān)站驗收：

目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書（質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章）

步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。

送檔案館資料：

1、項目申請（立項報告）

2、項目可行性研究報告和批復

3、用地申請和批復

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復印件）

6、建設用地規(guī)劃許可證（原件）

7、建設工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進行規(guī)劃局驗收才能拿到正證

8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務章）

9、招投標文件（或直接發(fā)包文件）、中標（承接）通知書

10、地質(zhì)勘測報告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測設計、初步設計或者擴初設計

13、設計合同、勘測合同、監(jiān)理合同

14、設計、鉆探等委托文件

15、質(zhì)監(jiān)申報表（含質(zhì)監(jiān)通知書）

16施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預算

19、影像資料（含基礎、隱蔽工程）

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站

1、基礎驗收報告（施工單位提供）

2、主題驗收報告（鋼結(jié)構(gòu)驗收報告，施工單位提供）

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報告（建設單位提供）

5、評估報告（監(jiān)理單位提供）

6、竣工驗收報告（施工單位提供）

三、消防驗收

目的：辦理房產(chǎn)證

所需材料：

1、建筑工程消防驗收申報表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復印件）

3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復印件）注：質(zhì)監(jiān)站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書

4、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格（原件）

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明

6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章）

7、試壓報告

四、房產(chǎn)證需要資料：

1、規(guī)劃許可證正本（復印件、檔案館章）

2、施工許可證復印件

3、發(fā)改委批文（復印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（規(guī)劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復印件）

9、土地證（出示原件、收復印件）

10、工程竣工備案表（建設局窗口）

11、消防、環(huán)保驗收。

五、關(guān)于工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報告，以及其他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件（備案表，有各單位章），以及消防和環(huán)保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環(huán)保亞把手登記卡。

第五篇：企業(yè)辦理房產(chǎn)證流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程（共享）

一、規(guī)劃局驗收：

目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準備資料：

1、建設工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗收申請書（鎮(zhèn)政府意見）

4、地形圖測量；

5、房產(chǎn)測量結(jié)果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖）

其中第四條：先進行房產(chǎn)地形測繪（聯(lián)系規(guī)劃設計院），將測繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書

其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測量 其他資料，公司里可以找到。

二、質(zhì)監(jiān)站驗收：

目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書（質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章）

步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。送檔案館資料：

1、項目申請（立項報告）

2、項目可行性研究報告和批復

3、用地申請和批復

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復印件）

6、建設用地規(guī)劃許可證（原件）

7、建設工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進行規(guī)劃局驗收才能拿到正證

8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務章）

9、招投標文件（或直接發(fā)包文件）、中標（承接）通知書

10、地質(zhì)勘測報告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測設計、初步設計或者擴初設計

13、設計合同、勘測合同、監(jiān)理合同

14、設計、鉆探等委托文件

15、質(zhì)監(jiān)申報表（含質(zhì)監(jiān)通知書）

16、施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預算

19、影像資料（含基礎、隱蔽工程）

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站

1、基礎驗收報告（施工單位提供）

2、主題驗收報告（鋼結(jié)構(gòu)驗收報告，施工單位提供）

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報告（建設單位提供）

5、評估報告（監(jiān)理單位提供）

6、竣工驗收報告（施工單位提供）

三、消防驗收

目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料：

1、建筑工程消防驗收申報表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復印件）

3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復印件）注：質(zhì)監(jiān)站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書

4、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格（原件）

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明

6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章）

7、試壓報告

四、環(huán)保試生產(chǎn)申請（3個月）

1、試生產(chǎn)申請報告（公司章原件）

2、項目批復（發(fā)改委）

3、排污管道圖

五、房產(chǎn)證需要資料：

1、規(guī)劃許可證正本（復印件、檔案館章）

2、施工許可證復印件

3、發(fā)改委批文（復印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（規(guī)劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復印件）

9、土地證（出示原件、收復印件）

10、工程竣工備案表（建設局窗口）

11、消防、環(huán)保驗收。

六、關(guān)于工程竣工備案表： 憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報告，以及其他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件（備案表，有各單位章），以及消防和環(huán)保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環(huán)保亞把手登記卡。