第一篇：天津市房屋租賃登記備案

（一）辦事依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋租賃管理辦法》(建設部令1995年第42號)；《天津市房屋租賃管理規定》(市人民政府令2004年第72號)；《天津市房屋租賃登記備案程序》（津房管[2004]296號）。

（二）辦事須知

1、本市行政區域內的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃（轉租）合同簽訂或者變更之日起30內，到區、縣房地產管理局辦理登記備案手續，領取《天津市房屋租賃登記備案證明》。

2、辦理房屋租賃登記備案應提交下列材料：

（1）房屋租賃（轉租）合同。

（2）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件）。

（3）房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）。

（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復印件）

（5）公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明。（原件及復印件）

（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件）。

（三）辦事程序

1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》。

2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具“補正告知單”。

3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。

（四）辦理時限

自受理申請之日起5個工作日內辦結。

（五）收費標準

住宅：按套收取租賃手續費，每套100元。手續費由出租人承擔。

非住宅：按租金總額的1％收取租賃手續費。手續費由租賃雙方各承擔50％。監督電話：23313610

附件1

天津市房屋租賃登記備案申請表

編號：

第二篇：房屋租賃登記備案

“房屋租賃登記備案”辦理指引

溫馨提示

各街（鎮）出租屋服務管理中心

一、事前準備

租房流程：

1.搜索尋找：可通過租賃小廣告、熟人幫忙、網絡搜索、委托中介代理（需要支付

一定的服務傭金費用）等途徑找房。

2.約定看房：對了解到的情況基本滿意后，你可向房東預約時間親臨現場察看。

3.現場看房：看房，了解房屋實際情況，光線與周圍環境，查看房屋所有權證，有

無查封等情況。

4.細節洽商：在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產的具體細節問題（含租金、付款方式、押金數額、合同期限等），當面向出租方提出合理的要求，由

經紀人協助雙方平衡解決。

5.簽約成交：一切租賃細節問題談妥后，即可由經紀人出面約請雙方當事人，簽訂

《房地產租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產證、身份證等證明文件。

6.交付驗收：按已簽好的《房屋租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從

出租方手中接受出租的房地產。

7.房屋租賃登記備案：為了保護出租人和承租人的合法權益，到房屋所在地街（鎮）

出租屋管服務中心登記備案。

房屋租賃登記備案收件資料:

二、辦事指南

辦理單位：各街（鎮）出租屋管理服務中心

辦理地址：各街（鎮）出租屋服務管理中心

辦理步驟：

1.簽訂合同，到戶口所在地的街（鎮）出管中心受理窗口提交申請資料。

2.申請人到窗口辦理合同登記備案（審核通過的申請人）。

3.申請人帶齊相關資料到窗口領件。

辦理時限：3個工作日

第三篇：房屋租賃登記備案情況

2010年10月廣州市房屋租賃登記備案情況

一、房屋租賃合同登記備案情況概述

2010年10月，廣州市房屋租賃合同登記備案45901件，同比減少23%，環比減少7%；登記備案面積614.20萬平方米，同比增加63%，環比持平；合同首月月租金10200.98萬元，同比減少1%，環比減少33%。

二、住宅和非住宅房屋租賃登記備案情況

三、各用途房屋租賃登記備案綜合情況

2010年10月，住宅房屋租賃登記備案件數占房屋租賃登記備案總件數的72.15%；住宅房屋租賃登記備案面積占房屋租賃登記備案總面積的35.64%，見下圖：

（一）房屋租賃登記備案各區情況 注：1.登記備案面積按建筑面積；

2.統計范圍：廣州市行政區域內； 3.統計時段：2010年10月1日至31日。

第四篇：房屋租賃備案登記委托書

委 托 書

本人因工作原因,不能親自辦理位于 市 區 街道

小區 號 室房屋的租賃登記備案手續,特委托 , 身份證號碼 ,全權代表本人辦理相關事項。對被托人在辦理該房屋租賃登記備案手續所簽署的相關文件,本人均予以認可,并承擔相關法律責任。委托人: 受托人:

年 月 日

第五篇：房屋租賃登記備案申請書

房屋租賃登記備案申請書

注：

1、房屋用途請在（）內打√；

2、房屋設施及環境若有的請在后面空格打√，若沒有的不作注明。