第一篇：城鎮私房安全檢查年度總結

魯谷房管所09年度城鎮私房安全檢查工作于12月5日提前完成。此次安全檢查自9月2日開始，至12月5日結束，歷時90天。共檢查城鎮私房1303戶，16594間，發放《房屋安全使用知識》等宣傳材料1300余份，開具《修繕通知單》52份。涉及衙門口、梁公庵、何家墳、石槽四個村落。其中，9月2日至10月14日，為《城鎮私房安全檢查紀錄》的填表、繪圖階段；10月15日至11月25日，為外業檢查階段；11月26日至12月5日為數據整理、匯總、分析階段。

查房具體數據如下：

檢查衙門口村城鎮私房1253戶，15905間。其中樓房216戶,4320間，平房1037戶,11585間（含軍屬5戶，57間，烈屬1戶，10間，詳見附表）。房主自報危房52戶，224間，經我所現場實際查看，確認為重點危險房屋13戶，38間（詳見附表）?？傮w來看，衙門口村房屋狀況良好，房屋多建于上世紀90年代之后（樓房多建于XX年之后）。危險房屋多建于上世紀七、八十年代。主要原因是當時群眾普遍經濟困難，房屋用料不夠考究，多為舊料，施工工藝水平不高。導致上述房屋柁檁等構件多出現損壞，直接影響房屋安全。對于此類房屋我所將重點關注，在09年雨季到來之前，進行重點排查。

檢查梁公庵村城鎮私房26戶，357間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查何家墳村城鎮私房23戶，327間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查石槽村城鎮私房1戶，5間。該房屋為平房，建于XX年年，房主為五保戶崔鳳霞。經我所現場檢查，該房屋主體結構良好，為完好房。

第二篇：城鎮私房安全檢查總結

查房具體數據如下：

檢查梁公庵村城鎮私房 26戶，357間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查何家墳村城鎮私房23戶，327間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查石槽村城鎮私房1戶，5間。該房屋為平房，建于xx年年，房主為五保戶崔鳳霞。經我所現場檢查，該房屋主體結構良好，為完好房。

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第三篇：城鎮房屋安全檢查技術要點

房屋安全檢查技術要點

城鎮房屋安全檢查，是保障房屋住用安全的重要措施和手段。為使房屋修繕管理人員正確掌握房屋安全檢查作業程序，嚴格檢查方法，現制訂城鎮房屋安全檢查技術要點。

一、房屋安全檢查的必要性

1.房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設計、施工質量問題的暴露，外力對結構構件的影響，材料質量的退化，風、雨、雪、地震等自然災害侵襲，使房屋的整體或局部產生破壞。因此，有計劃地對房屋進行或季節性的安全檢查，能及時發現房屋危險和房屋嚴重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2.通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。

3.通過對房屋有計劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計劃，制定城市總體修建、改建規模，實現房產的科學化管理提供可靠依據。

二、一般性房屋安全檢查的方法

1.直觀檢查由房屋檢查人對房屋的建筑結構情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現象的特征，深度，形狀，四化建設布及其各類原因引起的潛在隱患。

2.敲擊刺探檢查

用鐵釬刺探埋入墻內的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構件，判斷空鼓或蟲蛀情況。

3.儀器檢查

使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構件的強度；使用經緯儀檢查房屋垂直度；用水平儀檢查房屋沉降量；用小線、尺子檢查木構件的變形程度。

4.結構構件驗算

通過結構計算，驗算結構構件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。

三、房屋安全檢查步驟及注意事項

1.實施房屋安全檢查前，檢查小組首先要查閱房屋圖紙及有關資料，熟悉并掌握房屋建筑及結構的布局和特征。無圖紙的，應由房屋管理人員補畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應按統一的方法標注房間號。

檢查小組要事先準備好各種檢查工具和必要的排險、搶修器材。

房屋管理人員應依照檢查作業計劃提前通知用戶做好準備，以提供查房作業的方便。

2.到檢查現場后首先要做好四核對，即：平面圖與房屋現狀是否相答；圖示房間標號與現場房間標號是否相符；房屋數量與圖列房屋數量是否相符；產權關系是否相符。聯席止漏查、錯查。

3.檢查建筑物周圍環境的影響及有無損害房屋結構的人為因素。如相鄰的高大建筑，高大枯朽樹木，高壓電線，溝壑坑穴，地表積水，車輛機械振對房屋的影響以及使用不當的現象(包括住戶自行拆改，門窗洞口改動，受力部位開洞、開槽，樓地面、基礎長期泡水、浸水、潮濕，化學藥品腐蝕，通風不良等)。

4.對平房或木屋蓋樓房，入室前要先查看房屋外觀有無嚴重裂縫變形，傾斜錯動，屋面是否塌腰沉折。根據房屋結構、構造，結合房屋外觀跡象，詳細檢查主要構件及其

結合部的狀況。上房前應先檢查構架的安全可靠程度。進入頂棚之前要先查看頂棚的木楞、吊掛是否安全可靠，頂棚內的電線有無裸露、破損等危險現象，以防檢查過程中發生個人傷害。

5.檢查室內裝修(吊頂、地板、隔扇)、設備、電氣的損壞情況。

6.檢查室外裝修(石膏裝飾、小檐頂棚、水泥飾面)的損壞情況。

7.檢查屋面的損壞情況(有無雜草、瓦件塌陷、彎曲下沉等)。

8.檢查時要認真逐項填寫檢查記錄表，并由檢查人、復核人、負責人簽字。

四、各類房屋中不同結構的檢查重點。

1.鋼筋混凝土結構和磚混結構樓房中的混凝土構件要查：

①梁的支座附近，梁跨以內裂縫、變形發生及發展狀況；

②梁、柱、墻聯系處的梁端、柱頭、墻體有無新出現的裂縫；

③各種板的支座附近和跨中有無橫裂、順裂或斜裂，是否新出現或原有裂縫有無發展；

④混凝土屋架的弦桿、腹桿有無裂縫。支撐部位有無移動，屋架是否傾斜，連接鐵件有無變形、銹蝕和松動。

2.各種樓房及平房的砌體結構要查：

①縱橫墻聯結處及轉角處有無豎裂或斜裂，門窗券口有無裂縫及錯動；

②磚砌承重墻、窗間墻、獨立柱有無裂縫，傾斜，鼓閃，酥堿，錯動和下沉；③基礎、墻腳有無變形，下沉開裂，酥堿；

④附屬建筑物的損壞情況(含屋頂水箱、附墻煙囪、高門臉、女兒墻等)。

3.對木結構樓房及平房中糊紙或包鑲的柁、檁必須打開檢查。對房屋中的屋架、柁、檁、椽、柱的檢查重點是：

①房屋的整體有無傾斜、變形；

②周圍環境對房屋本身有何直接影響；

③柱子是否傾斜、彎曲、下沉，柱頭、柱根是否糟朽；

④柁、檁是否過度彎曲，有無橫裂、斜裂或明顯新出現的裂縫；有無木節(明顯活節)、蟲柱；檁頭、柁頭有無糟朽；

⑤加固過的柁、檁變形、錯動情況；

⑥木構架上的鐵件有無松動、銹蝕變形。

4.其它應檢查的重點是：

①屋面邊沿有無懸磚碎瓦、浮瓦、房山博風磚，脊瓦有無松動；

②各種外檐裝修、吊掛、飾面有無破碎空鼓；

③窗扇、玻璃及五金有無損壞；檐溝、雨落管有無松垂脫落；

④女兒墻、附墻煙囪有無開裂，傾斜，水平錯動位移；

⑤陽臺、雨罩的抹灰層有無空鼓，翹裂，陽臺、雨罩根部有無裂痕；

⑥院墻、門樓、院廁有無危及人身安全的破壞現象；

⑦老舊電線有無外皮老化變質、脫皮裸露；

⑧其它人為拆改，改變房屋使用用途后，影響結構受力，改變承重狀況等。

上述各種現象均為危險現象，應詳細記載。尤其對于承重墻、柱、梁、過梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均應對不同變形錯位、裂縫的原狀及發展狀況進行詳細記載，以備定期觀察檢查，做好安全預防工作。

五、房屋安全檢查報表的填制

房屋安全檢查要按時填制統一的報表。填制時要做到：

1.原始調查表，除表頭可在室內填寫外，其余調查項目均應在檢查現場，隨查隨填，不得漏填、誤填；

2.整理登記表，應在審核原始調查表填制齊全、無誤的情況下進行，做到應填盡填；

3.匯總報表按時上報主管機關。

六、危險房的處理

對檢查中判定的整幢(棟)危險房或局部危險房的，應妥善安排計劃進行修繕；對需要及時搶修的危險狀況，要組織排險；一般加固工程可結合修繕消除險情。

第四篇：安全檢查總結

安全檢查情況匯總報告

公司領導：

為了切實做好節日前期安全工作，為確保店內銷售及全體員工的人

身、財產安全，安全部防損課將對全賣場消防安全、配套設施設備、用電 情況等安全方面自檢自查，并對安全隱患進行登記備案和整改落實。現將 檢查情況匯總如下：

消防檢查情況： 一）、對全賣場內消防通道進行了嚴格檢查，無堆積物和障礙物，消防 通道暢通無阻，檢查情況無異常。二）、對于蔬果課和糧油課、日配課消防通道門前應叮囑該課主管讓下 面員工禁止在門前擺放貨物。

三）、對全賣場的所有消防設備/設施（消防系統、滅火器、消防栓）進

行了檢查，消防聯動系統處于正常狀態；分別對賣場的各個部位檢查，完 善了消防設施的配備，檢查情況無異常

四）

于12月27日對超市各部門簽署了2013年《消防安全目標責任書》，讓各部門同樣的重視消防安全工作。

五）、在進行自檢自查的同時進行培訓防損員，提高消防培訓，及其工

作人員共同提醒要注意提高防火、防盜等安全警惕意識，共同防治安全隱患。

六）、對賣場內的所有員工及促銷員分別在12月26日和27日進行了消 防實戰演練培訓，確保在發生火災時能及時的處理。

七）、對賣場內的設施、設備和布局也進行了全面的安全排查。無異常 情況。

安全檢查情況

一）、檢查時時發現，小收銀出口安檢門存在誤報的情況，為了避免在 元旦之際與顧客產生沖突，建議與相關部門協商盡快完善。

二）、變電壓未有提示牌，高壓危險請勿靠近的標語，建議是否可是把這塊做一個提示牌。

三）、于12月26日夜晚檢查安全出口、安全疏散指示標志、應急 照明都完好無損。

四）、對賣場內攝像頭于12月27日進行調整，確保在收銀線上的攝像頭都能發揮出有效的視覺。

五）、夜間值班人員嚴格按照《商聯超市值班管理制度》進行值勤。

六）、賣場內紅外探頭以及紅外報警器無異常。

七）、為了提高防損員的防損意識，在通班期間利用早上未正常營業時

間全體防損員再鞏固一些突發事件的流程，確保在工作中能果斷的處理突發事件。

八）、在通班期間在人員比較密集的地方（入口、出口），我們會增加人 員，確保在各崗位都能嚴格按照職責要求開展工作。

商聯超市肅州市場店防損課

2012年 12月28日

第五篇：安全檢查總結

安全生產工作檢查總結及工作計劃

我項目部根據國務院六部委境外中資企業安全生產質量專項檢查的要求，對項目部的安全情況，進行了一次大檢查。我項目部始終堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立安全發展理念，夯實基礎，細化責任，強化現場監督監管，深化隱患排查治理，進一步完善境外安全管理制度及職業健康安全管理體系，認真落實國務院辦公廳轉發商務部等部門《關于加強境外中資企業機構與人員安全保護工作意見》的通知要求，不斷提高項目安全水平。

一、本工程安全形勢分析

工程項目的安全管理是一項很重要又比較容易忽視的工作，與國內工程建設相比，越南工程安全管理工作面對的是完全不同的外部市場環境，越南社會、政治、經濟、法律、風俗習慣、工藝標準、慣常做法等都與國內有所區別，因此，我們越南項目部安全管理工作要求更高、適應性更強、挑戰性更大。

二、建立考核機制，落實安全責任 我們把安全工作切實擺在各項工作的首位，與各生產班組層層簽訂安全生產目標管理責任書，項目經理是安全生產的第一責任人，安全獎懲等的兌現和發放都與安全責任人考核結果掛勾，實行安全“一票否決”，加大了對安全目標、安全事故、“三違”現象的考核力度；加大了對事故管理人員、安全員的考核力度；加大了對違規違章的治理力度，嚴格執行安全管理規章制度。同時，對工作責任心強，避免事故發生的有功人員，給予獎勵，鼓勵職工提合理化建議，舉報險肇事故和違規行為，給予重懲,把安全生產目標責任落實到部門、班組、崗位，將安全承諾簽訂到每一位在崗職工，形成了統一領導、單位全面負責、職工廣泛參與”的共同責任網絡；做到了領導強化，任務

細化，措施硬化，工作深化，促進了各級安全生產責任的落實。

三、完善安全管理制度體系，依法規范安全生產管理 對現有的安全生產規章制度進行全面梳理、依據新的法律法規，進一步細化了安全生產責任追究制度，重新制訂完善了《安全生產責任制》、《安全生產獎懲制度》等文件制度，針對境外安全我們制定了《境外安全管理制度》和《境外安全應急預案》。

四、深化全員安全評價，注重安全教育培訓，加強對中國籍工人的境外安全意識教育、培訓和考核。培訓重點是外事紀律、涉外禮儀、越南社會概況、相關的法律法規、風俗習慣、宗教信仰等。針對越南籍工人素質低、安全意識淡薄，對他們做了安全用電常識、機械設備專人操作、工地現場的一般安全常識的強化教育。

五、推進專業管理力度，狠抓隱患排查治理 從系統安全、本質化安全入手，我們大力加強專業管理，嚴格監督檢查，安全生產重在落實，臨電、機具、嚴格確認。對查出的隱患以“隱患整改通知書”的形式及時通知相關單位進行整改，并跟蹤隱患整改落實情況。各隊組織班組開展好安全自查工作，對所查隱患及時整改。對各部門專業管理進行監督、指導、檢查和考核，做到了 “雙基”管理基礎扎實；專業管理支撐有力；綜合監管保障有為，為安全生產提供了強有力的專業保證。我們對照適用的法律法規和規程標準，認真、細致、全面的開展隱患排查治理工作，不走過場，不留盲區、死角、治理不留后患。

六、抓好班組日常管理、把握四個關鍵，開展各種活動 班組是安全生產最基層的單位，項目部結合工作實際，從小、從細、從實抓起，不斷提高班組長的安全管理水平和安全操作技能，著力提高每名職工的安全自我保護意識和能力，做好組安全工作日常管理，抓好了四個

關鍵：一是抓好關鍵時間、二是抓好關鍵部位、三是抓好特種作業管理、四是抓好關鍵人員的安全。對關鍵人員重點監護，重點管理，重點培訓、重點教育。把好上崗入口關，提高職工安全技能上下功夫，不勝任崗位要求的堅決不準上崗。并根據各時期安全生產特點和上級要求，扎實開展 “安全演講”、“百日安全” 注重實效，全員參與，確保了安全活動既扎扎實實，又有成效。

七、針對突發事件的應急預案進行了多次演練。

八、以后的工作計劃

1.認真做好安全的戰略分析，以安全管理為考量因素，時刻關注中國與越南的關系，并與中國駐越南大使館保持經常聯系

2.傳播境外安全文化，提高員工安全文化素質，升華項目部安全管理境界，塑造項目部安全文化是一項長期、艱巨而又細致的工作，它需要企業有意識、有目的、有組織地進行長期的總結、提煉、倡導和強化。現代安全管理的基礎就是正確認識安全管理，全員參與到安全生產的管理體系中。首先要提高對安全教育的認識，真正把安全教育擺到重點位置，樹立“境外安全第一”的思想。既要通過安全培訓等形式進行常規性的安全教育，又要充分發揮安全會議、黑板報、警示牌等多種途徑的作用，強化宣傳效果，逐步形成“人人講安全，事事講安全，時時講安全”的氛圍，逐步實現從“要我安全”到“我要安全”的思想跨躍，進一步升華到“我會安全”的境界。

3.強化項目部全體人員的安全意識，全面落實境外安全生產責任制，境外承包工程的安全管理仍然要堅定不移地貫徹“誰主管，誰負

責”的原則，認真落實安全責任制，層層抓，層層管，把安全生產的責任落實到每一個人。

4.抓好現場安全管理，注重事前預防和監控，防患于未然，要時刻堅持“安全第一，預防為主”的方針，要充分發揮各級安全管理人員的積極作用，利用各種手段消除安全隱患。按照國務院辦公廳轉發商務部等部門《關于加強境外中資企業機構與人員安全保護工作意見》的通知要求，加大安全檢查力度，做好定期和不定期的安全檢查工作，“防患于未然”，把事故隱患消滅在萌芽狀態。

境外工程安全管理要把過程控制落實到每個環節和個人，以“一切工作有標準，一切工作具備條件，一切工作按標準操作，一切工作按標準進行檢查落實”為原則，消除人的不安全行為和物的不安全狀態，促進安全管理重心的前移。

現場的安全管理，要注意兩種情況，一是當觀察到系統、工作、進程發生微小的變化時，要研究和探求這種變化是否會產生不良后果，如果是，則尋找產生這些變化的原因，進而采取相應的措施；另外一種是當觀察到一些不良后果后，先探求是哪些變化導致了這種后果的產生，進而尋找產生這種變化的原因，采取相應的措施。5.提高安全管理的資源保障水平，加大安全管理的資金投入

“安全第一”，沒有安全就談不上效益。為了工程中安全管理工作的順利進行，加大對工程項目人員培訓和設備更新等方面的安全投入。為了保障安全生產、安全施工的順利進行，根據國家標準和越

南當地標準，投入一定的資源和資金，推廣新型安全設備、安全工藝和安全技術，淘汰落后安全設備和技術。

九、結束語

安全工作任重而道遠，安全管理需要發揮人的主觀能動性，應用科學的現代企業 安全管理方式，大膽管理，把安全管理工作做好,總結以前的管理經驗和不足，距上級的要求標準、存在差距、我們只有齊心合力、同抓共管、再鼓干勁、再添 措施、不斷提高安全管理工作水平。