第一篇：買賣房屋定金合同

買賣房屋定金合同

售 方:(簡稱甲方)身份證號:買 方:(簡稱乙方)身份證號:居間方:(簡稱丙方)寶源地產

甲,乙,丙根據中華人民共和國有關法律的規定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.2,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水,電,煤氣,有線電視,物業管理及等過戶手續及相關費用的交接事宜.3,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.

第二篇：買賣定金合同

買賣定金合同

合同編號：

買方（受讓方）身份證號：有效地址：賣方（出讓方）身份證號：有效地址：居間代理方：

地址：

房產買賣雙方在自愿、平等、協商一致的原則下就居間方接受買賣雙方的委

托向買賣雙方報告訂立本合同的機會，促成雙方訂立本合同的行為，規定以下條

款供各方遵守。轉讓以《房屋所有權證》或《買賣合同》記載為準，賣方將位于烏魯木齊市

區路號小區棟單元號之房產出售予

買方，房產證編號（合同號）為，房屋建筑面積平方米，買

方愿意認購此房屋并自愿支付定金，以確立買賣關系及買賣雙方的權利和義務。

一、該房屋所有相關資料買方已閱并已現場實地勘察完畢，確認無誤，予以認可。

1、賣方所出售的房屋已經過其他財產所有權方的同意，如因為賣方的行為導致

其他所有權人主張買賣合同無效，則賣方應向買方支付合同總價的20%作為對買

方的賠償。

2、如因買方的任何行為導致買賣合同不能履行，則買方也應當按合同總價的20%

對賣方進行賠償。

二、房屋總成交價格及成交方式。

1、該房屋的成交總金額為人民幣萬元整（小寫：元）

2、買賣雙方協商須在日內辦理完授權委托公證手續。

A選項：產權狀況□產證房、□產證辦理中

付款方式：一次性，合同簽訂之日起買方向賣方支付人民幣元為

定金，首付款萬元整，于年月日支付。（如該房產

尚未解押，由賣方向銀行自行辦理解押手續，支付銀行剩余貸款本金元后，并承擔銀行提前解押所產生的相關費用）剩余轉讓款元，于年月日付清。備注：B選項： □產權狀況，原產權為抵押貸款狀態

付款方式：自合同簽訂之日起，買方向賣方支付人民幣元為定金。首付

款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本

金以當日銀行對帳單為準）于年月日付清。

備注1：（該房產的銀行款剩余本金元由買方自行到銀行按月交納

或自行解押）；

備注2：C選項： □商業按揭、□公積金按揭

付款方式：本合同簽訂之日起，買方向賣方支付人民幣元為定金。首付

款元，剩余房款元于銀行下貸后付清。

備注1：備注2：賣方同意剩余房款由買方貸款方式、下貸后支付。雙方同意委托居間方

辦理該房產貸款手續，應于簽訂本合同后個工作日內，將辦理貸款所需的全部證件資料交付給居間方，居間方收齊貸款資料后協助雙方辦理產權變更登

記和貸款的相關手續。

備注3：a貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批放貸額度不足買方計劃貸款申

請額度時，買方需將差額補足。

b買方辦理商業貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費

用由買方自行承擔。

C居間方在辦理商業貸款手續時，買賣雙方應積極配合，如因任何一方

不配合造成逾期的，居間方不承擔責任，如因買方賣方一方原因逾期的，每逾期

一日按總房款千分之一向對方支付違約金。

d買方須認可如因買方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手

續，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，買方須按按總房款的千分之一向甲方

支付違約金。

三、因該房屋尚未交接，經買賣雙方友好協商決定，賣方自愿將該筆定金托管至

雙方均認可的居間方，待該房屋交接完畢后，買賣雙方均確認無誤，該筆定金由

居間方直接支付給賣方或轉入賣方指定的銀行帳號。若截止到交樓前一天，該房

屋尚欠物業、水、電、暖氣等費用，且賣方拒絕支付，居間方可從定金款中扣除

所欠費用。

四、本合同是居間方根據買賣雙方的委托，利用自身的房源信息、客戶資源以及

市場行業資源、人力資源給買賣雙方提供訂立本合同的機會，買賣雙方簽訂本合同，居間方即已完成居間義務，有權向買賣雙方收取相應的傭金，賣方按照房屋

合同協議價的%支付傭金，即人民幣元（小寫：元）買方按照房屋合同協議價的%支付傭金，即人民幣元

（小寫元），該費用應于辦理手續前支付給居間方。

1、委托居間方辦理手續前，買方應向居間方支付按揭代辦費元，房

產過戶服務費元，土地證過戶服務費元。

2、經雙方協商在辦理產權過戶過程中，所產生國家規定的相關稅費，由買方承

擔。

五、房屋交接事項

1、該房屋辦理完轉讓手續后，交鑰匙之前所發生相關費用均由賣方承擔，交鑰

匙之后所發生相關費用均由買方承擔。

2、賣方應于年月日前交付房屋及鑰匙（如賣方逾期交付房

屋，均視為違約）。

3、賣方應當日內向轉讓房產所在戶籍管理機關辦理原戶口遷出手續，如逾期遷出，乙方有權要求甲方按逾期天數向乙方支付全部已付款2%的違約金。

4、該房屋固定裝修及室內指定物品包含在總成交價內，裝修屬配套設施，具體

為：

六、本《買賣定金合同》經買賣雙方簽字認可后，如因買方原因導致合同解除的，已付全部定金不再退還，歸賣方所有，如因賣方原因導致合同解除的，賣方需雙

倍返還買方所付定金，同時買賣雙方需將違約所得的50%付給金橋房產公司作為

違約賠償，同時金橋房產公司保留對買賣雙方追討因此造成的其他損失的權利。

七、本合同一式三份，買賣雙方各執一份，金橋房產公司留檔一份，自合同各方

簽字或蓋章后生效。

A、因本合同履行或與本合同相關的一切爭議，先由各方依法友好協商解決，若

各方因房屋買賣合同履行事宜發生爭議協商不成的，買賣雙方一致同意，任何一

方均可依法向該房屋所在地人民法院起訴管轄。若因支付傭金及居間服務合同發

生爭議或協商不成的，由居間人經營場所所在地法院起訴管轄。

買方：賣方：簽署日期：簽署日期：居間方：金橋房產公司店（簽訂本合同必須加蓋店面公章）

經辦人：

店長：年月

日

茲收到買方本合同約定的定金人民幣元整，賣方簽

收。

注：該定金由居間方托管，所產生的法律責任由賣方承擔，與居間方無關

同時居間方有權從中扣除總房款的2%作為服務傭金。

第三篇：買賣房屋定金協議

購房定金協議

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

一、協議成交房屋：成交房屋坐落于平度市房屋建筑面積為平方米，其房產證號為：號，成交價為：￥元，大寫人民幣元整。

二、付款結算辦法：乙方自本協議簽定的同時向甲方交納人民幣元，大寫人民幣元整，作為購房定金（注：購房定金沖抵首期購房款）。乙方保證在申請銀行按揭貸款當日起日內，付清首期購房款 ￥元，大寫人民幣元整；（通過銀行按揭貸款）一次性支付剩余購房款元，大寫人民幣元整。逾期五天，視為違約。

三、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起三日內雙倍定金返還給乙方。

四、特別約定：

1、甲方于時將房屋交付給乙方，雙方商定房屋內設施：一并轉讓給乙方，甲方不再另收取費用。甲方保證本房屋交房前的設施完好，不得損壞。如有損壞，甲方負責賠償。

2、甲方保證上述房屋產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

3、經甲乙雙方協商協議購買此套房屋所發生的所有費用由

4、甲乙雙方于日內辦理過戶手續。甲方須協助乙方辦理銀行貸款手續。

5、本協議在履行過程當中如發生糾紛，可協商解決，如協商不成可向房屋所在地人民法院起訴。

6、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

五、補充條款：

1、甲方向乙方交房的同時須做到該房屋二清：（1）、清房：甲方須清理完畢協議外的該房屋內的一切雜物（2）、清戶：甲方戶口不得繼續掛在該房屋下

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

第四篇：買賣房屋定金協議書

賣 方:(以下簡稱甲方)【身份證號: 】

預 訂方:(以下簡稱乙方)【身份證號: 】

服務機構:遂寧市誠欣房屋中介(以下簡稱丙方)【注 冊 號: *** 】

甲,乙雙方遵循平等自愿,誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業)事宜特訂立本協議.第一條: 乙方預訂 物業.甲方已取得該物業的所有權,所有權證號: 國有土地使用證號:),該物業產權面積為平方米,該物業甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準).第二條: 乙方預訂的該物業單價為￥ 元/㎡(大寫: /㎡),總房價為￥ 元,(大寫:),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款.第三條: 乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥ 元(大寫:),作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業買賣合同的擔保,簽訂該物業買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款.簽訂物業買賣合同時,買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準.第四條: 甲,乙雙方商定預訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣合同.超過預訂期導致未能按時簽訂該物業買賣合同的,守約方有權解除本協議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業買賣合同的,甲方應兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協議時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業的具體情況,導致乙方未對該物業充分了解的;2,甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業買賣價格的.第六條: 除本協議第五條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金.第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付傭金,在簽定本協議時先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元(大寫:),剩余的百分之五十在該物業所有權證過戶遞件后當日支付

第八條: 其他約定.第九條:本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2,依法向人民法院起訴.第十條 簽訂該物業買賣合同后,本協議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.第十一條 本協議各方簽字生效,本協議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份.甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):遂寧市誠欣房屋中介

時 間: 時 間: 時 間:

--------

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條 由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________ 聯系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年 月 日

●房屋買賣定金合同范本

甲方(賣方)： _________

通訊地址： ______ 郵編 ：

證件名稱：___________證號：________ 聯系電話 ：____

乙方(買方)： _________

通訊地址：_________ 郵編 ：________

證件名稱：____證號：________聯系電話 ：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)

第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。

第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫)佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方 日內，辦理完成戶口遷出手續。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

第五篇：房屋定金合同

房屋定金合同

一、雙方遵循公平和誠實信用的原則，經協商一致就________預定房屋事宜訂立本合同。

二、________自愿認購位于大同市礦區恒安新區____區______棟____單元____商鋪（住房）______，面積約______平米.地上_______元/平米，地下_______元/平米，總金額以售房單位_______出據的面積、金額、房屋收款收據為準。

三、___________同意簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）_________________元，作為___________當事人訂立商鋪（住戶）預定此房擔保，簽訂商品房預售合同后，__________支付的定金轉為房價款。

四、交付定金___________日內需全額交付全款，如不在____________日內交付余下的房款，將不予退還定金，此房屋有權出售他人。（此合同一式兩份）

交款人：

收款人：

年月日