第一篇:小BT合作框架協議)
BT投資建設框架協議書
甲方(回購發包人):
乙方(投資承包人):
為加快新區市政基礎設施建設步伐,適應新城快節奏的發展要求,經甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則友好協商,就新區**路市政工程BT投資建設項目合作事宜達成以下框架協議:
一、項目概況: 新區**路道路長度約620米,道路紅線寬度為30米。投資建設工程范圍主要包含道路工程、雨水工程、污水工程、電力管溝、通信工程(土建部分)以及各種預埋管等。建安投資估算約5000萬元。以上工程范圍具體以招標文件工程量清單為準,建安投資以甲乙雙方簽訂的BT投資建設合同及最終的財政投資評審結果為準。
二、合作方式:
本項目甲乙雙方采取BT投資建設模式合作。即甲方負責項目前期設計、委托監理、組織招標、建設管理和項目回購工作,乙方負責建設資金的籌措和具體施工。本協議生效后,甲方負責按照有關規定進行招標,與中標人簽訂BT投資建設合同。
三、項目回購:
該項目不計取建設期和回購期利息。甲方自道路通車之日起至質保期結束后3個月內回購完畢。即:
(1)工程回購價款組成:
項目竣工驗收后,由投資人上報工程竣工結算資料,發包人財政管理部門委托具有相應資質的審計機構完成工程竣工結算價的審計, 最終回購款以**新區財政局出具的財政投資評審結果為準,評審結果作為對投資人的最終工程結算造價。
(2)回購期限:自道路通車之日起至質保期結束后3個月內回購完畢。
(3)回購款支付方法:
①第一次回購款支付時間為:待道路通車后三個月內支付工程合同價款的30%;
②第二次回購:在工程竣工并經發包人最終驗收合格結算完畢后一年內支
付至工程結算總價的90%。
③第三階段回購:質保期結束后三個月內支付工程結算總價的10%。
四、其它:
1、本協議生效后,乙方應盡快按照甲方要求組織資金籌措并開工建設。
2、確實因為發包人現場交付不能完成,不具備施工條件,發包人可根據具體情況分段組織驗收和結算。
3、乙方在施工期間若因資金籌措不到位影響工程進度、質量、安全或因農民工工資不能及時發放引發農民工上訪事件等未按甲方要求投資建設,甲方有權將乙方清除出場,重新確定投資建設單位。對于出現上述情況或乙方未中標,甲方根據實際完成的工程量及財政投資評審結果對乙方實施的工程項目進行結算,乙方無條件退場。
4、本協議未盡事宜甲乙雙方應本著友好、誠實信用的原則另行協商。
5、本協議一式兩份,甲方執兩份。
甲方:
乙方:(章)
法定代表人:(簽字或蓋章)
法定代表人授權的委托代理人:(簽字)
二0一四年月 日
第二篇:BT框架協議
xxxxx縣城市道路及安置房 建設項目合作框架協議書
關于城市道路及安置房建設項目投資合作框架協議書
甲方:
住所:郵 編:法定代表人:職 務:電話:傳 真:
乙方:
住所:郵 編:法定代表人:職 務:
電話:傳 真:
為加快推進縣域“路網建設”,到“十二五”期末,形成縣域路網的交通網絡。根據政府工作報告明確今后五年政府工作的主要目標和任務,力爭2015年把xxxx建成xxxx南下出海通道和具有南亞熱帶特色風光的湖濱旅游城鎮,擠進經濟強縣行列。現xxx縣正處于城市建設的大發展階段,為貫徹落實海西建設戰略部署,加快xxx縣城市建設步伐,進一步提高城市化水平,建設宜居宜商生態型城市,建立長期戰略合作伙伴關系,依據相關法律法規規定及xxxx縣第十二個五年規劃綱要中廣泛吸引社會資本參與重大基礎設施建設精神,本著優勢互補、互利共贏和自愿、平等、公平、誠信的原則,根據經甲乙雙方友好協商,擬由乙方投資建設xxxx縣城市基礎設施項目及縣城安置房建設項目(以主管機關審核批復名稱為準),并就項目的投資建設達成如下合作框架協議:
一、項目合作原則
1.1 項目合作遵循“品質優良、成本合理、時間快速”的宗旨,通過雙方的努力,實現項目的優質、高效、快速完工交付使用。
1.2 本框架協議約定雙方投資建設的基本原則,合作雙方因具體項目所簽訂的項目投資建設協議及/或其他法律文件,應符合本協議約定的基本原則。
1.3 合作雙方在執行本協議過程中,都必須遵守國家的各項法律、法規和政策,遵守國家關于基本建設和投資程序的有關要求。
1.4 項目合作執行公平定價、合理回報的原則。合作雙方的價款由xxxxx縣財政投資項目評審機構審核確認為準。
二、合作項目情況
1、甲乙雙方約定由乙方投資建設xxxxx縣城市主干道建設,建設資金約3000萬元。一年內啟動建設,兩年內建成投入使用。
2、甲乙雙方約定由乙方投資建設xxxx縣安置房建設項目,建安投資額約2500萬元。一年內啟動建設,兩年內建成投入使用。
3、甲乙雙方約定以上兩個項目乙方投資資金(5500萬元)由甲方通過掛牌xxxxxx縣解放路與政府路地塊3.7126畝、xxxx縣xxxxx廠周邊地塊162.73畝及某路五星級賓館高檔住宅區地塊211.65畝,由乙方按xxxxxxx萬元每畝接牌,土地接牌總價扣除由乙方投資建設xxxxx縣道路建設及安置房建設的投資款。雙方互補差額。
其他雙方認可的合作項目,雙方合作良好的基礎上另行協商。
上述項目的具體情況以有權審批機關的立項批復為準,每個項目的《BT合同》分別簽署。具體項目實施以甲方安排為準。
三、項目合作方式及基本要點
3.1 雙方的合作采取由乙方投資建設xxxxxxxx縣城市道路建設及安置房建設項目,甲方通過掛牌xxxxxx縣土地,由乙方接牌,土地接牌總價扣除由乙方投資建設的投資款,雙方互補差額。
具體方式:甲乙雙方在簽訂本框架協議后兩個月內掛牌某地塊,由乙方接牌,乙方向政府支付接牌土地出讓金,當乙方開工建設xxxxx縣城市道路和安置房時,xxxxx縣返還該土地出讓金用于建設xxxxx縣城市道路,雙方互補差額。
3.2 建設工程造價包括建筑安裝工程費用、設備購置費用及與工程建設有關的其他費用。依據施工圖設計,按照xxxx省現行的市政、公路、建筑安裝定額及相關取費標準計算,材料、設備價格按項目建設當期貴州省有關政策文件、造價信息及市場價計算,并經甲方的評審機構審核。
3.3乙方建設城市道路及安置房資金包括建設工程造價及相關費用。需由甲方指定的財政評審機構最終確定,且應在工程驗收合格后60~90天之前完成審計,具體視項目難易程度和大小在項目合作合同中約定。
乙方建設城市道路及安置房資金用乙方摘牌的國有土地出讓金抵付。
四、合作雙方權利和義務
4.1合作項目的規劃、立項、報批、土地征收、房屋拆遷、安置、等工作由甲方負責組織實施。
工程的招標、勘察和設計、施工建設管理及監理由乙方負責組織實施。
4.2甲方設立由相關部門參加的一站式協調機構,負責處理各合作項目實施過程中與項目有關的各方面的工作協調,保證各合作項目的順利實施。
4.3自本協議簽定之日起乙方進駐xxxxx縣。由乙方獨資在xxxxx縣成立“xxxxx房地產開發有限公司”(注冊資金不少于1000萬元人民幣),代表乙方具體負責運作合作框架內的項目投資與項目管理。
4.4乙方應根據上述項目建設進度,及時注入項目資本金,保證項目建設進度順利實施。
4.5成立的xxxxxxxxxx房地產開發有限公司和工程建設所產生的所有稅收均在xxxxxxxxx縣繳納。
4.6乙方承諾充分利用自身優勢配強配足駐xxxxxx縣項目公司的管理與技術團隊,保證所承接項目的管理與技術需求;具體合作項目應按xxxx省現行有關規定配備項目管理班子。
4.7甲方可以推薦乙方參與甲方行政轄區內其他工程建設項目。
4.8具體合作項目中標后由甲方授權機構與乙方、乙方母公司或乙方關聯公司在本框架協議的基礎上具體協商簽訂項目合作合同,具體簽約主體和合作細節,由雙方根據項目實際情況按照本框架協議的原則商定。
五、其他約定
5.1本協議及本協議基礎上簽訂的具體項目合同履行過程中如發生爭議,雙方協商解決;協商不成,可以向合同履行地人民法院起訴,訴訟所發生的訴訟費、鑒定費、律師費、差旅費等一切費用均由敗訴方承擔。
5.2 合作雙方均對本協議項下事宜及所有商務文件、技術文件、協議等負有妥善保管和保密義務,不得將所涉資料隨意丟失或遺失或向第三方泄密。
5.3本協議自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效;本協議一式陸份,甲、乙雙方各執叁份。
5.4 協議于xxxx省xxxxx縣簽訂。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
(或委托代理人)年月日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
(或委托代理人)年月日
第三篇:BT工程項目合作協議
BT工程項目合作協議
甲方:
乙方:(身份證:)
鑒于甲方作為鄭和艦隊成員單位(尊子單位)、華佗論箭顧問尊子單位和太平洋建設集團董事局副主席單位,乙方在廣西等區域擁有相應的地方資源和信息優勢,本著互惠互利,和合共贏的原則,甲乙雙方就進行BT工程項目市場開拓及建設合作相關事宜,達成如下協議條款:
一、乙方自愿加盟,甲方同意吸納乙方為巨東BT工程項目顧問理事單位,甲方與乙方進行BT工程項目市場開拓及建設合作。加盟合作時間為四年,即從2011年12月13日到2015年12月12日止。
二、乙方應按照甲方的經營管理規則,履行以下職責:
1、組織相關人員,在甲方指定區域進行市場前期調研和論證。
2、根據甲方意見,針對具體的BT系列項目,與建設單位進行溝通和洽談,為實現甲方(或甲方BT工程項目簽約人鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團有限公司)與建設單位就地方政府系列BT工程項目的落實和簽約奠定基礎。
3、接受甲方的委托,參與相關事務的協調。
4、原則上,甲方的其他成員單位或鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團有限公司的其他成員單位正在進行洽談的項目,乙方不再洽談此項目,除甲方授權安排之外。甲方成員單位洽談的項目,由甲方適時在成員單位之間通報。
5、完成甲方交辦的其他事項。
6、乙方應積極主動、把握機遇,親自或安排所屬人員迅速進行上述工作,以便及時使BT工程項目得以落實和簽約。
7、特別提醒:
(1)甲方同時最多只能向鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團申報三個備案項目。當申報滿三個項目后,必須待其中有項目達成合作框架協議(或正式簽訂承包合同),或當申報滿三個月,申報BT工程項目合作協議(顧問理事單位)1 / 4
未通過被撤銷項目后,方能再補申報滿三個項目。項目申請備案后,備案項目必須在三個月內完成簽訂框架協議(或正式簽訂承包合同),否則其他成員單位可以申報此項目。
(2)由于鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團管理規定,對于各成員單位在某地區與政府(市、縣)簽訂了整個地區(市、縣)所有BT項目合作框架協議,其他成員單位則不再在該地區開拓相應業務(除特別授權外)。甲方鼓勵乙方與當地政府洽淡簽訂地區性(市、縣)所有BT項目合作框架協議。
甲方將及時把成員單位申報項目、簽訂框架協議及鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團審批情況通報各成員單位。
三、乙方待遇:
1、由于乙方努力,經乙方與當地政府及相關部門的前期洽談,如甲方(或甲方BT工程項目簽約人鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團有限公司)與建設單位就地方政府系列BT工程項目建設達成合作框架協議,甲方承諾按如下約定提成獎勵給乙方:其中每一個工程項目正式簽訂承包合同,進入施工,并在工程進度款按比例到甲方賬戶后的15個工作日內,由甲方按比例按該項工程進度款的1%獎勵給乙方(其中工民建工程項目的獎勵按0.5%執行)【最終,該項工程總價款全部到甲方賬后,由甲方獎勵給乙方的合計數是,按該項工程總價款(一般是以決算價為準)的1%(其中:工民建工程項目的獎勵按0.5%執行)】。除此之外,甲方不再負責乙方其他任何工資福利待遇,乙方拓展市場所發生的費用均由乙方承擔。
2、根據鄭和艦隊項目合作流程規定,顧問理事單位(乙方)、顧問會員單位沒有資格參與項目主體施工和配套工程施工(乙方洽談項目的所得利益已體現在本條第一點的獎勵中)。為使乙方利益最大化,在乙方自愿接受甲方(以及鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團)的項目對接規范、項目合作規范、投融資規范、及其它相關經營管理規則,并經甲方考核同意的前提下,乙方可優先入股廣西巨東基礎設施投資有限公司和廣西巨東太平洋建設有限公司(或其它甲方相關的BT項目基礎設施建設公司),參與BT項目的施工建設投資。
根據鄭和艦隊項目合作流程及甲方規定,甲方相關的BT項目基礎設施建設公司施工建設BT項目的,必須對提供施工建設項目平臺的甲方以及鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團,按該施工建設
項目工程總價款共提成6.5%獎勵給作為顧問尊子單位的甲方以及鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團(屆時,甲方與乙方及其他合作投資方另行簽訂BT工程項目施工建設合作投資協議)。
四、乙方須向甲方支付加盟費用共555萬元人民幣。
五、加盟費用支付方式:
在簽訂本協議后的3個工作日內,乙方須向甲方足額支付加盟定金155萬元人民幣(包含在555萬元加盟費用之內)(經甲方允許,可以延遲至從乙方與甲方一起促成簽訂的BT工程項目乙方所得獎金中由甲方扣抵)。
其余加盟費用,從乙方與甲方一起促成簽訂的BT工程項目乙方所得獎金中由甲方扣抵,直到扣抵付清555萬元加盟費用為止,每次扣減比例不超過乙方每次所得獎金的80%。
六、根據鄭和艦隊項目合作流程規定,顧問理事單位、顧問會員單位沒有資格參與項目主體施工和配套工程施工,為使乙方利益最大化,乙方參與投資的甲方相關基礎設施BT項目的公司享有的權利:
甲方作為鄭和艦隊成員單位(尊子單位),享有下述的權利(如果鄭和艦隊對此“享有的權利”有新的規定,則以新的規定為準),乙方參與投資的甲方相關基礎設施BT項目的公司可以借甲方的名義共同享有這些權利:
1、可參與合作鄭和艦隊作為BT(或BOOT)總投資人所投資的基礎設施項目,根據項目需要,成員單位可作為合作方參與項目對接、投資、建設。
2、根據成員單位投資需求,為其選擇合適項目;根據成員單位融資需求,為其引薦投資方,協助合作。
3、成員單位可依托鄭和艦隊、太平洋建設的品牌優勢,合理利用其所擁有的地方資源和渠道,就基礎設施項目(BT、BOOT)和鄭和艦隊進行洽淡合作。
4、成員單位在與鄭和艦隊合作的項目中遇到資金缺口,鄭和艦隊將針對該項目資金的實際應用給予融資支持,并有對該項目的審核權及資金運用的監管權。
七、特別約定:
1、乙方在履職中,需就法律意義上的權利和義務向相對人作出
要約或承諾的,必須事先取得甲方書面特別授權書。否則,乙方無權以任何方式向相對人作出上述要約或承諾。如因乙方的行為,已構成或可能構成對甲方(以及鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團)的名譽或利益的損害,甲方有權解除本協議及終止其顧問理事單位成員資格并不再退還加盟費用,且保留追究其法律責任的權利。
2、本協議為甲方商業秘密,乙方不得外泄,若發現外泄行為,甲方有權終止其顧問理事單位成員資格并不再退還加盟費用。
3、鑒于項目申請備案后,備案項目必須在3個月內完成簽訂框架協議(或正式簽訂項目建設承包合同),否則鄭和艦隊其他成員單位可以申報此項目。因而,乙方更應積極主動、把握機遇,親自或安排所屬人員迅速開展工作,及時使BT工程項目得以落實和簽約。對于乙方已申請備案的項目,如果乙方工作拖拉,不積極,或其他原因,致使項目簽約進展緩慢,甲方認為乙方在備案期限內難以正式對項目簽約的,在離3個月備案期滿不足20天后,甲方可以另外委派其他成員單位參與洽談此項目。由于其他成員單位與乙方共同努力使項目得以簽訂框架協議(或正式簽訂項目建設承包合同),則視該項目為合作洽談項目,因該項目的簽約,甲方而支付該項目的獎金,由乙方與其他參與合談的成員單位共同分成,分成比例為40%至60%,具體分成多少,由乙方與其他參與合談的成員單位協商確定,協商不能確定則由甲方裁定。
八、甲乙雙方合作中,如有未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議經雙方簽字蓋章、并且據本協議第五條乙方向甲方足額支付加盟定金后生效(在本協議加盟合作期滿且本協議第三條合作期內所簽的BT工程項目合同全部完工后,本協議自動失效)。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:集團有限公司乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽訂時間:簽訂時間:
第四篇:框架合作協議
框架合作協議
甲方:懷化金澳科技有限公司
乙方:貴州勇能能源(集團)開發有限公司
為了確保于2011年8月2日、2012年3月16日與盤縣人民政府簽訂的《盤縣招商引資項目》及《電解錳建設項目補充協議》的履行。根據相關法律法規規定,甲乙雙方僅就合作經營電解錳廠項目,盤縣烏都河水電站項目,二氧化錳還原焙燒廠項目,硫酸廠項目,錳礦山項目的相關事宜達成如下合作協議,以便雙方共同遵守。
一、合作項目名稱:
1、在盤縣保基鄉合作投資建設貴州省盤縣聚星源錳業有限公司年產6萬噸電解錳廠項目、將盤縣烏都河水電站擴容建設達7.5萬千瓦。
2、在貴州省水城經濟開發區合作投資建設:(1)年產40萬噸電解金屬錳廠項目;(2)年產45萬噸二氧化錳還原焙燒廠項目;(3)年產50萬噸硫酸廠項目。
3、在水城縣境內合作投資開發、重組、兼并整合錳礦山四座。
二、經營范圍:以電解錳金屬錳項目、盤縣烏都河水電站項目、硫酸廠項目、二氧化錳焙燒廠項目、錳礦山項目的工商營業執照所載明的內容為準。
三、本合作協議簽訂后,甲、乙雙方對盤縣聚星源電解 1
金屬錳廠項目,盤縣烏都河水電站項目,錳礦山項目進行盡職調查,對財務數據進行審查,對經營風險及前景進行充分評估。
四、甲、乙雙方根據盡職調查報告的數據,盤縣聚星源電解金屬錳廠項目、盤縣烏都河水電站項目、二氧化錳還原焙燒項目、硫酸廠項目、錳礦山項目合作的總投資及參股比例,甲方占合作項目49%的股份,乙方占合作項目51%的股份。
五、責任和義務:
1、甲方負責完成年產40萬噸的電解金屬錳廠,年產45萬噸二氧化錳還原焙燒廠,年產50萬噸硫酸廠等項目的可行性研究報告。
2、甲方負責電解錳廠、二氧化錳還原焙燒廠、硫酸廠項目設計業務技術,同時負責項目投資融資或尋求合作投資人參與工作,乙方要積極配合。
3、乙方負責辦理合作項目電解解錳廠、二氧化錳還原焙燒廠、硫酸廠項目立項、環保、國土、林業、水利審批相關手續,項目使用土地征地拆遷,協調工農關系工作,完成三通一平工作,爭取合作項目享受政府招商引資優惠政策。
4、乙方負責將其在水城經濟開發區投資建設3*35萬千瓦的熱動力發電項目年發電80億度按供電部門上網價,供給解錳廠、二氧化錳還原焙燒廠、硫酸廠項目的用電,同時乙方將其投資的雙巢氣源點的燃氣按廠價供氣、供煤、焦炭
給合作項目使用。
5、甲方提供技術相關資料報告和立項所需。
6、甲方保證在合同簽定之日起十個工作日內籌備前期資金不低于壹億元(¥100000000.00元)到勇能集團指定的銀行,在資金未到帳之前乙方不做相關工作。
7、具體股份份額與其它事項待資金到位后以雙方鑒定正式合同為準。
六、甲、乙雙方根據合作項目進展及完善相關手續后,雙方協商另行簽訂具體項目合作協議,并注冊成立專門運營公司,按照《公司法》、《合伙企業法》、《公司章程》及相關法律法規規定進行運作。
七、本合作協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
八、本框架合同作協議從甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合作協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,存檔兩份。
甲方:懷化金澳科技有限公司
代表人簽字:
乙方:貴州勇能能源(集團)有限公司
代表人簽字:
年月日
第五篇:合作框架協議 2012
長期合作框架協議
青島000有限公司
青島000有限公司
甲方:青島000有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:青島000有限公司(以下簡稱乙方)
為積極尋求合作共贏的發展模式,努力推動本地區園林事業快速發展,甲乙雙方以互惠互利、優勢互補、合作共贏的為原則,充分發揮各自的優勢,盡可能擴大共贏效果,決定結成長期共同發展的伙伴關系。并為雙方以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎。為此,經雙方充分醞釀、友好協商共同達成本合作框架協議(以下簡稱“本協議”)。
第一條:合作內容
甲方委托乙方的園林綠化環境規劃設計,具體內容根據項目實際情況以合同、協議或者工作聯系單等相關文件具體約定。
一、本協議簽訂依據
1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》;
2、國家及地方有關建設工程設計管理法規和規章;
3、建設工程批準文件。
二、設計內容及時間要求
1、內容:
規劃階段:設計理念、平面布局圖;
方案階段:平面圖、局部效果示意圖、小品設施意向圖等;
設計階段:詳細平面圖、局部效果圖、斷面或立面圖等;
施工設計階段:規劃范圍內的豎向、鋪裝、道路(甬路)、水電、景觀小品等施工圖。
2、時間及圖紙數量:
規劃階段:單項工作聯系單簽定之日起7日(具體時間在單項工作聯系單中根據項目實際情況而定)內完成;提供電子版設計圖。
方案階段:規劃確定之日起7日(具體時間在單項工作聯系單中根據項目實際情況而定)內完成;提供電子版設計圖。
設計階段:方案方案確定之日起14日(具體時間在單項工作聯系單中根據項目實際情況而定)內完成;提供電子版設計圖。
施工圖階段:設計確定之日起20日(具體時間在單項工作聯系單中根據項目實際情況而定)內完成;提供電子版設計圖。
第二條:合作方式
在甲、乙雙方各自具體項目協議或合同約定的職責范圍內,共同合作完成工程項目設計文件編制工作。
第三條:甲方的職責
1、甲方協助乙方向業主或當地相關職能部門索取與建設項目有關的基礎資料。甲方向乙方提供資料及文件包括但不限于此內容:設計任務書;現狀地形圖及總體規劃圖(電子版)和其它有關資料及要求(合同或協議簽定后3日內提供)。
2、甲方作為投標主體參與競標,負責并配備項目投標所需的資質及其相關材料。甲方負責投標以及業主要求辦理的相關工作。在規定的時間內向乙方提交基礎資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。
3、設計過程中,甲方協調項目所在地的地方關系,負責與業主方的協調工作,協助設計工作正常開展。完善工程設計前期事務,充分保證雙方的權益。項目開始實施設計時,甲方提供必要的工作環境,方便乙方人員參與項目各工作環節,做好必要的配合工作。
4、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂協議)重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。在未簽訂項目協議前,甲方已同意,乙方為甲方所做各項設計工作,甲方應支付相應設計費。在設計中途甲方提出兩次以上重大修改,造成乙方工作量大幅度增加,須相應增加設計費。
第四條:乙方的職責
1、乙方負責對設計資料進行審查,負責該協議項目的設計工作。乙方應按規定和協議約定的技術規范、標準進行設計按本協議約定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件,并對提交的設計文件的質量負責。
2、設計采用的主要技術標準為《城市規劃編制辦法實施細則》;《城市道路綠化規劃設計與規范》(GJJ75-97);《公園設計》(CJJ48-92);《城市綠化建設指標規定》和《風景園林圖例圖示標準》等設計技術標準。
3、乙方負責向甲方解釋圖紙和技術上的疑難問題。
4、乙方交付設計文件后,按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按協議規定時限交付設計文件一年內項目開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題,提供現場設計服務不低于三次,并參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,乙方仍負責上述工作,可按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
5、乙方提交全套規劃方案后,負責不超出原計劃任務書范圍內的必要調整補充,如超出范圍之外工作服務,甲方應另行支付乙方費用。
6、乙方同意在接到甲方委托設計協議時,優先完成甲方委托的設計工作。
第五條:雙方聲明
1、甲乙雙方之間結為合作伙伴關系。甲方同意在公司開發項目中涉及設計方面的工作時,優先選擇乙方設計團隊,委托其項目需要設計的工作內容。乙方同意在接到甲方委托協議時,優先完成甲方委托的設計工作。
2、甲乙雙方應充分發揮各自優勢,積極協助解決項目進行中的困難和問題,保證項目的順利進行。根據中標工程所簽定的合同及工作內容,甲乙雙方另行簽署具體項目《設計合作協議》或者工作聯系單,根據商定協議所確立的事項分別履行相應職責。
3、在協議履行期間,甲方要求終止或解除協議,乙方未開始設計工作的,退還甲方已付的定金。已開始設計工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,不足一半時按該階段設計費的一半支付,超過一半時按該階段設計費的全部支付。
4、甲方所提交的基礎資料及書面反饋意見須全面、及時,并對資料的可靠性負責,如因提交的資料日期延誤或更改,甲方因技術會審的時間延遲,則乙方提交規劃設計成果的時間相應順延。
5、甲方要求乙方派人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢服務協議。
6、本協議期限滿,雙方優先考慮與對方續約合作。
第六條:設計費及付款方式
1、設計費
設計費平方造價、總造價及環境面積,按照每個項目的實際情況而定,具體數量以單項工作聯系單的方式確認。
如果上述費用為估算設計費,則雙方在初步設計審批后,按批準的初步設計核算設計費。工程建設期間如遇項目規劃面積調整,則設計費根據設計變更單中的內容也做相應調整。
2、付款方式
2.1每個單項設計前雙方簽訂單項工作聯系單,商定設計費金額。由甲方預先支付乙方設計費金額的35%作為定金,(項目結算時,定金抵作設計費)。
2.2每次單項設計結束時,由乙方根據甲方確認工作聯系單、設計變更簽證單,提交甲方單項設計費結算,經甲方審核確認,即為本項的最終決算,作為雙方結算依據。
2.3每年6月30日之前結束的所有項目的尾款總額在當年6月30日之前一個周內一次性付清;每年12月31日之前結束的項目的尾款總額在當年12月31日之前一個周內一次性付清。
第七條:協議期限
雙方商定了合作協議的執行期限,本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期至雙方書面確認終止合作或任何一方根據本框架協議之約定行使單方解除權之日為止。本協議及其相關附件具有同等法律效力。
第八條:違約責任
若任一方違反本框架協議,其應就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔賠償責任。守約方并有權隨時單方決定解除本框架協議,而無需承擔任何責任。
因本框架協議而產生或與之相關的任何爭議,均應首先由雙方友好協商或調解解決。若爭議發生15天后仍未能得到解決的,任何一方均有權將爭議提請青島仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條:協議終止
1、不可抗力。因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協議義務,雙方通過書面形式通知對方,本協議即告中止。
2、雙方協商同意終止本協議。如有任何一方欲終止本協議,需提前一個月通知對方。
3、其他原因造成協議無法履行,雙方應及時協商解決。
第十條:協議生效及其他事宜
1、本協議為雙方合作的指導性文件,遇有具體合作業務,雙方另行簽訂有針對
性的正式合同、協議或相關文件,未盡事宜均在正式合同、協議書或相關文件中約定。本框架協議的變更及其他未盡事宜,雙方均應本著平等互利、精誠合作的原則友好協商解決。
2、本框架協議簽署后,雙方將各自承擔其在合作項目項下所應承擔的一切費用。
3、雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協議項目外的項目。如發生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
4、本框架協議一式肆份,雙方各執貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至雙方書面確認終止合作或任何一方根據本框架協議之約定行使單方解除權之日為止。本協議及其相關附件具有同等效力。
甲方名稱(蓋章)乙方名稱(蓋章)
負責人:負責人:
住所:住所:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
年月日年月日