第一篇：關(guān)于南昌大學(xué)住房貨幣化補(bǔ)貼申報(bào)審批發(fā)放辦法的通知2

關(guān)于做好南昌大學(xué)教職工住房貨幣化補(bǔ)貼

工作的通知

校內(nèi)各院系、各處室：

根據(jù)《江西省財(cái)政、江西省直機(jī)關(guān)房改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《在昌省直單位住房貨幣化補(bǔ)貼申報(bào)審批發(fā)放辦法>的通知》精神，結(jié)合我校實(shí)際情況，制定本辦法。

一、補(bǔ)貼對(duì)象：

1、校本部在崗在編教職工

2、校本部離退休職工

3、校本部1998年7月1日以后（含7月1日）去世的職工

二、補(bǔ)貼原則：本著個(gè)人自愿原則,按照本人提出申請(qǐng)、單位審核、財(cái)政稽發(fā)的程序辦理，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)省委辦公廳、省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《省財(cái)政廳、省直機(jī)關(guān)房改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于在昌省直機(jī)關(guān)住房分配貨幣化實(shí)施意見(jiàn)》的通知。

三、工作程序和時(shí)間安排如下：

（一）、2009年5月11 日校住房分配貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)各單位聯(lián)絡(luò)員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)政策。

（二）、2009年5月12日起各單位講解政策，組織個(gè)人申報(bào)，個(gè)人申報(bào)需提供的材料（見(jiàn)附件1）

（三）、2009年5月12日-2009年6月 30 日，各單位聯(lián)絡(luò)員組織實(shí)施本單位住房貨幣化補(bǔ)貼相關(guān)準(zhǔn)備工作。具體工作內(nèi)容和程序如下：

１、2009年5月12 日各單位聯(lián)絡(luò)員到校住房分配貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室領(lǐng)取檔案袋每人二份，各單位自行打印申請(qǐng)表一式二份，隨同檔案袋一起發(fā)放

給提出申請(qǐng)的本單位職工填寫(xiě)。

2、其中無(wú)房職工填寫(xiě)《無(wú)房職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件2），面積未達(dá)標(biāo)職工填寫(xiě)《面積未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件3）。申請(qǐng)人應(yīng)按照《實(shí)施意見(jiàn)》、《省直單位住房貨幣化補(bǔ)貼報(bào)表填報(bào)說(shuō)明》（見(jiàn)附件4）和《省直機(jī)關(guān)住房貨幣化補(bǔ)貼相關(guān)政策解答》的規(guī)定要求，如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表。職工對(duì)申請(qǐng)表中的相關(guān)內(nèi)容不能準(zhǔn)確填寫(xiě)時(shí)，應(yīng)向單位聯(lián)絡(luò)員咨詢。

3、各單位聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)審核身份證原件與復(fù)印件，審核完畢后在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”的印章，身份證原件退還本人，復(fù)印件一式二份裝入個(gè)人申報(bào)檔案袋。

4、為方便教職工，各單位聯(lián)絡(luò)員收齊本單位面積未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的教職工房產(chǎn)證原件與復(fù)印件一式二份之后，與后勤管理處房產(chǎn)管理科聯(lián)系安排時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)證（各單位自行打印一份總名單并加蓋單位公章一式二份），房產(chǎn)管理科驗(yàn)證完畢后在各單位申報(bào)人員總名單中簽字蓋單位公章，同時(shí)在房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋“與原件相符”的印章，原件歸還個(gè)人，蓋章后的復(fù)印件當(dāng)天帶回裝入個(gè)人申報(bào)檔案袋。

5、校本部編制、在附屬醫(yī)院工作的教職工（含離退休職工），由所在工作單位房管部門(mén)負(fù)責(zé)，報(bào)東湖校區(qū)后勤辦房產(chǎn)科辦理。

6、各單位將申請(qǐng)職工按工資號(hào)（從小到大）進(jìn)行編號(hào)，在檔案袋上填寫(xiě)序號(hào)、單位、姓名、工資號(hào)、聯(lián)系電話，將本單位的職工按無(wú)房戶、已購(gòu)買(mǎi)房改房進(jìn)行匯總，統(tǒng)一制成匯總表（匯總表見(jiàn)附件5、6，人事代理在備注欄注明），各單位負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后報(bào)校住房分配貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（四）、各單位組織教職工個(gè)人申報(bào)工作截止時(shí)間為2008年5月17日17:00時(shí)。5月18日起校住房分配貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將安排各單位分批、分期

到校檔案館由進(jìn)行查檔，責(zé)任單位由校紀(jì)檢、組織部、人事處、檔案館、后勤管理處等單位組成（各部門(mén)審核內(nèi)容見(jiàn)附件7），將分單位對(duì)個(gè)人申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行集中審核（地點(diǎn)：青山湖校區(qū)北區(qū)檔案館，各單位查檔審核時(shí)間安排見(jiàn)附件

8），要求各責(zé)任單位工作人員對(duì)本部門(mén)負(fù)責(zé)審核的內(nèi)容必須保證準(zhǔn)確無(wú)誤，審核完畢后在復(fù)印件上簽名并蓋上“與原件相符”印章。

（五）、校紀(jì)檢、組織部、人事處、檔案館、后勤管理處等相關(guān)單位核對(duì)完畢后，通知校內(nèi)各單位在本單位進(jìn)行公示（公示表見(jiàn)附件9、10），公示時(shí)間不低于10個(gè)工作日，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假情況可直接向校住房分配貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)，舉報(bào)電話0791－3969185，舉報(bào)信箱：校辦公網(wǎng)后勤管理處張毅。

（六）、審核完畢后，各單位將所有材料送至校住房貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。校住房貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)各單位的材料進(jìn)行匯總審核，在個(gè)人身份證復(fù)印件上加蓋“用于發(fā)放住房補(bǔ)貼”印戳，再次于校辦公網(wǎng)上進(jìn)行公示后，報(bào)省直房改辦、財(cái)政廳。

四、工作要求：住房政策與教職工的切身利益密切相關(guān)，在實(shí)施過(guò)程中要加強(qiáng)監(jiān)督、嚴(yán)肅紀(jì)律、堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則。對(duì)違反房改政策，弄虛作假，虛報(bào)冒領(lǐng)住房補(bǔ)貼的人和事，要及時(shí)糾正，嚴(yán)肅查處，情節(jié)嚴(yán)重的，要予以通報(bào)批評(píng)直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分。各院系、處室是基層單位審核的第一關(guān)，校住房分配貨幣化領(lǐng)導(dǎo)小組要求各單位要明確一位領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)本單位貨幣化工作，精心組織，周密部署，讓職工熟悉、掌握政策，確保住房補(bǔ)貼工作順利完成。

附件1：個(gè)人申報(bào)需提供的材料

附件2：無(wú)房職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

附件3：面積未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

附件4：省直單位住房貨幣化補(bǔ)貼報(bào)表填報(bào)說(shuō)明 附件5：各單位無(wú)房職工住房補(bǔ)貼匯總表

附件6：各單位面積未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼匯總表 附件7：南昌大學(xué)各部門(mén)審核內(nèi)容

附件8：南昌大學(xué)住各單位查檔時(shí)間安排表 附件9：各單位無(wú)房職工住房補(bǔ)貼公示表

附件10：各單位面積未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼公示表

南昌大學(xué)住房分配貨幣化

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2009年3月20日

第二篇：貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放的 通知

關(guān)于離、退休人員住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放的通知

校離、退休人員：

學(xué)校離、退休人員住房貨幣化補(bǔ)貼的計(jì)算工作現(xiàn)已基本結(jié)束，補(bǔ)貼發(fā)放數(shù)據(jù)正上報(bào)市上級(jí)主管部門(mén)。為此，學(xué)校決定。

1、本次發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼對(duì)象為在冊(cè)的離、退休人員（暫不含已去世的離、退休人員）。

2、本次發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼金額，暫按上報(bào)市主管部門(mén)補(bǔ)貼數(shù)據(jù)的50%預(yù)發(fā)，剩余部份將按照上級(jí)主管部門(mén)批復(fù)后的金額對(duì)離、退休人員進(jìn)行結(jié)算并在下學(xué)期開(kāi)學(xué)后發(fā)放。具體時(shí)間另行通知。

3、本次發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼，將直接打入在冊(cè)離、退休人員工資卡上。具體上卡時(shí)間將在2010年2月11日之前。望離、退休人員注意查收。

4、凡已去世的離、退休人員住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放問(wèn)題。學(xué)校將依照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，在下學(xué)期開(kāi)學(xué)后進(jìn)行發(fā)放，具體時(shí)間將另行通知。請(qǐng)已去世的離、退休人員的配偶及子女，在我校放假期間盡可能辦理好以下兩種情況下的法律手續(xù)，以便下學(xué)期發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)憑據(jù)領(lǐng)取補(bǔ)貼。

（1）全部遺產(chǎn)繼承人達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割（繼承）協(xié)議并經(jīng)公證處公證，領(lǐng)取補(bǔ)貼時(shí)，遺產(chǎn)繼承人（全部）憑此公證協(xié)議和本人持有效身份證原件及復(fù)印件，到學(xué)校通知的發(fā)放點(diǎn)領(lǐng)取。若遺產(chǎn)繼承人不能親自到場(chǎng)領(lǐng)取補(bǔ)貼，受托人則須出據(jù)經(jīng)公證處公證的委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件和受托人有的效身份證原件及復(fù)印件，到學(xué)校通知的發(fā)放點(diǎn)領(lǐng)取。

（2）遺產(chǎn)繼承人如不愿到公證處公證，遺產(chǎn)繼承者須到戶口所在地派出所開(kāi)據(jù)原家庭成員證明。領(lǐng)取補(bǔ)貼時(shí)，遺產(chǎn)繼承人（全部）憑此證明和本人持有效身份證原件及復(fù)印件，到學(xué)校通知的發(fā)放點(diǎn)領(lǐng)取。

若遺產(chǎn)繼承人不能親自到場(chǎng)領(lǐng)取補(bǔ)貼，受托人則須出據(jù)經(jīng)公證處公證的委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件和受托人持有效身份證原件及復(fù)印件，到學(xué)校通知的發(fā)放點(diǎn)領(lǐng)取。

重慶師范大學(xué)

二0一0年二月四日

第三篇：省財(cái)政廳省直房改辦關(guān)于在昌省直單位住房貨幣化補(bǔ)貼申報(bào)審批發(fā)放辦法的補(bǔ)充通知

省財(cái)政廳 省直房改辦 關(guān)于在昌省直單位住房貨幣化 補(bǔ)貼申報(bào)審批發(fā)放辦法的補(bǔ)充通知

贛財(cái)綜[2009]11號(hào)

省直各部門(mén)、各單位：

《江西省財(cái)政廳 江西省直機(jī)關(guān)房改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)<在昌省直單位住房貨幣化補(bǔ)貼申報(bào)審批發(fā)放辦法>的通知》（贛財(cái)綜[2008]93號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》）下發(fā)后，省直各單位依據(jù)《辦法》規(guī)定正在著手住房補(bǔ)貼的申報(bào)準(zhǔn)備。為積極穩(wěn)妥有序地開(kāi)展這項(xiàng)工作，年前，根據(jù)省政府領(lǐng)導(dǎo)的指示，我們選擇了不同類(lèi)型的三個(gè)省直單位進(jìn)行住房補(bǔ)貼試點(diǎn)，通過(guò)各方努力，試點(diǎn)取得成功。通過(guò)試點(diǎn)，完善了住房補(bǔ)貼發(fā)放系統(tǒng)和住房補(bǔ)貼申報(bào)審批發(fā)放辦法，為全面鋪開(kāi)省直單位住房補(bǔ)貼工作積累了經(jīng)驗(yàn)，提供了有力的技術(shù)支持。現(xiàn)根據(jù)試點(diǎn)情況，就完善省直單位住房補(bǔ)貼申報(bào)審批發(fā)放辦法，提出如下補(bǔ)充意見(jiàn)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、凡符合《辦法》第十七條規(guī)定的省直單位，在向省直房改辦、省財(cái)政廳申報(bào)時(shí)，原則上應(yīng)將本單位符合享受住房補(bǔ)貼條件的職工進(jìn)行一次性申報(bào)。對(duì)個(gè)別單位一次申報(bào)有困難的，報(bào)省直房改辦、省財(cái)政廳同意后，可分兩次申報(bào)。單位在進(jìn)行第二次申報(bào)時(shí)，要到省財(cái)政廳網(wǎng)站重新下載“住房補(bǔ)貼系統(tǒng)”使用，不得在第一次申報(bào)的“住房補(bǔ)貼系統(tǒng)”基礎(chǔ)上修改數(shù)據(jù)上報(bào)。

二、除《辦法》第十八條規(guī)定需報(bào)送的材料外，申報(bào)單位應(yīng)補(bǔ)充如下材料：

（一）向省財(cái)政廳、省直房改辦各提交一份享受住房補(bǔ)貼職工本人身份證復(fù)印件（如為第二代身份證須正反兩面復(fù)印），上報(bào)前由單位統(tǒng)一在身份證復(fù)印件上加蓋“用于發(fā)放住房補(bǔ)貼”印戳。

（二）向省直房改辦、省財(cái)政廳各提交一份“關(guān)于確定我單位已故職工住房補(bǔ)貼領(lǐng)取人的意見(jiàn)”（樣表附后，此表請(qǐng)?jiān)谑∝?cái)政廳網(wǎng)站住房補(bǔ)貼專題中下載），列明已故職工姓名、原身份證號(hào)碼，代領(lǐng)人姓名、身份證號(hào)碼，已故職工與代領(lǐng)人關(guān)系。申報(bào)單位在確定代領(lǐng)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)與已故職工家屬充分協(xié)商，應(yīng)依法進(jìn)行。

（三）向省直房改辦、省財(cái)政廳各提交一份“單位發(fā)放住房補(bǔ)貼及處理情況說(shuō)明”。說(shuō)明的主要內(nèi)容：

1、本單位自住房制度改革后到現(xiàn)在是否發(fā)放了住房補(bǔ)貼；

2、已發(fā)放住房補(bǔ)貼的范圍、人數(shù)、金額、依據(jù)；

3、這次申報(bào)住房補(bǔ)貼的金額中是否已經(jīng)扣除；

4、沒(méi)有扣除的原因。

“情況說(shuō)明”應(yīng)由申報(bào)單位法人代表本人簽字，并加蓋公章，以示負(fù)責(zé)。

三、根據(jù)《辦法》第二十二條第二款規(guī)定，部分財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位在向省直房改辦、省財(cái)政廳正式上報(bào)前，在確定財(cái)政保障金額時(shí)，應(yīng)事前與省財(cái)政廳核對(duì)本單位房改時(shí)繳入省財(cái)政廳專戶的售房款余額，確定財(cái)政用于本次住房補(bǔ)貼的總金額。

四、為加快審批進(jìn)度，提高工作效率，各申報(bào)單位的申報(bào)材料經(jīng)省財(cái)政廳審批無(wú)誤后，由省財(cái)政廳通知申報(bào)單位，由申報(bào)單位將已上報(bào)材料中已簽字蓋章的表2-1和表2-2（即無(wú)房職工住房補(bǔ)貼公示、審批明細(xì)表和面積未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼公示、審批明細(xì)表）各復(fù)印一式4份報(bào)送省財(cái)政廳，用于印發(fā)住房補(bǔ)貼批復(fù)文件。

五、部分申報(bào)單位房改時(shí)向南昌市或其它縣報(bào)批，批準(zhǔn)后出售公有住房的售房款已繳入南昌市或其它縣的，單位應(yīng)向南昌市或其它縣申請(qǐng)將售房款轉(zhuǎn)回省財(cái)政廳專戶；不能轉(zhuǎn)回的應(yīng)在報(bào)告中作出說(shuō)明。

六、單位的申報(bào)材料最后經(jīng)省財(cái)政廳審批后，交由交通銀行江西省分行到單位現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放住房補(bǔ)貼銀行卡；銀行卡原則上由職工本人到場(chǎng)領(lǐng)取；職工因故未到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的，由本人持身份證到交通銀行指定的網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取；對(duì)個(gè)別本人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的，如癱瘓、病危、移居外地等特殊情況的，由單位向交通銀行出具證明，可以由單位財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)代領(lǐng)；單位負(fù)責(zé)代領(lǐng)的，要在證明中明確由誰(shuí)負(fù)責(zé)代領(lǐng)，并在證明上加蓋公章。

七、無(wú)房職工從2009年1月1日后按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼，按省財(cái)政廳、省直房改辦的正式批復(fù)發(fā)放。因?qū)徟鷾笤颍茨芗皶r(shí)按月發(fā)放部分，在審批后補(bǔ)發(fā)。

第四篇：山西省住房貨幣化補(bǔ)貼政策問(wèn)答

住房分配貨幣化政策問(wèn)答

一、住房貨幣化補(bǔ)貼和住房公積金有什么區(qū)別和聯(lián)系？

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。而住房貨幣化補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資

助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，一次性和按月相結(jié)合來(lái)發(fā)放，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃等方式解決自已的住房問(wèn)題。

住房公積金和住房補(bǔ)貼的區(qū)別主要有兩個(gè)方面：

（1）對(duì)象范圍不同。住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；而住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的

住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。

（2）構(gòu)成不同。住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位補(bǔ)助兩部分構(gòu)成；住房補(bǔ)貼是由單位或財(cái)政單方面拿錢(qián)給予補(bǔ)助，不需職工個(gè)人從工資中扣除。

相同點(diǎn)：

（1）住房公積金與住房補(bǔ)貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補(bǔ)貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開(kāi)立職工住房補(bǔ)貼賬戶，比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)和專項(xiàng)使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。

（2）住房公積金與住房補(bǔ)貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項(xiàng)資金均免征個(gè)人所得稅。

（3）住房公積金與住房補(bǔ)貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個(gè)人帳戶中的住房公積金以及住房補(bǔ)貼均歸職工個(gè)人所有。

二、什么是住房分配貨幣化？

住房分配貨幣化呢就是將傳統(tǒng)計(jì)劃體制下實(shí)物分配住房的做法轉(zhuǎn)化為給咱們無(wú)房或者是住房面積不達(dá)標(biāo)職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。咱們所在單位呢就不再統(tǒng)一建房、分房了，完全由職工通過(guò)市場(chǎng)解決自身的住房問(wèn)題。這呢也是從98年以來(lái)國(guó)家有關(guān)住房分配的一個(gè)大的政策導(dǎo)向，對(duì)于沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)的方式解決住房的，由政府建立住房保障體系，提供住房幫助（主要途徑是：經(jīng)濟(jì)適用住房）。

三、為什么要實(shí)行住房分配貨幣化？

答：為貫徹落實(shí)黨中央和國(guó)務(wù)院關(guān)于房改工作的戰(zhàn)略決策和部署，1998年7月3日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)［1998］23號(hào)），提出從1998年下半年起在全國(guó)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。為落實(shí)這一決策和部署，山西省政府在印發(fā)《山西省住房分配貨幣化實(shí)施意見(jiàn)》（晉政發(fā)［2000］13號(hào)）明確提出省直單位從2000年1月1日起停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。

四、住房貨幣化補(bǔ)貼的范圍、條件和對(duì)象

實(shí)施范圍：由省財(cái)政核撥經(jīng)費(fèi)的省直行政及事業(yè)單位（包括差額事業(yè)單位）自收自支的事業(yè)單位有條件的可以參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)施住房補(bǔ)貼的條件：?jiǎn)挝煌Ｖ垢＠址亢螅績(jī)r(jià)收入比在職工工資的4倍以上的，就可以實(shí)行貨幣化補(bǔ)貼。

實(shí)施貨幣化補(bǔ)貼的對(duì)象：

1.住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是指無(wú)房戶職工和住房面積沒(méi)有達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工（包括離退休人員）。

2.夫妻雙方中任何一方已享受過(guò)國(guó)家房改政策，購(gòu)買(mǎi)了一套公有住房而且已經(jīng)達(dá)到住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，就不再享受住房補(bǔ)貼了。

3.什么叫無(wú)房戶，就是說(shuō)夫妻雙方自參加工作之日起，沒(méi)有以任何一方的名義租賃公房或者是按房改成本價(jià)買(mǎi)過(guò)公房的，就可以認(rèn)定為無(wú)房戶。

4.什么叫住房未達(dá)標(biāo)戶：顧名思義就是指按房改成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)了公有住房后，面積沒(méi)有達(dá)到職工本人應(yīng)該享受的面積標(biāo)準(zhǔn)的，或者是購(gòu)買(mǎi)公房時(shí)已經(jīng)達(dá)到當(dāng)時(shí)應(yīng)該享受的面積標(biāo)準(zhǔn)了，但是后來(lái)因?yàn)槁殑?wù)（職稱）又晉升了，那么就按未達(dá)標(biāo)戶進(jìn)行住房補(bǔ)貼了。

五、哪些人不享受或者是暫時(shí)不享受住房補(bǔ)貼，有這么幾種情況：

1.方案出臺(tái)前已經(jīng)去世的，不含出臺(tái)方案的當(dāng)天哦。也就是說(shuō)1999年1 2月3 1日前去世的。2000年1月1號(hào)出臺(tái)方案的，那么就不在咱們的補(bǔ)貼范圍了。

2.確定為房改房調(diào)整對(duì)象的或者已經(jīng)調(diào)整但因?yàn)榉N種原因還沒(méi)有住進(jìn)去的，例如：某單位2002年調(diào)房時(shí)，單位根據(jù)房源調(diào)整了一套房給某職工，但由于這個(gè)單位原來(lái)的老領(lǐng)導(dǎo)或者同事呀由于種種原因，沒(méi)有及時(shí)騰退出來(lái)，那么現(xiàn)在分到房而沒(méi)有住進(jìn)去的職工，不管多會(huì)才住進(jìn)去的，也就不能算是無(wú)房戶了，因?yàn)樽罱K還是要住進(jìn)去的。

3.住單位辦公室或集體宿舍的。這一條主要是站在咱們各產(chǎn)權(quán)單位的立場(chǎng)來(lái)考慮的，比如說(shuō)單位的集體宿舍，原來(lái)住房的兩三個(gè)單身職工，慢慢的一兩個(gè)人結(jié)婚了搬出去了，那么就留下一個(gè)職工了，顯然他說(shuō)不用搬了，直接在占用宿舍結(jié)了不就行了嘛，那么就給咱產(chǎn)權(quán)單位帶來(lái)一系列的麻煩了。所以呀咱們?cè)诔雠_(tái)相關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定里加了這么一條。

4．夫妻雙方婚前或婚后雙方都購(gòu)買(mǎi)了公有住房的（不管雙方各自的住房是否達(dá)標(biāo)）因?yàn)榉N種原因購(gòu)買(mǎi)了兩套或兩套以上公有住房的，不管多大面積，暫不參加住房補(bǔ)貼。

5．以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)了公有住房但到現(xiàn)在為止還沒(méi)有過(guò)渡到成本價(jià)的，也就是說(shuō)還是部分產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有取得百分之百產(chǎn)權(quán)的也是暫不參加住房補(bǔ)貼。

6．在住房貨幣化補(bǔ)貼方案出臺(tái)以前了，就與咱們單位因?yàn)榉N種原因脫離勞動(dòng)關(guān)系（包括辭職離職、被辭退、除名）

六、職工應(yīng)享受的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：

行政職務(wù)：科以下60平米，科級(jí)80平米，處級(jí)100平米，廳級(jí)140平米，副省190平米，正省220平米。

技術(shù)職稱：初級(jí)60平米，中級(jí)8 0平米，副高100平米，正高140平米。

工人技術(shù)等級(jí)：初、中級(jí)工6 0平米，高級(jí)工、技師8 0平米，高級(jí)技師100平米。

七、住房補(bǔ)貼如何實(shí)施以及實(shí)際操作中的步驟流程：

1.辦理補(bǔ)貼的流程：首先，由咱們單位將省直機(jī)關(guān)現(xiàn)行的住房貨幣化補(bǔ)貼相關(guān)的政策張榜公示，讓職工充分了解住房貨幣化補(bǔ)貼的相關(guān)規(guī)定，在這個(gè)基礎(chǔ)上，讓所有職工（包括離退休職工）個(gè)人根據(jù)自己的實(shí)際住房情況，對(duì)照咱們現(xiàn)在呢?zé)o房戶和住房未達(dá)標(biāo)戶，一共三類(lèi)表格：一種是方案出臺(tái)以前參加工作的老職工所填的表格，一種是方案出臺(tái)以后參加工作（或者是方案出臺(tái)以后部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)的）的職工填寫(xiě)的表格，第三種就是出臺(tái)前或出臺(tái)后參加工作的職工在方案出臺(tái)以后的幾年里職務(wù)、職稱又晉升的職工填寫(xiě)的表格。職工所在單位根據(jù)職工本人申請(qǐng)，統(tǒng)計(jì)無(wú)房戶和未達(dá)標(biāo)戶的數(shù)量后，將名單張榜公示。無(wú)異議后至咱資金中心來(lái)領(lǐng)取個(gè)人審批表，職工填寫(xiě)并加蓋好夫妻雙方單位四個(gè)部門(mén)的章后由職工單位收集好上報(bào)資金中心初審，資金中心初審后將審核結(jié)果返回單位，進(jìn)行二次張榜公示，無(wú)異議后，單位上報(bào)職工匯總表由資金中心審核，資金中心將審核結(jié)果再次返回單位，單位將每個(gè)職工的補(bǔ)貼金額張榜公示無(wú)異議后，向管理局打報(bào)告。完成住房補(bǔ)貼申報(bào)工作。此項(xiàng)工作就告一段落，在以后呢每年的6月30日將本單位本需要領(lǐng)取按月份補(bǔ)貼職工的數(shù)據(jù)上報(bào)我們資金中心，我們匯總各單位上報(bào)的數(shù)據(jù)后生成本住房貨幣補(bǔ)貼資金計(jì)劃。

2．職工需要提供的資料：

無(wú)房戶職工申領(lǐng)住房補(bǔ)貼所需資料（1）《無(wú)房戶職工住房補(bǔ)貼審批表》。（2）夫妻雙方的身份證、戶口薄原件。

（3）租賃私房的職工需提供房屋租賃證原件。

（4）購(gòu)買(mǎi)商品房職工需提供房屋所有權(quán)證、購(gòu)房收據(jù)、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同原件。

（5）與父母同住的職工需提供父母親的房屋所有權(quán)證，如父母親沒(méi)有購(gòu)房，則出具單位房屋租賃證明或住房單位出具的住房證明原件。

（6）上述所有涉及的原件及相關(guān)材料全部復(fù)印在A4紙上一式兩份。

不達(dá)標(biāo)職工申領(lǐng)住房補(bǔ)貼所需資料：（1）《不達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼審批表》。（2）夫妻雙方的身份證、戶口薄原件。

（3）房屋所有權(quán)證原件，或職工已購(gòu)房未發(fā)房屋所有權(quán)證的未達(dá)標(biāo)職工需提供單位出具的售房證明及購(gòu)房收據(jù)原件。

上述所有涉及的原件及相關(guān)材料全部復(fù)印在A4紙上一式兩份。

八、職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后住房問(wèn)題如何解決？

答：職工可利用工資積累、住房公積金、住房補(bǔ)貼資金，自主購(gòu)買(mǎi)商品房或申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)政府統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用住房。

九、實(shí)行住房分配貨幣化政策后哪些職工可以申請(qǐng)住房補(bǔ)貼？

答：就是職工和配偶在各自單位或以前工作過(guò)的單位從來(lái)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或者租賃過(guò)公有住房的職工和一個(gè)家庭不論是在職工本單位或者是在配偶單位只買(mǎi)過(guò)一套公有住房者并沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，可以按規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。

十、夫婦離異后，未取得住房的一方，可否作為無(wú)房職工享受住房補(bǔ)貼？

答：夫婦離異后，盡管一方未取得住房，也不能作為無(wú)房職工享受住房補(bǔ)貼。這是因?yàn)榉驄D雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間在住房實(shí)物分配體制下按房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房，事實(shí)上已做為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，在公房出售過(guò)程中給的折扣系數(shù)也是兩個(gè)人的工齡等因素來(lái)構(gòu)成的，所以應(yīng)視為雙方都享受了房改優(yōu)惠政策。離異后一方雖然未取得住房，但住房已作為家庭共同財(cái)產(chǎn)在夫妻二人之間進(jìn)行了分配，因此應(yīng)將婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的公有住房核定為夫妻兩人的住房。離異前已購(gòu)公有住房已經(jīng)達(dá)到本人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，不得再享受住房補(bǔ)貼；離異前已購(gòu)公有住房沒(méi)有達(dá)到本人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以享受差額住房補(bǔ)貼。

十一、職工在哪兒申領(lǐng)住房補(bǔ)貼？

答：職工應(yīng)向其現(xiàn)工作單位申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。夫妻雙方的住房補(bǔ)貼，按照各自職務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，分別由其所在單位發(fā)放（就是說(shuō)有沒(méi)有房子以家庭來(lái)核定，達(dá)不達(dá)標(biāo)按兩個(gè)人各自的職務(wù)職稱對(duì)號(hào)補(bǔ)貼。如：一個(gè)家庭分了一套60平方米的住房，夫妻兩人一方是科級(jí)，一方是處級(jí)，那么就一方給20平方米的差額補(bǔ)貼，一方給40平方米的差額補(bǔ)貼）。

十二、職工購(gòu)買(mǎi)上市出售的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或商品房，是否可以領(lǐng)取住房補(bǔ)貼？

答：再次上市出售的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或商品房，都是二手房，屬商品房性質(zhì)。因此，職工購(gòu)買(mǎi)這些住房不核定為職工的住房面積，不影響領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。

十三、．已經(jīng)去世的職工，還有住房補(bǔ)貼嗎？

答：職工有無(wú)住房補(bǔ)貼是根據(jù)我們省出臺(tái)住房分配貨幣化實(shí)施方案的具體時(shí)間確定的。參照中央和國(guó)家機(jī)關(guān)的政策和做法，省政府印發(fā)《山西省住房分配貨幣化實(shí)施意見(jiàn)》，提出從2000年1月1日起實(shí)施住房補(bǔ)貼制度，因此只有在2000年1月1日及以后去世的無(wú)房和未達(dá)標(biāo)職工可以享受住房補(bǔ)貼，其住房補(bǔ)貼由原工資關(guān)系所在單位根據(jù)其住房實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國(guó)繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理支取手續(xù)，此前去世的職工不予補(bǔ)貼（也就是說(shuō)1999年1 2月3 1日前去世的，不管是無(wú)房還是不達(dá)標(biāo)戶就不在補(bǔ)貼范圍了）。

十四、大中專院校畢業(yè)生在校期間是否算工齡？

明確是不計(jì)算的。

十五、計(jì)算新老職工的住房補(bǔ)貼工資基數(shù)如何確定？

新職工呢按轉(zhuǎn)正定級(jí)的工資來(lái)核定工資基數(shù)，老職工呢按方案出臺(tái)前一個(gè)月的工資來(lái)核定工資基數(shù)。所以說(shuō)在實(shí)際的操作中各單位要提供的職工工資表復(fù)印件有方案出臺(tái)前一個(gè)的工資表，以及新職工轉(zhuǎn)正定級(jí)或者方案出臺(tái)后職務(wù)又發(fā)生變化的工資表。以便于我們核定職工住房補(bǔ)貼工資基數(shù)。

十六、月工資構(gòu)成有哪些？

行政單位以職務(wù)工資、基礎(chǔ)工資、級(jí)別工資、工齡工資和地方補(bǔ)貼之和計(jì)算。事業(yè)單位以職務(wù)（技術(shù)）等級(jí)工資、津貼和地方補(bǔ)貼之和計(jì)算。

十七、參加了住房補(bǔ)貼后補(bǔ)貼資金怎么來(lái)管理的？

職工住房補(bǔ)貼是按照國(guó)家規(guī)定，專戶儲(chǔ)存，中心管理，財(cái)政監(jiān)督原則，由咱們職工所在單位統(tǒng)一辦理手續(xù)在咱省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心開(kāi)設(shè)個(gè)人住房補(bǔ)貼專戶，按照現(xiàn)行住房公積金管理制度來(lái)管理的。

十八、住房補(bǔ)貼的發(fā)放原則是什么？

雙職工家族，夫妻雙方申領(lǐng)住房補(bǔ)貼時(shí)，夫妻雙方各自按本人應(yīng)享受的規(guī)定的住房面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照自己家庭所擁有的住房面積，確定是否屬于補(bǔ)貼對(duì)象，住房補(bǔ)貼資金由夫妻雙方各自所在單位來(lái)發(fā)放。

十九、什么情況下，能用住房補(bǔ)貼資金？

有些單位就問(wèn)了，住房補(bǔ)貼辦完了就沒(méi)事了，也不知道這些錢(qián)多會(huì)能用，這也是咱們宣傳力度不到位，按咱們目前的規(guī)定是：凡是職工離退休、買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房、商品房時(shí)間在一年之內(nèi)的或者是還住房貸款的都可以用。

第五篇：山東省職工住房貨幣化分配辦法

山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法

魯政發(fā)[1997]108號(hào) 第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步深化我省住房制度改革，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 實(shí)行職工住房貨幣化分配的總體思路是：以實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”和住房商品化為目的，取消福利分房和實(shí)物分房，在積極推進(jìn)住房公積金的同時(shí)，把職工住房補(bǔ)貼納入工資，實(shí)現(xiàn)職工住房分配貨幣化；改革住房建設(shè)方式，變單位自行建房為社會(huì)統(tǒng)一建房，并實(shí)行社會(huì)化的物業(yè)管理，逐步建立起符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的職工住房建設(shè)、分配新機(jī)制。

第三條 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，逐步改善人民群眾的居住水平，到2000年，實(shí)現(xiàn)人均居住面積10平方米、戶均1套經(jīng)濟(jì)適用住房的小康目標(biāo)。

第二章 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼

第四條 發(fā)放住房補(bǔ)貼，取消目前單位福利分房和實(shí)物分房，實(shí)行職工住房貨幣化分配。即由目前單位為職工建房，改為給職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。職工住房補(bǔ)貼是職工個(gè)人的長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金，是職工個(gè)人購(gòu)房、建房和租房的重要資金來(lái)源。

第五條 對(duì)1997年以前參加工作的職工，從參加工作之日起，到1997年底（已退離休的截止到退離休之日），在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)由單位給予一次性住房資金的補(bǔ)償，即將目前房改購(gòu)房中的實(shí)物優(yōu)惠變?yōu)閮r(jià)值補(bǔ)償。具體可在目前實(shí)行的工齡折扣的辦法基礎(chǔ)上變通操作。

1997年前職工住房資金補(bǔ)償額＝現(xiàn)行工齡折扣額（即每平方米的折扣金額）×規(guī)定的住房面積×工齡（截止退離休之年）×職務(wù)或級(jí)別系數(shù)×現(xiàn)級(jí)別任職年限系數(shù)（正副職任職年限連續(xù)計(jì)算，每任職1年增加1％）。

第六條 單位對(duì)職工1997年以前的住房資金補(bǔ)償，在職工購(gòu)房時(shí)一次性從應(yīng)付房款中抵扣。在1997年以前房改中已購(gòu)房的職工（按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的職工，應(yīng)按成本價(jià)補(bǔ)足差款，取得全部產(chǎn)權(quán)）按本辦法計(jì)算的住房資金補(bǔ)償與其當(dāng)時(shí)已享受的價(jià)格優(yōu)惠相比，實(shí)行多退少補(bǔ)。暫未購(gòu)房的職工，可由單位作掛帳處理，待以后職工購(gòu)房時(shí)再予以兌現(xiàn)。

第七條 按照變實(shí)物房改為貨幣房改的原則，1997年前職工住房資金補(bǔ)償，從單位應(yīng)收的公房出售收入中解決。

第八條 自1998年1月1日起，把職工住房補(bǔ)貼理入工資，按月發(fā)放。參照通行的作法，住房補(bǔ)貼一般占職工工資收入的30％左右，扣除單位已為職工個(gè)人交納的5％住房公積金后，職工住房補(bǔ)貼按月工資基數(shù)（不包括各種地方性補(bǔ)貼）的25％計(jì)算發(fā)放。

第九條 職工住房補(bǔ)貼發(fā)放到離退休之日，離退休時(shí)年齡不到國(guó)家規(guī)定年限的，發(fā)放到規(guī)定年限。

第三章 職工住房補(bǔ)貼的管理

第十條 職工住房補(bǔ)貼（指1998年后按月發(fā)放部分，下同），按住房公積金的辦法管理，執(zhí)行住房公積金的有關(guān)優(yōu)惠政策。

第十一條 職工住房補(bǔ)貼，原則上不直接發(fā)給職工個(gè)人，由單位在發(fā)放工資時(shí)代扣，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)集中存入同級(jí)住房資金管理機(jī)構(gòu)在受托銀行開(kāi)設(shè)的“職工住房補(bǔ)貼專戶”。

第十二條 各級(jí)住房資金管理機(jī)構(gòu)，要按職工設(shè)立個(gè)人帳戶，認(rèn)真進(jìn)行核算管理。職工個(gè)人可隨時(shí)查詢本人的住房補(bǔ)貼的本息情況。

第十三條 存入受托經(jīng)辦銀行“職工住房補(bǔ)貼專戶”中的職工住房補(bǔ)貼存款比照職工住房公積金的利率計(jì)息。

第四章 職工住房補(bǔ)貼的使用和支取

第十四條 職工個(gè)人住房補(bǔ)貼應(yīng)專項(xiàng)用于家庭購(gòu)買(mǎi)、建造住房及家庭自住住房大修理支出或交納住房租金。

第十五條 職工住房補(bǔ)貼的支取：職工退離休、離職或出國(guó)定居時(shí)，可由本人提取住房補(bǔ)貼；職工調(diào)動(dòng)工作時(shí)，其住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補(bǔ)貼帳戶；在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人支取住房補(bǔ)貼的本息余額；交納住房租金；已購(gòu)買(mǎi)住房的職工可隨時(shí)支取，用于住房維修或改善居住條件。

第十六條 住房資金管理機(jī)構(gòu)對(duì)“住房補(bǔ)貼專戶”中的資金余額，在保證正常支付的情況下，可以和住房公積金、公房出售收入等統(tǒng)籌安排使用，專項(xiàng)用于職工住宅建設(shè)或作為發(fā)放單位住房建設(shè)貸款和職工個(gè)人住房抵押貸款的資金來(lái)源。

第五章 發(fā)放住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源和渠道

第十七條 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源，主要立足于現(xiàn)有建房資金的轉(zhuǎn)換。企業(yè)職工補(bǔ)貼可先從現(xiàn)有建房資金渠道解決（公益金、房屋折舊、稅后利潤(rùn)等），不足部分經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)列入成本。行政事業(yè)單位職工補(bǔ)貼由財(cái)政和單位共同負(fù)擔(dān)。其資金來(lái)源：各級(jí)財(cái)政每年用于干部職工住房建設(shè)及維修的資金；財(cái)政撥付給單位的預(yù)算外資金；單位的其他收入；不足部分列入預(yù)算。

第十八條 行政單位由財(cái)政全額負(fù)擔(dān)；有預(yù)算外資金收入及營(yíng)業(yè)服務(wù)性收入的單位，先從單位的收入中解決，財(cái)政給娛補(bǔ)助；原自收自支單位，參照企業(yè)的列支渠道，由單位自行負(fù)擔(dān)。對(duì)行政事業(yè)單位職工發(fā)放補(bǔ)貼后，財(cái)政不再安排職工建房資金。

第六章 有關(guān)配套政策

第十九條 取消現(xiàn)行售房?jī)r(jià)格中的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，現(xiàn)有公有住房、新建住房及騰空舊房的出售均執(zhí)行成本價(jià)。

第二十條 按照“售”、“租”之比，合理確定公房的租金水平。提高房租后，對(duì)尚未購(gòu)房的退離休職工應(yīng)給予適當(dāng)減免照顧。

第二十一條 逐步取消目前“一家一戶”的建房辦法，今后職工普通住宅實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)和社會(huì)化物業(yè)管理。職工住房建設(shè)、供應(yīng)完全市場(chǎng)化還需要一個(gè)過(guò)程，各級(jí)可考慮成立不以營(yíng)利為目的的住宅發(fā)展公司，專門(mén)負(fù)責(zé)職工住房的建設(shè)，建立起為中低收入家庭提供經(jīng)濟(jì)適用住宅的住房供應(yīng)體系。

第二十二條 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼后，職工的購(gòu)房、租房完全按市場(chǎng)規(guī)則辦事，住房面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)由個(gè)人決定，單位不再限制。

第二十三條 要積極開(kāi)展職工個(gè)人住房抵押貸款，提高職工的購(gòu)房能力，鼓勵(lì)職工買(mǎi)房，啟動(dòng)住宅消費(fèi)市場(chǎng)。

第七章 附 則

第二十四條 本辦法在具體實(shí)施過(guò)程中，不搞一刀切。有條件的地方和企業(yè)可以先執(zhí)行，條件不具備的地方和企業(yè)可后執(zhí)行，一次不能到位的可逐步到位。

第二十五條 各地可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。

第二十六條 中央駐魯企事業(yè)單位經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)同意后，按本辦法執(zhí)行。

第二十七條 本辦法由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜另行規(guī)定。