第一篇：合同主體變更相關問題分析

合同主體變更相關問題分析

根據我國《合同法》的規定，合同變更，有廣義和狹義兩種含義。廣義的合同變更是指合同關系的部分要素發生變化，包括主體、內容和客體的變更。狹義的合同變更，僅指合同內容或客體的變更。現代民法所稱合同變更多指狹義而言，而將合同主體的變更稱為合同的轉讓。所謂合同的轉讓，是指合同當事人一方依法將其合同的權利或者義務或者合同權利以及義務的全部或者部分轉讓給第三人，由第三人享有合同權利或者承受合同義務或者概括承受合同權利義務的法律制度。合同轉讓按照其轉讓的權利義務的不同，可以分為合同權利的轉讓、合同義務的轉讓及合同權利義務的概括轉讓。

合同的轉讓，就是在不變更原合同的內容和標的的情形下，合同的主體發生移位，新的債權人或者債務人替代原來的債權人或者債務人。無論是合同權利或合同義務的單獨轉讓，還是合同權利義務的概括轉讓，債的關系并沒有失去同一性，即原來的合同的內容都沒有發生變化，沒有因債的移轉，而使債的效力、權利義務發生變化。債的效力、債的原有利益和內容、債的各種抗辯權、債原有的瑕疵、及原來的從權利都不會發生變化，比如，附隨的擔保物等都不會因轉讓而發生變化。

導致合同主體變更的原因，主要有以下幾種：

（一）合同權利的轉讓

合同權利轉讓是指在不改變合同的內容，合同債權人將其權利的全部或部分轉讓給第三人享有的法律行為。故也稱為債權轉讓、債權讓與。

合同權利轉讓應符合下列條件：（1）須有有效債權的存在。債權不存在，相當于轉讓的標的物不存在，構成給付不能。債權存在，還需有效，無效的債權，同樣構成給付不能。（2）讓與人與受讓人須就債權的讓與達成合意，即雙方要有債權轉讓合同。（3）債權讓與合同移轉的債權須屬于讓與人（4）轉讓的債權須具有可轉讓性（5）債權讓與須通知債務人。合同權利轉讓，涉及讓與人（原債權人）、受讓人（新債權人）和債務人之間的關系：

（1）讓與人（原債權人）與受讓人（新債權人）之間的效力： ①債權由原債權人轉移于受讓人； ②依附于原債權的從權利一并隨主債權轉移； ③原債權人應將有關債權文件全部交于受讓人； ④讓與人對讓與的債權負瑕疵擔保責任。

（2）受讓人（新債權人）與債務人之間的效力：①受讓人代替原債權人成為債務人的新債權人，享有同原債權人同樣權利； ②債務人對新債權人承擔的債務僅以對原債權人所承擔的義務為限； ③債務人對原債權人的一切抗辯權可以向新債權人主張。1

（3）出讓人（原債權人）與債務人之間的效力： ①合同權利轉讓，以原債權人通知債務人時生效，原債權人未履行通知義務不發生效力；②原債權人與債務人之間債權債務關系消滅，原債權人不得再向債務人請求給付，債務人也不得再向原債權人履行義務。

（二）合同義務的轉讓

合同義務轉讓是指在不改變合同的內容，債務人將其合同義務全部或部分轉移給第三人，由第三人代替原債務人履行全部或部分債務的法律行為。故也稱為債務移轉、債務承擔。

合同義務轉讓的要件：（1）須有合法有效債務存在；（2）債務承擔合同的標的應具有可轉讓性；（3）須有債務承擔合同。（4）債務承擔須經債權人同意。

合同義務轉讓的效力：（1）債務人發生更替，原債務人與債權人的合同義務關系消滅；

（2）受讓人依照債務轉讓協議，代替債務人的地位，對債權人負有履行合同債務的義務；除專屬債務外，從債務隨主債務一并轉移；（3）新債務人依法享有原債務人對債權人的抗辯權，從屬于主債務的從債務移歸承擔人負擔；

（三）合同權利義務的概括轉讓

合同權利義務概括轉讓是指合同的當事人一方經對方同意，將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人，也稱為債權債務概括承受。債權債務的概括承受與前述單純的債權轉讓和單純的債務承擔不同，債權轉讓僅是債權人地位發生變更，債務承擔也僅是債務人的地位發生變更，而債權債務的概括承受是債的當事人的債權與債務一并轉讓于第三人。這種債的當事人地位的整體移轉，對于合同而言，即合同當事人中一人發生更替。比如，雙務合同的當事人一方將其主體地位完全移轉于他人。這種移轉把合同產生的債權與債務以及其他附隨權利義務一并移轉。繼續性買賣合同將賣主的地位移轉于第三人，租賃合同的第三人將出租人的地位移轉給第三人。

債權債務概括承受可以由法律規定而發生。如我國《民法通則》第44條第2款規定，企業法人分立、合并，它的權利義務由變更后的法人享有或承擔。債權債務的概括承受可因繼承的事實發生，繼承開始后，繼承人沒有表示放棄接受繼承的，被繼承人合法存在的債權債務關系一并移轉于繼承人承受。債權債務的概括承受也可因當事人之間的協議而發生。

債權債務概括承受的類型主要有：①企業的合并。兩個以上的企業合并為一個企業，因合并消滅的企業其權利義務由合并后的新設的或存續的企業概括承受。企業的合并，無需取得對方當事人的同意，原企業的債權債務移轉，以通知或公告為準，即對債權人發生法律效力；②合同承受。將原合同當事人的一切權利義務轉移于承擔人，即原債當事人的一切權利與義務轉移給新的承受人。合同承受須滿足以下要件：a、須有合法有效的轉讓協議存在；b、所承受的合同須是雙務合同；c、原債的關系當事人與承受人有協議；d、須經承受人同意。

綜上，①合同轉讓并不改變原合同的權利義務內容。合同轉讓旨在使原合同權利義務全部或者部分地從合同一方當事人轉移給第三人，因此不會從實質上更改原合同的權利義務內容；

②合同的轉讓通常要涉及兩種不同的法律關系。即原合同雙方當事人之間的關系、轉讓人與受讓人之間的關系。合同轉讓主要是在轉讓人和受讓人之間完成的，但因為合同的轉讓往往會涉及原合同另一方第三人的利益，因此法律要求義務的轉讓應當取得原合同權利人的同意，而轉讓權利應及時通知原合同義務人。

③合同的轉讓將發生合同主體的變化。這就是說，合同的轉讓通常將導致第三人代替原合同關系當事人一方而成為合同新的一方當事人。主體的變更是合同的根本性變化，主體的變化將導致原合同關系消滅，而產生一個新的合同關系。可見，合同的轉讓并非在于保持原合同關系繼續有效，而是通過轉讓終止原合同，產生新的合同。

合同主體變更后，原合同相對方應與受讓方簽訂新合同或補充協議。因此，當一方合同主體發生變更時，首先應確保合同的有效性，即取得三方當事人的同意。此時，作為合同的相對方，應先審查如下事項，再決定是否同意對方進行主體變更：①如果合同是特定物合同，變更后的主體應當具有相應資質，此時應對受讓方的資質進行審查；②其次應考慮受讓方的履約能力及信用，是否需要其提供相應的擔保；③如因企業的合并、分立導致主體變更，則應由三方協議，由新主體承擔合同權利義務，并明確當新主體無法承擔義務時，原主體需要承擔的責任。

第二篇：合同主體變更協議

合同主體變更協議

甲方：

乙方：

丙方：

一、甲乙丙三方經過協商，同意將甲乙雙方簽定的《》（以下簡稱《合作協議》）之乙方變更為本協議丙方。除本協議約定情形外，《合作協議》其他內容不變。

二、乙方在本協議生效前基于履行《合作協議》對甲方所負債權債務由丙方負責繼續承擔其所有義務，乙方對本債權債務承擔連帶保證責任，保證期限為年。債權或債務如下：

應收帳余額：（小寫）____________________（大寫）返款余額：（小寫）____________________（大寫）其它未清事項：____________________

該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產生的其他問題，均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效后，自動由乙方委托甲方轉入丙方名下。

三、自本協議生效之日起，丙方基于履行《合作協議》對甲方所負的一切債權債務，由乙方承擔連帶責任保證，保證期限為年。

四、為履行本協議，丙方需向甲方提交交易所需各信息：。自本協議生效時起，甲方按照丙方所提交信息履行《合作協議》。

五、如《合作協議》涉及任何第三方，本協議乙方應事先將本變更通知該第三方，并征得其同意。因乙方未履行本條約定的義務，給甲方及第三方造成的任何損失，責任由乙方、丙方共同承擔。

六、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、本協議所有附件（另附）為本協議有效補充，與本協議具有相同效力。

甲方：（簽字蓋章）_________

乙方：（簽字蓋章）_________

丙方：（簽字蓋章）_________

________年______月_______日

第三篇：合同主體變更協議

合同變更協議

本協議于2011年 6 月 22 日簽署。

立約方為：乙方

?（“甲方”）；

單位： 上海貝爾股份有限公司

地址： 上海市浦東新區金橋出口加工區寧橋路388號

?（“乙方”）；

單位： 鼎興聯通（北京）網絡科技有限公司

地址： 北京市豐臺區科技園富豐路4號A306室（園區）

?（“丙方”）；

單位： 北京同創永業科技發展有限公司

地址： 北京市豐臺區海鷹路6號院7號樓

鑒于：

A.甲方和乙方為2011 年2月15 日訂立《［1660產品名稱］銷售合同》的雙方。該協

議附于本文后（簡稱為“既有協議”）。

B.本協議各方同意丙方取代乙方成為既有協議的一方。

因此，各方協議如下：

從 本協議簽訂之日起生效，由于乙方客戶要求乙方提供增值稅專用發票，而乙方由于稅務資質問題無法提供增值稅專用發票，故甲乙丙三方達成協議，丙方將取代乙方成為既有協議的一方。因此各方同意，丙方將獲得既有協議下原來乙方擁有的各種權利和利益以及承擔既有協議下原來乙方承擔的各種義務和責任。并按照既有協議約定履行乙方未履行的責任和義務。并享受既有協議自本協議簽訂之日起原乙方還沒享受的權利。

鑒于丙方將簽署本協議，甲方特此完全免除乙方在變更日之后后產生的既有協議下的任何責任和義務，本協議受中華人民共和國法律管轄。各方不可撤銷地服從中華人民共和國法院的非獨有司法管轄。

本協議一式三（3）份，甲乙丙三方各執一（1）份，以資證明。

附件：

1、既有協議一份

2、丙方資質資料一份

甲方名稱（蓋章）：

法定代表人或授權代表：

日期：

乙方名稱（蓋章）：

法定代表人或授權代表：

日期：

丙方名稱（蓋章）：

法定代表人或授權代表：

日期：

附件

?[既有協議附于此]

第四篇：變更合同主體申請書

變更合同主體申請書

申請人：程寶海（系死者程家坤之父），生于1970年2月8日，漢族，住濟南市歷城區華山鎮程家莊36號。

申請人：趙茂花（系死者程家坤之母），生于1971年3月27日，漢族，住濟南市歷城區華山鎮程家莊36號。

申請事項：請求貴所準許將申請人代表程家坤與貴所簽訂的委托代理合同的甲方變更為申請人。

事實與理由：為申請人之子程家坤與山東大學第二醫院醫療人身損害賠償糾紛，申請人已于日前與貴所簽訂委托代理合同，貴所也已指派楊大剛律師作為程家坤的代理律師將山大二院訴至濟南市天橋區人民法院。但在訴訟過程中開庭前，程家坤不幸于2007年10月10日死亡。申請人為此將依法作為本案原告參加訴訟。現在，申請人請求貴所準許，將原委托代理合同中的甲方變更為申請人，其他條款均不變，申請人保證將嚴格履行合同約定的全部義務。如貴所同意，請求貴所準許楊大剛律師作為申請人的代理律師繼續按合同約定通過訴訟等合法途徑維護申請人的合法權益。

此致

山東舜易律師事務所

申請人：

2007年10月21日

第五篇：租賃合同主體變更申請

租賃合同主體變更申請

中國地產五有限公司：

我公司是共和新路1988號大寧國際10號樓1106室的租戶，因公司財務結算需要，特向貴公司申請將原有與貴公司簽訂房屋租賃協議的北斗衛星數字新媒體（北京）有限公司，變更為上海北新娛樂文化傳媒有限公司。

因在當初簽訂租賃合同時，上海公司還在進行注冊，無法用其與貴公司簽訂合同，并且在簽訂合同時，也已向貴公司告知以后會進行主體變更，所以望貴公司能減免此次主體變更費用2000元。今后如再發生此類并更。我公司將會承擔相應費用。

北斗衛星數字新媒體（北京）有限公司

上海北新娛樂文化傳媒有限公司

2015年12月24日