第一篇：建設(shè)管理咨詢合同

建 設(shè) 管 理 咨 詢 合 同

項(xiàng) 目 業(yè) 主：四川錦鳳囊橋投資管理有限責(zé)任公司咨 詢 公 司 ：重慶同誠(chéng)天行造價(jià)咨詢有限公司成都分公司

合同編號(hào)

簽訂時(shí)間: 年 月

項(xiàng)目業(yè)主（全稱）：四川錦鳳囊橋投資管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）咨詢公司（全稱）：重慶同誠(chéng)天行造價(jià)咨詢有限公司成都分公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就鑫隆家居城（含家居展場(chǎng)、酒店、高職學(xué)校、商住公寓）綜合建設(shè)工程建設(shè)管理咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、建設(shè)項(xiàng)目概況：

總建筑面積約19萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)工程總造價(jià)約為32000萬(wàn)元。

1.1 建設(shè)項(xiàng)目名稱：1.2 建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：

1.3 觀、其它附屬配套設(shè)施。

1.4 1.5 建設(shè)工期：

2、合同承包范圍

工程項(xiàng)目甲方委托給乙方組織實(shí)施的管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目包括以下內(nèi)容：

2.1工程造價(jià)咨詢(包括工程預(yù)算編制和竣工結(jié)算審核)

2.2工程招標(biāo)代理(施工單位招標(biāo))

2.3建設(shè)工程施工監(jiān)理

上述咨詢服務(wù)項(xiàng)目甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)組建具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司組成聯(lián)合體來(lái)實(shí)施本項(xiàng)目，乙方是聯(lián)合體的牽頭人。本合同簽訂后，乙方獨(dú)立履行項(xiàng)目合同的全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的完全責(zé)任。

3、合同期限

從本合同生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后付清咨詢服務(wù)費(fèi)為止。

4、合同價(jià)款約定

4.1工程造價(jià)咨詢費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程量清單及預(yù)算編制按工程造價(jià)的0.2%計(jì)算,工程竣工結(jié)算審核按工程造價(jià)的0.15%計(jì)算基本費(fèi)，按審減金額的4%計(jì)算效益費(fèi)。

4.2工程施工招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：三個(gè)施工標(biāo)段同時(shí)招標(biāo)同時(shí)開標(biāo)，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)共按5萬(wàn)元計(jì)算，包括招標(biāo)代理全過(guò)程事務(wù)（含評(píng)標(biāo)費(fèi)和場(chǎng)地費(fèi)）和政府備案的全部工作。

4.3建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按建筑面積以10.5元/平米計(jì)算(含開工前的現(xiàn)場(chǎng)綜合管理工作)。

5、合同價(jià)款的支付

本合同涉及的價(jià)款均以人民幣為計(jì)量單位。

各咨詢服務(wù)項(xiàng)目具體的支付方式和比例在各專業(yè)承包合同中具體約定。

6、其實(shí)事項(xiàng)

6.1甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的事項(xiàng)，就各專業(yè)咨詢服務(wù)事項(xiàng)與乙方的各聯(lián)合體單位簽訂合同，在各專業(yè)合同中對(duì)雙方的責(zé)任權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化，但不得違背本合同約定的事項(xiàng)。

6.2甲乙雙方需相互為對(duì)方保守商業(yè)秘密。

7、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定： 由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章后立即生效。

本合同一式 貳 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹 份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所：住所：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

第二篇：管理咨詢合同

甲方:

地址:

郵編:

電話:

傳真:

乙方:成都大勢(shì)管理顧問(wèn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址:成都市一環(huán)路南一段12號(hào)學(xué)府花園書香榭13f—b

郵編:610061

電話:028-85223358

傳真:028-85220538

本合同為200 年 月至 月期間咨詢服務(wù)合同.鑒于甲方委托乙方在項(xiàng)目規(guī)定的內(nèi)為其進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部管理平臺(tái)建立與完善.乙方依托專業(yè)的管理咨詢經(jīng)驗(yàn)為甲方提供服務(wù);根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,雙方本著平等互利之原則,經(jīng)友好協(xié)商,就如下合同條款達(dá)成一致.一,服務(wù)內(nèi)容

為了更好地配合甲方建立完善組織結(jié)構(gòu),人力資源,行政后勤,業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng),財(cái)務(wù)管控等企業(yè)日常基礎(chǔ)管理體系,使其能快速,健康,持續(xù)地發(fā)展,經(jīng)過(guò)甲乙雙方真誠(chéng)溝通,雙方特別約定:

200 年 月至 月期間,甲方委托乙方采用顧問(wèn)服務(wù)方式,乙方正式成為甲方的管理智囊型團(tuán)隊(duì).作為外部力量,乙方將以獨(dú)立,客觀,科學(xué)的視角和方法,通過(guò)對(duì)公司內(nèi)部管理的研究,以及對(duì)先進(jìn)管理模式之成功案例的分析,借鑒,建立適應(yīng)公司未來(lái)發(fā)展的組織結(jié)構(gòu),行政后勤管理,業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理,人力資源管理以及財(cái)務(wù)管理體系,從而構(gòu)建能有效提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力的管理平臺(tái).同時(shí),乙方還將運(yùn)用培訓(xùn),研討等方法強(qiáng)化甲方一線操作人員的經(jīng)營(yíng)管理與部門協(xié)作能力,以及相關(guān)配套制度的輔導(dǎo)實(shí)施與改進(jìn)健全.200 年 月至 月期間,甲乙雙方將成立編規(guī)建制聯(lián)合工作小組,針對(duì)公司日常經(jīng)營(yíng)管理的基本管理制度與規(guī)程進(jìn)行系統(tǒng)研究,大勢(shì)管理顧問(wèn)公司提供的顧問(wèn)工作包含:企業(yè)調(diào)研,問(wèn)題探討,編規(guī)建制,管理會(huì)議,專題培訓(xùn)等方面,并將最終形成管理成果,包括:

1,公司治理手冊(cè)

2,組織管理手冊(cè)

3,行政后勤管理手冊(cè)

4,人力資源管理手冊(cè)

5,業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)手冊(cè)

6,財(cái)務(wù)管理手冊(cè)

管理手冊(cè)中涉及的詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《管理咨詢工作建議》關(guān)于手冊(cè)的目錄介紹.以上手冊(cè)將涉及公司的管理綱領(lǐng)文件,業(yè)務(wù)流程規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)指南三個(gè)層次.甲乙雙方將相互協(xié)作,健全科學(xué)運(yùn)營(yíng)體系,打造強(qiáng)勢(shì)管理平臺(tái),提高經(jīng)營(yíng)管理能力及骨干員工的職業(yè)素質(zhì).以上工作內(nèi)容為甲乙雙方針對(duì)200 年 月至 月期間的咨詢服務(wù)工作界定,同時(shí)大勢(shì)管理顧問(wèn)公司承諾將全力配合公司完成與上述內(nèi)容相關(guān)的管理咨詢及輔導(dǎo)工作,同時(shí)在管理手冊(cè)逐步完善的過(guò)程中,與公司同仁共同分享相關(guān)管理前沿知識(shí)與成功經(jīng)驗(yàn).另,若涉及與本咨詢服務(wù)合同界定的內(nèi)容非一致的工作項(xiàng)目,例如:戰(zhàn)略規(guī)劃,資產(chǎn)重組,項(xiàng)目投融資設(shè)計(jì),營(yíng)銷專項(xiàng)調(diào)研與策劃,企業(yè)文化建設(shè)等將不包括在本咨詢服務(wù)工作內(nèi),甲乙雙方將以補(bǔ)充協(xié)議形式另行約定開展的時(shí)間與方式,或共同議定進(jìn)入第二個(gè)項(xiàng)目咨詢服務(wù).二,服務(wù)方式

為保質(zhì)如期完成服務(wù)項(xiàng)目,200 年 月至 月期間,乙方選派3名資深咨詢顧問(wèn)及顧問(wèn)助理若干,與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)同志組成聯(lián)合項(xiàng)目工作組,甲乙雙方人員共同工作,研究問(wèn)題,討論方案,實(shí)施推進(jìn).關(guān)于工作方式:

共同工作:項(xiàng)目一經(jīng)確立,即由公司和大勢(shì)管理顧問(wèn)公司分別成立項(xiàng)目小組,項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,雙方本著團(tuán)結(jié)合作的前提,建立共同工作的平臺(tái),共同推動(dòng)項(xiàng)目的運(yùn)行.信息互動(dòng):項(xiàng)目合作雙方應(yīng)定時(shí)聯(lián)系和溝通,與項(xiàng)目有關(guān)和有用的信息應(yīng)予以開放,保證信息的及時(shí)性和有效性,使項(xiàng)目得以順利進(jìn)行.理論與實(shí)際相結(jié)合:通過(guò)調(diào)查,訪談等手段掌握項(xiàng)目有關(guān)的詳盡事實(shí)和數(shù)據(jù),運(yùn)用合適的理論工具與方法對(duì)相關(guān)事實(shí)和數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)分析,確定并解決公司面臨的具體問(wèn)題,提出實(shí)效性的解決方案.關(guān)于工作條件:

本管理咨詢服務(wù)是乙方同甲方之間的合作項(xiàng)目,因此在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中甲方需給乙方提供相關(guān)的工作條件支持:

辦公條件:在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中,甲方需在公司本部提供相應(yīng)的辦公場(chǎng)所.秘書工作和管理方面的支持:在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中,若涉及企業(yè)各方面人員的調(diào)查診斷,實(shí)施解決方案時(shí),甲方應(yīng)從管理上做出相應(yīng)的時(shí)間安排以及有相應(yīng)的秘書工作支持,同時(shí)乙方應(yīng)有接觸甲方各部門人員的自由.提供真實(shí)信息:沒(méi)有真實(shí)的信息,就沒(méi)有正確的適當(dāng)解決方案.因此在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí),甲方應(yīng)提供信息保障和人員支持.在項(xiàng)目涉及培訓(xùn)時(shí),安排并確保培訓(xùn)課程的相關(guān)參加人員能準(zhǔn)時(shí)出席.三,項(xiàng)目時(shí)間

200 年 月至 月期間,(根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程,可作相應(yīng)調(diào)整).通過(guò)前期雙方的認(rèn)真研究與交流,根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定出如下工作計(jì)劃.第一階段,搭建基礎(chǔ)管理平臺(tái)框架

時(shí)間:

階段工作成果:管理平臺(tái)框架草案,鑒于薪酬與績(jī)效考核體系復(fù)雜性與嚴(yán)肅性,本項(xiàng)工作將順延至第二階段;

第二階段,修訂完善管理制度體系

預(yù)計(jì)時(shí)間:

階段工作成果:管理平臺(tái)正式完整版;

部門自檢與制度貫標(biāo);

第三階段,輔助督導(dǎo)管理平臺(tái)運(yùn)行

預(yù)計(jì)時(shí)間:

階段工作成果:管理平臺(tái)XX年終極版

通過(guò)職業(yè)培訓(xùn),形成企業(yè)制度自我修訂,完善與提升機(jī)能;

及時(shí)處理解決管理平臺(tái)運(yùn)行過(guò)程中面臨的相關(guān)問(wèn)題;

四,項(xiàng)目質(zhì)量或規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)

200 年 月至 月期間,項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的裁定為:所有與本項(xiàng)目相關(guān)的驗(yàn)收通過(guò)將以甲方項(xiàng)目授權(quán)代表的簽字為最終依據(jù).乙方應(yīng)在規(guī)定的項(xiàng)目完成時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目?jī)?nèi)容.五,合同價(jià)款及支付

1,本合同總價(jià):人民幣(大寫):(小寫)$ 元;

2,付款時(shí)間及方式:

①本合同正式簽訂之日,甲方即向乙方支付合同總價(jià)的 %作為本項(xiàng)目預(yù)付款,即人民幣(大寫): ,(小寫)$ 元;

②在項(xiàng)目報(bào)告提交正式報(bào)告之日(即第三條規(guī)定的第二階段工作完成時(shí)間),甲方即向乙方支付合同總價(jià)的 %作為項(xiàng)目進(jìn)度款,人民幣(大寫): ,(小寫)$ 元;

③在項(xiàng)目第三階段工作完成后,甲方即向乙方支付合同總價(jià)的 %作為項(xiàng)目完成款,人民幣(大寫):(小寫)$ 元.六,責(zé)任豁免

1,乙方保證其所提供的服務(wù)不違反現(xiàn)行的法律法規(guī),不侵犯任何第三方的合法權(quán)益.乙方應(yīng)采取包括起訴,應(yīng)訴,上訴以及申訴在內(nèi)的一切措施保護(hù)甲方的利益,以便甲方免于因其購(gòu)買乙方服務(wù)而引起的對(duì)第三方的侵權(quán)責(zé)任,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān).2,在本合同簽署后或履行過(guò)程中,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反上述聲明及保證或不具備聲明及保證的資格,有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同而不構(gòu)成違約.在合同解除后,甲方仍保留要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任的權(quán)利.七,違約責(zé)任

任何一方違反其在本合同中的義務(wù),對(duì)方可以中止合同,或要求違約方繼續(xù)履約或采取其他補(bǔ)救措施,并要求違約方賠償其相應(yīng)損失.八,免責(zé)條款

如因不可抗力致使乙方不能按期完成項(xiàng)目,乙方不負(fù)違約責(zé)任.但乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告所發(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)部門的證明文件.甲方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇:順延項(xiàng)目的完成期限,并于順延期間內(nèi)隨時(shí)終止本合同;或立即終止本合同.九,保密責(zé)任

為履行本合同,甲方可能向乙方提供甲方認(rèn)為保密的商業(yè)信息(“保密信息”).除非經(jīng)甲方明確授權(quán),乙方同意在“保密期限”內(nèi)對(duì)保密信息保守秘密,并不得將該等保密信息用于履行本合同以外的任何目的.保密范圍包括:甲方的技術(shù)機(jī)密,商業(yè)機(jī)密,甲方的經(jīng)營(yíng)狀況,財(cái)產(chǎn)狀況,人員狀況,與任何第三方的合作情況和涉及爭(zhēng)議情況,甲方正在進(jìn)行編制或?qū)嵤┑捻?xiàng)目策劃及促銷方案,甲方重大投資決策,甲方職員人事檔案,工資性,勞務(wù)性收入及相關(guān)資料,甲方產(chǎn)品價(jià)格的漲,跌價(jià)在未實(shí)施之前的信息,甲方業(yè)務(wù)的成本資料,以及甲方其他涉及技術(shù),商業(yè)或其他秘密的信息和材料.在此期限內(nèi),乙方不得向任何第三方傳播,披露,復(fù)制和使用.“保密期限”兩年.乙方同意,于本合同終止之日,甲方有權(quán)要求乙方返還或銷毀其所提供的保密信息及所有復(fù)制品及含有任何保密信息的所有文件.詳細(xì)事項(xiàng)見(jiàn)甲乙雙方針對(duì)保密工作另行簽定的相關(guān)保密協(xié)議.十,法律的適用及爭(zhēng)議的解決

本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律,雙方在履行本合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向指定仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁.十一,簽字及生效

本合同一式四份,各保留兩份,自雙方授權(quán)代表簽字,蓋章之日起生效,具備同等法律效力.合同簽約地點(diǎn):中國(guó)四川省成都市

甲方: 乙方:成都大勢(shì)管理顧問(wèn)有限公司

簽字: 簽字:

時(shí)間: 時(shí)間:

第三篇：建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原

則，甲乙雙方就造價(jià)咨詢服務(wù)事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一．咨詢項(xiàng)目和類別

1.項(xiàng)目名稱：

2.咨詢內(nèi)容：

二．咨詢服務(wù)期限

咨詢期限： __________，到

期乙方向甲方提交工程咨詢成果文件。

三．咨詢依據(jù)：

四．咨詢服務(wù)人員

1.本項(xiàng)目的咨詢服務(wù)人員為______________，其中為

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

2.如乙方更換造價(jià)工程師和概算人員，應(yīng)以書面形式征得甲方同意。

五．咨詢費(fèi)用的支付條件及方式

工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

費(fèi)率‰

1.本項(xiàng)目咨詢費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:（不含稅）。

2．咨詢費(fèi)用支付方式：合同生效后日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的%；

甲方在收到乙方完成的所有工程咨詢成果文件時(shí)，一次性支付全部剩余咨詢費(fèi)用；如工程咨詢結(jié)果未達(dá)到甲方要求，乙方應(yīng)予以修正，直至甲方簽字認(rèn)可。

六．質(zhì)量要求

乙方編制的工程概算、預(yù)算、結(jié)算、決算或工程量清單應(yīng)全面反映施工圖包含的內(nèi)

容，單項(xiàng)工程量平均誤差率≤2%（統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)工程量誤差率的平均值），以上數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)以委托項(xiàng)目最終定案的結(jié)算為依據(jù)。如乙方未按合同條款、甲方的要求執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量等達(dá)不到甲方的要求，乙方須及時(shí)進(jìn)行整改、修正，直至符合甲方要求為止。

七．甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督委托項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作的進(jìn)度、質(zhì)量，對(duì)乙方提供的工作成果進(jìn)行審核確定。

2.如乙方不按合同條款、甲方的要求執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲

方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至甲方認(rèn)可。

3.造價(jià)咨詢?nèi)藛T不按造價(jià)咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求更換造價(jià)咨詢?nèi)藛T。

4.甲方應(yīng)向乙方提供咨詢工作所必需的資料。

5.甲方須按合同約定向乙方支付造價(jià)咨詢費(fèi)用。

八．乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同約定完成甲方委托的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，工作中需注重與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。

2.乙方授權(quán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)

力，履行合同約定的職責(zé)，乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后遞交甲方。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)并保管好甲方提供的造價(jià)資料。如甲方提供的資料不完整，乙方

應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，若因甲方未及時(shí)提出以上要求致使工作延誤及錯(cuò)誤，由此造成的損失由甲方完全承擔(dān)。

4.甲方委托的業(yè)務(wù)有保密要求，乙方造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)對(duì)委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)

論保密，不得透露給對(duì)第三方。

九．違約責(zé)任

1.合同雙方任何一方不能履行或未切實(shí)履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損失，由違約方承擔(dān)。

2.乙方到期未完成甲方交付的咨詢業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)目咨詢費(fèi)用的5%作為違約金。

3.甲方要求乙方限期整改，乙方逾期未整改并給甲方造成損失的，甲方可以解除合同。

4.甲方拒不支付咨詢費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后7日仍未支付的，乙方可以解除合同，乙方有權(quán)不提交各種工程咨詢成果并對(duì)甲方所提供各種資料、圖紙不予返回。

十．爭(zhēng)議解決

雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，依法向守約方所在地人民法院起訴。

十一.合同效力及其它約定

1.本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

____年____月____日____年____月____日

第四篇：建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

甲方按照《北京市實(shí)施＜中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例＞細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)（縣）__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自______年______月_____日至______年______月______日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為__________。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證__________字__________號(hào)），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，外銷許可證號(hào)為__________。

乙方自愿購(gòu)買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本契約。

第一條　__________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見(jiàn)附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至______年______月______日止。

上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。

第二條　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米__________幣_(tái)_______元，價(jià)款合計(jì)為（大寫）______幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預(yù)付的定金__________元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條　乙方同意在______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：__________

銀行帳號(hào)：__________

第四條　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》，并辦妥全部

甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方

購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條　乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條　雙方同意在簽定本契約后一個(gè)月內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

第七條　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

第八條　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條　本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條　本契約的訂立、效力解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條　本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。

甲方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

簽約地點(diǎn)：______________________

簽約時(shí)間：______________________

附件

房屋坐落：______________________________________

地號(hào)：__________________________________________

房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________

竣工日期：______________________________________

質(zhì)量監(jiān)督部門：__________________________________

房產(chǎn)平面圖：____________________________________

裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

乙方：____________________

第五篇：建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）

（以下簡(jiǎn)稱委托人）與（以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1、項(xiàng)目名稱：

2、服務(wù)類別：

二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件；

2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施，至年月日終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：