第一篇：06289工程招標(biāo)與合同管理(j絕殺)

1.緒論 能。否完整；主要方面是否符合弄虛作假騙取中標(biāo)。類型：主體資格不合格（發(fā)棍哥祝各位同學(xué)考試順3.招標(biāo)條件與規(guī)則 要求；5.合同的商簽與履行 包，承包）；訂立合同的內(nèi)容利！棍哥祝各位同學(xué)考試順詳細(xì)評審：商務(wù)評審和技術(shù)棍哥祝各位同學(xué)考試順不合法（違反招標(biāo)投標(biāo)強(qiáng)制

1.利！評審。利！規(guī)定的建設(shè)工程合同，必須6.合同管理過程：合同策4.棍哥祝各位同學(xué)考試順17.中標(biāo)候選人必須符合1.現(xiàn)代工程建設(shè)合同的基進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無利！下列條件：能夠最大限度滿本要求：合同內(nèi)容齊全，條效，導(dǎo)致的合同無效；承包稱。1.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的類足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜款完整，不能漏項(xiàng)；定義清人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程造成的2.建設(shè)程序是指由法律行4.現(xiàn)代競爭與原始競爭區(qū)型：工程施工招標(biāo)；工程貨合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；能夠滿足招標(biāo)楚、準(zhǔn)確，雙方責(zé)任的界限合同無效；承包人違法分包7.合同管理的主要工作：政法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的，進(jìn)物招標(biāo)；工程服務(wù)招標(biāo) 文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)明確，不能含混不清；注重建設(shè)工程導(dǎo)致的合同無效；行工程建設(shè)活動所必須遵循 2.強(qiáng)制招標(biāo)的范圍：大型評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是保護(hù)雙方利益；符合工程管沒有訂立書面形式的建設(shè)工的階段及其先后順序。5.必須進(jìn)行招標(biāo)的條件：基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。理需要；合同的標(biāo)準(zhǔn)化。程合同，導(dǎo)致的無效）3.建設(shè)程序分三個(gè)大階200社會公共利益、公眾安全的18.常見的評標(biāo)方法：專家2.合同激勵機(jī)制的種類：17.施工合同被確認(rèn)為無段：工程建設(shè)前期階段（項(xiàng)項(xiàng)目；全部或部分使用國有評議法；最低投標(biāo)價(jià)法；經(jīng)成本激勵、工期激勵、績效效的已履行的：恢復(fù)原狀；目建議書、可行性研究、立資金投資或國家融資的項(xiàng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法；綜合激勵 折價(jià)補(bǔ)償；賠償損失；收繳項(xiàng)、獲得建設(shè)用地、報(bào)建、100萬以上的；勘察目；使用國際組織或者外國評估法；設(shè)備壽命期費(fèi)用評3.非賭注性質(zhì)的激勵項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)。

項(xiàng)目發(fā)包與承包、初步設(shè)政府貸款、標(biāo)法。合同應(yīng)處理好三個(gè)關(guān)系：獎18.無效合同承擔(dān)行政合8.合同策劃要求：合同策計(jì)）；工程建設(shè)實(shí)施階段（勘萬以上的；單項(xiàng)合估算價(jià)3.采用邀請招標(biāo)采購的條19.評標(biāo)方法的基本要求：勵、承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；安全保同的方式：責(zé)令整改；責(zé)令查設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件審查、施件：具有特殊性，只能從有公正性、適應(yīng)性、科學(xué)性。障 停業(yè)整頓；降低資質(zhì)等級；工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)3000萬以上。限的范圍的供應(yīng)商處采購4.投標(biāo)業(yè)務(wù)與方法 4.合同類型：總價(jià)合同（固吊銷資質(zhì)證書；罰款 備與試生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收）；投6.投標(biāo)活動原則：公開公的；采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)棍哥祝各位同學(xué)考試順定總價(jià)合同、19.締約過失責(zé)任構(gòu)成條產(chǎn)階段用占政府采購項(xiàng)目總價(jià)值的利！固定工程量總價(jià)合同、復(fù)費(fèi)件：一是當(dāng)事人有過錯(cuò)；二

承包期內(nèi)保修、比例過大的。1.投標(biāo)人具備下列條件：率表的總價(jià)合同、管理費(fèi)總是損害后果發(fā)生的；三是當(dāng)9.合同策劃依據(jù)：項(xiàng)目要

4.建設(shè)項(xiàng)目管理方式：傳4.招標(biāo)人必須具備條件：與招標(biāo)文件要求相適應(yīng)的人價(jià)合同）；單價(jià)合同（估計(jì)工事人的過錯(cuò)行為與造成的損 統(tǒng)自管方式（設(shè)計(jì)-招標(biāo)-建 編制招標(biāo)文件的能力，組織力、物力、財(cái)力；招標(biāo)文件程量單價(jià)合同、失有因果關(guān)系。10.三種合同的特點(diǎn)：固定造）；總承包管理方式（設(shè)計(jì)7.市場機(jī)制：是市場經(jīng)濟(jì)評標(biāo)的能力。要求的資質(zhì)證書和相應(yīng)的工單價(jià)與子項(xiàng)包干混合式合20.合同履行的原則是指特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)采購施工/交鑰匙總承包5.招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)的作經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績證明；法律法同）；成本加酬金合同 合同依法成立后當(dāng)事人雙方EPC、設(shè)計(jì)-施工總承包D-P能力要求：具有項(xiàng)目法人資規(guī)規(guī)定的其它條件 5.合同協(xié)議：是中標(biāo)單位在履行過程中必須遵循的一設(shè)計(jì)-采購總承包E-P、采購格；具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和2.投標(biāo)準(zhǔn)備主要包括內(nèi)與業(yè)主簽訂的明確合同標(biāo)的般準(zhǔn)則是指導(dǎo)當(dāng)事人正確履施工總承包P-C）；三角管理復(fù)雜程度相適應(yīng)的過程技容：有關(guān)投標(biāo)信息調(diào)研、投及雙方權(quán)利、義務(wù)的簡明文行合同義務(wù)的基本準(zhǔn)則。（實(shí)方式 術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管標(biāo)資料的準(zhǔn)備、辦理投標(biāo)擔(dān)件，它起著承包合同綱領(lǐng)的際履行原則；5.招標(biāo)投標(biāo)是招標(biāo)人能對理等方面的專業(yè)技術(shù)力量；保 作用。協(xié)作履行原則；監(jiān)督履行原工程、貨物和服務(wù)事先公開 有從事同類建筑招標(biāo)的工作3.投標(biāo)資料包括：營業(yè)執(zhí)6.合同的基本作用：合同則）招標(biāo)文件，吸引多個(gè)招標(biāo)人8.競爭機(jī)制是市場機(jī)制的經(jīng)驗(yàn)；照、資質(zhì)證書、單位主要成確立了項(xiàng)目實(shí)施和管理的主21.同時(shí)履行抗辯權(quán)：是指提交投標(biāo)文件參加競爭并按熟悉和掌握招標(biāo)法及有關(guān)法員及簡歷、法定代表身份證要目標(biāo)；合同規(guī)定了雙方的在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)招標(biāo)文件的規(guī)定選擇交易對規(guī)。明、委托代理授權(quán)書、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)關(guān)系；合同是雙方的最合同中，當(dāng)事人一方在對方

象的行為。9.招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制是指在市6.項(xiàng)目招標(biāo)條件：履行審負(fù)責(zé)人的委任證書、主要技高行為準(zhǔn)則，項(xiàng)目管理以合當(dāng)事人未予給付之前有權(quán)拒11.合同評審的意義：充分

6.法人是具有民事權(quán)利和核手續(xù)，落實(shí)資金來源。術(shù)人員的資格證書及簡歷、同為核心；合同和它的的法絕先為給付。民事行為能力，并依法享有7.招標(biāo)準(zhǔn)備工作：除了場主要設(shè)備儀器明細(xì)等等 律約束力是項(xiàng)目實(shí)施和管理22.后履行抗辯權(quán)：是指雙民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的地準(zhǔn)備，技術(shù)物質(zhì)準(zhǔn)備以外4.招標(biāo)投標(biāo)中使用的擔(dān)保的保證；合同是雙方解決爭務(wù)合同中，有先后履行順序組織。具備的條件：依法成投標(biāo)的調(diào)節(jié)功主要工作是成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，形式：投標(biāo)保函執(zhí)的依據(jù)。時(shí)候履行一方有權(quán)要求應(yīng)該立、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)、編制招標(biāo)文件。擔(dān)保書）投標(biāo)保證金（銀行7.項(xiàng)目合同體系的作用：先履行的一方先行履行自己有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和-發(fā)展-在競爭-在發(fā)展；8.標(biāo)底的采用方式：以批匯票、支票、現(xiàn)金；國際招它反映了項(xiàng)目任務(wù)的范圍和的義務(wù)。場所、-準(zhǔn)概算的相應(yīng)部分作為標(biāo)標(biāo)也可提交銀行本票、信用劃分方式；它反映了項(xiàng)目所23.不安抗辯權(quán)：是指合同7.招標(biāo)投標(biāo)制適用條件：-優(yōu)勝劣汰-成交 底；委托造價(jià)工程師編制標(biāo)證）采用的管理模式；他在很大成立后如果后履行債務(wù)的一

一是要有能夠開展公平競爭10.業(yè)主采取招投標(biāo)的基底；以投標(biāo)價(jià)的加權(quán)平均值5.聯(lián)合體投標(biāo)必須符合下程度上決定了項(xiàng)目的組織形方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)狀況惡化。先12.合同評審的內(nèi)容：招標(biāo)的市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制；二是作為標(biāo)底。列要求：參加聯(lián)合體的所有式 履行債務(wù)的一方當(dāng)事人確有必須存在招標(biāo)采購項(xiàng)目的買9.資格審查有資格預(yù)審和成員都應(yīng)分別填寫完整的資8.建設(shè)工程合同的特征：其財(cái)產(chǎn)狀況惡化的證據(jù)時(shí)，性和完備行審方市場，對采購項(xiàng)目能夠形資格后審兩種方式，主要目格預(yù)審表格，切不允許任何合同的主體只能是法人，而在后履行的一方未履行或未成賣方多家的競爭局面，買 的是確定投標(biāo)人是否具有獨(dú)單位提交或參加一個(gè)以上的且必須有莫種資格的法人；提供擔(dān)保之前有權(quán)拒絕先為方才能居于主導(dǎo)地位，有條11.兩階段招標(biāo)：是指先邀立訂立合同的權(quán)利，是否具投標(biāo)；資格預(yù)審申請書中必合同標(biāo)的僅限于建設(shè)工程；履行。件以招標(biāo)方式從多家競爭者有相應(yīng)的履約能力。須指明為首的主辦人；申請國家管理的特殊性；合同具24.債權(quán)人代為權(quán)：是指債

中選擇中標(biāo)者。10.招標(biāo)文件在招標(biāo)過程書必須確認(rèn)；申請書必須說有次序性；合同為要式合同 權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損13.合同評審的步驟：確定

8.合同是平等自然人、法中的作用：是招標(biāo)人招標(biāo)承明擬儀中每個(gè)合伙人參與情9.建設(shè)工程合同的分類：害，而已自己的名義代替?zhèn)恕⑵渌M織之間設(shè)立、變建工程項(xiàng)目的、采購貨物或況及責(zé)任。勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工務(wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系服務(wù)的法律文件；是投標(biāo)人6.投標(biāo)決策內(nèi)容：針對招合同、總承包合同。25.債權(quán)人撤銷權(quán)：是指債通過評審報(bào)告；的協(xié)議。準(zhǔn)備投標(biāo)文件的依據(jù)；招標(biāo)標(biāo)是投標(biāo)還是不投標(biāo)；投什10.合同訂立的基本原則：權(quán)人對債務(wù)人所作的危害其

9.合同法律性質(zhì)：合同是 文件是評標(biāo)的依據(jù)；招標(biāo)文么性質(zhì)的標(biāo)；投標(biāo)中如何采當(dāng)事人地位平等原則；合同債權(quán)的民事行為，有請求法14.風(fēng)險(xiǎn)大的合同內(nèi)容：工一種民事法律行為；合同是12.代理行為具有的特征：件還是簽訂合同所尊詢的文用以長治短以優(yōu)制勝的策略自由與國家適當(dāng)干預(yù)相結(jié)合院予與撤銷的權(quán)利。兩方以上當(dāng)事人的意識表示件。和技巧 原則；公平原則；誠實(shí)信用6.建設(shè)工程合同管理 一致的民事法律行為；合同11.招標(biāo)文件的內(nèi)容：一般7.投標(biāo)方向的選擇：承包原則；合同第一性原則 棍哥祝各位同學(xué)考試順是以設(shè)立、變更、終止民事包括編寫和提交投標(biāo)文件的市場情況、競爭的優(yōu)勢；承11.合同談判的主要內(nèi)容：利！權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的民事規(guī)定、投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)包者自身情況；項(xiàng)目情況；決標(biāo)前：技術(shù)性談判和經(jīng)濟(jì)1.合同管理的四要素：管法律行為；合同是當(dāng)事人在與方法、合同的主要條款以業(yè)主狀況。型談判；決標(biāo)后：商務(wù)和技理主體、管理客體、組織目平等、自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的 及附件內(nèi)容。招標(biāo)文件包含8.影響投標(biāo)決策的因素：術(shù)的所有的條款（承包內(nèi)容的、組織環(huán)境條件。民事法律關(guān)系；合同具有法13.代理機(jī)構(gòu)設(shè)立條件：有的技術(shù)要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求主觀：技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、和范圍的確認(rèn)；技術(shù)要求、2.合同管理的目標(biāo)是通過律約束力的民事法律行為。和主要合同條款等是文件的信譽(yù)方面的實(shí)力；客觀：項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和技術(shù)方案；價(jià)格合同的簽訂合同的實(shí)施控制10.法律基礎(chǔ)對合同的實(shí)關(guān)鍵內(nèi)容。目的難易程度；業(yè)主和其合調(diào)整條款；等工作，全面的完成合同責(zé)施和管理有如下兩個(gè)作用：12.建設(shè)工程招標(biāo)文件內(nèi)作伙伴的情況；競爭對手的工期和維修期；任，保證建設(shè)工程目標(biāo)和企合同在其簽訂和實(shí)施工程中容：招標(biāo)公告；實(shí)力、優(yōu)勢及投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)其它有關(guān)該善合同條款的問業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

受到這個(gè)法律的制約與保評標(biāo)辦法；劣；法律法規(guī)的情況；風(fēng)險(xiǎn)題 3.合同管理在項(xiàng)目管理中15.合同實(shí)施計(jì)劃的主要護(hù)，該合同的有效性和合同工程量清單；圖紙；技術(shù)標(biāo)問題。12.合同效力是指因合同的作用：合同分配著工作任合同實(shí)施的總體策略；實(shí)施的法律后果按這個(gè)法律 準(zhǔn)和要求；9.投標(biāo)報(bào)價(jià)有成本（直接而生的一系列權(quán)利、義務(wù)關(guān)務(wù)，項(xiàng)目目標(biāo)和計(jì)劃的落實(shí)判定；對一份有效地合同，14.資源配置：是對相對稀投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其費(fèi)、間接費(fèi)）利潤、稅金構(gòu)系及相應(yīng)的法律責(zé)任。是通過合同實(shí)現(xiàn)的；合同確合同實(shí)施保證體系。除合同作為雙方的第一準(zhǔn)則他材料。成，編制方法：13.合同的法律約束力包定了項(xiàng)目的組織關(guān)系；合同16.合同實(shí)施保證體系構(gòu)外，如果出現(xiàn)合同規(guī)定以外 13.招標(biāo)文件編制的基本綜合單價(jià)法；施工承包合同括三個(gè)方面：履行合同約定是工程實(shí)施過程中雙方的最的情況或出現(xiàn)合同本身不能15.招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)：是由原則：招標(biāo)文件制定要符合價(jià)的采用方式：固定價(jià)、可的義務(wù)；二是不得擅自變更高行為準(zhǔn)則；合同的法律約解決的問題或合同無效，應(yīng)件的組織發(fā)起競爭性招標(biāo)要求；要讓所有調(diào)價(jià)、成本加酬金 或解除合同；三是履行合同束力是合同施工和管理的要 以據(jù)適用于合同關(guān)系的法律合格的有意參加投標(biāo)的投標(biāo)10.常用工程投標(biāo)報(bào)價(jià)技隱含義務(wù)。求和保證，同是他又是強(qiáng)有17.合同有效控制的原則：解決。人即使了解招標(biāo)人的要求；巧：靈活報(bào)價(jià)法、不平衡報(bào)14.合同的生效條件：當(dāng)事力的項(xiàng)目控制手段；合同是2.招標(biāo)投標(biāo)制度 為所有投標(biāo)人提供參加均等價(jià)法、突然降價(jià)法、增加建人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締工程過程中爭執(zhí)解決的依應(yīng)該突出重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)例外；棍哥祝各位同學(xué)考試順的投標(biāo)機(jī)會；招標(biāo)文件的制議法、分包商報(bào)價(jià)的采用 約行為能力；當(dāng)事人意識表據(jù)。利！定要有關(guān)專家參加。11.投標(biāo)文件編制：現(xiàn)場踏示真實(shí)；合同不違反法律和4.合同管理的任務(wù)：是根棍哥祝各位同學(xué)考試順14.招標(biāo)實(shí)施過程：發(fā)布招勘、分析招標(biāo)文件，編制技社會公共利益；合同的內(nèi)容據(jù)法律法規(guī)合同的要求，運(yùn) 利！標(biāo)公告；投標(biāo)資格預(yù)審；通術(shù)文件，編制投標(biāo)文件；準(zhǔn)必須確定或可能。用計(jì)劃評審控制協(xié)調(diào)等手18.合同控制方法：按發(fā)展

1.招標(biāo)投標(biāo)基本程序：招知參加投標(biāo)人并出售標(biāo)書；備備忘錄提要 15.建設(shè)工程合同無效的段，促進(jìn)當(dāng)事人依法簽訂、標(biāo)-投標(biāo)-開標(biāo)-評標(biāo)-定標(biāo)-簽召開標(biāo)前會議。12.投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)原因：法定無效建設(shè)工程合履行、變更合同和承擔(dān)違約（前饋、訂合同 15.投標(biāo)資格預(yù)審程序：招函、投標(biāo)人資格資信證明、同（一方以欺詐、脅迫的手責(zé)任，減少和避免合同糾紛2.招標(biāo)投標(biāo)法的立法目標(biāo)人編制資格預(yù)審文件；發(fā)投標(biāo)項(xiàng)目方案及說明、投標(biāo)段訂立的合同，損害國家利的發(fā)生，制止利用合同進(jìn)行的：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動；提布資格預(yù)審公告；出售資格價(jià)格、招標(biāo)文件要求的其他益的；惡意串通，違法行為，保證項(xiàng)目順利進(jìn)

高經(jīng)濟(jì)效益；16.法律救濟(jì)：它是指在法預(yù)審文件；潛在投標(biāo)人編制內(nèi)容。集體或第三人利益的；以合行保護(hù)自己的正當(dāng)利益。中19.被動控制措施：應(yīng)用現(xiàn)保護(hù)國家利益、社會公共利并遞交資格申請文件；對申13.投標(biāo)中的不正當(dāng)競爭法形式掩蓋非法目的的；損心任務(wù)就是利用合同的正當(dāng)益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的請文件評審；編寫資格評審行為：串通投標(biāo)（是指投標(biāo)害社會公共利益的；違反法手段避免風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自己并合法權(quán)益。報(bào)告；發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通人為謀取中標(biāo)而同招標(biāo)人、律行政法規(guī)的）；被撤銷的建獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益。3.實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制的作知。評標(biāo)人、投標(biāo)人暗中合謀，設(shè)工程合同；未被追認(rèn)的建5.工程建設(shè)合同的特點(diǎn)：用：16.初步評審：投標(biāo)人是否具有很強(qiáng)的欺騙性和隱蔽設(shè)工程合同。管理持續(xù)時(shí)間長；合同管理

有利于開展公平競爭；擴(kuò)大符合投標(biāo)條件；投標(biāo)文件是性）；以低于成本價(jià)格報(bào)價(jià)或16.建設(shè)工程合同無效的對工程經(jīng)濟(jì)效益影響很大；20.主動控制措施：詳細(xì)調(diào)

查并分析外部環(huán)境；識別風(fēng)材料供應(yīng)商建筑工人支付各方當(dāng)事人互諒并按照法律的法定期間內(nèi)不行使權(quán)利就喪

險(xiǎn)；高質(zhì)量做好組織工作，項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)款，以及工資等規(guī)定好而合同的有關(guān)約定達(dá)失請求人民法院保護(hù)其民事其內(nèi)容包括：．開辦費(fèi)：又稱為準(zhǔn)備工是組織與目標(biāo)計(jì)劃高度一 款項(xiàng)的擔(dān)保。成解決合同糾紛的協(xié)議。權(quán)益的權(quán)利的法律制度。

致；制定應(yīng)急備用方案；溝40.風(fēng)險(xiǎn)的特征：客觀性、7.范本保函包括：1.保證的10.調(diào)解的程序：1.糾紛當(dāng)．合同：泛指一切確立權(quán)利．暫定金額：是包括在合通信息流通渠道，加強(qiáng)信息范圍及保證金額 2.保證的事人向調(diào)解人提出調(diào)解意向義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。收集。方式及保證期間 3.承擔(dān)保2.調(diào)解人作協(xié)調(diào)準(zhǔn)備 3.調(diào)解．合同的訂立：是指合同 21.合同交底就是組織大41.風(fēng)險(xiǎn)分類：類型（純風(fēng)證責(zé)任的形式 4.代償?shù)陌踩藚f(xié)調(diào)和說服。4.達(dá)成協(xié)議當(dāng)事人依法就合同內(nèi)容經(jīng)過．投標(biāo)有效期：一般指從家學(xué)習(xí)合同和合同總體分析排 5.保證責(zé)任的解除 6.免11.爭議評審的優(yōu)點(diǎn)：1.具協(xié)商，結(jié)果，責(zé)條款 7.爭議的解決 8.保有施工和管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)專．要約：是希望和他人訂

讓相關(guān)的人清楚合同條款，函的生效 家的參與，處理方案符合實(shí)立合同的意思表示。．標(biāo)底：是由招標(biāo)單位或．建設(shè)工程合同：是承包并準(zhǔn)照執(zhí)行，防止對合同不42.風(fēng)險(xiǎn)分配原則：工程參8.工程保險(xiǎn)的特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)際，有利執(zhí)行 2.節(jié)省時(shí)間，．承諾：是指受要約人同熟悉而出現(xiàn)違反合同的行為性，商品性，互助性，契約解決爭議便捷 3.解決成本意要約的意思表示。

22.合同交底的內(nèi)容：合同性，科學(xué)性。比仲裁或訴訟更便宜 4.評．無效合同：指雖經(jīng)當(dāng)事．建設(shè)工程勘察設(shè)合同：的主要內(nèi)容如：主要權(quán)利義9.工程保險(xiǎn)與普通保險(xiǎn)不審決定并不妨礙再進(jìn)行仲裁人協(xié)商訂立，但因其不具備務(wù)、合同價(jià)格、工期、工程同性：1.保險(xiǎn)標(biāo)的的不完整或訴訟 合同生效的條件，不能產(chǎn)生中一些問題處理等；在投標(biāo) 和保險(xiǎn)金額的漸增性 2.工12.解決爭議的程序：1.采法律約束力的合同。和簽訂過程中的問題；履行43.風(fēng)險(xiǎn)管理過程：建立總程保險(xiǎn)承保的是綜合性風(fēng)險(xiǎn)用爭議評審解決爭議的協(xié)議．合同的履行：指合同生．建設(shè)監(jiān)理合同：指業(yè)主時(shí)應(yīng)注意的問題可能的風(fēng)險(xiǎn)3.被保險(xiǎn)人的多方性 4.保險(xiǎn)或條款 2.成立爭議評審組效后，當(dāng)事人雙方按照合同和建議；合同要求和相關(guān)方費(fèi)的個(gè)別性 5.保險(xiǎn)期限與3.申請?jiān)u審 4.被審請人向爭約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、的期望、建設(shè)期限的一致性 議組提交一份答辯報(bào)告 5.價(jià)款、履行期限、旅行地點(diǎn)．招標(biāo)代理：招標(biāo)代理單

23.合同跟蹤的依據(jù)：合同7.國際招標(biāo)投標(biāo)概要 10.保險(xiǎn)合同是指保險(xiǎn)人爭議評審組邀請雙方代表和和履行方式等，完成各自應(yīng) 委托，按照．買賣合同：是出賣人轉(zhuǎn)和合同分析結(jié)果；各種實(shí)際棍哥祝各位同學(xué)考試順與投保人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)有關(guān)人員舉行調(diào)查會 6.爭承擔(dān)的全部義務(wù)的行為。的所有權(quán)于買受的過程文件；工程管理人員利！關(guān)系，并承擔(dān)源于被保險(xiǎn)人議評審組作出評審意見 ．合同的變更：指合同依買受人支付價(jià)款的合同。每天對現(xiàn)場的了解 1.GPA的基本目標(biāo)：一是保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議。13.仲裁是指發(fā)生合同糾法成立后，在尚未履行或喪 ．貨物運(yùn)輸合同：是由承

24.合同實(shí)施過程中出現(xiàn)11.保險(xiǎn)合同的特征：1.保紛而協(xié)商不成時(shí)，由合同雙為完全履行時(shí)，當(dāng)事人雙方．合理預(yù)算成本：即按照問題處理措施：技術(shù)措施；險(xiǎn)合同是保障性合同 2.保方當(dāng)事人根據(jù)自愿達(dá)成的仲依法對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂 規(guī)定組織管理措施；經(jīng)濟(jì)措施；險(xiǎn)合同是射幸合同 3.保險(xiǎn)裁協(xié)議，申請選定的仲裁機(jī)或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。合同措施 合同是附合性與約定性并存構(gòu)對合同爭議依法作出有法．合同的轉(zhuǎn)讓：指當(dāng)事人．聯(lián)合承包：對于那些工

25.合同便更是指合同成的合同 4.保險(xiǎn)合同是雙務(wù)律效力的裁決的解決合同爭一方將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)．保險(xiǎn)合同：是指投保人立后尚未履行或未完全履行合同 5.保險(xiǎn)合同是有償合議的方法。讓給第三人，由第三人接受以前，當(dāng)事人就合同的內(nèi)容同 6.保險(xiǎn)合同是最大誠信14.仲裁的基本原則;1.意權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律責(zé)

達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。合同 7.保險(xiǎn)合同是屬人性思自治的原則 2.獨(dú)立公正任。．租賃合同：是出租人將

26.合同變更效力：被變更合同 8.保險(xiǎn)合同是要式合的原則 3.一裁終局的原則．合同的終止：又稱合同的部分失去效力當(dāng)時(shí)人按變 同 4.先行調(diào)解的原則 的消滅，是指當(dāng)事人之間的承租人支付租金的合同。更后的履行；合同變更只對2.GPA的采購方式：公開12.保險(xiǎn)合同的形式包括：15.仲裁的一般程序：1.合合同關(guān)系，由于某種原因而．承攬合同：是承攬人按未履行的部分有效沒有朔及投保單，保險(xiǎn)單，暫保單，同當(dāng)事人同仲裁機(jī)構(gòu)提交仲不復(fù)存在。力；合同變更后不影響當(dāng)事 保險(xiǎn)憑證，批單。裁的申請 2.仲裁的受理 3.．違約：是指合同當(dāng)事人．資格預(yù)審：指購買招標(biāo)人請求損害賠償?shù)臋?quán)利 3.世行《指南》的采購原13.工程保險(xiǎn)合同的法律仲裁委員會向申請人，被申完全沒有履行合同或者履行

27.合同變更范圍：涉及合原則：1.保險(xiǎn)利益原則 2.補(bǔ)請?zhí)峁┲俨靡?guī)則和仲裁員名合同義務(wù)不符合約定的行質(zhì)登記的審查過．施工合同：即建筑安裝同條款變更；工程變更； 償原則 3.最大誠信原則 4.冊 4.被申請人向仲裁委員為。28.合同便更處理要求：變分?jǐn)傇瓌t會交答辯書，仲裁委員會將．違約責(zé)任：指當(dāng)事人任．現(xiàn)場考察：指的是去工更應(yīng)盡快做出；迅速全面系14.保險(xiǎn)單包括：明細(xì)表，答辨書副本送達(dá)申請人 5.何一方違約后，依照法律規(guī)統(tǒng)的落實(shí)變更指令；保存原導(dǎo)言，釋義部分，組成仲裁庭 6.開庭 7.裁決定或者合同約定必須承擔(dān)的始圖紙，設(shè)計(jì)變更資料，業(yè)保證和條件，附加條件 8.執(zhí)行9.法院監(jiān)督 法律制裁。．項(xiàng)目經(jīng)理：是由承包人主書面指令，變更后發(fā)生的 15.建筑工程一切險(xiǎn)的總16.訴訟是指合同糾紛的．合同管理：指縣級以上采購合同發(fā)票及實(shí)物或現(xiàn)場4.世行合格投標(biāo)人4個(gè)條則包括：保單效力，保單無一方當(dāng)事人將糾紛訴諸國家各級人民政府的工商行政管 圖片。IBRD采購指效，保單終止，權(quán)益喪失，審判機(jī)關(guān)，由人民法院對合理部門和其他有關(guān)有關(guān)主管．投標(biāo)決策：包括三方面29.合同轉(zhuǎn)讓是指合同的合理查驗(yàn)，比例賠償，重復(fù)同糾紛案件行使審判權(quán)，按部門，依法對合同的訂立，當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利和保險(xiǎn)，權(quán)益轉(zhuǎn)讓，照民事訴訟法規(guī)定的程序進(jìn)履行等進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢或是不投標(biāo)。．質(zhì)量缺陷：是指工程不義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三9.違約與合同糾紛 行審理，查清事實(shí)，明確責(zé)查和處理利用合同進(jìn)行違法人 棍哥祝各位同學(xué)考試順任，認(rèn)定雙方當(dāng)事人的權(quán)利合同的行為。30.合同轉(zhuǎn)讓與分包的區(qū)利！義務(wù)關(guān)系，從而解決爭議雙．合同爭議：是指當(dāng)事人

別：合同轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓人及退1.合同的違約責(zé)任是指合方的合同糾紛。雙方對合同訂立和履行情況 ．施工合同管理：是指各出合同關(guān)系，受讓人與原合5.FIDIC同的當(dāng)事人一方不履行合同17.地域管轄分類：1.一般以及不履行合同的后果所產(chǎn)．風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)：明知工程承包的對方成為新的合同主體，義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合地域管轄 2.特殊地域管轄生的糾紛。而分包分包人與承包人之間約定時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)3.專屬管轄 4.協(xié)議管轄．建筑工程監(jiān)理：指具有的合同關(guān)系對原合同并無影 任。18.第一審程序：1.起訴和法人和監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企響；合同轉(zhuǎn)讓后受讓人成為8.工程擔(dān)保與保險(xiǎn).2.合同違約責(zé)任的構(gòu)成要受理 2.審理前的準(zhǔn)備 3.開業(yè)，接受業(yè)主的委托，依據(jù)合同主體對合同承擔(dān)責(zé)任而棍哥祝各位同學(xué)考試順件：1.當(dāng)事人有違約行為 2.庭審理 4.簡易程序 國家的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)分包人只對承包人負(fù)責(zé)；轉(zhuǎn)！有損害事實(shí) 3.違約行為和19.第二審程序是指當(dāng)事規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同文件、代讓人不對受讓人的義務(wù)向其1.擔(dān)保一是指對某一事項(xiàng)損害后果之間有因果關(guān)系。人不服第一審人民法院作出表業(yè)主對承包商的施工行為 相對人負(fù)責(zé)，而分包合同中3.合同違約責(zé)任承擔(dān)方的為生效的裁決，依法向上實(shí)施監(jiān)督的一種專業(yè)化服務(wù)．保險(xiǎn)標(biāo)：可以預(yù)見的情承包人對分包人的義務(wù)向業(yè) 式：1.繼續(xù)履行 2.支付違約一級人民法院提起上訴，上活動。防止和制裁違法行為，主承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保的方式：1.保證 2.金 3.支付賠償金 4.采取補(bǔ)一級人民法院根據(jù)事實(shí)和法．建筑工程質(zhì)量：指國家31.索賠要求：工期延長； 3.抵押 4.留置 5.定金救措施 律，現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技

費(fèi)用補(bǔ)償 押金 7.其他分類方式 4.違約責(zé)任的免除：1.免責(zé) 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中．贏利標(biāo)：如果招標(biāo)工程．不可抗力：是指合同當(dāng)

32.索賠條件：客觀性；合3.工程擔(dān)保是指在工程建事由 2.不可抗力 3.不可抗．民法：是調(diào)整平等主體的對工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)法性；合理性 力條款 公民之間，法人之間以及公美觀等特性的綜合要求。

33.經(jīng)濟(jì)索賠的原則：必要5.合同糾紛是指因合同的民與法人只的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和法．建筑安全生產(chǎn)管理：指．工程轉(zhuǎn)包：是指不行使原則、賠償原則、損失最小生效，解釋，履行，變更，律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。建設(shè)行政部門、建筑安全管原則、引證原則、終止等行為而引起的合同當(dāng)．法人：是具有民事權(quán)利能理機(jī)構(gòu)、建筑施工企業(yè)及有運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)稱投贏利初始延誤原則 事人的所有爭議。力和民事行為能力，依法獨(dú)關(guān)單位對建筑過程中的安全 34.索賠意識：法律意識、或承擔(dān)代償責(zé)6.施工合同糾紛的常見類立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事工作，進(jìn)行計(jì)劃，組織、指．保本標(biāo)：當(dāng)企業(yè)無后繼

市場經(jīng)濟(jì)意識、工程管理意 型：1.施工合同糾紛 2.施工義務(wù)的組織。揮、控制、監(jiān)督等一系列的．工程分包：是指經(jīng)合同識 擔(dān)保人四種模式：由銀行合同工程款糾紛 3.施工合．聯(lián)營：是指兩個(gè)或兩個(gè)以管理活動。35.索賠的特征：索賠是要同質(zhì)量糾紛 4.施工合同分上的企業(yè)之間，在平等自愿．仲裁：是爭議發(fā)生前或 求給予補(bǔ)償?shù)臋?quán)利主張；索包與轉(zhuǎn)包糾紛 5.施工合同的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交

賠的前提是自己沒有過錯(cuò)；變更和解除糾紛 6.施工合目的而實(shí)行聯(lián)合的一種法律給第三者作出裁決，雙方有 ．工程項(xiàng)目：指投標(biāo)人響只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失一同竣工驗(yàn)收糾紛 7.施工合形式。義務(wù)執(zhí)行的一種解決爭議的．不平衡報(bào)價(jià)法：指在總在資質(zhì)審查合格后，方才能向?qū)Ψ剿髻r；索賠是同審計(jì)糾紛 ．代理：是指代理人以被代辦法。一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為 4.工程保證擔(dān)保模式：1.7.合同的解釋規(guī)則：1.文義理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)．工程保險(xiǎn)：按全部承包36.反索賠報(bào)告重點(diǎn)內(nèi)容： 2.傳統(tǒng)的有條解釋規(guī)則 2.整體解釋規(guī)則實(shí)施民事法律行為，所產(chǎn)生價(jià)投保，中國人民保險(xiǎn)公司

索賠事件的真實(shí)性；干擾事 3.高保額有條件包3.習(xí)慣解釋規(guī)則 4.目的解釋的權(quán)利義務(wù)直接歸屬被代理按工程造價(jià)2%~4%的保險(xiǎn)．投標(biāo)報(bào)價(jià)：是投標(biāo)商根件責(zé)任分析； 規(guī)則 5.公平解釋規(guī)則 6.誠人。費(fèi)率計(jì)取保險(xiǎn)費(fèi)。干擾事件的影響分析；證據(jù)5.投標(biāo)擔(dān)保是指由擔(dān)保人信解釋規(guī)則．民事法律行為：是民事主．建設(shè)工程市場：是以工要約表示。分析；索賠值審核 8.和解是指在合同發(fā)生糾體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)．多方案報(bào)價(jià)法：利用工．合同生效：即合同發(fā)生

37.合同后評價(jià)是指執(zhí)行紛后，合同當(dāng)事人在自愿互利和民事義務(wù)的合法行為。容的市場，一般稱作建設(shè)市

合同完后對合同的戰(zhàn)略執(zhí)行諒的基礎(chǔ)上，依照法律，法．民事權(quán)利：指民事法律關(guān)場或建筑市場。合同的效力：指合同所具過程效果作用和影響等進(jìn)行規(guī)的規(guī)定和合同的約定，自系的主體依據(jù)法律規(guī)定，在．工程項(xiàng)目招標(biāo)：指招標(biāo)的系統(tǒng)的客觀的分析終結(jié)。行協(xié)調(diào)解決的合同爭議。和國家強(qiáng)制力保護(hù)下，為一定人（又稱業(yè)主）對自愿參加 67.約定生效：合同當(dāng)事

38.合同后評價(jià)目的：及時(shí)解遵循合法，自愿，平等和行為或者要求他人為一定行某一特定工程項(xiàng)目的投標(biāo)人．降低系數(shù)：是指投標(biāo)人人在訂立合同時(shí)，約定以將反饋信息、調(diào)整相關(guān)政策、6.承包商付款擔(dān)保是指擔(dān)互諒互讓的原則 為或不為一定行為的權(quán)利。（承包商）進(jìn)行審查、來某種事實(shí)的發(fā)生作為合爭強(qiáng)項(xiàng)目管理人責(zé)任心、提9.調(diào)解是指在合同發(fā)生糾．民事責(zé)任：指對不履行民選定的過程。同生效或合同失效的條件，高合同管理水平、改進(jìn)未來紛后，在第三人的參與和主事義務(wù)產(chǎn)生的后果所應(yīng)承擔(dān)．投標(biāo)須知：是招標(biāo)文件．雇傭代理人：即是在工合同成了后，當(dāng)約定的某種項(xiàng)目合同管理提高經(jīng)濟(jì)效益持下，對雙方當(dāng)事人進(jìn)行說的責(zé)任。中很重要的一部分內(nèi)容，投事實(shí)發(fā)生后，合同才能生效

39.后評價(jià)內(nèi)容：合同簽訂服，協(xié)調(diào)和疏導(dǎo)作用，使雙．訴訟時(shí)效：是指權(quán)利人在標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)必須仔細(xì)閱讀或合同即告失效。棍哥

第二篇：工程招標(biāo)與合同管理答案

第一章 思考與討論答案

2.答：市場主體是指在市場中從事交換活動的當(dāng)事人，包括組織和個(gè)人。按照參與交易活動的目的不同，當(dāng)事人可分為賣方、買方和商業(yè)中介機(jī)構(gòu)三類。建設(shè)工程市場的主體是業(yè)主、承包商和中介機(jī)構(gòu)。

3.答：建筑市場的交易對象既包括有形建筑產(chǎn)品——建筑物又包括無形產(chǎn)品——各種服務(wù)。

6.答：

1）勘察設(shè)計(jì)市場的特點(diǎn)

交易客體為勘察設(shè)計(jì)產(chǎn)品包括勘察報(bào)告、測繪圖紙、設(shè)計(jì)文件等全部成果。2）生產(chǎn)資料市場

交易客體為建造建筑物和構(gòu)筑物所需的原材料、構(gòu)配件、建筑設(shè)備以及生產(chǎn)過程中使用的機(jī)械設(shè)備和工具等。

競爭的范圍相當(dāng)廣闊，接近于完全競爭市場，價(jià)格變化對供求關(guān)系反應(yīng)相當(dāng)敏感。3）勞務(wù)市場

交易客體為建筑業(yè)從業(yè)人員。4）技術(shù)市場

交易客體為科技研究成果，既包括新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝設(shè)備等“硬件”，也包括生產(chǎn)組織管理方法和計(jì)算機(jī)應(yīng)用程序等“軟件”。

5）資金市場

一類是業(yè)主投入建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資和材料設(shè)備儲備資金以及建設(shè)單位的日常開支所需資金；一類是建筑業(yè)企業(yè)建設(shè)基地和購置機(jī)械設(shè)備所需的固定資產(chǎn)投資以及生產(chǎn)過程中必須支付的原材料、動力、工資、機(jī)械使用和生產(chǎn)管理等費(fèi)用。

6）咨詢服務(wù)市場 交易客體包括：

建設(shè)前期的可行性研究。

設(shè)計(jì)階段，提出設(shè)計(jì)大綱，組織設(shè)計(jì)方案評選；選擇勘察設(shè)計(jì)單位或自行承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，并組織和監(jiān)督檢查其實(shí)施；編制概預(yù)算，控制投資額。

招標(biāo)階段，準(zhǔn)備招標(biāo)文件招標(biāo)階段，準(zhǔn)備招標(biāo)文件，編制標(biāo)底，組織招標(biāo)；主持或參與評標(biāo)，提出決標(biāo)建議；受業(yè)主委托，與中標(biāo)單位商簽承包合同。

施工階段，作為監(jiān)理工程師，監(jiān)督承包商履行合同；檢查工程質(zhì)量，驗(yàn)收工程，簽發(fā)付款證書，結(jié)算工程款；處理違約和索賠事項(xiàng)，解決爭議；竣工后整理合同文件，建立技術(shù)檔案。

生產(chǎn)準(zhǔn)備階段，組織職工培訓(xùn)和生產(chǎn)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)。正式投產(chǎn)以后，進(jìn)行項(xiàng)目的后評估。

第二章 思考與討論答案

一、單選題

1、C

2、B

3、B

4、B

5、B

6、A

7、C

8、A

二、多選題

1、C D E

2、C D

3、A B C E

4、B C D

5、A B C E

6、A C D

7、A B D E

8、B C D

9、A C D

10、A B C

11、ABCDE

12、B

13、A

14、ABCDE

15、B

三、案例分析題

1、答： 問題1 第（3）條發(fā)出招標(biāo)邀請書不妥，應(yīng)為發(fā)布（或刊登）招標(biāo)通告（或公告）。

第（4）條將資格預(yù)審結(jié)果僅通知合格的申請投標(biāo)者不妥，資格預(yù)審的結(jié)果應(yīng)通知到所有投標(biāo)者。

第(6)條召開投標(biāo)預(yù)備會前應(yīng)先組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場。

第(8)條制定標(biāo)底和評標(biāo)定標(biāo)辦法不妥，該工作不應(yīng)安排在此處進(jìn)行。問題2．

第(1)的處理是正確的，投標(biāo)書必須密封和加蓋企業(yè)法人印章；

第(2)的處理是正確的，企業(yè)法定代表人的委托書必須是原件；

198

第(3)的處理是不正確的，投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格有較大差異不能作為判定是否為無效投標(biāo)的依據(jù)。

第三章 思考與討論答案

一、單項(xiàng)選擇題

1、D

2、A

3、B

4、D

5、A

6、B

7、C

8、A

9、C

10、C

11、D

12、A

13、A

14、C

15、B

16、A

17、A

18、C

19、C 20、C

21、D

22、B

23、D

24、A

25、B

二、多項(xiàng)選擇題

１、ABC 2． ABE 3． ACD 4． ADE 5． ABCD

199

6． ACDE 7． ABCE 8.ACDE 9． ABDE 10． BCD 11． ACD 12． CDE 13． ABCE 14．ABDE 15．BCDE

第四章 思考與討論答案

二、選擇題 1．D 2．C 3．BCE 4．BD

三、案例分析

答：該承包商運(yùn)用了三種報(bào)價(jià)技巧，即多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案法和突然降價(jià)法。其中，多方案報(bào)價(jià)法運(yùn)用不當(dāng)，因?yàn)檫\(yùn)用該報(bào)價(jià)技巧時(shí)，必須對原方案（本案例指業(yè)主的工期要求）報(bào)價(jià)，而該承包商在投標(biāo)時(shí)僅說明了該工期要求難以實(shí)現(xiàn)，卻并未報(bào)出相應(yīng)的投標(biāo)價(jià)。

增加建議方案法運(yùn)用得當(dāng)，通過對兩個(gè)結(jié)構(gòu)體系方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較（這意味著對兩個(gè)方案均報(bào)了價(jià)），論證了建議方案（框架體系）的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，對業(yè)主有很強(qiáng)的說服力。

突然降價(jià)法也運(yùn)用得當(dāng)，原投標(biāo)文件的遞交時(shí)間比規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間僅提前1天多，這既是符合常理的，又為競爭對手調(diào)整、確定最終報(bào)價(jià)留有一定的時(shí)間，起到了迷惑競爭對手的作用。若提前時(shí)間太多，會引起競爭對手的懷疑，而在開標(biāo)前1小時(shí)突然遞交一份補(bǔ)充文件，這時(shí)競爭對手已不可能再調(diào)整報(bào)價(jià)了。

第五章 思考與討論答案

1、答：開標(biāo)是指在規(guī)定的日期、時(shí)間、地點(diǎn)當(dāng)眾宣布所有投標(biāo)人的名稱和報(bào)價(jià)，使全體投標(biāo)人了解各家投標(biāo)價(jià)和自己在其中的順序，是向所有投標(biāo)人和公眾保證其招標(biāo)程序公平合理的最佳方式。200

開標(biāo)的程序（略）

2、答：評標(biāo)是指評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，對投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評審和比較以最終確定中標(biāo)人的全過程。

評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，依法進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)或者影響評標(biāo)過程和結(jié)果。對投標(biāo)文件的評價(jià)、比較和分析，要客觀公正，不以主觀好惡為標(biāo)準(zhǔn)，不帶成見，遵守評標(biāo)紀(jì)律，嚴(yán)守保密原則，遵循合理中標(biāo)原則，維護(hù)招投標(biāo)雙方的合法權(quán)益。

3、答：評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件：

（1）從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級技術(shù)職稱或同等專業(yè)水平；（2）熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（3）能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。

4、答：評標(biāo)方法分為以下幾種：（1）經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法

以評審價(jià)格作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，選取最低評標(biāo)價(jià)者作為推薦中標(biāo)人。評標(biāo)價(jià)并非投標(biāo)價(jià)，它是將一些因素折算為價(jià)格，然后再計(jì)算其評標(biāo)價(jià)。

適用范圍：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目

（2）綜合評估法

是適用最廣泛的評標(biāo)定標(biāo)方法。這種方法的主要特點(diǎn)是，量化各評審因素對工程報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)、主要材料消耗、安全保障措施、業(yè)績、信譽(yù)等評審指標(biāo)確定科學(xué)的評分及權(quán)重分配，充分體現(xiàn)整體素質(zhì)和綜合實(shí)力，符合公平、公正的競爭法則使質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格合理、技術(shù)強(qiáng)、方案優(yōu)的企業(yè)能中標(biāo)。又可分為定性綜合評估法和定量綜合評估法。

（3）由上述兩種評標(biāo)方法演變出的其他類似方法。

如兩階段低價(jià)評標(biāo)法、綜合指數(shù)合理低價(jià)法、商務(wù)報(bào)價(jià)合理低價(jià)法和綜合定量評價(jià)法等。

5、答：對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性鑒定，應(yīng)核查審查投標(biāo)人是否與資格預(yù)審名單一致；投標(biāo)文件是否按照招標(biāo)文件的規(guī)定和要求編制；簽署投標(biāo)文件正副本之間的內(nèi)容是否一致；投標(biāo)文件是否有重大漏項(xiàng)、缺項(xiàng)；是否提出了招標(biāo)人不能接受的保留條件？投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求等等。

6、答：技術(shù)評審主要內(nèi)容是評審施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性，施工技術(shù)管理人員和施工機(jī)械設(shè)備的配備，關(guān)鍵工序、勞動力、材料計(jì)劃、材料來源、臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施布置是否合理可行，施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護(hù)措施、投標(biāo)人的綜合施工技術(shù)能力、質(zhì)量控制措施、以往履約能力、業(yè)績和分包情況等。

商務(wù)評審，主要審查內(nèi)容包括：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)是否按招標(biāo)文件要求的計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行報(bào)價(jià)；（2）是否擅自修改了工程量清單數(shù)據(jù)；

（3）報(bào)價(jià)構(gòu)成是否合理性，是否低于工程成本等；（4）報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)是否有計(jì)算上或累計(jì)上的算術(shù)錯(cuò)誤等。

201

兩者之間聯(lián)系緊密，相輔相成，技術(shù)評審沒有通過，不能參加商務(wù)評審。

7、答：對于招標(biāo)方，由于需要最終選定中標(biāo)人，在報(bào)價(jià)條件和技術(shù)建議反映不出較大差別時(shí)，只有靠進(jìn)一步澄清的方法分頭同各中標(biāo)候選人進(jìn)行商談，通過研究各家提出的輔助建議，結(jié)合原投標(biāo)報(bào)價(jià)，排出先后順序并最終決標(biāo)。商談的過程也就是業(yè)主方進(jìn)行最后一輪評標(biāo)的過程，也是投標(biāo)人為最終奪取投標(biāo)項(xiàng)目而采取各種對策的競爭過程。

8、答：決標(biāo)亦稱定標(biāo)，即最后決定將合同授予某一個(gè)投標(biāo)人。

評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，闡明評標(biāo)委員會對各投標(biāo)文件的評審和比較意見，并按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法，推薦不超過3名有排序的合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。

9、答：當(dāng)出現(xiàn)以下三種情況時(shí)，招標(biāo)方才考慮廢標(biāo)：（1）所有的投標(biāo)文件均不符合招標(biāo)文件的要求；

（2）所有的投標(biāo)報(bào)價(jià)與概算相比，均高出招標(biāo)方可接受的水平。（3）所有的投標(biāo)人均不合格。

第六章 思考與討論答案

1.答：國際工程是指一個(gè)工程項(xiàng)目從咨詢、融資、采購、承包、管理以及培訓(xùn)等的各個(gè)階段的參與者來自不止一個(gè)國家，并且按照國際上通用的工程項(xiàng)目管理模式進(jìn)行管理的工程。

國際工程承包的性質(zhì)和特點(diǎn)（略）

2.答：國際工程招標(biāo)歸納起來有四種類型：國際競爭性招標(biāo)；有限國際招標(biāo)；兩階段招標(biāo)；議標(biāo)。

3.答：招標(biāo)公告的目的是廣泛招攬國際上有名望、信譽(yù)好且競爭力強(qiáng)的承包商前來投標(biāo)，以加強(qiáng)投標(biāo)的競爭性，從而使招標(biāo)人有充分的挑選余地。招標(biāo)公告的內(nèi)容與國內(nèi)招標(biāo)公告的內(nèi)容基本相同。

資格預(yù)審的目的主要是：

（1）了解潛在投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力及以往從事類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，從而選擇在財(cái)務(wù)、技術(shù)、施工經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)秀的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

（2）淘汰不合格的潛在投標(biāo)人。

（3）減少評審階段的工作時(shí)間，減少評審費(fèi)用；

（4）為不合格的潛在投標(biāo)人節(jié)約購買招標(biāo)文件、現(xiàn)場考察及投標(biāo)等費(fèi)用；

（5）降低將合同授予不合格投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，為業(yè)主選擇一個(gè)較理想的承包商打下良好的基礎(chǔ)；

（6）促使綜合實(shí)力差但專項(xiàng)能力強(qiáng)的公司結(jié)成聯(lián)營體。4.答：招標(biāo)文件至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)人須知

202

（2）合同的通用條件（3）合同的專用條件（4）工程圖紙（5）技術(shù)說明書

（6）各種表格。如工程量及價(jià)格表等；（7）合同協(xié)議書格式（8）投標(biāo)書格式；（9）投標(biāo)保函格式；（10）履約保函格式

5.答：投標(biāo)前期對項(xiàng)目的跟蹤和選擇；投標(biāo)環(huán)境調(diào)查；工程項(xiàng)目情況調(diào)查；物色代理人；尋求合作對象；辦理注冊手續(xù)；參加資格預(yù)審。

6.答：（1）深入研究招標(biāo)文件（2）核算工程量

（3）編制施工方案與進(jìn)度計(jì)劃

7.答：投標(biāo)人在計(jì)算投標(biāo)價(jià)前，首先要清楚招標(biāo)文件的要求和承包商的責(zé)任和報(bào)價(jià)范圍，以避免在報(bào)價(jià)中發(fā)生任何遺漏；同時(shí)要熟悉各項(xiàng)技術(shù)要求，以便確定經(jīng)濟(jì)適用而又可能縮短工期的施工方案；還要了解工程中所需使用的特殊材料和設(shè)備，以便在計(jì)算報(bào)價(jià)前了解調(diào)查價(jià)格。對招標(biāo)文件中含糊不清的地方，及時(shí)提請業(yè)主或咨詢工程師給予澄清。

對招標(biāo)文件的研究，重點(diǎn)是投標(biāo)者須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙及工程量表。另外還要弄清：工程的發(fā)包方式；報(bào)價(jià)的計(jì)算基礎(chǔ)；工程規(guī)模和工期要求；合同當(dāng)事人各方的義務(wù)、責(zé)任和所享有的合法權(quán)利等。

第七章 思考與討論答案

一、單項(xiàng)選擇

1．A 2．C

二、簡答題

1．答：設(shè)計(jì)競賽招標(biāo)是建設(shè)單位為獲得某項(xiàng)規(guī)劃或設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)或所有權(quán)而組織競賽，對參賽者提交的方案進(jìn)行比較，并與優(yōu)勝者簽訂合同的一種特殊的招標(biāo)形式。

設(shè)計(jì)競賽的特點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案竟賽的參加者不需要報(bào)價(jià)，他們只需要提出設(shè)計(jì)方案文件。

（2）設(shè)計(jì)方案競賽的結(jié)果是把競賽者分成兩類：一類是中獎?wù)撸绲谝弧⒍⑷龋涣硪活愂欠侵歇務(wù)摺Ｖ歇務(wù)叩玫姜劷穑侵歇務(wù)叩玫焦ぷ鞯难a(bǔ)償費(fèi)。如果業(yè)主利用其設(shè)計(jì)方案委托其他單位設(shè)計(jì)，還要給予補(bǔ)償。

203

（3）設(shè)計(jì)方案競賽的第一名往往是設(shè)計(jì)任務(wù)的承擔(dān)者，但也有意外情況；有時(shí)是把前幾個(gè)方案的優(yōu)點(diǎn)綜合起來，作為確定設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)，再以一定的方式委托設(shè)計(jì)，業(yè)主并不一定要委托第一名進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2．答：監(jiān)理項(xiàng)目的交易方式有招標(biāo)方式和非招標(biāo)方式。招標(biāo)方式又可分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)；非招標(biāo)方式又可分為協(xié)商談判方式和直接委托方式。

采用招標(biāo)方式的建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選用公開招標(biāo)方式或邀請招標(biāo)方式。

非招標(biāo)方式的主要方式是協(xié)商談判。

協(xié)商談判是指招標(biāo)單位選擇具有與工程相應(yīng)的資質(zhì)等級、營業(yè)范圍、監(jiān)理能力的兩家以上(含兩家)監(jiān)理單位，依據(jù)談判文件對參加協(xié)商談判的監(jiān)理單位的標(biāo)書進(jìn)行協(xié)商談判的方式。

3．答：1）投標(biāo)人資格審查 2）準(zhǔn)備招標(biāo)文件 3）組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議 4）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

4．答：招標(biāo)文件應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。

(1)工程名稱、地址、建設(shè)規(guī)模。

(2)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。

(3)項(xiàng)目說明書，包括對工程內(nèi)容、工程項(xiàng)目的建設(shè)投資限額、設(shè)計(jì)范圍和深度，圖紙內(nèi)容、張數(shù)和圖幅、建設(shè)周期和設(shè)計(jì)進(jìn)度等的要求。

(4)城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖。(5)設(shè)計(jì)資料的供應(yīng)內(nèi)容、方式和時(shí)間。(6)招標(biāo)文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時(shí)間和地點(diǎn)。(7)投標(biāo)文件編制要求及評標(biāo)原則。(8)投標(biāo)文件送達(dá)的截止時(shí)間。(9)擬簽訂合同的主要條款。

(10)未中標(biāo)方案的補(bǔ)償辦法。

5．答：1）廣泛收集招標(biāo)信息 2）組建投標(biāo)小組 3）仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件 4．認(rèn)真編制投標(biāo)文件

6．答：1）采購種類多，數(shù)量不等 2）采購時(shí)間不一，采購批次多 3）采購對象的質(zhì)量可預(yù)先確定

第九章 思考與討論答案

一、選擇題 1．C 2．CD 3．ABDE 204

三、案例分析題 答案解析：

事件1費(fèi)用索賠成立，工期不予延長。因?yàn)闃I(yè)主提供的地質(zhì)資料與實(shí)際情況不符是承包商不可預(yù)見的，所以索賠成立；從提供的背景資料看，因?yàn)槭录?未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，所以工期不予延長。

事件2費(fèi)用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商自己采取的質(zhì)量保證措施。

事件3費(fèi)用索賠不成立，工期可以延長，因?yàn)槭钱惓５臍夂驐l件的變化，承包商不應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償。

事件4費(fèi)用索賠成立，工期不予延長。因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案有誤，所以費(fèi)用索賠成立；又因?yàn)樵摴ぷ魑丛陉P(guān)鍵線路上，所以工期不予延長。

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第三篇：工程招標(biāo)與合同管理

招標(biāo)投標(biāo)與合同管理1.緒論 緒論 1.工程建設(shè)是對土木建筑工與之相關(guān)的其他建設(shè)工 作的總稱。2.建設(shè)程序是指由法律行政法活動所必須遵循的階 段及其先后順序。3.建設(shè)程序分三個(gè)大階段：可行性研究、立項(xiàng)、獲 得建設(shè)用地、報(bào)建、項(xiàng)目發(fā)包與承包、初步設(shè)計(jì)）；工程建設(shè)實(shí)施階段（勘查設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件審查、施工準(zhǔn)備、的市場信息，有利于規(guī)范交易雙 方的市場行為。4.現(xiàn)代競爭與原始競爭區(qū) 5.必須進(jìn)行招標(biāo)的條件：施的；重要設(shè)備、材料等 貨物采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬以上的；勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理等服務(wù)單項(xiàng)合同在 50 萬以 上的；單項(xiàng)合估算價(jià)低于以上標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 3000 萬以上。6.投標(biāo) 則；開放性原則；行政監(jiān)督原則。7.4.招標(biāo)人必須具備條件：編制招標(biāo)文件的能力，組織評標(biāo)的能力。5.招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)的能力要求：具有項(xiàng)目法人資格；具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度 相適應(yīng)的過程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面的專業(yè)技術(shù)力量；有從事同類建筑 招標(biāo)的工作經(jīng)驗(yàn)；設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)；熟悉和掌握招標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)。6.項(xiàng)目招標(biāo)條件：履行審核手續(xù)，落實(shí)資金來源。7.招標(biāo)準(zhǔn)備工作：除了場地準(zhǔn)備，技術(shù)物質(zhì)準(zhǔn)備以外主要工作是成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，編制招標(biāo) 文件。8.標(biāo)底的采用方式：以批準(zhǔn)概算的相應(yīng)部分作為標(biāo)底；委托造價(jià)工工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備與試生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收）；投產(chǎn)階段（生產(chǎn)運(yùn)營交付使用、承包期內(nèi)保修、項(xiàng)目后評價(jià)）4.建設(shè)項(xiàng)目管理方式：傳統(tǒng)承包管理方式（設(shè)計(jì)采購 施工/交鑰匙總承包 EPC、設(shè)計(jì)-施工總承包 D-P、設(shè)計(jì)-采購總承包 E-P、采購施工總 承包 P-C）；三角管理方式 5.招標(biāo)投標(biāo)是招標(biāo)人能對件，吸引多個(gè)招標(biāo)人提交 投標(biāo)文件參加競爭并按招標(biāo)文件的規(guī)定選擇交易對象的行為。6.法人是具有民事權(quán)利和民事行為能力，并依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組 織。具備的條件：依法成立、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場 所、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。7.招標(biāo)投標(biāo)制適用條件：一是要有能夠開展公平競爭的 存在招標(biāo)采購項(xiàng)目的買方市場，對采購項(xiàng)目能夠形成賣方多家的競爭局面，買方才能 居于主導(dǎo)地位，有條件以招標(biāo)方式從多家競爭者中選擇中標(biāo)者。8.合同是平等自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié) 議。9.合同法律性質(zhì)：合同是一種民事法律行為；合同是兩方以上當(dāng)事人的意識表示一致 的民事法律行為；合同是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的民事法律行 為；合同是當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事法律關(guān)系；合同具有法律約束力 的民事法律行為。10.法律基礎(chǔ)對合同的實(shí)施和管理有如下兩個(gè)作用：合同在其簽訂和實(shí)施工程中受到這 個(gè)法律的制約與保護(hù)，該合同的有效性和合同實(shí)施的法律后果按這個(gè)法律判定；對一 份有效地合同，除合同作為雙方的第一準(zhǔn)則外，如果出現(xiàn)合同規(guī)定以外的情況或出現(xiàn) 合同本身不能解決的問題或合同無效，應(yīng)以據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決。2.招標(biāo)投標(biāo)制度 招標(biāo)投標(biāo)制度 1.招標(biāo)投標(biāo)基本程序：招標(biāo)-投標(biāo)-2.招標(biāo)投標(biāo)法的立法目的：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動；提高經(jīng)濟(jì)效益；保證項(xiàng)目質(zhì)量；保護(hù) 國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制的利于開展公平競爭；擴(kuò)大了競 爭范圍，可以使招標(biāo)人更充分的獲得市場利益，社會獲得更大效益；有利于引進(jìn)先進(jìn) 技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高企業(yè)有效競爭能力；提供正確

市場機(jī)制：是市場經(jīng)濟(jì)的總體供能，是程師編制標(biāo)底；以投標(biāo) 價(jià)的加權(quán)平均值作為標(biāo)底。9.資格審查有資格預(yù)審和資格價(jià)格 機(jī)制、競爭機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制、供后審兩種方式，主要目的是確定投標(biāo)人是求機(jī)制所構(gòu)成。價(jià)格機(jī)制是核心，競爭否具有獨(dú)立訂立合 同的權(quán)利，是否具有是關(guān)鍵，風(fēng)險(xiǎn) 是基礎(chǔ)機(jī)制，供求機(jī)制相應(yīng)的履約能力。10.招標(biāo)文件在招標(biāo)過是保證機(jī)制。8.競爭機(jī)制是市場機(jī)制的程中的作用：是招標(biāo)人招標(biāo)承建工程項(xiàng)目的、采購貨物或服務(wù)的法 律文件；是投的手段和方法。9.招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制是指在標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件的依據(jù)；招標(biāo)文件是評標(biāo)的依據(jù)；招標(biāo)文件還是簽訂合 同所尊之間的相互關(guān)系、招標(biāo) 投標(biāo)的運(yùn)行規(guī)詢的文件。11.招標(biāo)文件的內(nèi)容：一般包律及市場競爭對招標(biāo)投標(biāo)的調(diào)節(jié)功能。括編寫和提交投標(biāo)文件的規(guī)定、投標(biāo)文件市場機(jī)制運(yùn)行規(guī)律是：競爭-發(fā)展在競爭的評審標(biāo)準(zhǔn)與方 法、合同的主要條款以-在發(fā)展；招標(biāo)投標(biāo)運(yùn)行規(guī)律：需求-競及附件內(nèi)容。招標(biāo)文件包含的技術(shù)要求、爭-優(yōu)勝劣汰-成交 10.業(yè)主采取招投標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和主要合 同條款等是文件的基本目標(biāo)：采購有較好的經(jīng)濟(jì)性和效的關(guān)鍵內(nèi)容。12.建設(shè)工程招標(biāo)文件內(nèi)容： 的承包人；招標(biāo)公告；投標(biāo)人須知；評標(biāo)辦法；合同簽訂一個(gè)有力合同。11.兩階段招標(biāo)：條款及格式；工程 量清單；圖紙；技術(shù)是指先邀請?zhí)峤桓鶕?jù)概念設(shè)計(jì)或性能標(biāo)準(zhǔn)和要求；招標(biāo)文件和格式；投標(biāo)人須規(guī)格編制的不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議 書，知前附表規(guī)定的其他材 料。13.招標(biāo)文件可以進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)澄清和調(diào)整隨后編制的基本原則：招標(biāo)文件制定要符合競對招標(biāo)文件作出修改；第二部邀請?zhí)峤粻幮哉袠?biāo)要求；要讓所有合格的有 意參最終 的技術(shù)建議書和帶報(bào)價(jià)的招標(biāo)文加投標(biāo)的投標(biāo)人即使了解招標(biāo)人的要求；件。12.代理行為具有的特征：代理人為所有投標(biāo)人提供參加均等的投標(biāo)機(jī)會； 以自己的技能為被代理人的利益獨(dú)立招標(biāo)文件的制定要有關(guān)專家參加。14.招為的意識表示； 代理人必須以被代理標(biāo)實(shí)施過程：發(fā)布招標(biāo)公告；投標(biāo)資格預(yù)人的名義實(shí)施法律行為；代理行為的法審；通知參加投標(biāo)人并出售標(biāo)書；召開標(biāo) 律效果直接歸屬于被代理 人。13.代理前會議。15.投標(biāo)資格預(yù)審程序：招標(biāo)人機(jī)構(gòu)設(shè)立條件：有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的編制資格預(yù)審文件；發(fā)布資格預(yù)審公告；營業(yè)場所和資金；有能夠編制招標(biāo)文件 出售資格預(yù)審文 件；潛在投標(biāo)人編制并和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；有符合法遞交資格申請文件；對申請文件評審；編律規(guī)定條件、可以作為評標(biāo)委員會成員寫資格評審報(bào)告；發(fā)出 資格預(yù)審結(jié)果通人選的 技術(shù)、技術(shù)等方面的專家?guī)臁Ｖ?6.初步評審：投標(biāo)人是否符合投標(biāo)14.資源配置：是對相對稀缺的資源在各條件；投標(biāo)文件是否完整；主要方面是否種不同用途上加以比較做出的選擇。符合要求； 計(jì)算方面是否有差錯(cuò)。詳細(xì)15.招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)：是由符合一定條件評審：商務(wù)評審和技術(shù)評審。17.中標(biāo)候的組織發(fā)起的；招標(biāo)投標(biāo)程序與規(guī)則具選人必須符合下列條件：能夠最大限度滿體、明 確、公開；招標(biāo)要求和條件通足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo) 過招標(biāo)文件一次性公開；有多個(gè)投標(biāo)人準(zhǔn)；能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并以遞交一份密封 的投標(biāo)文件的方式參且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格與競爭；投標(biāo)文件由招標(biāo)人在投標(biāo)人在低于 成本的除外。18.常見的評標(biāo)方法：場的情況下公開開啟；交 易對象的選專家評議法；最低投標(biāo)價(jià)法；經(jīng)評審的最擇由一定的組織按公開的程序和標(biāo)準(zhǔn)低投標(biāo)價(jià)法；綜合評估 法；設(shè)備壽命期秘密進(jìn)行；招標(biāo)人以發(fā)出中標(biāo)通知書 費(fèi)用評標(biāo)法。19.評標(biāo)方法的基本要求：的方式確定交易對象，公開最終交易結(jié)公正性、適應(yīng)性、科學(xué)性。4.投標(biāo)業(yè)務(wù)與果。16.法律救濟(jì)：它是指在法定權(quán)利方法 投標(biāo)業(yè)務(wù)與方法 1.投標(biāo)人具備下列受到侵害或可能受到侵害的情況下，依條件：與招標(biāo)文件要求相適應(yīng)的人力、物照法律規(guī)則所 規(guī)定的方法、程序和制力、財(cái)力；招標(biāo)文件要求的資 質(zhì)證書和度所進(jìn)行的救濟(jì)。法律救濟(jì)的根本目的相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績證明；法律法規(guī)規(guī)在于補(bǔ)救受損害者的合 法權(quán)益，也是定的其它條件 2.投標(biāo)準(zhǔn)備主要包括內(nèi)容：基本功能。3.招標(biāo)條件與規(guī)則 招標(biāo)條有關(guān)投標(biāo)信息調(diào)研、投標(biāo)資料的準(zhǔn)備、辦件與規(guī)則 1.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的類型：理投標(biāo)擔(dān)保 3.投標(biāo)資料包括：營業(yè)執(zhí)照、工程施工招標(biāo)；工程貨物招標(biāo)；工程服資質(zhì)證書、單位主要成員及簡歷、法定代務(wù)招標(biāo) 2.強(qiáng)制招標(biāo)的范圍：大型基礎(chǔ)設(shè)表身份證明、委托 代理授權(quán)書、項(xiàng)目負(fù)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公責(zé)人的委任證書、主要技術(shù)人員的資格證眾安全的項(xiàng) 目；全部或部分使用國有書及簡歷、主要設(shè)備儀器 明細(xì)等等 4.招資金投資或國家融資的項(xiàng)目；使用國際標(biāo)投標(biāo)中使用的擔(dān)保形式：投標(biāo)保函（銀組織或者外國政府貸 款、援助資金的行保函、擔(dān)保書）投標(biāo)保證金（銀行匯票、項(xiàng)目。3.采用邀請招標(biāo)采購的條件：具支票、現(xiàn)金；國際招標(biāo)也可提交銀行本票、有特殊性，只能從有限的范圍的供應(yīng)商信用證）5.聯(lián)合體投標(biāo)必須符合下列要處采購的；采 用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用求：參加聯(lián)合體的所有成員都應(yīng)分別填寫占政府采購項(xiàng)目總價(jià)值的比例過大的。

完整的資格預(yù)審表 格，切不允許任何單

位提交或參加一個(gè)以上的投標(biāo)；資格預(yù)審申請書中必須指明為首的 主辦人；申請書必須確認(rèn)；申請書必須說明擬儀中每個(gè)合伙人參與情況及責(zé)任。6.投標(biāo)決策內(nèi)容：針對招標(biāo)是投標(biāo)還是不投標(biāo)；投什么性質(zhì)的標(biāo)；投標(biāo)中如何采用以長治 短以優(yōu)制勝的策略和技巧 7.投標(biāo)方向的選擇：承包市場情況、競爭的優(yōu)勢；承包者自身情況；項(xiàng)目情況；業(yè)主狀 況。8.影響投標(biāo)決策的因素：主觀：技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、信譽(yù)方面的實(shí)力；客觀：項(xiàng)目的難易 程度；業(yè)主和其合作伙伴的情況；競爭對手的實(shí)力、優(yōu)勢及投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)劣；法律法規(guī) 的情況；風(fēng)險(xiǎn)問題。9.投標(biāo)報(bào)價(jià)有成本（直接費(fèi)、間接費(fèi)）利潤、稅金構(gòu)成，總承包合同。10.合同訂立的基本原則：當(dāng)事人地位平等原則；合同自由與國家適當(dāng)干預(yù)相結(jié)合原 則；公平原則；誠實(shí)信用原則；合同第一性原則 11.合同談判的主要內(nèi)容：決標(biāo)前：技術(shù)性談判和經(jīng)濟(jì)型談判；決標(biāo)后：商務(wù)和技術(shù)的 所有的條款（承包內(nèi)容和范圍的確認(rèn)；技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和技術(shù)方案；價(jià)格調(diào)整條 款；合同款支付方式、工期和維修期；爭端的解決；其它有關(guān)該善合同條款的問題 12.合同效力是指因合同而生的一系列權(quán)利、義務(wù)關(guān)系及相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的法律約束力包括三個(gè)方面：履行合同約定的義務(wù)；二是不得擅自變更或解除 合同；三是履行合同隱含義務(wù)。14.合同的生效條件：當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力；當(dāng)事人意識表示真 實(shí)；合同目標(biāo)和計(jì)劃的落實(shí)是通 過合同實(shí)現(xiàn)的；合同確定了項(xiàng)目的組織關(guān)系；合同是工程實(shí)施過程中雙方的最高行為 準(zhǔn)則；合同的法律約束力是合同施工和管理的要求和保證，同是他又是強(qiáng)有力的項(xiàng)目 控制手段；合同是工程過程中爭執(zhí)解決的依據(jù)。4.合同管理的任務(wù)：是根據(jù)法律法規(guī)合同的要求，運(yùn)用計(jì)劃評審控制協(xié)調(diào)等手段，促 進(jìn)當(dāng)事人依法簽訂、履行、變更合同和承擔(dān)違約責(zé)任，減少和避免合同糾紛的發(fā)生，制止利用合同進(jìn)行違法行為，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行保護(hù)自己的正當(dāng)利益。中心任務(wù) 中心任務(wù)就是 中心任務(wù) 利用合同的正當(dāng)手段避免風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自己并獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益。5.工程建設(shè)合同的特點(diǎn)：管理持續(xù)時(shí)間長；合同管理對工程經(jīng)濟(jì)效益影響很大；合同 管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的；合同管理影編制方法：工料單價(jià)法、綜合單 價(jià)法；施工承包合同價(jià)的采用方式：固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金 10.常用工程投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧：靈活報(bào)價(jià)法、不平衡報(bào)價(jià)法、突然降價(jià)法、增加建議法、分 包商報(bào)價(jià)的采用 11.投標(biāo)文件編制：現(xiàn)場踏勘、分析招標(biāo)文件，編制技術(shù)文件，編制投標(biāo)文件；準(zhǔn)備備忘 錄提要 12.投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)函、投標(biāo)人資格資信證明、投標(biāo)項(xiàng)目方案及說明、投標(biāo)價(jià)格、招 標(biāo)文件要求的其他內(nèi)容。13.投標(biāo)中的不正當(dāng)競爭行為：串通投標(biāo)（是指投標(biāo)人為謀取中標(biāo)而同招標(biāo)人、評標(biāo)人、投標(biāo)人暗中合謀，具有很強(qiáng)的欺騙性和隱蔽性）；以低于成本價(jià)格報(bào)價(jià)或弄虛作假騙取 中標(biāo)。5.合同的商簽與履行 合同的商簽與履行 1.現(xiàn)代工程建設(shè)合同的基本要求：合同內(nèi)容齊全，條款完整，不能漏項(xiàng)；定義清楚、準(zhǔn) 確，雙方責(zé)任的界限明確，不能含混不清；注重保護(hù)雙方利益；符合工程管理需要；合 同的標(biāo)準(zhǔn)化。2.合同激勵機(jī)制的種類：成本激勵、工期激勵、績效激勵 3.非賭注性質(zhì)的激勵項(xiàng)目合同應(yīng)處理好三個(gè)關(guān)系：獎勵、承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；安全保障 4.合同類型：總價(jià)合同（固定總價(jià)合同、調(diào)價(jià)總價(jià)合同、固定工程量總價(jià)合同、復(fù)費(fèi)率表 的總價(jià)合同、管理費(fèi)總價(jià)合同）；單價(jià)合同（估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同、單價(jià) 與子項(xiàng)包干混合式合同）；成本加酬金合同 5.合同協(xié)議：是中標(biāo)單位與業(yè)主簽訂的明確合同標(biāo)的及雙方權(quán)利、義務(wù)的簡明文件，它起 著承包合同綱領(lǐng)的作用。6.合同的基本作用：合同確立了項(xiàng)目實(shí)施和管理的主要目標(biāo)；合同規(guī)定了雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān) 系；合同是雙方的最高行為準(zhǔn)則，項(xiàng)目管理以合同為核心；合同和它的的法律約束力是 項(xiàng)目實(shí)施和管理的保證；合同是雙方解決爭執(zhí)的依據(jù)。7.項(xiàng)目合同體系的作用：它反映了項(xiàng)目任務(wù)的范圍和劃分方式；它反映了項(xiàng)目所采用的管 理模式；他在很大程度上決定了項(xiàng)目的組織形式 1 8.建設(shè)工程合同的特征：合同的主體只能是法人，而且必須有莫種資格的法人；合同 標(biāo)的僅限于建設(shè)工程；國家管理的特殊性；合同具有次序性；合同為要式合同 9.建設(shè)工程合同的分類：勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、不違反法律和社會公共利益；合同的內(nèi)響因素多，風(fēng)險(xiǎn)大。6.合同管理過程：合容必須確定或可能。15.建設(shè)工程合同同策劃和合同評審；合同訂立；合同實(shí)施無效的原因：法定無效建設(shè)工程合同計(jì)劃；合同實(shí)施控制； 合同后評價(jià)。7.（一方以欺詐、脅迫的手段訂立 的合合同管理的主要工作：建立管理組織機(jī)同，損害國家利益的；惡意串通，損害構(gòu)，落實(shí)管理責(zé)任；做好合同總體策劃規(guī)國家、集體或第三人利益的；以合法形避 合同風(fēng)險(xiǎn)；建立合同實(shí)施保證體系；式 掩蓋非法目的的；損害社會公共利實(shí)施嚴(yán)格有效地監(jiān)督和控制；積極進(jìn)行有益的；違反法律行政法規(guī)的）；被撤銷效地索 賠和反索賠；及時(shí)合法處理合同的建設(shè)工程 合同；未被追認(rèn)的建設(shè)工爭議。8.合同策劃要求：合同策劃目的是程合同。16.建設(shè)工程合同無效的類型：通過合同保證項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；合同策主體資格不合格（發(fā)包，承包）；訂立劃應(yīng)符合 合同基本原則；應(yīng)保證合同實(shí)合同的內(nèi)容不合 法（違反招標(biāo)投標(biāo)強(qiáng)施過程中的系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性。9.合同策劃制規(guī)定的建設(shè)工程合同，必須進(jìn)行招標(biāo)依據(jù)：項(xiàng)目要求；資源情況；市場狀況 10.而未招標(biāo)或中標(biāo)無效，導(dǎo) 致的合同無三種合同的特點(diǎn)：固定單價(jià)合同的特點(diǎn)是效；承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程造成的合單價(jià)優(yōu)先，承包者僅按合同規(guī)定承擔(dān)報(bào)價(jià) 同無效；承包人違法分包建設(shè)工程 導(dǎo)的風(fēng)險(xiǎn)而工程量的變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承致的合同無效；沒有訂立書面形式的建擔(dān)；固定總價(jià)合同的特點(diǎn)以一次包死的價(jià)設(shè)工程合同，導(dǎo)致的無效）17.施工合格委 托，價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量同被確認(rèn)為無效的已履行的：恢復(fù)原的變化而變化；成本加酬金合同是以工程狀；折價(jià)補(bǔ)償；賠償損失；收繳財(cái)產(chǎn)。最終合同 價(jià)格按承包者的實(shí)際成本加一18.無效合同承擔(dān)行政合同的方式：責(zé)令定比例的酬金計(jì)算。11.合同評審的意義：整改；責(zé)令停業(yè)整頓；降低資質(zhì)等級；充分了解業(yè)主的要求，為執(zhí)行項(xiàng)目控制目吊銷資 質(zhì)證書；罰款 19.締約過失責(zé)任標(biāo)創(chuàng)造條件；可以充分 知道本公司在執(zhí)構(gòu)成條件：一是當(dāng)事人有過錯(cuò)；二是損行合同時(shí)存在的問題提高公司的質(zhì)量保害后果發(fā)生的；三是當(dāng)事人的 過錯(cuò)行證能力；培養(yǎng)履行合同意識，提高企業(yè)為與造成的損失有因果關(guān)系。20.合同履約能力；實(shí)施有效地合同評審可以化履行的原則是指合同依法成立后當(dāng)事解、防止和減少風(fēng)險(xiǎn) 12.合同評審的內(nèi)容：人雙方在履行過程中必須遵循的一般招標(biāo)內(nèi)容和合同的合法性；招標(biāo)文件的合準(zhǔn)則 是指導(dǎo)當(dāng)事人正確履行合同義務(wù)法性和完備行審查；合 同雙方責(zé)任權(quán)益的基本準(zhǔn)則。（實(shí)際履行原則；全面履和項(xiàng)目范圍認(rèn)可；與產(chǎn)品或過程有關(guān)要求行原則；協(xié)作 履行原則；監(jiān)督履行原的評審；合同風(fēng)險(xiǎn)評估。13.合同評審的則）21.同時(shí)履行抗辯權(quán)：是指在沒有步驟：確定評審方式、時(shí)間地點(diǎn)；準(zhǔn)備評規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一審資料；發(fā)出評審?fù)ㄖ徽匍_ 評審會；方在對方當(dāng)事 人未予給付之前有權(quán)拒通過評審報(bào)告；遺留問題的處理 14.風(fēng)險(xiǎn)絕先為給付。22.后履行抗辯權(quán)：是指大的合同內(nèi)容：工程規(guī)模大工期長，且業(yè)雙務(wù)合同中，有先后履行順序時(shí)候履行主采用固定總價(jià)合同；業(yè)主要求固定 總一方有權(quán)要求應(yīng)該先履 行的一方先行價(jià)合同但招標(biāo)文件中圖紙不詳細(xì)，不完履行自己的義務(wù)。23.不安抗辯權(quán)：是備、工程量不準(zhǔn)確、范圍不清楚等；業(yè)主指合同成立后如果后履行債務(wù)的一方將 標(biāo)期壓縮的很短，承包商沒有時(shí)間分當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)狀況惡化。先履行 債務(wù)的析招標(biāo)文件而且招標(biāo)文件為外文，采用承一方當(dāng)事人確有其財(cái)產(chǎn)狀況惡化的證包商不 熟悉的合同條件；工程環(huán)境部確據(jù)時(shí)，在后履行的一方未履行或未提供定性大；業(yè)主有明顯非理性思維對承包商擔(dān) 保之前有權(quán)拒絕先為履行。24.債權(quán)要求苛刻。15.合同實(shí)施計(jì)劃的主要內(nèi)容：人代為權(quán)：是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)合同實(shí)施的總體策略；合同實(shí)施總體安不受損害，而已自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人 排；工程分包策 略；合同實(shí)施保證體系。行使債權(quán)的權(quán)利。25.債權(quán)人撤銷權(quán)：16.合同實(shí)施保證體系構(gòu)建原則：明確項(xiàng)目是指債權(quán)人對債務(wù)人所作的危害其債目標(biāo)和原則；落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任；項(xiàng)目預(yù)控；權(quán)的民事行為，有請求法院予 與撤銷能 有效避免合同糾紛。17.合同有效控制的權(quán)利。6.建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工的原則：控制應(yīng)該同計(jì)劃和組織相適應(yīng)；程合同管理 1.合同管理的四要素：管理應(yīng)該突出重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)例外；應(yīng)該 具有靈活主體、管理客體、組織目的、組織環(huán)境性及時(shí)性和經(jīng)濟(jì)性；控制工作應(yīng)該培養(yǎng)組條件。2.合同管理的目標(biāo)是通過合同的織成員的自我控制能力 18.合同控制方簽訂合同的實(shí)施控制等工作，全面的完法：按發(fā)展過程（事前、事中、事后）按成合同責(zé)任，保證建設(shè)工程目標(biāo)和企照控制信息的來源（前饋、反 饋）按是業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.合同管理在項(xiàng)目管理否形成（開環(huán)、閉環(huán)）歸納起來：主動、中的作用：合同分配著工作任務(wù)，項(xiàng)目

被動。19.被動控制措施：應(yīng)用現(xiàn)代方法

手段跟蹤測試發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施；建立項(xiàng)目實(shí)施過 程中人員控制組織，明確控制責(zé)任；建立有效信息反饋系統(tǒng)。20.主動控制措施：詳細(xì)調(diào)查并分析外部環(huán)境；識別風(fēng)險(xiǎn)；高質(zhì)量做好組織工作，是組織 與目標(biāo)計(jì)劃高度一致；制定應(yīng)急備用方案；溝通信息流通渠道，加強(qiáng)信息收集。21.合同交底就是組織大家學(xué)習(xí)合同和合同總體分析結(jié)果，將合同內(nèi)容貫徹下去，讓相關(guān) 的人清楚合同條款，并準(zhǔn)照執(zhí)行，防止對合同不熟悉而出現(xiàn)違反合同的行為 22.合同交底的內(nèi)容：合同的主要內(nèi)容如：主要權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)格、工期、工程中一些 問題處理等；在投標(biāo)和簽訂過程中的問題；履行時(shí)應(yīng)注意的問題可能的風(fēng)險(xiǎn)和建議；合 同要求和相關(guān)方的期望、法律規(guī)定社會責(zé)任。23.合同跟蹤的依據(jù)：合同和合同分析結(jié)果；各種實(shí)際的過程文件；工程管理人員每天對 現(xiàn)場的了解 24.合同實(shí)施過程中出現(xiàn)問題處理措施：技術(shù)措施；組織管理措施；經(jīng)濟(jì)措施；合同措施 25.合同便更是指合同成立后尚未履行或未完全履行以前，當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成的修 改和補(bǔ)充協(xié)議。26.合同變更效力：被變更的部分失去效力當(dāng)時(shí)人按變更后的履行；合同變更只對未履行 的部分有效沒有朔及力；合同變更后不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利 27.合同變更范圍：涉及合同條款變更；工程變更； 28.合同便更處理要求：變更應(yīng)盡快做出；迅速全面系統(tǒng)的落實(shí)變更指令；保存原始圖 紙，設(shè)計(jì)變更資料，業(yè)主書面指令，變更后發(fā)生的采購合同發(fā)票及實(shí)物或現(xiàn)場圖片。29.合同轉(zhuǎn)讓是指合同的當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人 30.合同轉(zhuǎn)讓與分包的區(qū)別：合同轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓人及退出合同關(guān)系，受讓人與原合的對方成 為新的合同主體，而分包分包人與承包人之間的合同關(guān)系對原合同并無影響；合同轉(zhuǎn)讓 后受讓人成為合同主體對合同承擔(dān)責(zé)任而分包人只對承包人負(fù)責(zé)；轉(zhuǎn)讓人不對受讓人的 義務(wù)向其相對人負(fù)責(zé)，而分包合同中承包人對分包人的義務(wù)向業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。31.索賠要求：工期延長；費(fèi)用補(bǔ)償 32.索賠條件：客觀性；合法性；合理性 33.經(jīng)濟(jì)索賠的原則：必要原則、賠償原則、損失最小原則、引證原則、時(shí)限原則、初始 延誤原則 34.索賠意識：法律意識、市場經(jīng)濟(jì)意識、工程管理意識 35.索賠的特征：索賠是要求給予補(bǔ)償?shù)臋?quán)利主張；索賠的前提是自己沒有過錯(cuò)；只有實(shí) 際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失一方才能向?qū)Ψ剿髻r；索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為 36.反索賠報(bào)告重點(diǎn)內(nèi)容：索賠事件的真實(shí)性；干擾事件責(zé)任分析；索賠理由分析；干擾 事件的影響分析；證據(jù)分析；索賠值審核 37.合同后評價(jià)是指執(zhí)行合同完后對合同的戰(zhàn)略執(zhí)行過程效果作用和影響等進(jìn)行的系統(tǒng)的 客觀的分析終結(jié)。38.合同后評價(jià)目的：及時(shí)反饋信息、調(diào)整相關(guān)政策、爭強(qiáng)項(xiàng)目管理人責(zé)任心、提高合同 管理水平、改進(jìn)未來綜合性風(fēng)險(xiǎn) 3.被保險(xiǎn)人的多方性 4.保險(xiǎn)項(xiàng)目合同管理提高經(jīng)濟(jì)效益 39.后評價(jià)費(fèi)的個(gè)別性 5.保險(xiǎn)期限與建設(shè)期限 的一內(nèi)容：合同簽訂情況評價(jià)；執(zhí)行狀況評致性 10.保險(xiǎn)合同是指保險(xiǎn)人與投保人約價(jià)；管理工作評價(jià)；合同條款評價(jià) 40.定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并承擔(dān)源于被保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的特征：客觀性、不確定性、可預(yù)人保險(xiǎn)風(fēng) 險(xiǎn)的協(xié)議。11.保險(xiǎn)合同的特測性、損失性、結(jié)果雙重性 41.風(fēng)險(xiǎn)分征：1.保險(xiǎn)合同是保障性合同 2.保險(xiǎn)合同類：類型（純風(fēng)險(xiǎn)、投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)）來源（大是射幸合同 3.保險(xiǎn)合同是附 合性與約定環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)、商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、特 殊性并存的合同 4.保險(xiǎn)合同是雙務(wù)合同 5.風(fēng)險(xiǎn)）42.風(fēng)險(xiǎn)分配原則：工程參與各保險(xiǎn)合同是有償合同 6.保險(xiǎn)合同 是最大方的責(zé)權(quán)利平等互利與均衡；責(zé)權(quán)利分誠信合同 7.保險(xiǎn)合同是屬人性合同 8.保配應(yīng)與建設(shè)目標(biāo)和 特點(diǎn)相匹配；業(yè)主險(xiǎn)合同是要式合同 12.保險(xiǎn)合同的形式包承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督與抉擇責(zé)任 43.風(fēng)括：投保單，保險(xiǎn)單，暫保單，保險(xiǎn)憑證，險(xiǎn)管理過程：建立總體框架、風(fēng)險(xiǎn)識別、批單。13.工程保險(xiǎn)合同的法律原則：1.風(fēng)險(xiǎn)評定、處理、評審與監(jiān)視、溝通、保險(xiǎn)利益原則 2.補(bǔ)償原則 3.最大誠信原項(xiàng) 目總結(jié) 7.國際招標(biāo)投標(biāo)概要 國際則 4.分?jǐn)傇?則 14.保險(xiǎn)單包括：明細(xì)表，招標(biāo)投標(biāo)概要 1.GPA 的基本目標(biāo)：一導(dǎo)言，釋義部分，免除數(shù)額，保證和條件，是通過建立一個(gè)有效的關(guān)于政府采購附加條件 15.建筑工程一切險(xiǎn)的總則包的法律、法規(guī)、程序和措施 的多邊框括：保單效力，保單無效，保單終止，權(quán)架，實(shí)現(xiàn)世界貿(mào)易的擴(kuò)大和更大程序的益喪失，合理查 驗(yàn)，比例賠償，重復(fù)保自由化，該善并協(xié)調(diào)世界貿(mào)易的運(yùn)行環(huán) 險(xiǎn)，權(quán)益轉(zhuǎn)讓，爭議處理。9.違約與合同境；二是通過政府采購競爭范圍的擴(kuò)糾紛 違約與合同糾紛 1.合同的違約責(zé)任大，加強(qiáng)透明度和客觀性，促進(jìn)政府采是指合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)購程序的經(jīng) 濟(jì)性和高效率。2.GPA 的或履行合同義務(wù)不符合約定 時(shí)，所應(yīng)承采購方式：公開招標(biāo)、選擇性招標(biāo)、有擔(dān)的民事責(zé)任。2.合同違約責(zé)任的構(gòu)成要限性招標(biāo)、電子拍賣 3.世行《指南》的件：1.當(dāng)事人有違約行為 2.有損害事實(shí) 3.采購原則：項(xiàng)目實(shí)施包括采購都必須遵違約行為和損害后 果之間有因果關(guān)系。循節(jié)約和效率；世行愿為所有合 格的3.合同違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.繼續(xù)履行 2.投標(biāo)者提供競爭合同機(jī)會；愿意促進(jìn)借支付違約金 3.支付賠償金 4.采取補(bǔ)救措款國國內(nèi)承包業(yè)和制造業(yè)的發(fā)展；采購施 4.違約責(zé)任的免除：1.免責(zé)事由 2.不可過程 要有高度的透明度 4.世行合格投抗力 3.不可抗力條款 5.合同糾紛是指因標(biāo)人 4 個(gè)條件：必須來自 IBRD 采購合同的生效，解釋，履行，變更，終止等指南規(guī)定的合格成員國；投標(biāo)人不得與 行為而引起的合同當(dāng)事人 的所有爭議。業(yè)主提供咨詢服務(wù)的公司有任何聯(lián)營、6.施工合同糾紛的常見類型：1.施工合同合作關(guān)系；投標(biāo)人必須通過業(yè)主資格預(yù)糾紛 2.施工合同工程款糾紛 3.施工合同審；世行 公布有過腐敗欺詐行為公司質(zhì)量 糾紛 4.施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛 5.不得參加投標(biāo) 5.FIDIC 合同條件的特施工合同變更和解除糾紛 6.施工合同竣點(diǎn)：平衡性、可靠性、有效性、公平、工驗(yàn)收糾 紛 7.施工合同審計(jì)糾紛 7.合公正、公認(rèn)的良好形象、清 楚協(xié)調(diào)、同的解釋規(guī)則：1.文義解釋規(guī)則 2.整體解完整靈活 8.工程擔(dān)保與保險(xiǎn) 工程擔(dān)保釋規(guī)則 3.習(xí)慣解釋規(guī)則 4.目的解釋規(guī)則 與保險(xiǎn).工程擔(dān)保與保險(xiǎn) 1.擔(dān)保一是5.公平解釋規(guī)則 6.誠信解釋規(guī)則 8.和解指對某一事項(xiàng)的保證，二是指對債務(wù)履是指在合同發(fā)生糾紛后，合同當(dāng)事人在自行的保證。2.擔(dān)保的方式：1.保證 2.愿互諒的基礎(chǔ)上，依照法律，法規(guī)的 規(guī)質(zhì)押 3.抵押 4.留置 5.定金 6.押金 7.定和合同的約定，自行協(xié)調(diào)解決的合同爭其他分類方式 3.工程擔(dān)保是指在工程議。和解遵循合法，自愿，平等和互諒互 建設(shè)活動中，由保證人向合同一方當(dāng)事讓的原則 9.調(diào)解是指在合同發(fā)生糾紛后，人提供的，保證合同另一方 當(dāng)事人履在第三人的參與和主持下，對雙方當(dāng)事人行合同義務(wù)的擔(dān)保行為，在被保證人不進(jìn)行說服，協(xié)調(diào)和疏導(dǎo)作用，使雙方當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，由保證人代為履行或 事人互諒并按照法律的規(guī)定好而合同的承擔(dān)代償責(zé)任。擔(dān)保人四種模式：由有關(guān)約定達(dá)成解決 合同糾紛的協(xié)議。10.銀行充當(dāng)擔(dān)保人出具銀行保函；有擔(dān)保調(diào)解的程序：1.糾紛當(dāng)事人向調(diào)解人提出公司充當(dāng)保證人，開具擔(dān)保 保證書；調(diào)解意向 2.調(diào)解人作協(xié)調(diào)準(zhǔn)備 3.調(diào)解人有一家同等或更高資質(zhì)的承包商作為協(xié) 調(diào)和說服。4.達(dá)成協(xié)議 11.爭議評審保證人；有母公司充當(dāng)保證人 4.工程保的優(yōu)點(diǎn)：1.具有施工和管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)專證擔(dān)保模式：1.無條件包涵 2.傳統(tǒng)的有家的參與，處理方案符合實(shí)際，有利執(zhí)條件包涵 3.高保額有條件包涵 5.投標(biāo)行 2.節(jié)省時(shí)間，解決爭議便捷 3.解決成擔(dān)保是指由擔(dān)保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人本比仲裁或訴訟更便宜 4.評審決定并 不提供的，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)妨礙再進(jìn)行仲裁或訴訟 12.解決爭議的程定參加 投標(biāo)活動的擔(dān)保，或投標(biāo)人直序：1.采用爭議評審解決爭議的協(xié)議或條接向招標(biāo)人提交現(xiàn)金，支票或銀行匯票款 2.成立爭議評審組 3.申請 評審 4.被的方式，以此作為 債權(quán)的擔(dān)保。6.承審請人向爭議組提交一份答辯報(bào)告 5.爭包商付款擔(dān)保是指擔(dān)保人為承包商向議評審組邀請雙方代表和有關(guān)人員舉 行分包商，材料設(shè)備供應(yīng)商，建設(shè)工人提調(diào)查會 6.爭議評審組作出評審意見 13.供的保證 承包商履行工程建設(shè)合同的仲裁是指發(fā)生合同糾紛而協(xié)商不成時(shí)，由約定，向分包商，材料供應(yīng)商建筑工人合同雙方當(dāng)事人根據(jù)自愿達(dá)成的仲裁協(xié) 支付各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià) 款，以及工資等款議，申請選定的仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議依法項(xiàng)的擔(dān)保。7.范本保函包括：1.保證的作出有法律效力的裁決的解決合同爭議范圍及保證金額 2.保證的方式及保證的方 法。14.仲裁的基本原則;1.意思自治期間 3.承擔(dān)保證責(zé)任的 形式 4.代償?shù)脑瓌t 2.獨(dú)立公正的原則 3.一裁終局的的安排 5.保證責(zé)任的解除 6.免責(zé)條款 原則 4.先行調(diào) 解的原則 15.仲裁的一般7.爭議的解決 8.保函的生效 8.工程保程序：1.合同當(dāng)事人同仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁險(xiǎn)的特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性，商品性，互助性，的申請 2.仲裁的受理 3.仲裁委 員會向契約性，科學(xué)性。2 9.工程保險(xiǎn)與普通申請人，被申請?zhí)峁┲俨靡?guī)則和仲裁員名保險(xiǎn)不同性：1.保險(xiǎn)標(biāo)的的不完整和保冊 4.被申請人向仲裁委員會交答辯 書，險(xiǎn)金額的漸增性 2.工程保險(xiǎn) 承保的是

仲裁委員會將答辨書副本送達(dá)申請人 5.組成仲裁庭 6.開庭 7.裁決 8.執(zhí)行 9.法院 監(jiān)督 16.訴訟是指合同糾紛的一方當(dāng)事人將糾紛訴諸國家審判機(jī)關(guān)，由人民法院對合同糾紛 案件行使審判權(quán)，按照民事訴訟法規(guī)定的程序進(jìn)行審理，查清事實(shí)，明確責(zé)任，認(rèn)定 雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從而解決爭議雙方的合同糾紛。17.地域管轄分類：1.一般地域管轄 2.特殊地域管轄 3.專屬管轄 4.協(xié)議管轄 18.第一審程序：1.起訴和受理 2.審理前的準(zhǔn)備 3.開庭審理 4.簡易程序 19.第二審程序是指當(dāng)事人不服第一審人民法院作出的為生效的裁決，依法向上一級人 民法院提起上訴，上一級人民法院根據(jù)事實(shí)和法律，對案件進(jìn)行審判的程序。

第四篇：06289-工程招標(biāo)與合同管理

招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)題

一、1．經(jīng)濟(jì)合同一方當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)不履行仲裁裁決時(shí)，A．另一方可請求法院強(qiáng)制執(zhí)行B．仲裁機(jī)構(gòu)可強(qiáng)制執(zhí)行

C．另一方可以請求公安機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行 D．另一方可要求對方開戶銀行從其帳戶內(nèi)強(qiáng)行撥款

2．保證合同是簽訂的合同

A．債權(quán)人與債務(wù)人B．債權(quán)人與保證人

C．債務(wù)人與保證人D．保證人與被保證人

3．某水泥廠因技術(shù)問題使水泥質(zhì)量達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，該廠用其他廠家生產(chǎn)的水泥換上自己包裝后，作為樣品與采購方簽訂合同，則該合同屬于

A．采取欺詐手段B．采取脅迫手段C．超越經(jīng)營范圍D．無效代理

4．建設(shè)工程糾紛解決的幾種途徑中，（）是依靠國家強(qiáng)制力來實(shí)現(xiàn)的。

A．和解B．調(diào)解C．訴訟D．仲裁

5．采用方式選擇承包商時(shí)，通常都要設(shè)置對申請投標(biāo)單位的資格預(yù)審程序。

A．公開招標(biāo)B．邀請招標(biāo)C．議標(biāo)D．比價(jià)招標(biāo)

6．業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂施工合同后，應(yīng)及時(shí)通知其他未中標(biāo)的投標(biāo)單位，并退還其

A．購買招標(biāo)文件費(fèi)用B．編制投標(biāo)文件費(fèi)用

C．投標(biāo)保證金D．現(xiàn)場考察費(fèi)

7．根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，一項(xiàng)工程采用邀請招標(biāo)時(shí)，邀請參加投標(biāo)的單位數(shù)量

不得少于家。

A．2B．3C．4D．7

8．根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，下列說法符合開標(biāo)程序的是

A．開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行

B．開標(biāo)地點(diǎn)由招標(biāo)人在開標(biāo)前通知

C．開標(biāo)由建設(shè)行政主管部門主持，邀請中標(biāo)人參加

D．開標(biāo)由建設(shè)行政主管部門主持，邀請所有投標(biāo)人參加

9．工程設(shè)計(jì)招標(biāo)中，評標(biāo)、決標(biāo)時(shí)考慮的因素主要是

A．設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣B．設(shè)計(jì)任務(wù)完成的進(jìn)度

C．設(shè)計(jì)取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)D．設(shè)計(jì)單位的資歷

10．監(jiān)理工程師通知承包商進(jìn)行工程計(jì)量后，承包商在約定時(shí)間未派人參加計(jì)量，則

A．監(jiān)理工程師應(yīng)推遲計(jì)量時(shí)間B．監(jiān)理工程師單獨(dú)計(jì)量無效

C．監(jiān)理工程師單獨(dú)計(jì)量有效D．監(jiān)理工程師可不必再計(jì)量

11．采用FIDIC合同條件的施工合同，計(jì)入合同總價(jià)內(nèi)的暫定金額使用權(quán)由控制。

A．業(yè)主B．監(jiān)理工程師C．總包商D．分包商

12．FIDIC合同條件規(guī)定的“指定分包商”是指的承包商。

A．由業(yè)主選定，與總承包商簽訂合同B．由總包商選定，與業(yè)主簽訂合同

C．由監(jiān)理工程師選定，與業(yè)主簽訂合同D．由業(yè)主選定，與監(jiān)理工程師簽訂合同

13．建設(shè)工程施工合同文本規(guī)定，業(yè)主收到承包商遞送的索賠通知后的10天內(nèi)未作出任何答復(fù)，則

A．該項(xiàng)索賠視為已經(jīng)批準(zhǔn)B．視為已被拒絕

C．尚待批準(zhǔn)D．承包商應(yīng)進(jìn)一步提交索賠證據(jù)

14.在國際招標(biāo)程序中，向最后決定的中標(biāo)人發(fā)出通知，接受其投標(biāo)書，并由業(yè)主與中標(biāo)人簽訂工程承包合同。此項(xiàng)工作稱為

A.決標(biāo) B.評標(biāo) C.授標(biāo) D.議標(biāo)

15.法人成立進(jìn)行注冊登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)以為住所。

A.主要辦事機(jī)構(gòu)所在地 B．主要經(jīng)營場所所在地 C．主要合同履行地 D．董事長的戶口所在地

16.屬于來自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)是

A.業(yè)主信譽(yù)差 B.軍事沖突 C.海嘯 D.國家政策的變動

17.某工程發(fā)包人與承包人達(dá)成口頭協(xié)議但未簽訂書面施工合同，承包人就開始實(shí)際施工。工程竣工后，由于發(fā)包人拖欠工程款而發(fā)生糾紛，人民法院應(yīng)認(rèn)定該合同

A．不成立 B．成立 C．無效 D．可撤銷

18.在土木工程施工中，屬于應(yīng)用FIDIC合同條件的前提是()

A.通過談判招標(biāo)確定承包商 B.通過邀請招標(biāo)確定承包商C.通過指定招標(biāo)確定承包商 D.通過競爭性招標(biāo)確定承包商

19.在項(xiàng)目招標(biāo)的評標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在退還。

A．發(fā)出中標(biāo)通知書后 B．完成評標(biāo)后 C．提交履約擔(dān)保后 D．合同履行完畢后

20.“基準(zhǔn)日”為專用條件內(nèi)規(guī)定的投標(biāo)截止日期前的某一特定日期，施工合同條件的通用條件內(nèi)采用投標(biāo)截止日前的第天作為合同基準(zhǔn)日

A.7B.14C.21D.28

21.在項(xiàng)目招標(biāo)中，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人拒絕與招標(biāo)人訂立書面合同時(shí)

A.中標(biāo)人不承擔(dān)合同責(zé)任 B．招標(biāo)人應(yīng)退還其投標(biāo)保證金 C．招標(biāo)人可沒收其投標(biāo)保證金，如果招標(biāo)人的損失小于保證金，則小于部分應(yīng)退還中標(biāo)人 D．招標(biāo)人可沒收其投標(biāo)保證金，如果招標(biāo)人的損失大于保證金，則可繼續(xù)向中標(biāo)人

追索差額

22.監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是對監(jiān)理單位的選擇。

A.人員B.設(shè)備C.報(bào)價(jià)D.能力

23.按照國家有關(guān)規(guī)定，施工合同的估算價(jià)在萬元人民幣以上，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.10B.50C.200D.100

24.FIDIC施工合同條件內(nèi)所稱的“合同工期”是指

A.完成合同內(nèi)注明的全部工作的時(shí)間B.中標(biāo)通知書內(nèi)注明的完成全部工程的時(shí)間，加上經(jīng)批準(zhǔn)順延的時(shí)間

C.招標(biāo)文件內(nèi)規(guī)定完成工程的時(shí)間，加上經(jīng)過批準(zhǔn)順延的時(shí)間

25.要約人要撤銷要約，撤銷要約通知應(yīng)在到達(dá)對方。

A.要約到達(dá)對方之前B.對方承諾到達(dá)要約人之前

C.對方發(fā)出承諾之前D.對方承諾生效之后

26.招標(biāo)文件中的工程量清單是

A.竣工結(jié)算的依據(jù)B.總價(jià)承包時(shí)的工程量C.投標(biāo)單位計(jì)算標(biāo)價(jià)的依據(jù)D.準(zhǔn)確的工程量

27.工程標(biāo)底是招標(biāo)工程項(xiàng)目的（）。

A 合同價(jià)格B 投標(biāo)報(bào)價(jià)C 預(yù)期價(jià)格D 結(jié)算價(jià)格

28.施工許可證的申請者是（）。

A 監(jiān)理單位B 建設(shè)單位C 施工單位D 設(shè)計(jì)單位

29、聯(lián)合體中標(biāo)者，聯(lián)合體各方面應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人（）。

A 共同承擔(dān)責(zé)任B 按份承擔(dān)責(zé)任C 承擔(dān)連帶責(zé)任D 各自承擔(dān)責(zé)任

30.屬于來自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)是()

A.業(yè)主信譽(yù)差 B.軍事沖突 C.海嘯 D.國家政策的變動

31、在采用競爭形式訂立合同時(shí)，招標(biāo)、投標(biāo)、定標(biāo)的方式是要約與承諾的典型表現(xiàn)形式，在該過程中，招標(biāo)是A，投標(biāo)是B，定標(biāo)是C，下述依次對ABC描述正確的是（）。

A 要約、承諾、二承諾B 要約邀請、要約、承諾C 一要約、二要約、承諾D 要約、要約邀請、承諾

32.在項(xiàng)目招標(biāo)中，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人拒絕與招標(biāo)人訂立書面合同時(shí)，（）。

A．中標(biāo)人不承擔(dān)合同責(zé)任 B．招標(biāo)人應(yīng)退還其投標(biāo)保證金 C．招標(biāo)人可沒收其投標(biāo)保證金，如果招標(biāo)人的損失小于保證金，則小于部分應(yīng)退還中標(biāo)人 D．招標(biāo)人可沒收其投標(biāo)保證金，如果招標(biāo)人的損失大于保證金，則可繼續(xù)向中標(biāo)人追索差額

33.當(dāng)工程內(nèi)容明確、工期較短，宜采用（）

A.總價(jià)可調(diào)合同B.總價(jià)不可調(diào)合同C.單價(jià)合同D.成本加酬金合同

34.下列建設(shè)工程施工合同文件發(fā)生矛盾，應(yīng)該優(yōu)先考慮執(zhí)行的是（）

A.工程量清單B.工程預(yù)算書C.工程變更協(xié)議書D.施工圖紙

35.在投標(biāo)報(bào)價(jià)程序中，在調(diào)查研究，收集資料后應(yīng)當(dāng)（）

A.對是否投標(biāo)作出決策B.確定投標(biāo)方案C.辦理資格審查D.進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)

36.投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)單位提供的工程量清單，逐一填寫單價(jià)和合價(jià)，開標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)的分項(xiàng)投標(biāo)單位沒有填寫單價(jià)和合價(jià)，則（）

A.允許投標(biāo)單位填寫補(bǔ)充B.視為廢標(biāo)C.認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中D.由招標(biāo)人退回標(biāo)書

37.FIDIC合同條款中的指定分包商只能是（）

A.特殊服務(wù)B.工程分包C.材料供應(yīng)D.合同中暫定金額下的工作或服務(wù)

38．以下哪種擔(dān)保是債務(wù)人以不轉(zhuǎn)移對特定財(cái)產(chǎn)的占有的方式，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保

A．保證B．質(zhì)押C．留置D．抵押

39．施工招標(biāo)的招標(biāo)公告屬于

A．要約B．有效承諾C．要約邀請D．無效承諾

40．某項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為100萬元，合同中約定定金為15%，發(fā)包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此時(shí)，承包方應(yīng)該返還給發(fā)包方費(fèi)用。

A．100萬元B．15萬元C．30萬元D．依據(jù)發(fā)包方損失定

41．分包商在施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作，應(yīng)由負(fù)責(zé)。

A．業(yè)主B．監(jiān)理工程師C．總包商D．分包商自己

42．FIDIC合同條件內(nèi)規(guī)定，承包商自有的施工機(jī)具運(yùn)入工地后，若其他承包工程項(xiàng)目施工需要用時(shí)

A．可自行運(yùn)出工地B．應(yīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后才能運(yùn)出工地

C．經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能運(yùn)出工地D．不能運(yùn)出工地

43．FIDIC合同條件規(guī)定，應(yīng)由業(yè)主簽發(fā)。

A．中標(biāo)通知書B．工程移交證書C．解除缺陷責(zé)任書D．最終支付證書

44．施工合同中索賠的性質(zhì)屬于

A．經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償B．經(jīng)濟(jì)懲罰C．經(jīng)濟(jì)制裁D．經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)制裁

45．施工合同履行過程中出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人不承擔(dān)違約責(zé)任。

A．發(fā)包方不能在合同約定的時(shí)間內(nèi)給承包商提供施工場地

B．因?yàn)榘l(fā)包方資金不到位，發(fā)包方無法按照合同約定的時(shí)間提供承包商工程預(yù)付款

C．因?yàn)榘l(fā)生水災(zāi)，承包方無法在合同約定的工期內(nèi)竣工

D．因?yàn)楣芾聿簧疲邪降墓こ藤|(zhì)量不符合合同約定的要求

46．按照FIDIC合同條件規(guī)定，不屬于合同文件組成部分的是

A．合同專用條件B．投標(biāo)書C．中標(biāo)意向書D．合同協(xié)議書

47．采用方式選擇承包商時(shí)，通常都要設(shè)置對申請投標(biāo)單位的資格預(yù)審程序。

A．公開招標(biāo)B．邀請招標(biāo)C．議標(biāo)D．比價(jià)招標(biāo)

48．根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

A．10日B．15日C．30日D．三個(gè)月

49．監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行進(jìn)度控制的依據(jù)是施工進(jìn)度計(jì)劃。

A．承包商編制的B．業(yè)主編制的C．監(jiān)理單位制定并由承包商認(rèn)可的D．承包商提交并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的50．FIDIC合同條件規(guī)定的“指定分包商”是指的承包商。

A．由業(yè)主選定，與總承包商簽訂合同B．由總包商選定，與業(yè)主簽訂合同

C．由監(jiān)理工程師選定，與業(yè)主簽訂合同D．由業(yè)主選定，與監(jiān)理工程師簽訂合同

二、填空題

1.在工程量清單與報(bào)價(jià)表中，可分為兩類，一類是項(xiàng)目，另一類是。

2.通常對企業(yè)法人出具的擔(dān)保稱為，銀行出具的擔(dān)保稱為。

3.評標(biāo)委員會對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書進(jìn)行詳細(xì)評審，詳細(xì)評審范圍分為標(biāo)評審和標(biāo)評審。

4.勘察合同履行過程中，由于工程停建而終止合同，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，沒收發(fā)包人已付的定金，如勘察工作完成50%以內(nèi)的，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同預(yù)算額的；完成工作量超過50%的，則應(yīng)向勘察人支付合同預(yù)算額的。

5.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的當(dāng)事人也稱為；接受轉(zhuǎn)讓的第三人稱為。

6.合同管理是指縣級以上各級人民政府的工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門，依法對合同、等進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和處理利用合同進(jìn)行違法活動的行為。

7.仲裁也稱為，是雙方當(dāng)事人通過自愿將爭議提交第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決，并負(fù)有履行裁決義務(wù)的一種解決爭議的方式。

8.建筑工程發(fā)包方式可采用和的方式進(jìn)行。

9.承包商是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員、取得

和的、能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的施工企業(yè)。

10.工程分包可分為和。

11.暫列金額實(shí)際上是一筆雇主方的，用于招標(biāo)時(shí)對尚未確定或項(xiàng)目的儲備金額。

12.雇主發(fā)出中標(biāo)函天內(nèi)，并接到承包商提交的有效履約擔(dān)保后，雙方簽署。

13.勘察合同履行過程中，由于工程停建而致終止合同，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，沒收發(fā)包人已付的定金，如勘察工作完成50%以內(nèi)的，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同預(yù)算額的；完成工作量超過50%的，則應(yīng)向勘察人支付合同預(yù)算額的。

14.按合同計(jì)價(jià)方式分，工程承發(fā)包方式可以分為總價(jià)合同、合同、合同。

15.新修訂的施工合同文本是由協(xié)議書、和三部分組成的。

16.工程項(xiàng)目評標(biāo)委員會成員一般由招標(biāo)單位、和組成。

17.“三控”是指質(zhì)量控制、控制、控制。

18.降低投標(biāo)價(jià)格可以從降低投資利潤、降低和三方面入手。

19．標(biāo)底編制的計(jì)價(jià)方法有法和法兩類。

20．影響國際工程投標(biāo)決策的主要因素是因素，工程因素和因素。

21．施工合同是施工單位進(jìn)行工程建設(shè)管理、管理

和費(fèi)用管理的主要依據(jù)。

22．建設(shè)監(jiān)理合同主體間的關(guān)系是和的關(guān)系。

23．國內(nèi)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用是由直接費(fèi)、、利潤和稅金以及等組成。

24．“三通一平”是指路通、、電通和等。

25．FIDIC的合同條件可分為和兩部分。

26．建設(shè)市場的主體有、和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。

27．建設(shè)工程市場中的資質(zhì)管理包括兩類為和。

28．訂立合同的方式主要有和兩種。

29．不可抗力的條件有性、不可避免性、性和履行期限性。

30．訴訟時(shí)效一般有訴訟時(shí)效、訴訟時(shí)效和最長訴訟時(shí)效。

31．我國的建設(shè)工程交易中心是按功能、功能和集中辦公功能進(jìn)行構(gòu)建的。

32．合同爭議解決的方式有和解、、和訴訟。

33．工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式有招標(biāo)、招標(biāo)和議標(biāo)三種。

34．保險(xiǎn)合同可分為和兩類。

35．《合同法》對合同生效規(guī)定了生效、批準(zhǔn)登記生效和生效。

三、判斷題

1.招標(biāo)單位必須具備法人資格。（）

2.當(dāng)監(jiān)理工程師，通過檢驗(yàn)或檢查，證明某材料有缺陷，不符合合同的要求，則工程師有權(quán)拒收這些材料。（）

3.承包商在施工中得到相關(guān)進(jìn)度支付，這意味著這部分施工得到了業(yè)主的接受或認(rèn)可。（）

4.由于委托單位已向設(shè)計(jì)單位支付了設(shè)計(jì)費(fèi)，因此，委托方有權(quán)將設(shè)計(jì)重復(fù)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。（）

5.工程分包解除了承包商的責(zé)任和義務(wù)。（）

6.建設(shè)工程市場的形成是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。（）

7.工程承包單位向招標(biāo)單位發(fā)送的投標(biāo)書屬于要約。（）

8.報(bào)價(jià)是投標(biāo)人對投標(biāo)項(xiàng)目的施工預(yù)算。（）

9.當(dāng)遞交最終報(bào)表后，承包商索賠的權(quán)利終止。（）

10.在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須向監(jiān)理工程師提出書面索賠意向書，否則就喪失了索賠的權(quán)利。（）

11.當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。（）

12.一般來講，土地所有權(quán)可以設(shè)置抵押。（）

13.招標(biāo)代理單位可以接受同一招標(biāo)工程的投標(biāo)代理和投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。（）

14.投標(biāo)文件的正本應(yīng)密封，副本可以不密封。（）

15.某一合同被法院認(rèn)可為可撤消合同，甲、乙雙方約定的違約金為4萬元，合同履行階段雙方各受到2萬元的經(jīng)濟(jì)損失。法院判定雙方都有過錯(cuò)，但甲方為主要過錯(cuò)方，應(yīng)承擔(dān)75%的過錯(cuò)責(zé)任。也就是說甲方應(yīng)賠償乙方1萬元的損失。（）

16.施工總承包單位可以將建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。（）

17.工程量清單是投標(biāo)中標(biāo)單位實(shí)施工程施工工程量的依據(jù)。（）

18.特殊分包工程價(jià)款可由分包人與承包人結(jié)算。（）

19．債權(quán)人、債務(wù)人、債務(wù)是債的三要素。（）

20．只要當(dāng)事人協(xié)商一致，即可變更合同。（）

21．推行工程項(xiàng)目招投標(biāo)的目的是建立競爭機(jī)制。（）

22．一個(gè)工程可以有多個(gè)標(biāo)底。（）

23．招標(biāo)單位必須具有法人資格。（）

24．對風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目，宜采用單價(jià)合同。（）

25．建筑工程項(xiàng)目全過程招標(biāo)又稱為“交鑰匙”工程。（）

26．工程招投標(biāo)堅(jiān)持自愿、公平、等價(jià)、有償?shù)脑瓌t。（）

27．投標(biāo)時(shí)對工程量清單中沒有工程量的項(xiàng)目不填單價(jià)。（）

28．在投標(biāo)文件上簽字的人必須是企業(yè)經(jīng)理。（）

29.在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須向監(jiān)理工程師提出書面索賠意向書，否則就喪失了索賠的權(quán)利。（）

30.一般情況下，指定分包商應(yīng)該獲得的款項(xiàng)由業(yè)主直接支付。（）

31.工程承包單位向招標(biāo)單位發(fā)送的投標(biāo)書屬于要約。（）

32.招標(biāo)單位向投標(biāo)人發(fā)送的中標(biāo)函屬于承諾。（）

33.承包商在施工中得到相關(guān)進(jìn)度支付，這意味著這部分施工得到了業(yè)主的接受或認(rèn)可。（）

34.由于委托單位已向設(shè)計(jì)單位支付了設(shè)計(jì)費(fèi)，因此，委托方有權(quán)將設(shè)計(jì)重復(fù)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。（）

35.從合同不影響主合同的存在，但影響主合同的履行。（）

36.FIDIC條款規(guī)定，只有小型工程才允許分包，大型工程不允許分包（）

37.當(dāng)監(jiān)理工程師，通過檢驗(yàn)或檢查，證明某材料有缺陷，不符合合同的要求，則工程師有權(quán)拒收這些材料。（）

四、名詞解釋題

1.法人

2.投標(biāo)有效期

3.民法

4.違約責(zé)任

5.施工合同

6.施工索賠

7.合同的變更

8.標(biāo)底

9.現(xiàn)場考察

10.建設(shè)監(jiān)理

11.保函

12.不平衡報(bào)價(jià)法

13.效力待定合同

14.仲裁法

15.建設(shè)工程市場

16.工程項(xiàng)目招標(biāo)

17．違約

18．暫定金額

19．工程風(fēng)險(xiǎn)

20．合同爭議

五、簡答題

1.簡述國際工程招標(biāo)方式中的兩階段招標(biāo)

2.簡述如何運(yùn)用FIDIC編制合同條件

3.簡述合同變更產(chǎn)生的原因。

4.簡述開標(biāo)前常用的投標(biāo)技巧。

5．合同法的基本原則是什么？

6．建設(shè)單位招標(biāo)應(yīng)具備什么條件？

7承包商為了搞好索賠，平時(shí)應(yīng)注意記錄和積累保存好哪些資料？

8.《合同法》規(guī)定了哪幾種無效合同。

9.合同的特點(diǎn)

10.影響投標(biāo)決策的主觀因素有哪些

11.FIDIC編制的各類合同條件的特點(diǎn)

12.發(fā)生索賠的原因有哪些

13.簡述在市場競爭中，要求承包商應(yīng)具備哪幾方面的實(shí)力？

14.資格預(yù)審文件包括了哪些內(nèi)容？

15.簡述可調(diào)價(jià)格合同中價(jià)格調(diào)整的范圍。

16.簡述FIDIC合同條件具有的特點(diǎn)。

17.簡述國內(nèi)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用的組成A

六、案例分析題

案例1某工程項(xiàng)目，因?yàn)殍F路被洪水沖跨，承包商無法將項(xiàng)目所需的人員和設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場，也無法按照合同約定的開工時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開工，承包商在合同約定的開工時(shí)間前，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。請根據(jù)所學(xué)的知識，分析，工程師將如何處理該事件。

案例2在合同履行過程中，由于非承包商責(zé)任，導(dǎo)致了工程項(xiàng)目費(fèi)用增加，工期延長。如果你是承包人將如何進(jìn)行該項(xiàng)索賠，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。

案例3某工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中，由于遇到百年難見的大洪水，導(dǎo)致施工現(xiàn)場被淹，基礎(chǔ)被泡，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量。試指出該事件的性質(zhì)，以及事件發(fā)生后當(dāng)事人雙方應(yīng)做哪些工作？

案例4某工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中，承包人遇到了非自身責(zé)任的情況，影響了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，工程師要求暫停施工。請站在承包商的角度分析該事件。

案例5．某建設(shè)工程項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式，在參加投標(biāo)的單位中，假定有下列情況發(fā)生，應(yīng)如何處理。⑴A單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷了投標(biāo)書；

⑵B單位提交了投標(biāo)書之后，于投標(biāo)截止日前用電話通知招標(biāo)單位其投標(biāo)報(bào)價(jià)7000萬元有誤，多報(bào)了400萬元，希望在評標(biāo)進(jìn)行調(diào)整；

⑶C單位的投標(biāo)書上只有投標(biāo)人的公章；

⑷D單位沒有參加標(biāo)前會議。

案例6某高速公路工程項(xiàng)目，經(jīng)過評標(biāo)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定了工程承包合同，在專用條款中約定的合同工期為9個(gè)月，開工日期為5月1日。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：

⑴由于承包人的施工機(jī)械不能按時(shí)進(jìn)場，承包人向工程師提出延期到5月10日開工的要求，工程師表示同意。⑵對一項(xiàng)已經(jīng)檢查驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，工程師懷疑存在質(zhì)量問題，于是要求承包人進(jìn)行剝離開孔再次檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格。由于承包人對該項(xiàng)工作的返工，使工期延長5天，承包人為返工增加了5萬元的費(fèi)用投入。

⑶8月10日到14日，下了一場50年一遇的特大暴雨，使這5天內(nèi)工程處于停工狀態(tài)，承包人的一臺土方機(jī)械因暴雨損壞，修理花費(fèi)了3萬元，工人窩工損失1萬元。

⑷在一個(gè)關(guān)鍵工作上，本應(yīng)該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人這10天內(nèi)處于停工待圖狀態(tài)。工人窩工損失2萬元，機(jī)械臺班閑置損失4萬元。

[問題]

（1）．分別說明以上⑵~⑷項(xiàng)事件發(fā)生后，承包人獲得的工期索賠和費(fèi)用索賠各多少?為什么?

（2）．確定合同竣工日期及承包人可以得到的費(fèi)用補(bǔ)償額。

案例7

某高速公路建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)程序如下：⑴成立招標(biāo)工作小組；⑵編制招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件）；⑶發(fā)出招標(biāo)邀請書；⑷對投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審并將結(jié)果通知投標(biāo)者；⑸發(fā)售招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；⑹建立評標(biāo)組織，制定評標(biāo)、定標(biāo)方法；⑺標(biāo)前答疑會；⑻組織投標(biāo)單位現(xiàn)場勘踏；⑼召開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書；⑽發(fā)出中標(biāo)通知書；⑾建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽定承發(fā)包合同。

[問題]

1．該建設(shè)單位招標(biāo)程序正確與否？請列出正確的招標(biāo)程序。

2．參加資格預(yù)審的投標(biāo)單位應(yīng)提供哪些資料?

3．在招標(biāo)過程中，假定有下列情況發(fā)生，應(yīng)如何處理？

⑴在招標(biāo)文件售出后，招標(biāo)人希望將其中的一個(gè)變電站項(xiàng)目從招標(biāo)文件的工程量清單中刪除，于是，在投標(biāo)截止日前，書面通知了每一個(gè)招標(biāo)文件收受人；

（2）招標(biāo)人自9月1日向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知，中標(biāo)人于9月3日收到中標(biāo)通知。由于中標(biāo)人的報(bào)價(jià)比排在第二位的投標(biāo)人報(bào)價(jià)稍高，于是，招標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后，與中標(biāo)人進(jìn)行了多次談判要求中標(biāo)人降低價(jià)格，但中標(biāo)人不同意。于是，招標(biāo)人于9月10日向排名第二的投標(biāo)人發(fā)出了中標(biāo)通知，于10月13日簽定了工程承包合同。

第五篇：工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理

一、填空

1、建設(shè)工程招投標(biāo)基本原則：合法原則，統(tǒng)一、開放原則，公開、公平、公正原則，誠實(shí)信用原則，求效擇優(yōu)原則，招標(biāo)投標(biāo)權(quán)益不受侵犯原則

2、招標(biāo)按競爭分類：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)

3、投標(biāo)文件修訂原則：

1、投標(biāo)文件中用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)

2、單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)

3、對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生爭議時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。

4、費(fèi)用索賠的計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法

5、招標(biāo)保證金超過的天數(shù)（30）

6、簽訂合同的時(shí)間：我國規(guī)定招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同。

7、合同的形式：書面形式、口頭形式、其他形式

8、合同無效或被撤銷的后果：返還財(cái)產(chǎn)、補(bǔ)償損失、追繳財(cái)產(chǎn)，収為國有

同

4、是否需要特定的形式分要式合同與不要式合同

5、為誰的利益分訂約當(dāng)事人利益的合同與第三人利益的合同

6、何時(shí)履行分即時(shí)清結(jié)合同與非即時(shí)清結(jié)合同

7、是否有主從關(guān)系分主合同與從合同

5、合同分類（按計(jì)價(jià)分）：固定總價(jià)承包、計(jì)量估價(jià)承包、單價(jià)承包、成本加酬金式承包

6、索賠：工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。

7、公開招標(biāo)相比邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：有較大的選擇范圍、有助于打破壟斷，實(shí)行公平競爭、競爭程度強(qiáng)

8、低于成本報(bào)價(jià)：工程造價(jià)

9、確定中標(biāo)后（15）天提交招標(biāo)情況報(bào)告

10、合同工期

三、多選

1、索賠產(chǎn)生原因：當(dāng)事人違約、不可抗力事件、合同缺陷、合同變更、工程師指令、第三方原因

9、建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)：它不是政府的管理部門，并不具備監(jiān)理管理職能。它是依據(jù)

2、工期順延：見書上P156 國家法律法規(guī)成立，為建立工程交易活動提供相關(guān)服務(wù)的服務(wù)性機(jī)構(gòu)

10、建筑市場資質(zhì)的管理：對從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理、對專業(yè)人士的資質(zhì)管理

11、邀請招標(biāo)：又稱有限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人選擇若干符合招標(biāo)條件的承包商，以投標(biāo)邀請書的方式邀請這些特定承包商參加投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。

12、評標(biāo)委員會的組成：由招標(biāo)負(fù)責(zé)人組建。

13、索賠證據(jù)的基本要求：真實(shí)性、全面性、效力性、及時(shí)性

14、建設(shè)施工合同文本：《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》

15、索賠按目的分類：工期索賠、費(fèi)用索賠、二、單選

1、施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級：特、一、二、三級

2、合同爭議解決的程序：當(dāng)事人和解、當(dāng)事人調(diào)解、通過仲裁解決爭議、通過訴訟解決合同爭議

3發(fā)包人的工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定

3、缺陷責(zé)任期：缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。

4、合同的分類：

1、根據(jù)當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2、是否以償付為代價(jià)分為有償合同和無償合同

3、是否交付標(biāo)的物為要件分諾成合同和實(shí)踐合3、招標(biāo)活動應(yīng)遵循的原則：公開、公平、公正、誠實(shí)信用

4、索賠按合同依據(jù)劃分：明示的索賠、默示的索賠、道義索賠、5、公開招標(biāo)的范圍：國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和各省、直轄市、自治區(qū)人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，以及全部使用國有資金投資或國有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目

6、合同糾偏的措施：組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施

四、簡答題

1、申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、建設(shè)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略：生存型報(bào)價(jià)策略、競爭性報(bào)價(jià)、盈利型報(bào)價(jià)、先虧后盈型報(bào)價(jià)

3、建設(shè)工程合同文件的解釋順序：施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

4、影響投資決策的主客觀因素：

1、主觀因素：包括技術(shù)方面的實(shí)力、經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力、管理方面的實(shí)力以及信譽(yù)的實(shí)力等。投標(biāo)人對自己內(nèi)部情況、資料也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行歸納管理。

2、客觀因素：包括政治和法律方面、自然條件、市場狀況、工程項(xiàng)目方面的情況、投標(biāo)人的情況、競爭對手資料

5、施工索賠的依據(jù)：合同文件、來往信件、各種會談紀(jì)要、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場的工程文件、氣候報(bào)告、檢查驗(yàn)收報(bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、交接記錄、市場行情資料、各種會計(jì)核算資料、國家法律、法令、政策文件

6、有關(guān)廢標(biāo)的措施：加強(qiáng)政府采購法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳、規(guī)范招標(biāo)信息發(fā)布、細(xì)心制作招標(biāo)文件、認(rèn)真編制投標(biāo)書、精心測算采購預(yù)算

1、以個(gè)人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)

2、投標(biāo)文件無單位蓋章并無法定代表人或法定人授權(quán)的代理人簽字或蓋章

3、投標(biāo)文件未按照規(guī)定的格式填寫內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)

4、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金。