第一篇：新版施工合同示本的修改重點[本站推薦]

新版施工合同示范文本的修改重點有：

一、完善八項合同管理制度

二、完善合同要素結構與體系

三、強調(diào)合同履行程序

四、完善合同價格類型

五、注重對發(fā)承包人市場行為的引導

六、實現(xiàn)與法律和其他文本的銜接

第二篇：某建筑施工合同示本

盤錦雙龍集團

合同編號：

東湖勝景小區(qū)

建設工程施工合同

盤錦雙龍集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司

第一部分協(xié) 議 書

甲方：盤錦雙龍集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：東湖勝景A#樓

建筑面積： 暫定A#樓 11063m2

結算面積按國家建筑面積計算規(guī)范標準為準

工程地點： 大洼縣大洼鎮(zhèn)工程內(nèi)容：建筑、裝飾及配套水電安裝工程。

群體工程應附乙方承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：大發(fā)改發(fā)【2009】106號

資金來源：自 籌

二、工程承包范圍

（一）承包范圍：工程施工圖設計內(nèi)容（除甲方外委項目外）的全部工程。甲方外委項目（合同外項目）如下：

1、室內(nèi)進戶門、單元防盜門及外墻瓷磚主材；

2、天燃氣、對講系統(tǒng)材料及安裝，電視、電話安裝；

3、外墻涂料的施工；

4、樁基礎（不含截樁）；

5、高層及地下室消防工程、通風工程；

6、土方工程、降水工程、基坑支護工程；

7、電梯、觀光電梯外弧形觀光窗、地下車庫采光天井；

（二）如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場簽證。

三、合同工期

開工日期：2009年6月5日

竣工日期：2011年9月15日

合同工期總日歷天數(shù)： 345天

四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：國家工程質(zhì)量竣工驗收合格標準。裝飾工程、水電工程、外墻保溫等按照甲方指定的品牌材料規(guī)格型號施工。

五、合同價款

金額（大寫）：暫定

以最終結算值為準

小寫：￥元，合每平方米元。

六、撥款方式

乙方從基礎墊付至主體6層，按工程量撥80%，12層、封頂各撥工程量的80%；砌筑完、抹灰完各撥工程量的80%，交工前撥兩次，交工時留10%，檔案備案完撥7%，3%作為保證金。

七、雙方權利與義務

1、甲方工作：

（1）甲方負責施工現(xiàn)場的“三通一平”并提供地勘報告和地下隱蔽資料；

（2）提供施工圖紙三套并組織圖紙會審和交驗水準點與坐標控制點等技術資料；

（3）甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責和權力；委托監(jiān)理工程師執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定的職責和權力；

（4）甲方有權對乙方不合格材料和工程責令其退場和返工。

2、乙方工作：

（1）負責合同價款中的水電等相關費用，保證達到環(huán)保級文明施工的有關規(guī)定，做到“工完料凈場清”；

（2）提供詳盡的施工進度計劃并按照計劃組織施工；

（3）嚴格執(zhí)行甲方公司管理制度和項目管理規(guī)定，有權提出合理化建議。對施工中使用的新工藝、新方案經(jīng)甲方及監(jiān)理認定后予以獎勵；

（4）嚴格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工，采用材料必須符合規(guī)范要求檢驗合格后方可使用。

（5）工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整改、分部工程驗收均由乙方負責，工程交工以竣工備案為準。

3、雙方約定其他事項

（1）合同以外的技術變更及現(xiàn)場簽證按照合同預算標準執(zhí)行；

（2）塑鋼窗、保溫、瓷磚、樓梯扶手及護欄、內(nèi)墻涂料、地熱、開關插座、電線、配電箱、理石、室內(nèi)木門、車庫門、防水材料由甲方確定材料品牌、型號、規(guī)格、色澤等。由乙方自行安排施工。

（3）乙方中途不得私自退場，否則按中途退場結算，只付給乙方所完工程量的70％，并扣除因乙方退場變換施工隊伍造成的一切損失（含工期及超價損失）待交工后結算。

（4）乙方若因工期及工程質(zhì)量達不到甲方要求。甲方有權責令乙方整改、增加人員，若乙方仍未達到甲方要求的，甲方有權要求更換機械和人員。如乙方拒絕整改甲方有權將乙方清退出場，一切損失由乙方負責。

（5）乙方應有足夠的經(jīng)濟實力來作為承包工程墊付的先決條件。若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。

（6）乙方要與農(nóng)民工簽訂合同，并在開工后10日內(nèi)報甲方，開完的農(nóng)民工工資表須報甲方備案，否則將不給下次撥款。乙方若因工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。

（7）乙方負責施工人員的意外傷害保險和工傷保險繳納及安全教育并設立專職安全員，施工中發(fā)生的一切安全事故由乙方負全部責任。

（8）甲方外委工程（合同外項目）配套費已包含于單價但中不另行計算，乙方負責成品保護及驗收交檔備案。

八、稅費分擔

乙方承擔投標費、水電費、建筑營業(yè)稅及其附加費稅、材料復試費（不含檢樁費）、拉結筋檢測費、室內(nèi)環(huán)保檢測費、個人所得稅。稅金由甲方代扣。建筑公司的管理費由乙方向所在公司上交。

九、獎罰措施

乙方必須嚴格履行工期協(xié)議，每延期一天，按每1000平方米罰款500元。無安全事故、無質(zhì)量事故、按期完工、無農(nóng)民工上訪綜合考核獎每平方米5元，如違反一項，扣25%。

十、本協(xié)議書中未涉及內(nèi)容按照國家建設工程合同的《通用條款》執(zhí)行。

十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

十二、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十三、爭議解決方式

合同在履行中如果發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交合同簽定地的仲裁委員會仲裁

十四、合同生效

合同訂立時間：2010年6月 5 日

合同訂立地點：盤錦雙龍集團

合同有效期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止

本合同一式四份，甲乙雙方各二份

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補充規(guī)定，雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

甲方：（公章）雙龍地產(chǎn)一分公司承 包 人：

住所：興隆臺住所：

法定代表人：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

第二部分

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

甲方（全稱）：盤錦雙龍集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司乙方（全稱）：

甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對東湖勝景A#樓簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、地下室防水工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：執(zhí)行國家相關規(guī)定。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2、地下室防水工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五 年；

3、裝修工程為 兩 年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 兩 年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)為 兩 個采暖期及供冷期；

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 壹 年；

其它項目保修期限約定如下：一年

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格備案交檔之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應在接到修理通知之日起七天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可委托他人修理抵扣保修金并作出雙倍處罰。

2、發(fā)生須緊急搶救事故的，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原涉及單位或者具有相應資質(zhì)等級的涉及單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：保修金返還期限按國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲方、乙方雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

第三篇：2013版施工合同示本新變化

2013版施工合同示范文本新變化

初步梳理，2013版施工合同示范文本有14項新變化。

1、合同8項管理制度：雙向擔保制度、合理調(diào)價制度、缺陷責任期制度、工程系列保險制度、商定與確定制度、索賠期限制度、雙倍賠償制度、爭議評審解決制度。

2、合同20個要素：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。

3、按照價格形式合同分為3類：單價合同、總價合同、其它價格形式合同。

（1）單價合同的含義是單價相對固定，僅在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。

（2）總價合同則是指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。

（3）其他價格形式合同，如成本加酬金與定額計價以及其他合同類型。

4、資金來源證明

（1）對于財政預算投資的工程，項目立項批復文件應當對此載明，故項目立項批復文件即為資金來源證明。

（2）對于自籌資金投資、銀行貸款投資、利用外資、證券市場籌措資金等工程，發(fā)包人應當取得資金來源方的投資文件或資金提供文件等。

5、擔保：支付擔保和履約擔保。

（1）支付擔保：指擔保人為發(fā)包人提供的，保證發(fā)包人按照合同約定支付工程款的擔保。

（2）2013版施工合同并未強制要求承包人提供履約保函。

（3）履約擔保擔保的期限：一般應當自提供擔保之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止，因此承包人應保證履約擔保在頒發(fā)工程接收證書前一直有效。

（4）工程延期履約擔保費用：因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由發(fā)包人承擔。

6、現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議：發(fā)包人應與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權利義務。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。

7、工程變更

（1）變更的5種情形：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性；（4）改變工程的基線、標高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?/p>

（2）變更審批：監(jiān)理人提出變更建議，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實施該變更對合同價格和工期的影響。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無權擅自發(fā)出變更指示。

（3）變更執(zhí)行：承包人收到監(jiān)理人下達的變更指示后，認為不能執(zhí)行，應立即提出不能執(zhí)行該變更指示的理由。承包人認為可以執(zhí)行變更的，應當書面說明實施該變更指示對合同價格和工期的影響，且合同當事人應當按照合同約定的變更估價原則確定變更估價。

（4）變更估價原則：變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照合同約定確定變更工作的單價。

（5）變更估價程序：承包人應在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。因變更引起的價格調(diào)整應計入最近一期的進度款中支付。

8、價格調(diào)整

（1）價格調(diào)整的3種方式：采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額、采用造價信息調(diào)整價格差額、專用合同條款約定的其他方式。

（2）因承包人原因工期延誤后的價格調(diào)整：因承包人原因未按期竣工的，對合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應采用計劃竣工日期與實

際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

（3）人工費調(diào)整：人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，合同當事人應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。

（4）材料、工程設備價格變化的價款調(diào)整：①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過5%時，材料單價漲幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

9、暫估價項目

（1）依法必須招標的暫估價項目：①由承包人招標。除專用合同條款另有約定外，對于依法必須招標的暫估價項目，由承包人招標。發(fā)包人權限：批準的招標方案；發(fā)包人有權確定招標控制價并委派評標委員會成員；與承包人共同確定中標人。②發(fā)、承包人共同招標。承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前14天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。發(fā)包人應在收到后7天內(nèi)確認。確定中標人后，由發(fā)包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。

（2）不屬于依法必須招標的暫估價項目3種方式：①承包人申報、發(fā)包人確定；②自愿招標，由承包人招標，發(fā)包人審批；③承包人直接實施。

10、索賠

（1）除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

（2）暫停施工持續(xù)84天以上不復工的，并影響到整個工程以及合同目的實現(xiàn)的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。

（3）承包人索賠：①應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交

索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由；②應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告；③索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，在索賠事件影響結束后28天內(nèi)，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠報告。

（4）發(fā)包人的索賠：發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書，并在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。

（5）提出索賠的期限：①承包人按約定接收竣工付款證書后，無權再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。②承包人按合同中最終結清要求提交的最終結清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。

11、甩項驗收：發(fā)包人要求甩項竣工的，承包人應予協(xié)助和配合，合同當事人應簽訂甩項竣工協(xié)議。

12、缺陷責任期

（1）缺陷責任期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算。

（3）發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計算。

13、質(zhì)量保證金

（1）并非一定要扣留質(zhì)量保證金；默認形式為保函。

（2）質(zhì)量保證金扣留：在支付工程進度款時逐次扣留；工程竣工結算時一次性扣留；其他方式扣留。注意：①累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過結算合同價格的5%；②如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款。

14、爭議解決

（1）爭議解決的4方式：和解、調(diào)解、爭議評審、仲裁或訴訟。

（2）爭議解決條款效力：合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

第四篇：合同示本

孝昌縣工商局積極廣示范文本 挑戰(zhàn)“霸王條款”

孝昌縣工商局聯(lián)合基層工商所展開了多次“霸王條款專項整治”，同時也推廣了多個合同示范文本。

所謂的合同示范文本，就是由國家或省相關部門根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)編撰的某行業(yè)、某種交易的合同文本，條款詳細并合乎法律規(guī)定，最大程度杜絕了合同條款偏向某一方的情況。對交易中可能出現(xiàn)的問題都設立了相應的解決辦法。

第五篇：上海市采暖安裝施工合同示本

合同編號：__________

發(fā)包人（簡稱甲方）：____________________

承包人（簡稱乙方）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條　工程概況和造價

一、工程地點：______________________________。

二、工程內(nèi)容及施工方法：____________________。（詳見附件一《工程設計圖》和附件二《工程方案書》）。

三、本工程由_______方設計，提供工程設計圖紙一式_______份。

四、總價款：￥__________元（人民幣大寫____________________元）其中：設備材料費__________元，人工費__________元，拆除費 __________元，清潔、搬運、運輸費__________元，圖紙設計費__________元，管理費__________元，其他費用__________元。

五、本工程設備材料供應詳見附件三《設備材料供應清單》。

乙方提供的設備材料：________________________。

甲方自購的設備材料：________________________。

第二條　工期

開工日期：__________________________________。

竣工日期：__________________________________。

第三條　工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理人員的姓名、單位、聯(lián)系方式及職責等在開工前通知乙方。

第四條　施工配合一、甲方義務

（一）提供房屋原始圖紙等相關文件。

（二）需在地面上有特殊要求的，預先向乙方提出，以便乙方采取預留措施；開工前，在乙方指導下完成以下工作：清空并整平地面、打通墻面管道通孔、使線纜管路不暴露于地面、對室內(nèi)陳設歸堆和遮蓋、提供符合施工條件的水源、電源、氣源。

（三）保護乙方已施工完成的部分。

（四）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。

（五）______________________________________。

二、乙方義務

（一）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

（二）保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

（三）保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清理施工現(xiàn)場。

（四）______________________________________。

第五條　工程質(zhì)量和驗收

一、本工程質(zhì)量標準按下列第_______項執(zhí)行。

（一）執(zhí)行國家現(xiàn)行的jgj 142-XX《地面輻射供暖技術規(guī)程》和gb 50243-XX《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。

（二）按雙方約定的標準______________執(zhí)行。

二、施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，簽訂《工程項目變更單》（見附件四）后方能進行施工。

三、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收，乙方應提前_____天通知甲方，階段驗收合格后應填寫《工程質(zhì)量驗收保修單》（見附件五）：

（一）設備材料驗收；

（二）隱蔽工程驗收；

（三）工程竣工驗收。

四、工程竣工后，甲方驗收通過的，乙方向甲方提供《工程質(zhì)量驗收保修單》（見附件五），同時提供管線竣工圖等資料，并辦理驗收移交手續(xù)。

第六條　支付方式

一、雙方約定按下列第_______種方式支付合同款項。

（一）雙方約定合同款項按如下方式支付

1．合同簽訂時，甲方向乙方支付合同總金額的_____％。

2．工程開工后_______天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的_____％。

3．驗收合格收到《工程結算單》（見附件六）后_______天內(nèi)，甲方向乙方付清合同余款。

4．補充約定_________________________________。

（二）其他方式：____________________________。

二、竣工結算后，乙方收回分期收款收據(jù)同時開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

第七條　售后服務

一、保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日起算。

二、系統(tǒng)隱蔽部分“三包”有效期為十年，其他產(chǎn)品按生產(chǎn)商或代理商的相關承諾執(zhí)行，無相關承諾的“三包”有效期為兩年。

三、竣工驗收后，乙方應至施工現(xiàn)場為甲方提供一次免費產(chǎn)品使用培訓（安裝除外），并提供 次免費調(diào)試。

四、竣工驗收后，由于甲方的原因需要有所變更的，應提前向乙方預約服務時間，變更費用由甲方承擔。

五、乙方接甲方報修后，小時內(nèi)提供服務。如遇特殊情況，小時內(nèi)提供服務。

六、“三包”有效期內(nèi)，對于兩天內(nèi)無法修復完好的采暖爐及乙方提供的其他設備（憑發(fā)票確認），乙方承諾免費提供備用設備暫用。

第八條　違約責任

一、甲方責任

（一）因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應支付乙方違約金_______。

（二）未按合同約定時間付款的，每逾期一天，應向乙方支付違約金。

（三）未辦理驗收手續(xù)，提前使用或擅自動用工程成品，因此而造成的損失由甲方承擔。

（四）____________________________________。

二、乙方責任

（一）因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金______________。

（二）合同期限屆滿，工程質(zhì)量未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方應當按工程造價的_____％支付違約金，同時，在工程質(zhì)量達標前，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金______________。

（三）__________________________________。

（四）__________________________________。

第九條　其它約定________________________

第十條　糾紛處理方式

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第_______種方式解決。

一、提交上海仲裁委員會仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十一條　附則

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條　合同附件

附件一：工程設計圖；

附件二：工程方案書；

附件三：設備材料供應清單；

附件四：工程項目變更單；

附件五：工程質(zhì)量驗收保修單；

附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。

甲方（蓋章）：________________　乙方（簽章）：________________

住所 ：_______________________　住所：________________________

法定代表人：__________________　身份證號：____________________

委托代理人：__________________　委托代理人：__________________

聯(lián)系地址：____________________　聯(lián)系地址：____________________

郵政編碼：____________________　郵政編碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________　聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________　開戶銀行：____________________

帳號：________________________　帳號：________________________

日期：______年______月______日　日期：______年______月______日

上海市工商行政管理局／上海市建筑材料行業(yè)協(xié)會制定