第一篇：合同中止與合同終止的區別

合同中止與合同終止的區別

合同的終止，即合同的權利和義務終止，是指合同當事人之間的權利、義務關系歸于消滅，在客觀上不復存在。合同的終止必須符合法律規定。

合同中止履行是指債務人依法行使抗辯權拒絕債權人的履行請求，使合同權利、義務關系暫處于停止狀態。在合同中止履行期間，權利、義務關系依然存在，在抗辯權消滅后，合同的權利、義務關系恢復原來的效力。

合同的解除與終止有何區別?

所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。根據定義來看，二者極為相似，即都發生債權債務關系歸于消滅的效力。但是二者還是有區別的，其區別主要必須在：

（1）二者的效力不同。合同的解除即能向過去發生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。

（2）二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

第二篇：合同的終止與中止有什么區別

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合同的終止與中止有什么區別

在實踐中，雖然合同終止和合同中止都會影響合同的繼續履行，兩者還有很多其它相似的地方，但它們并不是同一個法律概念。那么，合同的終止與中止有什么區別呢？請跟隨贏了網小編一起在下文中進行了解吧。

一、合同的終止與中止有什么區別

在司法實踐中，尤其值得注意的是合同的終止區別于合同的轉移以及合同的中止。

1、合同權利義務的終止不同于合同的轉移。

合同的終止，是指合同的內容客觀上不復存在，它已經不須再履行或者無法再履行;而合同的轉移只是合同主體的變化，它仍然須履行，而且應當繼續履行。所以，合同的轉移并不導致合同的權利義務的終止。

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2、合同的終止也不同于合同的中止。

合同的中止是指合同的效力因某種原因的發生而暫時停止，而合同的終止為合同效力的完全終結。

二、合同終止的事由有哪些

在出現法律規定或者當事人約定的某些情形時，合同關系在客觀上將不復存在，合同權利和合同義務歸于消滅。合同終止的事由主要包括：清償;解除;抵銷;提存;免除;混同等。

1、清償，清償是按照合同的約定實現債的目的的行為。《合同法》第91條規定的“債務已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務的人為清償人，清償人可以是債務人，也可以是第三人。清償債務的費用，除法律有特別規定或當事人有約定之外，由債務人負擔。

2、解除，解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當事人一方通過行使解除權而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。

3、抵銷，是指二人互負債務時，各以其債權充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內相互消滅。提出抵銷的債權，為主動

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債權;被抵銷的債權，為被動債權。抵銷根據其產生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。

4、提存，是指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權利義務的法律制度。按照《提存公證規則》的規定，我國公證機關可以負責辦理提存事務。

5、免除，即債權人拋棄債權從而消滅合同關系的意思表示。

6、混同，是指債權人和債務人同歸于一人，致使合同關系消滅的法律事實。

在以上事由出現時，均會導致合同關系消滅。

上文就是對合同的終止與中止區別的具體介紹。在實踐中，當對方不履行合同時，您完全可以想辦法終止合同避免給自己造成更大的損失，并追究對方的法律責任。要是不清楚具體該如何追究對方的責任，不妨委托我們贏了網網站的律師來幫助你。更多相關知識您可以咨詢贏了網。

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訟

費

由

誰

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第三篇：所謂合同的解除與合同的終止的區別

所謂合同的解除與合同的終止的區別

所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。

合同的終止，是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。根據定義來看，二者極為相似，即都發生債權債務關系歸于消滅的效力。但是二者還是有區別的，其區別主要必須在：

（1）二者的效力不同。

合同的解除即能向過去發生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。

（2）二者適用的范圍不同。

合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。

合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。

由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

第四篇：合同中止協議模版

商鋪租賃合同終止協議書

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就終止號商鋪的租賃合同、物業管理合同及相關補充協議一事，經友好協商達成如下協議，以便各方遵照執行。

一、甲、乙雙方經協商一致同意于年月日終止履行原于___年___月_ __日簽訂的《租賃合同》（編號）、《物業管理合同》（合同編號：）及相關補充協議。

二、乙方應于年月日前將承租的商鋪返還給甲方，并依原約定結清截止年月日的租金、物業管理費用、水電費等所有應支付的費用。

三、乙方依原約定支付的租賃保證金元，物管押金元，預收綜合管理費元，垃圾處理費元沒收歸甲方所有。至此，甲乙雙方不再存在其他爭議，雙方不再相互追究其他法律責任。

四、乙方在使用租賃商鋪期間所有產生的債權、債務及爭議等，均由乙方自行處理與甲方無關。

五、本協議自雙方簽章后生效。

六、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：(蓋章)乙 方：(蓋章)

代表人：(蓋章)代表人：(蓋章)

年月日

第五篇：租房中止合同

租房中止合同

租房中止合同1

提前終止租房合同涉及到權利義務的'解除，所以大家要注意以下事項：

第一，優先選擇協商解除合同。也就是說，房東和租房者經過協商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。

第二，以非協商方式解除租房合同時，必須要謹慎小心。一定要確認發生了法律規定的上述八種情況，這樣才能放心地解除合同。由于大部分當事人對法律問題不是非常懂，所以在提前終止租房合同前應當聽取律師的意見。

第三，解除租房合同要以法律規定的程序辦理。以協商方式解除的，雙方最好簽訂一個解除協議;以法定方式解除的，必須向對方發出解除通知，并保留相關的證據。

租房中止合同2

出租人（以下簡稱甲方）：_________________

承租人（以下簡稱乙方）：_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協商鋪租賃合同解除協議

出租人（以下簡稱甲方）：_________________

承租人（以下簡稱乙方）：_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日