第一篇：出資共建房屋合同書

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

_________綜合樓設計圖紙建筑部分已完成，_________層以上住宅為_________住宅由財政投資。_________層為營業間、餐廳，由_________市房產公司、_________市房產管理局、_________區房屋設備材料公司三方出資共建，三方經協商一致，達成出資共建合同，合同如下：

第一條　建筑面積的劃分

省_________市建筑設計院設計的_________圖將營業間，餐廳分成_________部分：_________。

第二條　房屋所有權的劃分

第_________部分屬房產公司，第_________部分屬區房屋設備材料公司，第_________部分屬房管局。_________個室外樓梯及_________層的廁所公用，_________層平臺按上述_________部分對應劃分，但必須留出通道給顧客用，不得借故阻塞。

第三條　每個單位所分配的部分只能作自有物業投資建設，不準出讓建設權、對外出售物業，如要，只能在局所屬內部按_________出讓。所擁有物業，可以自營或出租。

第四條　投資按建設成本（可計_________％管理費）計算分擔，各方要按_________出資。

第五條　加緊建設項目的內容

省_________市建筑設計院設計的_________圖施工。

第六條　投資安排

經初步估算，各項費用總成本為_________元／平方米。

房產公司應出資_________元，房管局應出資_________萬元，材料設備公司出資_________元。工程由市房產公司統一報建，施工管_________驗收。房產公司收取_________％的管理費，最后以工程結算為準。為保證工程按期完成，出資方應按期付款交房產公司。_________總價的_________％，應在_________月_________日前交足；_________期為總價的_________應在_________月底前交足；_________期為總價的_________％，應在_________底交足。不交足投資，_________個月內的，按當時銀行的貸款利率，加倍罰_________個月內的按上述利率_________倍罰息；超出_________個月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計息退還。_________工程竣工后_________個月內，房產公司要將工程建設財務決算、_________及分解部分，有關報建、用地資料，整理移交給有關各方，_________辦理房產證。

第七條　陳述和保證

7．1　甲方的陳述和保證

（1）其是一家依法設立并有效存續的房產公司；

（2）其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

7．2　乙方的陳述和保證

（1）其是一家依法設立并有效存續的房產管理局；

（2）其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

7．3　丙方的陳述和保證

（1）其是一家依法設立并有效存續的房屋設備材料公司；

（2）其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第八條　違約責任

8．1　如果未按本合同履行義務，則違約方應承擔罰款_________元給守約方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_________％；

8．2　任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第九條　保密

一方對因本出資共建合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條　補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十一條　合同附件

11．1　本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

（2）各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；

11．2　任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十二條　不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條　爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條　權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十五條　后繼立法

除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十六條　通知

16．1　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

16．2　前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

16．3　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十七條　合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十八條　生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

第二篇：出資合同書

第一章總則

第一條出資主體

1、北京***投資有限公司（以下簡稱“***”）

法定代表人：

住所：

2、有限公司

法定代表人：

住所：

第二條基本情況：

1、****風電設備有限公司（以下稱風電設備公司）擬于2011年月日在工商局登記注冊，資本金為人民幣萬元，主營業務為風電設備的生產、制造和銷售。

2、****風電設備有限公司萬元注冊資本金的構成：

股東出資金額出資股份比例

（1）北京***投資有限公司萬元%

（2）萬元%

合計：萬元人民幣100%

第三條公司擬定的名稱為：有限公司；中文名稱為：有限公司（以工商核準登記為準），英文名稱為：。

第四條公司注冊地址：省市路號。

第五條公司合營期限為年。

第六條公司股東以其出資額為限對公司享有權利并承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

第七條公司不得成為其他盈利性組織的無限責任股東。

第八條本合同自生效之日起，即成為規范公司的組織與行為、規范公司與股東、股東與股東之間權利義務關系的具有法律約束力的文件。股東可以依據合同起訴公司或股東、董事、監事、總經理和其他高級管理人員；公司可以依據合同起訴股東、董事、監事、總經理和其他高級管理人員。

第九條***已在省市縣取得土地畝，用以建造風電設備產業園，并已辦理相應手續。

第十條***以土地、貨幣進行在本公司的出資，公司以技術、貨幣進行在本公司的出資。

第十一條***將以其持有或未來持有的風電場的風電設備訂單與本公司進行同等條件下的優先購買的合作，作為資源整合的配給和支持。

第十二條***將利用自身在資本市場方面的資源、經驗等優勢、條件，努力促成本公司的掛牌上市（上市地點包括和不限于中國、香港或國外，上市方式包括和不限于ipo和借殼上市等一切合法方式）。

第二章經營范圍和經營宗旨

第十三條經營范圍：經工商行政機關批準，經營下列業務：

（一）風電設備的制造業務；

（二）風電設備的銷售業務；

（三）風電設備的維修、服務業務；

（四）風電設備相關的其他經營業務；

（五）國家法律法規允許和批準的其他業務。

第十四條經營宗旨：立足，面向國內和國際市場，發揮公司的經營管理優勢，為社會提供良好的風電設備產品和服務，努力實現股東價值的最大化和公司的可持續發展。公司以經濟效益為中心，建立適合本行業特點的現代企業制度，建設以資本為核心，以技術為支柱，有雄厚實力和良好資產質量的風電設備制作企業。

第三章股東名稱及注冊資本

第十五條公司的注冊資本為工商行政管理部門登記的實收股本總額。

第十六條公司股本總額為元，各出資人出資額及出資比例如下：

股東名稱出資總額（萬元）占注冊資本比例（％）

北京華泰中昊投資有限公司

有限公司

合計100

以上出資股東實際出資額以法定驗資機構出具的驗資報告以及《投資合同》約定為準。

第十七條協議各方一致同意華泰中昊以在省市縣的畝地評估作價萬元（具體方式和評估作價以法定驗資機構出具的評估驗資報告為準）。

3、提議召開臨時股東會；

4、對公司的經營行為進行監督，提出質詢和建議；

5、選舉和被選舉為董事或監事；

6、優先受讓其他股東轉讓的股份；

7、依照有關法律、法規及公司章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；

8、公司終止或清算時，按其所持有的出資份額參加公司剩余財產的分配；

9、依照法律和《公司章程》獲得公司的有關信息、資料；

10、法律及本章程授予的其他權利。

第三十一條股東會、董事會的決議及經營活動違反法律、法規及本章程的規定，侵犯股東合法權益的，出資主體（股東）有權向人民法院提起要求停止該違法行為和侵害行為的訴訟。

第三十二條出資主體（股東）履行下列義務：

1、遵守《公司章程》；

2、遵守股東會決議；

3、依協議、合同規定的出資方式、時間繳納出資額；

4、以其出資額為限對公司債務、虧損承擔責任，有特殊約定的除外；

5、維護公司合法權益，監督公司董事會、總經理實現經營目標；反對和抵制有損公司利益的行為；

6、對公司依法不能設立導致的費用和損失依法承擔責任，個別股東原因導致的除外；

7、法律、法規及本章程規定股東應承擔的其他義務。

第六章股東會

第三十三條公司設股東會，股東會是公司的最高權力機

構。

第三十四條股東會行使下列職權：

1、決定公司的經營方針、戰略、中長期發展計劃和重大投資計劃；

2、選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項；

3、選舉和更換由股東代表出任的監事，決定監事的報酬事項；

4、審議批準董事會的報告；

5、審議批準監事會的報告；

6、審議批準公司的財務預算方案、決算方案；

7、審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

8、對公司增加或減少注冊資本做出決議，對股東向股東以外的人轉讓出資做出決議；

9、對公司發行債券做出決議；

10、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項做出決議；

11、修改公司章程；

12、法律、行政法規賦予股東會的其他權利；

13、股東會認為需要決定通過的公司重要規則、制度。

第三十五條召開股東會議應有代表三分之二以上表決權的股東出席方能舉行。股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。

第三十六條股東會會議分為定期會議和臨時會議，會議的表決和召開日期由公司章程約定。

第三十七條股東會制定《公司股東會議事規則》以保障公司股東會的規范運作。

第三十八條股東會會議由董事會負責召集，由董事長主持。董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定一名董事主持會議。

召開股東會，公司應將會議審議的事項于會議召開七日前通知股東。股東會不得決定通知中未載明的臨時事項。

第三十九條公司股東由法定代表人出席股東會的，應出示本人身份證；委托代理人出席會議的，代理人應出示本人身份證和股東單位的法定代表人依法出具的書面委托書，在授權范圍內行使表決權。

第四十條股東會決議分為普通決議和特別決議。普通決議經出席股東會會議的股東所持表決權的二分之一以上通過為有效，特別決議必須經股東所持表決權的三分之二以上通過為有效。

下述事項的決議應以股東會特別決議的形式做出：

（1）公司增加或者減少注冊資本；

（2）公司分立、合并；

（3）公司破產、解散；

（4）變更公司形式；

（5）修改公司章程。

上述事項以外的應由股東會做出的決議以普通決議方式進行。

第四十一條股東會應當把所議事項的決議做成會議記錄，由出席會議的股東代表簽名。會議記錄應當與出席會議股東的簽名冊及代理出席的委托書由公司專人一并保管，保管期不少于十年。

第四十二條有關董事會、監事會及經營管理層的權利、義務與責任等內容，通過出資各方簽訂的章程以及經營期間形成的股東會決議來確定。章程及股東會決議是本合同不可分離的組成部分。

第七章利潤分配和會計、審計制度

第四十三條公司依照法律、行政法規和國家有關部門的規定，制定公司的財務會計制度。

第四十四條公司聘請由監事會選定的財務審計機構對公司財務進行審計。公司在每一會計的前六個月結束后，在三十日以內編制完成中期財務報告；在每一會計結束后的三十日以內編制完成財務報告。

第四十五條公司財務報告、中期財務報告包括下列內容：

（一）資產負債表；

（二）損益表；

（三）利潤分配表（中期財務報告除外）；

（四）現金流量表；

（五）會計報表附注；

（六）業務比例考核報表；

（七）其他規定的報告和報表。

第四十六條中期財務報告和財務報告按照有關法律、法規的規定進行編制。

第四十七條公司除法定的會計賬冊外，不得另立會計賬冊。并遵守會計法律規定。

第四十八條公司以前的虧損未彌補前，公司不得向股東分配利潤。公司以前的未分配利潤可并入本利潤分配。

第四十九條公司交納所得稅后的利潤，按下列順序分配：

（一）彌補上一虧損；

（二）提取法定公積金10%；

（三）提取法定公益金10%；

（四）提取任意公積金；

（五）支付股東股利。

公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。提取法定公積金、公益金后，是否提取任意公積金由股東會決定。在未彌補公司虧損和提取法定公積金、公益金之前公司不向股東分配利潤。

第五十條股東會決議將公積金轉為股本時，按股本的出資比例派送。但法定公積金轉為股本時，所留存的該項公積金不得少于注冊資本的25%。

第五十一條公司股東會對利潤分配方案做出決議后，公司董事會須在股東會召開后兩個月內完成股利（或股份）的派發事項。

第五十二條公司采取貨幣方式分配股利。股東以出資額為限按照各自出資比例享受股利。在公司虧損并清算的情況下，按照各自出資比例分擔虧損。

第五十三條公司實行內部稽核、檢查制度，對公司各項業務進行內部稽核、檢查。

第五十四條公司內部建立定期審計制度。審計人員對公司財務收支和經濟活動進行內部審計。

第八章解散和清算

第五十五條有下列情形之一的，公司應當解散并依法進行清算：

（一）營業期限屆滿；

（二）股東會決議解散；

（三）因合并或者分立而解散；

（四）不能清償到期債務依法宣告破產；

（五）違反法律、法規被依法責令關閉。

第五十六條公司因有本章第五十五條第（一）、（二）項情形而解散的，應當在十五日內成立清算組。清算組人員由股東會選定。

公司因有本章第五十五條第（三）項情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方當事人依照合并或者分立時簽訂的合同辦理。

公司因有本章第五十五條第（四）項情形而解散的，由人民法院依照有關法律的規定，組織股東、有關機構人員成立清算組進行清算。

公司因有本章第五十五條第（五）項情形而解散的，由有關主管機關組織股東、有關機構及專業人員成立清算組進行清算。

第五十七條清算組成立后，董事會、總經理的職權立即停止。清算期間，公司不得開展新的經營活動。

第五十八條清算組在清算期間行使下列職權：

（一）通知或者公告債權人；

（二）清理公司財產、編制資產負債表和財產清單；

（三）處理公司未了結的業務；

（四）清繳所欠稅款；

（五）清理債權、債務；

（六）處理公司清償債務后的剩余財產；

（七）代表公司參與民事訴訟。

第五十九條清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在相關報刊上公告三次。債權人應當自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內，向清算組申報其債權。

第六十條債權人應當在章程規定的期限內向清算組申報債權。債權人申報債權時，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料。清算組應當對債權進行登記。

第六十一條清算組在清理公司財產、編制資產負債和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會或者有關主管機關確認。

第六十二條公司財產按下列順序清償：

（一）支付清算費用；

（二）支付公司職工工資和勞動保險費用；

（三）交納所欠稅款；

（四）清償公司債務；

（五）按股東持有的出資比例進行分配。

公司財產未按本條第（一）至

（四）項規定清償前，不得分配給股東。

第六十三條清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，認為公司財產不足清償債務的，應當向人民法院申請宣告破產。公司經人民法院宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。

第六十四條清算結束后，清算組應當制作清算報告以及與清算期間收支表和財務賬冊，一并報股東會或者有關主管機關確認。

清算組應當自股東會或者有關主管機關對清算報告確認之日起三十日內，依法向公司登記機關辦理注銷公司登記，并公告公司終止。

第六十五條清算組人員應當忠于職守，依法履行清算義務，不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占財產。清算組人員因故意或者重大過失給公司或者債權人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第九章違約責任與爭議解決

第六十六條若由于出資人的過失違約，使公司不能設立或使公司利益受到損害的，該出資人應承擔本次為設立公司所發生的全部費用并承擔相關的賠償責任。

第六十七條出資人不按照本合同的規定，繳納全部股金并導致驗資不成的，應當向已足額繳納股金的出資人承擔違約責任；已足額繳納投資額的出資人對逾期繳款的出資人有權按人民銀行規定的比例加收違約金

第六十八條出資主體之間因本合同、章程及股東會決議的履行而產生爭議，可通過協商解決，或由其他股東、行業協會、主管部門進行調解，爭議的內容可通過中介機構解決的，可共同委托中介機構出具專業性報告和意見。

第六十九條在爭議無法調解解決的情況下，可將爭議提交有管轄權的人民法院解決。

第十章附則

第七十條有下列情形之一的，公司應當修改本合同：

（一）《公司法》或有關法律、行政法規修改后，本合同規定的事項與修改后的法律、行政法規的規定相抵觸；

（二）公司的情況發生變化，與本合同記載的事項不一致；

（三）股東會決議要求修改本合同。

第七十一條股東會決議通過的本合同修改事項應經主管機關核批的，須報核批的主管機關核準；

第七十二條合同修改后必須修改公司章程的，董事會應依照股東會修改章程的決議和有關主管機關的核批意見修改公司章程。

第七十三條出資各方根據本合同訂立公司章程，章程是本合同的補充。股東會決議亦是本合同的組成部分。

第七十四條董事會依照章程的規定，制定與章程相關的議事規則。各議事規則是章程內容的補充。

第七十五條本合同所稱“三分之二以上”、“二分之一以上”、“三分之一以上”等均包括本數。

第七十六條本合同經協議各方簽字、蓋章后生效。未盡事宜另行協商補充。

第七十七條此合同一式八份，雙方各執四份具有同等法律效力。

北京***投資有限公司有限公司

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或授權代表法定代表人或授權代表

（簽字）（簽字）

第三篇：出資合同書

出 資 合 同 書

甲方：簽約地點：新疆烏魯木齊市 乙方：簽約時間：2010年6月日丙方：

1合作背景

1.1甲是一家依法設立的企業法人，注冊資金萬元，主要從事經營

1.2乙方和丙方系有著雄厚資金和技術實力的自然人，自愿投資

1.3甲、乙、丙三方（以下簡稱三方）現決定共同組建定名，以下簡稱公司），甲方以評估值投資入股，乙方、丙方均以貨幣資金投資入股。公司組建后的股本結構為：甲方持股%，乙方%；丙方持股%。

1.4基于以上事實，三方經充分協商達成本合同，條款如下：

2基本運作模式

2.1出資

2.1.1首次出資：根據甲方比例%計算，確定首次出資總額為萬元；乙方出資額為人民幣萬元；丙方出資額為人民幣萬元。上述出資應當于年月日按照本合同約定出資到位。

2.1.2繼續投入：由三方按照股權比例和約定的金額、方式再次投入，以公司能夠通過國家對萬噸煤/年的驗收、取得煤礦生產的相關證照（如生產許可證、安全許可證等）并具備正式生產之條件為基本要求。

2.2股權收益：三方以在意，否則公司每年至少應將公司稅后利潤的60%用于向股東分紅。

2.3管理模式

2.3.1 公司的任何股東會決議均須三分之二以上表決權通過后方為有效。

2.3.2 董事會：董事采用委任制，甲方有權委任名，乙方有權委任委任名。董事會任何決議均須名以上董事通過后方為有效。

2.3.4 生產經營權利及責任：除本合同另有約定或生產經營權利及責任由董事會和公司總經理按照相應職權享有或承擔。

3操作步驟

3.1申請：自本合同簽訂之日起工商局申請公司名稱預先登記。

3.2評估：本合同3.1條款完成后，甲方根據要求將評估，并將評估結果報國資管理部門確認。

3.3確認：本合同3.2條款完成后5個工作日內，三方應明確本合同項下第2.1.1、第2.1.2條款中三方各自出資的準確數額，并形成書面確認文件一式三份。

3.4審批：本合同3.2、3.3條款完成后，甲方將本合同文本及西山煤礦公司章程文本等文件報國資管理部門審批。

3.5執行

3.5.1 本合同3.4條款完成后10個工作日內，三方將各自的出資均辦理至名下，并委托中介機構出具驗資報告。

3.5.2 本合同3.4條款完成后5個工作日內，三方須委任董事、總經理，以便在辦理變更登記時確定。

3.5.3 本合同3.4條款完成后5個工作日內，西山煤礦公司須召開第一次股東會。

3.5.4 本合同3.4條款完成后15個工作日內，注冊成立

4承諾

4.1三方共同承諾：

4.1.1保證各自所投入公司財產合法有效，如因某一方的過失導致其他股東利益受損失，該責任方應對其他股東賠償由此造成的損失。

4.1.2作為公司股東，依法行使自己的股權。不利用股東地位謀取不正當利益，損害公司的合法權益，不與公司產生利益沖突。

4.1.3自本合同生效之日起協商一致同意轉讓的情況除外。

4.1.4各方股東均以實際出資額享有股權；如一方超過除承擔未履行部分每日%的逾期付款責任外，未出資部分可由守約方按比例補足并相應享有股權。如守約方不愿意補足，則違約方仍應出資，并加倍承擔逾期付款違約金。

4.2各方均對其選派人員提供保證擔保。即：

5特別約定

5.1安全生產及風險基金：

5.2重大事項的決定：對外投資、對外擔保、對外借款、向外貸款、大額賒銷交易等資本性質的收支均屬于公司重大事項，由《公司章程》規定。

6違約責任

6.1一般違約與重大違約：三方應本著誠實、信用的原則，自覺履行本合同。如因任何一方不履行本合同項下義務，致使另一方合同目的無法實現時，即被視為重大違約，除重大違約外，其他違約行為系一般違約。

6.2下列情況視為重大違約：

6.2.1 單方面宣布解除本合同，但系本合同約定了單方可解除合同的情況除外。

6.2.2 違反法律、法規及《公司章程》的規定，侵占公司財產，擅自決定重大事項，通過關聯交易謀取不正當利益。如損害后果尚未發生，且違約方在收到守約方要求改正的通知后10個日歷日內已改正的，或違約方在違約行為發生后10個日歷日內自行改正的，不視為重大違約。

6.2.3 違反本合同第4.1.3條款，向他人轉讓股權的。

6.2.4 自本合同生效之日起5年內，發生一般違約行為累計超過三次，且至少有二次是經法院生效判決確定的。

6.3

6.4重大違約的處理

守約方有權要求違約方承擔由此造成的全部損失，并有權選擇以下方式中任何一種，要求違約方履行：

6.4.1 一次性支付守約方

6.4.2 按實際損失的3倍向守約方支付違約金；

6.4.3 按違約方持有股權對應的（以違約行為發生的上月最后一天為基準日）的50%以貨幣方式收購違約方的全部股權。

以上方式只能選擇其中一種適用，不可合并使用。

6.5一般違約的處理

守約方有權要求違約方承擔由此造成的全部損失，并有權選擇以下方式中任何一種，要求違約方履行：

6.5.1 一次性支付守約方10萬元違約金；

6.5.2 按實際損失的30%向守約方支付違約金；

以上方式只能選擇其中一種適用，不可合并使用。

6.6免責條款：如合同一方發生本合同本條所指行為是由于不可抗力或國家政策改變所致，則不視為違約。但該合同一方應在事實發生或妨礙消除之日起5個工作日內通知對方，否則仍應承擔違約責任。

6.7費用：守約方因主張其權益而產生的費用，均由違約方承擔，該費用包括但不限于：審計費、公證費、郵寄費、交通費、訴訟費、律師案件代理費。

7權利的行使和放棄

7.1除本合同另有約定外，本合同任何一方未行使、部分行使或延遲行使其在本合同項下的任何權利，不應被認為其放棄該項權利或本合同項下的其它任何權利，但合同一方明示并以加蓋公章或本人簽名的書面形式放棄其權利者除外。

7.2三方在履行本協議過程中出現爭議，通過協商方式解決時，互相送達的注明為“協商方案”的文件，均不得作為任何一方承認某事實或放棄某權利的意思表示，在訴訟中任何一方也不得以此為證據證明自己的主張。

8通知與送達

8.1三方為履行本協議相互間送達的文件，按以下方式進行：

8.2未郵寄送達的文件由三方委任的董事簽收。

8.3本合同落款處確定的通訊地址及收件人為出資各方認可的正式文件郵寄送達地址，如有變更，變更方有義務書面通知其他各方，否則向原地址、原收件人寄送（以特快專遞方式）的文件在寄出后（無論是否收到）第5日即視為已送達；被送達人拒收亦視為已送達。

8.4除以上方式外，除非三方另有約定，其它方式的文件送達均視為未送達。

8.5合同任何一方均有在收到對方函件（協商方案除外）后書面回復的義務，如在收到對方函件后10個工作日內不作任何書面回復，即視為對函件內容及要求的認可。

9爭議的解決

凡因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成的，應向欽州仲裁委員會申請在西北辦事處仲裁。

10生效及文本

10.1本合同之內容非經雙方以書面形式并加蓋合同專用章不得變更。

10.2本合同條目之標題僅為閱讀方便而設,不得援用解釋本合同條文。

10.3本合同一式四份，三方各執二份，所有文本均有同等法律效力，本合同自本合同第3.4條款約定的事項成就后自動生效。

甲方：有限公司(蓋章)乙方：

法定代表人(簽字):本人(簽字):營業執照號碼：身份證號碼：銀行帳戶號碼：銀行帳戶號碼：業務聯系電話號碼：業務聯系電話號碼：傳真號碼：傳真號碼：電子郵箱：電子郵箱：郵寄地址：郵寄地址：收件人：收件人：郵編：郵編：

丙方：

本人(簽字):身份證號碼：銀行帳戶號碼：業務聯系電話號碼：傳真號碼：電子郵箱：郵寄地址：收件人：郵編：

第四篇：出資建房合同書

出資建房合同書

甲方：身份證號碼：電話：地址：乙方：身份證號碼：電話：地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

第一條 宅基地基本情況

1、甲方所有土地位于東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建筑面積平方米。（見附件一：宅基地使用證復印件）

2、該宅基地的地上附著物有。

第二條土地的其他權利狀況

1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。

2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

第三條出資

由乙方負責出資_________元（大寫元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。

第四條 期限

雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。

第五條 權利義務

1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。

2、甲方有義務積極協助乙方辦理房屋報建的相關手續。

3、在合同履行期間，甲方有義務積極協助乙方處理好和周邊鄰里的關系。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據乙方意愿建造新建筑物及附屬設施。

7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和

義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。

第六條違約責任

1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委托專業鑒定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。

3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規定向乙方承擔責任。

第七條合同的變更

1、本合同履行期間，發生特殊情況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照合同的約定誠信地履行。

2、本合同非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協商一致解除合同，合同解除后，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

第八條不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

第九條爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協議前后不一致的，以補充協議為準。

第十一條其他事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（簽名）：年____月____日 乙方（簽名）：_______年____月____日

協議簽訂地：

第五篇：股東轉讓出資合同書

轉讓方:

受讓方:

根據《中華人民共和國公司法》第七十二條的有關規定和股東會決議,現就轉讓方在 有限公司的出資轉讓事宜訂立如下協議:

一, 股東將原出資 萬元(占公司注冊資本的 %)的部分(全部)萬元轉讓給 ,轉讓金 萬元;

股東將原出資 萬元(占公司注冊資本的 %)的部分(全部)萬元轉讓給 ,轉讓金 萬元.二, 年 月 日前,受讓方需將轉讓金全部付給轉讓方.三,至 年 月 日止,本公司債權債務已核算清楚,無隱瞞,雙方均已認可.從 年 月 日起 成為本公司的股東,承認修改后的本公司章程,享有股東權益,并按《中華人民共和國公司法》第三條規定承擔責任.四,公司紅利的收益按本合同簽訂之日計算,轉讓方享有轉讓前的紅利,受讓方享有轉讓后的紅利.五, 股東自轉讓之日起,不再是公司股東,不得以公司的名義對外從事任何活動.六,合同如發生糾紛,雙方協商,協商不成時由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.七,其他約定條款:

八,本合同一式 份,交公司登記機關一份,股東各持一份,公司存檔一份均具有同等法律效力.九,本合同自轉讓方和受讓方簽字之日起生效.轉讓方:

受讓方:

其他股東簽名(蓋章):

年 月 日

--------

轉讓方： 甲方 住所： 受讓方： 乙方 住所： 本合同由甲方與乙方就 有限公司的股東轉讓出資事宜，于 年 月 日在 市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議： 第一條 股權轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有 有限公司 的股份共 元出資額，以 萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份。第二條 保證

1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在廣東 有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉讓其股份后，其在 有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

3、乙方承認 有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。第三條 盈虧分擔 本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為 有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。第四條 費用負擔 本公司規定的股份轉讓有關費用，包括：全部費用，由雙方承擔。第五條 合同的變更與解除 發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。第六條 爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。第七條 合同生效的條件和日期 本合同經 有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。第八條 本合同正本一式 4 份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方簽名： 乙方簽名： 年 月 日