第一篇：《關于技術合同與減免稅的注意事項》

關于技術合同與減免稅的注意事項

根據稅法要求，技術合同開發票要交營業稅及附加（占合同金額的5.5%）。為促進科技成果轉化，提高我國產業的技術水平，國家對不同的技術合同給予了不同的減免稅政策，因此對技術合同的認定是保證這一政策得到有效貫徹的最重要的一環。在江蘇省，只有符合條件的技術開發和轉讓合同可免交營業稅及附加，技術咨詢和服務合同不免。

一、技術開發和轉讓合同定義

技術開發合同：當事人之間就新技術、新產品、新工藝、新材料、新品種及其系統的研究開發所訂立的合同。

技術轉讓合同：當事人之間就專利權轉讓、專利申請權轉讓、專利實施許可、技術秘密轉讓所訂立的合同。

二、根據有關政策的要求，在簽訂技術開發或轉讓合同時應注意以下幾點：

1.合同標題中不得出現“咨詢”、“服務”的字眼。

2.合同內容突出一個“新”字，如新產品、新工藝、新材料等。技術內容盡量具體描述，合同要體現出開發（轉讓）的新技術的特征，寫明技術路線、達到指標、領先水平，或專利、獲獎、國家項目等能夠反映合同涉及技術先進性的情況，尤以能與產業化緊密結合的為佳。

3.知識產權歸屬。合同中必須明確約定知識產權歸屬，知識產權歸我方的，要在合同中寫明委托方、受讓方有生產使用權。

4.軟件開發和轉讓。合同涉及軟件開發和轉讓的，必須在合同中寫明軟件所有權歸委托方、受讓方，或雙方共享，否則征收增值稅（比營業稅還高）。為以后工作方便，可在合同中寫上“知識產權歸委托方、受讓方所有，但該所有權不影響開發方、轉讓方利用類似技術為第三方提供服務。”

軟件開發和轉讓合同中不得出現“產品”、“X份”的字樣，否則將

作為銷售軟件產品處理，征收增值稅。

5.技術開發合同成果形式。技術開發合同成果中涉及以樣品、樣機形式出現的，要在合同中注明成本，扣除成本后的合同金額方能辦理免稅。

6.合同主體和公章。合同主體必須為法人或自然人。合同的受托方（開發方）、轉讓方的名稱應為“南京大學”，并在科技處開發科蓋南京大學科技合同章，因為只有學校具有法人資格，院系沒有法人資格。合同的委托方、受讓方的名稱應為具有法人資格的單位，并與所加蓋公章名稱一字不差。校內具有法人資格的院所中心對外簽訂的合同，如果蓋該法人公章，其減免稅由該法人單位辦理。

第二篇：技術合同減免稅

篇一：技術合同與減免稅的注意事項

關于技術合同與減免稅的注意事項

根據稅法要求，技術合同要交營業稅及附加（占合同金額的 5.55%）。為促進科技成果轉化，提高我國產業的技術水平，國家對不同的技術合同給予了不同的減免稅政策，因此對技術合同的認定是保證這一政策得到有效貫徹的最重要的一環。在江蘇省，只有符合條件的技術開發和轉讓合同可免交營業稅及附加，技術咨詢和服務合同不享受減免稅政策。根據有關政策的要求，在簽訂技術開發和技術轉讓合同時應注意以下幾點： 1.合同標題和內容中不得出現“咨詢”、“服務”的字眼，不得有培訓的內容，如有應注明培訓的金額，或“免費培訓”。

2.合同內容突出一個“新”字，如新產品、新工藝、新材料等。合同要體現出開發（轉讓）的新技術的特征，寫明達到指標，領先水平，以及專利、獲獎等能夠反映涉及技術先進性的情況。

3.合同主體和公章。合同主體必須為法人或自然人。合同的受托方（開發方）、轉讓方的名稱應為“南京工業職業技術學院”，并蓋學院技術合同章，合同的委托方、受讓方的名稱應為具有法人資格的單位，并與所加蓋公章名稱一字不差。

4.知識產權歸屬。合同中必須明確約定知識產權歸屬，知識產權歸我方的，要在合同中寫明委托方、受讓方有使用權。

5.軟件開發合同涉及軟件開發的，必須在合同中寫明其知識產權或所有權歸委托方或雙方共享；軟件轉讓合同還應注明著作權歸讓與方所有，否則征收增值稅（比營業稅還高）。為以后工作方便，可在開發合同中寫上“知識產權歸委托方或雙方所有”，轉讓合同中寫明“將使用權或所有權轉讓給對方。但不影響開發方、轉讓方利用類似技術為第三方提供服務。” 軟件開發和轉讓合同中不得出現“產品”、“x份”的字樣，否則將作為銷售軟件產品處理，征收增值稅。

6.技術合同中涉及外購硬件材料的，采購后盡量開增值稅發票。切割經費與開發（轉讓）費用適用不同的管理費提取比例。外購硬件材料發票中盡量不要出現“設備”字樣，“材料”、“器材”均可。開發費經合同認定后可以免扣營業稅。開發、轉讓類技術合同操作流程 篇二：北京技術合同備案及減免稅流程

技術合同備案及減免稅申請流程

這兩天一直做這件事，大致把過程梳理一下：

第一步：先到就進的技術合同登記處，帶著營業執照副本復印件和稅務登記證副印件蓋上公章，到技術市場去申請用戶名和密碼

第二步：簽技術合同，首先技術開發合同和技術轉讓合同是免稅的，技術咨詢和技術服務合同是不免稅的。如果想免稅必須把技術咨詢合同或服務合同與技術開發、轉讓合同寫在一起才可以。雙方簽字蓋章后，記得蓋的是公章不是合同章。第五步：當你收到款并開過發票以后（其實沒收或沒開也可以，但你要確保當月能收到就行），帶著技術收入核定表蓋上公章、財務負責人章、財務章及本次收款的金額填好后，到技術市場備案，交納30元錢，然后技術市場的人會給你打一份獎酬金提取單（其實對私企來說沒什么用，但稅務局要看）優惠政策備案登記表

本表a4豎式，一式二份，一份納稅人留存，一份稅務機關留存。

第六步：帶著上述表格一式兩份、公章、稅務登記證副本、技術收入核定表、技術交易獎酬金到稅務局專管員處去備案，然后拿著蓋章備案后的備案登記表回來做帳就ok了，這屬于直接免稅類，不是先征后退。篇三：技術合同申報減免稅步驟

? ?(1)財政部國家稅務總局規定:對單位和個人(包括外商投資企業、外商投資設立的研究開發中心、外國企業和外籍個人)從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入，免征營業稅。

?技術轉讓是指轉讓者將其擁有的專利和非專利技術的所有權或使用權有償轉讓他人的行為。?技術開發是指開發者接受他人委托，就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統進行研究開發的行為。

?技術咨詢是指就特定技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告等。?與技術轉讓、技術開發相關的技術咨詢、技術服務業務是指轉讓方(或受托方)根據技術轉讓或開發合同的規定，為幫助受讓方(或委托方)掌握所轉讓(或委托開發)的技術，而提供的技術咨詢、技術服務業務。且這部分技術咨詢、服務的價款與技術轉讓(或開發)的價款是開在同一張發票上的。

?(2)免征營業稅的技術轉讓、開發的營業額的確定方法為: ?①以圖紙、資料等為載體提供已有技術或開發成果的，其免稅營業額為向對方收取的全部價款和價外費用。

?②以樣品、樣機、設備等貨物為載體提供已有技術或開發成果的，其免稅營業額不包括貨物的價值。對樣品、樣機、設備等貨物，應當按有關規定征收增值稅。轉讓方(或受托方)應分別反映貨物的價值與技術轉讓、開發的價值，如果貨物部分價格明顯偏低，應按《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第16條的規定，由主管稅務機關核定計稅價格。?③提供生物技術時附帶提供的微生物菌種母本和動、植物新品種，應包括在免征營業稅的營業額內。但批量銷售的微生物菌種，應當征收增值稅。?(3)免稅的程序如下: ?①單位和個人(不包括外資企業、外籍個人)從事技術轉讓，開發業務申請免征營業稅時，須持技術轉讓、技術開發的書面合同到省級科技主管部門進行認定，并將認定后的合同及有關證明材料文件報主管地方稅務局備查。主管地方稅務局要不定期地對納稅人申報享受減免稅的技術轉讓、技術開發合同進行檢查，對不符合減免稅條件的單位和個人要取消稅收優惠政策，同時追繳其所減免的稅款，并按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定進行處罰。

?外國企業和外籍個人從境外向中國境內轉讓技術需要免征營業稅的，需提供技術轉讓或技術開發書面合同、納稅人或其授權人書面申請以及技術受讓方所在地的省級科技主管部門審核意見證明，經省級稅務主管機關審核后，上報國家稅務總局批準。

?②在科技和稅務部門審核批準以前，納稅人應當先按有關規定繳納營業稅，待科技、稅務部門審核后，再從以后應納的營業稅款中抵交，如以后一年內未發生應納營業稅的行為，或其應納稅款不足以抵頂免稅額的，納稅人可向負責征收的稅務機關申請辦理退稅。?北京中立信永稅務師事務所有限責任公司是經國家稅務局注冊稅務師管理中心批準成立的稅務師事務所，擁有多名經驗豐富的注冊稅務師和注冊會計師，從事稅收輔導工作都在十年以上，理論水平和實際工作能力都相當過硬，同時我們依托于豐厚的社會資源通過合理合法的手段切實地幫助企業減少無謂支出，專業做技術開發、技術轉讓減免營業稅的，曾為各大集團、酒店、房地產開發、大型出版社減征了稅負，我們中華稅網打造全球的稅收籌劃金牌，無效果不收任何費用，同時我們還有中立誠會計師事務所、評估事務所，我們專業為企業提供財稅的一條龍服務。?北京中立信永稅務師事務所有限責任公司系經國家稅務總局、北京市注冊稅務師協會批準并備案(執業證號:01256)，并經北京市工商行政管理局核準注冊的稅務專業服務機構。中立信永稅務師事務所擁有員工87人，其中注冊稅務師26人，多數注冊稅務師具備雙注冊以上資質。大學本科以上學歷員工占90%，具備高中級專業技術職稱的人士占60%。?中立信永是專注于企業涉稅服務的專業機構。多年來一直致力于向客戶提供專業化的納稅解決方案，促進客戶與稅務機關的有效溝通，幫助客戶健康納稅，為各類不同需求的公司、企業、個人提供高端的稅務顧問、涉稅鑒證、納稅審核和財稅培訓等專業服務，實現納稅風險最小化，并謀求客戶利益最大化。特別在稅收籌劃、稅務咨詢、稅務培訓領域積累了豐富的專業經驗和社會資源并形成本所的特色服務。?中立信永稅務師事務所擁有一整套規范的業務流程、嚴格的業務管理制度、完善的服務質量控制體系，以及執業人員優秀的職業操守和行為準則，能夠為客戶提供高效率的服務并始終保持服務質量的連貫性。

?2009年10月20日，中立信永獲得國務院直屬管理局2009-2012年稅務審計工作咨詢和審計服務資格。

?2009年4月中立信永稅務師事務所加入中關村信用促進會，成為中關村信永促進會會員，審計客戶享受審計費50%返還的優惠政策。

第三篇：技術合同申報減免稅步驟

? ?(1)財政部國家稅務總局規定:對單位和個人(包括外商投資企業、外商投資設立的研究開發中心、外國企業和外籍個人)從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入，免征營業稅。

?技術轉讓是指轉讓者將其擁有的專利和非專利技術的所有權或使用權有償轉讓他人的行為。?技術開發是指開發者接受他人委托，就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統進行研究開發的行為。

?技術咨詢是指就特定技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告等。?與技術轉讓、技術開發相關的技術咨詢、技術服務業務是指轉讓方(或受托方)根據技術轉讓或開發合同的規定，為幫助受讓方(或委托方)掌握所轉讓(或委托開發)的技術，而提供的技術咨詢、技術服務業務。且這部分技術咨詢、服務的價款與技術轉讓(或開發)的價款是開在同一張發票上的。

?(2)免征營業稅的技術轉讓、開發的營業額的確定方法為:

?①以圖紙、資料等為載體提供已有技術或開發成果的，其免稅營業額為向對方收取的全部價款和價外費用。

?②以樣品、樣機、設備等貨物為載體提供已有技術或開發成果的，其免稅營業額不包括貨物的價值。對樣品、樣機、設備等貨物，應當按有關規定征收增值稅。轉讓方(或受托方)應分別反映貨物的價值與技術轉讓、開發的價值，如果貨物部分價格明顯偏低，應按《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第16條的規定，由主管稅務機關核定計稅價格。

?③提供生物技術時附帶提供的微生物菌種母本和動、植物新品種，應包括在免征營業稅的營業額內。但批量銷售的微生物菌種，應當征收增值稅。

?(3)免稅的程序如下:

?①單位和個人(不包括外資企業、外籍個人)從事技術轉讓，開發業務申請免征營業稅時，須持技術轉讓、技術開發的書面合同到省級科技主管部門進行認定，并將認定后的合同及有關證明材料文件報主管地方稅務局備查。主管地方稅務局要不定期地對納稅人申報享受減免稅的技術轉讓、技術開發合同進行檢查，對不符合減免稅條件的單位和個人要取消稅收優惠政策，同時追繳其所減免的稅款，并按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定進行處罰。

?外國企業和外籍個人從境外向中國境內轉讓技術需要免征營業稅的，需提供技術轉讓或技術開發書面合同、納稅人或其授權人書面申請以及技術受讓方所在地的省級科技主管部門審核意見證明，經省級稅務主管機關審核后，上報國家稅務總局批準。

?②在科技和稅務部門審核批準以前，納稅人應當先按有關規定繳納營業稅，待科技、稅務部門審核后，再從以后應納的營業稅款中抵交，如以后一年內未發生應納營業稅的行為，或其應納稅款不足以抵頂免稅額的，納稅人可向負責征收的稅務機關申請辦理退稅。

?北京中立信永稅務師事務所有限責任公司是經國家稅務局注冊稅務師管理中心批準成立的稅務師事務所，擁有多名經驗豐富的注冊稅務師和注冊會計師，從事稅收輔導工作都在十年以上，理論水平和實際工作能力都相當過硬，同時我們依托于豐厚的社會資源通過合理合法的手段切實地幫助企業減少無謂支出，專業做技術開發、技術轉讓減免營業稅的，曾為各大集團、酒店、房地產開發、大型出版社減征了稅負，我們中華稅網打造全球的稅收籌劃金牌，無效果不收任何費用，同時我們還有中立誠會計師事務所、評估事務所，我們專業為企業提供財稅的一條龍服務。?北京中立信永稅務師事務所有限責任公司系經國家稅務總局、北京市注冊稅務師協會批準并備案(執業證號:01256)，并經北京市工商行政管理局核準注冊的稅務專業服務機構。中立信永稅務師事務所擁有員工87人，其中注冊稅務師26人，多數注冊稅務師具備雙注冊以上資質。大學本科以上學歷員工占90%，具備高中級專業技術職稱的人士占60%。?中立信永是專注于企業涉稅服務的專業機構。多年來一直致力于向客戶提供專業化的納稅解決方案，促進客戶與稅務機關的有效溝通，幫助客戶健康納稅，為各類不同需求的公司、企業、個人提供高端的稅務顧問、涉稅鑒證、納稅審核和財稅培訓等專業服務，實現納稅風險最小化，并謀求客戶利益最大化。特別在稅收籌劃、稅務咨詢、稅務培訓領域積累了豐富的專業經驗和社會資源并形成本所的特色服務。?中立信永稅務師事務所擁有一整套規范的業務流程、嚴格的業務管理制度、完善的服務質量控制體系，以及執業人員優秀的職業操守和行為準則，能夠為客戶提供高效率的服務并始終保持服務質量的連貫性。

?2009年10月20日，中立信永獲得國務院直屬管理局2009-2012年稅務審計工作咨詢和審計服務資格。

?2009年4月中立信永稅務師事務所加入中關村信用促進會，成為中關村信永促進會會員，審計客戶享受審計費50%返還的優惠政策。

第四篇：技術合同備案及減免稅申請流程

技術合同備案及減免稅申請流程

第一步：先到就近的技術合同登記處，帶著營業執照副本復印件和稅務登記證副印件蓋上公章，到技術市場去申請用戶名和密碼

第二步：簽技術合同，首先技術開發合同和技術轉讓合同是免稅的，技術咨詢和技術服務合同是不免稅的。如果想免稅必須把技術咨詢合同或服務合同與技術開發、轉讓合同寫在一起才可以。雙方簽字蓋章后，記得蓋的是公章不是合同章。

第三步：在網上www.tmdps.cn 中的網上登記菜單，輸入用戶名和密碼，錄入合同。第四步：帶著合同原件一式兩份、需求說明書、設計文檔到技術登記處進行審核，審核通過后，技術市場會給你的合同進行編號，同時加蓋技術合同登記處的章。這時你需要向他要一份或幾份技術收入核定表。

第五步：當你收到款并開過發票以后（其實沒收或沒開也可以，但你要確保當月能收到就行），帶著技術收入核定表蓋上公章、財務負責人章、財務章及本次收款的金額填好后，到技術市場備案，交納30元錢，然后技術市場的人會給你打一份獎酬金提取單（其實對私企來說沒什么用，但稅務局要看）

第五步：因為現在營改增，原來技術開發、轉讓等屬于地稅營業稅的范圍，現在改成增值稅的征稅范圍，由國稅來管理。登陸www.tmdps.cn的網站下載中心下載下面的表格 《北京市營業稅改征增值稅 優惠政策備案登記表》

第六步：帶著上述表格一式兩份、公章、稅務登記證副本、技術收入核定表、技術交易獎酬金到稅務局專管員處去備案，然后拿著蓋章備案后的備案登記表回來做帳就OK了，這屬于直接免稅類，不是先征后退。

第五篇：與二房東合同注意事項

與二房東合同注意事項

與二房東合同注意事項是什么？相信很多人都想知道吧？以下是小編為您整理的與二房東合同注意事項相關資料，歡迎閱讀！

與二房東合同注意事項

1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發生不必要的麻煩。

2、租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。

3、“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。

4、租房者與“二房東”私下簽署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的糾紛。

目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低許多風險的發生。

附：二房東租房合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日！。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：