第一篇：承包商在建設(shè)工程施工合同工程結(jié)算中的

承包商在建設(shè)工程施工合同工程結(jié)算中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

在市場(chǎng)?濟(jì)條件下，承發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)主要是通過合同來(lái)確定的，其中施工合同是建設(shè)工程項(xiàng)目的主要合同。由于建筑市場(chǎng)實(shí)行的是先定價(jià)后成交，建筑工程具有規(guī)模大、工期長(zhǎng)、受自然和社會(huì)環(huán)境因素影響大等特點(diǎn)決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性，同時(shí)目前建筑市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)，建筑工程合同中發(fā)包方處于優(yōu)勢(shì)地位，承包方被迫承擔(dān)過多風(fēng)險(xiǎn)，其?營(yíng)已處于微利狀態(tài)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，建筑商目前的平均利潤(rùn)已不足10%，有的只有1%，甚至虧損。承包商在建設(shè)工程施工合同中面臨的風(fēng)險(xiǎn)既有來(lái)自合同訂立時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，如招投標(biāo)過程中的風(fēng)險(xiǎn)、黑白合同、指定分包等風(fēng)險(xiǎn)，也有來(lái)自合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)，如安全施工風(fēng)險(xiǎn)、索賠風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)等等。而相對(duì)于工程質(zhì)量、施工安全等糾紛而言，最常見又最難解決的是結(jié)算糾紛。實(shí)踐中，許多結(jié)算糾紛常常曠日持久，久拖不決，結(jié)果承包方往往受到較大損失。筆者依據(jù)多年為建筑企業(yè)提供法律服務(wù)的?驗(yàn)，就建設(shè)工程施工合同履行中?常出現(xiàn)的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的法律防范措施進(jìn)行探討。

一、拖欠工程款

一般情況下，應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款，工程?竣工驗(yàn)收合格后，雙方就應(yīng)當(dāng)結(jié)算。結(jié)算中，一般先由承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，由發(fā)包人審核。而有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或者根本不予答復(fù)，以達(dá)到拖欠或者不支付工程價(jià)款的目的。這種行為嚴(yán)重侵害了承包人的合法權(quán)益。對(duì)此，筆者建議：

1、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十六條規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對(duì)答復(fù)期限沒有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。因此，施工企業(yè)可以郵政特快專遞或公證送達(dá)方式向建設(shè)單位送達(dá)竣工結(jié)算報(bào)告。再根據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第九、十、十四條規(guī)定，對(duì)于依合同發(fā)生的或因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的工程變更價(jià)款，承包人應(yīng)當(dāng)在調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已?同意該項(xiàng)調(diào)整。因此，對(duì)于此類調(diào)整結(jié)算報(bào)告，施工企業(yè)也可以郵政特快專遞或公證送達(dá)方式向建設(shè)單位送達(dá)。但是，發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

2、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第二十條規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的應(yīng)予支持。此條規(guī)定，體現(xiàn)了充分尊重合同當(dāng)事人約定的原則，施工企業(yè)應(yīng)該充分利用它，簽好施工承包合同，以免后患。工程欠款利息從法理上講，屬于法定孳息，應(yīng)當(dāng)自工程欠款發(fā)生時(shí)起算，但由于建設(shè)工程是按形象進(jìn)度付款的，許多糾紛難以確定工程欠款發(fā)生之日，因此，糾紛處理時(shí)對(duì)拖欠工程款的利息應(yīng)當(dāng)從何時(shí)計(jì)付，認(rèn)識(shí)不一，掌握標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一。有的從訴訟中一審舉證期限屆滿前起算，還有的從終審判決確定工程價(jià)款給付之日起算。為了統(tǒng)一拖欠工程價(jià)款利息支計(jì)時(shí)間，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，《解釋》第十八條規(guī)定，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：①建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；②建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；③建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。這是根據(jù)建設(shè)工程施工合同的不同履行情況，把工程欠款利息的起算時(shí)間分為三種情況。建設(shè)工程是一種特殊的商品，建設(shè)工程的交付也是一種交易行為，一

方交付商品，對(duì)方就應(yīng)當(dāng)付款，該款就產(chǎn)生利息；建設(shè)工程因結(jié)算不下來(lái)而未交付的，為了促使發(fā)包人積極履行給付工程價(jià)款的主要義務(wù)，把承包人提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間作為工程價(jià)款利息的起算時(shí)間具有一定的合理性。當(dāng)事人因結(jié)算糾紛起訴到法院，承包人起訴之日就是以法律手段向發(fā)包人要求履行付款義務(wù)之時(shí)，人民法院對(duì)其合法權(quán)益應(yīng)予以保護(hù)。

二、墊資

墊資是建筑工程施工中的常見做法。關(guān)于墊資這一行為的法律效力，法院過去通常認(rèn)為建設(shè)工程施工合同中的墊資、帶資條款或者當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金，這種行為違反了原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》的規(guī)定，但對(duì)于是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定墊資條款無(wú)效，卻有不同認(rèn)識(shí)。

但是，考慮到一是建筑市場(chǎng)墊資比較普遍，發(fā)包人要求承包人墊資，如果承包人不帶資、墊資也難以承攬到工程，如果不承認(rèn)墊資有效，不利于保護(hù)承包人的合法權(quán)益。二是我國(guó)已?加入WTO，建筑市場(chǎng)是開放的，建筑市場(chǎng)的主體可能是本國(guó)的企業(yè)，也可能是外國(guó)企業(yè)，而國(guó)際建筑市場(chǎng)通常是允許墊資的，如果我們認(rèn)定墊資一律無(wú)效，違反國(guó)際慣例，與國(guó)際建筑市場(chǎng)的發(fā)展潮流相悖。三是根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，必須是違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，才能認(rèn)定合同無(wú)效。從法律規(guī)定的層次看，《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》不屬于法律、行政法規(guī)，至多歸為部頒規(guī)章，不能成為人民法院認(rèn)定合同條款無(wú)效的法律依據(jù)。

基于以上考慮，《解釋》第六條規(guī)定當(dāng)事人對(duì)墊資及其利息有約定，請(qǐng)求按照合同約定返還墊資款和利息的，應(yīng)當(dāng)予以支持。這一規(guī)定確立了墊資合同有效的處理原則。同時(shí)根據(jù)《解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)墊資利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的約定不能超過國(guó)家法定基準(zhǔn)利率；如超出，對(duì)超出部分不予保護(hù)。

三、農(nóng)民工工資

近年來(lái)我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展很快，吸納了大量的農(nóng)民工就業(yè)，并à動(dòng)了諸多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也出現(xiàn)了一些問題，特別是投資不足造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資的現(xiàn)象，已?嚴(yán)重侵害了建筑企業(yè)和進(jìn)城務(wù)工人員的合法權(quán)益。這既是一個(gè)?濟(jì)問題，又是一個(gè)社會(huì)問題，更是一個(gè)法律問題。

《解釋》第二十六條規(guī)定是為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益作出的規(guī)定。因?yàn)榻ㄖI(yè)吸收了大量的農(nóng)民工就業(yè)，但由于建設(shè)工程的非法轉(zhuǎn)包和違法分包，造成許多農(nóng)民工辛苦一年往往還拿不到工資。為了有力地保護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益，《解釋》第二十六條規(guī)定，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。從該條的規(guī)定看：

一是實(shí)際施工人可以發(fā)包人為被告起訴。從建筑市場(chǎng)的情況看，承包人與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同后，往往又將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給第三人，第三人就是實(shí)際施工人。按照合同的相對(duì)性來(lái)講，實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)向與其有合同關(guān)系的承包人主張權(quán)利，而不應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人主張權(quán)利。但是從實(shí)際情況看，有的承包人將工程轉(zhuǎn)包收取一定的管理費(fèi)用后，沒有進(jìn)行工程結(jié)算或者對(duì)工程結(jié)算不主張權(quán)利，由于實(shí)際施工人與發(fā)包人沒有合同關(guān)系，這樣導(dǎo)致實(shí)際施工人沒有辦法取得工程款，而實(shí)際施工人不能得到工程款則直接影響到農(nóng)民工工資的發(fā)放。因此，如果不允許實(shí)際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利，不利于對(duì)農(nóng)民工利益的保護(hù)。

二是承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包后，建設(shè)工程施工合同的義務(wù)都是由實(shí)際施工人履行的。實(shí)際施工人與發(fā)包人已?全面實(shí)際履行了發(fā)包人與承包人之間的合同并形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在這種情況下，如果不允許實(shí)際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利，不利于對(duì)實(shí)際施工人利益的保護(hù)。基于此種考慮，《解釋》第二十六條規(guī)定實(shí)際施工人可以向發(fā)包人主張權(quán)利，但發(fā)包人僅在欠付工程款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任，如果發(fā)包人已?將工程價(jià)款全部支付給承包人的，發(fā)包人就不應(yīng)當(dāng)再承擔(dān)支付工程價(jià)款的責(zé)任。因此，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任，并不會(huì)損害發(fā)包人的權(quán)益。

三是為了方便案件審理，《解釋》第二十六條還規(guī)定，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，考慮到案件的審理涉及到兩個(gè)合同法律關(guān)系，如果轉(zhuǎn)包人或者違法分包人不參加到訴訟的過程中來(lái)，許多案件的事實(shí)沒有辦法查清，所以人民法院可以根據(jù)案件的實(shí)際情況追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為共同被告或者案件的第三人；實(shí)際施工人可以發(fā)包人、承包人為共同被告主張權(quán)利。這樣規(guī)定，既能夠方便查清案件的事實(shí)，分清當(dāng)事人的責(zé)任，也便于實(shí)際施工人實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。

四、變更

施工過程中的變更（設(shè)計(jì)變更和其他變更），將導(dǎo)致合同價(jià)款的調(diào)整，它可能導(dǎo)致原合同價(jià)款增高，也可能導(dǎo)致其降低。《建設(shè)工程施工合同》第 31.2 款規(guī)定：“承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。”實(shí)踐中，承包方通常不能嚴(yán)格地履行該條款，最后發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議時(shí)，該條款可能對(duì)施工方的結(jié)算要求產(chǎn)生不利影響。

其實(shí)，《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的。《建設(shè)工程施工合同》基本上是 FIDIC 《土木工程施工合同條件》（1988 年版）的中國(guó)·版，后者對(duì)變更涉及合同價(jià)款減少時(shí)應(yīng)由發(fā)包方通知承包方有相應(yīng)的規(guī)定，但前者沒有。如果發(fā)生結(jié)算糾紛，則承包方因第 31.2 款的限制可能會(huì)導(dǎo)致一些（或全部）變更不能使合同價(jià)款有所增加，而發(fā)包方因無(wú)此款的限制，則隨時(shí)可要求因變更導(dǎo)致的已增加了的合同價(jià)款減少到原合同價(jià)款的水平。這顯然于承包方不利。為避免由此導(dǎo)致的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)，承包方除嚴(yán)格依照上述條款規(guī)定的期限外，還應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、做好簽證工作，及時(shí)固定工作成果

每一項(xiàng)工作完成之后，都要及時(shí)對(duì)工作成果予以固定，固定的方式是讓發(fā)包人或其代表以書面形式予以確認(rèn)，這就是通常所說(shuō)的工程簽證。進(jìn)行工程簽證要注意以下幾個(gè)方面的問題：

（1）簽證內(nèi)容要明確具體

簽證上要明確需要簽證的事項(xiàng)、完成的工程量、完成時(shí)間、部位、依據(jù)的圖紙、洽商工程的增減量、所需建材數(shù)量及勞務(wù)費(fèi)用等，都要一一標(biāo)明，明確具體的簽證將會(huì)增強(qiáng)對(duì)承包方權(quán)利的保護(hù)。

（2）簽證要符合法定程序和約定程序

施工合同對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的行使都確立了一定的程序，比如工程價(jià)款的調(diào)整、工程量的核實(shí)、結(jié)算價(jià)格的確認(rèn)等，合同中都規(guī)定了承包人的通知義務(wù)，因此，承包人要求發(fā)包人確認(rèn)相關(guān)事實(shí)時(shí)要先通知對(duì)方。只有依照法定程序和約定程序，簽證工作才能順利進(jìn)行。

（3）簽證要及時(shí)

施工合同對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的行使都規(guī)定了嚴(yán)格的時(shí)間，承包方一定要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要求簽證。一般來(lái)說(shuō)，時(shí)間越早對(duì)施工人越有利，反之則不利。在現(xiàn)場(chǎng)、實(shí)物都保存完好的情況下，容易得到簽證人的認(rèn)可。如果工程完工后再行補(bǔ)簽，則拒簽的可能性將大大增加。

（4）認(rèn)真審查簽證人資格

通常而言，甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理工程師和甲方派駐工地的代表有權(quán)簽證，其他人則需要明確的授權(quán)。在簽證時(shí)不僅要審查簽證人的資格，還要審查其授權(quán)范圍和授權(quán)期限，從而使簽證規(guī)范、有效。

2、保存好書面資料

施工企業(yè)不僅要保存好所有的簽證，還要保存好施工技術(shù)資料、工程驗(yàn)收資料、往來(lái)函件、傳真、電子郵件、特快專遞的回執(zhí)等。糾紛發(fā)生之前，它們是合同履行的證明和結(jié)算的依據(jù)；糾紛發(fā)生之后，它們是重要的法庭證據(jù)。因關(guān)鍵資料的丟失而導(dǎo)致敗訴的例子屢見不鮮，施工企業(yè)因此遭受損失令人痛心！

施工資料保存的重要性不言而喻。由于建設(shè)工程工期較長(zhǎng)，過程繁瑣，所產(chǎn)生的書面材料多而復(fù)雜，施工企業(yè)應(yīng)該建立施工檔案保管制度。各項(xiàng)目部必須指定專人保管，對(duì)所有資料，應(yīng)至少保留一份原件和兩份復(fù)印件。為防止丟失，原件與復(fù)印件要分開保管。條件許可時(shí)應(yīng)同時(shí)以電子文本和紙質(zhì)文本兩種形式

予以保存。

3、變更協(xié)議及時(shí)備案

《解釋》第21條明確規(guī)定:“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與?過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。”此規(guī)定明確“黑合同”將不再受法律保護(hù)。在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致變更合同的情形時(shí)有發(fā)生。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，應(yīng)將變更協(xié)議及時(shí)備案。

五、優(yōu)先受償權(quán)

優(yōu)先受償權(quán)，有人稱之為法定抵押權(quán)。《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。”最高人民法院于2002年6月20日發(fā)布法釋［2002］16號(hào)《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，對(duì)合同法第286條的適用作出司法解釋，該解釋將該條所規(guī)定權(quán)利描述性地稱為優(yōu)先受償權(quán)。解釋對(duì)該種權(quán)利的效力、范圍及行使期限作出了規(guī)定，大致內(nèi)容如下：①該優(yōu)先受償權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，但不能對(duì)抗已交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)的消費(fèi)者；②優(yōu)先受償權(quán)的受償債權(quán)范圍即建筑工程價(jià)款僅包括承包人的實(shí)際支出費(fèi)用，不包括因發(fā)包人違約所致?lián)p失；③行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

1、承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使條件

按照《合同法》第286條及司法解釋的規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有如下條件：

（1）需是以工程為合同完成物的建設(shè)工程合同。

（2）需工程屬可折價(jià)、拍賣的性質(zhì)。不可折價(jià)、拍賣的工程包括法律上的禁止流通物，包括公有物與公用物，前者如國(guó)家機(jī)關(guān)辦公的房屋建筑物及軍事設(shè)施，后者如公共道路、橋梁、機(jī)場(chǎng)、港口、公共圖書館、公共博物館等。除了前述不可折價(jià)或拍賣的部分公有物與公用物外，在性質(zhì)上不能折價(jià)或拍賣的還包括單獨(dú)的設(shè)備安裝或裝修裝飾工程。如與發(fā)包人單獨(dú)簽訂有施工合同的空調(diào)、電梯、玻璃幕墻等專業(yè)工程承包人或室內(nèi)裝飾裝修工程承包人等，在工程完成后，如發(fā)包人違約，該承包人應(yīng)不能對(duì)該部分工程行使優(yōu)先受償權(quán)。

（3）承包人需履行催告義務(wù)。對(duì)發(fā)包人未依約履行支付價(jià)款義務(wù)的行為，承包人并不能徑行行使優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)在進(jìn)行催告并給予發(fā)包人合理履行期限之后才能行使該權(quán)利。

（4）行使權(quán)利的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

2、承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使方式

《合同法》第286條規(guī)定承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有兩種方式：一為與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)，二為向法院申請(qǐng)拍賣。與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)的方式基于當(dāng)事人意思自治，與擔(dān)保法規(guī)定并無(wú)不同。向法院申請(qǐng)拍賣的方式是指承包人可直接申請(qǐng)法院進(jìn)行拍賣。該規(guī)定的出發(fā)點(diǎn)應(yīng)為簡(jiǎn)化承包人行使權(quán)利的程序，避免因曠日持久的訴訟而致承包人損失擴(kuò)大。因此，在立法未對(duì)此程序進(jìn)行專門規(guī)定前，承包人可直接適用民事訴訟法規(guī)定的執(zhí)行程序請(qǐng)求法院拍賣建設(shè)工程。但是此規(guī)定在充分保障了承包人權(quán)利的同時(shí)也使得發(fā)包人的權(quán)利缺乏法律程序上的救濟(jì)，因而實(shí)踐中爭(zhēng)議較大。筆者建議，法院在執(zhí)行程序中，應(yīng)充分保障各方當(dāng)事人的知情權(quán)與抗辯權(quán)，如應(yīng)及時(shí)通知、進(jìn)行公告，舉行必要的聽證會(huì)。

第二篇：建設(shè)工程施工合同的解除及工程結(jié)算

建設(shè)工程施工合同的解除及工程結(jié)算

案情簡(jiǎn)介

當(dāng)事人：申請(qǐng)人：第X工程局有限公司

被申請(qǐng)人：S物流有限公司

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人就承建S物流中心工程一事，于2005年6月25日簽訂了《建筑工程施工合同》。工程款支付約定為竣工驗(yàn)收后支付至總工程款的95%，結(jié)算完成后付至97%。合同約定，被申請(qǐng)人未按時(shí)支付工程款，則按所拖欠工程款總額的每日萬(wàn)分之三向申請(qǐng)人支付利息，工期相應(yīng)順延。申請(qǐng)人按照合同約定履行了自己的義務(wù)，但被申請(qǐng)人卻一直未按合同要求支付工程進(jìn)度款，并因資金問題停工及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加等原因，造成工程延期。雙方2008年3月5日簽署工程延期協(xié)議書。協(xié)議約定：工程延期至2008年8月15日；因延期屬被申請(qǐng)人責(zé)任所致，申請(qǐng)人不承擔(dān)任何責(zé)任。2008年4月18日，被申請(qǐng)人因資金緊張導(dǎo)致工程停工，并向申請(qǐng)人發(fā)出“關(guān)于工程停工情況的說(shuō)明”，申請(qǐng)人要求解除雙方的合同并結(jié)算。申請(qǐng)人提交結(jié)算報(bào)告顯示已完成工程部分工程款為7,206,000元人民幣。被申請(qǐng)人收到結(jié)算報(bào)告后一直未答復(fù)。申請(qǐng)人遂向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，請(qǐng)求裁決：

1、解除申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間《建筑工程施工合同》；

2、被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人工程款7,206,000元及違約金；

3、申請(qǐng)人就本項(xiàng)債權(quán)，對(duì)S物流中心工程享有優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)；

4、被申請(qǐng)人承擔(dān)全部仲裁費(fèi)。

被申請(qǐng)人在庭審中答辯稱：

1、確實(shí)存在拖欠工程款問題，我方對(duì)申請(qǐng)人解除合同的主張不反對(duì)；

2、申請(qǐng)人一期工程基本做完，但收尾工作還沒有完成，如果解除合同，我方必須另找其它公司做剩余收尾工作，希望申請(qǐng)人能配合我方驗(yàn)收；

3、對(duì)于已完成的工程款部分有爭(zhēng)議。

主要問題和雙方的分歧

本案中涉及到建筑施工合同的解除、建筑工程的結(jié)算與鑒定、工程款的優(yōu)先受償權(quán)等問題。雙方并不存在法律上的認(rèn)識(shí)分歧。

仲裁程序和相關(guān)法律

本案的審理程序適用2008年1月1日起施行的《深圳仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》，根據(jù)仲裁規(guī)則第25、26、27條的規(guī)定，本案適用普通程序，由三名仲裁員成立仲裁庭進(jìn)行審理。

根據(jù)本案事實(shí)、合同約定和《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，仲裁庭意見如下：

一、關(guān)于本案合同的法律效力。本案合同為雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違背法律法規(guī)規(guī)定，為有效合同，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。

二、關(guān)于本案合同的解除。因被申請(qǐng)人拖欠工程款，導(dǎo)致工程停工，合同不能實(shí)際履行，申請(qǐng)人請(qǐng)求解除合同。被申請(qǐng)人對(duì)此亦予以認(rèn)可。仲裁庭經(jīng)審查，支持申請(qǐng)人的此項(xiàng)請(qǐng)求。

三、關(guān)于被申請(qǐng)人所欠工程款的金額。雙方當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)完成的工程造價(jià)金額有異議.為查明案件事實(shí)，經(jīng)申請(qǐng)人申請(qǐng)，仲裁庭于2009年1月委托B司法鑒定所對(duì)涉案工程造價(jià)進(jìn)行司法鑒定，經(jīng)鑒定該工程造價(jià)為人民幣6,546,000元。

四、關(guān)于本案工程欠款優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。仲裁庭注意到，申請(qǐng)人的此項(xiàng)請(qǐng)求不僅要對(duì)抗其他債權(quán)，而且還要求對(duì)抗不特定的抵押權(quán)。對(duì)此，仲裁庭認(rèn)為，本案工程欠款是因?yàn)榻ㄔ煸擁?xiàng)工程所致，該債權(quán)與該物權(quán)雖然屬于不同的法律關(guān)系，但從財(cái)富的淵源上分析，屬于資金物化形式的直接轉(zhuǎn)換。申請(qǐng)人請(qǐng)求以此償債，并請(qǐng)求優(yōu)先權(quán)，符合情理，仲裁庭予以支持。

五、關(guān)于被申請(qǐng)人答辯中要求的配合竣工驗(yàn)收符合合同約定，也是申請(qǐng)人按照合同約定應(yīng)盡的義務(wù)，且由于被申請(qǐng)人沒有就其主張?zhí)岢龇凑?qǐng)求，仲裁庭對(duì)此不予裁決。

仲裁結(jié)果

仲裁庭裁決解除《建設(shè)工程施工合同》、被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付工程欠款人民幣6,546,000元及違約金及被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的仲裁費(fèi)用。申請(qǐng)人依本裁決享有對(duì)S物流中心工程的優(yōu)先受償權(quán)。

案件的分析與評(píng)論

本案是一個(gè)很普通的建筑工程糾紛案件，但涉及到建筑工程合同的效力、合同的解除、建筑工程的結(jié)算與鑒定、工程款的優(yōu)先受償權(quán)等多個(gè)問題，分析此案便于讀者對(duì)中國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)（仲裁庭）裁決此類案件有比較直觀的了解和認(rèn)識(shí)。本案中主要適用《合同法》中“第十六章 建設(shè)工程合同”中的相關(guān)規(guī)定，另外2005年1月1日起施行的最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱《建設(shè)工程施工案件解釋》）對(duì)于《合同法》第十六章的規(guī)定作了細(xì)化，在仲裁裁決中可以參照適用。

一、建設(shè)工程合同的效力問題。

首先，在中國(guó)1999年的合同法頒布后，法律原則上要求盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到眾多法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整，特制是法律、法規(guī)、規(guī)章中的強(qiáng)制性規(guī)范較多，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定合同無(wú)效，不符合《合同法》的立法精神，不利于維護(hù)交易的穩(wěn)定性，也不利于保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。根據(jù)《建設(shè)工程施工案件解釋》第1條和第4條的規(guī)定，除《民法通則》第58條、《合同法》第52條、53條等基本法律規(guī)定的合同無(wú)效情形應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程合同外，建設(shè)工程合同存在以下五種情形也應(yīng)認(rèn)定無(wú)效“一是承包人未取得建筑施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；二是沒有資質(zhì)等級(jí)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的；四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的；五是承包人違法分包建設(shè)工程的。”除此之外，就應(yīng)當(dāng)盡量認(rèn)定合同有效。其次，對(duì)墊資條款不作無(wú)效處理。本案中并不存在以上幾類情形，據(jù)此仲裁庭認(rèn)為合同為有效合同。

二、建設(shè)工程合同的解除問題。合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解除主要適用于當(dāng)事人不履行合同的主要義務(wù)，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。《建設(shè)工程施工案件解釋》第8條、第9條分別規(guī)定了發(fā)包人和承包人的解除權(quán)。第9條規(guī)定“發(fā)包人有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程合同的，應(yīng)予支持：一是未按約定支付工程價(jià)款的；……”第10條規(guī)定了建設(shè)工程施工合同解除后的處理規(guī)則“合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款……。”本案中屬于一方未按約定支付工程價(jià)款導(dǎo)致的合同解除，且雙方當(dāng)事人對(duì)合同解除無(wú)異議，因此仲裁庭支持申請(qǐng)人的請(qǐng)求。

三、建設(shè)工程結(jié)算和鑒定問題。首先，建設(shè)工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)有約定的，按照約定結(jié)算工程款。一般情況下，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，雙方就應(yīng)當(dāng)結(jié)算。結(jié)算中，一般是由承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，由發(fā)包人審核。實(shí)踐中有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或根本不予答復(fù)，以達(dá)到拖欠或不支付工程款的目的，嚴(yán)重?fù)p害了承包人的合法權(quán)益。為制止這種行為，《建設(shè)工程施工案件解釋》第20條明確規(guī)定“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。”“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定。”本案中當(dāng)事人未對(duì)結(jié)算文件答復(fù)期限做出約定且雙方有爭(zhēng)議，經(jīng)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，仲裁庭委托B司法鑒定所進(jìn)行鑒定。被申請(qǐng)人對(duì)司法鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定程序和鑒定結(jié)論先后提出了若干異議。仲裁庭采納了其合理意見。仲裁庭認(rèn)為，鑒定過程是公正和透明的，充分保證了當(dāng)事雙方的舉證、質(zhì)證和發(fā)表意見的權(quán)利，符合相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。當(dāng)事人盡管對(duì)鑒定結(jié)論不予認(rèn)同，但并未依法向有關(guān)主管部門申請(qǐng)復(fù)議。有鑒于此，仲裁庭認(rèn)為，鑒定機(jī)構(gòu)關(guān)于涉案工程造價(jià)的鑒定結(jié)論可以作為認(rèn)定本案依據(jù)。

四、關(guān)于本案工程欠款優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)的問題。最高人民法院于2002年6月27日施行的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，對(duì)承包人優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)和其他債權(quán)的關(guān)系，與作為消費(fèi)者的買受人的關(guān)系以及對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的范圍、權(quán)利行使的期限均作了規(guī)定。“

一、……在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。……”本案申請(qǐng)人的工程款優(yōu)先權(quán)的請(qǐng)求于法有據(jù)，應(yīng)該得到支持。

作者簡(jiǎn)介：鐘妙，深圳仲裁委員會(huì)調(diào)研處工作，深圳仲裁委員會(huì)仲裁員。

第三篇：建設(shè)工程施工合同中結(jié)算條款約定注意事項(xiàng)

建設(shè)工程施工合同中結(jié)算條款約定注意事項(xiàng)

一、結(jié)算條款常見問題

要規(guī)避和控制工程結(jié)算法律風(fēng)險(xiǎn)，首先在于合同的約定。在合同有效的情況下，雙方自然按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。而在合同無(wú)效的情況下，也是要參照合同的約定來(lái)結(jié)算工程價(jià)款。因此，在合同簽訂時(shí)要十分重視結(jié)算條款，作到全面嚴(yán)密，防止在結(jié)算糾紛中處于不利地位。在結(jié)算條款約定時(shí)常出現(xiàn)如下問題：

1．未清楚約定結(jié)算的具體時(shí)限，也未約定發(fā)包人未按時(shí)限進(jìn)行結(jié)算的處理； 2．對(duì)合同價(jià)款方式約定不明，難以確認(rèn)工程款結(jié)算依據(jù)；

3．雙方約定合同價(jià)款為可調(diào)價(jià)格，但未約定價(jià)款調(diào)整方法或約定不明；

4．采用固定價(jià)格合同，雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用未作約定，亦未約定風(fēng)險(xiǎn)以外的價(jià)格調(diào)整方法；

5．發(fā)包人與承包人就同一建設(shè)工程簽訂兩份甚至多份不同版本的合同； 6．采用定額結(jié)算方式的合同，未能明確定額的年份及編制單位。針對(duì)以上情況，施工企業(yè)在約定結(jié)算條款時(shí)，應(yīng)注意以下情況：

1．對(duì)結(jié)算的任一方主體的期限均應(yīng)作清楚、明確的規(guī)定，如寫明在工程完工后多少天內(nèi)承包人報(bào)送結(jié)算、發(fā)包人收到后多少天內(nèi)完成審核。甚至可以繼續(xù)約定發(fā)包人審核結(jié)果到達(dá)承包人后，承包人提起異議的時(shí)間，以及發(fā)包人收到異議后再次確定的時(shí)間。另外，要規(guī)定未能按期審核的違約責(zé)任，如可規(guī)定一定數(shù)額的違約金或視為認(rèn)可承包人送審價(jià)等。

2．對(duì)于采用的合同價(jià)款方式雙方要作出明確的約定。

3．對(duì)可調(diào)價(jià)格合同，雙方要對(duì)價(jià)款調(diào)整的方法進(jìn)行明確約定，包括材料、設(shè)備價(jià)格的漲落，設(shè)計(jì)變更，降雨、臺(tái)風(fēng)等自然因素等。

4．固定價(jià)格合同因?qū)Πl(fā)包人有利，易于結(jié)算，故近年來(lái)多被采用。但一般來(lái)說(shuō)，固定價(jià)格合同適用于工期較短、環(huán)境影響因素較少、技術(shù)成熟的工程。對(duì)承包人來(lái)說(shuō)，固定價(jià)格合同，特別是固定總價(jià)合同，承包人往往承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。因此，雙方在合同中要對(duì)相關(guān)的承包工程范圍、設(shè)計(jì)圖紙所涵蓋的工程量迸行詳細(xì)的約定，并對(duì)物價(jià)因素、設(shè)計(jì)變更、非承包人原因引起的工程量變化、地質(zhì)條件變化等因素進(jìn)行充分考慮，將這些因素納人風(fēng)險(xiǎn)范圍之中。例如，明確材料漲跌超過一定幅度、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的工程量變化超過一定比例的情況下，合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)予以相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，合同中約定采用固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款的，當(dāng)事人不得請(qǐng)求進(jìn)行造價(jià)鑒定。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問題的司法解釋》第22條對(duì)此作了規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。”

此外，目前通行工程量清單計(jì)價(jià)方法，建議雙方除約定合同總價(jià)外，在合同后應(yīng)附上承包人填好的工程量清單。

例如，某賓館施工合同一案，施工合同約定計(jì)價(jià)方式為包干價(jià)，并附有工程量報(bào)價(jià)書；結(jié)算時(shí)僅需對(duì)簽證部分進(jìn)行審核，也減少了司法鑒定工作量。案件審理中，被告申請(qǐng)對(duì)全部工程造價(jià)包括固定價(jià)部分進(jìn)行審價(jià)，但依法被法院駁回。

5．《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的必須進(jìn)行招投標(biāo)的工程，要嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，且合同要經(jīng)過行政管理機(jī)關(guān)備案登記。

6．定額結(jié)算方式是一種常見的結(jié)算方式，此種結(jié)算方式，要求引用準(zhǔn)確的定額文件，同時(shí)約定好取費(fèi)類別。另外，對(duì)于材料價(jià)格的確定等，也要作好明確 規(guī)定。

二、約定中間結(jié)算

中間結(jié)算有利于工程進(jìn)度款的支付，同時(shí)避免最終結(jié)算延時(shí)耗日的可能，可以在施工合同中對(duì)中間結(jié)算作如下約定：

1．約定發(fā)包人按工程形象進(jìn)度分段提供施工圖的期限和發(fā)包人組織分段圖紙會(huì)審的期限； 2．約定承包人收到分段施工圖后提供相應(yīng)工程預(yù)算以及發(fā)包人批復(fù)同意分段預(yù)算的期限，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的分段預(yù)算是該段工程進(jìn)度款的付款依據(jù)；

3．約定承包人完成分階段工程并經(jīng)質(zhì)量檢查符合合同約定條件向發(fā)包人遞交該形象進(jìn)度階段的工程結(jié)算的期限，以及發(fā)包人審核批準(zhǔn)的期限；

4．約定發(fā)包人撥付承包人各分階段預(yù)算工程款的比例，以及備料款、進(jìn)度款、工程量增減值和設(shè)計(jì)變更簽證、新型特殊材料差價(jià)的分階段結(jié)算方法；

5．約定全部工程竣工通過驗(yàn)收后承包人遞交工程最終結(jié)算造價(jià)的期限，以及發(fā)包人審核是否同意及提出異議的期限和方法，雙方約定經(jīng)發(fā)包人提出異議，承包人作修改、調(diào)整后雙方能協(xié)商一致的，即為工程最終造價(jià)；

6．可以約定承發(fā)包雙方對(duì)結(jié)算工程最終造價(jià)有異議時(shí)的委托審價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)以及該機(jī)構(gòu)審價(jià)對(duì)雙方均具有約束力，雙方均承認(rèn)該機(jī)構(gòu)審定的即為工程最終造價(jià)； 7．約定雙方自行審核確定的或由約定審價(jià)機(jī)構(gòu)審定的最終造價(jià)的支付以及與工程保修預(yù)留款的互相關(guān)系和處理方法；

8．約定結(jié)算工程最終造價(jià)同工程交付使用的互相關(guān)系及處理方法，實(shí)際交付使用和實(shí)際結(jié)算完畢之間的期限是否計(jì)取利息以及計(jì)取的方法。

第四篇：工程建設(shè)工程施工合同

合同編號(hào)：__________

工程建設(shè)工程施工合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

工程建設(shè)工程施工合同

發(fā)包人（全稱）：─────────────

承包人（全稱）：─────────────

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：─────────────

工程地點(diǎn)：─────────────

工程內(nèi)容：─────────────

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：──────────────

資金來(lái)源：─────────────

二、工程承包范圍

承包范圍：─────────────

三、合同工期：

開工日期：───────────

竣工日期：───────────

合同工期總?cè)諝v天數(shù)

天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：──────────────────

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：

元（人民幣）─────────

￥：

元─────────

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書

２、中標(biāo)通知書

３、投標(biāo)書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)文檔

７、圖紙

８、工程量清單

９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

合同編號(hào)：__________

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第五篇：工程結(jié)算合同

工程結(jié)算合同范本1

甲方：________________

乙方：________________ (身份證號(hào)碼： )________________

現(xiàn)甲、乙雙方就乙方承包的甲方位于________________工程項(xiàng)目關(guān)于________結(jié)算及付款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以望共同遵守：

一、經(jīng)雙方結(jié)算總工程款為________元，已付款________元，余款________元尚未支付。

二、甲方于________年________月________日前向乙方付清全部工程款。乙方自愿放棄要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失及其他權(quán)利，甲乙雙方再無(wú)糾紛。

三、如甲方未按本協(xié)議約定按期全額付款，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定向甲方主張權(quán)利。乙方為維護(hù)權(quán)益向甲方追償產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份均是協(xié)議正本，具有同等的.法律效力。

六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成任何一方均可依法向人民法院起訴。

七、雙方為方便接收催收函、法律文書、文件等現(xiàn)約定以下送達(dá)地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書通過郵寄方式未能實(shí)際被接收退回的，相關(guān)文書及文件退回之日即視為送達(dá)之日。

甲方郵件接收地址：

收件人：________________ 電話：

乙方郵件接收地址：________________

收件人：________________ 電話：________________

甲方：________________ 乙方：________________

負(fù)責(zé)人：________________ 負(fù)責(zé)人：________________

日期：________________ 日期：________________

工程結(jié)算合同范本2

委托人（甲方）：__________________

受托人（乙方）：__________________

茲由甲方委托乙方辦理工程審計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意共同遵守如下條款。

一、委托審計(jì)項(xiàng)目名稱、目的

______________________________________________________________。

二、委托審計(jì)的時(shí)間

自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

三、委托審計(jì)的方式

______________________________________________________________。

四、雙方責(zé)任

（一）甲方須向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料；

（二）乙方有責(zé)任按照甲方委托的審計(jì)內(nèi)容和要求按時(shí)按質(zhì)完成審計(jì)工作并出具審計(jì)報(bào)告書；

（三）乙方有為甲方所提供的資料、文件及審計(jì)報(bào)告書內(nèi)容等進(jìn)行保密的義務(wù)。

五、雙方違約責(zé)任

（一）甲方拒絕或未按期向乙方支付審計(jì)業(yè)務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)停止工作或不向甲方提供審計(jì)報(bào)告書；

（二）甲方未同乙方協(xié)商而擅自變更或減除已簽訂的協(xié)議，不得索要已支付給乙方的款項(xiàng)；

（三）甲方未及時(shí)向乙方提供真實(shí)、合法的資料，由此產(chǎn)生的不良后果由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，并支付乙方總協(xié)議收入25％的違約金；

（四）乙方在甲方的.積極配合下，不能按期完成審計(jì)工作，或未同甲方協(xié)商擅自變更、減除乙簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為違約，違約金為總協(xié)議的25％。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________________。

（二）結(jié)算方式：按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)定，由甲方預(yù)付乙方審計(jì)費(fèi)_________元，待審計(jì)驗(yàn)證結(jié)束后一次結(jié)算。

七、其他事項(xiàng)

（一）甲方須向乙方提供審計(jì)工作中必要的交通、食宿等費(fèi)用；

（二）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，并加蓋單位的公章或合同專用章后，即發(fā)生法律效力；

（三）本協(xié)議正本一式三份，具有同等法律效力；

（四）如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整、法律修改及其他不可抗力事件，導(dǎo)致甲、乙雙方或任何一方無(wú)法履行本協(xié)議，所遺留問題由雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：__________

法人代表（簽字）：______

聯(lián)系人：________________

地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：______________

帳戶：__________________

_________年_____月____日

乙方（公章）：__________

法人代表（簽字）：______

聯(lián)系人：________________

地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：______________

帳戶：__________________

_________年_____月____日

工程結(jié)算合同范本3

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

委托人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)_________工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)的有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)業(yè)務(wù)范圍

甲方委托的_________工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目以甲方委托的資料為準(zhǔn)。

二、乙方結(jié)算審計(jì)人員的資格條件

（一）具有良好的職業(yè)道德，在以往執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中無(wú)不良記錄。

（二）乙方結(jié)算審計(jì)人員必須為乙方在冊(cè)人員，不得臨時(shí)招聘人員。乙方結(jié)算審計(jì)人員應(yīng)具備注冊(cè)造價(jià)師或省級(jí)二級(jí)以上的造價(jià)員任職資格，精通造價(jià)知識(shí)，且從事本專業(yè)不少于3年。

乙方項(xiàng)目經(jīng)理：

乙方主要審計(jì)人員：

（三）乙方將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)以及結(jié)算審計(jì)人員的資格證書復(fù)印件交甲方備案。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：

1、檢查乙方結(jié)算審計(jì)工作的進(jìn)度安排及落實(shí)情況。

2、對(duì)結(jié)算審計(jì)人員違反本規(guī)定及職業(yè)道德的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方審計(jì)人員的工作情況向乙方通報(bào)，提出意見要求。

3、根據(jù)實(shí)際情況要求乙方增加或更換審計(jì)人員，無(wú)需支付任何費(fèi)用。

4、結(jié)算審計(jì)完成后，甲方對(duì)工程總造價(jià)或部分單項(xiàng)工程進(jìn)行復(fù)核，如復(fù)核審減金額超過乙方審定金額的5%，則甲方不予支付此部分工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用，且甲方有權(quán)另行委托其他造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行二次結(jié)算審計(jì)，乙方不得有任何異議并承擔(dān)甲方二次審計(jì)費(fèi)用。

5、乙方違反本合同第二條有關(guān)約定時(shí)，如甲方在結(jié)算審計(jì)前發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計(jì)結(jié)束后發(fā)現(xiàn)可全額拒付審計(jì)費(fèi)用，已支付部分費(fèi)用乙方應(yīng)在接到甲方書面通知起10日內(nèi)返還，否則按照同期銀行貸款利率支付甲方此部分的利息。

（二）甲方的義務(wù)：

1、及時(shí)向乙方提供施工合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及與合同有關(guān)的其他資料原件，并對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

2、及時(shí)向乙方提供施工圖紙、工程地質(zhì)資料、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料、設(shè)計(jì)變更單及其他結(jié)算資料，并對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

3、為乙方派駐的審計(jì)人員提供食宿、交通、通訊等便利條件，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、有權(quán)要求甲方進(jìn)行與結(jié)算審計(jì)工作相關(guān)的必要的`配合和協(xié)調(diào)。

2、有權(quán)對(duì)甲方在工程管理工作中存在的問題提出意見或建議。

3、有權(quán)按合同規(guī)定收取審計(jì)費(fèi)用。

4、乙方在審核工程結(jié)算過程中，若發(fā)現(xiàn)竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)等資料不齊全（簽收資料清單以外）影響審計(jì)工作的，或施工方不前來(lái)配合核對(duì)的，乙方有權(quán)書面（需蓋公章）通知施工單位在5日之內(nèi)（自通知之日起計(jì)算）將缺失資料補(bǔ)齊或前來(lái)核對(duì)，所補(bǔ)資料必須是原始資料且必須為原件，并且簽章齊全。

（二）乙方的義務(wù)：

1、委派符合本合同第二條規(guī)定的，精通工程造價(jià)業(yè)務(wù)且有較高職業(yè)道德的審計(jì)人員對(duì)本工程進(jìn)行審計(jì)。

2、審計(jì)過程中堅(jiān)持科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施審計(jì)工作。

3、自簽收委托人移交的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)提供該部分結(jié)算審計(jì)報(bào)告。全部單項(xiàng)工程出具審計(jì)報(bào)告后_________天內(nèi)出具最終審計(jì)報(bào)告。時(shí)間每超一天，支付甲方500元違約金。由于非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`順延。

4、按照不同施工單位分別進(jìn)行審計(jì)的書面審計(jì)報(bào)告要求一式六份，且審計(jì)報(bào)告要求建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位簽字蓋章后方為生效；按照各單項(xiàng)工程出具的書面審計(jì)報(bào)告要求符合甲方要求，審計(jì)報(bào)告要求建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位簽字蓋章后方為生效。兩種形式的審計(jì)報(bào)告必須提供相應(yīng)書面報(bào)告同內(nèi)容電子版各1份。

5、乙方有隨時(shí)向甲方就審計(jì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋的義務(wù)。

五、結(jié)算審計(jì)費(fèi)用

結(jié)算審計(jì)費(fèi)用=甲方送審額_________×_________‰+乙方審減額_________×_________%，若乙方審減額低于：甲方送審額_________×_________‰，則按照審減額支付審計(jì)費(fèi)用。

甲方送審額是指針對(duì)本項(xiàng)目甲方進(jìn)行初審后的額度，具體數(shù)據(jù)以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

六、付款方式

_____________________________________________。

七、其他約定事項(xiàng)

（一）本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。

（二）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方造價(jià)人員有明顯違背職業(yè)道德的審計(jì)行為（如吃、拿、卡、要或與施工單位串通損害甲方利益等），甲方有權(quán)終止合同，另行選定造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

（三）本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。

（四）其他：合同履行過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

委托人：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

受托人：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

工程結(jié)算合同范本4

甲方：

乙方：（身份證號(hào)碼：）

現(xiàn)甲、乙雙方就乙方承包的甲方位于

工程項(xiàng)目關(guān)于結(jié)算及付款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以望共同遵守：

一、經(jīng)雙方結(jié)算總工程款為元，已付款元，余款元尚未支付。

二、甲方于年月日前向乙方付清全部工程款。乙方自愿放棄要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失及其他權(quán)利，甲乙雙方再無(wú)糾紛。

三、如甲方未按本協(xié)議約定按期全額付款，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定向甲方主張權(quán)利。乙方為維護(hù)權(quán)益向甲方追償產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份均是協(xié)議正本，具有同等的.法律效力。

六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成任何一方均可依法向人民法院起訴。

七、雙方為方便接收催收函、法律文書、文件等現(xiàn)約定以下送達(dá)地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書通過郵寄方式未能實(shí)際被接收退回的，相關(guān)文書及文件退回之日即視為送達(dá)之日。

甲方郵件接收地址：

收件人：

電話：

乙方郵件接收地址：

收件人：

電話：

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

日期：

日期：

工程結(jié)算合同范本5

發(fā)包人：

承包人：

廣州亞運(yùn)建設(shè)項(xiàng)目 工程是廣東省、廣州市的重點(diǎn)項(xiàng)目，及時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算工作，不僅是省市領(lǐng)導(dǎo)的明確要求，也是建設(shè)項(xiàng)目開展財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程審計(jì)等工作的前提條件，是圓滿完成建設(shè)任務(wù)自身的需要。為及時(shí)做好工程結(jié)算工作，發(fā)包人、承包人雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本工作協(xié)議書，資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1、工程結(jié)算報(bào)告的提交及審定

1.1承包人在本工作協(xié)議書附件中提供的全部 名工程結(jié)算人員，在 年 月 日至 月 日必須保證在工地現(xiàn)場(chǎng)辦公，專門從事竣工檔案編制、工程結(jié)算工作；否則，應(yīng)按 號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱原合同）專用條款第 款的約定承擔(dān)違約責(zé)任，直至承包人改正到位為止。

1.2承包人應(yīng)按原合同專用條款第 款的要求編制工程結(jié)算基礎(chǔ)資料，并在 年 月 日前向發(fā)包人提交符合原合同專用條款第 款要求的全部竣工結(jié)算資料。

1.3本工程合同正常結(jié)算工作以截止在 年 月 日前上報(bào)的工程結(jié)算資料為基礎(chǔ)進(jìn)行，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人，協(xié)助政府上級(jí)主管部門，完成上報(bào)結(jié)算書的審定工作。

1.4發(fā)包人在收到承包人 年 月 日提交的手續(xù)齊備的工程結(jié)算資料后，應(yīng)組織有關(guān)單位在 年 月 日前審核完畢，及時(shí)報(bào)送上級(jí)部門審批。

1.5承包人雖未能在 年 月 日前上報(bào)，但能在 年 月 日前上報(bào)且符合原合同專用條款第 款要求的工程結(jié)算資料，由發(fā)包人作為本工程合同的善后處理工作組織審核審定。

1.6本工程結(jié)算資料發(fā)包人接收的最后截止日期為 年 月 日。至 年 月 日承包人仍未報(bào)送本工程結(jié)算資料，視為已全部報(bào)出，發(fā)包人不再受理任何本工程結(jié)算資料。

1.7承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)派出足夠的工程結(jié)算管理人員與發(fā)包人派出的工程結(jié)算管理人員一起組成工程結(jié)算管理小組，要求及時(shí)報(bào)送工程結(jié)算資料并予以落實(shí)，否則，應(yīng)按原合同專用條款第 款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如承包人不按發(fā)包人的要求及時(shí)派出足夠的工程結(jié)算管理人員，發(fā)包人有權(quán)另行聘請(qǐng)有關(guān)工程結(jié)算管理人員，有關(guān)費(fèi)用在原合同對(duì)專業(yè)工程管理配合服務(wù)費(fèi)中支付，承包人不得有異議。

2、工程結(jié)算定審后有關(guān)款項(xiàng)的支付

本工程結(jié)算定審、承包人按原合同專用條款第 款約定完整移交工程竣工檔案且不發(fā)生原合同專用條款第 款的違約情形的，雙方同意依據(jù)原合同專用條款第 款的.約定按如下方法之一處理：

（1）發(fā)包人已支付的累計(jì)金額小于工程結(jié)算定審金額的100%的（含項(xiàng)目保障費(fèi)實(shí)際支付金額），發(fā)包人繼續(xù)支付至結(jié)算定審金額的100%。

3、工程結(jié)算中爭(zhēng)議問題的處理

對(duì)于工程結(jié)算中有爭(zhēng)議的問題，依據(jù)合同的相關(guān)約定，本著“依法依規(guī)，實(shí)事求是和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則，按如下約定處理：

（1）承包人在 年 月 日前上報(bào)的工程結(jié)算資料經(jīng)發(fā)包人審核后如發(fā)生爭(zhēng)議，在 年 月 日前雙方能達(dá)成一致且經(jīng)上級(jí)主管部門審定的部分納入正常結(jié)算審定；未能達(dá)成一致的部分如能在 年 月 日前取得一致的，將與承包人在 年 月 日至 年 月 日之間上報(bào)的工程結(jié)算資料為基礎(chǔ)并在 年 月 日前取得一致的部分一起，經(jīng)上級(jí)主管部門審定后，由發(fā)包人作為本工程合同的善后處理工作組織審核審定。

（2）雙方未能在 年 月 日前達(dá)成一致的本工程結(jié)算爭(zhēng)議，按照原合同專用條款第40.1款的約定由工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可提請(qǐng)廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

4、本工作協(xié)議書作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本工作協(xié)議書的約定與原合同相沖突的，以本工作協(xié)議書的約定為準(zhǔn)。

5、本工作協(xié)議書于雙方簽字蓋章后生效，至雙方履行完本工作協(xié)議書中的義務(wù)與責(zé)任時(shí)終止。

6、本工作協(xié)議書一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份、承包人執(zhí) 份，具有同等法律效力。

附件：廣州亞運(yùn)建設(shè)項(xiàng)目 工程結(jié)算工作架構(gòu)。

發(fā)包人： 承包人：

（蓋章） （蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住所： 住所：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期： 簽約日期：

簽訂地點(diǎn)：廣東省廣州市 區(qū)。

工程結(jié)算合同范本6

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就項(xiàng)目結(jié)算（預(yù)算）的審核（編制），經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

委托項(xiàng)目：

委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

受托業(yè)務(wù)范圍、內(nèi)容：所有項(xiàng)目?jī)?nèi)的結(jié)算審核

第一條受托人依委托人的委托，對(duì)項(xiàng)目的結(jié)算（預(yù)算）進(jìn)行審核（編制）。

第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：公平、公正。

第三條委托期限自20xx年7月17日至20xx年月日止。

第四條委托人的責(zé)任和義務(wù)：

1、提供預(yù)算編制或者施工結(jié)算審計(jì)審核所需的全部資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)；

2、提供必要的工作條件，需要外出調(diào)查、取證的，費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)；

3、因委托方原因影響審計(jì)審核（預(yù)算）工作時(shí)間的，受托方不承擔(dān)責(zé)任；

4、按合同約定，及時(shí)向受托方結(jié)清服務(wù)費(fèi)。

第五條受托人的責(zé)任和義務(wù)：

1、受托人有將委托項(xiàng)目實(shí)施情況向委托方通報(bào)和報(bào)告的義務(wù)；

2、依照法律、法規(guī)，對(duì)委托項(xiàng)目實(shí)施必要的工作程序和工作方法；

3、遵循獨(dú)立、客觀、公正的職業(yè)道德行業(yè)準(zhǔn)則，保護(hù)委托方的商業(yè)機(jī)密和經(jīng)濟(jì)信息；

4、非委托方提供的與項(xiàng)目有關(guān)的資料，必須由委托方對(duì)其真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)證；

6、按照約定時(shí)間完成業(yè)務(wù)，出具相關(guān)報(bào)告書。

第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式：

1、雙方約定，按委托項(xiàng)目審核后的工程造價(jià)的‰計(jì)收基本審核費(fèi)，按該項(xiàng)目工程預(yù)、結(jié)算審核核減（核增）總額的%計(jì)收效益審核費(fèi)（編制標(biāo)底、預(yù)算時(shí)，按該項(xiàng)目工程總造價(jià)的`無(wú)‰計(jì)收標(biāo)底、預(yù)算編制費(fèi)）；

2、雙方簽定本業(yè)務(wù)協(xié)議書時(shí)，委托方須預(yù)交無(wú)元審核費(fèi)（標(biāo)底、預(yù)算編制費(fèi)），在受托方交付審核表及資料時(shí)委托方付給受托方審核費(fèi)的80%（含預(yù)交審核費(fèi)），其余部分待出具報(bào)告書時(shí)一次結(jié)清；編制標(biāo)底、預(yù)算時(shí)，在受托方交付標(biāo)底、預(yù)算書時(shí)委托方一次付清受托方標(biāo)底、預(yù)算編制費(fèi)。

3、支付方式：雙方約定的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算支付方式為轉(zhuǎn)帳支付。

第七條違約責(zé)任：

1、違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任；

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，解決方式可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其它約定事項(xiàng)：

1、因不可抗力或出現(xiàn)不可預(yù)見的事項(xiàng)，致使委托項(xiàng)目不能按照約定時(shí)間如期完成的，或者需要提前出具報(bào)告書的，雙方在客觀、現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)上協(xié)商解決；

2、本約定書未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》辦理；

3、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)。

第十條本業(yè)務(wù)協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，受托方出具報(bào)告書，委托方結(jié)清服務(wù)費(fèi)后終止。

本業(yè)務(wù)協(xié)議書一式五份，委托單位執(zhí)三份、受托單位執(zhí)二份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程結(jié)算合同范本7

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

委托人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān) 工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)的有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)業(yè)務(wù)范圍

甲方委托的 工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目以甲方委托的資料為準(zhǔn)。

二、乙方結(jié)算審計(jì)人員的資格條件

1、具有良好的職業(yè)道德，在以往執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中無(wú)不良記錄。

2、乙方結(jié)算審計(jì)人員必須為乙方在冊(cè)人員，不得臨時(shí)招聘人員。乙方結(jié)算審計(jì)人員應(yīng)具備注冊(cè)造價(jià)師或省級(jí)二級(jí)以上的造價(jià)員任職資格，精通造價(jià)知識(shí)，且從事本專業(yè)不少于3年。

乙方項(xiàng)目經(jīng)理：

乙方主要審計(jì)人員：

3、乙方將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)以及結(jié)算審計(jì)人員的資格證書復(fù)印件交甲方備案。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：

1、檢查乙方結(jié)算審計(jì)工作的進(jìn)度安排及落實(shí)情況。

2、對(duì)結(jié)算審計(jì)人員違反本規(guī)定及職業(yè)道德的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方審計(jì)人員的工作情況向乙方通報(bào)，提出意見要求。

3、根據(jù)實(shí)際情況要求乙方增加或更換審計(jì)人員，無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2 4、結(jié)算審計(jì)完成后，甲方對(duì)工程總造價(jià)或部分單項(xiàng)工程進(jìn)行復(fù)核，如復(fù)核審減金額超過乙方審定金額的5%，則甲方不予支付此部分工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用，且甲方有權(quán)另行委托其他造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行二次結(jié)算審計(jì)，乙方不得有任何異議并承擔(dān)甲方二次審計(jì)費(fèi)用。

5、乙方違反本合同第二條有關(guān)約定時(shí)，如甲方在結(jié)算審計(jì)前發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計(jì)結(jié)束后發(fā)現(xiàn)可全額拒付審計(jì)費(fèi)用，已支付部分費(fèi)用乙方應(yīng)在接到甲方書面通知起10日內(nèi)返還，否則按照同期銀行貸款利率支付甲方此部分的利息。

（二）甲方的義務(wù)：

1、及時(shí)向乙方提供施工合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及與合同有關(guān)的其他資料原件，并對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

2、及時(shí)向乙方提供施工圖紙、工程地質(zhì)資料、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料、設(shè)計(jì)變更單及其他結(jié)算資料，并對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

3、為乙方派駐的審計(jì)人員提供食宿、交通、通訊等便利條件，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、有權(quán)要求甲方進(jìn)行與結(jié)算審計(jì)工作相關(guān)的必要的配合和協(xié)調(diào)。

2、有權(quán)對(duì)甲方在工程管理工作中存在的問題提出意見或建議。

3、有權(quán)按合同規(guī)定收取審計(jì)費(fèi)用。

4、乙方在審核工程結(jié)算過程中，若發(fā)現(xiàn)竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)等資料不齊全（簽收資料清單以外）影響審計(jì)工作的，或施工方不前來(lái)配合核對(duì)的，乙方有權(quán)書面（需蓋公章）通知施工單位在5日之內(nèi)（自通知之日起計(jì)算）將缺失資料補(bǔ)齊或前來(lái)核對(duì)，所補(bǔ)資料必須是原始資料且必須為原件，并且簽章齊全。

（二）乙方的義務(wù)：

1、委派符合本合同第二條規(guī)定的，精通工程造價(jià)業(yè)務(wù)且有較高職業(yè)道德的`審計(jì)人員對(duì)本工程進(jìn)行審計(jì)。

2、審計(jì)過程中堅(jiān)持科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施審計(jì)

3 工作。

3、自簽收委托人移交的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)提供該部分結(jié)算審計(jì)報(bào)告。全部單項(xiàng)工程出具審計(jì)報(bào)告后 天內(nèi)出具最終審計(jì)報(bào)告。時(shí)間每超一天，支付甲方500元違約金。由于非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`順延。

4、按照不同施工單位分別進(jìn)行審計(jì)的書面審計(jì)報(bào)告要求一式六份，且審計(jì)報(bào)告要求建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位簽字蓋章后方為生效；按照各單項(xiàng)工程出具的書面審計(jì)報(bào)告要求符合甲方要求，審計(jì)報(bào)告要求建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位簽字蓋章后方為生效。兩種形式的審計(jì)報(bào)告必須提供相應(yīng)書面報(bào)告同內(nèi)容電子版各1份。報(bào)告可以都送給審計(jì)部 結(jié)算資料 事務(wù)所來(lái)取

5、乙方有隨時(shí)向甲方就審計(jì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋的義務(wù)。

五、結(jié)算審計(jì)費(fèi)用

結(jié)算審計(jì)費(fèi)用=甲方送審額 × ‰ + 乙方審減額 × %，若乙方審減額低于：甲方送審額 × ‰，則按照審減額支付審計(jì)費(fèi)用。

甲方送審額是指針對(duì)本項(xiàng)目甲方進(jìn)行初審后的額度，具體數(shù)據(jù)以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

六、付款方式

七、其他約定事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。

2、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方造價(jià)人員有明顯違背職業(yè)道德的審計(jì)行為（如吃、拿、卡、要或與施工單位串通損害甲方利益等），甲方有權(quán)終止合同，另行選定造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

3、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。

4、其他： 合同履行過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

委 托 人： 受 托 人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶行： 開戶行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

稅號(hào)：稅號(hào)：

工程結(jié)算合同范本8

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就馬場(chǎng)河鐵礦山采礦工程結(jié)算事宜，雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的目標(biāo)，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、乙方所在工作區(qū)域只限于福泉市谷汪馬場(chǎng)河鐵礦山工作場(chǎng)所；

二、乙方按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，并做好各項(xiàng)生產(chǎn)中的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，安全有效的.搞好生產(chǎn)秩序。

三、工程結(jié)算價(jià)格明細(xì)

1、巷道挖掘：1200元/米（大寫：壹仟貳佰元整），（運(yùn)輸?shù)街付ㄎ恢茫?/p>

2、礦石開采（巷道）50元/噸（大寫：伍拾元整）

四、工程費(fèi)每月核算一次，押回工程費(fèi)一個(gè)月，依次乙方每月結(jié)算，年底甲方一并結(jié)清。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方同意可另作補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日