第一篇：勞務合同簽訂應注意事項

簽訂勞務承包合同應注意的幾個問題

一、關于合同效力問題

1、必須審查發包單位簽訂合同人是否持有法人授權的相關證明（如授權委托書）。

2、了解發包單位法人的有關概況（如營業執照、許可證、法定代表人、住所地、聯系方式、你所要承包工程項目的施工許可等證件

3、蓋章時一定要求發包單位或有獨立企業法人分公司，蓋合同專用章或者行政公章，外地來本地承攬工程的企業要蓋住所地辦事機構的合同專用章或者是行政公章，不能蓋項目部或其他公章。

4、如果你在訂立合同時有重大誤解，使合同明顯顯失公平，就應當與發包方協商另行簽訂或補充簽訂個別條款。如果對方不同意，你必須在一年內向合同履行地或合同約定的解決合同糾紛的人民法院或仲裁機構申請撤銷。

5、如果訂合同時授委托人因其他原因不在場未能簽字，但有其他無代理權的人代為簽字，你應當在一月內請求發包方授權的代理人簽字追認。

6、如果發包方授權的合同簽定人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；或者惡意串通損害國家、集體、或第三人利益；或以合法形式掩蓋非法目的；或損害社會公共利益；或違反法律、行政法規的強制性規定。那么合同就無效。以防合同履行后對方申請撤消。

二、怎樣認定無效條款

合同法中第53條規定免責無效條款。

1、造成對方人身傷害的；

2、因故意或者重大過失造成對方財產損失的；

3、在實踐中經常遇到勞務承包合同約定對民工偷盜、打架處罰的條款，該條款屬于無效條款。因為，對偷盜和打架的處罰是公安機關的職權，不是企事業單位的職權，發包方只可向公安報案，但無權力處罰。

三、其他應注意的幾條

1、雙方應在合同每頁簽字或者蓋章，以防止一方更換某頁的某項條款。

2、合同訂立后，如果有個別條款要修改或者補充，必須在雙方持有的合同上同時同內容修改，并且在修改內容的后邊由修改人或簽定人簽字認可。

3、合同中約定了工期，但是實際開工日期與約定日期不符，若推遲日期，雙方必須就推遲原因補充說明或另行約定工期。

4、合同中對零星用工工值應特別約定。

四、勞務合同在履行中應注意的問題

1、變更增加的工程量應該另行約定工期。如果增加的項目工程內容合同中無法體現勞務費，就勞務費價款還應另行約定，以防止在結算時發生爭議，工程量變更最好用圖紙證明和書面證明。

2、工期變化，如果因天氣變化、機械故障、停水停電、圖紙變更、材料供應不及時、前置工序的影響或不可抗力的自然因素等，均應由發包方工地負責人或主管人出具書面材料，證明工期延誤的原因。如果發包方不出具這些證明，你就可以在工地上找出兩個以上無利害關系證人證明以上事實，如甲方單位、監理單位、其他民工隊均可。其方法是：證人書寫延誤工期的原因，再附上證人的身

份證復印件。

3、發包方如果胡亂罰款，你不能在罰單上簽字,一但簽字就表示對罰款的認可。

4、發包方臨時給你民工隊（或勞務公司）安排零雜工，必須由安排人員出具工日數、工值數，并由安排人簽字認可。

5、勞務承包單位完成了工程量，結算時必須由工地工長、技術員、項目負責人簽字認可，最好是由該工地項目部蓋上公章，如果你對結算不同意，不論是工程量或項目單價有爭議或者是亂處罰，那么你千萬不要在結算單上簽字。一旦簽字就表示對該結算的認可。

結算單后邊如果有空白處，你必須注明以下無內容再簽字認可。或者注明對該結算上所載內容或部分內容認可，最佳的方式是勞務承包方完成工程量，發包方應該結算，說明這個結算是發包方的單方行為，因而最好不要簽字，如果某些建筑單位強人所難或乘人之危或胡亂處罰，就必須注明你的簽字只是對哪些內容的認可。

6、如果你與本建筑單位有兩個以上工地承包勞務費工程時，那么領款時必須注明本次領款是哪個工地，以防止在后面的帳務中混淆。

7、如果發包單位給你支付的勞務費是轉賬支票或現金支票，打領條時應注明領到某某建筑公司***號某某支票一份，支付我勞務費***元。決不能打成現金收據，以防發包方在結算時拿出你的現金條子和已轉支付的支票雙重計算。

8、在勞務承包時對每個工地結算的帳務，證據甚至圖紙都應該妥善保留，每次領款的數額、領款時支付的方式均要詳細記載。并要妥善保留相關證據，如果是支票也要記載轉出、轉入兩銀行。

9、某些建筑單位將對勞務承包方不合理的罰款在給付勞務費時順便扣除，如果不同意，建筑單位就拒付勞務費。有的勞務承包人即使不同意，但為了領取勞務費給民工發放工資而就違心的簽字同意。如果遇到此類事情就用如下方法：

（1）對方講話時，可以錄音，如果有條件也可錄像。

（2）找兩個以上無利害關系人證明事情的經過。

（3）其他人也可證明你當時急需領錢給民工發放工資的事實經過。

10、勞務承包人員打領條時最好是自己親自書寫條據中的全部內部，不要讓發包單位寫好內容你簽個字，這樣就有可能在你簽字的空白處添加與你不利的內容。

11、發包方想借用你賬號提取現金時，必須讓發包方收款人打收條或寫個情況說明，以防止發包方將來作為支付你的勞務費。具體預防辦法在典型案例中有詳細說明。

第二篇：勞務合同簽訂注意事項

勞務合同簽訂注意事項

1、關于以建筑面積發包的工程項目（例如：主體勞務、室內外墻體抹灰、），要明確外墻保溫是否給計取建筑面積。

2、室內外抹灰勞務合同簽訂時，多數為不扣除門窗洞口面積，應明確門窗洞口的大小。例如：住宅樓的陽臺窗口、首層出入口的電動玻璃門，面積都比較大。同時，應約定好那些部位不需要抹（如、室內砼柱子、剪力墻、梁等），因為有時油工做完，這些部位結算爭議較大。

3、樓梯、護窗欄桿扶手勞務合同簽訂時，休息平臺和疏散平臺處存在空曠的部位，以及遇見特殊部位高度與勞務合同要求不否時，都應該明確單價和計算方法。

4、屋面找平層，防水平面面積的計算，應該明確是水平投影面積還是實際施工面積（含放坡）。

5、門窗合同的簽訂，明確面積的計算應是該實際下料尺寸，勞務合同應后附甲方要求的下料尺寸圖。

6、外墻保溫門窗洞口側面保溫寬度的計算方法應明確，從保溫外皮到窗口的寬度。同時還應明確門窗洞口的面積應該以圖紙尺寸扣除。

7、樓梯踏步、臺階石材的計算，在合同中應明確結算方法，是以實際宏觀成形面積，還是以實際鋪貼面積，爭議較大。

8、窗臺板以延長米結算時，兩側切割去掉的部分，寬度較窄，應該約定結算方法。

9、砂石料的結算爭議很大，希望項目整理好收料單，以便將來與預算做比較。同時，使用清水砂、毛砂，碎石、礫石的部位要在合同中約定明確。

10、基坑土方開挖，在合同中應明確實際工作面寬度，放坡系數，以免結算時出現實測土方量大于圖紙工程量，爭議較大。

11、植筋的根數很難確定，合同中應明確墻壓筋實際施工排數的確定方法（因為理論排數比實際施工排數大），構造柱、圈梁應明確植筋的型號。

12、玻璃幕墻、鋼化雨篷的結算，應該在合同中明確實際丈量尺寸不能超過施工圖紙面積，如超過以施工圖面積結算。

13、輕質隔板墻，因實際施工高度存在與樓板間的空隙尺寸，應該在合同中明確空隙高度，以便計算輕質隔板墻的面積。

14、基坑支護合同中，應明確預應力錨桿是否包含在支護單價中。

15、凡是安全文明施工費，臨時設施費應按分類明細單獨簽合同，不得與實體工程項目簽在一起，以便年底成本分類準確考核。

第三篇：簽訂廣告合同應注意事項

簽訂廣告合同應注意的主要事項

1、合同應具備主要要素：合同內容清楚明白、合同金額大小寫必須一致、合同履行期限、付款方式及進度、發票的提供、雙方權利義務其他特殊約定（包括知識產權的歸屬問題及保密條款的約定等）、雙方公司全稱、合同簽訂日期、雙方經辦人簽字、留電話、雙方公司公章。

2、雙方在合同履行期間因故停止合作，必須馬上簽訂終止協議；雙方在合同履行期間因故有變動或增減事項，必須馬上簽訂補充協議。

3、設計合同特別注意添加事項：雙方應在嚴格遵守《廣告法》及版權的前提下制定廣告方案，若因廣告發布方侵權或違反《廣告法》所出現的一切經濟、行政責任與廣告客戶方無關，由廣告發布方負責。

4、廣告發布合同特別注意添加事項：

報紙、廣播、電視等：雙方應嚴格遵守《廣告法》，廣告發布方有權審核廣告客戶方的廣告內容及表現形式，經廣告發布方審核發布后的廣告若出現違反《廣告法》的內容及表現形式而引起的一切經濟、行政處罰等相關責任與廣告客戶方無關，由廣告發布方負責；廣告發布方應確保廣告發布行為的合法性。

5、廣告制作合同特別注意添加事項：

展板、印刷品、路牌、圍墻等：雙方應嚴格遵守《廣告法》，廣告發布方應按規定辦理工商、市容等主管部門的相關審批手續，若因手續不全而引起的行政、經濟處罰與廣告客戶方無關，由廣告發布方負責。

廣告路牌合同應注意添加：

（1）廣告發布方所立路牌因安全問題所產生的一切人身、財物損失等與廣告客戶方無關，由廣告發布方負責。

（2）路牌內、外打燈所引用電源由廣告發布方自行解決，產生協調、電費等一切費用均包含在合同金額內，廣告客戶方不再另付費用。

（3）廣告牌的驗收及維修約定。

（4）應注意路牌未到期停止發布雙方的權利義務等約定。

第四篇：如何簽訂勞務合同

【如何簽訂勞務合同】勞務費與應付職工薪酬的區別

1、從適用法律角度來看，工資性支出是指按《勞動法》第十六條規定用人單位和勞動者簽訂勞動合同后支付的工資報酬;而勞務報酬一般是根據《合同法》的有關承攬合同、技術合同、居間合同等規定簽訂合同而取得的報酬。簽訂勞動合同的員工，享有《勞動法》的權利義務，和用工單位存在著雇傭被雇傭的關系，用人單位除了支付工資報酬之外，還應履行繳納社會保險的義務;勞務報酬則不存在這種關系，其勞動具有獨立性、自由性，其行為受《合同法》調整。

2、從管理方式還看，支付工資的員工都記載在企業的職工名冊中，并且企業日常都進行考勤或簽到，而支付勞務報酬的人員一般則不這樣管理。公司雇用的保姆不屬于《勞動法》所規定的關系，比如一般公司禁止員工兼職，而保姆則一般同時為幾家公司或客戶服務，對某一客戶按時收費。

3、從財務核算角度來看，工資報酬的支付一般通過“應付工資”科目核算;勞務報酬一般通過“生產成本”、“管理費用”、“銷售費用”等科目核算。

4、從稅務管理角度看，工資報酬的支付應用工資表按實列支，并按規定代扣代繳工資薪金類個人所得稅;納稅人支付勞務報酬則需要取得相應的勞務發票，并按規定代扣代繳勞務報酬類個人所得稅。兩種支出的計稅方式完全不同。

第五篇：合同簽訂注意事項

合同簽訂注意事項

一、招標文件起草階段注意事項

招標文件的構成：投標邀請、投標人須知、招標需求、合同格式及合同條款、投標文件制作格式及附件。

1、明確招標范圍及招標工程內容，以及專業承包資質要求。

2、合同價款方式及材料、設備供應方式 ：分為固定單價和固定總價。固定總價：一次包死；固定單價：竣工據實結算；并對于合同中的材料價格是否約定可調整范圍。

3、工程預付款的約定：工程預付款的支付情況對投標人投標報價將產生一定影響，所以招標文件中應予以明確。

4、總承包服務費的計價方式：招標文件對總承包服務費的處理方式有兩種：①總承包服務費暫不計入，簽訂施工合同另行約定。②暫定專業分包工程暫估價總額，在限定上限費率情況下，投標單位競爭費率及報價。

5、招標文件中需明確水電費由承包方按實際發生費用向提供方繳納。

6、設備招標文件的起草，在使用部門提出具體用戶需求的基礎上，要綜合考慮公用工程的配套情況，設備吊裝，就位等實際工況，結合具體設備自身的安裝要求，約定卸貨、吊裝、就位的具體實施責任主體。

7、招標項目若涉及二次深化設計，要求對設計深度和最終實現的功能，應在招標文件中給與詳細說明。

8、招標文件必須寫明付款方式，供貨期、運輸、吊裝等涉及后期合同簽訂的關鍵因素。

9、招標文件對企業資信、授權委托書、委托代理人、售后服務承諾、相關業績等信息必須要求投標方在投標文件中詳細提供。

10、關于招標的紀律要求，招評標規則、標書份數等要在招標文件中做出說明，以利投標人能認真準備和完善的提供。

11、關鍵的工程或設備在項目初期，必須進行必要的現場調研或前期的技術澄清，再組織開標。

二、招標階段注意事項

1、對于招標的項目，要編制招標清單，能使各投標單位在一同平臺上進行報價。

2、組織各投標單位進行現場答疑，針對投標方提出的問題進行匯總，在答疑會上對投標單位提出的問題進行解答，并在答疑會后通過郵件方式把匯總后的問題發送至各投標單位。

3、要提前和評標的相關部門結合URS的具體要求做好評標的規則統一，科學、合理制定評分表。

4、要在開標前3天進行投標情況的核實，以確保有足夠的廠家參與投標，并對不按規定回應的供應商應按照相關規定，給與供應商凍結投標資格。

5、在項目發布公告結束前1天，對報名情況進行匯總，并及時反饋，避免有資質較強的企業被遺漏，同時應提前做好供應商篩查工作。

6、開標前提前安排好開標時間、地點、參與開標人員，評標人員不得少于3人，嚴格按照《集團采購管理制度》執行。

7、涉及技術澄清的標的，必須在開標前聯系使用部門及時做出回復，不得耽誤對方投標時間。

三、標書審核及評標對比階段注意事項

1、技術標的審核：技術標準和要求是符合響應招標文件及URS要求，其他評標因素包括設備配置、財務能力、業績與信用等；投標文件是否符合招標文件提出的質量目標和標準要求。

2、商務標的審核：投標內容是否符合招標范圍和內容，有無實質性偏差；投標文件內的完成時間是否符合招標文件規定的時間；投標人是否按照招標文件規定的內容范圍和工程量清單或貨物進行報價、是否存在算數錯誤，并需要按規定修正。

3、按照招標流程，主持人要做好簽到、抽簽、招標紀律及廠區的禁令要求的告知，并組織好開標現場秩序管理。

4、開標會議實行當場開標，當場評標，原則上當場出具授標方案，特殊或復雜的標的需要議標或會后報告公司的，經評標小組同意后延遲出具授標方案。

5、對現場不能滿足招標文件要求或出現重大偏差的應標情況，應在開標現場評標小組立即做出是否廢標決定。

6、對現場商務談判過程中，雙方達成的協議，應詳細記錄在標書正本上，并讓投標方負責人簽字確認，以利后期合同簽訂。

四、合同起草與談判階段注意事項

1、合同中的設備材料或承包范圍描述清楚。如：雙方約定的工作內容、規格型號、品牌、出廠商、數量、含稅價、質量標準和等級、提供的時間和地點等。（注意量詞盡量使用國際通用計量單位，不要用瓶、套等概念性詞語。）

2、合同價款方式：（分為固定單價和固定總價。固定總價：一次包死；固定單價：竣工據實結算。）對于合同中的材料價格是否約定調整范圍。

3、在合同中要明確約定“聯系電話、傳真、郵寄地址，以及通訊地址及方式，若發生變更，則應以書面方式通知對方，不通知則視為送達地址”。

4、盡量明確工程所在地為合同履行地。

5、付款條件：明確付款的條件，付款時間（盡量避免出現多少天后支付工程款）；最后一筆款的比例應高于稅率比例，否則可能拿不到稅票，建議在倒數第二筆款時見票付款，并且明確稅票的類型（專票還是普票）。

6、要嚴格按照招投標文件的約定，仔細核對技術參數，以及開標現場的承諾，合同經辦人必須嚴格核實，相關合同審批人嚴格審核，避免遺漏關鍵參數或約定事項。

7、若涉及深化設計的項目，在合同簽訂前必須出詳細的方案或圖紙，以雙方技術人員簽字確認的為準。

五、合同執行階段注意事項

1、注意履行中各種文件的取得。特別對合同附件、訂單等的訂立、變更、修改等，需雙方確認，并注意注明日期，可是雙方法定代表人或合同中約定的授權代表簽字和蓋章的傳真件，但最好是原件；合同中的預算文件、技術要求文件的內容要與招標文件、投標文件的商務標和技術標內容一致，不得有刪減或者修改。

2、向對方發出的比較重要的函件，應當取得對方的書面回復（內容至少為對方承認收到了我司的函件）。

3、在簽訂合同后的履行中，如果合同條款或主體方面有比較重大的變更，一定要有對變更的書面確認文件（最好另簽合同）。

4、注意合同簽訂方、訂單方、收發貨方、發票方、收付款方、收貨方的一致性。

5、對于對方在履行合同過程中出現的違約行為，如質量不合格、延期交付、服務不到位等，建議及時與對方聯系，最好能取到對方對存在問題的書面承認，具體實行中可以備忘錄、會議記要、問題解決說明等（要有對方有授權的人的簽字或公司公章）形式，尤其是若以后可能涉及合同的變更、取消，價格的減少、不予支付，追究對方違約責任，要求賠償等情形。

6、注意驗收方法、程序和時間。

7、在合同執行過程中應注意收集過程文件，對存在問題的關鍵事項必須有雙方簽字認可的文件。

8、按照公司標準合同模版不能涵蓋特殊約定事項的，必須有與主合同具有同等法律效力的附件支持。

9、合同的技術附件必須和招標文件相一致，如有偏差，應明確最準的技術參數要求（以使用部門確認的為準）。

10、各項目負責人，要對整個合同有全面的掌握，明確合同中的各項要約，嚴格執行。