第一篇：辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料

辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料：

（一）房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同；

（二）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）；

（三）房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件）；

（四）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經(jīng)營活動的，提供房屋相鄰關(guān)系人書面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證（原件及復(fù)印件）。

（五）出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明。

（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書，代理人的身份證明（原件及復(fù)印件）。

第二篇：辦理房屋租賃登記備案

辦理房屋租賃登記備案

房屋租賃合同登記（備案）辦事指南

一、行政審批內(nèi)容

對羅湖轄區(qū)內(nèi)房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，辦理房屋租賃合同登記。

二、行政審批設(shè)定的依據(jù)

（一）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》（1992年12月26日深圳市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議通過，2004年4月16日深圳市第三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議《關(guān)于修改〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例〉的決定》第三次修正））第五條、第六條。

（二）《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（1997年8月6日深圳市人民政府令第63號發(fā)布，根據(jù)2008年11月18日深圳市人民政府令第194號第四次修訂）第十三條。

三、行政審批數(shù)量及方式

無數(shù)量限制，符合條件即可。

四、行政審批條件

（一）房屋租賃關(guān)系設(shè)立、變更，當(dāng)事人按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條的規(guī)定提出申請并提交資料；

（二）有下列情形之一的，不予登記：

（1）當(dāng)事人不符合《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二十四條、第三十三條規(guī)定的；

（2）改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（3）租賃合同期限超過規(guī)定期限的；

（4）租賃合同期限超過土地使用年限的；

（5）租賃合同內(nèi)容違反《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定的。

法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第九條。

（三）禁止下列房屋出租：

（1）被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；

（2）已公布房屋拆遷公告限期拆遷的；

（3）無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

（4）存在重大消防、安全、治安隱患的；

（5）無合法竣工驗(yàn)收證明，又不能提供房屋安全鑒定報(bào)告的工商業(yè)出租屋；

（6）法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

法律依據(jù)：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第七條。

五、申請材料

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件（根據(jù)情況提供下列一種材料即可）：

（1）房地產(chǎn)權(quán)利證書（地方人民政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)證）；

（2）具有正當(dāng)理由尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)登記但能夠證明其產(chǎn)權(quán)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，紅線圖、建筑許可證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）、房屋建筑面積查丈報(bào)告；

（3）已開具付清房款證明的購房合同書；

（4）經(jīng)有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時建筑許可證；

（5）市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料（須有登記部門蓋章）；

（6）抵押貸款合同（未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；

（7）已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機(jī)關(guān)的仲裁書（房屋具體信息未明的，需提供判決書所依據(jù)的房產(chǎn)證）；

（8）合作建房需提供行政主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；

（9）改變房屋原使用功能的，還應(yīng)提供經(jīng)行政主管機(jī)關(guān)同意改變房屋使用功能的批文。

以上材料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件，復(fù)印件需當(dāng)事人簽字確認(rèn)。

（二）已簽署的統(tǒng)一格式文本的房屋租賃合同書（原件）

當(dāng)事人應(yīng)使用房屋租賃主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式，當(dāng)事人對租賃合同條款的內(nèi)容可作增刪。租賃合同文本以中文本為正本。

（三）出租人和承租人的身份證明或法律資格證明

（1）出租人或承租人為個人的① 有效身份證件具體包括：居民身份證（深圳市居住證）、居民戶口薄、港澳臺證、護(hù)照等（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；

② 委托他人辦理的，還須出具授權(quán)委托書（原件）及被委托人的有效身份證件（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件），如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按法律規(guī)定經(jīng)過公正或者認(rèn)證；

③ 共有房屋還須提供共有人有效身份證件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）以及共有人同意出租的證明文件（原件）。

（2）出租人或承租人為單位的① 政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；

② 法定代表人或負(fù)責(zé)人證明書（原件）；法定代表人身份證（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；

③ 經(jīng)辦人的身份證明（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）。

④經(jīng)辦人非法定代表人或負(fù)責(zé)人的，還須出具法定代表人或負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書（原件），如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按法律規(guī)定經(jīng)過公正或者認(rèn)證。

（四）其他材料

（1）出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)提供出租屋編碼卡；

（2）住宅出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)提供《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》；

（3）長期租住的承租人（流動人口）應(yīng)當(dāng)按照深圳市居住證管理的有關(guān)規(guī)定提供居住證；

（4）承租人為育齡婦女的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)出租屋所在街道人口計(jì)生機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證明；

（5）無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告。

（6）辦理轉(zhuǎn)租合同登記的，還需提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件及已登記的原房屋租賃合同。

法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第七條、第十七條、第十八條、第四十五條，《<深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例>實(shí)施細(xì)則》第四條、第五條、第六條、第十九條，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第六條、第十一條、第十三條以及本實(shí)施辦法規(guī)定。

六、申請表格

無。

七、行政審批申請受理機(jī)關(guān)

羅湖區(qū)房屋租賃管理局各房屋租賃所。

法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第四條。

八、行政審批決定機(jī)關(guān)

羅湖區(qū)房屋租賃管理局。

法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第四條。

九、行政審批程序

（一）當(dāng)事人向房屋所在地租賃管理部門提出申請，提交資料；

（二）租賃管理部門審查，作出審批決定。

十、行政審批內(nèi)部流程

深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局房屋租賃合同登記備案工作流程圖。

十一、行政審批時限

自受理之日起五日內(nèi)。

法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第八條。

十二、行政審批證件及有效期限

房屋租賃登記憑證；有效期自登記日起至房屋租賃關(guān)系終止。

法律依據(jù)：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十五條。

十三、行政審批的法律效力

（一）房屋租賃登記憑證是有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件；

（二）未辦理房屋租賃登記手續(xù)，依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條處罰；

（三）對已辦理合同登記的出租屋，具有《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十六條所規(guī)定情形之一的，應(yīng)撤消登記；

（四）房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營等名義，不直接參與經(jīng)營的，視為租賃行為；將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，納入租賃管理。

法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十條、第三十四條、第五十三條，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十六條、第二十四、二十五條。

十四、收費(fèi)

無。

十五、年審

無。

十六、法律救濟(jì)

當(dāng)事人對區(qū)主管機(jī)關(guān)不予租賃登記的答復(fù)不服的，可自接到答復(fù)通知書之日起十五內(nèi)向市主管機(jī)關(guān)申請復(fù)議。申請人對復(fù)議決定不服的，可自接到復(fù)議決定通知書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第三篇：企業(yè)應(yīng)提交下列材料

企業(yè)應(yīng)提交下列材料1.《山西省建設(shè)類企業(yè)動態(tài)考核評價(jià)申請表》（附件1）

2.附件材料

⑴營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；

⑵資質(zhì)證書副本，建筑業(yè)企業(yè)還需提供安全生產(chǎn)許可證副本；⑶2011、2012統(tǒng)計(jì)報(bào)表及報(bào)送證明，建筑業(yè)企業(yè)還需提供2013年網(wǎng)絡(luò)快報(bào)報(bào)表；

⑷企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

⑸建筑業(yè)企業(yè)提供企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證明、職稱證書。其它企業(yè)提供技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書和注冊執(zhí)業(yè)證書；

⑹中級以上職稱人員的身份證、職稱證、近一個月社會養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。勘察設(shè)計(jì)企業(yè)還需提供畢業(yè)證書；

⑺注冊人員證明（網(wǎng)上查詢打印頁）；

⑻質(zhì)量、安全、環(huán)境體系認(rèn)證證書（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供）；⑼3項(xiàng)代表工程業(yè)績證明材料。建筑業(yè)、監(jiān)理企業(yè)提供在建工程中標(biāo)通知書、合同，竣工工程還應(yīng)提供竣工驗(yàn)收報(bào)告。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供招標(biāo)代理委托合同、經(jīng)主管部門備案的中標(biāo)通知書、招標(biāo)人評價(jià)意見。勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)提供合同、竣工驗(yàn)收或投入使用證明；⑽參加省級重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)情況；

企業(yè)應(yīng)按上述內(nèi)容順序統(tǒng)一使用A4紙分別裝訂成冊，與原件一并報(bào)省直或市資質(zhì)管理部門（以下簡稱初審部門）。

第四篇：辦理竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交下列文件

建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交下列文件：

1.工程竣工驗(yàn)收備案申請書

2.工程施工許可證

3.施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書

4.勘察報(bào)告審查意見書

5.施工單位提供的工程竣工報(bào)告

6.監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評估報(bào)告

7.勘察單位提供的工程質(zhì)量評估報(bào)告

8.設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告

9.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署的竣工驗(yàn)收意見書

10.市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料

11.建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書

12.規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

13.施工單位提供的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的有關(guān)證明

14.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

15.商品住宅，建設(shè)單位提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》

16.法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定必須提供的其他文件。

第五篇：辦理房屋租賃登記備案申請書

辦理房屋租賃登記備案申請書

南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心：

現(xiàn)有路_______里（巷）________號____________的房屋，其所有權(quán)屬房屋所有權(quán)證號，經(jīng)協(xié)商愿出租給_____________________________使用。房屋結(jié)構(gòu)出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現(xiàn)委托________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請給予辦理。

出租方簽章：承租方簽章：

年月日年月日

說明：

1、此申請書空缺欄由租賃當(dāng)事人“合同”條款對應(yīng)內(nèi)容認(rèn)真填寫。

2、合同期內(nèi)如發(fā)生與租賃有關(guān)的違犯法律、法規(guī)和辦法的行為，由租賃當(dāng)事人承擔(dān)。

3、出租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：

承租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：