第一篇：住房公積金辦事指南

住房公積金辦事指南

一、住房公積金可以提取的情形

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還住房貸款本息的；

3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

4、退休或達到法定退休年齡的；

5、與單位終止勞動關(guān)系，并符合下列條件之一的；

A、完全喪失勞動能力的；

B、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的；

C、在職期間被判刑的；

D、未生新就業(yè)滿五年的。

6、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的；

7、有以下兩種原因造成家庭生活嚴重困難的：

A、職工享受所在地最低生活保障范圍的；

B、職工本人及配偶、父母、子女患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的。

8、職工死亡或宣告死亡的；

9、住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

二、購買商品房申請住房公積金貸款的條件

1、具有有效的身份證明；

2、申請貸款前已連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個月以上（新軍轉(zhuǎn)干部及引進的高技術(shù)人才除外）；

3、購買家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的還款保證方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的貸款或數(shù)額較大的其他債務(wù)。

三、購買商品房和經(jīng)濟適用房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金卡原件；

2、未取得房產(chǎn)證的：房管局備過案兩年之內(nèi)的購房合同、購房發(fā)票；

3、取得房產(chǎn)證的：兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證原件、兩年之內(nèi)契稅證。

四、購買二手房提取住房公積金所需提供資料

身份證、住房公積金卡原件、兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證。

五、購買拆遷安置房提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、拆遷通知、協(xié)議、結(jié)算清單、兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)。

六、購買單位集資房或房改房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、未取得房產(chǎn)證的：集資建房或出售公有住房批復(fù)、購房人員名單、兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)；

3、已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證原件、兩年內(nèi)的購房發(fā)票或收據(jù)。

七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、在市區(qū)內(nèi)建住房：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃和工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)建房支付費用的憑證。

3、在農(nóng)村建房：宅基地使用證、村委會和單位開具的建房或翻建、大修自住住房的證明、兩年內(nèi)建造、翻建和大修自住住房支付費用的憑證。

八、償還住房公積金貸款提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、歸還住房公積金貸款的明細單

九、償還商業(yè)貸款提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、購房合同、借款合同、銀行出具的歸還貸款明細單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細。

十、房租超出家庭收入規(guī)定比例提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、家庭收入證明、無房證明、戶口本、房管部門登記備案的房屋租賃合同、稅務(wù)機關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。

住房公積金提取額=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月數(shù)。

十一、退休或到達法定退休年齡提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件、退休證或退休審批表；

2、已經(jīng)達到退休年齡沒有辦理退休手續(xù)的，可按身份證上的年齡辦理提取，女55周歲、男60周歲。

十二、完全喪失勞動能力提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、與單位終止勞動關(guān)系證明和縣（市）以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明（一至四級）。

十三、非本城鎮(zhèn)戶口與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、解除/終止勞動關(guān)系證明。

十四、在職期間被判刑提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、住房公積金卡原件、司法部門出具的判決書和解除/終止勞動關(guān)系證明。

十五、與單位終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、住房公積金卡原件、失業(yè)證或下崗證、再就業(yè)優(yōu)惠證及未生新就業(yè)證明。

十六、戶口遷出本市行政區(qū)域的提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、戶口遷移證明和與單位終止勞動關(guān)系證明。

十七、出境定居提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、戶口注銷證明或境外居住證明、與單位終止勞動關(guān)系證明。

十八、享受最低生活保障提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、領(lǐng)取最低生活保障金證件（低保證）。

十九、本人、配偶、及其父母、子女患九種重大疾病提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、縣（市）、上街區(qū)職工提供縣（市）級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、住院證明及費用

憑證，提取人與患者之間的關(guān)系證明。

3、市區(qū)職工提供市級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、提取人與患者之間的關(guān)系證明、住

院證明及費用憑證。

注：患九種重大疾病的可提取本人的住房公積金、其配偶、父母、子女可同時提取其住房

公積金帳戶上的余額。但提取金額不能超過本人實際支付的住院費用，即住院費用扣除醫(yī)保報銷后的個人負擔(dān)部分。

二十、職工死亡或宣告死亡提取住房公積金所需資料

1、《住房公積金提取申請表》加蓋單位公章；

2、代辦人的身份證；

3、死亡證明；

4、提取代辦人與死者的關(guān)系證明或受遺贈證明；

5、繼承人、受遺贈人的卡或存折或死者聯(lián)名卡；（在鄭州開戶的）；

6、公證處開具的公證書、委托書。

二十一、住房公積金貸款提前還款、清貸所需資料

1、提前部分還款：身份證、《委托貸款合同》、用于還貸的借記卡（存折）到委托銀行指定網(wǎng)點辦理；

2、提前結(jié)清貸款：身份證、《委托貸款合同》、銀行出具的《提前還款受理通知單》、購房資料、擔(dān)保和抵押手續(xù)等資料，到住房公積金辦事大廳貸款復(fù)核窗口辦理；

注：提前部分還款時，還款須滿12期，且最低償還本金不少于1萬元（同時申請縮期的，不低于貸款本金余額的40%）。

二十二、住房公積金貸款流程

第一步：住房公積金管理中心審查借款人提交的申請資料和借款人資格，符合貸款條件的，出具貸款審批表并簽訂借款合同；

第二步：借款人憑經(jīng)批準的貸款審批表及相關(guān)證明材料與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)并簽訂

《抵押（反擔(dān)保）合同》；

第三步：借款人憑經(jīng)批準的貸款審批表及相關(guān)證明材料與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣

款協(xié)議；

第四步：擔(dān)保公司為借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

第五步：住房公積金管理中心委托銀行將借款人貸款資金劃入售房單位財戶。

二十三、個人住房公積金查詢方式

1、撥打語音電話67887788查詢，初始密碼是111111的(不受初始密碼限制)，更改以后用更新密碼查詢；

2、登陸鄭州住房公積金網(wǎng)站，網(wǎng)址是：http://查詢，輸入身份證號或住房公積金帳號、姓名，便可查詢；

3、撥打公積金客服熱線電話12329查詢，按語音提示查詢，人工撥“0”；

4、持本人身份證到住房公積金辦事大廳或公積金銀行辦理網(wǎng)點查詢。

二十四、鄭州公積金辦事大廳地址(距公司最近的)及辦理時間

A、鄭州住房公積金經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)辦事大廳

地址:航海路、第八大街交叉口財富廣場

B、鄭州住房公積金航空港區(qū)辦事大廳

地址：鄭州航空港區(qū)豫康新城中門建行航空港區(qū)支行

C、辦理時間：每月1—24日，上午09:00—12:00，下午01:00—05:00

第二篇：福州住房公積金辦事指南

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住房公積金轉(zhuǎn)移辦事指南

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發(fā)布時間：2010-07-26 12:00:00 【字體大小：大 中 小】

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來源：福州住房公積金

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1、辦理程序：

（1）申請人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢臺或公積金承辦銀行領(lǐng)取轉(zhuǎn)移表格。（2）受理：申請人攜經(jīng)單位蓋章的轉(zhuǎn)移表格和材料到公積金中心服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口受理，受理人當(dāng)場審查材料是否齊全，若材料不齊全，開具缺件告知單，材料齊全的當(dāng)場受理。

（3）銀行辦理：在公積金中心服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口受理完畢后，申請人攜轉(zhuǎn)移憑證和單筆審批表到承辦銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、辦理條件：

（1）職工因工作調(diào)動或原單位辭職后到本市（含五區(qū)八縣）新單位工作需轉(zhuǎn)移其在原單位繳存的住房公積金

（2）職工因工作調(diào)動或原單位辭職后到福州以外的住房公積金管理中心繳存，需轉(zhuǎn)移其在原單位繳存的住房公積金

（3）單位因撤并、重組，需批量或全員轉(zhuǎn)移住房公積金

（4）單位因撤銷、解散或破產(chǎn)，需將職工住房公積金轉(zhuǎn)移至福州住房公積金管理中心設(shè)立的“代管戶”內(nèi)統(tǒng)一管理

3、提交材料：

（1）符合條件一需提交材料：本人有效身份證▲、新舊兩本公積金存折。（單位代辦需提供經(jīng)辦人有效身份證▲；配偶代辦需提供結(jié)婚證▲和配偶有效身份證▲）（2）符合條件二需提交材料：新工作單位所在地的公積金中心提供的該職工公積金繳存證明或新單位公積金存折▲、本人有效身份證▲、舊公積金存折（單位代辦需提供單位介紹信和經(jīng)辦人有效身份證；配偶代辦需提供結(jié)婚證▲和配偶有效身份證▲）

（3）符合條件三需提交材料：單位撤并、重組的文件▲、申請轉(zhuǎn)移報告、單位職工個人有效身份證復(fù)印件、舊公積金存折（單位代辦需提供單位介紹信和經(jīng)辦人有效身份證▲）

（4）符合條件四需提交材料：單位撤銷、解散或破產(chǎn)文件▲、申請轉(zhuǎn)移報告、單位職工個人有效身份證復(fù)印件、舊公積金存折（單位代辦需提供單位介紹信和經(jīng)辦人有效身份證▲）注：帶▲為需提供原件和復(fù)印件一份

4、辦理時限：當(dāng)場辦理

5、辦理機構(gòu)（科室）：福州住房公積金管理中心業(yè)務(wù)受理處

6、辦理地址：福州市福嶼路200號福州住房公積金管理中心服務(wù)大廳內(nèi)

7、辦理時間：星期一至星期五（夏季）上午 8：30－12：00 下午 15：00－18：00 星期一至星期五（冬季）上午 8：30－12：00 下午 14：30－18：00

8、聯(lián)系電話：0591-87434026

9、投訴電話：0591-87670870

10、福州住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.tmdps.cn）查詢。

第三篇：梅州市住房公積金辦事指南

梅州市住房公積金辦事指南

為推動梅州市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）工作規(guī)范化、標準化，促進政務(wù)公開，增強服務(wù)意識，方便繳存單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，制定本辦事指南。

一、公積金繳存

（一）單位開戶登記

新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。辦理場所：管理中心辦事大廳和受委托銀行指定窗口 需提供的材料：

1、黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體或民辦企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準文件或法人證書副本原件及復(fù)印件；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

2、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3、職工身份證復(fù)印件；

4、填妥并加蓋單位公章的《梅州市住房公積金開戶登記表》、《梅州市住房公積金匯儲清冊》（可到中心拷電子表格）。

辦理程序：單位提供完整材料→管理中心審核→辦理繳存登記 辦理時限：5個工作日。

（二）個人賬戶設(shè)立

新錄用職工，應(yīng)自辦理繳存登記之日起30日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。辦理場所：管理中心辦事大廳和受委托銀行指定窗口 需提供的材料：

1、個人住房公積金明細賬戶設(shè)立登記表；

2、設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件；

3、填妥并加蓋單位公章的《梅州市住房公積金變更清冊》。

辦理程序：單位提供完整材料→管理中心審核→受委托銀行開立個人賬戶 辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即時辦理

（三）變更登記

單位或職工個人基本信息發(fā)生變動，應(yīng)提供相關(guān)證明，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記。

辦理場所：管理中心辦事大廳和受委托銀行指定窗口 單位辦理信息變更所需材料：

1、單位住房公積金繳存信息變更登記表；

2、單位繳存登記事項變更的證明資料及復(fù)印件；

3、變更后的營業(yè)執(zhí)照（或法人證書、注冊證、登記證等證明）；

4、變更后的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件； 職工辦理信息變更登記所需材料：

1、住房公積金職工個人繳存信息變更登記表；

2、職工變更后的身份證原件及復(fù)印件；

辦理程序：單位或職工提供完整資料到管理中心審核→受委托銀行辦理變更登記。

辦理時限：2個工作日

（四）注銷登記

單位因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散而終止的，應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷登記。

辦理場所：管理中心辦事大廳和受委托銀行指定窗口 需提供的材料：

1、單位注銷住房公積金繳存申請報告；

2、上級單位或主管部門批準撤銷、解散或破產(chǎn)的文件，人民法院裁定破產(chǎn)清算的文件，工商部門責(zé)令關(guān)閉的文件和注銷工商登記等文件及復(fù)印件。

3、填妥并加蓋公章的《梅州市住房公積金銷戶登記表》；

4、開戶銀行出具的職工住房公積金繳存明細表。

辦理程序：單位提供完整資料→管理中心審核→受委托銀行辦理注銷登記 辦理時限：7個工作日

（五）賬戶轉(zhuǎn)移

單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。

辦理場所：管理中心辦事大廳和受委托銀行指定的窗口 需提供的材料：

1、職工個人身份證原件和復(fù)印件；

2、與新單位建立勞動關(guān)系證明原件和復(fù)印件；

3、銀行打印蓋章的公積金存款余額單；

4、轉(zhuǎn)入單位（新單位）住房公積金賬號；

5、填妥的《梅州市職工住房公積金提取申請審批表》、《住房公積金變更清冊》。

辦理程序：

1、同城轉(zhuǎn)移：單位或職工提供完整材料→管理中心審核→受委托銀行辦理同城轉(zhuǎn)移手續(xù)

2、異地轉(zhuǎn)移：職工提供完整材料→管理中心審核→轉(zhuǎn)出地管理中心委托銀行轉(zhuǎn)賬或電匯→轉(zhuǎn)入地管理中心登記個人明細賬

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即時辦理

（六）賬戶封存與啟封

單位破產(chǎn)、撤銷或解散；職工與單位終止勞動關(guān)系，或與單位保留勞動關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到管理中心和受委托銀行為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；與原單位終止勞動關(guān)系，且無接收單位的職工，其住房公積金明細賬戶應(yīng)實行集中封存管理。職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

辦理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口 需提供的材料：

1、封存、啟封原因證明材料；

2、住房公積金匯繳變更清冊。

辦理程序：單位提供完整材料→管理中心審核→受委托銀行辦理封存或啟封手續(xù)

辦理時限：即時辦理。

（七）匯、補繳

單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個工作日內(nèi)或按與管理中心約定的日期，辦理住房公積金匯繳手續(xù)。單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應(yīng)及時補繳住房公積金。

辦理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口 需提供的材料：

1、住房公積金匯補繳書；

2、付款票據(jù)（支票、進賬單或匯票等）；

3、單位出具的補繳證明和填妥的《梅州市住房公積金補繳清冊》；

4、職工身份證原件和復(fù)印件； 匯繳辦理程序：

單位提供1、2項材料→到受委托銀行辦理繳款手續(xù)→管理中心登記個人明細賬

補繳辦理程序：

單位提供完整材料→管理中心審核→到受委托銀行辦理繳款手續(xù)→管理中心登記個人明細賬

辦理時限：手續(xù)齊全的情況下，即時辦理

（八）繳存基數(shù)調(diào)整

住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一平均工資每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作地所在市、縣統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的5倍。每年調(diào)整時間為每年6月份。

辦理場所：管理中心辦事大廳和受委托銀行指定的窗口 需提供的材料：

1、住房公積金調(diào)整匯繳清冊；

2、調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)（比例）申請表； ３、個人所得稅納稅清單。

辦事程序：單位提供完整資料→管理中心審核→辦理繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù) 辦理時限：手續(xù)齊全的情況下，3個工作日(九)降低繳存比例和緩繳

繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補繳緩繳。

辦理場所：管理中心辦事大廳和受委托銀行指定的窗口 需提供的材料：

1、填妥的《梅州市緩繳住房公積金審核表》或《梅州市降低住房公積金繳存比例審核表》；

2、繳存住房公積金確有困難的證明資料，單位上和本財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表等）；

3、單位申請報告和經(jīng)單位職工代表大會或工會討論通過書面決定； 辦理程序：單位完整資料→管理中心審核→管委會審批或由管委會授權(quán)管理中心審批→管理中心辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)→通過單位執(zhí)行 辦理時限：手續(xù)齊全的情況下，7個工作日

二、公積金提取

職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；

（3）職工死亡或被宣告死亡的；

（4）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（5）出境定居；

（6）償還購房貸款本息的；

（7）家庭租賃房屋房租超出家庭收入30%；

（8）因單位破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制等原因已下崗并與原單位終止勞動關(guān)系且符合女性滿40周歲（含40周歲），男性滿45周歲（含45周歲）或連續(xù)工齡滿25年以上的；

（9）直系親屬戶口在外地，本人在梅州掛職的干部，異地購房的；（10）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；（11）職工調(diào)離本市的。

辦理場地：管理中心和受委托銀行指定的窗口 需提供的材料：

職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供夫妻雙方身份證、相應(yīng)證明材料原件及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：

1、購買新建商品住房的，提供購房合同原件、購房發(fā)票（一年內(nèi)）、商品房預(yù)售許可證或權(quán)屬證明；夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單；公安局派出所出具的購房人與父母子女直系親屬同一戶居住生活的證明（需提取父母或子女賬戶內(nèi)公積金的）

2、購買“二手房”的，提供《房地產(chǎn)權(quán)證》（半年內(nèi)）、《契稅完稅證》、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單；公安局派出所出具的購房人與父母子女直系親屬同一戶居住生活的證明（需提取父母或子女賬戶內(nèi)公積金的）。

3、建造、翻建自住住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國土部門出具的國有土地使用證、建設(shè)部門出具的建設(shè)工程建筑許可證（一年內(nèi)）、工程預(yù)算書、夫妻身份證結(jié)婚證；銀行打印蓋章的公積金存款余額單；公安局派出所出具的建房人與父母子女直系親屬同一戶居住生活的證明（需提取父母或子女賬戶內(nèi)公積金的）。

4、大修自住住房的，提供《房地產(chǎn)權(quán)證》、危房鑒定書、準建證（一年內(nèi)）、購買材料發(fā)票、工程預(yù)算書、夫妻身份證結(jié)婚證；銀行打印蓋章的公積金存款余額單；公安局派出所出具的修房人與父母子女直系親屬同一戶居住生活的證明（需提取父母或子女賬戶內(nèi)公積金的）。

5、償還購房貸款本息的，提供貸款合同（貸款滿一年）、貸款人同意提前還款證明、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單和貸款余額單。

6、支付房租（房租超出家庭收入30%）的，提供租賃合同（房管部門備案）、房租發(fā)票、單位出具家庭收入證明、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

7、離退休職工的，提供離退休證、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

8、職工死亡的，提供死亡證明書或公安局出具的死亡證明、繼承人或授權(quán)代辦人身份證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

9、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供市級醫(yī)院鑒定證書、單位終止勞動關(guān)系合同、身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

10、單位破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制女性滿40周歲（含40周歲），男性滿45周歲（含45周歲）或連續(xù)工齡滿25年以上的，提供政府批準單位撤銷轉(zhuǎn)制文件、本人與單位簽訂的終止勞動關(guān)系協(xié)議書或失業(yè)證、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

11、非本市戶口職工與單位解除勞動關(guān)系的，提供職工戶口證明、職工與單位簽訂的終止勞動關(guān)系書、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

12、出境定居的，提供出境定居證明或戶籍管理部門的戶口遷出證件、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

13、直系親屬戶口在外地本人在梅州掛職干部異地購房的，提供家屬戶口證明、房地產(chǎn)權(quán)證或購房合同和首期購房發(fā)票、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

14、職工調(diào)離本市的，提供新工作地住房公積金中心出具的賬戶證明和工作調(diào)動證明、夫妻身份證結(jié)婚證、銀行打印蓋章的公積金存款余額單。

辦理程序：到管理中心領(lǐng)取《梅州市職工個人提取住房公積金申請審批表》→填寫好表格后到單位蓋公章及單位預(yù)留銀行財會印鑒章→將填寫好的表格及需提供的材料送回公積金中心審批→憑本人身份證、公積金存折到公積金中心領(lǐng)取支票→憑支票、身份證、公積金存折到銀行辦理。

辦理時限：3個工作日

三、公積金貸款

職工按規(guī)定實行了住房公積金制度并連續(xù)足額繳存一年以上（含一年）住房公積金的職工，在我市轄區(qū)范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請住房公積金住房抵押貸款。申請住房公積金貸款以戶為單位。

辦理場地：管理中心和受委托銀行指定的窗口 需提供的材料：

（一）直接向開發(fā)商購買商品房的

1、《廣東省商品房買賣合同》原件三份；

2、《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件一式三份；

3、首付房款的正式發(fā)票原件及復(fù)印件；

4、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（未婚提供未婚證）、戶口簿原件及復(fù)印件一式三份；

5、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件一式三份、《房屋評估報告書》原件一式三份；

6、貸款人要求的其他材料。

（二）購買二手房的

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件一式三份；

2、《房屋評估報告書》原件一式三份；

3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（未婚提供未婚證）、戶口簿原件及復(fù)印件一式三份；

4、二手房買賣合同；

5、貸款人要求的其他材料。

（三）建造、翻建、大修自住住房的

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件一式三份；

2、工程預(yù)算書；

3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（未婚的提供未婚證）、戶口簿原件及復(fù)印件一式三份；

4、貸款人要求的其他材料。

辦理程序：到管理中心領(lǐng)取《梅州市住房公積金住房抵押貸款申請審批書》→填寫好申請審批書后到單位蓋公章→將填寫好的申請審批書及需提供的材料送回管理中心審核→辦理好相關(guān)手續(xù)后發(fā)放貸款。

辦理時限：管理中心對職工申請個人住房公積金貸款所提供的相關(guān)資料進行審核，對符合住房公積金貸款條件的在10個工作日內(nèi)辦結(jié)；對不符合個人住房公積金貸款條件的，當(dāng)日給予答復(fù)。

第四篇：職工提取住房公積金辦事指南

職工提取住房公積金辦事指南

一、職工提取住房公積金條件

（一）購買自住住房的（不受所在地限制）；

（二）參加集資建房的；

（三）離休、退休（或達到法定退休年齡）的；

（四）完全喪失或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的（二者同時具備）；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）承租自住住房房租超出家庭工資收入的比例的；

（七）出境定居（含自費出國留學(xué)或因私出國一年以上）的；

（八）非本市戶口，與單位終止勞動關(guān)系的；

（九）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（十）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付承租自住住房租金的；

（十一）繳存職工死亡或被宣告死亡的。

二、職工申請?zhí)崛∽》抗e金所需要材料

符合支取條件分別按以下要求提供相應(yīng)材料的原件及復(fù)印件：

（一）購買自住住房（每套住房在沒有貸款的情況下只能提取一次，且只能提取購房之前的住房公積金余額），按房屋類別提交相應(yīng)附件：

1、購買新建商品住房（含經(jīng)濟適用房）：提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的商品房（或經(jīng)濟適用房）買賣合同、付款憑證、或房屋所有權(quán)證.2、購買二手住房：提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的房屋買賣合同或購房發(fā)票、契稅完稅憑證。

3、購買房改房：提供房改部門批準文件、房價核定單、房款和維修基金交款憑證。

（二）自建住房：提供土地使用證、規(guī)劃或建設(shè)部門批準文件、支付費用憑證或工程預(yù)決算書；

（三）大修翻建住房：提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、原房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃或建設(shè)部門批準文件、支付費用憑證或工程預(yù)決算書；

（四）集資建房：集資建房合同、集資建房交款憑證、維修基金交款憑證。

（五）離休、退休：提供本人離、退休證或人力資源和社會保障部門出具的批準文件；

（六）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系（二者同時具備）：提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動關(guān)系證明或失業(yè)證明；

（七）償還住房貸款本息（每提取一次，僅限本息額，已委托中心按月劃款還貸的除外）：提供貸款合同、銀行出具的還款證明、還貸存折等。

（八）承租自住住房：提供家庭收入證明、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、支付房租證明及租住社區(qū)出具的居住證明；

（九）出境定居：提供出境定居證明或公安機關(guān)出具的出境定居戶口注銷證明。

（十）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系：提交公安機關(guān)出具的戶口遷移證明、與單位終止勞動關(guān)系證明。

（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障并支付承租自住住房租金：《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同、支付房租憑證和租房社區(qū)出具的居住證明。

（十二）繳存職工死亡或被宣告死亡：死亡證明、合法繼承證明及其復(fù)印件、繼承人身份證。

三、職工提取住房公積金程序

（一）個人填表。職工在單位領(lǐng)取并填寫《銅陵市職工住房公積金提取申請審批表》，攜帶相應(yīng)證明材料送交單位。

（二）單位初審。單位對職工提出的提取申請及相關(guān)證明材料予以核實，符合提取條件的開具《銅陵市職工住房公積金支取單》。

（三）遞交申請。職工向縣住房公積金管理部窗口遞交經(jīng)單位初審的住房公積金提取申請，附相關(guān)的證明材料原件及復(fù)印件。

（四）窗口受理及審批。住房公積金提取采取現(xiàn)場受理、現(xiàn)場審批的方式。

（五）銀行支付。準予提取的，職工攜帶批件、《銅陵市職工住房公積金支取單》和本人有效身份證件到指定銀行辦理現(xiàn)金提取或轉(zhuǎn)帳支付手續(xù)。

注：

1、申請支取個人住房公積金需提供個人身份證或合法有效證件原件及復(fù)印件，支取配偶住房公積金時，還需提供戶口本或婚姻關(guān)系證明及其復(fù)印件；

2、縣職工住房公積金支取日期：每月15日至25日期間(不含法定假日)。

第五篇：住房公積金提取辦事指南

住房公積金提取、貸款辦事指南

一、公積金提取所需材料：帶▲的均須提供原件及復(fù)印件一份（所有復(fù)印件統(tǒng)一為A4紙）

代為辦理審批手續(xù)的另須提供：（1）夫妻代領(lǐng)提供：結(jié)婚證▲、配偶有效身份證▲；（2）委托他人代領(lǐng)的應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的委托書▲、代辦人有效身份證▲。

（1）退休：

退休證明；有效身份證▲；公積金存折

（須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存，特殊工種提前退休須提供退休證或退休批文）

（2）調(diào)離本省：

A、對調(diào)到省外工作的職工，可銷戶全額提取: 調(diào)動證明▲；有效身份證▲；公積金存折

B、單位職工在省內(nèi)跨地區(qū)調(diào)動工作時，新單位有實行住房公積金的，需辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；如新單位沒有實行住房公積金的，需由新單位開具未實行住房公積金的證明，允許銷戶全額提取。（須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存）

（3）死亡：

死亡證明▲；遺產(chǎn)繼承公證▲；代領(lǐng)人有效身份證▲；公積金存折

(須先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（4）完全喪失勞動能力且造成家庭生活嚴重困難：

縣級以上醫(yī)院診斷書或完全喪失勞動能力鑒定書▲；單位開具生活困難證明；有效身份證▲；公積金存折

（5）企業(yè)兼并、破產(chǎn)且與職工買斷工齡：

買斷工齡協(xié)議書▲；有效身份證▲；公積金存折(須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（6）辭退、辭職與單位終止勞動關(guān)系、出境、出國定居：

辭職批文▲或解除勞動關(guān)系證明▲；有效身份證▲；公積金存折

備注：如有新單位須將公積金轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳交

(須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（7）購房還貸款：

A、純市直公積金貸款：有效身份證▲

B、組合貸款或商業(yè)貸款：借（貸）款合同；還款存折▲或銀行加蓋業(yè)務(wù)章的還款對賬單；有效身份證▲；貸款合同上未蓋房地產(chǎn)交易登記中心登記專用章的，應(yīng)提供商品房買賣合同或產(chǎn)權(quán)證;還款存折或銀行加蓋業(yè)務(wù)章的還款對賬單需打印至取款上月。在省直公積金中心辦理沖還貸業(yè)務(wù)的需提供省直公積金中心打印的還款對賬單，并且已沖還貸部分不得再次提取。

備注：貸款申請人是配偶名字的：須提供結(jié)婚證▲或兩人同在一戶的戶口簿▲；提前還貸的應(yīng)提供：銀行蓋章的提前還貸證明▲，提前部分還貸、已結(jié)清貸款提取均須在一年內(nèi)來中心辦理。

（8）購買商品房、經(jīng)濟適用房：

經(jīng)交易登記中心登記備案的購房合同、商品房買賣合同備案證明或房屋預(yù)告登記證明▲（已辦產(chǎn)權(quán)證的提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲)；購房發(fā)票▲、有效身份證▲；購房是配偶方的須提供結(jié)婚證▲

備注：提取時效為交易登記中心備案之日（或產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時間）起一年內(nèi)

（9）房改房：

蓋公章的個人計算表▲和購房發(fā)票▲（已辦產(chǎn)權(quán)證的只須提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；購房是配偶方的提供結(jié)婚證▲

備注：提取時效為購房發(fā)票開具或產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時間起一年內(nèi)

（10）二手房：

產(chǎn)權(quán)證▲；完稅證明▲；購房是配偶方的提供結(jié)婚證▲；有效身份證▲

備注：提取時效為產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時間起一年內(nèi)

（11）拆遷房：

拆遷房協(xié)議書；開發(fā)商開具的繳款憑證（直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商監(jiān)管戶）或發(fā)票▲；（已辦產(chǎn)權(quán)證的提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；被拆遷人是配偶方的提供結(jié)婚證▲；被拆遷房是祖產(chǎn)的要提供拆遷房產(chǎn)所有權(quán)分割公證書▲

備注：提取時效為繳款憑證或發(fā)票開具、產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時間起一年內(nèi)

（12）集資房：

集資房批文（由單位經(jīng)辦到中心備案）；集資房合同或協(xié)議▲和繳款收據(jù)▲（已辦理產(chǎn)權(quán)證的須提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；購房人是配偶方的須提供結(jié)婚證▲

備注：提取時效為繳款收據(jù)開具之日或產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時間起一年內(nèi)

（13）自建房：

自建房批文▲：規(guī)劃許可證▲、土地使用證▲；購買材料收據(jù)▲；有效身份證▲；建房人為配偶方的須提供結(jié)婚證▲

備注：憑發(fā)票或收據(jù)在一年內(nèi)申請?zhí)崛。ㄒ园l(fā)票或收據(jù)開出時間為準），超過一年不予辦理

（14）危房重建或大修：

危房鑒定證明▲；產(chǎn)權(quán)證▲；購買材料收據(jù)▲；有效身份證▲；產(chǎn)權(quán)證是配偶方的須提供結(jié)婚證▲。備注：憑發(fā)票或收據(jù)在一年內(nèi)申請?zhí)崛。ㄒ园l(fā)票或收據(jù)開出時間為準），超過一年不予辦理。

（15）租賃住房：（房租支出超過職工家庭收入總額的15％，可每年提取一次用于支付房租）

租賃合同▲、租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明▲及房管部門批準的租賃證▲；有效身份證▲；市房委辦出具的本人及配偶住房證明▲；租賃房產(chǎn)為配偶方的須提供結(jié)婚證▲；繳半年以上租金收據(jù)▲；家庭收入證明▲

（16）因本人及其配偶、父母和子女發(fā)生重大疾病（省級勞動和社會保障、衛(wèi)生、財政部門規(guī)定的基本醫(yī)療保障門診特殊病種）造成家庭生活嚴重困難：

應(yīng)提供縣級以上醫(yī)院診斷書、經(jīng)所在街道或單位核實確認的職工家庭收入證明、醫(yī)療機構(gòu)收費票據(jù)（一年內(nèi)有效）▲、提取申請人與患者之間為配偶或直系血親關(guān)系證明、單位出具的家庭生活嚴重困難證明、有效身份證▲（備注：特殊病癥為：職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險門診特殊病種和治療項目管理暫行辦法》（閩勞辦［1999］72號）和《關(guān)于印發(fā)<基本醫(yī)療保險門診甲類特殊病種和治療項目管理暫行辦法>的通知》（閩勞社［2000］442號）所列特殊病癥）

（17）遇到嚴重自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難：

當(dāng)?shù)乜h、鄉(xiāng)民政部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府（街道辦事處）出具的受災(zāi)證明、單位出具的家庭生活嚴重困難的證明、有效身份證▲

（18）享受城鎮(zhèn)最低生活保障：

街道民政部門確認的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明、有效身份證▲

二、公積金貸款所需材料：

1、申請貸款對象：申請住房公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，未負有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購買自有住房，均可申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補繳計劃，并按計劃補繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。

2、辦理條件：

（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）開發(fā)商所銷售樓盤經(jīng)管理中心備案同意；

（4）購買期房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議。購買二手房的，須是鋼混結(jié)構(gòu)，具有房產(chǎn)證（購買拆遷房的，還須具有土地證）；

（5）購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，能夠支付不低于所購住房全部價款30% 的首期付款。購買二手房的，能夠支付不低于所購住房全部價款40%的首期付款；

（6）同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保；

（7）管理中心規(guī)定的其他條件。

3、辦理程序

（1）購買商品房，經(jīng)濟適用房貸款流程：

※申請人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請表》，填寫申請表并加蓋單位公章；

※攜帶申請材料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件,轉(zhuǎn)入初審（1個工作日）；※公積金中心對受理的材料進行審核，核準后轉(zhuǎn)入審批（1個工作日）；

※公積金中心對審核材料進行審批（1個工作日）；

※銀行復(fù)核（3個工作日）；

※簽訂貸款合同（3個工作日）；

※辦理登記抵押（5個工作日）；

※發(fā)放貸款（1個工作日）；

※按期歸還貸款；

※清戶。

（2）購買二手房貸款流程：

※申請人將所要購買的二手房進行評估；

※申請人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請表》，填寫申請表并加蓋單位公章；；

※買賣雙方到承辦銀行公積金貸款窗口辦理購房首付款資金托管手續(xù)；

※攜帶申請資料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件，轉(zhuǎn)入初審（1個工作日）；※公積金中心對受理的材料進行審核，核準后轉(zhuǎn)入審批（1個工作日）；

※公積金中心對審核材料進行審批（1個工作日）；

※銀行復(fù)核（3個工作日）；

※簽訂貸款合同（3個工作日）；

※辦理登記抵押（5個工作日）；

※房產(chǎn)過戶（10個工作日）；

※發(fā)放貸款（1個工作日）；

※按期歸還貸款；

※清戶。

4、提交材料

（1）貸款申 請表一式二份；

（2）借款人夫妻雙方收入證明原件二份；

（3）借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件三份；

（4）借款人夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件二份；

（注：如申請人或配偶為集體戶，請在復(fù)印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章。）

（5）借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二張到公積金中心“綜合業(yè)務(wù)”窗口面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書。）

（6）經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的商品房買賣合同原件及復(fù)印件二份、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件二份（購買二手房的提供買賣契約原件一份、房產(chǎn)評估報告原件一份）；

（7）預(yù)交30%以上購房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件二份（購買二手房的提供首付款資金托管憑證）；

（8）購買二手房的提供賣方產(chǎn)權(quán)人共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件二份；（房屋性質(zhì)為拆遷房的須提供土地證，其他性質(zhì)的二手房無須提供）

（9）借款人配偶一方或共同買受人在省直、福州鐵路系統(tǒng)、省煤炭中心參加公積金的，需提供所在公積金管理機構(gòu)出具的公積金未貸款證明；

（10）如遇特殊情況請按“中心”要求提供相關(guān)證明或材料。