第一篇：常州市市區經濟適用住房貨幣補貼申請審核表

常州市市區經濟適用住房貨幣補貼申請審核表

（一）此表須用藍、黑色墨水的鋼筆填寫，字跡工整，不得潦草。遇有□，請根據情況在“□”處打勾。

（二）申請人領取此表后一個星期之內將該表送交區住房保障辦公室。

（三）申請人交表時需提供以下材料：

1、書面申請；

2、申請人家庭所有人的身份證原件和復印件1份；

3、戶口簿原件和復印件1份；

4、房屋產權證或房屋租賃證的原件和復印件1份；

5、單位或街道出具的收入和住房情況證明的原件；

6、其它相關證明的原件和復印件1份：收入證明（工資卡）、低保證、特困證、軍隊轉業證明等。

第二篇：長沙市經濟適用住房貨幣補貼審批操作規程（模版）

8萬元貨幣補貼領取詳規

http://2008年11月08日瀟湘晨報 文潔

來自長沙市房屋產權管理局的消息稱，未來，長沙將有可能針對外來務工人員以及特困國有企業無房戶出臺系列住房保障措施。

昨天上午，長沙市全市住房保障工作人員培訓班上，長沙市房屋產權管理局黨委書記、局長石長松表示，未來將改政府運作為市場運作，力求供房充足；改指定選房為自主選房，力求選房自主；改實物分配為貨幣分配，力求分房公平；改間接補貼為直接補貼，力求買房實惠；改不變產權為可變產權，力求住房心安。長沙住房保障新政策實施以來，在市民申請經濟適用房貨幣補貼和廉租租房貨幣補貼過程中，在填表、遞交申請資料、審核時，遇到對政策不熟悉或操作流程不熟練等問題，長沙市房產局專門集中全市住房保障專干進行培訓，詳細講解整個業務操作流程。

市民如想了解住房保障相關的問題，都可到戶口所在地或實際居住地的社區居委會咨詢并辦理相關業務。同時，為進一步規范和完善廉租住房與經濟適用住房審批操作，嚴格保障對象的資格審批，以及解決長沙市各區在審批操作中反饋的一些具體問題，長沙市還對于經濟適用住房和廉租住房審批操作進行了補充規定。記者文潔

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經濟適用住房和廉租住房審批操作補充規定

廉租住房

1.對承租直管公房和單位自管產住房的廉租住房對象，租房面積低于政府規定的保障面積標準，且確屬自住的，經審查符合條件的可給予租賃住房困難補貼。對轉給他人居住的，在騰退公房前，不得享受保障。

2.從2008年8月起，過去已審批的借住、寄住廉租住房保障對象，經審核符合保障條件的，按無房戶和新補貼標準給予保障。

3.出租給廉租住房對象的房屋產權人(房屋管理人)，按政府規定的租金標準收取租金的，經區住房保障工作局認可，免收相關稅費。

4.年滿18周歲以上的無勞動能力和“三無”(無生活來源、無固定住所、無法定贍養關系的親人)刑滿勞改釋放人員，且暫時無力解決住房問題，可申請廉租住房保障。

5.家庭成員均無房產記錄(產權證)，而家庭實際不存在住房困難問題，不享受廉租住房保障政策。

6.戶口在本市但在外地工作且長期在外地居住且在外地有住房的家庭，不享受保障。

7.申請廉租住房保障中家庭分戶問題。家庭以婚姻組合和年齡為界分戶，父母(岳父母)與子女居住一起，房屋歸屬權以產權證為準。

經濟適用房

1.在辦理房屋轉移登記時個人申報成交價低于8萬元的，按個人申報成交價發放補貼資金，高于8萬元的按補貼標準發放。

2.原已預訂經濟適用住房，希望辦退房手續，改為申請貨幣補貼的，只要個人自愿，開發商同意，允許退出原訂經濟適用住房，由個人按規定到社區申請經濟適用住房貨幣補貼。

3.空掛戶和集體戶的經濟適用住房貨幣補貼申請由戶籍所在地社區受理，戶籍所在地和實際居住地社區同時公示接受監督。

4.未婚不滿30歲(2006年3月15日以前審批的)和落戶未滿5年(2007年10月16日以前審批的)原已發經濟適用住房購房資格確認單的，且屬于低收入無房家庭均可以申請經濟適用住房貨幣補貼。

5.80年代子女頂職進城，父母戶口遷回原籍，現又以投靠子女的名義把戶口遷回長沙，需本市城區常住戶口滿5年以上方可申請經濟適用住房貨幣補貼。

6.戶口在本市，單位所在地不在長沙市區，由所在單位出具相關證明，由戶籍所在地社區受理經濟適用住房貨幣補貼申請。

7.房屋產權是父母的名字，父母過世后，權證未過戶到兒女名下，兒女是唯一繼承人且其繼承后住房面積超過保障標準的，不能申請住房保障。

8.家庭現住房人均建筑面積低于12平方米以下(含房改房)均可作住房困難戶申請經濟適用住房貨幣補貼。

9.申請人與外國人或港、澳、臺同胞結婚或離婚，經審查符合低收入住房困難家庭標準的，可以申請經濟適用住房貨幣補貼。

10.申請人為駐長現役部隊干部的配偶，隨軍入戶長沙未滿5年的可以申請經濟適用住房貨幣補貼。

11.申請人為部隊轉業來長沙的軍轉干部，作為隨遷的配偶(非農業戶口)要由原戶籍遷出所在地縣級以上房管部門出具無房證明。

12.申請人的配偶為現役軍人的，審批表中配偶的基本情況及收入證明要到部隊團級以上(含團級)部門蓋章確認。

13.申請人無住房或住房困難但擁有非住宅商業鋪面，鋪面為個人的謀生手段且在社區公示收入情況時已注明，工商、稅務同時協查后，符合低收入標準，可按無房戶或住房困難戶申請經濟適用住房貨幣補貼。

14.配偶是外地非農業戶口的要出示收入證明。

15.承租單位自管公房和長房集團直管公房的承租戶，申請時需提交產權單位的意見，并承諾今后購房入住時保證退出原承租的公房，交由產權單位另行安排。

16.農轉非的家庭，經上戶調查核實確無住房，且公示無異議的，可申請經濟適用住房貨幣補貼。

17.年收入較低的個體工商戶，收入證明由工商、稅務等部門協查確認。

18.凡已享受政府住房優惠政策待遇(含房改房、集資房和購買經濟適用住房)的家庭，離婚后夫妻雙方不再享受經濟適用住房貨幣補貼，其離異后住房問題應由雙方在離婚時一并妥善解決。離異后仍住房困難的，可享受廉租住房租賃貨幣補貼。

第三篇：《經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》填表說明

《經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》填表說明

2009年2月19日

一、第一部分：

1、申請人姓名：如果夫妻雙方，只有一人長沙城區戶口滿五年，那么申請人必須填寫符合條件的名字，另一人填寫在配偶欄。

2、戶籍所在地：以戶口籍載記的為準，必須填寫街道辦事處名稱。

3、家庭人口數：按照家庭單元填寫。如果已婚子女的戶口與父母在一起，應分別作為兩個家庭單元填寫人口數。單身年滿30的子女申請貨幣補貼，家庭人口數按一人填寫。父、母與子女戶口在一起的可以作為家庭人口填寫，其收入、住房情況也必須審查，并計入家庭收入和住房情況。離異家庭未成年子女按法院判決或離婚協議計入家庭人口。戶口不在本市的大中專在校學生、未婚現役軍人可計入家庭人口。

4、現住地址：填寫現在居住地或租賃地的地址。

5、產權類別：現住房的產權類別，分為：直管公房、單位公房、私房或其他。

6、建筑面積：以現住房產權證記載的面積為準，沒有產權證的以房屋拆遷協議、購房合同、租約（長房集團的直管公房租約上的面積是使用面積×1.33換

算得出建筑面積）或其他證明材料上的面積為準。

7、上年可支配收入：填寫申請人上的全部收入，包括工薪收入、生產經營所的、退休金收入、股息紅利及其它勞務所得，并扣除繳納所得稅和社會保障支出。

8、家庭人均住房面積：現住房建筑面積除以人口數得出。

9、其他家庭成員基本情況：填寫計入家庭人口數的父、母或子女的基本情況，不計入家庭人口數的不填寫。

二、第二部分：

1、聲明人簽名：夫妻雙方以及共同申請人都必須簽名。

三、第三部分：

1、經辦人及負責人均必須簽名，并蓋社區的行政章或審批專用章。

四、第四部分：

1、所有的空格部分，街道須全部填寫，并由經辦人和審核人兩個人簽名，蓋街道行政章或審批專用章。

2、住房性質：填寫租住、借住、寄住和私房等。

3、公示日期必須填寫且公示期應滿15天，已經審核的公示結果必須填寫“無異議”。

五、資料粘貼欄：

1、請社區在核對原件后，指導申請人將產權證（租約）、身份證、戶口簿、結婚證等復印件整齊粘貼在資料粘貼欄內。離異的須同時粘貼離婚證或離婚協議（法院判決書）的復印件。

2、未婚證明（未婚證明必須是區民政部門三個月內出具的）和原市房產局核發的資格確認單須粘貼原件。

3、轉業、退伍軍人落戶長沙的應粘貼轉業證或退伍證復印件，由農業戶口轉入長沙市戶口的須由現戶口所在地派出所出具農轉非證明，粘貼原件。

4、片區、重點工程、棚戶區拆遷戶須粘貼拆遷辦備案的拆遷協議或棚改審批表的復印件。

5、房產查檔情況中有房的應注明產權證號和房屋座落及建筑面積，無房應注明無房產記錄。

六、附件1：

1、《長沙市申請經濟適用住房貨幣補貼住房情況證明表》：如果有原市房產局核發有效期內的資格確認單，就無須填寫此表。

2、夫妻一方為外地非農業戶口或1995年1月1日以后遷入長沙市城鎮戶口的由原籍地市、縣房管部門出具無房改房和無私房證明（農業戶口除外）。

3、申請人戶口本上注明是戶主的須提供戶主房屋的產權證明；居住房屋是集體或國營單位產權的由單

位出具證明；房屋是私人產權的應提供房屋產權證原件和復印件；戶主房是空掛戶的應由戶口所在地派出所出具空掛戶證明。

七、附件2：

1、上可支配收入：為所得的前6項之和減去第7項支出。

2、在國有單位工作的由單位出具收入證明，并由上級主管部門核準；在民營企業工作的，由所在企業出具證明，交戶籍所在地街道辦事處核準。

3、無單位的由個人誠信申報，戶籍所在地社區實地調查并對外公示予以確認，交街道辦事處核準。

4、離退休且已納入社會統籌養老保險，憑上養老金代發金融機構專用存折中發放數額為準；未納入社會統籌的由離退休金發放單位出具其收入證明。

5、該表根據家庭成員一人一表（未成年人和在校學生不填），可自行復制。

八、長沙市經濟適用住房入戶調查表和鄰里訪問表：

1、該表由街道組織兩名以上工作人員入戶調查核實情況后填寫。填寫后須由被調查人和調查人簽字，并蓋街道行政章或審批專用章。

2、街道認為有需要進一步核實的情況，可進行鄰里訪問，并填寫鄰里訪問表。

九、其他：

1、社區在申請人填寫完整申請表并提供相應的資料粘貼完整之后，開出收件收據給申請人，并進行為期15天的公示。公示期內社區可將申報資料報街道進行入戶調查和初審。

2、市住房保障工作局核發貨幣補貼憑證后，由申請人持收件收據和身份證到社區領取。

第四篇：大連市經濟適用住房貨幣補貼政策解讀

大連市經濟適用住房貨幣補貼政策解讀

一、申請家庭的基本條件是什么？

答：

（一）申請人須具有大連市內四區城鎮常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內

四區城鎮常住戶口五年以上。

（二）家庭人均年收入低于上一居民人均可支配收入水平（17500元）。

（三）家庭人均住房建筑面積為十七平方米（含本數）以下（包括申購之日起前五年

交易或者拆遷的住房建筑面積）。

未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養子女等單獨生活的人員申請經濟適用住房貨幣補貼，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。

二、申請人須提供什么材料？

答：

（一）戶口簿（夫婦戶口異地或另立的須提交結婚證，離異的須提交相應證明）

及家庭成員身份證。

（二）《房屋所有權證》或《公有住房租賃證》或拆遷協議或房屋買賣交易手續等住

房證明。

（三）家庭成員收入情況證明。要求家庭成員分別由所在單位或街道辦事處出具證明。

（四）其他相關材料。

三、貨幣補貼的標準是多少？

答：補貼金額標準為每戶貨幣補貼13萬元。

四、如何辦理貨幣補貼手續？

答：凡符合經濟適用住房條件的家庭，持規定的材料原件及復印件一套，在規定時間內到戶籍所在地社區提出申請，填寫《大連市經濟適用住房貨幣補貼申請表》。經社區核實，街道初審、公示十五天，再經國土房屋局各區分局復審后，由市住房保障中心終審，公示十五天，對符合條件的家庭，發放《大連市經濟適用住房貨幣補貼認定單》。市住房保障中心根據當年貨幣補貼計劃數確定貨幣補貼家庭數量，并對貨幣補貼家庭，發放《經濟適用住房貨幣補貼憑證》（簡稱《補貼憑證》）。

五、如何使用貨幣補貼購房？

答：取得了《補貼憑證》的家庭，須于六個月內在大連市內四區范圍內自主選購具有商品房預售手續的成套普通商品住房。選房后，在與開發建設單位簽定購房合同時，開發建設單位可根據《補貼憑證》編號進入大連市經濟適用住房貨幣補貼信息備案系統對補貼對象及補貼金額等信息進行核對。經核對無誤后，與購房人簽定《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委托書》(以下簡稱《授權委托書》)，購房人可憑《補貼憑證》按補貼標準數額沖抵購房款。購房補貼資金由市住房保障中心與開發建設單位憑證結算支付。

已取得《補貼憑證》但未在6個月內購房的家庭，視為自動放棄，一年后方可重新申

請。

六、貨幣補貼所購住房的標準？

答：普通商品房標準，即價格每平方米不得高于一萬元；建筑面積最高不得超過144平方米。貨幣補貼家庭可在本市市內四區范圍內自主選購的具有《商品房預售許可證》的普通商品住房。另外，市住房保障中心將建立房源信息庫，定期向社會發布，提供給

經濟適用住房保障對象選購。

七、貨幣補貼所購住房退房手續怎樣辦理？

答：使用貨幣補貼資金購買的普通商品住房，如需退房，由購房人填寫《退房申請表》，并提交購房人身份證復印件和由開發建設單位出具的同意退房報告，到市住房保障中心指定的窗口申請辦理退房手續。退房申請經市住房保障中心審核批準后，購房人必須督促開發建設單位在15日內，將原已發放的購房補貼資金全額退還到大連市經濟適用住房保障資金專戶，市住房保障中心確認原已發放的購房補貼資金退還到帳后，核發《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》。購房人或開發建設單位可憑《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》到房產交易登記部門辦理撤消備案的有關手續。購房補貼資金未退還的，不得辦理退房或撤消備案相關手續。

八、貨幣補貼所購住房的產權性質及交易規定？

答：(一)利用貨幣補貼購買的住房，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產

權。在確權登記時須注明補貼金額。(二)貨幣補貼對象每戶只享受一次。通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發放的補貼資金;購房人全額退回貨幣補貼款項后，可擁有完全產權。領取經濟適用住房貨幣補貼購買住房的，如再購買其他住房，必須全額退回政府發放的補貼款項。已享受過貨幣補貼的家庭，不得再申購經濟適用住房。

(三)退回的貨幣補貼資金存入貨幣補貼專戶，繼續用于住房保障。

大連市住房保障中心

二ＯＯ九年三月

第五篇：1經濟適用住房材料整理及審核順序

經濟適用住房材料整理及審核順序

1、申請審批表(填寫、簽字、公章、照片)

2、申請人及家庭成員身份證復印件

3、申請人及家庭成員戶口本復印件

4、結婚證或離婚證或離婚協議書(單身及離異的提供單身證明)

5、初審單位為申請人出具的家庭收入及家庭住房證明（內容完善、簽字、公章）

6、家庭成員所在單位或戶籍所在地鎮政府（街道辦事處）為家庭成員出具的個人收入證明及家庭住房證明（內容完善、簽字、公章）

7、房屋租賃合同

8、房屋證明材料（房產證復印件或土地證復印件或房屋所在鎮政府（街道辦事處）出具的房屋證明）

9、私企上班的提供勞動合同原件一份。

10、工資表復印件（有單位的提供，且須加蓋單位財務專用章）

11、財產查詢授權書

12、公示信息（兩個公示點張貼公示公告的照片、靖邊報）

13、匯總電子表（電子及打印）