第一篇：2012年造價工程師考試復習方法

備考2012年造價工程師考試復習方法 2012年造價工程師考試網(wǎng)絡輔導火熱招生

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如何在短短的幾個月時間內(nèi)有針對性地進行復習，全面、系統(tǒng)地掌握質(zhì)量資格考試各門課程的學習要點，最大限度地提高考試成績，這是考生最為關心的話題。

接下來，準備要參加明年造價師考試的考生，也要提早進入復習狀態(tài)，制定自己的復習計劃哦！

以下是來源，中大網(wǎng)校/造價工程師論壇中網(wǎng)友貼出的自己的學習計劃，以供大家參考!造價工程師考試應該是工程類方面資格考試中相對較難的一門考試，所以，在學習過程中一定要認真對待，列出詳細的學習計劃和使用有效的學習方法是順利通過該門考試的必備條件。

第一、學習計劃

首先要清楚該門考試的學習任務量和有效學習時間，造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試共4科，留出半個月時間專門做模擬試題和重點難點的學習，余下時間也就平均每科只有1個月的學習時間，考慮《工程造價案例分析》相對難度較大，再補充半個月的學習時間，繼續(xù)分解教材和學習時間，《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》共計5章內(nèi)容，平均6天學習1章，《工程造價計價與控制》共計8章內(nèi)容，平均每章只有4天學習時間，《建設工程技術與計量(土建工程部分)》共計5章內(nèi)容，平均6天學習1章，《建設工程技術與計量(安裝工程部分)》(考試時該科與土建任選其一)共計7章內(nèi)容，平均4天學習1章，《工程造價案例分析》共計6章內(nèi)容，一個半月時間平均每章學習7天，通過學習任務量和學習時間的進一步分解，雖然每章都有4、5天的學習時間，但我們在工作之余能充分利用的時間會有多少呢?可以看出我們的學習時間還是很緊張的，所以，我們必須充分利用工作之余的休息時間來保證學習時間，否則，您的可用時間真有可能連教材都不能通讀一遍，在此，我給大家提個建議，可以參加一些網(wǎng)上輔導，就我以前備考而言，當時就在尋找輔導班，覺得打著各種旗號，通過率的方式來宣傳的很多，而我們在這種宣傳的前提下，自己一定要根據(jù)自己的情況進行對比分析，我建議大家可以參加網(wǎng)的造價工程師培訓課程，學習時間相對比較靈活，可以跟著老師的講課進度完成課程的學習。當然，要盡量把進度往前趕，留出多余時間可以再針對自己認為的難點、重點加強復習。

第二、學習方法

造價工程師考試的特點：涉及的知識面比較廣，知識點也比較多，主要是工程預算方面的內(nèi)容，計算量較多，這也是大多數(shù)考試者的弱項，另外還涉及有關工程經(jīng)濟和工程財務方面的內(nèi)容，這對于學習理工科的考生來說相對具有一定難度，《建筑工程技術與計量》包含的內(nèi)容很多，每一章都相當于大學時的一門課程，所以，應該針對這些特點、針對每門課程制定相應的學習方法。

總體的學習方法應該是先把教材通讀一遍，對各章節(jié)的難易程度做到心中有數(shù)，然后再按章節(jié)學習，建議把教材認真學習一遍，再把配套的應試指南輔導教材中的重點、難點再學習一遍，然后把應試指南中的每章課后練習題做一下，通過這四遍的學習應該對知識點的掌握就差不多了，如果還有時間可以再在網(wǎng)上找一些練習題來鞏固知識，考前的半個月要多做幾套模擬試題，提前進入考試狀態(tài)，通過做題可以檢測到自己在哪些知識點上還需要進一步復習提高，可以及時彌補自己的知識漏洞。

該門課程的題型主要有計算和記憶分析兩種，但都需對知識點進行充分理解，在理解的基礎上學習起來是比較有效的。《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》中第一、四、五章是側(cè)重于理解記憶的內(nèi)容，第二、三章是側(cè)重于計算的內(nèi)容，該部分內(nèi)容還是相對較難理解的部分，建議聽一下網(wǎng)上的老師講解;《工程造價計價與控制》中均是記憶與計算相結(jié)合知識點，另外該科的知識點也特別多;《建設工程技術與計量(土建)》第一、二、三章也是側(cè)重于記憶的內(nèi)容，可以結(jié)合工作實際進行理解記憶這樣更有學習效果，第四、五章側(cè)重于理解計算，相對難度不大，但需掌握的知識點較多;《工程造價案例分析》相對難度較大，但該科的知識點是對前三科中部分重點內(nèi)容的單獨擴充，尤其是計算的量比較大，在通過前三科的系統(tǒng)學習后，再學習該科課程相對好理解一些，學習過程中如果某知識點不理解了可以再次查看前三科中相應的內(nèi)容，前后結(jié)合，這樣學習起來效果比較明顯。

對于那些去年已經(jīng)通過一科或幾科考試的考生，相對來說學習時間還是比較充裕的，但沒過的課程那也是您的弱點和難點，更應加倍努力把未過的課程認真學習，爭取考試一次性通過，否則會前功盡棄，否則，去年考過的課程會作廢的。考慮到年齡較大考生的時間和精力因素，該門考試對于他們來說難度更大，完全靠自己看書學習也是不現(xiàn)實的;在此，我再一次建議大家報名網(wǎng)校的造價工程師培訓課程，跟著老師的講課進程進行學習，不明白的地方可以多聽幾遍，有疑問的地方也可向老師進行咨詢，這樣通過考試的幾率就會大大增加。

第二篇：備考2012年造價工程師考試復習方法

備考2012年造價工程師考試復習方法

如何在短短的幾個月時間內(nèi)有針對性地進行復習，全面、系統(tǒng)地掌握質(zhì)量資格考試各門課程的學習要點，最大限度地提高考試成績，這是考生最為關心的話題。

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首先要清楚該門考試的學習任務量和有效學習時間，造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試共4科，留出半個月時間專門做模擬試題和重點難點的學習，余下時間也就平均每科只有1個月的學習時間，考慮《工程造價案例分析》相對難度較大，再補充半個月的學習時間，繼續(xù)分解教材和學習時間，《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》共計5章內(nèi)容，平均6天學習1章，《工程造價計價與控制》共計8章內(nèi)容，平均每章只有4天學習時間，《建設工程技術與計量(土建工程部分)》共計5章內(nèi)容，平均6天學習1章，《建設工程技術與計量(安裝工程部分)》(考試時該科與土建任選其一)共計7章內(nèi)容，平均4天學習1章，《工程造價案例分析》共計6章內(nèi)容，一個半月時間平均每章學習7天，通過學習任務量和學習時間的進一步分解，雖然每章都有4、5天的學習時間，但我們在工作之余能充分利用的時間會有多少呢?可以看出我們的學習時間還是很緊張的，所以，我們必須充分利用工作之余的休息時間來保證學習時間，否則，您的可用時間真有可能連教材都不能通讀一遍，在此，我給大家提個建議，可

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以參加一些網(wǎng)上輔導，就我以前備考而言，當時就在尋找輔導班，覺得打著各種旗號，通過率的方式來宣傳的很多，而我們在這種宣傳的前提下，自己一定要根據(jù)自己的情況進行對比分析，我建議大家可以參加網(wǎng)的造價工程師培訓課程，學習時間相對比較靈活，可以跟著老師的講課進度完成課程的學習。當然，要盡量把進度往前趕，留出多余時間可以再針對自己認為的難點、重點加強復習。

第二、學習方法

造價工程師考試的特點：涉及的知識面比較廣，知識點也比較多，主要是工程預算方面的內(nèi)容，計算量較多，這也是大多數(shù)考試者的弱項，另外還涉及有關工程經(jīng)濟和工程財務方面的內(nèi)容，這對于學習理工科的考生來說相對具有一定難度，《建筑工程技術與計量》包含的內(nèi)容很多，每一章都相當于大學時的一門課程，所以，應該針對這些特點、針對每門課程制定相應的學習方法。

總體的學習方法應該是先把教材通讀一遍，對各章節(jié)的難易程度做到心中有數(shù)，然后再按章節(jié)學習，建議把教材認真學習一遍，再把配套的應試指南輔導教材中的重點、難點再學習一遍，然后把應試指南中的每章課后練習題做一下，通過這四遍的學習應該對知識點的掌握就差不多了，如果還有時間可以再在網(wǎng)上找一些練習題來鞏固知識，考前的半個月要多做幾套模擬試題，提前進入考試狀態(tài)，通過做題可以檢測到自己在哪些知識點上還需要進一步復習提高，可以及時彌補自己的知識漏洞。

該門課程的題型主要有計算和記憶分析兩種，但都需對知識點進行充分理解，在理解的基礎上學習起來是比較有效的。《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》中第一、四、五章是側(cè)重于理解記憶的內(nèi)容，第二、三章是側(cè)重于計算的內(nèi)容，該部分內(nèi)容還是相對較難理解的部分，建議聽一下網(wǎng)上的老師講解;《工程造價計價與控制》中均是記憶與計算相結(jié)合知識點，另外該科的知識點也特別多;《建設工程技術與計量(土建)》第一、二、三章也是側(cè)重于記憶

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對于那些去年已經(jīng)通過一科或幾科考試的考生，相對來說學習時間還是比較充裕的，但沒過的課程那也是您的弱點和難點，更應加倍努力把未過的課程認真學習，爭取考試一次性通過，否則會前功盡棄，否則，去年考過的課程會作廢的。考慮到年齡較大考生的時間和精力因素，該門考試對于他們來說難度更大，完全靠自己看書學習也是不現(xiàn)實的;在此，我再一次建議大家報名網(wǎng)校的造價工程師培訓課程，跟著老師的講課進程進行學習，不明白的地方可以多聽幾遍，有疑問的地方也可向老師進行咨詢，這樣通過考試的幾率就會大大增加。

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第三篇：2012公路造價工程師考試

北京中交金路教育咨詢有限公司

2012年公路工程造價師渡考試

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員過渡考試成績單（原“公路工程造價管理相關知識”科目對應“公路工程造價基礎理論及相關法規(guī)”科目；原“公路工程造價的確定與控制”科目對應“公路工程造價的計價與控制”科目）。

如姓名或身份證件號碼與2010年報考時的姓名或身份證件號碼不一致的，應主動告知省級定額站，同時提交公安部門出具的證明材料的原件和復印件。否則將影響考試成績的確認。

3.打印準考證：2012年2月15日至3月23日，符合報考條件的人員可從交通職業(yè)資格網(wǎng)打印準考證，在準考證指定的時間、地點參加考試。

（四）考務工作。

1.省級交通運輸主管部門負責本地區(qū)的考務工作。考點設在各省、自治區(qū)的省會城市和除上海以外的直轄市。

2.省級定額站應于2011年12月20日前完成以下工作：

（1）報考人員材料審核工作，包括是否符合報考條件、是否符合免試條件、參加2010過渡考試且部分科目成績合格的人員其姓名或身份證件號碼有無變動等。

（2）集中匯總姓名或身份證件號碼的變動信息，函報部職業(yè)資格中心。

（3）確認準考證信息，開通準考證打印權限。

3.考試監(jiān)督管理工作由考點所在地省級交通運輸主管部門的人事和紀檢監(jiān)察部門負責，部在考試期間派員抽查。

三、乙級資格考試

乙級資格考試由省級交通運輸主管部門組織實施。為方便考生和各地考試組織實施單位，與甲級資格考試同時開通網(wǎng)上報名系統(tǒng)。

四、有關要求

（一）考點所在地的省級定額站要細化工作流程，規(guī)范工作程序，切實做好報考資格審查工作，及時報送報考人員變動信息。現(xiàn)場確認時應認真核對報考人員的有關信息，核查有關證件及相關證明材料的原件，并對有關材料復印件的真實性負責。

（二）各考點應加強監(jiān)考及考場管理，并有專人值班，值班時間從2012年3月23日17時至3月25日18時。請有關省級定額站于2012年3月12日前將甲級資格考試值班人員名單和聯(lián)系方式（固定電話、手機、傳真、電子郵箱、通信地址、郵編等）函告交通公路工程定額站，聯(lián)系人：張炬，電話：（010）82017086。

交通運輸部職業(yè)資格制度領導小組辦公室（章）

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第四篇：造價工程師考試大綱2011

2011年全國注冊造價工程師考試大綱 第一科目 工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)

一、工程造價管理及其基本制度

(一)熟悉工程造價的基本內(nèi)容;

(二)掌握工程造價管理體制和基本內(nèi)容;

(三)熟悉造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度;

(四)熟悉工程造價咨詢管理制度。

二、工程經(jīng)濟

(一)掌握資金的時間價值及其計算;

(二)掌握投資方案經(jīng)濟效果的評價指標和方法;

(三)熟悉不確定性分析方法;

(四)熟悉方案優(yōu)化方法 —— 價值工程;

(五)熟悉工程壽命周期成本分析的內(nèi)容和方法

三、工程財務

(一)了解項目資本金制度、項目資金籌措的渠道與方式

(二)熟悉項目資金成本、資本結(jié)構與項目融資方式

(三)了解項目成本管理的內(nèi)容和方法

(四)熟悉項目財務分析的內(nèi)容和方法

(五)熟悉與工程財務有關的稅收及保險規(guī)定

四、工程項目管理

(一)熟悉工程項目的組成和分類、項目建設程序；

(二)了解工程項目管理的類型和任務、工程項目管理相關制度；

(三)熟悉工程項目管理的組織;

(四)掌握工程項目的計劃體系、目標控制的措施和方法；

(五)熟悉流水施工組織方法、網(wǎng)絡計劃技術；

(六)了解工程項目風險管理。

法律法規(guī)

(一)熟悉國內(nèi)外法律體系及代理、財產(chǎn)所有權和債權、訴訟時效；

(二)掌握合同法的有關內(nèi)容；

(三)熟悉建筑法、招標投標法、政府采購法、價格法的有關內(nèi)容；

(四)了解土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、標準化法、保險法及稅收法律法規(guī)。

第二科目 工程造價計價與控制

一、工程造價構成（一）熟悉建設工程造價的構成；

（二）掌握設備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設其他費構成與計算；

（三）掌握預備費、建設期貸款利息的計算；

（四）了解世界銀行建設項目費用構成和國外建筑安裝工程費的構成。

二、工程造價計價依據(jù)

（一）熟悉工程造價計價依據(jù)的分類；

（二）熟悉建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的消耗量指標編制；

（三）熟悉人工、材料、機械臺班單價及工程單價的編制；

（四）熟悉各種計價定額的編制；

（五）熟悉工程量清單的計價規(guī)范；

（六）熟悉工程造價信息管理。

三、建設項目決策階段工程造價的計價與控制

（一）了解決策階段影響工程造價的主要因素；

（二）掌握投資估算的編制；

（三）熟悉各類財務基礎數(shù)據(jù)的測算；

（四）了解建設項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容；

（五）掌握建設項目財務分析報表的編制；

（六）熟悉建設項目財務評價方法。

四、建設項目設計階段工程造價的計價與控制

（一）了解設計階段影響工程造價的主要因素；

（二）熟悉設計方案的評價；

（三）掌握初步設計概算的編制和審查；

（四）掌握施工圖預算的編制和審查；

五、建設項目招投標與合同價的簽訂

（一）了解建設項目招標的分類及內(nèi)容

（二）熟悉建設項目施工招標的程序和招標文件的構成；

（三）掌握工程量清單的編制及其投標報價；

（四）熟悉建設項目施工投標程序，熟悉投標策略；

（五）熟悉建設項目施工評標定標；

（六）掌握建設工程施工合同的主要條款及合同價款的確定；

（七）了解國際上有關建設工程招投標和FIDIC合同條件的主要內(nèi)容。

六、建設項目施工階段工程造價的計價與控制

（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整；

（二）掌握工程索賠的處理原則和計算；

（三）熟悉工程價款的結(jié)算；

（四）熟悉項目資金計劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施。

（五）了解FIDIC等合同條件下工程價款的結(jié)算；

七、竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理

（一）了解竣工驗收的范圍、依據(jù)、標準和工作程序；

（二）熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制；

（三）熟悉保修費用的處理；

（四）掌握新增資產(chǎn)價值的確定。

第三科目 建設工程技術與計量（安裝）

一、安裝工程材料

（一）熟悉安裝工程材料的分類、性能和用途；

（二）掌握型材、板材、管材、線材的種類、性能和使用。

（三）掌握常用管件、附件的種類、性能和使用。

（四）熟悉防腐、絕熱材料的種類、性能和使用。

（五）熟悉電氣材料與器材的種類、性能和使用。

（六）掌握以下三個專業(yè)工程組常用材料的種類、性能和使用（A、B、C可選考其一

A、管道工程供熱、供水、通風、空調(diào)及燃氣；

B、工業(yè)管道、靜置設備及金屬結(jié)構；

C、電氣、電信、自動控制及儀表。

二、安裝工程施工技術

（一）掌握焊接、熱處理、吹掃、清洗、除銹、刷油、絕熱施工工藝和方法；

（二）熟悉切割、脫脂、鈍化、預膜、襯里施工工藝和方法；

（三）熟悉壓力試驗分類和方法；

（四）了解吊裝方法和分類。

（五）熟悉所選專業(yè)工程組的工程系統(tǒng)組成，主要設備的種類、規(guī)格及性能。

（六）掌握所選專業(yè)工程組的主要設備和管線安裝。

（七）了解所選專業(yè)工程組的系統(tǒng)調(diào)試。

三、工程項目管理規(guī)劃

（一）了解施工項目管理規(guī)劃的分類、作用；

（二）熟悉安裝工程施工項目管理規(guī)劃大綱的基本內(nèi)容；

（三）掌握安裝工程施工項目管理實施規(guī)劃的內(nèi)容與編制方法。

四、安裝工程計量方法

（一）掌握安裝工程工程量清單項目設置和工程量計算規(guī)則；

（二）熟悉安裝工程工程量計算方法；

（三）了解安裝工程不同清單和不同計價階段的工程計量。

（四）掌握所選專業(yè)工程組計量實務。

09年新版教材知識體系變化

2009年全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試——建設工程技術與計量（安裝工程部分）所使用得著教材不同于往年，是2009年新出版的教材。2009年版教材同上一版（2006年版）教材相比，作了較大修改，主要體現(xiàn)在如下三方面。

第一，知識內(nèi)容大幅增減。同2006年版教材相比，2009年版教材總體頁數(shù)變化不大，減少了12頁（06年版教材為443頁，09年版教材為431頁），但是內(nèi)容增減很大，例如2006年版教材的第三章安裝工程施工組織中最重要的考核知識內(nèi)容——第三節(jié)施工進度計劃（即流水與網(wǎng)絡），被全部刪除；同時，新版教材擴充了不少內(nèi)容，如2009年版教材增加了兩章內(nèi)容，即第三章安裝工程施工項目管理規(guī)劃和第四章安裝工程計量。

第二，知識內(nèi)容所在章節(jié)作了較大調(diào)整，如2006年版教材的第三章的第一、二節(jié)的原有內(nèi)容現(xiàn)調(diào)整后分散在2009年版教材第三章的各節(jié)中，06年版第四章通用安裝工程第五節(jié)安裝工程計量的知識內(nèi)容現(xiàn)調(diào)整至09年版教材第四章第二節(jié)工程量清單計量中。

第三，雖然知識框架沒有太大變化，但是其知識細節(jié)內(nèi)容有了較大更改。最明顯表現(xiàn)在最后一章電氣、電信、自控和儀表安裝中，該章篇幅有70多頁，同06年版的教材相比，大部分章節(jié)的細節(jié)知識點都作了更新。

2.試題結(jié)構與教材結(jié)構內(nèi)容簡介

雖然新版教材作了上述較大修改，但是從試題結(jié)構角度講，教材仍沿用了以往的整體格局，即教材的知識內(nèi)容仍由兩部分組成：第一部分為通考知識，考生必須回答該試卷部分的所有題目。這一部分由單項選擇題和多項選擇題兩種題型組成，單項選擇題共40題，每題1分，共40分；多項選擇題共20題，每題1.5分，共30分；第二部分為專業(yè)選考知識，考生可以根據(jù)自己的專業(yè)背景或?qū)嶋H工作情況從此部分的60題中任選20題回答。每題1.5分，共計30分。

第一部分包括第一章：安裝工程材料、第二章：安裝工程施工技術、第三章：安裝工程施工項目管理規(guī)劃、第四章：安裝工程計量和第五章：通用工程安裝，該部分教材按照由基礎知識到最終安裝實際應用工程的思路編寫。第一章中介紹了安裝工程中用到的一些基本材

料和器材（這是安裝工程的材料和器材的基礎）；第二章中介紹了一些常用的安裝工程的施工工藝和技術（這是安裝工程施工工藝和技術的基礎）；這兩章是技術基礎知識。第三章和

第四章介紹了安裝工程施工項目管理規(guī)劃和計量的基礎原理和知識；這兩章是管理基礎知識。最后，在第五章中介紹了實際工作中常用到的幾類安裝工程。

在第二部分專業(yè)選考題部分中，教材平行地介紹了給排水、暖通空調(diào)和燃氣工程安裝（第六章），工業(yè)管道、靜置設備及工藝金屬結(jié)構安裝工程（第七章），電氣、電信、自控和儀表工程安裝（第八章），用以滿足不同專業(yè)人士的實際知識需要。

第四科 工程造價案例分析

一、建設項目投資估算與財務評價

1、建設項目投資估算；

2、建設項目財務分析；

3、建設項目不確定性分析。

二、建設工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析

1、建設工程設計、施工方案綜合評價法；

2、建設工程設計、施工方案比選與優(yōu)化；

3、工程網(wǎng)絡計劃的調(diào)整與優(yōu)化。

三、建設工程計量與計價

1、工程量計算與審查；

2、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的編制；

3、工程量清單計價；

4、建筑安裝工程設計概算、施工圖預算的編制；

5、工程造價信息的應用。

四、建設工程招標投標

1.建設工程施工招標程序與方式；

2.建設工程評標與定標；

3.建設工程投標策略的選擇與應用；

五、建設工程合同管理與索賠

1、建設工程施工合同的類型與主要內(nèi)容；

2、工程變更的處理；

3、工程索賠的計算與審核。

4、建設工程合同爭議的處理。

六、工程價款結(jié)算與竣工決算

1、工程價款結(jié)算與支付；

2、資金使用計劃編制與投資偏差分析；

3、竣工決算的編制。

《工程造價案例分析》教材依然分為六章。但是每章內(nèi)容有刪改和增加：

案例題目 刪除和增加

第一章 建設項目財務分析 共8個案例 刪除了1個，增加了2個

第二章 工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析 共15個案例 增加了3個

第三章 建設工程計量與計價 共9個案例 刪除了3個，增加了2個

第四章 建設工程施工招投標 共13個案例 增加了1個

第五章 建設工程合同管理與索賠 共14個案例 刪除了1個，增加了1個

第六章 工程價款結(jié)算與工程決算 共12個案例 增加了1個

第五篇：造價工程師考試公式匯總

第一章工程造價構成一、我國現(xiàn)行建設項目投資構成

二、設備及工器具費用的構成及計算 1.國產(chǎn)非標設備原價的計算

材料費=凈重*（1+損耗系數(shù)）*材料綜合單價 加工費=設備總重*設備加工費單價 輔助材料費=設備總重*輔助材料費指標 專用工具費=（1+2+3）*百分比 廢品損失費=（1+2+3+4）*百分比

外購配套件費，根據(jù)相應價格加運雜費計算 包裝費=（1+2+3+4+5+6）*百分比 利潤=（1+2+3+4+5+7）*百分比

稅金(增值稅)=當期銷項稅額-進項稅額 當期銷項稅額=銷售額*稅率 銷售額=（1+2+3+4+5+6+7+8）

非標設備設計費，按國家規(guī)定收費標準計算 設備原價=｛【(材料費+加工費+輔助材料費)*（1+專用工具費率）*（1+廢品損失費率）+外購配套件費】*(1+包裝費率)-外購配套件費｝*(1+利潤率)+銷項稅額+非標設備設計費+外購配套件費

2.進口設備原價的計算

CIF=FOB+國際運費+保險費=CFR+保險費 CIF=（FOB+運費）/（1-保險費費率%）國際運費=FOB*保險費率

保險費=(FOB+運費)*保險費率/(1-保險費率)銀行財務費=FOB*費率*匯率 外貿(mào)手續(xù)費=CIF*費率*匯率 關稅= CIF*費率*匯率

消費稅=(CIF*匯率+關稅)*消費稅率/(1-率)增值稅=(CIF+關稅+消費稅)*稅率 車輛購置稅=(CIF+關稅+消費稅)*稅率 銀外關消增車（增關消）

三、建筑安裝工程費用構成1.環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費（二次搬運費、冬雨季施工增加費）=直接工程費*費率

費率=本項費用平均支出/全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例

2.臨時設施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次使用臨建費）*（1+其他臨時設施所占比例）

周轉(zhuǎn)使用=∑（臨建面積*每平米造價*工期天數(shù)/使用年限*365*利用率）+一次性拆除費

一次性=∑（臨建面積*每平米造價*（1-殘值率））+一次性拆除費

3.大型機械進出場及安拆費=一次進出場及安拆費*年平均安拆次數(shù)/年工作臺班

4.模板攤銷量=一次使用量*（1+施工損耗）*（0.5+補損率*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-0.5））/周轉(zhuǎn)次數(shù)

5.腳手架攤銷量=單位一次使用量*（1-殘值率）*一次使用期/耐用期

6.規(guī)費費率(直接費)= ∑規(guī)費繳納標準*每萬元發(fā)承包價計算基數(shù)*人工費占直接費比例/每萬元發(fā)承包價中的人工費含量

規(guī)費費率(人機費)= ∑規(guī)費繳納標準*每萬元發(fā)承包價計算基數(shù)/萬元發(fā)承包價中的人機費含量

規(guī)費費率(人工費)= ∑規(guī)費繳納標準*每萬元發(fā)承包價計算基數(shù)/萬元發(fā)承包價中的人工費含量

7.管理費費率(直接費)=生產(chǎn)工人年平均管理費*人費占直接費比例/年有效施工天數(shù)*人工單價

管理費費率(人機費)=生產(chǎn)工人年平均管理費/年有效施工天數(shù)*（人工單價+每工日機械使用費

管理費費率(人工費)=生產(chǎn)工人年平均管理費/年有效施工天數(shù)*人工單價

8.市稅率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1

=3.3%/(1-3.3%)綜合稅率3.41% 縣鎮(zhèn)稅率=1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1

=3.24%/(1-3.24%)綜合稅率3.348% 非縣鎮(zhèn)稅率=1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1

=3.12%/(1-3.12%)綜合稅率3.22%

四、國外建筑安裝工程費用構成1.分包工程費各分包工程費、總包利潤和管理費

2．單項工程開辦費（施工用水電機具費、清理費、周轉(zhuǎn)材料攤銷費、臨時設施攤銷費、駐地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他開辦費）

3.管理費還包括業(yè)務經(jīng)費（保險費、稅金）

五、工程建設其他費用構成（固定資產(chǎn)其他費、無形資產(chǎn)費、其他資產(chǎn)費）1.建設管理費（建設單位管理費、工程監(jiān)理費《總包管理費》）2.建設其他費（土地征用及遷移補償費、土地使用權出讓金）3.可行性研究費 4.研究試驗費 5.勘察設計費 6.環(huán)境影響評價費

7.勞動安全衛(wèi)生評價費

8.場地準備及臨時設施費（建設單位）

9.引進技術和引進設備其他費（銀行擔保承諾）10.工程保險費（不包括危險作業(yè)意外傷害保險）

11.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（不包括單機試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)調(diào)試費）

12.特殊設備安全監(jiān)督檢驗費 13.市政公用設施費

B．無形資產(chǎn)費用（專利及專有技術使用費）C．其他資產(chǎn)費用（生產(chǎn)準備及開辦費）

六、預備費和建設期貸款利息

1.基本預備費=（設備及工器具費+建安工程費+工程建設其他費）*費率 2.漲價預備費nPF= ?It???1?f?m?1?f?0.5?1?f?t?1?1?

t?1??? nPF= ?It?1t?

??

?1?f?t?1???

案例分析公式

It=工程費用+工程建設其他費+基本預備費 3.建設期貸款利息 qj??Pj?1?1/2Aj?

*i第二章工程造價計價依據(jù)

一、工程定額體系

二、工程定額計價方法與工程量清單計價方法的比較

三、建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定 1.定額時間=作業(yè)時間（基本工作+輔助工作）+規(guī)范時間（準備與結(jié)束+不可避免中斷+必要休息時間）

時間定額=基本工作時間/「8*（1-輔助工作時間%）*（1-輔、準、不、必%）」

2.機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間（8h）*機械利用系數(shù)

3.材料消耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）

四、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法 1.基本工資G1=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日

2.工資性補貼G2=∑年發(fā)放標準/（全年日歷日-法定假日）+∑月發(fā)放標準/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放標準 3.生產(chǎn)工人輔助工資G3=（G1+G2）*全年無效工作日/(全年日歷日-法定假日)

4.職工福利費G4=（G1+G2+G3）*福利費計提比例

5.生產(chǎn)工人勞動保護費G5=生產(chǎn)工人平均支出勞動保護費/（全年日歷日-法定假日）6.材料基價=｛（供應價格+運雜費）*（1+運輸損耗）｝*（1+采購及保管費率）（其中運雜費、運輸損耗費采用加權平均計算）

7.臺班折舊費=機械預算價格*（1-殘值率）*時間價值系數(shù)/耐用總臺班

耐用總臺班=折舊年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期

大修周期=壽命大修理次數(shù)+1

時間價值系數(shù)=1+(折舊年限+1)/2*年折現(xiàn)率

8.臺班大修理費=一次大修理費*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班

9.臺班經(jīng)修費=臺班大修費*K 10．臺班安拆及場外運費=一次安拆及場外運費*年平均安拆次數(shù)/年工作臺班

11.臺班人工費=人工消耗量*（1+（年制度工作日-年工作臺班/年工作臺班））*人工日工資單價

12.臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量*單價

13.臺班其他費=（年養(yǎng)路費+年車船使用稅+年保險費+年檢費）/年工作臺班

五、計價定額的編制

1.人工工日消耗指標=定額時間/8+輔助用工+超運距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）

2.材料消耗量=材料凈用量+損耗率

3.機械耗用臺班定額=施工定額耗用臺班*（1+機械幅度差系數(shù)）=車船使用費+折舊+大修理費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運費+燃料動力費+人工費+養(yǎng)路費

六、工程量清單計價依據(jù)

七、工程造價信息的管理

1.設備、工器具價格指數(shù)，建筑安裝工程價格指數(shù)，建設項目或單項工程造價指數(shù)都屬于質(zhì)量指標指數(shù)采用派氏綜合指數(shù)即用報告期數(shù)量指標為同量度因素

2.設備、工器具價格指數(shù)=∑報告期單價*報告期數(shù)量/∑基期單價*基期數(shù)量

3.建筑安裝工程造價指數(shù)=報告期建筑安裝工程費/｛（報告期人工費/人工指數(shù)+材料費/材料指數(shù)+機械費/機械指數(shù)+措施費/措施費指數(shù)+間接費/間接費指數(shù)）+利潤+稅金｝ 4.建設項目或單項工程指數(shù)=報告期建設項目或單項工程造價/（報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數(shù)+設備工器具費/設備工器具指數(shù)+工程建設其他費/工程建設其他費指數(shù)）

5.派KP?

?q1p1Kq??q1p0

?q1p0?q0p0第三章、建設項目決策階段工程造價的計價與控制

一、建設項目決策與工程造價的關系

二、建設項目投資估算

1.建設投資估算（單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法包括設備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法及朗格系數(shù)法、比例估算法、指標估算法）2.建設期利息估算

3.流動資金估算（分項詳細估算法、擴大指標估算法）分項詳細估算法

流動資產(chǎn)=應收(預付)賬款+存貨+現(xiàn)金 應收賬款=年經(jīng)營成本/應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

預付賬款=外購商品或服務年費用金額/預付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

外購原材料、燃料=外購原材料、燃料費用/分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 其他材料=年其他材料費用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)

產(chǎn)成品=（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資及福利費+年其他費用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 流動負債=應付賬款+預收賬款 應付賬款=外購原材料、燃料費及其他材料年費用/應付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

預收賬款=預收的營業(yè)收入年金額/預收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

三、財務基礎數(shù)據(jù)測算

1.生產(chǎn)成本加期間費用估算法 總成本費用=生產(chǎn)成本+期間費用 生產(chǎn)成本=直接費用+制造費用

直接費用=直接材料費+直接燃料和動力費+直接工資+其他直接支出

其中直接費直接計入成本，制造費分攤計入成本

期間費用=管理費用+財務費用+營業(yè)費用（期間費用不計入成本）

2.生產(chǎn)要素估算法

可變成本=外購原材料+外購燃料動力+計件工資及福利費 固定成本=折舊費+攤銷費+修理費+計時工資及福利費+其他費用+利息支出

經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出

四、建設項目財務分析

1.總投資收益率ROI=息稅前利潤(EBIT)/項目總投資TI 2.項目資本金凈利潤率ROE=凈利潤NP/項目資本金EC 3.利息備付率ICR=EBIT/應付利息PI（EBIT=利潤總額+當期應付利息）

4.償債備付率DSCR=(EBITDA-TAX)/PD E-息稅前利潤加折舊加攤銷 T-企業(yè)所得稅 PD當期應還本付息金額 5.資產(chǎn)負債率=負債合計/資產(chǎn)合計 60%

6.流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額 200%

7.速動比率=流動資產(chǎn)總額-存貨/流動負債總額100% ACWP（已完工程實際投資）BCWS（擬完工程計劃投資）BCWP（已完工程計劃投資）

1.CV（投資偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（進度偏差）=BCWS-BCWP

3.絕對偏差=投資實際值-投資計劃值 4.相對偏差=絕對偏差/投資計劃值

案例分析

第一章建設項目財務評價

一、流動資金投資估算（分項詳細估算法）1.流動資產(chǎn)=應收(預付)賬款+存貨+現(xiàn)金 2.應收賬款=年經(jīng)營成本/應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

3.預付賬款=外購商品或服務年費用金額/預付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

4.存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 5.外購原材料、燃料=外購原材料、燃料費用/分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 6.其他材料=年其他材料費用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)

7.在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)

8.產(chǎn)成品=（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

9.現(xiàn)金=(年工資及福利費+年其他費用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 10.流動負債=應付賬款+預收賬款

11.應付賬款=外購原材料、燃料費及其他材料年費用/應付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

12.預收賬款=預收的營業(yè)收入年金額/預收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

二、項目投資現(xiàn)金流量表計算要點

1.調(diào)整所得稅=息稅前利潤(EBIT)*所得稅率

2.EBIT=營業(yè)收入+補貼收入+利息支出-營業(yè)稅金及附加-總成本費用（調(diào)稅營加補利減營總）

3.總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+維簡費+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）

4.利息支出=長期借款利息支出+流動資金借款利息支出

三、項目資本金現(xiàn)金流量表 1.所得稅=（營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費用-彌補以前虧損）*所得稅率

2.總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+維簡費+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）

3.IRR=i1+NPV1*(i2-i1)/(NPV1-NPV2)（正比和）

4.Pt=(正年-1)*（上累/當凈）上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/出現(xiàn)正直年份的凈現(xiàn)金流量 Pt~=(正年-1)*（上累/當凈）

四、利潤與利潤分配表

1.息稅前利潤(EBIT)=利潤總額+利息支出

2.息稅折舊攤銷前利潤EBITDA=EBIT+折舊+攤銷 3.總投資收益率ROI=EBIT/TI項目總投資

4.項目資本金凈利潤率ROE=NP項目正常年份年凈利潤或平均利潤/EC項目資本金

五、盈虧平衡分析 1.B=PQ-Cv-Cf-tPQ 2.Q=Cf/(P(1-t)-Cv)3.P=(Cf+CvQ)/Q(1-t)

六、敏感性分析

第二章工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析

一、建設工程設計、施工方案的綜合評價與比選 1.0-4評分法需計方案功能加權得分P43 2.0-1評分法需各加1分進行修正得分

3.費用效率CE=系統(tǒng)效率SE/壽命周期費用LCC（設置費IC+維持費SC）

4.資金時間價值計算公式(1?i)n?1

F?A(1?i)nP?A

?1i*(1?i)i

二、網(wǎng)絡計劃分析方法與應用

1.自后左減前中之最小，終點FF=Tp-EF

2.將直接費用率最小的關鍵工作作為壓縮對象

三、決策樹分析在建設項目評價中的應用 1．見課本P57

第三章建設工程量計量與計價

一、建設施工項目定額、指數(shù)、1.定額時間=作業(yè)時間（基本工作+輔助工作）+規(guī)范時間（準備與結(jié)束+不可避免中斷+必要休息時間）

時間定額=基本工作時間/「8*（1-輔助工作時間%）*（1-輔、準、不、必%）」

2.機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間（8h）*機械利用系數(shù) 3.材料消耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）4.人工工日消耗指標=定額時間/8+輔助用工+超運距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）5.機械耗用臺班定額=施工定額耗用臺班*（1+機械幅度差系數(shù)）=車船使用費+折舊+大修理費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運費+燃料動力費+人工費+養(yǎng)路費6.材料預算價格=（材料原價+供銷部分手續(xù)費+包裝費+運輸費+運輸損耗）*（1+采購保管費率）-包裝回收價格=（供應價格+運雜費）*（1+運輸損耗率%）*（1+采購保管費率%）

二、工程計價

1.臺班大修理費=一次大修理費*大修次數(shù)/耐用總臺班次數(shù) 2．模板攤銷量=一次使用量*（1+施工損耗）*｛0.5+補損率*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）/周轉(zhuǎn)次數(shù)｝

3.腳手架搭拆費=單位一次使用量*（1-殘值率）*一次使用期/耐用期

4.規(guī)費費率%=∑規(guī)費繳納標準*每萬元發(fā)承包價計算基數(shù)/每萬元發(fā)承包價中人工費的含量*100%*人工費占直接費的比例

5.企業(yè)管理費率%=生產(chǎn)工人年平均管理費/（年有效施工天數(shù)*人工單價）*人工費占直接費比例 6.單臺非標設備原價=｛【(材料費+加工費+輔助材料費)*（1+專用工具費率）*（1+廢品損失費率）+外購配套件費】*(1+包裝費率)-外購配套件費｝*(1+利潤率)+銷項稅額+非標設備設計費+外購配套件費 7.進口設備

到岸價CIF=離岸價FOB+國際運費+運輸保險費=運費在內(nèi)價CFR+運輸保險費(CIF=(FOB+運費/1-保險費費率%))國際運費=FOB*保險費率

運輸保險費=(FOB+國際運費)*保險費率/(1-保險費率)銀行財務費=FOB*費率*匯率 外貿(mào)手續(xù)費=CIF*費率*匯率 關稅= CIF*費率*匯率

消費稅=(CIF*匯率+關稅)*消費稅率/(1-率)增值稅=(CIF+關稅+消費稅)*稅率

車輛購置稅=(CIF+關稅+消費稅)*稅率

三、工程計量

1.建筑面積計算P291

第四章建設工程施工招標投標

一、建設項目招標投標工作相關知識識別與簡答 1.計價與控制P170

二、建設項目招標投標過程中的計算 1.案例分析習題P177

第五章建設過程合同管理與索賠

一、建設項目施工合同管理

二、工程索賠

1.窩工索賠不考慮管理費及利潤 第六章工程價款結(jié)算與竣工決算

一、施工合同價款支付與結(jié)算

二、資金使用計劃與偏差分析 ACWP（已完工程實際投資）BCWS（擬完工程計劃投資）BCWP（已完工程計劃投資）

1.CV（投資偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（進度偏差）=BCWS-BCWP

3.絕對偏差=投資實際值-投資計劃值 4.相對偏差=絕對偏差/投資計劃值67 BCWS 2440 2740BCWP2580

SV=7-6+(2580-2440)/(2740-2440)(P/S)

三、形成資產(chǎn)法確定新增資產(chǎn)構成與竣工決算的相關知識

建設工程技術與計量 1.混凝土外加劑

減水劑 改善混凝土的密實度提高耐久性(木質(zhì)素磺酸鈣簡稱木鈣粉M型、NNO)

早強劑 CaCl2 NaCl提高混凝土密實度、強度和抗凍性 硫酸鈉元明粉 三乙醇胺

引氣劑 減少拌合物泌水離析改善和易性提高抗凍性耐久性 松香熱聚物 松脂皂 烷基苯磺酸鹽 烷基苯酚聚氧乙烯醚 不宜用于蒸養(yǎng)和預應力混凝土 緩凝劑 木質(zhì)素磺酸鈣和糖蜜 2.防水卷材

SBS適用于寒冷地區(qū)結(jié)構變形頻繁 APP適用于高溫或有強烈太陽輻射 瀝青復合胎柔性防水卷材用于屋面、地下室、衛(wèi)生間的防水防潮，也可用于橋梁、停車場、隧道

三元乙丙EPDM耐候性耐臭氧和耐熱性耐酸堿腐蝕用于防水要求高耐用年限長

聚氯乙烯PVC尺度穩(wěn)定性、耐熱性、耐腐蝕性、耐細菌用于屋面水池、堤壩

氯化聚氯乙烯耐候耐臭氧、耐油耐化學藥品及阻燃性能用于工民建及冶金、化工、水利、環(huán)保、采礦

氯化聚氯乙烯-橡膠共混型耐臭氧、耐老化、高彈性、高延性、低溫柔性用于寒冷地區(qū)或變形較大防W0.46*42.5*1.13

C?

(30?1.645*5)?0.46*0.07*42.5*1.13?0.554.彎起鋼筋增加長度30=0.268h 45=0.414h 60=0.573h 彎鉤長度 45=4.9d 90=3.5d 180=6.25d