第一篇：二手房出售委托合同

合同編號(hào)：

房屋出售委托協(xié)議

委托人：（系房屋出售人）

通訊地址： ________________________________________________________郵政編碼： ________________________________________________________身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）： __________________________________法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________ 委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________

受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

通訊地址： ________________________________________________________郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： __________________________________________________備案證明編號(hào)： ____________________________________________________法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為： ____________【區(qū)（縣）】_________________

【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】 _________ 單元 ___________ 號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： ___________ 層，其中地上 ___________ 層，地下 ___________ 層。該房屋所在樓層為 _________ 層，建筑面積共 ___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【 】：

___________。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押 【】已經(jīng)設(shè)定

抵押，抵押權(quán)人為：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。

委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不

能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條 委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托

人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可

委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售。

第三條服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。

（二）尋找房屋買(mǎi)受人。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

（六）代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

（九）其他（請(qǐng)注明）

第四條 委托出售價(jià)格

（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】元（大寫(xiě)金額：元）。

（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有，但受托人

有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

第五條 傭金及支付

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前，受托人不收取委

托人任何費(fèi)用。

（二）委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)

定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.傭金：房?jī)r(jià)款的％； 2.。

（三）。

第六條 各方責(zé)任

（一）委托人責(zé)任

1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托

服務(wù)的依據(jù)；

2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同

意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）；

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交；

6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代

為銷(xiāo)售；

7．（二）受托人責(zé)任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

2．受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為

委托人提供咨詢(xún)服務(wù)；

3．受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；

4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委

托人書(shū)面同意；

5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢(xún)，解答

相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)

雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

7．除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；

9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況；

10．第七條 違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

2.委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料，給受托人、買(mǎi)受人造成損失的，委托

人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本

協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委

托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外；

4．（二）受托人違約責(zé)任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造

成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)

委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)

解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照

標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；

3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)

票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

4．第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除

責(zé)任。

第九條 協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)

商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

第十條 爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下

第種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人

______份，受托人______份，______份。

第十二條 其他約定

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號(hào)】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

【經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)】：

簽訂時(shí)間：年月日

附件一： 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1、水：

2、電：

3：燃?xì)猓?/p>

4：供暖（采暖）：

5、空調(diào)：

6：電視饋線：

7：電話(huà)：

8：互聯(lián)網(wǎng)：

9：其他：

（二）房屋家具、電器、用品情況

（三）房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】

【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】【】【】；

2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 】、【 《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；

3、【水IC卡】【電IC卡】【 氣IC卡 】；

4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話(huà)交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】；

5、。

（四）裝修裝飾情況

（五）關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具體：

第二篇：二手房出售廣告

二手房出售廣告

今出售位于海爾大道一棵樹(shù)小區(qū)商品房壹套，面積144.55平米，樓層七樓，簡(jiǎn)裝。價(jià)格面議，中介勿擾。有意者請(qǐng)于鐘先生聯(lián)系，電話(huà)：

2013年8月18日

新房出售廣告

今出售位于銀沙橋J棟高層電梯樓商品房壹套，面積129平米，樓層11樓，未裝修。價(jià)格面議，中介勿擾。有意者請(qǐng)于鐘先生聯(lián)系，電話(huà)：

2013年8月18日

第三篇：二手房出售協(xié)議

甲方（賣(mài)　方）：

乙方（買(mǎi)　方）：

丙方（中介方）：

根據(jù)《中華人民菜和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。

一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路)巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào)建筑面積平方米、使用面積平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于 年、水 氣。

二、建筑面積每平方米售價(jià) 元，成交金額合計(jì)人民幣 元，人民幣(大寫(xiě))

三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫(xiě)：)于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式：。

于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě)，支付方為 方。本合同簽訂之日，由

方將中介費(fèi)一次性付給丙方。

五、本合同簽訂后，由 方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。

六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款 ‰的滯納金。

八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門(mén)投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁

委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。

十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在XX年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在XX年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽章)：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

地 址：

聯(lián)系電話(huà)：

郵政編碼：

年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

郵政編碼：

年 月 日

丙方(簽章)：

中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：

經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)人證碼：

地址： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

郵政編碼：

年 月 日

附件：

房屋平面圖

第四篇：二手房出售委托協(xié)議書(shū)

房屋出售委托協(xié)議書(shū)

委托方（甲方）：

姓名：_____________________ 身份證號(hào)：_____________________________ 電話(huà)：_______________________ 地址：_________________________________________________

受托方（乙方）：

名稱(chēng)：_____________________ 受托方（代理人）：______________________ 電話(huà)：_______________________ 地址：_________________________________________________ 交易房產(chǎn)情況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類(lèi)型：

（住宅/公寓）房產(chǎn)證號(hào)：_______________土地證號(hào)_______________委托價(jià)格：

元整，小寫(xiě)__________________。雙方約定事項(xiàng)：

1、甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒(méi)有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。

2、乙方接到甲方的委托后，應(yīng)積極為甲方尋找有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)房人，促使甲方的房產(chǎn)盡快售出。

3、甲方委托乙方以上述委托價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸乙方所有。

4、甲方應(yīng)向乙方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買(mǎi)賣(mài)契約、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)資料。

5、甲方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。

6、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：代理費(fèi)__________________元，其它________________元。

7、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。

8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之乙方所在地人民法院解決。

9、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

委托方（簽字）：

受托方（蓋章）：

代理人（簽字）：

簽約日期：

簽約日期：

第五篇：中介委托合同(出售出租)-中英對(duì)照

委 托 合 同

（出售/出租）編號(hào)Contract No.：WT_______________

ENGAGEMENT LETTER

（Sale/Lease）

????????????????????????????????????????????? 委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

居間人：上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

Principal(Seller):(Hereinafter “Party A”)

Broker: Shanghai SunWay Real Estate Brokers Co., Ltd.(Hereinafter “Party B”)

第一條：甲方將其名下的上海市________區(qū)________路__________弄_______號(hào)_________室及車(chē)

位以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）委托乙方居間：□出售 □出租，并簽訂本委托合同以共同遵循。This Engagement Letter shall be entered into by the Parties hereto to appoint Party B as broker to □

sell or □lease the real estate owned by Party A(i.e., ____ Suite and its ancillary carport located at ____ of _____ Alley, _____Avenue _____District of Shanghai, hereinafter as “Real Estate”):

第二條：該房地產(chǎn)基本信息

? 房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：____________________。類(lèi)型：□居住用房□非居住用房

? 房屋面積：___________平方米，所處層數(shù)/總計(jì)層數(shù)___________________。

? 抵押狀況：□已 □未 設(shè)定抵押

? 租賃狀況：□無(wú) □有，租期至_______年______月______日。Details of Real Estate

? Title Number: _______________________________________________________________? Type: □ Residential Property□ Non-residential Property

? Floor Space: ___________M2Floor Located/ Total Floors: _______________________ ? Whether any encumbrance has been imposed?□ Yes□ No

? Whether any lease is under way?□ Yes□ No;if “Yes”, the term of such lease

continues to _____________.第二條：委托價(jià)格

□委托出售：擬以轉(zhuǎn)讓總價(jià)人民幣_(tái)_________________元出售。具體以居間促成轉(zhuǎn)讓總價(jià)為準(zhǔn)。□委托出租：擬以月租金人民幣_(tái)______________元出租。具體以居間促成租金為準(zhǔn)。Offer Price

□ if sold, the offer price for such real estate shall be CNY _________.Provided, however, the actual transfer price shall prevail.□ if leased, the offer price for such real estate shall be CNY _________.Provided, however, the actual rent negotiated shall prevail.第四條：房屋固定裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他情況

。4 Fixtures, Fittings, Equipments and other Conditions

____________________________________________________________________________.第五條：委托期限：

自________年______月______日起至________年______月______日止。期滿(mǎn)后未簽訂書(shū)面續(xù)托協(xié)議的，視為不定期委托。Term of Engagement

Term of engagement shall commence from _________ to __________.It shall constitute engagement without specified term made to Party B by Party A if no renewal in writing is entered into by the Parties upon the expiration of term hereof.第六條：居間報(bào)酬

甲方與乙方所介紹之買(mǎi)受方/承租方簽訂買(mǎi)賣(mài)/租賃合同或類(lèi)似文本時(shí)，應(yīng)在該合同訂立時(shí)按如下

標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性支付居間報(bào)酬。

□ 委托出售的按□上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%（居住用房）；□上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%（非居住用房）。

□ 委托出租的按□上述月租金的％（居住用房）；□上述月租金的％非居住用房）。Service Charge

The following service charge shall be paid to Party B by Party A at the date on which the Sales/Tenancy Agreement or other similar instrument has been entered into by Party A and Buyer/lessee introduced by Party B.□ if Real Estate is sold to buyer introduced by Party B:

□

□

□ if Real Estate is leased to lessee introduced by Party B:

□ % of the monthly rent of such Real Estate as Residential Property;or

□ % of the monthly rent of such Real Estate as Non-residential Property.第七條：甲方義務(wù)

1.甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確，無(wú)異議登記、單方預(yù)告登記，無(wú)司法、行政查封等限

制性交易情形存在。否則，由此給買(mǎi)受方/承租方造成的損失，概由甲方承擔(dān)。

2.在委托期限內(nèi)，若甲方已將該房地產(chǎn)出售/出租的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.Obligations of Party A

a)Party A guarantees that it has full and clear ownership to this Real Estate, which is free of any

dispute registered, unilateral advanced registration, judicial or administrative attachment or other events restricting trades, otherwise any and all losses suffered by buyer/lessee therefore shall be borne by Party A.b)Party A shall notify Party B as quickly as possible if its Real Estate hereunder has been

sold/leased during the term hereof.第八條：乙方義務(wù)

1.通過(guò)乙方的銷(xiāo)售渠道，早日完成甲方委托之交易，并協(xié)助甲方與買(mǎi)受方/承租方斡旋。

2.協(xié)助甲方與買(mǎi)受方/承租方簽訂買(mǎi)賣(mài)/租賃合同或類(lèi)似文本，辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)、交房手續(xù)。

3.不得與他人惡意串通，損害甲方的利益。

8.Obligations of Party B

a)Party B shall fulfill the transaction entrusted by Party A through its own distribution channel as

quickly as possible, and shall provide assistances to Party A for its negotiation with potential buyer.b)Party B shall provide assistances to Party A and Buyer/Lessee for the conclusion of

Sales/Tenancy Contract or similar instruments, and for the fulfillment of transfer formalities to such Real Estate.c)Party B may not prejudice the interests of Party A by collusion with any third party.第九條：法律責(zé)任

若乙方在促成甲方與買(mǎi)受方/承租方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同后，甲方以任何理由不再進(jìn)行交易或與買(mǎi)受方/承租方合意解除已訂立的合同的，則甲方應(yīng)依上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)的1%（出售居住用房）、2%（出售非居住用房）、或上述月租金的35％（出租居住用房）、50％（出租非居住用房）向乙方支付預(yù)期利益損失。對(duì)于本條款，乙方已提示甲方予以注意和重視，并對(duì)條款進(jìn)行了充分的解釋和說(shuō)明。Legal Liabilities

In the event that Party A, whether for any causes, fails or refuses to continue transaction hereunder or rescind any sales/tenancy contract entered into by it and Buyer/Lessee introduced by Party B, Party A shall indemnify the losses of anticipated profits suffered by Party B therefore as 1% or 2% of transfer price for the Real Estate intended to be sold as Residential Property or Non-residential Property respectively or as 35% or 40% of monthly rent for the Real Estate intended to be leased as Residential Property or Non-residential Property respectively..第十條：乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，可就居間服務(wù)事宜以確認(rèn)書(shū)、補(bǔ)充條款、買(mǎi)賣(mài)居間合同等形式與甲

方達(dá)成補(bǔ)充約定，該等補(bǔ)充約定與本合同有不一致的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。甲乙雙方在履行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意以房地產(chǎn)所在地方法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。Party B may enter into supplementary agreement with Party A concerning any services hereunder in

the form of acknowledgement, supplementary clauses, brokerage contract or otherwise during the term hereof.Provided, however, if there is any dispute or controversy between any supplementary agreement and this letter, such supplementary agreement shall prevail.Any dispute between the Parties hereto during the term hereof shall be settled through amiable negotiation, if fails, either Party may bring a lawsuit before the People’s Court with jurisdiction where this real estate is located.甲方：___________________________乙方：上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

代 理 人：___________________________聯(lián)系人：__________________________ 聯(lián)系地址：___________________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________________

日期：___________________________

Party A: _________________________

Agent: ___________________________

Address: _________________________

Tel: _____________________________

Date: ___________________________

證號(hào)：__________________________ 日期：__________________________ Party B: Contact Person: ____________________________ Practicing Broker: ___________________________ License No.: _______________________________ Date: _____________________________________