第一篇：蘇州吳中太湖生態旅游區總體規劃大綱范文

蘇州吳中太湖生態旅游區總體規劃

吳嘉 旅游090

2摘要：蘇州吳中太湖旅游區位于天堂蘇州西南隅的太湖之濱，境內有中國碧螺春之鄉”東山景區，“天下第一智慧山”穹窿山景區和“蘇州最美的山村”旺山景區。古鎮、古村、古島等歷史人文景觀數量之多、檔次之高，堪稱世界之最。本文從市場需求、生態保護、融合一致、因地制宜等4個方面分析了設計生態旅游產品的原則 ,據此對江蘇環太湖地區生態旅游產品類型設計進行了論述 ,并提出了一系列有關生態旅游發展總體規劃的對策。著力提升軟件服務質量，太湖旅游品質形象亮點凸顯。強勢推進重點項目建設，景區基礎配套設施日趨完善。

目錄

第一章 規劃總論

一、規劃背景

（一）休閑旅游時代來臨

（二）區位優勢突出

（三）太湖生態產業發展基礎好

二、規劃范圍

三、規劃年限

四、規劃依據

（一）國家法律法規、規范文件

（二）地方規劃指導

（三）其他參考文件

五、規劃理念

（一）以旅游推動社會主義新農村建設

（二）三效合一和產業聯動

（三）因地制宜、適度超前

（四）堅持科學發展

（五）政府主導，市場運作

（六）倡導低碳旅游

六、規劃目標

第二章 旅游發展背景與條件分析

一、旅游業發展背景及綜合分析

（一）區位分析

（二）交通分析

（三）自然環境

（四）人文歷史

（五）社會經濟

（六）綜合分析

二、旅游業發展現狀

（一）太湖旅游業發展現狀

（二）太湖旅游區發展現狀

三、旅游業發展SWOT分析

第三章 旅游資源分類與評價

一、旅游資源分類

二、旅游資源評價

第四章 客源市場分析與預測

一、客源市場現狀

（一）蘇州市旅游市場現狀

（二）太湖生態風景區旅游市場現狀

二、目標客源市場細分

（一）按地域劃分

（二）按職業劃分

三、目標市場的選擇與定位

（一）省內目標客源市場定位

（二）國內目標客源市場定位

（三）國際目標客源市場定位

四、旅游市場預測

第五章 總體定位與旅游總體形象策劃

一、旅游區發展定位

（一）目標定位

（二）功能定位

（三）形象定位

（四）市場定位

二、戰略時序

三、核心策劃

第六章 旅游產品規劃與旅游線路設計

一、旅游產品開發現狀

二、旅游產品開發思路

（一）總體開發思路

（二）分期開發思路

三、旅游產品開發系列

（一）觀光游賞系列產品

（二）山林休閑系列產品

（三）鄉村體驗系列產品

（四）藝術專項系列產品

（五）科普科考系列產品

四、重點項目規劃

五、旅游線路設計

六、旅游商品規劃

第七章 環境容量與環境保護規劃

一、旅游區環境容量估算

二、自然旅游環境的保護

（一）水環境因素

（二）水資源保護

（三）林木及生物資源保護

（四）草地資源的保護

（五）實施生態農業發展戰略

（六）大氣環境保護

（七）其他方面

三、人文社會資源及其環境保護

（一）保護與挖掘人文社會資源

（二）建設中外游客友好之地

（三）發揮質量監督管理作用

（四）主要景點設立巡警制度

（五）逐步建立旅游緊急安全救援網絡

四、建立完善的評估量化指標

（一）大氣環境質量控制

（二）水環境質量控制

（三）噪聲環境質量控制

（四）綠色生態環境

第八章 旅游市場營銷規劃

一、營銷理念

（一）低碳營銷

（二）區域聯合營銷

二、營銷總體戰略

（一）低碳營銷戰略

（二）綠色形象營銷戰略

（三）整體營銷戰略

（四）差異化營銷戰略

（五）全球化營銷戰略

三、營銷方案的具體設計

（一）省內旅游市場營銷方案

（二）國內旅游市場營銷方案

（三）國際旅游市場營銷方案

第九章 旅游綜合設施規劃

一、基礎設施專項規劃

二、旅游服務設施規劃

第十章 開發時序與投入產出分析

一、開發時序

二、投資成本預測

三、經濟效益估算

四、規劃近期投資回收概算

第二篇：蘇州吳中太湖旅游區AAAAA創建方案和總體規劃精粹

蘇州吳中太湖旅游區AAAAA創建方案和總體規劃精粹

【江山多嬌規劃案例】太湖美

最美在吳中蘇州吳中太湖旅游區AAAAA創建方案和總體規劃精粹

太湖美呀太湖美

美就美在太湖水

水上有白帆哪

啊水下有紅菱哪……一曲《太湖美》，使太湖煙波浩渺的綺麗景象永遠定格在人們的腦海里。

【景區概況】太湖美，最美在吳中。這句話說的不只是自然景觀，還有吳中的人文風貌。如果說，太湖是吳文化的發源地，那么，吳中無疑就是吳文化的鼎盛地。蘇州吳中太湖旅游區是一個濃縮了古吳文化與新吳文化，融合了太湖之山、太湖之水、太湖之人、太湖之物、太湖之村、太湖之鎮、太湖之風情的文化薈萃之地，被譽為“太湖最美的地方”、“長三角的后花園”和“國際最佳休閑目的地”。吳中太湖旅游區位于蘇州西南隅的太湖之濱，總面積21.5平方公里。境內有“中國碧螺春之鄉”東山景區，“天下第一智慧山”穹窿山景區和“蘇州最美的山村”旺山景區。這里，湖不深而遼闊，山不高而清秀，群峰隱現于云際，景點散布于山水，遠、中、近三景，錯落有致；晴、陰、雨三時，光景變幻；山、水、園、林，相映成趣；春、夏、秋、冬，風光迥異。秀美的湖光山色與散落在太湖山水間的人文古跡，璀璨多姿，儼然一幅絕佳的江南山水畫卷。【規劃背景】令人遺憾的是：《太湖美》早在2002年就被無錫市定為市歌，這樣說來，單從太湖旅游形象層面看，“蘇州太湖”比“無錫太湖”已落下半個身位，遑論蘇州轄區的“吳中太湖”。為融入長三角旅游一體化進程，吳中區根據應江蘇省“旅游強省”和蘇州市“旅游強市”發展戰略，將旅游業作為國民經濟支柱產業予以培育，力求在較短時間內，提升“吳中太湖”旅游品牌、品質和整體競爭力，推動整個吳中區產業增長和轉型升級。經過嚴格遴選，最終選定我院為旅游區編制總體規劃和5A提升方案。2011年的陽春三月，我受邀前往蘇州吳中進行初期考察，在驚嘆于吳中太湖風光和文化的同時，也對吳中太湖旅游發展現狀感到憂慮：形象遮蔽嚴重太湖周邊各城市旅游同質化嚴重，吳中太湖旅游品牌相對暗弱。一曲“太湖美”唱響無錫太湖品牌，使其長期處于太湖旅游的壟斷地位；環太湖旅游經濟圈、濱湖新城、中華恐龍園使常州躋身太湖旅游發展強勢陣營；以太湖山水、園林古跡為核心資源的湖州，也正在積極通過太湖謀求更大的旅游發展空間，力爭涉溪入湖，實現從“苕溪時代”向“太湖時代”的跨越。坐擁太湖五分之三湖面和湖畔最多山峰、絕美湖島、秀美山村、經典園林的蘇州吳中太湖，核心競爭力在哪里？路在何處？龍頭景區缺失吳中太湖，山、水、島、園、村等各類景區多達20余處，景點星羅棋布，可謂群星璀璨，然有星星無月亮，分散而不成規模，不成體系，更沒有形成“旅游+”業態和全產業鏈體，恰如朔日不見皓月，沒有龍頭項目，難成群星拱月、星月同輝之勢，極不利于旅游可持續發展。文化主題不明太湖度假區核心區、穹窿山、東山、旺山四大片區各自有獨立的主題，但更像是自說自話，沒有一個統領各景區的“魂”，亦即文化不統一，沒有串聯。不提煉出統一的文化主題，景區聯創5A的路子就走不通。管理體制不順規劃區內各景區跨香山、東山、木瀆、臨湖四個街道鄉鎮，在管理體制上各自為政。這是旅游區后續健康發展的最大制約因素。【規劃思路】框定創建范圍對于吳中太湖旅游區尤為重要，其關乎文化主題的集中性、交通及游線的通暢性、景區與居民區的融合性，以及管理體制的統一性。吳中太湖旅游資源優良，遺憾的是，缺乏具有影響力的大品牌。蘇州旅游雖走在國內前列，但長期以來獨賴“蘇州園林”品牌支撐，在日益多樣化的旅游市場需求面前，已顯瓶頸，需要突破。5A創建不只為掛牌，更重要的是旅游品質的升級和產業的轉型和效益的提高。蘇州吳中太湖創建5A，既是自身品質、品牌升級的需要，也是蘇州“西育太湖”的戰略突破，大太湖需要大5A，創5A是吳中太湖必由之路，也是突破之路，更是發展之路。在與甲方溝通交流中，我對旅游發展大勢的分析和對蘇州旅游發展的見解和理念，獲得甲方高度認可，也更加堅定了吳中區委、區政府創建5A的決心和信心。委托方最初選定的創建范圍為太湖度假區、西山、東山、光福、穹窿山、旺山6大片區，在實地勘察調研后，原群教授確立了4個原則：一是確保滿足3平方公里的最低面積要求；二是遴選最具太湖文化特色的景區景點；三是選擇相對優質的資源，并進一步提升；四是篩選可充分利用現有交通條件的景區景點。經過雙方多次磋商，按照“多區聯創、舍塊取點、文化串聯、游線聯通”的規劃思路，最終確定以蘇州太湖國家旅游度假區核心區域為主體，聯合東山、穹窿山和旺山景區，創建太湖國家5A級旅游景區。同年3月，我院項目組迎著江南的綿綿細雨進駐項目地，除常規編制5A創建方案和旅游區總體規劃外，還要為旅游區提供全程“保姆式”服務，從前期思路到項目建設，包括活動策劃、現場施工等，直至成功掛牌，始終與旅游區并肩而行。【形象定位】原味的太湖·濃縮的江南“吳中，太湖最美的地方”。這一旅游形象雖然突出了蘇州吳中區在太湖流域的重要地位，但其所指主要是吳中區，而非蘇州吳中太湖旅游區。經過大量調研分析，我們確立了吳中太湖“大園林、小江南”的旅游主題，為集思廣益，在北京、上海、南京等國內重要客源地的目標人群中發放了調查問卷，并以高額獎勵在全國征集旅游區主題形象，最終通過院內外專家不記名投票，定位旅游區主題形象為“原味的太湖·濃縮的江南”。原味的太湖太湖是中國第三大淡水湖泊，水域面積2400多平方公里。從范圍上來說，規劃區占有整個太湖水域的五分之三，擁有太湖峰巒的五分之四，太湖山水相依，吞星吐月，盡在吳中。可以說，吳中太湖旅游區具有最原貌的自然生態、最原真的歷史文化和最原始的民俗風情，因此，將“原味的太湖”用在吳中太湖旅游區可謂恰如其分。“原味的太湖”，一者為蘇州太湖正名；二者契合時下休閑旅游者的鄉愁情結；三者給旅游者一個強烈的心理暗示：只有到吳中太湖旅游景區，才能感知最本真、最本色、最迷人、最具太湖風情的太湖。濃縮的江南 我們欲把吳中太湖旅游區打造成為繼“蘇州園林”之后蘇州新的旅游亮點，顯然不能再打“園林”招牌。為防止形象遮蔽，吳中太湖旅游區必須另辟蹊徑，出奇制勝。“濃縮的江南”，將“江南”這一在人們感性思維中，有形象而沒具象的概念實體化，意指蘇州吳中太湖擁有最集中的江南山水、最雅致的江南村落和最濃郁的江南風味。“上有天堂，下有蘇杭”。蘇州是典型的江南水鄉，故我們以“江南風情聚蘇州，蘇州風情聚太湖”為指向，將吳中太湖旅游區打造成為“濃縮的江南”。自此，游客對于“江南”已心有所指，“江南”對于游客已心有歸屬。【創意亮點】在對規劃區進行詳細考察調研后，我們發現旅游區雖具有優良的生態和文化資源，但其特色項目偏少，存在主題不清、特色不明、項目雷同、配套欠缺等問題，鑒于此，我們主要從“三個確立”、“四個突破”入手進行策劃。三個確立確立龍頭項目。立足吳中太湖旅游資源，以華東和長三角經濟發達區域旅游市場為主導，參照旅游拓展六要素“商、養、學、閑、情、奇”，因地制宜地植入“游、奇、閑、智、俗”休閑旅游因子，重點打造以太湖夜游水街和冰雪體驗樂園項目為依托的度假旅游目的地。確立集群優勢。太湖區域最具代表性的園林與村落、風光與風物、歷史與文化薈萃于吳中旅游區，其核心優勢非一地，非一景，更非一物，而是以太湖為核心形成的旅游資源及旅游產品的集群，其關鍵正在于這些元素的組合優勢，或曰綜合優勢。確定景區體系。在旅游區“原味的太湖·濃縮的江南”的主題形象定位下，我們對區域內景區和項目進行了梳理，并預測了其提升空間，最終確立各片區發展定位和形象定位。分區所屬鄉鎮發展定位形象定位度假區核心區香山街道國內外濱湖休閑度假勝地原味太湖·度假天堂東山東山鎮江南鄉村茶文化休閑體驗勝地原味鄉野·風情茶韻穹窿山木瀆鎮經世智慧第一山原味兵法·智慧之巔旺山臨湖鎮鄉村主題高端休閑體驗勝地原味中國年·旺福養生園

第三篇：某地生態旅游區總體規劃大綱框架

黃 丫 口 生 態 旅 游 區

總 體 規 劃

（2010-2030）

*****旅游研究中心 · *****市政府

2010年3月 ****旅游規劃領導小組

組 長：

*** ****副組長：

*** ******* ****成員單位：

旅游局、財政局、商務局、發改局、規劃建設局、國土資源局

市長 常務副市長 副市長 2

規劃編制組負責人及主要成員

規劃負責人：

***

規劃編制人員：

目

第一章 規劃總論

一、規劃背景

（一）休閑旅游時代來臨

（二）區位優勢突出

（三）生態產業發展基礎好

二、規劃范圍

三、規劃年限

四、規劃依據

（一）國家法律法規、規范文件

錄

（二）地方規劃指導

（三）其他參考文件

五、規劃理念

（一）以旅游推動社會主義新農村建設

（二）三效合一和產業聯動

（三）因地制宜、適度超前

（四）堅持科學發展

（五）政府主導，市場運作

（六）倡導低碳旅游

六、規劃目標

（一）近期目標

（二）中期目標

（三）遠期目標

第二章 旅游發展背景與條件分析

一、旅游業發展背景及競合分析

（一）區位分析

（二）交通分析

（三）自然環境

（四）人文歷史

（五）社會經濟

（六）競合關系分析

二、旅游業發展現狀

（一）****旅游業發展現狀

（二）黃丫口旅游區發展現狀

三、旅游業發展SWOT分析

（一）S（Strength）優勢分析

（二）W（Weakness）劣勢分析

（三）O（Opportunity）機遇分析

（四）T（Threat）挑戰分析

（五）總體評價

第三章 旅游資源分類與評價

一、旅游資源分類

二、旅游資源評價

（一）資源總體評價

（二）旅游資源等級評價

（三）旅游資源評價

第四章 客源市場分析與預測

一、客源市場現狀

（一）**市旅游市場現狀

（二）****旅游市場現狀

（三）建一鎮旅游市場現狀

二、目標客源市場細分

（一）按地域劃分

（二）按職業劃分

三、目標市場的選擇與定位

（一）省內目標客源市場的定位

（二）國內目標客源市場定位

（三）國際目標客源市場定位

四、旅游市場預測

（一）初始接待游客量推斷

（二）旅游業接待指標預測

第五章 總體定位與旅游總體形象策劃

一、發展定位

（一）目標定位

（二）功能定位

（三）形象定位

（四）市場定位

二、戰略時序

三、核心策劃

（一）宣傳口號

（二）視覺傳達

（三）行為號召

（四）參考徽標

第六章 空間布局與功能分區

一、空間布局

（一）空間布局依據

（二）空間布局思路

二、功能分區

（一）功能分區原則

（二）功能分區方案

（三）項目規劃方案

三、可行性分析

（一）森林浴場可行性分析

（二）滑草（滑雪）場可行性分析

第七章 旅游產品規劃與旅游線路設計

一、旅游產品開發現狀

二、旅游產品開發思路

（一）總體開發思路

（二）分期開發思路

三、旅游產品開發系列

（一）觀光游賞系列產品

（二）山林休閑系列產品

（三）宗教朝覲系列產品

（四）鄉村體驗系列產品

（五）藝術專項系列產品

（六）健身探險系列產品

（七）科普科考系列產品

四、重點項目規劃

（一）重點景觀項目策劃

（二）重點旅游項目規劃

五、旅游線路設計

（一）規劃地塊內游覽線路組織

（二）區際間的游線組織

六、旅游商品規劃

（一）旅游商品開發現狀

（二）旅游商品開發規劃

第八章 環境容量與環境保護規劃

一、旅游區環境容量估算

（一）測算原則

（二）測算方法

（三）旅游環境容量測算

二、自然旅游環境的保護

（一）水環境因素

（二）水資源保護

（三）林木及生物資源保護

（四）草地資源的保護

（五）做好退耕還林、還草工作，實施生態農業發展戰略

（六）大氣環境保護

（七）其他方面

三、人文社會資源及其環境保護

（一）保護與挖掘人文社會資源

（二）建設中外游客友好之地

（三）發揮質量監督管理作用

（四）主要景點設立巡警制度

（五）逐步建立旅游緊急安全救援網絡

四、建立完善的評估量化指標

（一）大氣環境質量控制

（二）水環境質量控制

（三）噪聲環境質量控制

（四）綠色生態環境

第九章 旅游市場營銷規劃

一、營銷理念

（一）低碳營銷

（二）區域聯合營銷

二、營銷總體戰略

（一）低碳營銷戰略

（二）綠色形象營銷戰略

（三）整體營銷戰略

（四）差異化營銷戰略

（五）全球化營銷戰略，實施雙枝營銷

三、營銷方案的具體設計

（一）省內旅游市場營銷方案

（二）國內旅游市場營銷方案

（三）國際旅游市場營銷方案

第十章 旅游綜合設施規劃

一、基礎設施專項規劃

（一）道路交通規劃

（二）給排水規劃

（三）電力電信規劃

（四）防災安全規劃

（五）環衛規劃

二、旅游服務設施規劃

（一）游客服務中心規劃

（二）標識系統

（三）住宿及餐飲服務設施規劃

第十一章 開發時序與投入產出分析

一、開發時序

（一）建設時序安排原則

（二）建設時序安排

（三）具體策略與措施

二、投資成本預測

三、經濟效益估算

四、規劃近期投資回收概算

第十二章 旅游區保障系統規劃

一、旅游區政策保障

（一）政策保障措施

（二）人才保障措施

二、管理體系規劃

（一）開發模式的選取——政府主導型

（二）旅游區管理委員會為核心的管理體制

（三）建設旅游行業管理措施

三、規劃實施建議

（一）加強與周邊地區協調，走聯合開發之路

（二）規劃實施中的角色界定

第四篇：生態旅游區項目總體規劃

青龍灣生態旅游區總體規劃

項目負責人:

.9

目錄

第一章規劃總論

一、規劃區地理位置及范圍

二、規劃原則

三、規劃依據

四、規劃期限

第二章風景旅游資源及評價

一、區域概況

二、風景旅游資源類型分析

三、風景旅游資源特點

四、旅游開發條件分析

五、總體評價

第三章區域形象設計與旅游項目策劃

一、景區性質

二、主題形象設計

三、旅游項目總體構思

四、旅游業發展目標定位

第四章功能分區與分區規劃要點

一、功能分區

二、規劃結構

三、分區規劃要點

第五章旅游區容量與服務設施規劃

一、旅游區容量計算

二、旅游服務設施規劃

第六章旅游資源與生態保護規劃

一、環境影響評估

二、保護措施

第七章配套規劃

一、旅游交通規劃

二、建筑風貌規劃

三、給排水、供電與電訊規劃

第八章旅游市場開發策略規劃

一、市場機會分析

二、客源市場定位

三、市場開發策略

第九章規劃實施建議

一、分期建設計劃

二、旅游人才及教育計劃

三、開發體制與政策建議

附件一：規劃圖紙

1．區位交通圖

2．綜合現狀圖

3．規劃總圖

4．功能分區圖

5．旅游交通與服務設施規劃圖

6．保護區規劃圖

附件二：旅游度假區管理政策參考資料匯編

第一章規劃總論

一、規劃區地理位置及范圍

青龍灣生態旅游區位于安徽省寧國市西部，處東經118°36-119°00，北緯30°20-30°40，規劃主入口距寧國市區約20公里。

根據區域的自然地貌、風景旅游資源分布及景觀空間的連續性和管理上的便利性，規劃將本旅游區邊界確定為：東起竹峰鎮楊村，沿鎮界過太子尖、金斗山、人山尖至甲路鎮邊界楓樹嶺，再沿宜黃公路東側山脊連線至胡樂鎮鴻門，折向西沿鴻旌線(809省道)南側山脊連線過古堂山至滑渡，然后沿寧國市界向北過羅漢肚、一尖峰、父子嶺至龍潭寺，再沿青龍鎮邊界過柿樹嶺至石頭嶺、鳳形山、西坑塢，接竹峰鎮邊界回楊村。規劃范圍包括青龍、竹峰、板橋三鎮鄉全境及城關、甲路、胡樂鎮部份區域。規劃區面積約為597平方公里。

二、規劃原則

1、可持續發展原則

可持續發展是當今資源開發的主流及核心，主要包括三個方面的內容：自然生態可持續、社會文化可持續和經濟發展可持續。旅游可持續發展建立在自然生態、社會文化和區域經濟共同實現和諧發展的基礎之上，旅游資源開發必須堅持嚴格保護，統一管理，合理發展，永續利用的工作方針，協調好資源保護與開發的關系，達到社會效益、經濟效益和環境效益的統一。

2、市場導向原則

以客源市場需求來確定景區旅游開發方向，迎合現代旅游者崇尚自我、回歸自然的趨勢，注重旅游產品功能定位與市場預測，并具有一定的超前量，使旅游產品有較長的生命周期。、個性化原則

在旅游項目規劃上強調個性特色，追求惟我獨有，滿足游客獵奇求異心理。、可操作性原則

在理論上以高起點的戰略研究用于指導資源開發，以保證規劃實施的連續一致性。在實踐中，通過對功能分區、政策措施和開發時序三個方面的合理安排，保證規劃的可操作性。、功能互補原則

通過分析對比景區旅游資源差異性，規劃力求與皖南旅游區發展戰略相銜接，同周邊地區旅游資源互享、客源互流、產品互補，避免項目重復設置與資源浪費。

三、規劃依據

1、《風景名勝區管理暫行條例》1985.6國務院發布

2、《風景名勝區建設管理規定》1993.12建設部發布

3、《中國旅游資源普查規范》1990國家旅游局中科院

4、《旅游區(點)質量等級的劃分與評定》1999.10國家技監局

5、《旅游發展規劃管理辦法》.10國家旅游局

6、《十五安徽省旅游發展建議》.7安徽旅游報

7、《寧國市十五計劃綱要》.12寧國市人民政府

8、《安徽省板橋自然保護區總體規劃設計》1999.10安徽省林業勘察設計院

四、規劃期限

旅游區建設是一項長期、漸進的過程。本項規劃針對青龍灣生態旅游區近期建設的需要，結合中遠期發展目標，提出規劃期限為：

近期：--

中期：--

遠期：-2015年

同時延展考慮2015年以后規劃區發展的戰略取向，兼顧遠景發展的時空結構及產業體系組織。

第二章風景旅游資源及評價

一、區域概況

1、自然地理

青龍灣生態旅游區位于寧國市西部，皖南山區東緣，屬于山地湖泊型景區。區內地勢走向非常明顯，西南山勢起伏，雄偉豪邁，東北相對平

緩，島嶼眾多，整體呈西南向東北低緩態勢。核心景觀港口灣水庫是安徽省跨世紀重點水利工程，位于水陽江上游支流西津河上。水庫壩高146米，總庫容為9.41億立方米，水域面積為32.8平方公里，是安徽省第一座鋼筋砼面板堆石壩，總投資11.034億元。工程建成后可有效控制水陽江上游流域洪澇災害，并將沿西津河干流形成長約30公里的水面航道。兩

岸青山連綿，島嶼縱橫點綴，風光優美。

青龍灣旅游區屬北亞熱帶季風亞濕潤氣候，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，年平均氣溫為15.4℃。區內風向有明顯的季節變化，冬季吹北風為主，夏季以南風為主，春秋季為風向轉換季節；由于受季風氣候和山地影響，區內降雨時限較集中在5-7月，易形成雨季。本區冬無嚴寒，夏無酷暑，風輕雨細，氣候宜人，全年皆可開展度假旅游活動。

本區地形復雜，動、植物物種豐富。估計植物有483種，分屬116科，其中國家級保護植物10種；動物215種。國家一類保護動物有4種：云豹、金錢豹、黑麂、白須長尾雉；二類保護有20種：獼猴、短尾猴等。區內板橋自然保護區林相整齊，林木茂盛，蓋度90-95％，更有萬畝甜櫧林，堪稱奇觀。因受人為破壞程度不同，區內植被具有明顯地帶性，地勢平緩的沖、坡地絕大部分為園地，成為果園、桑園、茶園等栽培植被；低山、丘陵為大面積的次生灌叢及草叢類型；高峰山、板橋一帶為北亞帶典型植被-常綠闊葉林。

2、社會經濟

寧國市經濟發達，居全國百強縣行列。全市國內生產總值達40億元，人均國內生產總值達1.05萬元，農業、工業、商業比重為17：54：29，國民經濟步入工業主導型歷史階段，商業也占較大比重。規劃區內，經濟收入來源主要為山林作物、農業和村鎮工業，其中山林作物和農業依然處于重要地位。

寧國市人口約為40萬人左右，其中農業人口占絕大部分，由于歷史原因，寧國市外來移民較多，在民族構成上復雜多樣，畬、回、維吾爾、滿等10多個少數民族，與漢族雜錯相居，其中畬族為較大少數民族。規劃區范圍內，共有人口5.46萬，相對集中在西津河河谷平原地帶。近年來，許多山區居民因生活不便及水庫建設外遷，在一定程度上保護了區內的自然生態環境。

3、歷史人文

寧國歷史源淵流長，春秋戰國時先后隸屬吳、越、楚。東漢建安十三年（208）孫權分宛陵縣南部置懷安縣和寧國縣，隸屬丹陽郡。唐武德三年（620），設寧國縣、屬宣州。寧國名取吉祥語，《易乾卦》：首出庶物，萬國咸寧，寓意邦寧國泰，長治久安。規劃區內為寧國人文薈萃之地，人才輩出。著名人物有黃一騰，東岸鄉人，明萬歷二十五年進士，曾任山東布政司參議兼僉事，著有《諸儒語要》；周斌，胡樂鄉人，12歲考中秀才，時稱神童，清政府授予奉政大夫和花瓴同知，著述甚多，有《山門新語》、《史學驪珠》等。區內著名遺址有太平天國跑馬崗及近代板橋蘇維埃政權舊址。

二、風景旅游資源特色與評價、資源類型

青龍灣生態旅游區集湖泊景觀與山地景觀于一體，構成了很有旅游開發前途的類型多樣的景觀資源。區內西津河山水形勝，本為歷代名勝，有詩贊曰：

《西津游舫》

明‐黃一騰

夏日朗晴暉，輕舟敞畫扉，澄波涵影靜，嵐氣趁云飛，古寺銜丹麓，長橋映翠徽，濁醪傾不盡，踏破月明歸。

港口灣水庫的建設更增加了本區的魅力。大壩截西津河而形成湖面，宛如皖南碧玉，碧波萬傾，港汊縱橫，青山環繞。登高遠眺，水天一色，可欣賞落霞與孤鶩齊飛。高峰山群峰崢嶸，瀑布飛濺，古木參天，林海茫茫，野花爛漫，云影變幻，不僅可以觀賞到秀娟的溪流跌水，險峻的絕壁，日出群山的奇觀，晚霞夕照的美景，幽雅寂靜的月色，波瀾壯闊的云海，瑰麗神奇的佛光，還可領略蒼莽的原始森林，奇異的卵石群，壯觀的杜鵑花海等美妙景觀，更有千年不絕的傳說，充滿神秘色彩，魅力無窮。白云禪寺重建后，慕名朝拜者又為高峰山添了幾許人文氣息。、風景旅游資源特點

（1）資源豐富，類型多樣，資源組合佳

青龍灣生態旅游區集自然景觀之山、峰、巖、洞、湖、瀑、泉、溪、霧及人文景觀之徽派古建、民間工藝、民俗風情、傳說故事于一體，所謂春有繁花似錦，夏有煙云飛瀑，秋有翠壁丹楓，冬有玉樹銀峰。堪稱資源豐富，類型多樣，具備開發觀光度假產業的良好基礎，能滿足不同層次游客需求。飛舟湖面后，或驅車上高峰攬勝，或前往板橋自然保護區探秘，動靜相合，相得益彰。

（2）自然山水優美，歷史人文稍顯不足

青龍灣生態旅游區廣至數百平方公里，其間湖水秀美，山川怡人。湖兩岸或巖壁如鏡，或懸樹倒掛，五色交輝，青林翠竹，四季長青，野鷺橫飛，煙霞斜照，風光無限。狹谷小溪水皆成碧，游魚細石，視之可觸，溪流或急湍似箭，或淺緩紆平，可聞泉水擊石之聲。高峰入云，峭壁林立，峰回路轉，雄偉瑰麗。萬畝甜櫧林，蔚為壯觀，青錢柳，毛紅椿、云錦杜鵑、黃山松點綴其中，秀美溢山。云豹、金錢豹、短尾猴、黑麂平添山林幾分神秘。如此山水，似一幅幅意境悠遠的奇異山水畫，令人陶醉。

由于歷史原因，寧國傳統文化受到外來侵襲，幾經摧殘，人文資源稍顯不足，但高峰山神奇傳說與白云禪寺香火渾然一體，撐腰石、豆腐臺、獅子洞無不張揚神話色彩，卻令人神往。徽州古建，獨具魅力，自成一脈，風韻悠悠。

（3）整體生態環境一流，療養度假的勝地

寧國工業經濟主要集中于城區及附近，青龍灣生態旅游區內工業基礎薄弱，污染少，加之歷屆政府對生態環境的重視，生態破壞程度較小，水質清澈，生態環境一流。1995年建立板橋自然保護區，更保護了區內生態環境的原始性，使板橋成為動植物的王國，生物多樣性的綠色殿堂和基因庫，北亞熱帶綠色橋頭堡。旅游區內植被覆蓋率達77.5%，山青水秀，空氣負離子含量高，可稱得上一級空氣一級水。尤其板橋盆地，巖壁環繞，溪水潺潺，古宅蒼蒼，鄉風濃郁，別有洞天，頗具世外桃源之感。夏季涼爽，冬季溫和，氣候宜人，是進行森林養生，避暑度假的天然佳處。

三、青龍灣生態旅游區開發條件評價、優勢

通過對規劃區的景觀資源、旅游客源市場，開發建設條件進行綜合分析，本區在生態旅游、休閑度假產業開發方面具有下列優勢：

（1）旅游景觀資源豐富，獨具天賦優勢

（2）區位條件優越，客源市場廣闊

（3）交通網絡發達,可進入性良好

（4）政府積極扶持旅游事業，政策優勢明顯。

2、劣勢：

（）區內缺乏高品位、富有內涵的歷史人文資源和奇絕的自然景觀資源，其產品開發的可替代性較強。

（）從目前全省旅游發展格局看，本區屬熱點中的冷線，尚末被列入安徽省主干旅游線之中，今后需花大力氣改變這種局面。

（）旅游業基礎薄弱，服務設施不夠完善，缺乏高素質旅游從業人員。

（）水庫水體的保護的和板橋自然保護區的生物保護與旅游開發存在一定的矛盾。

四、總體評價：

青龍灣生態旅游區湖水浩淼，島嶼羅布，高峰入云，飛瀑飄逸，古木參天，林海茫茫，自然風光優美；區域皖南鄉土風情濃郁，土特產品豐富，生態環境一流，區位優勢突出，具有良好的發展生態旅游、休閑度假產業的基礎條件。通過合理規劃，以港口灣水庫―板橋自然保護區為核心，以優美的自然山水為背景，以厚重的徽文化為底蘊，重點發展特色旅游項目，進一步豐富人文內涵，著力加強營銷宣傳，有條件將本區建設成為集山水觀光，游樂度假，民俗采風，生態教育，科考探秘等多種功能于一體的生態旅游度假區。

區域形象設計與旅游項目策劃

一、景區性質

依據旅游資源賦存基礎，本區是以綠色生態文明為主脈的旅游區。在競爭優勢差異化的（旅游）市場開發前提下，其旅游開發方向可定為：生態旅游度假區。之所以將本區旅游開發方向定為生態旅游度假區，一方面響應《國務院關于進一步加快旅游業發展的通知》（國發[]9號）,發揮自身資源優勢，率先建設國家生態旅游示范區,豐富和優化安徽省旅游產品體系；另一方面旨在從開發戰略方向上區別于黃山、千島湖和太平湖觀光旅游的發展定位，并藉此凸顯青龍湖在長江三角洲區域中獨特的旅游價值。

基于上述理由，本規劃提出青龍灣旅游區發展戰略目標為：

安徽省一流生態旅游度假區，國家生態旅游示范區

這里的生態旅游是指以大自然為舞臺，以生態學知識為指導，在良好的生態環境中游覽觀光、休閑度假，愉悅身心、回歸自然，獲取生態知識，增強環境保護意識，并促進旅游區環境不斷優化的大眾化舒適型的旅游活動。其基本特征為：

①注重游客用親身經歷的方式達到更加理解和欣賞自然之美的目的；

②保護自然資源，特別是保護生物多樣性，維持資源的可持續利用；

③重視對地方文化的了解和保護，促進地方經濟的發展；

④對管理者和游客進行相應的生態保護知識教育與宣傳。

二、主題形象設計

1、形象定位

形象是旅游區的靈魂和生命，也是形成競爭優勢最有力的工具。旅游區形象必須以當地文脈和資源特色為依據，同時也應能激發游客的情感與欲望，與市場需求相對接。

青龍灣所在區域以山、水為主脈，以自然生態優美為最大特色。這是區域的本底形象和文脈基礎，其旅游開發形象的創新必須以此為依據。

90年代以來，隨著可持續發展概念的深入人心，生態旅游作為實現可持續發展目標的旅游模式，正逐漸成為世界普及的主要旅游活動，市場前景相當廣闊。此外，旅游作為一種融物質文明、精神文明和生態文明于一體的新穎生活方式，已開始為人們所接受，旅游生活化的理念日益成熟。

綜上所述，我們提出青龍灣生態旅游區的核心形象為：

綠色生活空間休閑度假勝地

此形象定位具有親和、延展、兼容等特點，是青龍灣旅游區的一個通用形象。它既展現了區域生態環境的自然與純美，又突出了區域旅游功能的多元性，并以生活的概念與游客共鳴。

2、形象口號

皖南第一灣--

·觀賞秀麗多姿24美景

·縱情高峽平湖青山綠水天地

·追溯華夏龍文化淵源

·探尋恬靜質樸皖南鄉土風情

·盡享現代休閑度假生活

形象口號意在借用市場營銷中的領先定位法規，以皖南第一灣為本旅游區主推形象口號，在游客心目中確立皖南山水湖泊型旅游區的第一品牌效應。與此相適應開發五大類旅游項目，以支撐和豐滿形象口號。

此外，基于總體形象，還可根據不同場合使用一套相關的宣傳促銷口號，以完善和強化區域形象。

三、旅游項目總體構想

較單純觀光旅游而言，度假是相對高檔的旅游產品，它是區域旅游業進入成熟階段的產物。國外的旅游者大多以休閑、健身為主要目的，選擇寧靜、優雅、曠野的環境，在某一度假地過上一至二周輕松自在的閑暇生活。

在中國，帶薪休假制度的推行與假日經濟的火爆預示著進入二十一世紀的中國旅游業將出現一個質的飛躍。數以億計的旅客不再只圖走馬觀花式的形，開始追求舒適稱心的神，希望從旅游中享受生活的樂趣。這決定新興旅游地的發展取向應當是：

具有良好的綠色生態環境，人和動物和諧共存；觀光游覽與休閑健身功能合一；地方文化與現代體育齊頭并進；返樸歸真與時尚享受互為補充；中國特色與國際潮流相接軌的生態型綜合旅游區。

具體講:一個完善的旅游度假區需要有：形勝壯美的天然吸引物，熱情好客的社區人文環影，舒適完備的食宿條件，文明時尚的休閑、健身和娛樂活動，便利的交通設施及富有特色的旅游紀念品，能充分滿足度假游客飲食、睡眠、沐浴、游樂、購物、商務等方面的需求。大型度假勝地通常由若干功能區和度假基地單元組成，建設周期歷時數十載。因此，旅游度假區宜統一規劃，成片開發，滾動發展。

根據青龍灣生態旅游區的資源條件及形象定位，規劃推出下列五大類旅游項目：、構建秀麗多姿的二十四景

對旅游區內眾多的山水風光，造型地貌，奇異天象及人工景觀進行分類組合，按中國傳統構景手法提煉意境深長的大八景（地段景觀組合）、小八景（單獨景點）和景外景（天象和季相變化景觀）共二十四景。通過對散亂景物的層次化和條理化，使之成為游客可系統游賞的具體對象，可觀、可游、可思、可憶、可攝。同時通過對景觀意境的渲染和游賞氛圍的構建，豐富其人文內涵，讓游客得到更多美好的游歷感受，此外，借助歲月滄桑的磨煉和千百萬游客的參與加工，更可賦予景觀點寶貴的歷史文化積淀。

附：青龍湖二十四景表

大八景：高峽平湖云帆十里鶴翔九天故園方塘

高峰入云鐵瓦問禪板橋仙境鬼門探玄

小八景：建議結合首期建設項目，向社會征集

景外景：建議按春、夏、秋、冬、晨、暮、雨、霧序列向社會征集、開發系列觀光游樂項目

重點規劃項目：

1）青龍灣樂園

選址周塘水面及天井山東麓塘塢，以水上游樂園和野外極限運動為主體建自然野趣型游樂場，為游客提供大眾性參與項目，在主入口區營造歡樂氣氛，聚集旅游度假人氣。

2）野生動物觀賞區：東岸麻子嶺。

3）主題公園島群

系統開發湖區島嶼。

竹峰段島嶼的開發可以人工營造手段為主，如布置龍壇公園等；

東岸段島嶼近期以動、植物造景為主，如布置鹿苑、桃花島、百竹島、百草園等，構成翡翠群島景觀。中遠期可結合黃村高爾夫俱樂部建設在動植物景觀基礎上增加休閑運動類項目。

4）湖畔野營基地/拓展訓練營：東岸燕子窩

5）水上運動訓練基地:東岸小黃村

6）畬族風情村：方塘鎮

7)高峰登山游覽區

8）太虛幻境-板橋溶洞

9）水上觀光游覽環線

上述游樂項目通過三條水上觀光環線串連，讓游客在青山秀水中充分領略返樸歸真、擁抱自然的樂趣。、深化發掘龍文化題材

根據本旅游區的歷史文化傳統及青龍湖整體外形特征，規劃在旅游區內營造具有濃烈華夏龍崇拜民俗文化特點的氛圍，豐富和發展景區的人文內涵，樹立龍的傳人游龍湖、觀龍俗、祭龍祖的宣傳效應。重點項目有：

1）入口區造勢--祭龍壇

對第一大島（14號島）--青龍島以龍文化為主題進行規劃。選三江匯流視野開闊處面水筑氣勢宏大的祭龍壇，上樹龍紋圖騰柱，周邊構筑相關景點，配以每年一次的祭龍大典，以濃墨重彩手法將其塑造成炎黃子孫祭龍祖、思統一的圣地。

2）水利樞紐的延伸--理水園

配合水庫建設中的水土保持工程，在港口灣水庫壩下建理水園（青龍灘公園），以龍一治水一生態保護為主題進行設計。運用植物造景、雕塑、壁畫等環藝手法表達中國傳統理水、治水哲學并賦予其現代意義。、營造濃郁的皖南鄉土風情

旅游活動從本質上講就是追求時空差異。富有地方特色的皖南鄉土風情和民俗是本區重要的旅游吸引物。尤其是建筑獨具黑白之美，布局講究山深人不覺，全村同在畫中居的皖南民居，幾已成為皖南旅游的標志物之一。規劃以方塘鎮為中心構建鄉土風情游覽區：

1）按典型皖南風格布局建設方塘集鎮。結合移民搬遷，在規劃上一步到位，完善其旅游觀光和服務功能，使其成為特色旅游鎮。

2）發展觀光農業園，如:農耕樂園/茶趣園/觀光果園等，集觀賞、娛樂、農耕、采摘、品嘗等諸多功能于一體，吸引久居城市的游客。）改善方塘鄉土風情游覽區整體環境。遠眺高峰諸山，縈青繚白，隱隱云間；遙望鄉村，良田萬頃，溝渠綺分，秧針濯雨，麥浪乘風；粉墻鴛瓦掩映在綠樹之中，自成天然之趣。、高起點建設度假基地

1）根據集中布置、成片開發的原則，考慮功能分區及景觀和交通條件，規劃在：

·天井岙、獅子山布置高檔綜合性度假基地和會議中心

·東岸布置高檔運動休閑型度假區

·方塘鎮布置鄉村型度假基地

·板橋布置生態型度假基地

·銀杏園、花林畈布置田園型度假基地

2）度假基地需建設完備的住宿、娛樂、會議及運動健身設施。每個度假基地單元應有：

·度假中心酒店

·天然或人工浴場

·網球場及其他室外健身設施

·度假別墅群

·高質量的自然生態環境和優美的觀賞環境，）中遠期在東岸小黃村建標準9洞高爾夫球場及鄉村俱樂部式會所、游艇俱樂部，以提高本度假區的品位和檔次。

四、旅游業發展目標定位

根據中國旅游業發展長遠目標和安徽省旅游業十五計劃，結合青龍灣旅游區的資源和區位優勢，本項規劃確定本區旅游業發展主要經濟指標如下：

青龍灣旅游區主要發展目標

2015年

全市gdp（億元）40486295146

游客人次（萬人）－3060128160

人均旅游消費（元）－***0

旅游業總收入（億元）－0．451．86．111．

2占gdp比重％－0．9336．47．6

注：1.考慮到青龍灣為新開發旅游項目，各項旅游經濟指標基數低，近期投資開發景點較多，因而規劃近期游客人次和人均消費年增長率確定為25％；規劃中期增勢趨緩，二項指標為年15％和10％；規劃遠期年游客人次增長大幅下降，為5％，反映了當時應控制景區游客人數，轉而通過提高人均消費達到旅游業總收入持續增長的目的。

2．人均旅游消費額按國家旅游局1998年調查數據推算，并保守估計近期青龍灣主導旅游方式為一日游，逐步過渡到一至二日游。

3.近期游客人次估算不包括野生動物園項目。因此類項目投資大，影響大，它的建成將影響區域旅游市場的總體格局。考慮到這是一個大型招商項目，故可在編制專項規劃時再確定其市場規模。

4．從國內相關旅游區開發成功經驗看，本規劃確定的指標是有可能實現的。如福建泰寧金湖旅游區資源條件類似青龍灣，區位條件遜于青龍灣，1986年開始建設，1987年接待游客1.1萬人次，旅游收入45萬。經十四年的努力，目前年接待游客近百萬人次，旅游直接收入1.6億元，該旅游區規劃到實現年接待游客150萬人次，旅游業直接收入3億元。

功能分區與分區規劃

一、功能分區

根據區內地域特征、景觀分布、交通組織及主題構思，規劃將本區劃分為五大功能區，其下轄13個景區：

u游樂度假區周塘景區

港口灣景區

銀杏園景區

u休閑運動區黃村景區

翡翠群島

野生動物觀賞區

u鄉土風情區方塘集鎮

u山地景觀區高峰山景區

鬼門關景區

板橋生態度假區

u水上游覽線水上觀光帶

白鷺灣景區

花林畈景區

二、景區布局結構

根據區域生產力布局的點--軸理論，本規劃確定旅游區開發以周塘景區為中心（增長極），沿港口灣水庫航道布置三條生長軸，分別是：

·周塘-方塘-板橋軸

·周塘-港口灣軸

·周塘-花林畈軸

各景區沿生長軸分布，構成一心三軸十三區式結構。在旅游項目安排上，以為港口灣水庫構景重心，板橋自然保護區為次重心，各景區沿湖居山分布，取東鬧西靜為原則，構景要素以東向西逐漸由人工景觀向原生態自然景觀過渡。

三、分區規劃：

（一）游樂度假區

l區域概況：本區包括周塘至港口灣、石頭嶺間區域，為旅游度假區主入口。

l主題特色：歡樂天地

l景區劃分：周塘景區、港口灣景區、銀杏園景區

l規劃要點：

1、周塘景區

（1）本區分入口服務區、青龍灣樂園、祭龍壇主題園、天井岙度假酒店群四部分。

（2）在宜黃公路西側湖濱布置度假區的主入口服務區，含湖濱廣場、度假區管理中心、商業街、游人中心、游船碼頭、停車場等。

宜黃公路過境段加強綠化，屏擋過境車輛對本區的干擾；沿線可駁岸建若干觀景平臺，一方面美化湖灣內的視覺效果，另一方面吸引過往旅客駐足觀望。

（3）從入口區建浮橋至天井山東麓塘塢，劃周塘灣為封閉游樂水域。規劃在塘塢岙建青龍灣樂園，分水上游樂區與極限游樂區二部分。爭取在近期建成安徽省第一座較大型綜合性充滿野趣和刺激的游樂場。

水上游樂區可設置滑水、水上摩托、皮劃艇等表演與娛樂相結合的項目；

極限游樂區內建索道至天井山頂，建摘星臺，供游客登高遠眺青龍灣湖光山色；山岙設置山林滑道、滑草、蹦極、溜索、彈射、人工攀巖、u臺、彩彈射擊等高參與性項目。

（4）結合游樂區建設，在天井岙及周塘灣沿岸布置中高檔度假酒店群。

（5）在青龍島建祭龍壇主題園。主題園以龍門島為入口，架索橋構通周邊四島，共同形成觀光島群。選三江匯流處最高峰（218米）面水筑氣勢宏大的祭龍壇，上樹龍紋圖騰柱作為本度假區標志性人文景觀。

龍門島至祭龍壇沿山脊筑步道，全線按創世紀之路為主題布置。以中國上古神話為題材，用雕塑、巖壁畫與大地藝術為主要表現手法，表達混沌初開，宇宙萬物漸變，開天辟地造人，三皇五帝功績。沿步道中軸線順山勢奔騰而下的是萬泉歸宗、源流環宇的溪流、跌水和噴泉，形成一道美侖美奐的藝術風景線。

2、港口灣景區

(1)本區結合港口灣水利樞紐工程建設，主體包括入口迎賓大道、青龍灘公園、龍珠山莊、游船碼頭區和惠云禪寺五部分。

(2)在東風橋的儲家灘建港口灣景區標志性門樓，門樓至水庫二號橋為入口迎賓大道，布置沿線綠化與停車場。

(3)二號橋至大壩區域布置理水園（青龍灘公園），以龍一治水一生態保護為主題進行設計，并構成本景區的入口服務區。分壩下公園、電廠觀光區、壩頂觀光區三部分，其中：

壩下公園運用植物造景、雕塑、壁畫等環藝手法表達中國傳統理水、治水哲學并賦予其現代意義；

電廠觀光區設立水電科普館和港口灣水庫建設史陳列室，構成富有特色的水電科普游樂區，喚起游客對水資源及生態環境的憂患意識，輔導青少年探索電的奧秘，吸引周邊學校作專題修學旅游；

壩頂觀光區供游客觀賞大壩雄姿及港口灣水庫的秀美風光。

(4)壩上左岸建游船專用碼頭及相應服務設施。

(5)在石壁山及獅子山區域建度假賓館－龍珠山莊，適合康復休養和會議接待需要。

(6)青龍橋按旅游鎮要求建設，集鎮布局考慮旅游集散廣場、停車場、商業街等功能區，加強村鎮綠化和環境衛生。

(7)重建惠云禪寺：原址在石口鄉蘆溪村，為南宋高僧宗杲出家地。建議創造條件將本寺移至1號島（豬頭山島）重建，以豐富本旅游區歷史人文景觀和宗教旅游項目。

3．銀杏園景區

（1）本區依托建設中的千畝銀杏基地和潘家莊水庫，以生態旅游、鄉村度假為主要功能，分千畝銀杏園、花果山、水上樂園和恩龍度假山莊四部分，相對獨立進行開發。

（2）在石頭嶺建景區入口，區內道路沿線分布千畝銀杏園，其間點綴中式亭閣，供游人觀光休憩。積極創造條件籌建銀杏博物館，發展銀杏茶、銀杏罐頭等特色產品，建本區為集生態觀光、科普教育于一體的觀光基地。

（3）在現狀百畝果園的基礎上建花果山。現種有楊梅、油桃、水蜜桃118畝，規劃擴大其規模，增加草莓、石榴、櫻桃等品種，發展本區為四季有花、四季有果的現代觀光果園，適時舉辦賞花節賞果節等旅游活動。

（4）依托潘家莊水庫進行水上游樂項目開發，如垂釣、劃船、游泳等，作為景區的配套，豐富本區域游樂內容。

（5）建恩龍度假山莊，包括小型多功能賓館、木屋度假區及游泳池等配套設施，周邊設有農家水車、盆景園、趣味狩獵場等項目，吸引游客作鄉村度假。

（二）休閑運動區

l區域概況：本區位于港口灣水庫北岸，燕子窩至麻子嶺區域，庫汊縱橫，島嶼羅布，多緩坡丘陵。

l主題特色：綠色假期

l景區劃分：翡翠群島、野生動物園、黃村景區

l規劃要點：

（1）近期對沿岸島嶼及半島按一定主題、結合農業開發進行動、植物造景，如桃花島、百竹園、百草園、鹿苑等，造翡翠群島景觀。同時根據旅游區整體開發進度，逐步選擇合適島嶼發展特色休閑度假項目。

（2）在麻子嶺建野生動物觀賞區，利用半島特殊地形封閉式放養野生動物，如人工繁殖的野豬，供游客觀賞、狩獵。引進楊子鱷，以小而精的方式深度開發特色項目，如鱷魚湖、鱷魚餐館、鱷魚商場等。

同時本區近期積極招商引進野生動物園項目。動物園占地包括麻子嶺及周邊，近畝，可分散放（猛獸）區、步行觀賞區、水族館、動物表演場、科普教育區、兒童小小動物園等，以現代無屏障全方位觀賞代替傳統籠舍觀賞方式，體現人與動物和諧相處的生態理念。

（3）利用黃村周邊區域庫汊深長、山岙平緩的特點重點發展運動休閑類項目，將本區發展成面向中、青假者的半封閉型郊野游樂區。其中：

在燕子窩建湖畔野營燒烤基地，迎合城市游客的需求；庫汊內引進拓展訓練營，規劃布置戶外生存、野外定向、團隊訓練等項目，為企事業單位提供在大自然中訓練員工、培養合作精神的場所。

中遠期在小黃村建9洞高爾夫球場（占地約40公頃）及配套鄉村俱樂部，同時利用球場外庫汊深長的特點布置水上運動訓練基地及國際游艇俱樂部，共同構成運動娛樂景區。

3、水上游覽線：

l區域概況：本區包括整個港口灣水庫水面，以豐富的湖泊水景為主要景觀特色，開展湖光山色游覽觀光和水上娛樂活動。

l主題特色：山水畫廊

l景區劃分：水上觀光帶、白鷺灣景區、花林畈景區

l規劃要點：

（1）嚴格保護港口灣水庫兩岸山體植被，控制沿湖建筑體量與色彩，務求與環境和諧，恰當點綴景觀林、四季花卉和景觀小品，如觀光了望塔、摩崖石刻等，構成百里山水畫卷。

（2）在白鷺灣建通過環境改造及其他人工手段建百鳥樂園、野外觀鳥基地。

（3）中遠期在花林畈建田園度假區、觀光農業園，并周灣設旅游區次入口區。

4、鄉土風情區

l區域概況：本區為方塘集鎮及周邊區域，是游客從港口灣水庫去板橋自然保護區的中轉樞紐地。

l主題特色：故鄉的回憶

l景區劃分：方塘集鎮

l規劃要點：

（1）建方塘為皖南鄉土風鎮。結合新鎮建設，效云南麗江之法，引溪流入鎮，形成一水兩街格局，鎮口建人工湖植荷花；在典型皖南風格的街巷中布置文房四寶作坊、小吃攤檔、茶坊灑肆、家庭旅舍等，構成一幅淡雅的民俗風情畫。

（2）在湖濱碼頭與集鎮間建農耕樂園，供游人垂釣、騎牛、踩水車、推石磨、采摘時鮮果蔬、野外燒烤等。

（3）在青山腳建畬族風情村。以畬鄉民俗風情為特色，運用造景手段，以畬鄉民俗采風和參與為主題建民俗游樂園，主體包括入口主題雕塑、民俗表演廣場、民俗陳列館三部分。

入口區可以主題雕塑和文化墻為載體，介紹畬族歷史淵源，可取材畬族民間故事及傳說，如以造天造地、盤瓠和三公主、畬家獵神等在畬族中廣為傳頌的九篇神話為主題。

民俗表演廣場突出展現畬族風情。畬族擁有多姿多彩的文化，粗獷撲實的舞蹈，豐富的民俗節慶，其中尤以民歌引人入勝。農歷三月三烏飯節、九月九連山歌節是歌舞的海洋。畬族的祭祖儀式、嫁娶儀式都富有濃郁的民族特色，這些民俗活動氣氛熱烈，游客易于參與。

民俗陳列館一方面展示畬族的特色用具，另一方面可現場演示。主要從畬族生產用具、畬族傳統工藝品等出發。畬族生產工具較有特色的如拔草機、織麻布的木機等；傳統工藝品有畬族彩帶、畬族刺繡、畬族編織等，也可作為特色民族風情旅游商品。

（4）選適當位置建觀光果園與茶趣園。

5、山地景觀區

l區域概況：本區包括高峰山、板橋自然保護區，山勢峻峭，森林茂密，多溪澗瀑布。

l主題特色：桃源仙境

l景區劃分：高峰山景區、鬼門關景區、板橋生態度假區

l規劃要點：

（1）高峰山景區

①從葛村修公路至桃花園。重建白云禪寺（鐵瓦寺），分上、中、下三院，擴大其規模，既吸引香客朝拜，又可為登山攬勝的游客提供休息之處。上、下二院宜按伽藍七堂制布局，體現純正的佛教氛圍。

②分別從桃花園、半山建登山步道至高峰山頂，構成登山環線，便于旅客欣賞沿途風光。同時根據民間地藏王降臨高峰的傳說，建議將主峰定名為佛降峰。

③組織每年一次的高峰登山大賽，擴大景區影響。

（2）鬼門關景區--即板橋自然保護區的核心區，現狀人跡罕至，傳說眾多。規劃除組織科考旅游外，應嚴格限制普通游客進入，保持景區的神秘色彩。

（3）板橋盆地遠離塵囂，風光優美，民風純樸、還有深不可測的溶洞有待開發，發展生態觀光度假產業的潛力極大。擬以被遺忘的--江南香格里拉的形象整體向旅游市場推出。整合其周邊旅游資源，通過游線組織。使其成為：太虛幻境--神秘溶洞游/自然保護區科考探秘游/高峰登山觀光游等三大旅游項目的中轉基地

規劃逐步減少區內常住人口，進一步改善其生態環境。近期建簡易度假基地，中遠期以自維持社區為規劃理念建中國首家極端生態度假示范區，即通過生態工程手段將度假區設計成類擬封閉的生態系統，不接受外界能量，利用太陽、風和雨水維護自身運行及處置廢棄物，以求為度假區創造戲劇性的觀光與科研效果。

第五章旅游區容量與服務設施規劃

一、旅游區容量估算：

旅游區容量是指規劃區域容納游客的能力，通常采用面積法和卡口法進行估算。

青龍灣生態旅游區幅員廣闊，景點散布，景觀豐富，游客住宿點分散，游覽線路選擇性多樣，其偌大的面積是能夠適應眾多游人量的。鑒于近期來本區旅游的游客基本上均有湖上觀光的需求，本規劃以港口灣水庫水面瀏覽為卡口估算游人容量。

港口灣水庫水面為32.8平方公里，扣除狹小庫汊，取有效游覽水面為總面積的60%，即19.68平方公里。取水上觀光游覽合理游人容量為10000平方米/人，游客周轉率為3次/日，年可旅游天數250天，游客均為1日游，得：

最大日容量=19.68平方公里/1萬平方米.人?3次/日=5904人

年游客容量=5904人/日?250天=147.6萬

當然在某些局部景區與游覽熱點，由于面積所限及游客在時間分布上的不均衡性，可能會出現一些超容量情況，這需要要編制分區詳規時予以考慮。同時可采用修筑游覽環道，擴大逗留面積，錯開游覽時間等方法增加景區游客容量。

二、旅游服務設施規劃：、布局原則：

（1）服務設施相對集中，以便提高基礎設施和有關公用設施的建設標準與利用率；

（2）服務基地布局有利于組織便捷的公共游覽交通，與對外交通樞紐有直接聯系，對內能便捷地到達各景區、景點；

（3）按照各種游覽線的組織方式，根據游覽路程中對食宿等服務要求的地點建設設施網點，確定服務基地的級別、規模，形成有利于組織高效率旅游的服務設施網絡。

（4）在不破壞景觀的前提下盡力選擇對游客有較大吸引力的地段作為旅游服務設施基地。

（5）充分利用已有基礎設施和接待設施，按照旅游經濟發展的需要進行調整配套。、布局規劃：

本規劃采用中心城市、游客服務中心、度假村、旅游點等四個層次進行安排布局。

（1）旅游中心城市--寧國市

中心城市是區域游客的集散中心和接待中心，也是旅游經濟的輻射中心和旅游業的管理中心。

中心城市除將具備現代城市的基礎設施條件外，在城市景觀、服務設施和市民素質等方面都應與旅游度假區的品位和檔次相適應。

·市區應建立快捷通暢、舒適安全的交通網絡，開辟旅游公交專線聯通市內外景區。有完善的市政公用設施，尤其是公共廁所。城市公共信息標志標識符合國際規范和國家標準；

·城市景觀應講究空間布局科學性和藝術性，融建筑、道路、廣場、綠地、水景、街景、夜景、城雕于一體，評選市花、市樹，設計城市吉祥物，體現城市特色和個性；

·培育發展第三產業，除建設賓館酒店外，還應注意發展會展中心、特色商業街及休閑娛樂區；

·精心保護、挖掘開發、充分利用名勝古跡、傳統街坊、古樹名木、地方戲曲、民俗風情等歷史人文資源，在繼承發揚歷史文脈的基礎上推陳出新。運用政府倡導和市場運作相結合的方式舉辦多種旅游節慶活動；

·改善市區生態環境，建設街心花園、城市森林、垂直綠化、鴿群廣場等綠色生態景觀，達到藍天、白云、碧水、綠地。

（2）游客服務中心：

游客服務中心位于度假區的主要出入口，為游人提供交通車輛換乘、餐飲購物、風景區游賞介紹與導游等服務內容。游客服務中心是度假區的門戶，其建設應保持區域的自然景觀特色，加強綠化，避免城鎮化傾向。

本規劃確定了4個游客服務中心，分別在周塘、港口灣、方塘和花林畈。

（）度假村：

度假村是依托良好的風景資源條件，集中安排旅游住宿床位，形成具有一定用地規模，并相對獨立的旅游基地。度假村建設要求環境優美、交通便捷、基礎設施完善、康體健身設施配套齊全和配備高素質的服務人員。

本項規劃確定了7個度假村，每片度假村有各自的主題特色，各有側重。

度假村一覽表

編號名稱規劃地址特點

獅子山度假村港口灣景區結合水庫樞紐工程建設，具有園林環境的湖濱賓館，適合康復休養和會議接待。

天井岙度假村周塘景區高檔綜合型湖濱度假區，配套設施齊全。

東岸度假村黃村景區高檔運動休閑型度假區，以黃村高爾夫鄉村俱樂部為中心規劃布局。

方塘度假村方塘集鎮皖南鄉土風情度假區，適合登山攬勝、民俗采風、田園風光游覽等大眾性旅游。

板橋度假村板橋景區綠色生態型度假區，適合回歸自然，靜養康復。中遠期以自維持社區為特色組織觀光度假。

花林畈度假村花林畈景區田園風光型度假區，結合開展農耕勞動、湖塘垂釣、登山遠足等休閑活動。

7恩龍度假山莊銀杏園景區山地風光型度假區，結合銀杏園、果園觀光。

（4）旅游服務點：

旅游點是分布在主要游覽線上，或結合景點設置的小型服務基地，為游客提供餐飲、小賣、公廁、導游、停車及其他服務。本項規劃對旅游服務點不作具體規定，可在編制分區詳規時根據需要確定。

第七章配套規劃

一、旅游交通規劃、現狀

本區對外交通主要依托宜黃公路（205省道）。

區內交通有宜黃公路（竹峰-胡樂段）和鳳板公路縱貫全境，港口灣水庫近30公里干流構成的水上航道可通達各主要景區，形成東、中、西三條交通線。由于農村經濟相對落后，度假區內部道路等級很低，多為沙石或泥結碎石路面，不能滿足旅游交通的需要。另一方面現狀各路段交通流量不大，近期尚不會構成社會交通和旅游交通之間的矛盾。、規劃原則

（）滿足旅游區內各種交通的需要，合理分布旅游區各出入口，保證對外交通的便捷；

（）合理組織社會交通和旅游交通，減少二者之間的互相干攏。、對外交通及出入口規劃

(1)對外交通

本旅游區的客源來自東南西北，通過宜黃公路匯聚。

東：安吉、臨安-浙江方向游客

南：旌德、績溪-黃山、江西方向

西：宣州-蕪湖、合肥方向游客

北：廣德-江蘇方向游客

為此，首先應加快宜黃高等級公路建設，并提高河干線（406省道）和石唐公路等級，改善寧國-安吉、杭州間交通狀況，從而使青龍灣通過宜黃公路匯入全國高等級公路網絡。

中、遠期修通方塘至旌德云樂公路（全長15公里），為旅游區開辟至黃山最近便的通道（方塘-湯口99公里），便于度假游客赴黃山觀光。

皖贛鐵路北連合肥、蚌埠，與京滬線、隴海線交匯，南接鷹潭，與浙贛線交匯，延伸廣、覆蓋大，對引進游客很為有利，并可為開行假日旅游專列提供條件。但目前只有5對客車運行，均為上海、南京至江西、福建方向的快客及至黃山旅游特快，路程短，車次少，尚不能適應旅游的需要。近期應爭取北京-福州特快在寧國停靠，以吸引遠程游客。

(2)旅游區出入口

考慮客源方向、對外交通需要及現狀基礎設施條件等因素，青龍灣生態旅游區共設置2個主要出入口和2個次要出入口。

●周塘出入口-旅游區最主要對外門戶，直接宜黃公路，游客可在此換乘度假區內部交通工具，分別通達各景區、景點。借助本區的綜合開發，建設最完善的游人服務中心，設置各項旅游服務設施，不僅有利于區域旅游經濟的發展，且對區域整體形象的確立無疑有極大的作用。

●港口灣出入口-旅游區近期的主要出入門戶，連接寧國縣城，結合港口灣光水庫樞紐工程建設，可迅速形成旅游接待服務能力。

●周灣出入口-次出入口，是旅游區連接宜黃公路的南大門。

●方塘出入口-次出入口，中遠期通過方（塘）-云（樂）公路直通黃山。

4、內部交通規劃

旅游區內部交通包括主、次游覽干道，游覽步行道和湖上航線。道路和航線二者均要承擔旅游交通和社會交通雙重功能。

（）游覽主干道--宜黃公路（竹峰-胡樂段）和鳳板線

游覽主干道串連各主要景區，旅游區道路網絡以此為骨架展開。

規劃修建瓦窯鋪至半山腳公路(總長約4.5公里)，在主區內部溝通宜黃公路和鳳板線，從而形成總長約96公里的半環形旅游區游覽主干道。主干道路面材料為瀝青或混凝土。

（）游覽次干道--旅游區內一般道路。

由于旅游區范圍較大，地形復雜，各景區之間有的相距頗遠，需要有交通工具來聯系，為此在盡量保護環境的條件下規劃若干內部道路。次干道要按風景游道來建設，路幅不宜寬，一般在6米左右，路面材料為瀝青或混凝土。車速要控制，主要供區內小型車輛通行。規劃次干道11條，總50長公里。

游覽次干道規劃表

道路名稱長度（公里）路寬（米）備注

2號洞-天井岙南塢田-解帶嶺吳家隊-小黃村小黃村-燕子窩雷村-麻子嶺葛村-桃花園板橋-葡萄坑板橋-半山周灣-花林畈鳳形－銀杏園銀杏園－青龍2.55.51.55.04.5842.53.55.57.56－126966666696建浮橋現狀改造規劃新建規劃新建規劃新建現狀改造沙石路面現狀改造規劃新建現狀改造現狀改造

(3)游覽步行道--景區內各景點之間的聯系道路。

游覽步行道聯系著旅游區內重要的山水人文景觀，引導游客從不同方位欣賞青龍灣層次豐富、清幽秀麗的湖景和山景。

規劃主要步行道：

●龍門島--祭龍壇--天井岙（野趣健足道）

●桃花園--高峰山--半山(登山游覽道)

步道寬度一般為1－3米，材料選用條石、塊石或卵石。

其他游覽步行道具體線路走向可在分區詳規中確定。

(4)游覽航線

湖景是本旅游區最重要的特色景觀。通過島嶼造景和岸線景觀的改善，湖上游覽的觀賞景點和相應的活動內容將更加豐富，游客主動滯留時間得以延長。

規劃設置4個游客集散碼頭，分別是周塘、港口灣、方塘、花林畈。相應地形成6條水上游覽航線。

二、建筑風貌規劃、現狀

隨著經濟的發展和移民點的新建，本區域內建筑風貌的整體性和鄉土風格正在逐步減弱和變化。風格古樸雅致的傳統皖南民居消失，取而代之的是形式單

一、色彩鮮亮的現代小樓，且臨湖移民點多面水而建，缺乏必要遮檔，在青山綠水間顯得有些凸兀。、規劃措施

（1）度假游樂區

本區建筑整體風格應以明快、活潑為主，注意建筑點景和造景功能運用，建筑可以突出一個新字，用新材料、新形式來反映運動娛樂的主題。建筑風貌可在傳統基礎上創新，也可吸取外來建筑的營養，創造有別于其他景區的新的形象。建筑層次以低層為主，利用樹木掩映。濱湖布置的建筑應以一、二層為主，體量宜小，起點綴景觀作用，色彩宜強烈、豐富。依山而筑的度假村建筑以二層為主，限制三層建筑數量。單體平面宜小，可采用三、五成群，成組成團布局，在布局上必須順應地形，要考慮使沿湖立面有良好的整體效果。

（2）運動休閑區

本區主要按排輕松的休閑、娛樂項目，建筑不宜突出，應與自然融合。建筑風貌突出質樸、原始性，高度不大于三層，木構建筑形式，色彩以原木色為主。度假村建筑以二層為主，可采用三、五成群，成組成團布局。野營用房可采用茅屋、竹舍、帳篷等簡易或臨時建筑。各野營單元應聚散有致的分布于叢林綠蔭之中，突出自然環境氣氛，使之更富野趣。管理服務用房盡可能低矮隱蔽，以最大限度地保持其自然狀態。

（3）鄉土風情區

本區是一個突出方塘民俗風情氛圍的景區。區內山環水抱、空間富于變化。該區建筑風貌應突出鄉土氣息和地方特征。吸收皖南建筑傳統布局親水、色彩素雅，裝修精致等特點，創造有強烈地方特征的建筑形象，形成具有濃郁鄉土風情色彩的皖南小鎮。

景區建筑體量宜小，一般為一二層,避免破壞這里空間尺度，色彩宜素，用青、灰二色作基調，裝修宜精，發揮徽三雕優勢，采用徽派建筑常用的裝飾圖案作裝修。碼頭廣場可寫水鄉埠岸之意，用原石或條石砌筑。垂釣區建筑則效漁舍之法，用原木或竹構架于湖面上，使景區渲染濃郁的鄉土氣息和水鄉情調。

（4）山地景觀區

本景區以山嶺茶園、森林、云霧、日出等景觀為主。該區建筑因順應地形，采取低、散、小的形式，建筑風格質樸，色彩宜談，可用青灰、黑、棕等色。可適當建一些石砌茶房，進行室內裝修，作為展示制茶工藝的游覽用房。茶室、茶博物館、民俗博物館等建筑可用竹、木等原材料，采用單層坡頂，組合錯落，依山優勢的建筑形式，配以典雅的室內裝飾，滿足旅游功能的需要。

本景區內登山步行道沿途，可布置休息亭臺（建筑材料以自然石材、原木、竹、樹皮為主），建筑突出自然野趣。峰頂白云禪寺須按伽藍七堂制改建，以赭紅和黃色調體現宗教特征。

（5）水上游覽線

景區內各島嶼突出自然景觀，建筑作為局部點景少量布置，其風格宜具地方傳統居民特點，嚴禁大量采用紅、黃等亮色。

總之旅游區的建筑風貌要堅持以傳統的鄉土風格為基調，并因時興革，又與自然山水環境融于一體，豐富景區特色。為此要特別強化旅游區內一切建筑物、物筑物和工程設施的建設審批。

三、給排水、供電與電訊規劃規劃

．給排水

(1)給水

本旅游區用地分散，為保證給水工程安全可靠和經濟合理，規劃以大集中，小分散為基本原則，給水工程采用分區、分點供水。其中旅游服務中心和度假村采用集中統一的供水系統，周塘服務區和方塘鎮盡可能采用多水源環網系統，其他點則可采用枝網布局。對于分散的景點和居民點宜根據具體情況采用分散給水法解決。

(2)排水

采用雨污分流制的排水體制。雨水就近排入溝湖。旅游服務中心和度假村的污水近期采用埋地式無動力污水處理裝置，其他區域的少量污水可因地制宜修建小型生物氧化塘或用地層滲漏法解決。

．供電與電訊

現狀基礎條件基本可滿足近期旅游發展的需要，其中移動電話目前已開通竹峰、瓦窯鋪、周塘、云門、許村、甲路、青龍、水庫大壩、方塘等基站，港口灣庫區70％的地域已網絡覆蓋。寧國移動分公司計劃在增加兩個基站覆蓋庫區尾部，屆時可保證移動通訊網絡在庫區及主要景點實現無縫覆蓋。供電、電訊與郵電的具體規劃可在分區詳規中確定。

第十章規劃實施建議

一、分期建設計劃

青龍灣生態旅游區占地面積大，基礎設施薄弱，開發建設將是一項長期、艱巨的工作。為此旅游區的建設應在總體規劃指導下，根據市場預測，結合實際狀況分階段進行，保證開發計劃穩步實施。

旅游區建設分期為：

近期(－):

1.完善旅游區管理體制，編制《青龍灣生態旅游區總體規劃》和第一期開發景區詳細規劃；制定《青龍灣生態旅游區管理條例》，加強對風景旅游資源保護和開發領導工作；

2.重點建設周塘景區、港口灣景區、銀杏園景區、水上觀光帶、方塘集鎮、高峰登山游覽區和板橋自然保護區七大景區的重要景點和必要的配套設施，改善景區內外交通條件和基礎設施，積極招商引進麻子嶺野生動物園，估算項目投資總額在1.58億元人民幣左右；

3.通過重點景區的建設，形成水上觀光游、休閑度假游、極限運動游、太虛幻境探秘游、板橋保護區科考游、野生動物觀賞游等獨具特色的旅游產品，初步適應旅游業發展的需要，建立起山水觀光與游樂度假并舉的旅游格局；

4.在選擇最核心景區進行開發建設的同時，近期應通過幾個重點項目的突破，借助新聞炒作產生轟動效應，迅速引起市場關注，形成一定知名度，改變目前景區默默無聞的局面，在市場上樹立自身的品牌形象，成為在安徽省有較大著名度的旅游景區。

中期(-)：按照總體規劃要求，繼續加強以青龍灣和板橋保護區為核心的景區建設，在完善周塘景區、港口灣景區的旅游景點和度假設施的基礎上，重點規劃開發東岸休閑運動區，推出以高爾夫鄉村俱樂部、水上運動基地為中心的休閑運動、游樂類旅游項目，提高旅游區度假業的品位和檔次，提高景觀質量，擴大景游客容量，豐富旅游產品構成，達到成為安徽省一流生態旅游度假區和國家aaaa級旅游區的目標。

遠期(-)：根據旅游區發展狀況，結合區域經濟發展水平與趨勢，調整、充實、提高原有項目，從整體上考慮功能布局和用地規劃，完成主要道路交通系統建設，使各景區之間聯系更加順暢，游覽內容進一步豐富，各項服務設施更加完善。達到整個景區交通便捷、通訊暢達、服務高質量、管理高水平，建成游、購、娛、吃、住、行配套的旅游產業體系，成為全國著名的重點生態旅游示范區。

第五篇：蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃說明書

香山街道總體規劃

香山街道作為蘇州太湖國家旅游度假區中心區，其規劃完全參照蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃要求，并按照蘇州太湖國家旅游度假區中心區總體規劃執行。

蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃說明書

一、規劃依據

1、《中華人民共和國城市規劃法》

2、《中華人民共和國環境保護法》

3、《城市規劃編制辦法》

4、《風景名勝區規劃規范》（GB50298-1999）5、2002年12月中央領導關于對有關專家對建設蘇州太湖文化園區建議的批示。

6、《蘇州市城市總體規劃》(1996-2010)

7、《蘇州市城市規劃若干強制性內容的暫行規定》

8、國務院國發[1992]46號關于試辦國家旅游度假區有關問題的通知

9、一九九二年七月向國務院上報的《蘇州胥口旅游度假中心總體規劃報告》

10、國務院國函[1992]134號關于江蘇太湖國家旅游度假區的批復

11、國務院國函[1993]83號關于江蘇太湖國家旅游度假區兩個度假中心更名的批復

12、《蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃》（1993年）13、1995-2003年蘇州太湖國家旅游度假區發展規劃與實施綱要

14、省政府關于蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃的批復（1995年）

15、省規院《蘇州東山、西山、光福景區總體規劃》（2004年）

16、現狀基礎資料調查

二、規劃原則

1、保護優先原則：保護優先是蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃的基本出發點。規劃將充分保護好度假區的生態環境、自然山水格局、歷史文化和人文景觀。

2、整理協調原則：整理度假區目前的用地現狀，對不符合度假區性質定位的用地予以臵換，對已批租地塊，規劃將從有利于度假區長遠發展的角度出發，對用地性質進行合理調整。

3、綜合配套原則：將旅游度假設施的開發與度假區的建設結合起來，依據資源的重要性、敏感性和適宜性，合理安排配套設施，使旅游開發與度假區的環境協調發展，從而在保護環境的前提下滿足度假區的功能定位需求。

4、可操作性原則：規劃是度假區工作的前提，規劃應為管理服務，應成為政府管理部

2345678910(1)保護好該地區自然生態資源的整體環境。

(2)(2)加強對度假區內生物多樣性保護。保護鄉土物種，控制外來物種的侵入，利用鄉土物種植樹造林，提高度假區（香山街道）植被覆蓋率，保持水土，改善生態環境，通過風景林、果樹林、花卉園、藥材園的建設，營造太湖流域優美的生態旅游度假環境。

(3)加強對太湖水體資源的保護。遵守不破壞水質的原則；特別注意太湖水體富營養化的防治；開展水上游樂體育活動，要防止汽油、垃圾貨物生活污水的污染。

(4)加強對山體旅游資源的保護。嚴禁開山采石、毀林墾荒等破壞植被和景觀的活動，保持山體林木風貌的整體性和觀賞性。對被破壞了的山林，應逐步進行修復，改善生態環境。

(5)加強對太湖岸線資源的保護。度假區（香山街道）內的太湖岸線空間應以原生態的開發為原則，嚴禁在岸線上進行大量建設性開發，以保證岸線空間的公共性。控制太湖大道的車流量，僅通行旅游車，保證沿太湖岸線的生態環境。

2、歷史文化資源保護規劃

(1)重視對歷史文化遺存的保護。規劃對作為旅游景點開放的歷史文化遺存控制日游客量，對遺址性歷史文化遺存作保護性開發,對需修復的古建筑應修舊如舊，對古井、古樹等傳統風物予以保留。

(2)重視對特色村落的的保護。長沙島、葉山島上傳統村落以粉墻黛瓦為主，具有明顯的江南水鄉民居風格。同時各居民點依著山勢布局，高低錯落，形成了獨具韻味的山村風貌，規劃對這種山村水鄉民居風貌應加以保護。

(3)重視對原有生活方式的保護。度假區村民生活安逸、閑適、富足，代表著一種生活方式。規劃盡量不改變這種生活方式，即最大限度的保留大片林地并規劃大量生態農業用地。