第一篇：關于天然林保護工程(二期)實施企業和單位房產稅城鎮土地使用稅政策的通知(財稅[2011]90號)

財政部

國家稅務總局

關于天然林保護工程（二期）實施企業和單位

房產稅城鎮土地使用稅政策的通知

財稅[2011]90號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

根據國務院2011年至2020年實施天然林資源保護二期工程的決定精神，為支持國家天然林資源保護二期工程（以下簡稱天然林二期工程）的實施，現就天然林二期工程實施企業和單位有關房產稅、城鎮土地使用稅政策通知如下：

一、對長江上游、黃河中上游地區，東北、內蒙古等國有林區天然林二期工程實施企業和單位專門用于天然林保護工程的房產、土地免征房產稅、城鎮土地使用稅。對上述企業和單位用于其他生產經營活動的房產、土地按規定征收房產稅、城鎮土地使用稅。

二、對由于實施天然林二期工程造成森工企業房產、土地閑置一年以上不用的，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅；閑置房產和土地用于出租或重新用于天然林二期工程之外其他生產經營的，按規定征收房產稅、城鎮土地使用稅。

三、用于天然林二期工程的免稅房產、土地應單獨劃分，與其他應稅房產、土地劃分不清的，按規定征收房產稅、城鎮土地使用稅。

本通知執行期限為2011年1月1日至2020年12月31日。

財政部國家稅務總局

二〇一一年九月二十六日

第二篇：關于農產品批發市場 農貿市場房產稅 城鎮土地使用稅政策的通知

財政部 國家稅務總局

關于農產品批發市場 農貿市場房產稅 城鎮土地使用稅政策的通知

財稅[2012]68號

字體：【大】【中】【小】

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

為支持農產品流通體系建設，減輕農產品批發市場、農貿市場經營負擔，根據國務院常務會議精神，現將農產品批發市場、農貿市場有關房產稅和城鎮土地使用稅政策通知如下：

一、對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產、土地，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。

二、農產品批發市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

三、本通知自2013年1月1日至2015年12月31日執行。各地已按《財政部稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（財稅地字[1987]3號）第三條、《國家稅務局關于印發<關于土地使用稅若干具體問題的補充規定>的通知》（國稅地字[1989]140號）第五條規定對農產品批發市場、農貿市場給予免征房產稅和城鎮土地使用稅的，可繼續按原免稅政策執行。

四、符合上述免稅條件的企業需持相關材料向主管稅務機關辦理備案手續。

財政部 國家稅務總局

二○一二年九月三日

第三篇：財稅[2006]186號財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關政策的通知

財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關政策的通知

財稅[2006]186號

頒布時間：2006-12-25發文單位：財政部 國家稅務總局

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：源自中華會計網校

經研究，現對房產稅、城鎮土地使用稅有關政策明確如下：

一、關于居民住宅區內業主共有的經營性房產繳納房產稅問題

對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值準確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。

二、關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題

以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

國家稅務總局《關于房產稅 城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發［2003］89號）第二條第四款中有關房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的規定同時廢止。

三、關于經營采摘、觀光農業的單位和個人征免城鎮土地使用稅問題

在城鎮土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農、林、牧、漁業的生產用地”的規定，免征城鎮土地使用稅。

四、關于林場中度假村等休閑娛樂場所征免城鎮土地使用稅問題

在城鎮土地使用稅征收范圍內，利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所，其經營、辦公和生活用地，應按規定征收城鎮土地使用稅。

五、本通知自2007年1月1日起執行。

二00六年十二月二十五日

上一篇：財政部 國家稅務總局關于加快煤層氣抽采有關稅收政策問題的通知

第四篇：財政部 國家稅務總局關于繼續執行供熱企業增值稅 房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知

財政部 國家稅務總局關于繼續執行供熱企業增值稅 房產稅 城

鎮土地使用稅優惠政策的通知

財稅〔2011〕118號

全文有效 成文日期：2011-11-24

字體： 【大】 【中】 【小】

北京、天津、河北、山西、內蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省（自治區、直轄市、計劃單列市）財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

為保障居民供熱采暖，經國務院批準，現將“三北”地區供熱企業（以下稱供熱企業）增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅政策通知如下：

一、自2011年供暖期至2015年12月31日，對供熱企業向居民個人（以下稱居民）供熱而取得的采暖費收入繼續免征增值稅。向居民供熱而取得的采暖費收入，包括供熱企業直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。

免征增值稅的采暖費收入，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規定單獨核算。通過熱力產品經營企業向居民供熱的熱力產品生產企業，應當根據熱力產品經營企業實際從居民取得的采暖費收入占該經營企業采暖費總收入的比例確定免稅收入比例。

本條所述供暖期，是指當年下半年供暖開始至次年上半年供暖結束的期間。

二、自2011年7月1日至2015年12月31日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業，為居民供熱所使用的廠房及土地繼續免征房產稅、城鎮土

地使用稅。

對既向居民供熱，又向單位供熱或者兼營其他生產經營活動的供熱企業，按其向居民供熱而取得的采暖費收入占企業總收入的比例免征房產稅、城鎮土地使用稅。

三、本通知所述供熱企業，是指熱力產品生產企業和熱力產品經營企業。熱力產品生產企業包括專業供熱企業、兼營供熱企業和自供熱單位。

四、本通知所稱“三北”地區，是指北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。

財政部 國家稅務總局

二0一一年十一月二十四日

財政部 國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通

知

財稅〔2011〕94號

全文有效 成文日期：2011-10-19

字體： 【大】 【中】 【小】

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

為支持國家商品儲備業務發展，依據國務院有關批復精神和印花稅、房產稅、城鎮土地使用稅暫行條例有關規定，現將中央和地方部分商品儲備政策性業務（以下簡稱商品儲備業務）有關稅收政策明確如下：

一、對商品儲備管理公司及其直屬庫資金賬簿免征印花稅；對其承擔商品儲備業務過程中書立的購銷合同免征印花稅，對合同其他各方當事人應繳納的印花稅照章征收。

二、對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業務自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮土地使用稅。

三、本通知所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關部門委托，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲備）6種商品儲備任務，取得財政儲備經費或補貼的商品儲備企業。

對中國華糧物流集團公司及其直屬企業、中糧集團有限公司所屬儲備庫接受中國儲備糧管理總公司、分公司及其直屬庫委托，承擔的糧（含大豆）、食用油商品儲備業務，可按本通知第一條、第二條規定享受相應稅收優惠。

四、承擔中央政府有關部門委托商品儲備業務的儲備管理公司及其直屬庫，以及接受中國儲備糧管理總公司、分公司及其直屬庫的委托承擔糧（含大豆）、食用油等商品儲備業務的中國華糧物流集團公司及其直屬企業、中糧集團有限公司所屬儲備庫名單見附件。

承擔省、市、縣政府有關部門委托商品儲備業務的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區、直轄市財政、稅務部門會同有關部門明確或制定具體管理辦法, 并報省、自治區、直轄市人民政府批準后予以發布。

名單若有變化，財政、稅務等部門應及時進行調整。

五、本通知執行時間為2011年1月1日至2012年12月31日。2011年1月1日以后已繳上述應予免稅的稅款，從企業應繳納的相應稅款中抵扣，2011內抵扣不完的，按有關規定予以退稅。

六、有關部門在辦理免稅、退稅手續時，要認真審核企業提供的相關材料，符合要求的及時辦理。如發現不符合本通知規定政策的企業及其直屬庫，應取消其免退稅資格。

七、《財政部 國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通知》（財稅[2009]151號）同時廢止。

請遵照執行。

附件：中央儲備商品管理公司及其直屬庫、直屬企業名單.doc

財政部 國家稅務總局

二○一一年十月十九日

第五篇：財政部 國家稅務總局關于繼續執行供熱企業增值稅 房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知

財政部 國家稅務總局關于繼續執行供熱企業增值稅 房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知

財稅〔2009〕11號

北京、天津、河北、山西、內蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省（自治區、直轄市、計劃單列市）財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

為保障居民供熱采暖，經國務院批準，現將三北地區供熱企業（以下稱供熱企業）的增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅政策通知如下：

一、自2009年至2010年供暖期期間，對供熱企業向居民個人（以下稱居民）供熱而取得的采暖費收入繼續免征增值稅。向居民供熱而取得的采暖費收入，包括供熱企業直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。

免征增值稅的采暖費收入，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規定分別核算。通過熱力產品經營企業向居民供熱的熱力產品生產企業，應當根據熱力產品經營企業實際從居民取得的采暖費收入占該經營企業采暖費總收入的比例確定免稅收入比例。

二、自2009年1月1日至2011年6月30日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業，為居民供熱所使用的廠房及土地繼續免征房產稅、城鎮土地使用稅。

對既向居民供熱，又向單位供熱或者兼營其他生產經營活動的供熱企業，按其向居民供熱而取得的采暖費收入占企業總收入的比例劃分征免稅界限。

三、本通知所述供熱企業，是指熱力產品生產企業和熱力產品經營企業。熱力產品生產企業包括專業供熱企業、兼營供熱企業和自供熱單位。

四、本通知所稱三北地區，是指北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。

財政部 國家稅務總局 二○○九年二月十日