第一篇：大廈消防安全管理制度

大廈消防安全管理制度

一、為切實加強xx大廈的消防安全工作，提高廣大業主和住戶消防安全意識，有效防止大廈內火警、火災事故發生，保護全體居民的生命、財產安全，維護公共安全，根椐＜中華人民共和國消防法＞和＜湖北省消防條例＞和有關法律、行政法規的規定，結合xx大廈具體實際，特制定本管理制度。并先交與大廈廣大業主和居民征求相關意見修政后，再公告正式實施。

二、本管理制度適合于xx大廈內全體業主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。

三、xx大廈消防安全工作要認真貫徹預防為主、防消結合的方針，按照政府統一領導，公安消防機關依法監管與指導，業主委員會全面負責，全體居民積極參入的原則，實行消防安全責任制，建立、建全嚴格而和諧的安全生活環境。

四、業主委員會對大廈消防安全工作負全面領導責任。業主委員會主管負責人對消防安全負直接領導責任。實行安全責任問責制。

五、大廈內業主家庭中以房產所有權人為安全責任人。外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負責人為安全責任人。外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責任人。外租房所有權人按治安管理規定，同為外租房的安全責任人，安全責任與租戶共擔。

六、大廈物業服務人員要經常進行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質，提高大家的防火自救能力。

七、業委會物業人員按管理規定配置消防器材、設施，設置消防安全標志，定期組織檢驗、檢修，缺損的要逐步補置。

八、業委會物業人員按安全規范設置安全疏散指示標記，設置火災事故或停電應急照明設施，火災報警系統要做到隨時可以發揮作用。

九、在公安消防機關和社區的堅決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。

十、物業服務人員樹立嚴謹的敬業精神，加強完善專人值班制度。加強并堅持每日的五巡查重點工作(巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設施、巡查電梯機房)。發覺異常情況，要及時處理，記錄備案。處理不了要及時向主管負責人報告，爭取隱患苗頭不過夜。

十一、萬一發生火災事故，物服人員要及時報警119并啟動大廈火災緊急報警系統。組織處置初起火災，通知水泵房供應消防用水，疏散大廈人員，保護火災現場，協助公安消防機構撲滅火災和配合火災事故調查工作。

十二、在認真抓好居民住戶的安全環境外，業委會物業服務人員要加強大廈內公司、集體宿舍及短期臨時住戶的安全管理與監督工作。物服人員有權定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區域安全問題。物服人員有權提出安全隱患問題和整改建議。

十三、大廈內嚴禁大量存放國家有關規定的易燃易爆的化學危險品。大廈內嚴禁生產、銷售各類危險物品。大廈通道里嚴禁燃放煙花、鞭炮之類危險品。

十四、無論新老住戶進行裝修工作，應由業主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據有關規定指導下安全進行裝修。裝修中如需要進行電焊、氣割之類工作，必須在動明火前報告物服人員，并做好施工現場火災預防措施后方可進行，并接受物服人員監督。大廈物業將無償提供滅火器具現場備用。

十五、大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認真做好自家家庭安全同時，要有社會公德觀念，尊重他人生命安全，嚴禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。大廈一層安全出口通道嚴禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。

十六、大廈廣大居民要有預防火災的警覺感，認真做好家庭防火工作。家庭應當做好經常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。廣大居民要認真了解和掌握消防安全知識，切實做到一知(知道自已防火的義務和責任)。二懂(懂得消防知識和法規、懂得檢查火災隱患)。三會(會報警119、會使用滅火器材撲滅初起火災、會利用疏散通道逃生自救)。

十七、業委會懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。為保障共同安全，確保大家人身、財產安全，發現安全隱患要及時向大廈物服人員提出。對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設施器材的行為，大家都有消防法規頒布的義務和權力向公安消防機構、社區、派出所進行舉報、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。

十八、本管理制度現公告向xx全體業主及居民征求意見。并發文至xx公安局球場街派出所、xx社區征求指導意見。并在匯集各類意見后進行修改定稿。再行公告正式管理制度，爭取在2011年10月1日前正式實施。

xx大廈業主委員會

2011年8月19日

本管理制度呈送并征求指導意見部門：

xx市公安局xx分局球場街派出所

xx市xx區球場街辦事處xx社區

第二篇：大廈消防安全管理制度

大廈消防安全管理制度

大廈消防安全管理制度1

一、為切實加強xx大廈的消防安全工作，提高廣大業主和住戶消防安全意識，有效防止大廈內火警、火災事故發生，保護全體居民的生命、財產安全，維護公共安全，根椐<中華人民共和國國消防法>和和有關法律、行政法規的規定，結合xx大廈具體實際，特制定本管理制度。并先交與大廈廣大業主和居民征求相關意見修政后，再公告正式實施。

二、本管理制度適合于xx大廈內全體業主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。

三、xx大廈消防安全工作要認真貫徹預防為主、防消結合的方針，按照政府統一領導，公安消防機關依法監管與指導，業主委員會全面負責，全體居民積極參入的原則，實行消防安全責任制，建立、建全嚴格而和諧的安全生活環境。

四、業主委員會對大廈消防安全工作負全面領導責任。業主委員會主管負責人對消防安全負直接領導責任。實行安全責任問責制。

五、大廈內業主家庭中以房產所有權人為安全責任人。外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負責人為安全責任人。外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責任人。外租房所有權人按治安管理規定，同為外租房的安全責任人，安全責任與租戶共擔。

六、大廈物業服務人員要經常進行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質，提高大家的防火自救能力。

七、業委會物業人員按管理規定配置消防器材、設施，設置消防安全標志，定期組織檢驗、檢修，，缺損的要逐步補置。

八、業委會物業人員按安全規范設置安全疏散指示標記，設置火災事故或停電應急照明設施，火災報警系統要做到隨時可以發揮作用。

九、在公安消防機關和社區的堅決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。

十、物業服務人員樹立嚴謹的敬業精神，加強完善專人值班制度。加強并堅持每日的五巡查重點工作（巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設施、巡查電梯機房）。發覺異常情況，要及時處理，記錄備案。處理不了要及時向主管負責人報告，爭取隱患苗頭不過夜。

十一、萬一發生火災事故，物服人員要及時報警119并啟動大廈火災緊急報警系統。組織處置初起火災，通知水泵房供應消防用水，疏散大廈人員，保護火災現場，協助公安消防機構撲滅火災和配合火災事故調查工作。

十二、在認真抓好居民住戶的安全環境外，業委會物業服務人員要加強大廈內公司、集體宿舍及短期臨時住戶的安全管理與監督工作。物服人員有權定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區域安全問題。物服人員有權提出安全隱患問題和整改建議。

十三、大廈內嚴禁大量存放國家有關規定的易燃易爆的化學危險品。大廈內嚴禁生產、銷售各類危險物品。大廈通道里嚴禁燃放煙花、鞭炮之類危險品。

十四、無論新老住戶進行裝修工作，應由業主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據有關規定指導下安全進行裝修。裝修中如需要進行電焊、氣割之類工作，必須在動明火前報告物服人員，并做好施工現場火災預防措施后方可進行，并接受物服人員監督。大廈物業將無償提供滅火器具現場備用。

十五、大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認真做好自家家庭安全同時，要有社會公德觀念，尊重他人生命安全，嚴禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。大廈一層安全出口通道嚴禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。

十六、大廈廣大居民要有預防火災的警覺感，認真做好家庭防火工作。家庭應當做好經常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。

廣大居民要認真了解和掌握消防安全知識，切實做到：

一知（知道自已防火的義務和責任）。

二懂（懂得消防知識和法規、懂得檢查火災隱患）。

三會（會報警119、會使用滅火器材撲滅初起火災、會利用疏散通道逃生自救）。

十七、業委會懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。為保障共同安全，確保大家人身、財產安全，發現安全隱患要及時向大廈物服人員提出。對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設施器材的行為，大家都有消防法規頒布的義務和權力向公安消防機構、社區、派出所進行舉報、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。

十八、本管理制度現公告向xx全體業主及居民征求意見。并發文至xx公安局球場街派出所、xx社區征求指導意見。并在匯集各類意見后進行修改定稿。再行公告正式管理制度，爭取在20xx年10月1日前正式實施。

大廈消防安全管理制度2

一、為切實加強xxxx大廈的消防安全工作，提高廣大業主和住戶消防安全意識，有效防止大廈內火警、火災事故發生，保護全體居民的'生命、財產安全，維護公共安全，根椐<中華人民共和國國消防法>和和有關法律、行政法規的規定，結合xxxx大廈具體實際，特制定本管理制度。

并先交與大廈廣大業主和居民征求相關意見修政后，再公告正式實施。

二、本管理制度適合于xxxx大廈內全體業主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。

三、xxxx大廈消防安全工作要認真貫徹預防為主、防消結合的方針，按照政府統一領導，公安消防機關依法監管與指導，業主委員會全面負責，全體居民積極參入的原則，實行消防安全責任制，建立、建全嚴格而和諧的安全生活環境。

四、業主委員會對大廈消防安全工作負全面領導責任。

業主委員會主管負責人對消防安全負直接領導責任。

實行安全責任問責制。

五、大廈內業主家庭中以房產所有權人為安全責任人。

外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負責人為安全責任人。

外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責任人。

外租房所有權人按治安管理規定，同為外租房的安全責任人，安全責任與租戶共擔。

六、大廈物業服務人員要經常進行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質，提高大家的防火自救能力。

七、業委會物業人員按管理規定配置消防器材、設施，設置消防安全標志，定期組織檢驗、檢修，，缺損的要逐步補置。

八、業委會物業人員按安全規范設置安全疏散指示標記，設置火災事故或停電應急照明設施，火災報警系統要做到隨時可以發揮作用。

九、在公安消防機關和社區的堅決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。

十、物業服務人員樹立嚴謹的敬業精神，加強完善專人值班制度。

加強并堅持每日的五巡查重點工作（巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設施、巡查電梯機房）。

發覺異常情況，要及時處理，記錄備案。

處理不了要及時向主管負責人報告，爭取隱患苗頭不過夜。

十一、萬一發生火災事故，物服人員要及時報警119并啟動大廈火災緊急報警系統。

組織處置初起火災，通知水泵房供應消防用水，疏散大廈人員，保護火災現場，協助公安消防機構撲滅火災和配合火災事故調查工作。

十二、在認真抓好居民住戶的安全環境外，業委會物業服務人員要加強大廈內公司、集體宿舍及短期臨時住戶的安全管理與監督工作。

物服人員有權定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區域安全問題。

物服人員有權提出安全隱患問題和整改建議。

十三、大廈內嚴禁大量存放國家有關規定的易燃易爆的化學危險品。

大廈內嚴禁生產、銷售各類危險物品。

大廈通道里嚴禁燃放煙花、鞭炮之類危險品。

十四、無論新老住戶進行裝修工作，應由業主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據有關規定指導下安全進行裝修。

裝修中如需要進行電焊、氣割之類工作，必須在動明火前報告物服人員，并做好施工現場火災預防措施后方可進行，并接受物服人員監督。

大廈物業將無償提供滅火器具現場備用。

十五、大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認真做好自家家庭安全同時，要有社會公德觀念，尊重他人生命安全，嚴禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。

大廈一層安全出口通道嚴禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。

十六、大廈廣大居民要有預防火災的警覺感，認真做好家庭防火工作。

家庭應當做好經常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。

廣大居民要認真了解和掌握消防安全知識，切實做到一知（知道自已防火的義務和責任）。

二懂（懂得消防知識和法規、懂得檢查火災隱患）。

三會（會報警119、會使用滅火器材撲滅初起火災、會利用疏散通道逃生自救）。

十七、業委會懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。

為保障共同安全，確保大家人身、財產安全，發現安全隱患要及時向大廈物服人員提出。

對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設施器材的行為，大家都有消防法規頒布的義務和權力向公安消防機構、社區、派出所進行舉報、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。

十八、本管理制度現公告向xxxx全體業主及居民征求意見。

并發文至xxxx公安局球場街派出所、xxxx社區征求指導意見。

并在匯集各類意見后進行修改定稿。

再行公告正式管理制度，爭取在20xx年10月1日前正式實施。

大廈消防安全管理制度3

保證消防設備、設施的正常使用，預防火災的發生確保施工現場人員及生產作業安全進行，特制定本制度。

1、消防安全管理機構

1.1項目部根據實際情況建立了三級防火機構，并明確各責任人的職責。

1.2項目經理為項目第一級消防責任人，負責消防組織機構的建立和消防工作的組織及安排。消防安全組具體承擔相關的日常事務工作，并負責有關消防法的貫徹，定期組織消防安全檢查及消防演習。

1.3項目副經理作為第二級消防機構的責任人，負責項目部消防管理工作的制定和組織實施并對日常消防工作進行監督、指導。

1.4各施工班組負責人作為第三級消防機構的責任人，負責消防監督、檢查和日常管理工作暢通;

1.5將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的;

1.6消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪著他用的;

1.7消防設施管理不到位值班人員脫崗的;

1.8其他可以當場改正的行為。

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第三篇：大廈消防安全責任書

大廈消防安全責任書

為了切實抓好本大廈消防安全管理工作，根據《中華人民共和國消防法》，雙方簽訂如下防火責任書。

1、甲方對乙方的消防工作實行監督檢查，對乙方違反消防法和存在消防隱患發出的“大廈消防隱患責令限期整改通知書”，乙方應按通知及時整改。

2、乙方對本單位的消防工作應指定專人負責，并成立消防安全領導小組對本單位的消防安全直接負責。

3、乙方應完善本單位防火安全管理制度。在租用甲方物業期間，不能擅自改變消防設施及裝置，應保持消防通道暢通，不能亂拉、亂接電源線，不準使用電爐，不準在大廈內存放易燃、易爆和有毒有害氣體。

4、甲方定期地組織消防培訓和消防演習，希乙方積極配合。

5、乙方如需對所租用的辦公地點進行裝修動火，必須按消防安全管理規定，填寫“臨時動火作業申報表”，按程序申報，待批準后才能動火作業。

6、乙方應定期地主動向甲方反映報告防火工作，甲方定期的組織消防檢查評比，共同把防火工作搞好，如發生火警時，甲方有權調動乙方義務消防隊撲救火災，乙方應密切配合。

7、乙方消防安全員應每月按時填寫“大廈租戶單位消防安全檢查登記表”于5日前交給甲方。

8、如乙方違反法律法規規定及責任書約定的義務，失職造成火災，由此導致的一切損失及法律責任均由乙方承擔。

9、乙方應將本公司的消防安全責任人和消防安全員名單（見附件）報甲方備案，若乙方消防安全責任人或消防安全員發生變更應在5個工作日內到我司重新填寫附件。

10、本責任書一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各執一份。本協議至簽署之日起和租賃合同一起生效。

根據《中華人民共和國消防法》（下稱《消防法》）的規定，為確保城投大廈不發生火險和消除火險隱患，特制定城投大廈消防安全責任書，并確定用戶為城投大廈棟樓室住宅的當然防火責任人，其責任如下：

一、建立本房屋的防火責任人為領導，房屋使用人員共同參與的消防安全小組，認真學習貫徹執行《消防法》等法規及條款。

二、防火責任人應經常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關（閥門）要關閉。

三、房屋內需配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前

或使用后及時更換材料。

四、經常對房屋使用人員進行消防知識及火警逃生、自救技能的學習，使住宅使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。

五、定期對本房屋內部消防工作進行檢查、總結，并主動配合有關消防監督機關和管理處對本單位消防工作的檢查、監督。

六、有義務參加和發動房屋使用人員參與消防部門和管理處組織的消防學習及宣傳活動。

七、配合物管中心組織緊急狀態下的疏散，火災發生時應服從現場指揮員的統一指揮。

八、有責任保護火災事故現場，協助管理中心和消防機關調查火災原因。

九、具有國家規定的有關防火安全責任人應有的權利、義務，承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執行，對發現有違上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，管理中心有權追究責任人責任或按《規定》給予處理或處罰。本責任書自簽字之日起生效，至該物業單位更換使用人為止，使用人中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前房屋負責人承擔當然責任人責任。

本責任書一式兩份，具有同等法律效力。

公司地址：棟樓室

責任人：公司：

電話：電話：

消防安全責任書

業主/租戶消防安全責任書

根據《中華人民共和國消防法》（下稱《消防法》）和《 *** 廣場消防管理規定》（下稱《管理規定》）的規定，為確保*** 廣場不發生火險和消除火險隱患，特制定*** 廣場業主/租戶（下稱業戶）消防安全責任書，并確定業戶負責人為***廣場層號商鋪/寫字樓的防火負責人，其責任如

下：

一、建立本單元商鋪/寫字樓以防火責任人為主導，單元使用人和單元內工作員工共同參與的消防安

全小組，認真貫徹執行《消防法》和《管理規定》等消防法規及條款。

二、防火責任人應經常教育單元使用人和單元內的工作員工樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具

后開關（閘門）要關閉。

三、配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前或使用后及時更換或填充材料。

四、經常對單元使用人和單元內員工進行消防知識以及火警發生后逃生、自救技能的學習，使其都

能正確使用所配備的消防設施和器材。

五、定期對本商鋪/寫字樓內部消防工作進行檢查、總結，同時主動配合有關消防監督機關和物業服

務中心對本單元消防工作的檢查、監督。

六、有義務參加和發動商鋪使用人員或公司員工參與消防主管部門和物業服務中心組織的消防演習

及宣傳活動。

七、組織制定緊急狀態下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發生

時應服從現場指揮員的統一指揮。

八、有責任保護火災事故現場，協助物業服務中心和消防機關調查火災原因。

九、具有國家規定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執行，對發現有違反上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，物業服務中心有權追究責任人責任或按《消防管理規定》予以處理；本責任書自簽字之日起生效至該物業單位更換業主或租約終止時為止，業戶中間更換責任人則須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任物業單位負責人承擔當然責任人的責任。

本責任書一式兩份，業主/租戶一份，管理公司一份。

責任單位:***商業有限公司 區號商鋪附火警電話：119

物業服務中心報警電話：

管理單位：

責任人：責任人：

電話：電話：

消防責任書

為保障公司和員工的人身財產安全，貫徹“誰主管,誰負責”的消防工作原則和“預防為主,防消結合”的消防工作方針，結合公司消防工作的實際情況，建立“安全自查、隱患自除、責任落實、接受監督”的消防管

理體制，福利來酒店家具有限公司與____________(消防責任人)簽訂消防責任書如下：

一、消防責任人負責區域：

二、消防責任人職責

1.責任人負責區域的消防安全由責任人全權負責，并全面負責所轄區域內消防安全相關事宜的組織

實施和落實。

2.根據責任人負責區域的實際情況，制定消防措施，尤其是明確掌握消防重點部位，并制定緊急狀

態下的疏散方案。

3.管理消防器材設備定期監察，確保各類器材和裝置運轉正常、使用有效，保持安全消防通道的暢

通；凡因管理不善造成損壞、丟失的，責任人要負責賠償并承擔相應的管理責任。

4.定期進行消防安全檢查，對重點消防部位的安全重點檢查，做到當時查出隱患，及時排除，并做

好相應的檢查記錄，確保不發生任何火災事故。

5.以各種形式對員工進行消防安全教育，組織學習消防知識、消防經驗和消防技能，并讓每個員工熟悉和掌握本公司消防設施、消防器材、消防通道及疏散標志分布情況，做到有險情會報警、有火災會使

用消防器材、有隱患會正確排除，協助公司搞好消防工作,共同維護公司消防安全。

6.加強火源、電源、氣源的檢查，嚴格易然、易爆物品的管理。

7.明確各崗位的職責任務，堅持安全生產，并按規定進行消防檢查巡視。

8.不定時進行消防排查，改善消防安全條件，遏制火災隱患，把火災事故消滅在萌芽之中。9.出現火災事故時，及時組織人員進行報警、組織人員安全疏散、撲救初期火險。并協助公司或公安消防機關保

護現場、調查火災原因、處理善后工作。

10.糾正和處理所轄區域的違反消防安全的一切現象和行為。

三、消防責任人嚴格遵守公司的《消防安全管理制度》，并接受管理制度中的獎懲事項。

四、本責任書一式兩份,公司及責任人各執一份。

五、本責任書經雙方簽字(蓋章)后生效。

福利來酒店家具有限公司（蓋章）消防責任人（簽字）：

年月日年月日

為了預防火災，及時消除火災隱患，保護租戶人身、財產和公共財產的安全，根據《中華人民共和國消防法》和《深圳市經濟特區消防條例》，結合實際，特制定租戶消防安全責任書，確定好運來寫字樓棟層房屋為該房的消防安全責任人，責任如下：

第四篇：大廈消防安全責任書

大廈消防安全責任書

為貫徹執行《消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《福建省消防條例》，根據“誰主管、誰負責、誰出租、誰負責”的原則，進一步明確公路大廈各用戶單位的消防安全責任，確保國家財產及人民群眾生命安全，預防和遏制火災事故的發生，特制定本責任書。

一、公路大廈各用戶單位應依法成立消防領導機構。各用戶單位的法定代表人或主要負責人為本單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責。

二、各用戶單位應根據各自的實際情況，制定防火安全管理制度、本單位逐級消防安全責任制、消防滅火、應急疏散預案，組建義務消防隊，確定消防安全管理人和防火巡查員。消防安全責任人應經常召開本單位的消防安全工作會議，定期聽取消防安全管理人的消防安全情況報告，及時解決消防安全工作上存在的問題。

三、各用戶單位要認真貫徹執行《消防法》和《消防安全管理規定》，經常對義務消防隊及全體員工開展消防知識、消防技能、消防器材使用的宣傳教育和培訓，組織高層建筑滅火和應急疏散預案的實施和演練，不斷提高全體員工預防和撲救火災的能力。

四、各用戶單位應按規定在各自工作、經營區域配備足夠的消防器材。共同維護好各自樓層的消防電梯、建筑防火設施、消防給水設施、防排煙設施、電氣、通訊設施、火災報警設施、消防滅火設施、消防疏散設施的完好，受損壞應及時修復恢復正常功能，并共同做好大廈的“防火、防盜、防爆、防事故”四防工作。要切實保障本大廈南北側消

防疏散通道及安全出口暢通無堆積物，同時設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。16樓娛樂場所夜間營業時，要保障北側疏散通道后門開啟、暢通，并配備滅火器材和應急照明燈。小李百貨公司重點要做好庫房的“三防一通”等防范措施的落實，嚴格控制易燃易爆化妝品的庫存數量，預防火災發生。

五、按照“誰管理、誰負責”的原則進行消防管理范圍及責任劃分。

各樓層內的消防設施由各自單位負責管理，損壞時自行修復，并各自承擔應負的消防安全責任。

公路大廈公共消防設施委托豪斯頓酒店負責管理以上設施損壞或出現故障時，豪斯頓酒店應及時向業主單位報送《公路大廈公共設施維修確認報修單》，盡快負責聯系外修或自行修復，隨時保障公共消防設施完好，并負責相應的消防安全責任。具體管理辦法按公共設施管理辦法細則執行。

各用戶單位應依法經常組織對所轄的消防設施和消防重點部位進行安全檢查，極力保障各類消防設施完好有效、消防值班人員到位，及時整改和消除火災隱患，防范于未然。各用戶單位在新、擴、改建和裝修過程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，應上報公安消防部門審核和驗收，否則不得擅自施工和使用。

豪斯頓酒店應督促工程部操作人員嚴守安全操作規程作業，對公共消防設施經常進行日常維護檢修，確保公共消防設施功能隨時處于完好狀態。各用戶單位凡對設備進行違章操作造成損失，由責任方負責賠償。

市公路局作為大廈業主，有權對各承租戶消防安全管理進行監管和督查，發現問題及時發出“整改通知書”，各承租戶應按時無條件落實整改，以策安全。

六、凡違反上述條款造成火災損失和責任，由責任方負責，并追究責

任方領導責任。

七、本責任書一式伍份，自簽訂之日起生效。

八、簽字單位：

產權單位：

承租戶：

XX市公路局

市交通國有資產投資有限公司：

豪斯頓大酒店：

小李百貨公司：

建達鐘表電器店：

二00五年 月 日

出處

第五篇：大廈消防安全責任書

為貫徹執行《消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《福建省消防條例》，根據“誰主管、誰負責、誰出租、誰負責”的原則，進一步明確公路大廈各用戶單位的消防安全責任，確保國家財產及人民群眾生命安全，預防和遏制火災事故的發生，特制定本責任書。

一、公路大廈各用戶單位應依法成立消防領導機構。各用戶單位的法定代表人或主要負責人為本單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責。

二、各用戶單位應根據各自的實際情況，制定防火安全管理制度、本單位逐級消防安全責任制、消防滅火、應急疏散預案，組建義務消防隊，確定消防安全管理人和防火巡查員。消防安全責任人應經常召開本單位的消防安全工作會議，定期聽取消防安全管理人的消防安全情況報告，及時解決消防安全工作上存在的問題。

三、各用戶單位要認真貫徹執行《消防法》和《消防安全管理規定》，經常對義務消防隊及全體員工開展消防知識、消防技能、消防器材使用的宣傳教育和培訓，組織高層建筑滅火和應急疏散預案的實施和演練，不斷提高全體員工預防和撲救火災的能力。

四、各用戶單位應按規定在各自工作、經營區域配備足夠的消防器材。共同維護好各自樓層的消防電梯、建筑防火設施、消防給水設施、防排煙設施、電氣、通訊設施、火災報警設施、消防滅火設施、消防疏散設施的完好，受損壞應及時修復恢復正常功能，并共同做好大廈的“防火、防盜、防爆、防事故”四防工作。要切實保障本大廈南北側消防疏散通道及安全出口暢通無堆積物，同時設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。16樓娛樂場所夜間營業時，要保障北側疏散通道后門開啟、暢通，并配備滅火器材和應急照明燈。小李百貨公司重點要做好庫房的“三防一通”等防范措施的落實，嚴格控制易燃易爆化妝品的庫存數量，預防火災發生。

五、按照“誰管理、誰負責”的原則進行消防管理范圍及責任劃分。

（一）各樓層內的消防設施由各自單位負責管理，損壞時自行修復，并各自承擔應負的消防安全責任。

（二）公路大廈公共消防設施委托豪斯頓酒店負責管理（其中包括：

1、消防電梯。

2、消防兩自動控制室設備及值班人員。

3、地下層備用發電機組。

4、水泵房：包括消防栓泵、噴淋泵、生活給水泵。

5、消防接合器。

6、十六樓消防增壓罐。

7、防排煙送風設備。

8、消防車通道。）以上設施損壞或出現故障時，豪斯頓酒店應及時向業主單位報送《公路大廈公共設施維修確認報修單》，盡快負責聯系外修或自行修復，隨時保障公共消防設施完好，并負責相應的消防安全責任。具體管理辦法按公共設施管理辦法細則執行。

（三）各用戶單位應依法經常組織對所轄的消防設施和消防重點部位進行安全檢查，極力保障各類消防設施完好有效、消防值班人員到位，及時整改和消除火災隱患，防范于未然。各用戶單位在新、擴、改建和裝修過程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，應上報公安消防部門審核和驗收，否則不得擅自施工和使用。

（四）豪斯頓酒店應督促工程部操作人員嚴守安全操作規程作業，對公共消防設施經常進行日常維護檢修，確保公共消防設施功能隨時處于完好狀態。各用戶單位凡對設備進行違章操作造成損失，由責任方負責賠償。

（五）市公路局作為大廈業主，有權對各承租戶消防安全管理進行監管和督查，發現問題及時發出“整改通知書”，各承租戶應按時無條件落實整改，以策安全。

六、凡違反上述條款造成火災損失和責任，由責任方負責，并追究責任方領導責任。

七、本責任書一式伍份，自簽訂之日起生效。

八、簽字單位：

產權單位：承租戶：

xx市公路局市交通國有資產投資有限公司：

豪斯頓大酒店：

小李百貨公司：

建達鐘表電器店：

XX年月日