第一篇:教育機(jī)構(gòu)設(shè)立條件及流程
中外合作經(jīng)營教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
辦理機(jī)構(gòu)和受理范圍
1、市商務(wù)委受理經(jīng)營性教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)立和變更事項,按規(guī)定需報商務(wù)部審批的,由市商務(wù)委初審后報商務(wù)部。
2、區(qū)縣商務(wù)主管部門不受理中外合作經(jīng)營性教育機(jī)構(gòu)的設(shè)立和變更事項。
申辦條件
1、投資者資質(zhì):
外國投資者應(yīng)為外國教育機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu);中國合作者應(yīng)為具有法人資格的中國教育機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
2、中外合作經(jīng)營性教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
外國教育機(jī)構(gòu)、其他組織或者個人不得在中國境內(nèi)單獨設(shè)立以中國公民為主要招生對象的學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu);
不允許中外合作舉辦實施義務(wù)教育和實施軍事、警察、政治等特殊性質(zhì)教育的機(jī)構(gòu);
外國宗教組織、宗教機(jī)構(gòu)、宗教院校和宗教教職人員不得在中國境內(nèi)從事合作辦學(xué)活動。中外合作辦學(xué)機(jī)構(gòu)不得進(jìn)行宗教教育和開展宗教活動。
3、中外合作經(jīng)營性教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的適用范圍:
1)中外合作辦學(xué)屬于公益性事業(yè)。國家鼓勵引進(jìn)外國優(yōu)質(zhì)教育資源的中外合作辦學(xué)。國家鼓勵在高等教育、職業(yè)教育領(lǐng)域開展中外合作辦學(xué),鼓勵中國高等教育機(jī)構(gòu)和外國知名的高等教育機(jī)構(gòu)合作辦學(xué)。國家限制合作設(shè)立高中階段教育機(jī)構(gòu);
2)在工商行政管理部門登記注冊的經(jīng)營性的中國培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與外國經(jīng)營性的教育培訓(xùn)公司合作舉辦教育培訓(xùn)的活動不適用《中華人民共和國中外合作辦學(xué)實施辦法》,由國務(wù)院另行規(guī)定;
3)外國教育機(jī)構(gòu)同中國教育機(jī)構(gòu)在中國境內(nèi)合作舉辦以中國公民為主要招商對象的實施學(xué)歷教育和自學(xué)考試助學(xué)、文化補(bǔ)習(xí)、學(xué)前教育等的合作辦學(xué)項目的具體審批和管理,依據(jù)《中華人民共和國中外合作辦學(xué)實施辦法》;
4)外國教育機(jī)構(gòu)同中國教育機(jī)構(gòu)在中國境內(nèi)合作舉辦以中國公民為主要招商對象的實施職業(yè)技能培訓(xùn)的公益性合作辦學(xué)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的審批和管理,適用《中華人民共和國中外合作辦學(xué)實施辦法》。
4、不允許外商獨資設(shè)立經(jīng)營性教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
辦理程序
1、投資者向市商務(wù)委報送設(shè)立中外合作經(jīng)營性教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的申請材料。
2、市商務(wù)委根據(jù)相關(guān)規(guī)定做出是否批準(zhǔn)的決定,批準(zhǔn)設(shè)立的,頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》,不予批準(zhǔn)的,書面說明原因。申請材料清單
1、申請報告;
2、法律文件送達(dá)授權(quán)委托書;
3、工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(復(fù)印件);
4、投資方授權(quán)代表簽署的外商投資企業(yè)合同、章程;
5、經(jīng)公證和認(rèn)證的境外投資者主體資格證明或身份證明及中文翻譯件;
6、境外投資者銀行資信證明及中文翻譯件;
7、境內(nèi)投資者營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)及銀行資信證明;
8、投資各方授權(quán)代表的身份證明(復(fù)印件);
9、投資各方出具的董事會成員(或執(zhí)行董事)、監(jiān)事會成員(或監(jiān)事)委派書,身份證明(復(fù)印件);
10、公司注冊地使用許可證明或租賃協(xié)議,出租方產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件);
11、國資部門出具的有關(guān)批準(zhǔn)文件或備案文件(涉及國有資產(chǎn)的項目根據(jù)國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定提供);
12、委托中介機(jī)構(gòu)代理申報的,應(yīng)提供代理協(xié)議,代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
13、審批機(jī)關(guān)要求的其他文件。
辦理時限
商務(wù)主管部門自受理之日起8個工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。法律依據(jù)
1、國務(wù)院《中人民共和國中外合作辦學(xué)條例》(2003年)
2、教育部《中華人民共和國中外合作辦學(xué)條例實施辦法》(2004年)
3、中華人民共和國勞動社會保障部《中外合作職業(yè)技能培訓(xùn)辦學(xué)管理辦法》(2006年)
4、國家發(fā)展和改革委員會、商務(wù)部《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》(2007年修訂)
5、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(2001年修正),《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細(xì)則》(2001年修訂)
6、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》(2000年修正),《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實施細(xì)則》(1995年發(fā)布)
7、《中華人民共和國公司法》(2005年修正)
另 詳情咨詢 請致電嘉定區(qū)外資委:69989128張老師
建議您征求下內(nèi)資辦理流程及事項。因外資很難審批下來。教育咨詢類要報送國家商務(wù)部審批。
第二篇:專利代理機(jī)構(gòu)設(shè)立流程
專利代理機(jī)構(gòu)設(shè)立流程
申請設(shè)立專利代理機(jī)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)以一名專利代理人身份在專利代理管理系統(tǒng)(http://dlgl.sipo.gov.cn)中進(jìn)行注冊,登錄系統(tǒng)后提出申請。辦理流程如下:
一、名稱預(yù)核準(zhǔn)
提出設(shè)立申請前,首先通過專利代理管理系統(tǒng)向國家知識產(chǎn)權(quán)局提出名稱預(yù)核準(zhǔn)申請,其中可包含一個或多個有意向的機(jī)構(gòu)名稱,在線填寫《專利代理機(jī)構(gòu)名稱預(yù)核準(zhǔn)申請表》,由國家知識產(chǎn)權(quán)局核準(zhǔn)可用的機(jī)構(gòu)名稱。
擬申請合伙制代理機(jī)構(gòu)的,需要在申請時明確選擇組織形式具體為普通合伙或者特殊普通合伙。并應(yīng)當(dāng)首先咨詢當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T,以確定注冊的名稱中是否需要在字號后面區(qū)分合伙制的組織形式,例如,名稱可以僅為“XX專利代理事務(wù)所”,或者應(yīng)當(dāng)為“XX專利代理事務(wù)所(普通合伙)”字樣。提出名稱預(yù)核準(zhǔn)時,應(yīng)當(dāng)填報符合當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T要求的名稱。
名稱預(yù)核準(zhǔn)通過后,申請人應(yīng)當(dāng)持核準(zhǔn)同意使用的名稱,向所在地的工商管理部門提出企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)。工商管理部門企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通過后,申請人可以提出設(shè)立專利代理機(jī)構(gòu)的申請。
二、提交設(shè)立申請
通過專利代理管理系統(tǒng)向代理機(jī)構(gòu)所在地的省、自治區(qū)、直轄市知識產(chǎn)權(quán)局提出設(shè)立申請,在線填寫下列表格:
1.《設(shè)立專利代理機(jī)構(gòu)申請表》; 2.《專利代理人登記表》每人一份; 3.《專利代理機(jī)構(gòu)工作設(shè)施登記表》。并上傳下列文件的電子掃描件: 1.合伙協(xié)議書或章程; 2.驗資證明;
3.每個專利代理人的專利代理人資格證、身份證;
4.每個專利代理人的人事檔案存放證明或離退休證件,曾在專利代理機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的,還應(yīng)當(dāng)提交其所在原專利代理機(jī)構(gòu)出具的解聘證明;
5.辦公場所證明(房屋租賃合同等);
6.當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T出具的企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知; 7.其它必要的證明材料。
注意:上述證明材料應(yīng)當(dāng)是在申請設(shè)立專利代理機(jī)構(gòu)之前的6個月內(nèi)出具的。
三、電子審批、文件核實及備案
經(jīng)所在地知識產(chǎn)權(quán)局電子審查通過后,申請人應(yīng)當(dāng)提交下述證明文件的原件或復(fù)印件供所在地知識產(chǎn)權(quán)局核實:
1.合伙協(xié)議書或章程原件1份; 2.驗資證明原件1份;
3.專利代理人資格證、身份證原件及復(fù)印件每人1份; 4.專利代理人的人事檔案存放證明原件或離退休證件原件及復(fù)印件每人1份,曾在專利代理機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的,還應(yīng)當(dāng)提交其所在原專利代理機(jī)構(gòu)出具的解聘證明原件1份;
5.辦公場所證明(房屋租賃合同等)原件或者復(fù)印件1份; 6.當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T出具的企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知原件及復(fù)印件1份;
7.其它必要的證明材料的紙件。
所有材料應(yīng)當(dāng)采用A4紙張打印或?qū)⑾鄳?yīng)的證明文件粘貼在空白的A4紙張上。
經(jīng)所在地知識產(chǎn)權(quán)局審查合格,國家知識產(chǎn)權(quán)局批準(zhǔn)后發(fā)放專利代理機(jī)構(gòu)注冊證正、副本。專利代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取專利代理機(jī)構(gòu)注冊證正、副本后需盡快到工商、稅務(wù)等部門辦理相關(guān)手續(xù),并及時向國家知識產(chǎn)權(quán)局提交下列材料進(jìn)行備案:
1.蓋有工商管理部門騎縫章的章程原件一份;
2.蓋有專利代理機(jī)構(gòu)公章的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的復(fù)印件各一份;
3.專利代理機(jī)構(gòu)有業(yè)務(wù)專用章的,還需提交蓋有業(yè)務(wù)專用章和專利代理機(jī)構(gòu)公章的表格一式兩份。
條法司專利代理管理處
2012年11月1日
聯(lián)系方式:
地址:北京市海淀區(qū)薊門橋西土城路6號(100088)
國家知識產(chǎn)權(quán)局條法司專利代理管理處
電話:(010)62086618
傳真:(010)62083620
第三篇:教育(民辦非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)設(shè)立)
教育(民辦非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)設(shè)立)
一. 審批事項
1.項目名稱:民辦非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)(籌設(shè))
2.收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn):無
二. 審批依據(jù)
1.《中華人民共和國教育法》
2.《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》
3.《中華人民共和國教師法》
4.《遼寧民辦教育促進(jìn)條例》
三. 申請要件
1.學(xué)校資產(chǎn)資金情況:注冊資金30萬。出驗資報告。
2.場地:門市或?qū)懽謽?00平米。租約至少簽3年,提供租約、房產(chǎn)證平面圖。場地有消防驗收合格證。
3.舉辦者基本情況(舉辦者:當(dāng)?shù)貞艨凇⒋髮R陨蠈W(xué)歷、沒有公職。)
4.學(xué)校章程(有范本)
5.學(xué)校董事會(理事會)成員名單(成立五人董事會或理事會)
6.擬任法定代表人基本情況(法定代表人:大專以上學(xué)歷、沈陽市戶口、沒有公職)
7.擬任校長基本情況(大專以上學(xué)歷、有教師資格證,職稱證、從教五年以上,70歲以內(nèi)、不在職。)
8.擬聘主要管理人員(大專學(xué)歷、沒有公職)
9.擬聘教師(有教師資格證書、職稱證書、不在職、70歲以內(nèi)。)
10.擬任會計基本情況(有學(xué)歷證、執(zhí)業(yè)會計資格證、會計職稱證)
11.擬任出納基本情況(畢業(yè)證、執(zhí)業(yè)職稱證、會計職稱證)
12.專業(yè)設(shè)置教學(xué)計劃(各專業(yè)培訓(xùn)目標(biāo)、各專業(yè)教材、各專業(yè)教學(xué)計劃表、周課時列表)
13.主要教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及圖書一覽表
14.消防部門的驗收合格證明
四. 辦理程序
1.申請人到當(dāng)?shù)貙徟?wù)中心進(jìn)行民辦非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)(籌設(shè))名稱核對。
2.申請人(或委托代理人)持申請所需14項要件向?qū)徟?wù)中心教育窗口提出申請,經(jīng)受理審查通過,開具《受理通知書》或申請材料接收單。不符合受理條件的,當(dāng)場一次性告知申請人應(yīng)補(bǔ)齊的全部材料。
3.申請材料審查合格后經(jīng)教育局現(xiàn)場勘查實質(zhì)審查后,進(jìn)行文件批復(fù)。
4.申請人持身份證明到審批服務(wù)中心教育窗口辦理領(lǐng)取《辦學(xué)許可證》。
【溫馨提示】申請人領(lǐng)取《辦學(xué)許可證》之后,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)到其他部門辦理民辦 非企業(yè)法人登記(民政)、刻章、企業(yè)代碼證(質(zhì)監(jiān))、稅務(wù)登記(國稅、地稅)、收費許可證(發(fā)改、物價)等手續(xù)。
*以上內(nèi)容是沈陽皇姑區(qū)行政審批服務(wù)中心(教育局)的辦事指南,其他地區(qū)可供參考作用。
第四篇:辦教育機(jī)構(gòu)流程
一、事項 :
職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦學(xué)資質(zhì)審批
二、依據(jù) :
1、《中華人民共和國職業(yè)教育法》(1996年5月15日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議通過)
2、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》(2002年12月28日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過)
3、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法實施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第399號)
4、《關(guān)于貫徹落實民辦教育促進(jìn)法做好民辦職業(yè)培訓(xùn)工作的通知》(勞社部發(fā)[2004]10號)
三、條件 :
1、舉辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的社會組織,應(yīng)當(dāng)具有法人資格。舉辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的個人,應(yīng)當(dāng)具有政治權(quán)利和完全民事行為能力;
2、應(yīng)有與辦學(xué)規(guī)模相適應(yīng)的培訓(xùn)場所;
3、應(yīng)具有滿足教學(xué)和技能訓(xùn)練需要的教學(xué)、實習(xí)、實驗設(shè)施和設(shè)備,有充足的實習(xí)工位;
4、應(yīng)配備專職的校長;
5、應(yīng)根據(jù)辦學(xué)規(guī)模配備相應(yīng)數(shù)量的教學(xué)管理人員;
6、應(yīng)配備與辦學(xué)規(guī)模相適應(yīng)、結(jié)構(gòu)合理的專兼職教師隊伍;
7、應(yīng)具有與培訓(xùn)專業(yè)相對應(yīng)的教學(xué)計劃、大綱和教材;
8、應(yīng)建立各項管理制度;
9、舉辦者應(yīng)有穩(wěn)定可靠的經(jīng)費來源。
四、程序 :
以初級、中級職業(yè)技能為主的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)立,由申請人所在區(qū)、縣勞動和社會保障局審批;以高級職業(yè)技能為主的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)立,由市勞動和社會保障局審批。
1、受理:申請人根據(jù)辦學(xué)層次向市或區(qū)(縣)勞動和社會保障局提交完整的文件、證件和填報的審批表等材料。
2、審查:審批機(jī)關(guān)對申請人的申辦材料和實際辦學(xué)條件進(jìn)行審查,同時組織專家委員會評議,由專家委員會提出咨詢意見。
3、決定:經(jīng)審查和核實后,作出是否批準(zhǔn)的決定,并及時通知申請者,不予批準(zhǔn)的說明理由并告知救濟(jì)權(quán)。
4、發(fā)證:對新批準(zhǔn)正式設(shè)立的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu),由審批機(jī)關(guān)頒發(fā)《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》。
5、公告:新批準(zhǔn)正式設(shè)立的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獲得《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》后,由審批機(jī)關(guān)向社會發(fā)布成立公告。
五、期限 :
審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到審批申請的全部有效文件材料之日起三個月內(nèi)完成所有審批程序,作出是否批準(zhǔn)的決定。
六、申請材料 :
1、舉辦者的申請報告;《職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)審批表》(一式三份)、《市職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專業(yè)工種審批表》(一式三份);
2、舉辦者的法人資格復(fù)印件或公民個人戶口簿、身份證復(fù)印件及本人具有政治權(quán)利和完全民事行為能力的證明;
3、擬任主要行政負(fù)責(zé)人的基本情況及資格證明文件、學(xué)歷文憑、專業(yè)技術(shù)等級證書或職稱證書、身份證復(fù)印件以及基本情況;
4、擬聘的專兼職教師和教學(xué)管理人員的名單及資格證明;
5、擬辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的注冊、驗資證明及經(jīng)費來源的證明、固定資產(chǎn)證明;
6、擬辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的章程和發(fā)展規(guī)劃;
7、擬開設(shè)專業(yè)(工種)的教學(xué)計劃與教學(xué)大綱;
8、自有或租借教學(xué)場地、教學(xué)設(shè)備的證明(協(xié)議書)、教學(xué)設(shè)施設(shè)備清單;
9、有關(guān)辦學(xué)和教學(xué)的管理制度;
10、聯(lián)合辦學(xué)的,還需提交聯(lián)合辦學(xué)的協(xié)議書;
11、其他有關(guān)材料。
注冊資金最低10萬。
需要到教育局辦理《社會力量辦學(xué)許可證》。
考慮稅收優(yōu)惠,辦理上述證件后,到民政局辦理《民辦非企業(yè)法人》營業(yè)執(zhí)照。辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的話,需要很多證:
辦學(xué)許可證是到勞動局(以前是到教育局的)工商局不管。現(xiàn)在審批確實不容易,不是不批,就是要求多。學(xué)校規(guī)模一定限制(理論教室多大、實習(xí)教室多大);注冊資金多少萬、流動資金多少萬;會計、出納、任課老師、實習(xí)老師、管理老師等都要有,而且任課老師要專科以上學(xué)歷,有經(jīng)驗的等等。到當(dāng)?shù)貏趧泳稚鐣嘤?xùn)股去咨詢。
第五篇:辦件流程
類型A:
事件:買賣雙方無貸款,全款過戶 需備資料:賣方:
1、婚姻證明
2、房屋產(chǎn)權(quán)證
3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份
4、契稅完稅證或完稅證明單
5、土地證
6、身份證
買方:身份證、婚姻證明、首期款(交易總額的30%)
其他:房屋買賣合同,房屋分層分戶平面圖復(fù)件2份,賣房身份證復(fù)件3份,買方身份證復(fù)件2份
辦理時效:自受理登記申請之日起30個工作日
辦理流程:
1、資金監(jiān)管:貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌
2、產(chǎn)權(quán)過戶流程:資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—咨詢窗口(審查要件資料)—領(lǐng)表(房屋所有權(quán)登記申請表)—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗資料后登記
3、土地證過戶流程:資料齊全(新土地證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明)——土地局(瑞金北路口國土資源局)
類型B:
事件:賣方無貸款,買方貸款過戶
需備資料:賣方:
1、婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)
2、房屋產(chǎn)權(quán)證(原件)
3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份
4、契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份
5、土地證/復(fù)件1份
6、身份證/復(fù)印件3份
買方:身份證/復(fù)印件2份、收入證明、婚姻證明、戶口本、首期款(交易總額的30%)
其他:房屋買賣合同
辦理時效:
1、產(chǎn)權(quán)過戶:自受理登記申請之日起30個工作日
2、房屋評估:3個工作日出評估報告
3、貸款辦理:15個工作日
辦理流程:
1、買方提交銀行征信記錄(銀行繳存憑證)
2、資金監(jiān)管:貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌
3、產(chǎn)權(quán)過戶流程:資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—咨詢窗口(審查要件資料)—領(lǐng)表(房屋所有權(quán)登記申請表)—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗資料后登記
4、土地證過戶流程:資料齊全(新土地證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明)——土地局(瑞金北路口國土資源局)
5、聯(lián)系評估公司—評估報告
6、貸款流程:收集資料—銀行(信貸部)簽約—客戶面簽—審批(件齊面簽10個工作日內(nèi))—抵押遞件—放款(銀行見產(chǎn)權(quán)處抵押收據(jù)單3個工作日放款給賣方)
類型C:
事件:賣方提前還貸,買方全款過戶
需備資料:賣方:
1、婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)
2、房屋產(chǎn)權(quán)證(原件)
3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份
4、契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份
5、土地證/復(fù)件1份
6、身份證/復(fù)印件3份
7、借款合同
買方:身份證/復(fù)印件2份、婚姻證明、首期款(交易總額的30%)、其他:房屋買賣合同
辦理時效:
1、產(chǎn)權(quán)過戶:自受理登記申請之日起30個工作日
2、房屋評估:3個工作日出評估報告
3、提前還貸辦理:15個工作日
辦理流程:
1、資金監(jiān)管:貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌
2、提前還貸:產(chǎn)權(quán)資料齊全—還貸銀行—領(lǐng)表、填表(提前還貸申請表)—上報總行審批—通知還款(5個工作日)—取回他項權(quán)證—產(chǎn)權(quán)資料準(zhǔn)備齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處—抵押注銷
3、產(chǎn)權(quán)過戶流程:資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—咨詢窗口(審查要件資料)—領(lǐng)表(房屋所有權(quán)登記申請表)—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗資料后登記
4、土地證過戶流程:資料齊全(新土地證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明)——土地局(瑞金北路口國土資源局)
類型D:
事件:賣方提前還貸,買方貸款過戶
需備資料:賣方:
1、婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)
2、房屋產(chǎn)權(quán)證(原件)
3、房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份
4、契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份
5、土地證/復(fù)件1份
6、身份證/復(fù)印件3份
7、借款合同
買方:身份證/復(fù)印件2份、收入證明、婚姻證明、戶口本、首期款(交易總額的30%)、其他:房屋買賣合同
辦理時效:
1、提前還貸:15個工作日
2、產(chǎn)權(quán)過戶:自受理登記申請之日起30個工作日
3、房屋評估:3個工作日出評估報告
4、貸款辦理:15個工作日 辦理流程:
1、買方提交銀行征信記錄(銀行繳存憑證)
2、資金監(jiān)管:貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌
3、提前還貸:產(chǎn)權(quán)資料齊全—還貸銀行—領(lǐng)表、填表(提前還貸申請表)—上報總行審批—通知還款(5個工作日)—取回他項權(quán)證—產(chǎn)權(quán)資料準(zhǔn)備齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處—抵押注銷
4、產(chǎn)權(quán)過戶流程:資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳)—咨詢窗口(審查要件資料)—領(lǐng)表(房屋所有權(quán)登記申請表)—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗資料后登記
5、土地證過戶流程:資料齊全(新土地證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明)—土地局(瑞金北路口國土資源)
6、買方提交銀行征信記錄(銀行繳存憑證)
7、聯(lián)系評估公司—評估報告
8、貸款流程:收集資料—銀行(信貸部)簽約—客戶面簽—審批(件齊面簽10個工作日內(nèi))—抵押遞件—放款(銀行見產(chǎn)權(quán)處抵押收據(jù)單3個工作日放款給賣方)