第一篇：國際金融公司(IFC)貸款介紹

國際金融公司（IFC）貸款

國際金融公司為發(fā)展中國家的私營部門項目提供各種金融產(chǎn)品。

為了有資格獲得國際金融公司的融資，項目必須滿足國際金融公司的一些標準：

就現(xiàn)階段而言，國際金融公司要求被投資企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模要達到1.5億元人民幣，項目投資規(guī)模超過8000萬人民幣。雖然國際金融公司主要為民營企業(yè)提供融資，但也可以向政府擁有某些所有權的公司提供融資。但是條件是必須有民營企業(yè)的參與，并在商業(yè)原則基礎上管理企業(yè)。

IFC投資項目步驟：

一、申請融資

向國際金融公司申請融資沒有統(tǒng)一的格式。建立新企業(yè)或擴展現(xiàn)有的企業(yè)均可直接與國際金融公司取得聯(lián)系。最好的方法是先閱讀有關材料，之后呈交投資建議書。投資建議書可向國際金融公司行業(yè)部門局或向位于華盛頓總部的國際金融公司地區(qū)部提交，也可向距離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當?shù)剞k公室提交投資建議書。

二、項目評估

在取得初步聯(lián)系和經(jīng)國際金融公司初步審議后，國際金融公司可能進而要求公司企業(yè)提供詳細的可行性研究報告或經(jīng)營計劃，以決定是否評估項目。典型的情況是，項目評估小組由一位具備財經(jīng)專長和了解項目所在國情況的投資官員和一位具備相關技術專長的工程師及一位環(huán)保專家組成。

小組負責從技術、資金、經(jīng)濟和環(huán)保方面評估項目。

這一進程涉及到專家小組對擬議的項目作實地訪問和與項目主辦單位作深入的討論。回到總部后，小組向國際金融公司相關部門的高級主管提交建議報告。

如果在部門一級批準為項目提供融資，國際金融公司法律部在外部法律專家的協(xié)助之下(如有必要)起草相關法律文件。

與公司和其它相關方面(諸如政府部門或金融機構)就存在的問題進行談判。

三、對外公布

在向國際金融公司董事會提交擬議的投資項目之前，向公眾通報項目的主要情況。也公布對項目所作的環(huán)保審議報告。

四、董事會審批

向國際金融公司董事會提交項目，由董事會審議所建議的投資。

五、動員資金

國際金融公司通過鼓勵其它機構向項目投資來動員更多的資金。

六、法律上的承諾

如果董事會批準為項目投資，如果先前談判的細節(jié)已落至實處，國際金融公司與項目公司簽署這一交易的文本，在法律上做出了承諾。

七、撥付資金

根據(jù)所有各方簽署的法律承諾書中的條件來撥付資金。

八、項目監(jiān)督

一旦撥付資金后，國際金融公司將密切監(jiān)督它的投資運行情況，定期與項目管理單位進行磋商，派出現(xiàn)場專家小組實地訪問項目公司。也要求項目公司提供關于項目進展情況的季報，以及可能嚴重影響投資企業(yè)的所有因素的情況，包括提交由獨立公共注冊會計師審計過的年度財務報表。

九、終結

當全部償還投資或當國際金融公司通過出售其股權而退出投資項目后，國際金融公司正式合上項目賬本。

國際金融公司能為企業(yè)提供哪些金融產(chǎn)品：

國際金融公司可提供專門符合各個項目具體需要的融資方

案。現(xiàn)有的金融產(chǎn)品主要包括：

1自有資金貸款：A類貸款；

2股本融資等；

國際金融公司的貸款用于支持發(fā)展中國家新成立的公司和擴展現(xiàn)有項目。國際金融公司通過自有賬戶向發(fā)展中國家的私營部門提供固定利率和可變利率貸款，這些貸款稱為A類貸款。

國際金融公司以主要貨幣提供大部分的A類貸款，但也可以當?shù)刎泿盘峁┻@些貸款。A類貸款的原定償還期一般是7～12年。

在具體情形具體分析(借款人現(xiàn)金流量需求和項目的情況)基礎上決定還款的寬限期和償債時安排。國際金融公司提供的貸款期限較長，還款寬限期也較長。有些貸款已延長至20年之久。國際金融公司也通過信貸額度向中介銀行、租賃公司和其它金融機構提供貸款，這種信貸額度可用于進一步的轉貸。這些信貸額度的主要對象通常是具體的部門或中小企業(yè)。

國際金融公司就新項目提供的貸款通常不超過項目估算成本總額的25%，或在特殊情況下，可占小型項目估算成本總額的35%。

就用以擴展項目的貸款而言，國際金融公司貸款最高限額可達項目成本的50%，只要它的投資不超過項目公司資本金總額的25%。一般而言，一筆貸款的數(shù)額在100萬美元至1億美元之間。如果只從項目現(xiàn)金流量中還款，不必尋求或只是有限尋求贊助方的介入，國際金融公司愿意提供這樣的貸款。

股本融資

國際金融公司在發(fā)展中國家的私營部門公司和其它實體(諸如金融機構、證券和投資基金)持有股權。國際金融公司是長期投資者，保持股本投資的時間通常為8到15年。當出售時機來到時，將可能通過在公開上市時出售股份而退出。國際金融公司一般購買項目5%～15%的股本。國際金融公司從來不做一個項目的最大單一持股人，一般不會持有超過35%的股本。國際金融公司的股本投資以項目需求和預計的收益為基礎，因此不會積極參與項目公司的管理。

國際金融公司不依賴于政府的擔保而使自已的自有資本處于風險之中。但是，為了滿足各國關于擁有權的規(guī)定，國際金融公司的持股可視為內(nèi)資或當?shù)毓煞荨?/p>

向國際金融公司申請融資的先決條件

除煙酒、房地產(chǎn)、軍工、核電以外的行業(yè)，都是國際金融公司的投資領域。和商業(yè)銀行不同的還有，國際金融公司提供的是中長期貸款，期限一般在8年－15年。

· 國有股權小于50%的非國有企業(yè)，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、民營股份公司、三資企業(yè)

· 企業(yè)總資產(chǎn)在一億五千萬元人民幣以上，項目的總投資規(guī)模在八千萬元人民幣以上 · 企業(yè)的主營業(yè)務集中，在行業(yè)中居領先地位

· 企業(yè)有長期發(fā)展的戰(zhàn)略，愿意采用明晰的財務會計制度，項目及公司概況，項目內(nèi)容，項目建設條件，技術改造方案，環(huán)保、勞動安全、衛(wèi)生、消防，項目資金情況，項目經(jīng)濟效益分析，財務分析與評價）

與國際金融公司合作有三大途徑：

一是企業(yè)提出申請；

二是當?shù)卣疇烤€搭橋；

三是它發(fā)現(xiàn)有潛質(zhì)的企業(yè)后，主動“送貨上門”。向國際金融公司申請融資沒有標準的申請表。有意者可向北京辦事處提交書面建議書，或要求面談。

第二篇：國際金融公司

國際金融公司（IFC）貸款

國際金融公司為發(fā)展中國家的私營部門項目提供各種金融產(chǎn)品。為了有資格獲得國際金融公司的融資，項目必須滿足國際金融公司的一些標準：

就現(xiàn)階段而言，國際金融公司要求被投資企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模要達到1.5億元人民幣，項目投資規(guī)模超過8000萬人民幣。雖然國際金融公司主要為民營企業(yè)提供融資，但也可以向政府擁有某些所有權的公司提供融資。但是條件是必須有民營企業(yè)的參與，并在商業(yè)原則基礎上管理企業(yè)。IFC投資項目步驟：

一、申請融資

向國際金融公司申請融資沒有統(tǒng)一的格式。建立新企業(yè)或擴展現(xiàn)有的企業(yè)均可直接與國際金融公司取得聯(lián)系。最好的方法是先閱讀有關材料，之后呈交投資建議書。投資建議書可向國際金融公司行業(yè)部門局或向位于華盛頓總部的國際金融公司地區(qū)部提交，也可向距離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當?shù)剞k公室提交投資建議書。

二、項目評估

在取得初步聯(lián)系和經(jīng)國際金融公司初步審議后，國際金融公司可能進而要求公司企業(yè)提供詳細的可行性研究報告或經(jīng)營計劃，以決定是否評估項目。

典型的情況是，項目評估小組由一位具備財經(jīng)專長和了解項目所在國情況的投資官員和一位具備相關技術專長的工程師及一位環(huán)保專家組成。

小組負責從技術、資金、經(jīng)濟和環(huán)保方面評估項目。這一進程涉及到專家小組對擬議的項目作實地訪問和與項目主辦單位作深入的討論。

回到總部后，小組向國際金融公司相關部門的高級主管提交建議報告。

如果在部門一級批準為項目提供融資，國際金融公司法律部在外部法律專家的協(xié)助之下(如有必要)起草相關法律文件。

與公司和其它相關方面(諸如政府部門或金融機構)就存在的問題進行談判。

三、對外公布

在向國際金融公司董事會提交擬議的投資項目之前，向公眾通報項目的主要情況。也公布對項目所作的環(huán)保審議報告。

四、董事會審批

向國際金融公司董事會提交項目，由董事會審議所建議的投資。

五、動員資金

國際金融公司通過鼓勵其它機構向項目投資來動員更多的資金。

六、法律上的承諾

如果董事會批準為項目投資，如果先前談判的細節(jié)已落至實處，國際金融公司與項目公司簽署這一交易的文本，在法律上做出了承諾。

七、撥付資金

根據(jù)所有各方簽署的法律承諾書中的條件來撥付資金。

八、項目監(jiān)督

一旦撥付資金后，國際金融公司將密切監(jiān)督它的投資運行情況，定期與項目管理單位進行磋商，派出現(xiàn)場專家小組實地訪問項目公司。也要求項目公司提供關于項目進展情況的季報，以及可能嚴重影響投資企業(yè)的所有因素的情況，包括提交由獨立公共注冊會計師審計過的財務報表。

九、終結

當全部償還投資或當國際金融公司通過出售其股權而退出投資項目后，國際金融公司正式合上項目賬本。國際金融公司能為企業(yè)提供哪些金融產(chǎn)品：

國際金融公司可提供專門符合各個項目具體需要的融資方案。現(xiàn)有的金融產(chǎn)品主要包括：1自有資金貸款：A類貸款 ；2股本融資等；國際金融公司的貸款用于支持發(fā)展中國家新成立的公司和擴展現(xiàn)有項目。國際金融公司通過自有賬戶向發(fā)展中國家的私營部門提供固定利率和可變利率貸款，這些貸款稱為A類貸款。

國際金融公司以主要貨幣提供大部分的A類貸款，但也可以當?shù)刎泿盘峁┻@些貸款。A類貸款的原定償還期一般是7～12年。在具體情形具體分析(借款人現(xiàn)金流量需求和項目的情況)基礎上決定還款的寬限期和償債時間安排。國際金融公司提供的貸款期限較長，還款寬限期也較長。有些貸款已延長至20年之久。

國際金融公司也通過信貸額度向中介銀行、租賃公司和其它金融機構提供貸款，這種信貸額度可用于進一步的轉貸。這些信貸額度的主要對象通常是具體的部門或中小企業(yè)。

國際金融公司就新項目提供的貸款通常不超過項目估算成本總額的25%，或在特殊情況下，可占小型項目估算成本總額的35%。就用以擴展項目的貸款而言，國際金融公司貸款最高限額可達項目成本的50%，只要它的投資不超過項目公司資本金總額的25%。一般而言，一筆貸款的數(shù)額在100萬美元至1億美元之間。如果只從項目現(xiàn)金流量中還款，不必尋求或只是有限尋求贊助方的介入，國際金融公司愿意提供這樣的貸款。

股本融資

國際金融公司在發(fā)展中國家的私營部門公司和其它實體(諸如金融機構、證券和投資基金)持有股權。國際金融公司是長期投資者，保持股本投資的時間通常為8到15年。當出售時機來到時，將可能通過在公開上市時出售股份而退出。

國際金融公司一般購買項目5%～15%的股本。國際金融公司從來不做一個項目的最大單一持股人，一般不會持有超過35%的股本。國際金融公司的股本投資以項目需求和預計的收益為基礎，因此不會積極參與項目公司的管理。

國際金融公司不依賴于政府的擔保而使自已的自有資本處于風險之中。但是，為了滿足各國關于擁有權的規(guī)定，國際金融公司的持股可視為內(nèi)資或當?shù)毓煞荨Ｏ驀H金融公司申請融資的先決條件

除煙酒、房地產(chǎn)、軍工、核電以外的行業(yè)，都是國際金融公司的投資領域。和商業(yè)銀行不同的還有，國際金融公司提供的是中長期貸款，期限一般在8年－15年。

· 國有股權小于50%的非國有企業(yè)，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、民營股份公司、三資企業(yè)

· 企業(yè)總資產(chǎn)在一億五千萬元人民幣以上，項目的總投資規(guī)模在八千萬元人民幣以上

· 企業(yè)的主營業(yè)務集中，在行業(yè)中居領先地位

· 企業(yè)有長期發(fā)展的戰(zhàn)略，愿意采用明晰的財務會計制度，項目及公司概況，項目內(nèi)容，項目建設條件，技術改造方案，環(huán)保、勞動安全、衛(wèi)生、消防，項目資金情況，項目經(jīng)濟效益分析，財務分析與評價）

與國際金融公司合作有三大途徑：

一是企業(yè)提出申請；二是當?shù)卣疇烤€搭橋；三是它發(fā)現(xiàn)有潛質(zhì)的企業(yè)后，主動“送貨上門”。

向國際金融公司申請融資沒有標準的申請表。有意者可向北京辦事處提交書面建議書，或要求面談。

第三篇：從國際金融公司

從國際金融公司（IFC）自有帳戶中提供的貸款：A

類貸款

國際金融公司通過自有帳戶向發(fā)展中國家的私營部門項目提供固定利率和可變利率的貸款。從國際金融公司自有帳戶中提供的這些貸款稱為A類貸款。大部分A類貸款以主要貨幣提供，但也可以當?shù)刎泿盘峁類貸款的原定償還期一般是7-12年。國際金融公司將具體情況具體分析，根據(jù)借款人的現(xiàn)金流量需求決定還款的寬限期和償債時間安排。如果項目合適，國際金融公司可提供期限較長的貸款，并且還款寬限期也較長。有些貸款已延長至20年之久。國際金融公司在商業(yè)原則基礎上運作。它只投資于盈利性項目，并就其提供的產(chǎn)品和服務按市場費率收取費用。

國際金融公司的貸款用于資助發(fā)展中國家的新建公司和擴建項目。本公司也通過信貸額度向中介銀行、租賃公司和其他金融機構提供貸款，然后由他們進行轉貸。這些信貸額度的主要對象通常是中小企業(yè)或具體部門。

為了確保其他私人投資者的參與，為新項目提供的A類貸款通常不超過項目估算成本總額的25%，特殊情況下可占小型項目估算成本總額的35%。對于擴建項目，國際金融公司提供的貸款最高限額可達項目成本的50%，只要它的投資不超過項目公司資本總額的25%。一般而言，A類貸款的數(shù)額在100萬美元至1億美元之間。

本公司愿意提供只從項目現(xiàn)金流量中還款的貸款，不擁有對贊助方的追索權，或只擁有有限的追索權。

第四篇：國際金融公司投資建議書

投資建議書

就申請國際金融公司融資而言，沒有一個標準的格式。希望開辦新企業(yè)或擴展現(xiàn)有業(yè)務的公司或企業(yè)家（國內(nèi)或國外）均可直接與國際金融公司取得聯(lián)系。最佳的辦法是閱讀如何申請融資，并提交投資建議書。

可向國際金融公司部門及行業(yè)局、位于華盛頓總部的國際金融公司地區(qū)局，或離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當?shù)剞k事處提交投資建議書。

為了解向哪個部門提交投資建議書，請閱讀國際金融公司的組織結構和投資業(yè)務。

投資建議書應包括以下初步信息：

1.項目簡介

2.項目發(fā)起單位、項目管理和技術援助：

項目發(fā)起單位的歷史和所從事的行業(yè)，包括財務信息。

擬議的管理安排以及管理人員的姓名和履歷

描述技術性安排和其他外部援助（管理、生產(chǎn)、銷售、財務等）

3.市場與銷售：

基本市場定位：當?shù)亍⑷珖⒌貐^(qū)或出口。

預計的生產(chǎn)規(guī)模、單價、銷售目標以及擬議企業(yè)所占的市場份額

產(chǎn)品的潛在用戶和使用哪些銷售渠道

目前產(chǎn)品的材料供給來源

今后的競爭和是否存在可替代產(chǎn)品滿足市場需求的可能性

關稅保護或影響到產(chǎn)品的進口管制

決定市場潛力的關鍵因素

4.技術可行性、人力、原材料和環(huán)境:

簡要介紹生產(chǎn)過程

評述特殊的技術復雜程序和對技巧和特殊技能的需求

潛在的設備供應商

是否具備人力和基礎設施（交通、通訊、電力、水等）

根據(jù)幾大支出類別細分預計的運營成本

原材料的來源、成本和質(zhì)量以及與輔助行業(yè)的關系

對所需原材料進口的管制

考慮供應商、市場、基礎設施和人力因素后所擬議的廠址

與其他所知的工廠相比，擬議工廠的規(guī)模

潛在的環(huán)保問題以及如何解決這些問題

5.投資規(guī)定、項目融資和收益：

估算項目總成本、細分為土地、建筑、安裝設備和流動資金，列明外匯占多少比重

擬議的企業(yè)財務結構，列明股本和債務融資的預計來源和融資條件

國際金融公司融資種類（貸款、股本、準股本、幾種金融產(chǎn)品的結合等）及數(shù)額

預期財務報表、利潤率和投資收益

影響利潤率的關鍵因素

6.政府的支持和規(guī)章條例：

從政府經(jīng)濟發(fā)展和投資規(guī)劃角度介紹項目.政府為項目提供的具體優(yōu)惠和支持措施

預計項目對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻

簡述政府關于匯總控制和資金匯入與匯出的管理條例

7.預計項目從準備到完成所需的時間

第五篇：貸款品種介紹

貸款品種介紹

建設銀行, 營業(yè)執(zhí)照, 品種, 股東

一、小企業(yè)“速貸通“貸款業(yè)務

您的企業(yè)由于生產(chǎn)經(jīng)營周轉和項目投資急需資金，而又沒有銀行授信額度，您可向我行申請辦理“速貸通“貸款業(yè)務，快速解決您的資金需求。

1、特點在于：

不設置準入門檻、不強調(diào)評級和客戶授信、在企業(yè)提供足額有效擔保及與企業(yè)業(yè)主或主要股東信用相關聯(lián)的基礎上，業(yè)務分單處理。手續(xù)簡化、流程快捷，為企業(yè)提供快速融資，幫助您搶占商機。

2、辦理程序：

●申請。您可以通過柜臺或面談、電話、電子郵件和信件預約等多種方式向建設銀行提出“速貸通“貸款申請，并提供有關文件，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、稅務登記證、貸款卡、公司章程或組織文件、企業(yè)法定代表人身份證明、個體工商戶的身份證明、企業(yè)資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表的年報表和最近一期報表、由有權機構（人）出具的同意申請信貸業(yè)務決議書或個體工商戶家庭借款決議書、連續(xù)一年的繳稅憑證、擔保單位相關資料、抵（質(zhì)）押物清單與權屬憑證以及其它需要提供的信息和資料等。

●審查和審批。您可以企業(yè)、個人或第三方擁有的不動產(chǎn)及國債、建設銀行認可的合法銀行存款憑單、建設銀行認可的其他商業(yè)銀行開具的銀行承兌匯票或其他擔保條件向我行提出“速貸通”貸款業(yè)務申請，我行在對您的申請進行盡職調(diào)查并在抵押物評估及核實相關擔保條件后進行審批。審批同意后，我行將與您簽訂《借款合同》和配套擔保合同。如審批未通過，申請材料將退還。

●落實抵（質(zhì)）押等擔保。需要辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)的，我行將與您共同向抵（質(zhì)）押物登記的受理部門辦理登記手續(xù)，需要投保的，您應按我行要求辦理投保。登記未獲生效的，我行將與您共同向抵（質(zhì)）押物登記的受理部門辦理撤銷受理登記手續(xù)，同時將各項申請資料及抵（質(zhì)）押物憑證即刻退還。

●提款。辦妥發(fā)放貸款前的有關手續(xù)，借款合同即生效，我行即可向您發(fā)放貸款。

●還款。根據(jù)貸款期限的不同，您可以選擇按月定額還款或按月等本還款等整貸零償、整貸整償?shù)榷喾N還款方式。

二、小企業(yè)“成長之路”信貸產(chǎn)品

（一）、如果您的企業(yè)由于生產(chǎn)經(jīng)營周轉和項目投資需要得到銀行全程持續(xù)的信貸支持，您可以向我行申請辦理“成長之路“業(yè)務，解決您全面的金融需求。

1、特點:

我行小企業(yè)“成長之路“業(yè)務通過標準的業(yè)務流程、簡化的操作程序、多樣的融資產(chǎn)品，滿足企業(yè)不同的金融需求，同時根據(jù)企業(yè)信用等級提供授信額度，給予企業(yè)全程持續(xù)支持。2辦理程序：

●受理。您可以通過中國建設銀行各網(wǎng)點客戶經(jīng)理或電話、電子郵件和信件預約等多種方式向我行提出“成長之路“業(yè)務申請，我行在受理您的申請后進行盡職調(diào)查，您應配合我行人員提供相關資料，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、稅務登記證、貸款卡、公司章程或組織文件、企業(yè)法定代表人身份證明、企業(yè)資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表的年報表和最近一期報表、由有權機構（人）出具的同意申請信貸業(yè)務決議書、擔保單位相關資料、抵（質(zhì)）押物清單與權屬憑證以及其它需要提供的信息和資料等所需信息。

●評級授信。我行將根據(jù)您提交和收集的相關信息對企業(yè)進行信用等級評定，并以此確定授信額度。

●額度支用。在授信額度下，您可以使用我行提供的多種產(chǎn)品和服務，我行將根據(jù)您申請的具體產(chǎn)品，在授信額度內(nèi)提供融資安排。

●貸款發(fā)放。額度內(nèi)貸款支用和相應擔保條件審批通過后，我行將到場與您簽訂相關合同。待擔保條件落實并辦妥發(fā)放貸款前的有關手續(xù)后，合同即生效，我行即可向您發(fā)放貸款。●還款。根據(jù)貸款期限的不同，您可以選擇按月定額還款或按月等本還款等整貸零償、整貸整償?shù)榷喾N還款方式。

（二）、小企業(yè)額度抵押貸款

小企業(yè)額度抵押貸款是我行“成長之路”品牌項下的額度貸款產(chǎn)品，是指我行向小企業(yè)客戶發(fā)放的、采取抵押方式、可在貸款額度有效期間內(nèi)一次抵押、循環(huán)使用的貸款。

小企業(yè)額度抵押貸款是我行“成長之路”品牌項下的額度貸款產(chǎn)品，是指我行向小企業(yè)客戶發(fā)放的、采取抵押方式、可在貸款額度有效期間內(nèi)一次抵押、循環(huán)使用的貸款。

1、產(chǎn)品特點：

●一次抵押，循環(huán)使用。您辦理好抵押擔保手續(xù)后，可在貸款額度內(nèi)多次申請單筆支用貸款，在額度有效期內(nèi)可以循環(huán)使用貸款額度。支用貸款后，可用額度相應扣減，歸還貸款后，可用額度相應增加。只要您未償還的貸款本金余額不超過貸款額度，就可以連續(xù)地向我行申請借款，不論借款的次數(shù)和每次的金額。

●借款期限較長。單筆貸款期限最長可達3年。

●借款用途廣泛。用于小企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉及設備、廠房等投資。

●還款方式靈活。可采用按月等額還本或按季等額還本方式還款。

2、借款人條件：

●經(jīng)工商行政管理部門核準登記，且年檢合格；

●有必要的組織機構、經(jīng)營管理制度和財務管理制度；

●有固定住所和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；

●信譽良好，具備履行合同、償還債務的能力，無不良信用記錄；

●抵押人同意以未設抵押的抵押物設定抵押。

3、具體辦理程序：

●申請。您向我行提出額度抵押貸款申請，應主要提供借款申請書；營業(yè)執(zhí)照；稅務登記證；組織機構代碼證；貸款卡；上財務報告及最近一期資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表；生產(chǎn)經(jīng)營狀況及財務收支計劃；抵押物清單及有處分權人同意抵押的證明文件及建設銀行認為必要的其他材料。

●評級審批。我行會對您進行貸前調(diào)查，撰寫申報材料，根據(jù)我行相關規(guī)定進行信用評級和信貸審批。

●簽定合同。如審批通過，您需要與我行及有關簽約人簽訂借款合同、抵押合同等相關法律文本。

●貸款支用。相關法律合同簽訂生效后，您便可申請支用貸款。

●還款。隨借隨還，額度有效期內(nèi)可以根據(jù)自身情況采取全部歸還或部分歸還貸款。

（三）、中小企業(yè)聯(lián)貸聯(lián)保業(yè)務

中小企業(yè)聯(lián)貸聯(lián)保業(yè)務是指若干中小企業(yè)客戶自愿組成一個聯(lián)合體，聯(lián)合體成員之間協(xié)商確定貸款額度，向我行聯(lián)合申請貸款,每個成員均對其他所有借款人因向銀行申請借款而產(chǎn)生的債務提供連帶責任保證，我行發(fā)放一定額度貸款的業(yè)務。

中小企業(yè)聯(lián)貸聯(lián)保業(yè)務是指若干中小企業(yè)客戶自愿組成一個聯(lián)合體，聯(lián)合體成員之間協(xié)商確定貸款額度，向我行聯(lián)合申請貸款,每個成員均對其他所有借款人因向銀行申請借款而產(chǎn)生的債務提供連帶責任保證，我行發(fā)放一定額度貸款的業(yè)務。

1、產(chǎn)品優(yōu)勢：

●程序快捷方便：由于組建聯(lián)貸聯(lián)保體時，對各成員企業(yè)均作了評級授信。

●彌補抵押物的缺少：采用互保方式，不需提供抵押物；

●財務費用減少：您可以根據(jù)經(jīng)營需要隨用隨提，隨提隨還，財務費用大幅降低。

2、借款人條件：

（1）中型企業(yè)

●具有較強的競爭優(yōu)勢，市場占有率高，在本地區(qū)行業(yè)內(nèi)銷售收入、納稅金額、贏利水平等方面排名靠前；

●連續(xù)三年生產(chǎn)經(jīng)營正常，成長性較好，現(xiàn)金流及利潤穩(wěn)定增長；

●無不良信用記錄。

（2）.小型企業(yè)

●具有進行生產(chǎn)、貿(mào)易等各類合法經(jīng)營活動的資格；

●不屬于國家限制或淘汰的工藝和業(yè)務領域；

●具有按期償還貸款本息的能力，信用良好；

●近兩年來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營正常，成長性較好，現(xiàn)金流和利潤穩(wěn)定增長，并合法納稅； ●無不良信用記錄。

3、具體辦理程序：

●申請。您可與同行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)、上下游企業(yè)、在同一區(qū)域生產(chǎn)或經(jīng)營的企業(yè)自愿組建聯(lián)合體，向我行提交信貸業(yè)務申請書。

●評級授信。我行根據(jù)聯(lián)貸聯(lián)保業(yè)務的準入標準及聯(lián)合體成員的基本情況和風險狀況，確定符合條件的聯(lián)合體成員，并進行調(diào)查，撰寫評價報告，進行信用等級評定，確定聯(lián)合體成員的貸款額度。

●信貸審批。按照建設銀行相關規(guī)定進行授信業(yè)務審批。

●簽定合同，發(fā)放貸款。簽定聯(lián)貸聯(lián)保融資額度合同，根據(jù)您的額度借款支用申請書辦理貸款發(fā)放手續(xù)；

●還款。您可以按月付息、按月還款也可以按月付息、到期一次性還本

（四）、中小企業(yè)助保金貸款業(yè)務

中小企業(yè)助保金貸款業(yè)務，是向“重點中小企業(yè)池”中企業(yè)發(fā)放，在企業(yè)提供一定擔保的基礎上，由企業(yè)繳納一定比例的助保金和政府提供的風險補償金共同作為增信手段的信貸業(yè)務。

中小企業(yè)助保金貸款業(yè)務，是向“重點中小企業(yè)池”中企業(yè)發(fā)放，在企業(yè)提供一定擔保的基礎上，由企業(yè)繳納一定比例的助保金和政府提供的風險補償金共同作為增信手段的信貸業(yè)務。助保金池按照“自愿繳費，有償使用，共擔風險，共同受益”的原則組建。

1、產(chǎn)品優(yōu)勢：

●適當降低了擔保要求，開發(fā)和整合政府和企業(yè)兩方面的信用資源，形成增信合力，為中小企業(yè)增信；

●融資成本低于擔保機構擔保成本；

●助保金貸款期限較長，原則上不超過3年。

2、借款人條件：

●借款人應滿足在我行辦理信貸業(yè)務的基本要求；

●符合我行行業(yè)信貸政策；

●人民銀行征信報告中顯示企業(yè)不存在未結清不良貸款、已結清不良貸款及欠息等不良信用記錄；

●企業(yè)在其他第三方征信渠道中無不良信用記錄。

●申請。您需要向我行提交基本情況、信貸業(yè)務申請書等相關申請材料。

●受理調(diào)查。我行對您的基本情況和風險狀況進行審核，如果您符合準入條件，您需要向我行提交授信所需材料。

●評級授信。我行組織信用評級、撰寫調(diào)查評價報告，確定授信額度。

●貸款審批。信貸審批部門按照相關規(guī)定，完成合規(guī)性審查，進行授信業(yè)務審批。●合同簽定。繳足助保金后，我行與您簽訂借款合同和擔保合同。

●貸款發(fā)放。我行對全套貸款資料進行審核，按照約定為您發(fā)放貸款。

（五）、小企業(yè)小額無抵押貸款

小企業(yè)小額無抵押貸款是我行“成長之路”品牌項下的特色貸款業(yè)務，是指建設銀行為小企業(yè)客戶發(fā)放，由企業(yè)主或企業(yè)實際控制人提供個人連帶責任保證，無需抵(質(zhì))押物，用于小企業(yè)客戶生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉的人民幣循環(huán)額度貸款。

小企業(yè)小額無抵押貸款是我行“成長之路”品牌項下的特色貸款業(yè)務，是指建設銀行為小企業(yè)客戶發(fā)放，由企業(yè)主或企業(yè)實際控制人提供個人連帶責任保證，無需抵(質(zhì))押物，用于小企業(yè)客戶生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉的人民幣循環(huán)額度貸款。

1、產(chǎn)品優(yōu)勢：

無需抵（質(zhì)）押物，隨借隨還，年審合格無需還款。還款方式靈活，您可以選擇按月定額還款或按月等本還款等多種還款方式，并且可以進行隨借隨還,額度自動恢復，降低您的財務費用支出。

2、借款人基本條件：

●經(jīng)工商行政管理部門核準登記，且年檢合格；

●有必要的組織機構、經(jīng)營管理制度和財務管理制度；

●有固定經(jīng)營場所，經(jīng)營穩(wěn)定，產(chǎn)品有市場、有效益；

●能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關規(guī)定；

●借款用途和還款來源合規(guī)、明確。

3、具體辦理程序：

●申請。您向我行提出小額無抵押貸款申請，應提供相關基本情況材料及《中國建設銀行自然人保證信息表》。

●評級授信。我行組織專業(yè)人員對您進行貸前調(diào)查，根據(jù)相關規(guī)定進行評級授信。●簽定合同。通過我行審批后，您需要與我行簽定借款合同及最高額保證合同。●貸款獲取。在額度有效期內(nèi)，您可以多次提款、隨時歸還、循環(huán)使用。

●還款。您可以隨時根據(jù)自身資金情況歸還貸款。

（六）、、小企業(yè)法人賬戶透支業(yè)務

小企業(yè)法人賬戶透支業(yè)務是指我行同意小企業(yè)客戶在約定的賬戶、額度和期限內(nèi)進行透支以滿足臨時性融資便利的授信業(yè)務。

小企業(yè)法人賬戶透支業(yè)務是指我行同意小企業(yè)客戶在約定的賬戶、額度和期限內(nèi)進行透支以滿足臨時性融資便利的授信業(yè)務。

1、最大的優(yōu)勢

是您不必再為可能出現(xiàn)的臨時性支出而預留大筆存款，也減少每次向銀行申請貸款帶來的時間成本，最大限度地滿足您正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中的周轉性資金需求。

2、借款人條件：

●經(jīng)國家工商行政管理機關核準登記，符合我行小型企業(yè)標準；

●生產(chǎn)經(jīng)營正常、財務管理規(guī)范、信譽良好；

●符合我行信貸業(yè)務管理規(guī)定。

●申請。您需要填寫《中國建設銀行小企業(yè)法人賬戶透支業(yè)務申請書》，向我行提出申請。●評級授信。您需要配合我行客戶經(jīng)理完成盡職調(diào)查，信用等級評定及授信申報等工作。●額度審批。我行按照小企業(yè)“成長之路”業(yè)務授權及審批流程報批一般額度授信。

●簽定合同。經(jīng)辦行從您在我行開立的基本存款賬戶或一般存款賬戶中指定一個賬戶為透支賬戶，雙方協(xié)商確定透支利率和承諾費費率等，簽署小企業(yè)法人賬戶透支業(yè)務合同及擔保合同。

●資金使用。您無須提前通知我行或提出專門的申請便可使用透支資金，當您要求動用透支賬戶的款項金額超過該賬戶的存款余額時，視同提出透支借款申請。在透支額度范圍內(nèi)、透支額度有效期以內(nèi)和未超過透支持續(xù)期限的情況下，您可以連續(xù)多筆透支。

●.還款。在透支賬戶存有透支余額期間，您的劃入款項自然沖抵透支借款本息。

（七）、小企業(yè)固定資產(chǎn)購置貸款業(yè)務

小企業(yè)固定資產(chǎn)購置貸款，是指我行向小企業(yè)發(fā)放的專門用于廠房、辦公用房及機器設備等固定資產(chǎn)購置的人民幣貸款。

小企業(yè)固定資產(chǎn)購置貸款，是指我行向小企業(yè)發(fā)放的專門用于廠房、辦公用房及機器設備等固定資產(chǎn)購置的人民幣貸款。

1、產(chǎn)品優(yōu)勢：

●期限長：廠房購置等5-8年、機器設備購置3-5年；

●擔保方式靈活：除采用抵(質(zhì))押擔保方式外，還可由建行信貸客戶或擔保機構提供保證。●還款方式靈活：按月、按季、按半年等整貸零償還款方式。

2、借款人條件：

●符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策及我行相關的行業(yè)信貸政策；

●具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好；

●在建設銀行開立基本結算賬戶或一般存款賬戶；

● 企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人具有一定的同行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；

●企業(yè)購置固定資產(chǎn)的自有資金比例符合建設銀行要求。

3、具體辦理程序：

●申請。您需要向我行提交基本情況、信貸業(yè)務申請書等相關申請材料。

●受理調(diào)查。我行對您的基本情況和風險狀況進行審核，如果您符合準入條件，您需要向我行提交授信所需材料。

●評級授信。我行組織信用評級、撰寫調(diào)查評價報告，確定授信額度。

●貸款審批。信貸審批部門按照相關規(guī)定，完成合規(guī)性審查，進行授信業(yè)務審批。●.合同簽定。滿足相關條件后，我行與您簽訂借款合同和擔保合同。

●.貸款發(fā)放。我行對全套貸款資料進行審核，確認貸款審批條件、合同條款已落實，借款合同、擔保合同等法律文件要素齊全、手續(xù)完備，抵(質(zhì))押登記手續(xù)已辦妥，按照約定為您發(fā)放貸款。

（八）、中小企業(yè)購船抵押貸款

如果您的企業(yè)需要購買船舶，可以您或第三方已經(jīng)擁有的或您擬購買的正常運營的船舶作為抵押物，向我行申請中小企業(yè)購船抵押貸款。

如果您的企業(yè)需要購置新的船舶，可以您或其他第三方擁有的船舶作為抵押擔保或附有其它擔保條件，以船舶運營收入作為還款來源，向我行申請購船抵押貸款；如果您的企業(yè)要購置是一艘產(chǎn)權清晰、正常運營的船舶，也可以擬購買的船舶作為抵押擔保或附加其它擔保條件，向我行申請購船抵押。

1、特點在于：可以幫助您的企業(yè)擴大經(jīng)營規(guī)模，增強競爭力；貸款可以采取按月（季）還

款方式，減輕您一次性還款的壓力；為中小企業(yè)提供更為廣泛的籌資途徑。

2、具體辦理程序：

●申請。您可以向建設銀行各級對公營業(yè)機構提出購船抵押貸款申請，提出時需填寫借款申請書，并提供有關文件，包括營業(yè)執(zhí)照、組織結構代碼證、法人代碼證書、法定代表人身份證明、貸款證卡；近三及最近一期財務報表（成立不足3年的企業(yè)，提交自成立以來的和近期報表）；稅務部門年檢合格的稅務登記證明；固定或連續(xù)的運輸合同、船舶租賃合同等證明您的企業(yè)具有穩(wěn)定收入的書面文件；抵押船的相關證件（所有權證書、國籍證書、適航證書、船舶檢驗證書、船舶營運證、船舶最低安全配員證書、固定航線證明等。

●審批和簽定合同。我行進行調(diào)查和審批后認為可行，將與您的企業(yè)簽訂《購船抵押借款及擔保合同》等法律性文件。如我行認為不可行，申請材料將退還。

●落實抵押等擔保。合同簽定完畢后，我行將與您共同到當?shù)睾Ｊ虏块T辦理抵押船的抵押登記手續(xù)，同時到有關保險公司辦理抵押物保險，如有其他第三方保證的，落實有關擔保登記、公證等手續(xù)。

●提款。您的企業(yè)辦妥發(fā)放貸款前的有關手續(xù)，合同即生效，您可隨時支用貸款款項，但貸款款項必須直接劃轉至船舶賣方提供的賬戶并由我行監(jiān)督使用。

購船抵押貸款的利率和可能會有的有關費用費率按照中國人民銀行管理的有關規(guī)定，由您與我行協(xié)商確定。

推出個人貸款三大創(chuàng)新品種

現(xiàn)在來中國工商銀行大連市分行申請個人貸款的選擇更多了，據(jù)介紹，近日，該行推出了三大個人貸款新品種———即個人經(jīng)營貸款、個人信用貸款、個人綜合消費貸款。這三大貸款的推出，不僅將極大地滿足社會各層次的消費、經(jīng)營和立業(yè)等需求，從而也使工行“幸福貸款”這一品牌項下的貸款品種增加到10種之多。據(jù)介紹，面對2006年房地產(chǎn)市場、汽車市場及社會消費需求的變化，工行大連市分行進一步優(yōu)化產(chǎn)品結構，加強產(chǎn)品和服務的創(chuàng)新。該行在大力發(fā)展個人住房(按揭)貸款、個人二手房貸款、個人質(zhì)押貸款的前提下,于3月1日正式推出了個人經(jīng)營貸款和個人信用貸款。同時，考慮到隨著人們生活水平的提高，消費需求范圍逐漸擴大、消費層次逐漸提高，原先開辦的個人綜合消費貸款由于受貸款用途、貸款期限等的影響，已不能滿足不同層次客戶的需求。因此，工行大連市分行對個人綜合消費貸款業(yè)務進行了完善和更新，延長了貸款期限，擴大了貸款用途范圍，重點在對個人住房裝修、購置耐用消費品、留學、旅游和醫(yī)療等方面滿足客戶的消費需求。工行大連市分行此舉將更好地支持大連市的經(jīng)濟發(fā)展，鼓勵中小企業(yè)及私營經(jīng)濟健康成長，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷、個性化的金融產(chǎn)品。...貸款按業(yè)務種類劃分：短期流動資金貸款、中長期流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、個人經(jīng)營性貸款等等。我想你可能更關注個人貸款的分類，從目前各家經(jīng)營的貸款業(yè)務品種來說，各有千秋，但基本上類別相同或近似，現(xiàn)為你列舉如下，請參考。如：個人住房按揭貸款、個人經(jīng)營性小額貸款、白領通貸款、汽車消費貸款、個人綜合消費貸款、個人創(chuàng)業(yè)貸款、學生助學貸款等等