第一篇：四川省土地評估中介機構及從業人員管理規定

四川省土地評估中介機構及從業人員管理規定

第一章 總 則

第一條 為加強對土地評估中介機構及從業人員的自律與監督,提高土地估價行業的整體服務質量,維護市場秩序和土地估價機構及人員的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,《中華人民共和國土地管理法》,《四川省實施辦法》及其相關法律,法規的規定,結合《四川省土地估價師協會章程》,特制定本規定.第二條 本規定所稱土地評估中介機構(以下簡稱機構)是指依法設立,從事土地評估業務,獨立核算,自負盈虧,自我發展,自我約束,獨立承擔民事責任的法人實體.本規定所指土地估價師是指經全國土地估價師資格統一考試合格后,取得土地估價師資格證書,并依照《土地估價師注冊辦法》,取得執業資格的人員.第三條 凡在四川省境內從事土地評估的機構及人員均應嚴格執行本規定.第四條 四川省土地估價師協會(以下簡稱省協會)是由四川省行政轄區范圍內具有土地估價資格,從事土地估價工作的組織和個人自愿組成的行業性,非盈利性,自律性,并經過依法登記的社會團體.第五條 土地評估中介機構的組織形式為個人合伙或有限責任公司以及法律法規規定的其他形式.機構名稱中應明示土地,不動產,土地資產,地產,地價的評估或估價等表明土地估價專業的術語.第六條 土地評估中介機構實行資質等級注冊管理.具備條件的土地評估中介機構由省協會頒發土地評估中介機構注冊證書.土地評估中介機構按照注冊證書上規定的范圍執業.第七條 四川省境內執業的土地評估中介機構實行B級,準B級,C級,三級管理.在中國土地估價師協會注冊的全國范圍內從業的省內機構,需由省協會推薦.第八條 土地估價師實行注冊制度.未經注冊的土地估價師不得從事土地評估中介業務.土地估價師注冊工作由省協會按照中國土地估價師協會頒布的《土地估價師注冊辦法》組織實施.土地估價師注冊有效期為五年.在注冊有效期內,土地估價師必須接受100個學時以上的由中國土地估價師協會組織舉辦的繼續教育學習.第九條 土地估價實行有償服務,評估機構應按國家有關收費規定的標準收取.第十條 建立土地評估業績報送制度.土地評估中介機構須按國土資源部規定在每季度末報送土地估價業績清單,全國范圍執業的土地評估中介機構須向中國土地估價師協會和省協會同時報送業績清單.第十一條 省協會對土地評估中介機構的執業行為實行年檢制度.對機構年內的執業質量進行檢查,評級(具體標準見附件),并將年檢結果向社會公告.土地評估中介機構年檢的內容主要有:土地評估中介機構,土地估價師是否存在違反法律法規和估價程序的行為,土地評估報告及土地評估技術報告格式是否合乎規范,內容是否準確,估價結果是否合理,評估機構的執業情況和社會評價等.第二章 土地評估中介機構的設立及注冊管理

第十二條 土地評估中介機構實行注冊認證制度,按等級實行資質管理.在全省范圍內從業的土地評估中介機構的注冊級別由省協會統一認證,并依據評估機構的執業水平經評審后授予B級,準B級,C級執業資質.設立土地評估中介機構除符合國家有關法律法規的規定外,還需具備下列條件:

1,土地評估中介機構應由符合執業注冊條件的土地估價師等人員發起,其中執業土地估價師不少于發起人總數的三分之二;

2,執業土地估價師的出資比例不少于出資總額的三分之二;

3,公司制法定代表人和合伙制執行合伙人應由執業土地估價師股東或合伙人擔任;機構法定代表人應是取得土地估價師資格證書兩年以上(含兩年)的執業土地估價師.4,有固定的經營服務場所.第十三條 土地評估中介機構每兩年評定一次級別,符合升級條件的可逐次升級,不得越級.已連續兩個評審年度取得B級資質的機構,可經省協會向中國土地估價師協會推薦申請在全國范圍內執業,同時向社會公告.第十四條 省內土地評估中介機構具備以下條件的,可向省協會申請向中國土地估價師協會推薦為全國范圍執業的土地評估中介機構:

1.注冊資金達200萬元,注冊估價師10名以上,其中執業滿四年以上的注冊土地估價師不少于5人;

2.年評估額在7億元以上或土地評估的年收入在100萬元以上;

3.資質評審平均分在85分以上;

4.取得B級土地評估資質已滿四年;

5.無不良執業記錄.第十五條 土地評估中介機構申請B級注冊證書必須具備下列條件:

1,注冊資本70萬元以上,注冊估價師7名以上,其中執業滿四年以上的注冊土地估價師不少于3人;2,年評估額在5億元以上或土地評估的年收入在50萬元以上;

3,資質評審平均分在80分以上;

4,取得準B級資質2年以上;

5,無不良執業記錄.第十六條 申請準B級土地評估中介機構注冊注冊證書,應具備以下條件:

1,注冊資本60萬元以上,注冊土地估價師6名以上,其中執業滿兩年以上的注冊土地估價師不少于3人;2,年評估額在2億元以上或年收入在30萬元以上;

3,資質評審平均分在75分以上;

4,取得C級資質2年以上;

5,無不良執業記錄.第十七條 申請C級土地評估中介機構注冊證書,應具備以下條件:

注冊資本50萬元以上,注冊估價師5名以上,其中執業滿二年以上的注冊土地估價師不少于2人.第十八條 合伙制性質的土地評估中介機構,申請省內各級別土地評估機構注冊資質的,申報的土地估價師人數可比同級別公司制的土地評估中介機構少2人;

第十九條 土地評估中介機構按注冊等級從事相適應范圍的土地評估業務.全國范圍執業的土地評估中介機構可在全國范圍內從事所有類別的土地項目評估和基準地價評估;

B級土地評估中介機構可在全省范圍內從事除上市公司以外的單宗土地評估額在壹億元以內的宗地價格評估和省內各地基準地價評估;

準B級土地評估中介機構可在全省行政區域范圍內獨立從事除上市公司,司法仲裁以外的單宗估價額在5000萬元以內的宗地地價評估以及縣城和縣級以下建制鎮基準地價評估;

C級土地評估中介機構可在全省行政區域范圍內獨立從事除上市公司,司法仲裁以外的單宗估價額在3000萬元以內的宗地地價評估以及縣級以下建制鎮基準地價評估;

第二十條 土地評估中介機構注冊程序:

1,土地評估中介機構向省協會提交注冊申請材料,協會應審查申請料料是否齊全,對不符合要求的,應在收件后3個工作日內通知申請機構補報材料.2,省協會對土地評估中介機構的申請材料在15個工作日內提出審核意見.3,符合在全國范圍內從事土地估價業務條件的土地評估中介機構,由四川省土地估價師協會向中國土地估價師協會推薦注冊.第二十一條 土地評估中介機構注冊應提交以下申請材料

1,注冊申請報告;

2,《土地評估中介機構注冊(變更)申請表》;

3,工商營業執照;

4,公司章程(或合伙協議),出資人協議及其公證書;

5,股東或合伙人簡歷,法定代表人或執行合伙人及技術負責人人選,股東股權結構或合伙人出資比例;6,土地估價師相關注冊材料(詳見三十九條);

7,機構辦公場所的房屋產權或租賃合同的有效證明;

8,機構內部管理制度(含人事管理制度,財務管理制度,執業質量控制制度,業務檔案管理制度等);

第二十二條 土地評估中介機構因機構名稱,法定代表人(或執行合伙人),住所等工商登記事項變更的,需在工商登記變更手續完成后30日內,向省協會辦理土地評估中介機構注冊變更手續.第二十三條 土地評估中介機構在經營期間發生以下情形的,省協會將作出撤銷其注冊的決定.1,違反國家法律,法規的;

2,違反土地估價行業自律組織規定的;

3,以欺騙,提供虛假資料等手段騙取注冊的;

4,未按規定上報業績清單的(未報,虛報);

5,未通過年檢的;

6,土地評估中介機構歇業超過一年以上或終止營業的;

7,其他應予撤銷注冊的行為.土地評估中介機構被撤銷注冊的,在5個工作日內向社會公布.第二十四條 土地評估中介機構注冊證書由中國土地估價師協會印制.第二十五條 省外的全國范圍執業的土地評估中介機構擬在四川行政轄區內執業的,須向省協會備案后,方能從事土地評估業務.辦理備案時,應提交下列相關材料:

1,法定代表人簽署的從業備案申請書并附《省外土地估價機構從業備案申請表》(見附件);

2,土地評估中介機構注冊證書復印件(須查驗原件);

3,工商營業執照(副本)復印件,社會企業(公司)法人登記證書復印件(須查驗原件);

4,本機構執業注冊土地估價師的資格證書復印件以及注冊號(須查驗原件);

5,其他需要提交的材料.第三章 分支機構的設立

第二十六條 土地評估中介機構的分支機構(以下簡稱分支機構)是指土地估價機構依法在異地設立的從事土地估價業務的,不具有法人資格的業務機構.分支機構的民事責任由設立分支機構的土地估價中介機構(以下簡稱總機構)承擔.第二十七條 具有全國范圍執業資質的土地評估中介機構可以跨省在不同城市設立分支機構,省內執業的各級別的土地評估中介機構可以在本省不同城市設立分支機構,注冊未滿兩年的土地評估中介機構不得設立分支機構.第二十八條 分支機構的名稱應當采用“土地評估中介機構名稱 + 分支機構所在地行政區劃名 + 分公司”的形式.第二十九條 總機構在人事,財務,執行標準,質量控制等方面對其分支機構實行統一管理.分支機構從事的土地評估業務,須由總機構出具土地估價報告,加蓋總機構的公章,分支機構不得以自己的名義出具土地估價報告.第三十條 擬設立分支機構的總機構應具備下列條件:

內部管理制度健全,有針對分支機構的專門管理制度;

總機構向分支機構派出執業土地估價師后,剩余執業的土地估價師人數仍符合本規定的人數要求;

總機構提出設立分支機構申請之日前2年,在分支機構所在地有穩定的業務量,2年內業務活動中未受過行政處罰,信用檔案中無不良記錄.第三十一條 分支機構應具備下列條件:

負責人必須為執業土地估價師;

好用嗎好用眼線膏排行榜化妝水深層清潔面膜哪種好豐胸什么牌子消浮腫眼霜好公司制機構的分支機構執業土地估價師不少于5人,合伙制機構的分支機構的執業土地估價師不少于3人;有固定的辦公場所;

取得相關工商稅務等行政許可.第三十二條 具備條件的土地評估中介機構設立分支機構,應向總機構所注冊的土地估價行業協會提供下列資料:

總機構全體股東或合伙人所作設立分支機構的決議;

總機構設立分支機構的申請表;

總機構所設分支機構負責人的簡歷;

總機構對分支機構的管理辦法;

總機構設立申請之日前2年的業績清單,會計報表及其審計報告;

擬派往分支機構全部執業土地估價師登記表,土地估價師資格證書和身份證復印件;

分支機構辦公場所的產權或使用權的有效證明;

第三十三條 總機構在完成分支機構工商登記手續后10個工作日內,須將分支機構營業執照的復印件及三十二條所列資料,分別送分支機構所在地國土資源局和省協會備案.第三十四條 分支機構的名稱,辦公場所,股東,負責人等發生變動的,應當自變更之日30日內向省協會備案.第三十五條 分支機構續存期間,如出現與本辦法規定條件不符的,應向注冊的協會作出書面的情況報告,并在3個月內進行整改,達到規定要求.3個月內未達到規定的,注冊的協會按程序注銷注冊.第四章 土地估價師注冊

第三十六條 土地估價師實行注冊制度與非注冊制度.在土地評估中介機構執業的土地估價師應按本規定進行注冊,取得土地估價師注冊編號.中國土地估價師協會統一制定注冊編號規則.注冊土地估價師可簽署具有法律效力的土地估價報告.未經注冊的土地估價師,不得以注冊土地估價師的名義從事土地估價中介業務.第三十七條 注冊土地估價師只能在一個土地評估中介機構執業,需要變更注冊單位的土地估價師,在原受聘土地評估中介機構的工作時間一般不得低于一年,且在機構年審時進行申請變更.注冊土地估價師因特殊情況確實無法在規定的時間內親自辦理變更注冊手續的,可由他人代辦,但需出具注冊土地估價師的委托代辦書.第三十八條 土地估價師注冊程序:

1,土地估價師注冊由土地評估中介機構將注冊申請人申請材料報省協會.2,省協會對申請者的注冊材料審查后,將符合注冊條件的報送中國土地估價師協會備案匯總.第三十九條 土地估價師申請注冊需提交的材料:

1,土地估價師注冊(變更)申請表;(見附表)

2,《土地估價師資格證書》;

3,身份證;

4,所在機構聘用申請人的勞動合同;

5,人事檔案管理證明;

6,社會保險繳納憑證;

7,土地估價師繼續教育證明材料;

8,土地估價師上崗培訓證明材料;

9,其他需要提供的材料.第四十條 土地估價師有下列情形之一的,不予辦理注冊手續.1,不具有完全民事行為能力的;

2,不在土地評估中介機構執業的;

3,因受勞動教養,刑事處罰,自處罰執行完畢之日起不滿三年的;

4,行政處級(含處級)以上干部離開公職未滿三年的;

5,不予注冊的其他情形.第四十一條 由中國土地估價師協會備案,在全國范圍執業的土地評估中介機構注冊的土地估價師,若要變更轉入省協會注冊的機構執業的,需提供由中國土地估價師協會出具的撤銷在原注冊省份執業的有關證明.四川省外的土地估價師需在四川省內執業的,需首先出具撤銷在原注冊省份執業的有關證明,向省協會備案后,方能在四川省內機構注冊.第四十二條 注冊土地估價師年內執業情況與土地評估中介機構年檢材料同時報送,省協會負責辦理,年檢結果向社會公布.第四十三條 注冊土地估價師在執業期間有下列情形之一的,注銷其注冊.1,喪失完全民事行為能力的;

2,土地估價師主動提出不再從事土地評估業務的;

3,連續兩年未通過年檢的;

4,違反本規定弄虛作假進行注冊的;

5,受刑事處罰的;

6,違反其他自律規定的.被注銷注冊的土地估價師,由省協會報送中國土地估價師協會.注銷情況向社會公布.第五章 土地估價師和土地評估中介機構行為

第四十四條 土地估價師在從事土地評估業務中禁止下列行為:

(一)執行評估業務期間及在評估報告有效期內,買賣委托評估單位的股票,債券;

(二)利用職業之便,索取,接受委托合同約定之外的財務,或謀取其他不正當利益;

(三)與他人串通舞弊,做不公正,不公平的評估;

(四)泄漏執業中知悉的商業秘密;

(五)以任何不正當手段損害同行的信譽和利益;

(六)接受委托方的不合理要求,抬高或壓低評估價值,出具失實的估價報告;

(七)允許他人以本人名義從事土地估價業務或以個人名義接受委托,承辦業務,收取費用;

(八)未加入土地評估中介機構執業或同時在兩個以上土地評估中介機構執業;

(九)偽造,涂改或轉讓《土地估價師資格證書》及注冊號碼;

(十)收集,采用虛假資料;

(十一)違反法律,法規規定的其他行為.第四十五條 土地評估中介機構應當遵循公正,公平,公開的原則,按照國家規定的技術標準和估價程序開展業務.第四十六條 土地評估中介機構及其估價人員與委托人有利害關系的應當回避.對估價項目中需要保密的內容,不得隨意向他人提供.第四十七條 土地評估中介機構應對所出具的土地估價報告書的真實性和合法性負責.第四十八條 土地評估中介機構不得有下列行為,具有下列行為之一者,均屬于不良執業記錄.第四十四條第(一)到(六)項所列的行為;

允許他人以本機構名義執業;

故意提高或壓低估價,損害委托人及其他利害關系人的利益;

不正當手段承攬業務;

超過注冊資質規定范圍執業;

虛報業績或不實申報業績以及合作項目雙方同時申報業績的;

其他違反法律,法規的行為.第四十九條 委托人對其提供的資料的真實性負責.土地評估中介機構應根據委托人提供的資料,對委托評估的土地進行現場勘察,核實,并全面詳細的記錄以上工作過程和內容.該工作記錄作為土地評估工作的原始憑證,應妥善存檔備查.第五十條 土地評估中介機構應根據委托評估目的和土地用途,土地權利狀況,地上物現狀等,按國家規定的技術規程采用兩種以上的評估方法,對委托的評估對象進行評估,出具合符規范要求的土地估價報告和土地估價技術報告.第五十一條 土地估價報告必須有兩名以上注冊土地估價師簽名,并加蓋評估機構公章.評估機構及簽名的注冊土地估價師對出具的土地評估報告的客觀性,真實性,公正性承擔相應法律責任.第五十二條 土地估價報告書中認定的評估結果自評估完成日起一般一年內有效,法律,行政法規另有規定的從其規定.第六章 法律責任

第五十三條 土地估價師違反本條例第四十四條(一)到(十一)項規定,由省協會視情節輕重進行相應處罰:

(一)建議中國土地估價師協會暫停注冊資格;

(二)建議中國土地估價師協會取銷土地估價師注冊資格.第五十四條 土地評估中介機構違反本條例第四十八條第(一)到(七)項規定,由四川省土地估價師協會會同有關部門視情節輕重單處或并處:

(一)警告;

(二)停業整頓;

(三)降低注冊資質等級;

(四)取銷土地評估機構注冊資格.第五十五條 土地評估中介機構及其注冊土地估價師違反本條列第三十四條,第三十八條規定,造成當事人損失的,依法承擔賠償責任.第五十六條 當事人對協會處罰決定不服的,可在收到處罰通知書15日內向協會申請復議;如對復議決定不服的,可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟.第五十七條 土地評估中介機構,土地估價師違反本條列規定構成犯罪的,由有權部門依法追究刑事責任.第五十八條 委托人與估價機構對估價結果有異議的,可提交省協會專家委員會申請裁決,對該裁決結果不服的,可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟.第七章 附則

第五十九條 本規定由四川省土地估價師協會負責解釋.第六十條本辦法于2006年1月1日起施行.

第二篇：河南省土地評估中介機構注冊和年檢管理暫行規定

河南省土地評估中介機構注冊和年檢管理暫行規定

（2003年12月27日河南省土地估價師協會第二次會員代表

大會通過）

第一條 為適應社會主義市場經濟 建設的要求，加強土地估價行業的監督管理，規范土地估價市場秩序，提高土地估價業界服務質量，根據《中華人民共和國房地產管理法》等國家及省有關法律法規，制定本規定。

第二條 本規定所稱土地評估中介機構是指在工商行政管理部門依法登記，領取營業執照，準許從事土地估價及咨詢業務的中介服務機構。

土地評估中介機構法定代表人（執行合伙人）須具有土地估價師資格，發起人中具有土地估價師資格的應不少于2人。

第三條 實行土地評估中介機構向土地估價行業自律組織注冊的制度。

河南省土地估價師協會負責土地評估中介機構的注冊工作。凡在河南省境內從事土地估價中介業務 的評估機構，均須按本規定向河南省土地估價師協會申請注冊，領取土地評估中介機構注冊證書。未按本規定進行注冊的土地評估中介機構不得承攬、從事土地估價相關中介業務。

第四條 土地評估中介機構注冊每兩年進行一次。在河南境內執業的土地評估中介機構，應在注冊年份按規定向河南省土地估價師協會申請注冊（新設立的土地評估中介機構申請預注冊），逾期不予受理申請注冊事宜。

注冊年份的4-5月受理注冊申請事宜，6月底公布注冊結果。次年的5-6月對土地評估中介機構進行年檢。

第五條 具有2名以上（含2名）注冊土地估價師和20萬元以上注冊資本，其中1名注冊土地估價師具有3年以上資質的土地評估中介機構，向河南省土地估價師協會申請在本縣級區域范圍內執業注冊。

具有4名以 上（含4名）注冊土地估價師和50萬元以上注冊資本，其中2名注冊土地估價師應具有3年以上資質的土地評估中介機構，向河南省土地估價師協會申請在全省范圍內執業注冊。具有7名以上（含7名）注冊土地估 價師和100萬元以上注冊資本、具備在全國范圍內 執業的土地評估中介機構，須在河南省土地估價師協會先行注冊，從業兩年且無不良執業紀錄的，可提出申請，經河南省土地估價師協會審核后，向中國土地估價師協會推薦注冊。

新設立的土地評估中介機構在預注冊期間，不得獨立執業。第六條 土地評估中介機構注冊程序

（一）按規定的注冊時間，向河南省土地估價師協會提交注冊申請；

（二）河南省土地估價師協會自受理申請之日起30個工作日內對申請材料完成初審；

（三）對符合注冊條件的，提交會長辦公會議討論并審核批準；

（四）準予注冊的，頒發注冊證書；未準予注冊的作出說明；同意向中國土地估價師協會推薦的，10個工作日內辦理推薦注冊手續；

（五）土地評估中介機構注冊結果報河南省國土資源廳，并向社會公告。第七條 土地評估中介機構申請注冊應提交以下材料

（一）機構注冊申請報告；

（二）《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》；（見附件）

（三）營業執照；

（四）在工商部門備案的機構組織章程（合伙協議）；

（五）土地估價師資格證明材料；

（六）土地評估業績材料（新成立的機構可不提供）；

（七）社會保險繳納證明；

（八）其他有關材料。

第八條 土地評估中介機構因機構名稱、法定代表人、營業場所等工商登記事項變更的，應在工商登記變更手續完成后30日內到河南省土地估價師協會申請辦理注冊變更手續。

注冊變更程序同第六條，注冊變更申請材料同第七條。第九條 按要求進行年檢，初審意見經會長專題會議審議，通過年檢的，在注冊證書上加蓋年檢印章，方可繼續從業。

年檢申請材料：

（一）年檢申請表；

（二）業績表；

（三）會費繳納憑證；

（四）檢查評語。

第十條 土地評估中介機構有下列情況之一的，由河南省土地估價師協會會長辦公會作出取消其注冊決定，公告其注冊證書作廢：

（一）在執業期間嚴重違反國家法律、法規的；

（二）嚴重違反土地估價行業自律管理規定的；

（三）土地評估中介機構未通過年檢的；

（四）土地評估中介機構連續歇業六個月以上或因解散、注銷等原因終止營業的；

（五）其他應予取消注冊的行為。

被取消注冊的土地評估中介機構，報河南省國土資源廳，并向社會公布。

第十一條 本規定由河南省土地估價師協會負責解釋。

第十二條 本規定自2004年1月1日起施行。

第三篇：河南省土地評估中介機構注冊和年檢管理暫行規定

河南省土地評估中介機構注冊和年檢管理暫行規定（2010年3月5日河南省土地估價師協會第二屆二次理事大會修

正）

第一條 為適應社會主義市場經濟建設的要求，加強土地估價行業的監督管理，規范土地估價市場秩序,促進土地估價市場健康發展，提高土地估價業界服務質量，根據《中華人民共和國房地產管理法》等國家及省有關法律法規，制定本規定。

第二條 本規定所稱土地評估中介機構是指在工商行政管理部門依法登記，領取營業執照，準許從事土地估價及咨詢業務的中介服務機構。

土地評估中介機構法定代表人（執行合伙人）須具有土地估價師資格，發起人中具有土地估價師資格的應不少于2人。

第三條 實行土地評估中介機構向土地估價行業自律組織注冊的制度。

河南省土地估價師協會負責土地評估中介機構的注冊工作。

凡在河南省境內從事土地估價中介業務的評估機構，均須按本規定向河南省土地估價師協會申請注冊，領取土地評估中介機構注冊證書。未按本規定進行注冊的土地評估中介機構不得承攬、從事土地估價相關中介業務。

第四條 土地評估中介機構年檢注冊每年進行一次。

已取得執業注冊資格的土地評估中介機構，每年的1月份進行上年檢注冊，3月底公布年檢注冊結果。

新申請的土地評估中介機構，經批準當年進行預注冊，兩年預注冊期滿后符合注冊條件的給予正式注冊。受理申請注冊的時間為注冊年份的1月份；3月份上網公示并公布注冊結果。

第五條 具有2名以上（含2名）注冊土地估價師和30萬元以上注冊資本，其中1名注冊土地估價師應具有在土地評估中介機構中從業3年以上的經歷，向河南省土地估價師協會申請在本縣（市）轄區范圍內執業注冊。

具有5名以上（含5名）注冊土地估價師和60萬元以上注冊資本，其中2名注冊土地估價師應具有在土地評估中介機構中從業5年以上的經歷，向河南省土地估價師協會申請在全省范圍內執業注冊。

具有7名以上（含7名）注冊土地估價師和100萬元以上注冊資本，申請在全國范圍內執業的土地評估中介機構，須在河南省土地估價師協會先行注冊，在全省范圍內從業滿5年、連續3年年檢中土地評估報告在良好以上（含良好）且無不良執業紀錄的，經河南省土地估價師協會審核后，向中國土地估價師協會推薦注冊。

河南省土地估價師協會在受理、審批新機構注冊時，應堅

持宏觀調控、總量控制的原則，以防止土地評估中介機構過多、過亂、盲目發展，造成土地評估市場無序競爭等問題的發生。

新設立的土地評估中介機構在預注冊期間，不得獨立執業。

第六條 土地評估中介機構注冊程序：

（一）按規定的注冊時間，向河南省土地估價師協會提交注冊申請；

（二）河南省土地估價師協會自受理申請之日起30個工作日內對申請材料完成初審；

（三）對符合注冊條件的，由會長辦公會議初審后，提交常務理事會議批準；通過年檢的，換發新的注冊資質證書后，方可繼續從業；

（四）準予注冊的，頒發注冊證書；未準予注冊的作出說明；同意向中國土地估價師協會推薦的，10個工作日內辦理推薦注冊手續；

（五）土地評估中介機構注冊結果報河南省國土資源廳，并向社會公告。

第七條 土地評估中介機構申請注冊應提交以下材料：

（一）機構注冊申請報告；

（二）《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》（見附件）；

（三）營業執照；

（四）在工商部門備案的機構組織章程（合伙協議）；

（五）土地估價師資格證明材料；

（六）土地評估業績材料（新成立的機構可不提供）；

（七）社會保險繳納證明；

（八）人才交流中心檔案管理證明；

（九）其他有關材料。

新申請注冊的土地評估中介機構，（三）、(五)、(七)、(八)項需提供原件。

第八條 土地評估中介機構因機構名稱、法定代表人、營業場所等工商登記事項變更的，應在工商登記變更手續完成后30日內到河南省土地估價師協會申請辦理注冊變更手續。注冊變更程序同第六條，注冊變更申請材料同第七條。

第九條 按要求進行年檢，初審意見經會長專題會議審議，通過年檢的，換發新的注冊資質證書后，方可繼續從業。年檢申請材料：

（一）年檢申請表；

（二）業績表；

（三）會費繳納憑證；

（四）其他年檢材料。

第十條 土地評估中介機構有下列情況之一的，由會長辦公會初審，提交常務理事會作出注銷其注冊資格的決定，公告其注冊資質證書作廢：

（一）在執業期間嚴重違反國家法律、法規的；

（二）嚴重違反土地估價行業自律管理規定的；

（三）土地評估中介機構未通過年檢的；

（四）土地評估中介機構連續歇業六個月以上或因解散、注銷等原因終止營業的；

（五）土地評估中介機構連續兩個季度不向河南省國土資源廳和河南省土地估價師協會上報業績清單的；

（六）其他應予注銷注冊資格的行為。

被注銷注冊資格的土地評估中介機構，上報河南省國土資源廳，并向社會公布。

第十一條 本規定由河南省土地估價師協會負責解釋。第十二條 本規定自2010年4月1日起施行。

第四篇：四川省建設工程監理從業人員管理規定

四川省建設工程監理從業人員管理規定

第一章 總則

第一條 為加強四川省建設工程監理從業人員管理，維護建筑市場秩序，提高工程監理質量與水平，根據《中華人民共和國建筑法》、國務院令第279號《建設工程質量管理條例》、四川省人民政府令第180號《四川省建設工程監理規定》、建設部令第147號《注冊監理工程師管理規定》等法律法規，結合四川省實際，制定本規定。

第二條 四川省建設工程監理從業人員的執業、變更注冊、繼續教育和監督管理，適用本規定。

第三條 本規定所稱建設工程監理從業人員，是指已取得全國注冊監理工程師注冊執業證書和執業印章，并在四川省行政區域內執業的人員；取得四川省項目總監理工程師執業證書和執業印章或四川省監理工程師執業證書和執業印章或四川省項目監理員執業證書，從事工程監理及相關業務活動的專業技術人員。未取得上述執業證書和相應的執業印章的人員，不得從事工程監理及相關業務活動。

第四條 四川省建設行政主管部門負責對四川省行政區域內的建設工程監理從業人員執業活動依法實施監督管理，并設立四川省注冊監理工程師管理委員會，負責對四川省建設工程監理從業人員的考試、執業活動實施監督管理。市、州建設行政主管部門對所轄行政區域內的建設工程監理從業人員執業活動依法實施監督管理。第二章 執業資格 第五條 監理從業人員不得同時受聘兩家及以上工程監理企業，監理從業人員不得同時持有國家注冊監理工程師、省監理工程師和監理員執業證書。第六條 全國注冊監理工程師，是指經考試合格取得中華人民共和國監理工程師資格證書，并按照建設部相關規定注冊，取得中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書和執業印章的專業技術人員。

四川省項目總監理工程師，是指經考試合格取得四川省項目總監理工程師執業證書，由監理單位法定代表人書面授權，全權負責履行監理合同，主持項目監理機構工作的專業技術人員。

四川省監理工程師，是指經考試合格取得四川省監理工程師執業證書，根據項目監理崗位職責分工和總監理工程師指派，負責實施某一專業或某一方面的監理工作，具有相應監理文件簽字權的專業技術人員。

四川省項目監理員，是指經考試合格取得四川省項目監理員執業證書，具有同類工程相關專業知識，從事具體監理工作的專業技術人員。

第七條 申報全國注冊監理工程師，按照建設部、人事部相關規定進行申報。申報四川省項目總監理工程師應至少監理過一個一等工程或兩個二等工程或三個三等工程，還應具備以下條件之一：

（一）年齡在30歲以上（1975.10.1以前出生）取得國家監理工程師執業資格并具有三年以上同類工程監理工作經驗；遵紀守法，身體健康，勝任現場監理工作的監理人員，可申報項目總監。

（二）年齡在45歲以上（1960.10.1以前出生）取得四川省監理工程師執業資格并具有三年以上同類工程監理工作經驗；遵紀守法，身體健康，勝任現場監理工作的監理人員，可申報項目總監。

（三）年齡在55歲以下（1950.10.1以后出生）未取得國家監理工程師執業資格的，2008年12月31日后不得擔任項目總監工作。申報四川省監理工程師應具備以下條件之一：

（一）取得工程技術、工程經濟專業類中專學歷，且從事工程監理或工程建設類相關工作18年以上，并取得工程技術、工程經濟專業中級職稱3年以上。

（二）取得工程技術、工程經濟專業類大專以上學歷，且從事工程監理或工程建設類相關工作10年以上，并取得工程技術、工程經濟專業中級職稱3年以上。申報四川省項目監理員應具備以下條件：

取得工程技術、工程經濟專業類中專以上學歷，且從事工程監理或相關工作3年以上，或取得工程技術、工程經濟專業初級職稱。

第八條 凡在四川省行政區域內，已受聘于監理單位從事監理活動并符合第七條規定的人員，年齡在65周歲以內的，均可申請相應執業證書。第九條 凡符合條件申請四川省項目總監理工程師、四川省監理工程師、四川省項目監理員執業證書的人員須參加四川省注冊監理工程師管理委員會組織的相關考試，考試合格后，統一發放相應執業證書和執業方章。第十條 有下列情形之一的，不予受理申報：

（一）不具備完全民事行為能力的；

（二）受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申報之日不滿5年的；

（三）在工程監理或者相關業務中有違法違規行為，并受到責令停止執業的行政處罰，自行政處罰之日起至申報之日不滿2年的；

（四）在申報過程中有弄虛作假行為的；

（五）同時執業于兩個以上工程監理單位的；

（六）年齡屆滿65周歲的；

（七）法律、行政法規、規章規定不予申報的其他情形。

第三章 執業

第十一條 監理工程師、項目監理員原則上只能在一個監理承包合同的項目上任職。

第十二條 執業證書和執業印章是監理從業人員的執業憑證，由監理從業人員本人保管、使用。四川省項目總監理工程師、四川省監理工程師、四川省項目監理員執業證書和執業印章有效期為2年。

第十三條 工程監理活動中形成的監理文件資料由取得相應執業證書的監理從業人員按照規定簽字蓋章后方可生效。

第十四條 監理從業人員在監理項目現場工作時按照相關規定必須佩帶由四川省注冊監理工程師管理委員會統一制發的胸牌。監理從業人員胸牌只限本人使用，不得轉借他人。

第十五條 因工程監理事故及相關業務造成經濟損失的，監理單位應當承擔賠償責任，監理執業人員承擔連帶賠償責任。法律、行政法規有規定的，從其規定。第四章 變更 第十六條 鼓勵監理從業人員合理流動。

第十七條 全國注冊監理工程師變更注冊按照建設部規定辦理。

第十八條 辦理四川省項目總監理工程師、監理工程師、監理員變更登記需提供以下資料：

（一）《四川省項目總監理工程師、監理工程師、監理員變更登記申請表》一份；

（二）原單位解聘合同或能證明與原聘單位無勞動合同關系的相關材料；

（三）現單位聘用合同；

（四）原執業單位的執業證書、執業方章和胸牌；

（五）其他變更需要的相關資料。

第十九條 有下列情形之一的，不予變更：

（一）從事工程監理或相關活動違法違規受到行政處罰尚未執行或未完全執行處罰決定的；

（二）年齡超過65周歲的；

（三）距上次變更時間不足一年的；

（四）其他法律、行政法規、規章規定的不予執業變更的情形。

第五章 監督與管理

第二十條 四川省項目總監理工程師、四川省監理工程師、四川省項目監理員執業證書的有效期為2年，執業有效期滿需繼續執業的，應當在執業有效期滿30日前，由申請人所在監理單位向四川省注冊監理工程師管理委員會申請續期執業。

第二十一條 省監理從業人員申請辦理續期執業的應提供下列書面資料：

（一）《四川省監理從業人員續期執業登記申請表》一式兩份；

（二）原執業證書；

（三）監理人員繼續再教育培訓結業證明；

（四）與所在監理企業簽定的有效勞動合同；

（五）從事工程監理的業績證明。第二十二條 四川省監理從業人員在每一執業有效期內應當接受繼續教育，參加執業培訓，每一執業有效期內繼續教育不得少于40課時，并作為續期執業的依據。

第二十三條 四川省監理從業人員有下列情形之一的，其執業證書和執業印章失效：

（一）聘用單位破產的；

（二）聘用單位被注銷、吊銷營業執照的；

（三）聘用單位被注銷、吊銷監理企業資質證書的；

（四）已與聘用單位解除勞動關系的；

（五）注冊有效期滿且未續期注冊的；

（六）年齡超過65周歲的；

（七）死亡或者喪失行為能力的；

（八）其他導致注冊失效的情形。

屬于上述

（一）至

（四）項情形，符合條件的，可以申請變更。

第二十四條 四川省監理從業人員有下列情形之一的，四川省注冊監理工程師管理委員會應當辦理注銷手續，收回執業證書和執業印章。無法收回的應與公告其執業證書和執業印章作廢：

（一）不具有完全民事行為能力的；

（二）申請注銷的；

（三）有本規定第二十三條所列情形發生的；

（四）依法被撤銷注冊的；

（五）依法被吊銷注冊證書的；

（六）受到刑事處罰的；

（七）法律、行政法規、規章規定應當注銷的其他情形。

四川省監理從業人員有上述情形之一的，監理從業人員本人和聘用單位應當及時向四川省注冊監理工程師管理委員會提出注銷執業的申請；弄虛作假的，有關單位和個人有權向四川省注冊監理工程師管理委員會舉報。

第二十五條 四川省監理從業人員執業證書遺失的，由本人在公開發行的報刊或相關網站上聲明作廢后，持作廢聲明和《四川省監理從業人員執業證書補發申請表》到四川省注冊監理工程師管理委員會辦理申請補發執業證書。證書破損的，應及時申請換發。第六章 法律責任

第二十六條 隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請執業的，四川省注冊監理工程師管理委員會不予受理，并給予全省通報批評，列入不良行為記錄，且1年之內不得再次申請。

第二十七條 以欺騙、賄賂等不正當手段取得執業證書的，依照建設部令第147號《注冊監理工程師管理規定》第二十八條的規定予以處罰。

第二十八條 違反本規定,未取得執業證書，擅自以監理工程師或監理員的名義從事工程監理及相關業務活動的，依照四川省人民政府令第180號《四川省建設工程監理規定》第三十二條、建設部令第147號《注冊監理工程師管理規定》第二十九條的規定予以處罰。

第二十九條 違反本規定，未辦理變更，仍以原執業證在新聘用單位執業的，依照建設部令第147號《注冊監理工程師管理規定》第三十條的規定予以處罰。

第三十條 監理從業人員在執業活動中有下列行為之一的，依照建設部令第147號《注冊監理工程師管理規定》第三十一條的規定予以處罰。

（一）以個人名義承接業務的；

（二）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓執業證書或者執業印章的；

（三）泄露執業中應當保守的秘密并造成嚴重后果的；

（四）超出規定執業范圍或者聘用單位業務范圍從事執業活動的；

（五）弄虛作假提供執業活動成果的；

（六）同時受聘于兩個或者兩個以上的單位，從事執業活動的；

（七）其它違反法律、法規、規章的行為。

其中，屬第（六）項違法情形的，可根據四川省人民政府令第180號《四川省建設工程監理規定》第三十二條的規定給予處罰。

第三十一條 被注銷、吊銷執業證書的當事人有異議的，可以依法申請行政復議或提起訴訟。第七章 附則

第三十二條 本規定由四川省建設廳負責解釋。

第三十三條

本規定自發布之日起施行，原《四川省建設監理工程師考評和注冊辦法》、《四川省建設工程項目監理員管理暫行辦法》同時廢止。

第五篇：安全中介機構管理規定

關于加強安全生產中介機構管理的若干規定（試行）

（征求意見稿）

2004/04/22 14:59

第一條 為了加強安全生產中介機構管理，規范國家安全生產監管、監察系統工作人員的從政行為和安全生產中介服務人員的從業行為，建立統一、開放、競爭、有序的安全生產中介服務體系，依據《中華人民共和國安全生產法》、《國家公務員暫行條例》等法律法規，制定本規定。

第二條 本規定所指安全生產中介機構，包括為安全生產提供咨詢、評價、評審、培訓、考試、認證、檢測、檢驗及注冊等服務活動的機構；安全生產中介服務人員，包括在安全生產中介機構任職、兼職和被聘用、雇用的各類從業人員。

第三條 本規定適用于各級安全生產監督管理部門、煤蟀踩嗖旎梗ㄒ韻魯瓢踩喙堋⒓嗖觳棵牛┘捌涔ぷ魅嗽焙桶踩薪櫸窕梗ㄒ韻魯浦薪榛梗┘捌浯右等嗽薄！?

第四條 中介機構應具備國家規定的資質條件，不具備國家規定的資質條件的，不得從事安全生產咨詢、評價、評審、培訓、考試、認證、檢測、檢驗、注冊等中介服務活動。

第五條 中介機構的資質有效期為3年，有效期滿需要延期的，應當于期滿前3個月向原資質批準機關申請延期手續。

第六條 中介機構的從業人員只能在一個中介機構注冊執業，不得同時在兩個（含兩個）以上中介機構注冊執業。

第七條 安全生產監管、監察部門要依法履行對中介機構的監管職能，保證其公正性和有效性。要牢固樹立為社會、企業和中介機構服務的意識，不得擅自設立法律法規規定之外的行政許可項目。未按有關規定設立的行政許可項目，應及時清理和取消。

第八條 安全生產監管、監察部門工作人員及其配偶、子女不得在安全生產中介機構中任職或兼職，不得參與安全生產中介服務活動。

第九條 安全生產監管、監察部門工作人員退（離）休后三年內不得在中介機構任職或兼職以及從事安全生產中介服務活動。

第十條 安全生產監管、監察部門及其工作人員不得以任何理由和形式從中介機構收取或變相收取費用，不得向中介機構攤派或讓其報銷任何費用。

第十一條 開展安全生產中介服務應由企業自主選擇中介機構。安全生產監管、監察部門及其工作人員不得指定企業接受特定的中介機構進行安全評價等活動，不得以任何借口實行地區和部門保護，不得干預中介機構的正常服務活動。

第十二條 中介服務實行項目（咨詢報告、評價評審報告、檢測檢驗報告等技術報告）驗收、審查評審制，評審專家組（或專家委員會）負責技術評審，形成技術評審結論，并承擔相應的責任。

第十三條 評審技術專家實行回避制度，項目完成單位的有關人員不得參加該項目的評審專家組（或專家委員會）。

第十四條 承擔安全評價、咨詢、評審、培訓、考試、認證、檢測、檢驗及注冊登記等業務的中介機構對其作出的安全評價、咨詢、評審、培訓、考試、認證、檢測、檢驗及注冊登記結果負責。

第十五條 中介機構及其從業人員在開展中介服務活動中，必須嚴格遵守國家法律法規，恪守職業道德，遵循客觀獨立、公開公正、誠實守信的原則，不得有任何違法違紀和營私舞弊行為。

第十六條 中介機構有下列行為之一者，依照《中華人民共和國行政處罰法》有關規定，由發證機關給予警告、停業整頓、取消資質的處罰：

（一）資質條件發生變化，達不到有關要求的；

（二）資質有效期超過三個月未辦理換證手續的；

（三）復審考核不合格的及技術報告連續二次未通過評審的；

（四）超越資質規定范圍開展業務的；

（五）弄虛作假，提供虛假材料和有關技術報告的；

（六）違背職業道德，有失公正的；

（七）管理混亂，特別是違反國家財務制度濫收費用的；

（八）擅自設置分支機構、轉借資質、轉包項目的；

（九）從業人員中違反本規定有關條款的；

（十）有其他違法違紀行為的。

第十七條 本規定由國家安全生產監督管理局（國家煤礦安全監察局）負責解釋。

第十八條 本規定自發布之日起施行。

請有關單位和安全中介機構將對《若干規定》（試行）的修改意見和建議于2004年4月28日前返國家安全生產監督管理局（國家煤礦安全監察局）規劃科技司。

聯系人：周北駒 陰健康，聯系電話（或傳真）：010-64463341

2004年4月22日

規劃科技司