第一篇:石梁鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包法律知識(shí)宣傳
土地承包法律知識(shí)宣傳
1、土地承包有哪幾種基本方式?
答:我國(guó)農(nóng)村土地承包方式主要有兩種,一般農(nóng)村土地承包采取從村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,對(duì)于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
2、土地承包應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則?
答:①按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體組織成員依法平等地使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;②民主協(xié)商、公平合理;③承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意;④承包程序合法。
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)何時(shí)取得?
答:根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第127條規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,草原使用證,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、土地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循哪些原則?
答:①平等協(xié)商、自愿、有償;②的不改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;③流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;④受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;⑤在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員享有優(yōu)先權(quán)。
5、擅自開(kāi)墾林地如何處罰?
答:根據(jù)我國(guó)《森林法實(shí)施條例》第41條規(guī)定,違反本條規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn),擅自將防護(hù)林和特種用途林改變?yōu)槠渌址N的,由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)收回經(jīng)營(yíng)者所獲取的森林生態(tài)效益補(bǔ)償,并處所獲森林生態(tài)效益補(bǔ)償3倍以下的罰款。
6、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人應(yīng)如何解決?
答:根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第51、52條規(guī)定,因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
石梁鎮(zhèn)普法辦
2013年3月15日
第二篇:農(nóng)村土地承包法宣傳口號(hào)
農(nóng)村土地承包法宣傳口號(hào)
穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系,是黨在農(nóng)村政策的基石。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是國(guó)家依法賦予農(nóng)民的基本權(quán)利。
國(guó)家依法保護(hù)土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
堅(jiān)持黨的農(nóng)村基本政策,穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
認(rèn)真貫徹《農(nóng)村土地承包法》,實(shí)保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。延長(zhǎng)土地承包期三十年不變,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系。
在承包期內(nèi)發(fā)包方不得隨意收回和調(diào)整承包土地。
落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想,全面貫徹《農(nóng)村土地承包法》。
貫徹《農(nóng)村土地承包法》,維護(hù)廣大農(nóng)民合法權(quán)益。
貫徹《農(nóng)村土地承包法》,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
貫徹《農(nóng)村土地承包法》,全面建設(shè)農(nóng)村小康社會(huì)。
貫徹《農(nóng)村土地承包法》,維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。
貫徹《農(nóng)村土地承包法》,強(qiáng)國(guó)富民求發(fā)展。
依法保護(hù)和合理利用土地,是土地承包者應(yīng)盡的義務(wù)。
堅(jiān)持“平等協(xié)商、自愿、有償”原則,依法搞好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。用好土地承包權(quán),群策群力促發(fā)展。
依法維護(hù)農(nóng)村土地承包合同的嚴(yán)肅性。
《農(nóng)村土地承包法》,強(qiáng)國(guó)富民利萬(wàn)家。篇二:土地流轉(zhuǎn)宣傳標(biāo)語(yǔ)
宣傳口號(hào)
1、穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系,是黨在農(nóng)村政策的基石。
2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是國(guó)家依法賦予農(nóng)民的基本權(quán)利。
3、國(guó)家依法保護(hù)土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
4、堅(jiān)持黨的農(nóng)村基本政策,穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
5、認(rèn)真貫徹《農(nóng)村土地承包法》,切實(shí)保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6、延長(zhǎng)土地承包期三十年不變,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系。
7、在承包期內(nèi)發(fā)包方不得隨意收回和調(diào)整承包土地。
8、落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想,全面貫徹《農(nóng)村土地承包法》。
9、貫徹《農(nóng)村土地承包法》,維護(hù)廣大農(nóng)民合法權(quán)益。
10、貫徹《農(nóng)村土地承包法》,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
11、貫徹《農(nóng)村土地承包法》,全面建設(shè)農(nóng)村小康社會(huì)。
12、貫徹《農(nóng)村土地承包法》,維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。
13、貫徹《農(nóng)村土地承包法》,強(qiáng)國(guó)富民求發(fā)展。
14、依法保護(hù)和合理利用土地,是土地承包者應(yīng)盡的義務(wù)。
15、堅(jiān)持“平等協(xié)商、自愿、有償”原則,依法搞好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。
16、用好土地承包權(quán),群策群力促發(fā)展。
17、依法維護(hù)農(nóng)村土地承包合同的嚴(yán)肅性。
18、《農(nóng)村土地承包法》,強(qiáng)國(guó)富民利萬(wàn)家。
一、土地流轉(zhuǎn)政策
平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn); 不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
二、土地流轉(zhuǎn)形式
通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
三、土地流轉(zhuǎn)渠道
進(jìn)一步完完善村級(jí)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站,充分發(fā)揮土地流轉(zhuǎn)服務(wù)組織的作用,使土地流轉(zhuǎn)的渠道多樣化,實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的公開(kāi)、公正、透明。
四、土地流轉(zhuǎn)的好處
(一)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和實(shí)現(xiàn)農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的重要途徑。
(二)適度規(guī)模土地流轉(zhuǎn),有效實(shí)現(xiàn)與市場(chǎng)的對(duì)接。
五、土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)處制度
1、對(duì)來(lái)訪、來(lái)信、來(lái)電的咨詢(xún)和糾紛來(lái)訪、投訴,首問(wèn)人員應(yīng)熱情接訪,符合受理?xiàng)l件的,應(yīng)予以受理并登入《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)糾紛登記簿》,不屬于受理范圍的,做好解釋答復(fù)。受理或不予受理的應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)告知當(dāng)事人。
2、對(duì)登記的各類(lèi)來(lái)信來(lái)訪、投訴,受理人員及時(shí)向調(diào)解員轉(zhuǎn)交,并簽字受理。在調(diào)解結(jié)束后形成報(bào)告結(jié)案。
3、對(duì)一般糾紛,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解小組調(diào)解人員兩人以上參與調(diào)處,并共同研究調(diào)處方案及處理意見(jiàn)、結(jié)果。
4、對(duì)疑難、復(fù)雜的糾紛,由縣農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。
5、對(duì)跨行政區(qū)域的土地流轉(zhuǎn)糾紛,配合所涉及區(qū)域的調(diào)解委員會(huì)聯(lián)合共同調(diào)處。
6、在縣農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解委員會(huì)調(diào)解不成的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),可以提交縣農(nóng)村土地承包仲裁委員仲裁或由當(dāng)事人直接向人民法院起訴。
7、對(duì)已經(jīng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議的糾紛,應(yīng)在十五日內(nèi)進(jìn)行一次回訪,督促協(xié)議正確履行。
8、認(rèn)真做好回訪登記,由被回訪的當(dāng)事人在回訪簿上簽名或蓋章。
9、對(duì)重大或易激化矛盾的糾紛應(yīng)列為重點(diǎn),定期回訪,直到徹底消除隱患,確保不發(fā)生重大上訪和矛盾激化。
10、遇到重大疑難及易激化矛盾的土地流轉(zhuǎn)糾紛、重大突發(fā)時(shí)間的信息應(yīng)及時(shí)上報(bào),并做好安撫和調(diào)解工作。
11、縣農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解委員會(huì)對(duì)信息員的請(qǐng)示報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)、反饋。
12、凡遲報(bào)、漏報(bào)、匿報(bào)或虛假報(bào)告,造成損失或不良影響的,均視其情節(jié)予以追究責(zé)任。篇三:農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地清理宣傳標(biāo)語(yǔ)
農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地清理宣傳標(biāo)語(yǔ)
1、節(jié)約集約用地,堅(jiān)守耕地紅線。
2、十分珍惜、合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地。
3、土地利用節(jié)約集約,經(jīng)濟(jì)發(fā)展又好又快。
4、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀,珍惜每一寸土地。
5、落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,堅(jiān)決遏制亂占耕地現(xiàn)象。
6、保護(hù)耕地,就是保護(hù)我們的生命線。
7、嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田,確保國(guó)家糧食安全。
8、嚴(yán)把土地供應(yīng)閘門(mén),促進(jìn)節(jié)約集約用地。
9、遵守規(guī)劃計(jì)劃,嚴(yán)格依法用地。
10、節(jié)約集約用地,造福子孫后代。
11、堅(jiān)決執(zhí)行工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
12、落實(shí)建設(shè)用地稅費(fèi)政策,規(guī)范土地出讓收支管理。
13、嚴(yán)格落實(shí)土地管理和耕地保護(hù)責(zé)任制。
14、嚴(yán)格土地執(zhí)法,規(guī)范土地市場(chǎng)。
15、依法土地登記,明確土地權(quán)屬。
16、土地整理,利國(guó)惠民。
17、統(tǒng)籌規(guī)劃各類(lèi)土地,支持新農(nóng)村建設(shè)。
18、改革完善征地制度,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
19、實(shí)施土地督察制度,依法依規(guī)管地用地。20、嚴(yán)格土地管理,構(gòu)建和諧社會(huì)。
21、十分珍惜、合理利用土地。
22、和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。
23、保護(hù)耕地就是保護(hù)我們的生命線。
24、落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,堅(jiān)決遏制亂占耕地現(xiàn)象。
25、嚴(yán)格土地管理,構(gòu)建和諧社會(huì)。
26、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀,珍惜每一寸土地。
27、嚴(yán)格按照規(guī)劃使用土地 切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
28、節(jié)約集約用地,促進(jìn)科學(xué)發(fā)展。
29、嚴(yán)格用地標(biāo)準(zhǔn),推行集約用地。30、嚴(yán)格土地執(zhí)法,規(guī)范土地市場(chǎng)。
31、嚴(yán)把土地供應(yīng)閘門(mén),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。
32、但存方寸地,留與子孫耕。
33、加強(qiáng)土地管理是做好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民工作的基礎(chǔ)。
34、落實(shí)水資源“三條紅線”、推動(dòng)實(shí)施退地減水。
35、開(kāi)展農(nóng)村土地清理,實(shí)現(xiàn)水土平衡。
36、實(shí)施退地減水,恢復(fù)良好生態(tài)。
37、推動(dòng)土地清理工作開(kāi)展,禁止土地?zé)o序開(kāi)發(fā)、非法開(kāi)荒。
38、加強(qiáng)土地管理,嚴(yán)厲打擊土地?zé)o序開(kāi)發(fā)、非法開(kāi)荒行為。
39、推進(jìn)土地清理工作,遏制生態(tài)環(huán)境惡化。
40、全面推動(dòng)土地清理工作,解決好群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題。
41、全面推動(dòng)土地清理工作,穩(wěn)定黨的農(nóng)村土地政策。
42、深刻認(rèn)識(shí)開(kāi)展農(nóng)村土地清理工作的重大意義,確保土地清理工作落到實(shí)處。
43、全面落實(shí)自治區(qū)農(nóng)村土地清理和群眾工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、地委擴(kuò)大會(huì)議精神,依法有序、積極穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村土地清理工
作。
44、以解決水土矛盾和加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)為切入點(diǎn),積極穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村土地清理工作。
45、以堅(jiān)決遏制非法違法開(kāi)荒為重點(diǎn),積極穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村土地清理工作。
46、積極穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村土地清理工作,推進(jìn)農(nóng)村社會(huì)管理創(chuàng)新。
47、積極穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村土地清理工作,深化農(nóng)村改革發(fā)展,營(yíng)造和諧穩(wěn)定良好環(huán)境。
48、積極穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村土地清理工作,夯實(shí)同步進(jìn)入全面小康社會(huì)基礎(chǔ)。
49、農(nóng)村土地清理工作要做到公開(kāi)、公平、公正,讓農(nóng)民群眾滿(mǎn)意。50、退地減水、退耕還林還草,恢復(fù)良好生態(tài)。
51、合法經(jīng)營(yíng)的土地必須按照現(xiàn)行農(nóng)用水資源管理政策繳納水資源費(fèi)和資源水費(fèi),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任義務(wù)。
52、堅(jiān)決清退非法開(kāi)墾、非法租賃的國(guó)有農(nóng)用地。
53、堅(jiān)決清退機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員開(kāi)墾租賃的國(guó)有農(nóng)用地。
54、鼓勵(lì)檢舉揭發(fā)非法占有、非法開(kāi)墾行為和不規(guī)范管理土地問(wèn)題。
55、國(guó)有農(nóng)用地租賃期不得超過(guò)20年。
56、依法依規(guī)處理國(guó)有農(nóng)用地清理產(chǎn)生的矛盾糾紛。
57、堅(jiān)決查處水土資源開(kāi)發(fā)租賃中以權(quán)謀私、與民爭(zhēng)利侵害農(nóng)民群眾利益的現(xiàn)象。
58、打擊毀林犯罪,保護(hù)森林資源。
59、嚴(yán)禁毀林開(kāi)荒,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
60、認(rèn)真開(kāi)展林地清理治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),維護(hù)人類(lèi)生態(tài)環(huán)境持續(xù)穩(wěn)定。61、加強(qiáng)森林資源保護(hù),樹(shù)立保護(hù)林地法制觀念。62、加強(qiáng)森林保護(hù),建立生態(tài)文明。63、加強(qiáng)生態(tài)建設(shè) 維護(hù)生態(tài)安全。
64、依法登記的森林、林木和林地使用權(quán)益受法律保護(hù)。65、貫徹《土地承包法》,加強(qiáng)土地承包權(quán)管理。66、規(guī)范土地承包權(quán)管理,發(fā)展壯大村隊(duì)集體經(jīng)濟(jì)。
67、依法加強(qiáng)集體土地管理、穩(wěn)定和完善農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)制度。68、加強(qiáng)群眾監(jiān)督,確保土地清理工作公正透明。
69、推動(dòng)土地確權(quán)工作,穩(wěn)步開(kāi)展農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記頒證。70、穩(wěn)定黨的農(nóng)村政策、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。71、確保家庭承包經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)不變,保障農(nóng)民合法權(quán)益。72、貫徹落實(shí)《農(nóng)村土地承包法》,統(tǒng)一規(guī)范機(jī)動(dòng)地承包合同。73、堅(jiān)持“三會(huì)議三公示”,依法開(kāi)展農(nóng)村集體土地清理。74、人工飼草料地不得改變用途。75、建設(shè)秀美山川,草原保護(hù)當(dāng)先。76、加強(qiáng)草原保護(hù),遏制草原退化。
77、加強(qiáng)人工飼草料基地建設(shè)全面落實(shí)草原生態(tài)補(bǔ)獎(jiǎng)機(jī)制。78、保護(hù)草原光榮,破壞草原違法。
79、以水定需、量力而行、因水制宜、人水和諧。
80、規(guī)范取用地下水行為,促進(jìn)地下水資源合理開(kāi)發(fā)利用。81、節(jié)約水資源,保障水安全。82、深化水利改革,強(qiáng)化依法治水。
83、加強(qiáng)水利法治建設(shè),推進(jìn)水利依法行政。
84、落實(shí)最嚴(yán)格水資源管理制度,全面推進(jìn)節(jié)水型社會(huì)建設(shè)。85、全面落實(shí)“有償使用、效率優(yōu)先”的水資源配置基本原則。86、水資源“三條紅線”是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不可逾越的底線。87、節(jié)約保護(hù)水資源,大力建設(shè)生態(tài)文明。88、推進(jìn)依法行政,促進(jìn)依法治水。
第三篇:石梁鎮(zhèn)2011年精神文明建設(shè)工作總結(jié)
石梁鎮(zhèn)2011年精神文明建設(shè)工作總結(jié)
2011年,我鎮(zhèn)精神文明建設(shè)工作在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)和市文明辦的指導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的十七屆五中、六中全會(huì)精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、切實(shí)加強(qiáng)思想道德建設(shè),深入開(kāi)展群眾精神文明創(chuàng)建活動(dòng),為構(gòu)建“和諧石梁、活力石梁、幸福石梁”提供了有力的思想保證,精神動(dòng)力和智力支持。
一、黨委重視,狠抓落實(shí)
健全黨委中心學(xué)習(xí)組,建設(shè)學(xué)習(xí)型黨組織。成立專(zhuān)門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),明確專(zhuān)人負(fù)責(zé),制定學(xué)習(xí)計(jì)劃,下達(dá)學(xué)習(xí)任務(wù),明確調(diào)研課題。每月召開(kāi)一次黨委中心組集中學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)成員擴(kuò)大到中層干部,班子成員根據(jù)自己的學(xué)習(xí)感悟和工作經(jīng)驗(yàn),撰寫(xiě)心得體會(huì),相互討論交流,實(shí)現(xiàn)了真學(xué)、真懂、真落實(shí)。
鎮(zhèn)黨委十分重視精神文明建設(shè)工作,把精神文明建設(shè)規(guī)劃與全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)工作統(tǒng)一部署,統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一落實(shí),統(tǒng)一考核,將精神文明建設(shè)工作納入目標(biāo)考核,做到年初有計(jì)劃,半年有檢查,年終有總結(jié),工作有記錄。鎮(zhèn)黨委成立了精神文明建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。由黨委分管精神文明的領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)創(chuàng)建精神文明單位負(fù)責(zé)人組成領(lǐng)導(dǎo)小組,具體負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)精神文明建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)和日常工作,對(duì)全鎮(zhèn)年初精神文明建設(shè)作好規(guī)劃,把精神文明建設(shè)目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任細(xì)化分解,把責(zé)任落實(shí)到具體時(shí)間段和具體人頭,單位形成了一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)、黨政工團(tuán)婦齊抓共管的工作機(jī)制。
二、加強(qiáng)宣傳,營(yíng)造氛圍
一是加強(qiáng)思想陣地建設(shè)。積極探索宣傳工作的新途徑和新方法,組織鎮(zhèn)干部“進(jìn)社入戶(hù)”,與群眾談心,使宣傳工作貼近群眾、貼近實(shí)際,增強(qiáng)了宣傳思想工作的吸引力和說(shuō)服力。將宣傳思想工作做到了千家萬(wàn)戶(hù)。
二是按照《精神文明建設(shè)“十二五”規(guī)劃綱要》要求,加大宣傳
力度,宣傳精神文明建設(shè)的總體要求和目標(biāo)任務(wù),以全面發(fā)展社會(huì)主義先進(jìn)文化為總體目標(biāo),以培育有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的公民為根本任務(wù),以群眾性精神文明創(chuàng)建活動(dòng)為載體,加強(qiáng)思想道德建設(shè)、行風(fēng)建設(shè)、文化建設(shè)和民主法制建設(shè),使黨風(fēng)、政風(fēng)、民風(fēng)明顯好轉(zhuǎn)。
三是加強(qiáng)未成年人思想道德建設(shè)。認(rèn)真貫徹落實(shí)中央決策部署,將未成年人思想道德建設(shè)列入黨委政府重要議事日程,黨委、政府聽(tīng)取匯報(bào),研究解決重大問(wèn)題。黨委政府主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心重視未成年人思想道德建設(shè),帶隊(duì)困難家庭兒童,與對(duì)口單位聯(lián)合給困難家庭學(xué)生送去慰問(wèn)物資,關(guān)心他們心靈的健康成長(zhǎng)。黨委政府制定長(zhǎng)效扶助機(jī)制,團(tuán)委、婦聯(lián)與關(guān)工委在各社區(qū)廣泛發(fā)動(dòng)宣傳,與困難兒童、留守兒童結(jié)成“一對(duì)一”幫扶對(duì)子,建立了留守兒童活動(dòng)室,組織學(xué)生、未成上人觀看交通事故,加強(qiáng)“校園安全”建設(shè),用身邊的人、身邊的事,自己的典型事跡,身教育于未成年人,受教育的學(xué)生達(dá)100%,取得了較好的效果。
四是組織開(kāi)展群眾性精神文明創(chuàng)建活動(dòng)。組織開(kāi)展公民道德宣傳教育實(shí)踐活動(dòng),廣泛開(kāi)展文體活動(dòng)。
1.充分發(fā)揮工、青、婦、團(tuán)、科協(xié)等組織的作用,通過(guò)多種形式組織干部群眾開(kāi)展了志愿者服務(wù)、文藝演出、關(guān)愛(ài)“留守兒童”等活動(dòng),幫助居民在環(huán)境衛(wèi)生、文明禮貌等方面不斷提升修養(yǎng)。把新風(fēng)尚送進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)。
2.以愛(ài)國(guó)、愛(ài)黨、愛(ài)社會(huì)主義為主題,開(kāi)展了“我們的節(jié)日”活動(dòng),進(jìn)一步弘揚(yáng)中華民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化,提高廣大干部群眾的文化品位和人文素質(zhì)。
3.開(kāi)展農(nóng)家書(shū)屋和送電影下鄉(xiāng)活動(dòng),在失地農(nóng)民社區(qū)修建了文化活動(dòng)廣場(chǎng),組織老年人開(kāi)展健身活動(dòng)。
4.組織全鎮(zhèn)村(居)民積極創(chuàng)建文明城市,居民的文明素養(yǎng)不斷提升,綜合文明指數(shù)測(cè)評(píng)取得明顯成效。
5.充分發(fā)揮村(社區(qū))黨組織和鎮(zhèn)老年協(xié)會(huì)的作用,同時(shí)結(jié)合主
題活動(dòng),成立文藝宣傳隊(duì),開(kāi)展文藝匯演活動(dòng),豐富了群眾精神生活,促進(jìn)了社會(huì)和諧文明豐富和滿(mǎn)足了村民的文化生活需求,促進(jìn)了精神文明建設(shè)
三、明確重點(diǎn)、創(chuàng)新狠抓
今年我鎮(zhèn)黨委開(kāi)展以集鎮(zhèn)為重點(diǎn),扎實(shí)開(kāi)展創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)活動(dòng),以提高農(nóng)民素質(zhì)和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村為目標(biāo)。
一是狠抓城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理,經(jīng)過(guò)集中治理,石梁鎮(zhèn)現(xiàn)如今已成為環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、服務(wù)優(yōu)良、功能完善、輻射能力強(qiáng)的集鎮(zhèn),在農(nóng)村按照新農(nóng)村20字建設(shè)要求,以戶(hù)為基礎(chǔ),村社為單位集中整治農(nóng)戶(hù)房前屋后的“四亂”、“一清”。
二是開(kāi)展“關(guān)工先進(jìn)村”和“五好之家”評(píng)選活動(dòng),努力實(shí)現(xiàn)農(nóng)村“鄉(xiāng)風(fēng)文明,村容整潔”,培育了一批生產(chǎn)發(fā)展、環(huán)境改善、習(xí)慣文明、家庭和諧、生活寬裕的先進(jìn)典型,在機(jī)關(guān)單位,以文明示范“窗口”為重點(diǎn),開(kāi)展“講職業(yè)道德、盡職業(yè)責(zé)任、守職業(yè)紀(jì)律、樹(shù)行業(yè)新風(fēng)”文明行業(yè)創(chuàng)建活動(dòng),按“優(yōu)美環(huán)境,優(yōu)良秩序、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”要求,起好示范帶頭作用,石梁派出所、石梁地稅所、十八集小學(xué)、十八集衛(wèi)生院獲市級(jí)文明單位稱(chēng)號(hào)。
三是改善集鎮(zhèn)硬件設(shè)施。按照 “凈化、亮化、美化”的標(biāo)準(zhǔn),投資上千萬(wàn)元,配齊了衛(wèi)生設(shè)施,更換了路燈,建設(shè)了綠化帶,設(shè)立了健身場(chǎng)所,購(gòu)置了音響設(shè)備,增設(shè)了宣傳欄、文明行車(chē)提示牌,新建了非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚。完善了基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備,供電、供水及通訊等設(shè)備齊全,保障了居民日常生活需求。
我鎮(zhèn)精神文明建設(shè)工作在市委、市政府的高度重視下,取得了一定的成績(jī),但成績(jī)只能代表過(guò)去,離上級(jí)的要求還有一定差距,明年我鎮(zhèn)黨委將一如既往,樹(shù)立長(zhǎng)期作戰(zhàn)的思想,持之以恒地抓下去,進(jìn)一步開(kāi)拓創(chuàng)新,勇于進(jìn)取,奮力拼搏,扎實(shí)工作,不斷取得社會(huì)主義精神文明建設(shè)的新成績(jī)。
石梁鎮(zhèn)2012年精神文明建設(shè)工作要點(diǎn)
一、制定2012精神文明建設(shè)規(guī)劃
二、深入開(kāi)展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理,抓好示范村建設(shè)。
三、爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明單位和滁州市級(jí)文明單位
四、開(kāi)展“好媳婦”、“五星級(jí)文明戶(hù)”“豐樂(lè)杯”評(píng)選活動(dòng)。
五、抓好便民服務(wù)中心、菜市場(chǎng)的建設(shè)
第四篇:農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)
篇一發(fā)包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
中證人:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)組上會(huì)議同意并報(bào)村上批準(zhǔn),將位于新市村二組面積_________畝(土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下:
東起:___ ______,西至:___ ___ _________,北至:_____ _________,南至:____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元),上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹(shù)木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù),并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿(mǎn),如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí),承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。
7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi),承包戶(hù)主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向XX縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方(甲方):(簽字)_____________ 承包方(乙方):(簽字)____________
中證人(甲方):(蓋章)_____________
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):__________
篇二發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”): 村民委員會(huì)
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,以資共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于XX縣罕井鎮(zhèn)
村面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位如下:
東起,西至,北至,南至。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年 月 日到年 月 日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本的土地承包金。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)乙方所建設(shè)、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.承包期間,保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方對(duì)承包土地有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
4.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
5.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),并可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
2.本合同轉(zhuǎn)包后,甲乙雙方仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變更,并不影響本合同的履行,亦不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究彼此的責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿(mǎn),如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,須將承包地的林木等進(jìn)行處理。在合同期滿(mǎn)后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。如因甲方違約,須支付乙方違約金人民幣 萬(wàn)元,并退還乙方所付的全部承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的土地承包費(fèi)。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付土地承包費(fèi)。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地,乙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償費(fèi)為人民幣 萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建筑物、樹(shù)木及其他地上附著物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性支付給乙方。
十、爭(zhēng)議的解決
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
十一、合同效力及其他
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
負(fù)責(zé)人(簽字):
簽約日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
附:1.土地平面圖。
篇三發(fā)包方:_____________________ _____ __(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:______________________ __ ____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商,簽訂農(nóng)村土地承包合同如下:
一、土地的面積
甲方將位于________村面積_________畝(土地類(lèi)型)承包給乙方使用。
該土地位于桃大村_____面。**_______,西至_______,南至______,北至_______。東長(zhǎng)______米,西長(zhǎng)______米,南長(zhǎng)______米,北長(zhǎng)_____米。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為:______________
2.承包形式:______________
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年____月____日至 年___月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金總共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣)。
2.此合同由甲、乙雙方簽字,村委會(huì)鑒證認(rèn)定后,乙方即向甲方一次性
付______年的承包費(fèi)____________元(大寫(xiě)人民幣:____________。)
3.從承包后的第六年開(kāi)始按_____元每年遞增______%的承包金。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、應(yīng)用。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約**建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。
5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿(mǎn),如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。
7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1)、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲乙雙方的名稱(chēng)改變;甲方分離或甲方與他方合并。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn),價(jià)款一次性全額支付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
發(fā)包方(甲方):(蓋章)____________承包方(乙方):(簽字)_____________
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
第五篇:農(nóng)村土地承包合同書(shū)
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農(nóng)村土地承包合同書(shū)范文
農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)合同書(shū)應(yīng)用得十分廣泛,這與農(nóng)村無(wú)人務(wù)農(nóng)和農(nóng)業(yè)收入比較低的現(xiàn)實(shí)是分不開(kāi)的,為了土地不至于拋荒,選擇給人承包也是一種解決方式。為了解決大多數(shù)人草擬合同的難題,小編除了介紹農(nóng)村土地承包合同書(shū)的主要內(nèi)容,還介紹了范文,供大家參考。
一、土地承包合同
農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地,并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱(chēng),發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書(shū)面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書(shū),以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件。
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款:(1)發(fā)包方、承包方的名稱(chēng),法律咨詢(xún)s.yingle.com
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發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。(2)承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。(3)承包期限和起止日期。(4)承包土土的用途。(5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。(6)違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是,承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書(shū),是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù),是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證,土地承包到戶(hù)后,一定要簽訂書(shū)面合同,采取口頭合同的形式,一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方口說(shuō)無(wú)憑,難以收集證據(jù),分清責(zé)任。簽訂書(shū)面承包合同,便于當(dāng)事人認(rèn)真履行合同,互相監(jiān)督,也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)范本
農(nóng)村土地承包合同書(shū)
甲方: 村民委員會(huì)
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的法律咨詢(xún)s.yingle.com
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荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣
元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
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六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
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十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
二oo 年 月 日
以上,就是小編整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)相關(guān)的內(nèi)容。從概念到合同主要內(nèi)容,再到實(shí)踐中該如何草擬合同,我們可以看出合同內(nèi)容大同小異。如果在實(shí)踐中,遇到特別需要注意的問(wèn)題,必要時(shí)咨詢(xún)
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