第一篇：上海市城市房屋拆遷補償安置地段等級

上海市城市房屋拆遷補償安置地段等級

一級地段：東至中山東一、二路；南至金陵東路；西至河南中、南路；北至北京東路。

二級地段：一級地段向外，南至復興東路、西藏南路、肇周路、徐家匯路、肇嘉浜路至徐家匯；西至徐家匯、華山路、江蘇路、向東折入愚園路，再向北折入烏魯木齊北路；北至新閘路，向北折入石門二路、恒豐路、天目西路、共和新路、虬江路、寶山路、四川北路、東江灣路、甜愛路，沿魯迅公園東圍至歐陽路、大連西路；東至曲陽路、四平路、溧陽路，沿虹口港至黃浦江邊。另外包括徐家匯、曹家渡、提籃橋、老西門地段。

三級地段：二級地段向外，東至騰越路、隆昌路、營口路；北至松花江路、中山北路，西至中山西路，漕溪路；南至龍漕路、龍水北路、龍華西路，沿龍華港至黃浦江邊。

浦東新區南至川楊河、云臺路、浦東南路、東方路、龍陽路、楊高路、羅山路、張楊路、東陸路、博興路、張楊路、趙家溝（接回黃浦江），加上花木集鎮。

四級地段：三級地段向外的浦西市區部分（閔行區、寶山區、嘉定區、金山區除外）。

浦東新區三級地段向外，濟陽路、環南一大道、新舊界線、內環線沿伸段（原名世紀大道）、川楊河、申江路、曹家溝、張橋集鎮界線、楊高路、巨峰路、規劃路、趙家溝、張楊路、東陸路、博興路、張楊路、羅山路、龍陽路、東方路、浦東南路、云臺路、川楊河（接回濟陽路），另外包括東溝集鎮、高橋集鎮、川沙集鎮。

五級地段：閔行區、寶山區（除長興、橫沙島），嘉定區城廂鎮、江橋、封浜、安亭、南翔；金山區石化地區。

浦東新區四級地段向外，內外環線之間，黃浦江、環南一大道、新區界線（接回黃浦江）。六級地段：寶山區、嘉定區、金山區五級地段以外的地區、除三、四、五級外的地段。浦東新區五級地段以外的地段。據滬房地資拆（２００２）００４０號

第二篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

（適用面積標準房屋調換）

滬（）拆協字第 號

甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________）。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質______，建筑面積______平方米。

二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式，并同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。

三、根據《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規定，被拆除房屋不需評估。

四、根據《實施細則》第三十九條規定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應安置面積為______平方米建筑面積。

五、經雙方協商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米。

六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

七、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內，支付乙方搬家補助費___

元、設備遷移費________元。

九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定交納有關維修基金、物業管理等費用。

十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決，協商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協議一式____份，甲方執____份，乙方執____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

第三篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

（適用貨幣補償）

滬（）拆協字第 號

甲 方：拆遷人________________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位_____________________________________房屋拆遷資格證書號___________________________________________乙 方：被拆遷人______________________________________________房地產權證號_________________________________________________房屋承租人___________________________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號__________________）。為明確甲乙雙方的權力和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方_____（所有或承租）的房屋座落在___________路_______弄_____號____室，房屋類型______,房屋性質______,建筑面積________平方米。

二、乙方選擇貨幣補償的補償安置方式

三、根據___________區政府規定，被拆除房屋同區域已購公房上市交易平均市場單價為________元/平方米建筑面積。

四、被拆除房屋經____________評估機構評估，其房地產市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

五、根據《實施細則》第_____條規定，甲方應補償乙方貨幣補償款計（大寫）______________________元，其中價格補貼為__________元，計算公式如下：_____________________________________________________。

六、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

七、甲方按規定付給乙方搬家補助費_______________元。設備遷移費___________元。

八、甲方應在乙方搬離原址后____日內支付給乙方本協議第五條的補償款和

第七條約定的搬家補助費和設備遷移費。

九、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方報有關部門注銷。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十一、拆遷補償安置協議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。

十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決。協商不能

解決的，選定下列第____種方式解決：（不選定的劃除）；

（1）向人民法院提起訴訟，（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協議一式______份，甲方執______份，乙方執_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送_______________房地產_______份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人：

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）：

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

上海市住房保障和房屋管理局印制（不得翻印）

第四篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

贏了網s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

(適用價值標準房屋調換)

滬()拆協字第 號

甲 方：拆遷人_____________________________

代理人：房屋拆遷實施單位__________________

房屋拆遷資格證書號________________________

乙 方：被拆遷人___________________________

房地產權證號__________________________

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

房屋承租人___________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。為明確甲乙雙方的權力和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在__路____弄___號____室，房屋類型____,房屋性質____,建筑面積____平方米。

二、乙方選擇按貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換的補償安置方式，并同意與甲方按房地產市場價結算調換房屋的差價。

三、根據____區政府規定，被拆除房屋同區域已購公房上市交易平均市場單價為________元/平方米建筑面積。

四、被拆除房屋經___評估機構評估，其房地產市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

五、根據《實施細則》第_____條規定，甲方應補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為 _____元，計算公式如下：

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

______。

六、甲方安置乙方的房屋座落在______路____弄____號____室，房屋建筑面積_____平方米，總價_______。

七、安置房屋與貨幣補償款的差價為____元，乙方應當在簽訂協議后______日內，即____年___月__日內，即___年___月__日前支付給甲方。

八、甲方按規定付給乙方搬家補助費_____元。設備遷移費_____元。

九、甲方應在乙方搬離原址之后____日內支付給乙方本協議第八條的費用。

十、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷。

十一、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

十二、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十三、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定繳納有關維修基金、物業管理等費用。

十四、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決。協商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);

(1)向人民法院提起訴訟，(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

十五、雙方約定的其他事項：

___________________________

___________________________

本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協議一式______份，甲方執_____份，乙方執_______份，拆遷

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

實施單位_______份，由甲方報送_____房地局_____份。

甲方(蓋章)乙方(簽章)

法定代表人：

或委托代理人(簽名)

拆遷實施單位(蓋章)：

法定代表人

或委托代理人(簽名)

年 月 日

? 威脅網絡安全的因素

http://s.yingle.com/w/dz/674614.html

? 實現綠色電子政務的方法

http://s.yingle.com/w/dz/674613.html

? 電子商務網上支付的風險

http://s.yingle.com/w/dz/674612.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 面對跨國電子商務我們如何應對

http://s.yingle.com/w/dz/674611.html

? ? 電子商務的概念 http://s.yingle.com/w/dz/674610.html 淺談交

易

平

臺的法

律

地

位

http://s.yingle.com/w/dz/674609.html

? 電子支付風險監管及其制度完善

http://s.yingle.com/w/dz/674608.html

? 網絡廣告發布載體的規范

http://s.yingle.com/w/dz/674607.html

? 由電郵泄密案論網絡隱私權保護

http://s.yingle.com/w/dz/674606.html

? 網上支付現狀及現有支付工具的特點 http://s.yingle.com/w/dz/674605.html

? ? 電子商務及其發展 http://s.yingle.com/w/dz/674604.html 打擊網

絡

侵

權

從

保

護

開

始

http://s.yingle.com/w/dz/674603.html

? 網上支付存在的安全問題分析

http://s.yingle.com/w/dz/674602.html

? 我國網絡隱私權的保護

http://s.yingle.com/w/dz/674601.html

? 互聯網的發展應堅持市場原則

http://s.yingle.com/w/dz/674600.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 奧運激活電子支付市場

http://s.yingle.com/w/dz/674599.html

? ? 電子商務安全 http://s.yingle.com/w/dz/674598.html 電子

商

務

欺

詐的概

念

http://s.yingle.com/w/dz/674597.html

? 電子金融的工具包括哪些

http://s.yingle.com/w/dz/674596.html

? 網絡隱私權考驗法律底線

http://s.yingle.com/w/dz/674595.html

? 網絡隱私侵權行為的歸責原則

http://s.yingle.com/w/dz/674594.html

? 電子合同書范本2018最新的特征

http://s.yingle.com/w/dz/674593.html

? 我國加入WTO后的反避稅對

http://s.yingle.com/w/dz/674592.html

? 論網絡虛擬財產侵權案件的管轄權 http://s.yingle.com/w/dz/674591.html

? ? ? 域名的法律性質 http://s.yingle.com/w/dz/674590.html 我國電子金融 http://s.yingle.com/w/dz/674589.html 跨國電

子

商

務

國

際

避

稅

對

策

http://s.yingle.com/w/dz/674588.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 反對360不正當競爭及加強行

http://s.yingle.com/w/dz/674587.html

? 國外電子簽名法的主要內容和特點 http://s.yingle.com/w/dz/674586.html

? ? Google http://s.yingle.com/w/dz/674585.html 電子

政

務

與

行

政

訴

訟

http://s.yingle.com/w/dz/674584.html

? 電子商務糾紛的案件管轄探討

http://s.yingle.com/w/dz/674583.html

? 電子商務訴訟中電子證據舉證責任的 http://s.yingle.com/w/dz/674582.html

? 電子簽名與電子商務交易

http://s.yingle.com/w/dz/674581.html

? ? ? 電子支付未來發展 http://s.yingle.com/w/dz/674580.html 網絡犯罪管轄現狀 http://s.yingle.com/w/dz/674579.html 國外電

子

簽

名

法的發

展

歷

程

http://s.yingle.com/w/dz/674578.html

? ? ? 電子商務支付 http://s.yingle.com/w/dz/674577.html 如何查詢簽章檔案 http://s.yingle.com/w/dz/674576.html 市民月底可嘗鮮超級網銀首批驗收14家銀行 http://s.yingle.com/w/dz/674575.html

? 什么是黑客 http://s.yingle.com/w/dz/674574.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 國外電子簽名的法律效力

http://s.yingle.com/w/dz/674573.html

? 用戶如何使用安全電子印章

http://s.yingle.com/w/dz/674572.html

? 網絡隱私權的主要表現是什么

http://s.yingle.com/w/dz/674571.html

? ? ? 電子商務侵權分析 http://s.yingle.com/w/dz/674570.html 網絡隱私權的特點 http://s.yingle.com/w/dz/674569.html 超級網銀一站式倒計時擬于http://s.yingle.com/w/dz/674568.html

月底上線

? 網絡隱私權遭侵害的現狀與法律應用的 http://s.yingle.com/w/dz/674567.html

? ? B2B電子支付現狀 http://s.yingle.com/w/dz/674566.html 面對跨

國

電

子

商

務

我們

如

何

應

http://s.yingle.com/w/dz/674565.html

? 中國的政府信息化改革

http://s.yingle.com/w/dz/674564.html

? 網絡廣告的的法律問題及對策

http://s.yingle.com/w/dz/674563.html

? 打擊網絡侵權從保護開始

http://s.yingle.com/w/dz/674562.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 關于網絡隱私權的立法現狀

http://s.yingle.com/w/dz/674561.html

? ? 技術風險 http://s.yingle.com/w/dz/674560.html 我國網

絡

隱

私

保

護

立

法

模

式

http://s.yingle.com/w/dz/674559.html

? 企業信息化創新的建議

http://s.yingle.com/w/dz/674558.html

? 從愛沙尼亞網絡投票法令違憲審查案看網絡投票選 http://s.yingle.com/w/dz/674557.html

? 黑客利用獸獸裸照傳病毒受害網民 http://s.yingle.com/w/dz/674556.html

? 信用卡詐騙的惡意透支

http://s.yingle.com/w/dz/674555.html

? ? 電子文書的特點 http://s.yingle.com/w/dz/674554.html 美國地方政府強烈反對免征電子商務 http://s.yingle.com/w/dz/674553.html

? 電子支付的支付電子化問題

http://s.yingle.com/w/dz/674552.html

? 電子政務發展的保障措施

http://s.yingle.com/w/dz/674551.html

? 關于《中華人民共和國電子簽名法(草案 http://s.yingle.com/w/dz/674550.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 網絡交易如何識別真假客戶

http://s.yingle.com/w/dz/674549.html

? ? 網絡廣告的簡介 http://s.yingle.com/w/dz/674548.html 電子

簽

名的概

念

及

步

驟

http://s.yingle.com/w/dz/674547.html

? 對網絡隱私權問題的探析

http://s.yingle.com/w/dz/674546.html

?（電子簽名法）與我國電子商務發展 http://s.yingle.com/w/dz/674545.html

? 政府正在了解和處理這件事

http://s.yingle.com/w/dz/674544.html

? 電子簽名法律效力的確定性

http://s.yingle.com/w/dz/674543.html

? 日本（電子簽名法）的主要特點

http://s.yingle.com/w/dz/674542.html

? 對電子商務避稅的規制

http://s.yingle.com/w/dz/674541.html

? 網絡知識產權保護的必要性是什么 http://s.yingle.com/w/dz/674540.html

? 電子支付安全需聯合作戰

http://s.yingle.com/w/dz/674539.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 中國當前電子商務不征稅的觀點及理 http://s.yingle.com/w/dz/674538.html

? 促進電子政務公民參與的有效途徑 http://s.yingle.com/w/dz/674537.html

? 中國電子支付發展中的問題

http://s.yingle.com/w/dz/674536.html

? 莫讓監管漏洞壞了網游實名制的名聲 http://s.yingle.com/w/dz/674535.html

? ? 電子支付指引 http://s.yingle.com/w/dz/674534.html 關于

信

用

卡

詐

騙

罪的規

http://s.yingle.com/w/dz/674533.html

? 網絡侵權的特點及其管轄權確定

http://s.yingle.com/w/dz/674532.html

? 如何把好電子支付安全的大門

http://s.yingle.com/w/dz/674531.html

? 我國電子支付的現狀及法律對策

http://s.yingle.com/w/dz/674530.html

? ? 電子支付指引 http://s.yingle.com/w/dz/674529.html 微軟必應搜索在英法兩國超越雅虎排名第二 http://s.yingle.com/w/dz/674528.html

? 論網絡銀行及其相關法律問題探討 http://s.yingle.com/w/dz/674527.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 網上拍賣電子支付當心法律糾紛

http://s.yingle.com/w/dz/674526.html

? 數據電文能否獨立作為證據的問題 http://s.yingle.com/w/dz/674525.html

? 法律監管與運營發展并重

http://s.yingle.com/w/dz/674524.html

? 電子支付下的金融新危機

http://s.yingle.com/w/dz/674523.html

? 跨國電子商務活動和傳統稅收

http://s.yingle.com/w/dz/674522.html

? 網絡侵權糾紛案件件的管轄

http://s.yingle.com/w/dz/674521.html

? 廣電有線網絡運營的兩大核心競爭力 http://s.yingle.com/w/dz/674520.html

? 中國當前電子商務征稅的觀點及理由 http://s.yingle.com/w/dz/674519.html

? ? 電子政務的特殊性 http://s.yingle.com/w/dz/674518.html 商務部新規規

范團購系

媒體誤讀

http://s.yingle.com/w/dz/674517.html

? 電子商務給現行稅收體制帶來挑戰 http://s.yingle.com/w/dz/674516.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 網絡金融監控體制的最優化選擇

http://s.yingle.com/w/dz/674515.html

法律咨詢s.yingle.com

第五篇：城市房屋拆遷補償安置協議書

城市房屋拆遷補償安置協議書

拆遷人：_________

房屋承租人：_________

根據廈府地_________號建設用地批文，拆許字第_________號，廈國土房拆通號第_________拆遷通告，因”_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路_________號的房屋，應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_________。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_________。

2、附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________。

1、房屋裝修補償費為人民幣：_________。

2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：_________。

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________。

5、根據經營者上月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________。

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________。

四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：_________

八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

代表：_________ 代表：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

編號：

浙江省城市房屋拆遷補償安置協議書

產權調換協議

浙江省建設廳監制

房屋產權調換協議書說明

1、根據《浙江省城市房屋拆遷管理條例》的規定，制訂房屋拆遷補償安置協議文體。房屋拆遷補償安置協議文本分貨幣補償、產權調換、產權調換三種。

本協議文本為上述文本之第2種，適用于房屋不存在租賃關系時，所有人選擇產權調換的情況。

2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房屋拆遷管理部門咨詢。

3、本協議所稱的產權調換是指在房屋拆遷中，經被拆遷人選擇，由拆遷人提供安置用房，被拆遷房屋和安置房屋在評估后進行差價結算的一種房屋補償安置的形式。

4、對協議文本中供選擇的內容以打√或×方式選定。空格需要確定的內容，雙方應當協商確定，當事人雙方不作約定時，應打×。本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、按照合同自愿原則，雙方可不采用本協議文本中擬定的條款，相關內容由雙方依法約定增加條款或另簽補充協議。

6、本協議文本由浙江省建設廳負責解釋。

房屋拆遷安置產權調換協議

甲方：拆遷人

地址：營業執照注冊號/組織機構代碼號:法定代表人：聯系電話:委托代理人：聯系電話:受委托拆遷單位：_________________________________________________________

地址：______________________________________________________________ 營業執照注冊號:法定代表人：_____________ 經辦人:________________________聯系

電話: _______________________ 乙方：被拆遷人

法定代表人:聯系電話:住址：身份證號碼:聯系電話:委托代理人:_______________________身份證號碼：______________________ 為加快城市舊區改造和生態環境改善，有計劃、有步驟地進行城市建設，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安臵達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因_________________項目建設需要，根據建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件等，經審查批準，領取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。

乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況及補

償金額

乙方服從城市建設需要，同意將座落________________________________房屋，證件名稱:房屋所有權證，證件:_______________號，地籍: _______________號，建筑面積:___________平方米，交給甲方拆除。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額：

2、附屬物補償金額：___________________________________________________

3、未到期限的臨時建筑補償金額：_______________________________________

4、住宅搬遷補助費：__________________________________________________非住宅一次性補助費：______________________________________________

5、乙方依法占有的土地，土地使用權證號：_______________________________，用途_____________，扣除按規定方法計算的土地面積后應單獨補償的土地面積平方米，補償金額

6、總計補償金額款合計：

第四條差額結算

被拆除房屋與安臵房屋差價款為_____________________，由_____________支付給對方。該款于_______年_____月_____日前結清。

第五條被拆遷房屋搬遷及安置房屋交付時間

乙方在_______年_____月_____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。

甲方在_______年_____月_____日前將安臵用房交付給乙方。

第六條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安臵

補助費或提供周轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房的，在過渡期內，臨時安臵補助費為每月每平方米建筑面積___________元，按_____個月計算，計_______________元。甲方先發給乙方____個月，計_______________元；余____個月，計元，由甲方在規定的安臵用房交付期前發給乙方。

2、甲方提供周轉用房的，在過渡期內，甲方不再支付乙方臨時安臵補助費。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個月內，乙方應騰退周轉用房。

第七條安臵用房交付時，甲方應按交付時適用的標準再次發給乙方搬遷補助費。

第八條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標準的二倍支付給乙方臨時安臵補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自

逾期之月起，甲方按照規定標準支付給乙方臨時安臵補助費。

第九條 在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

第十條 協議的爭議解決

本協議在履行過程中發行爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交／仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十二條本協議自簽訂之日起生效。

第十三條本協議連同附件共頁，一式陸份，甲方伍份,乙方壹 份，自本協議簽訂之日起十五日內，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日

委托拆遷單位：

法定代表人房

拆遷人：

被拆遷人：

乙方代理人：根據廈府地號建設用地批文，拆許字第號，廈國土房拆通號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋，因”“項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市

房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就

拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產權面積平方米，無產權面積平方米，空地面積平

方米。住宅房屋實行的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價元/平方

米，上季度區域住宅商品房平均售

價元/平方米，則區位房屋補償價元

/平方米，補貼金額元/平方米，區位土地使用權補償價元/平方米。

1、貨幣補償的產權建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為元

/平方米，按產權建筑面積×＋紅

線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：。乙方

要求單體評估，經評估，評估單價元/平方米，計補償金額為人民幣：

。非住宅建筑面積為平方米，經委托評估所評估，評估單價

為元/平方米，評估總價為元。共計人民幣：。

2、實行產權調換的建筑面積平方米，按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價

結合成新，單價為元/平方米，計人民幣：；

安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房

一廳 套，二房二廳套，二房一廳

套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓

層：，經評估安置房單價元/平方米，安置房評

估價人民幣：。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價 的，同等面積部分不結算差價。

產權調換后，方按規定應補 方差價款人民幣：；

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋

建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：。

上述條款合計，方應付給方共計人民幣：。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：。

1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：；

非住宅產權面積平方米，按20元/平方米計人民幣：；

2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：；

3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：；

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工人，本企業上職工平均工資元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：；

5、根據經營者上月平均稅后利潤元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：。

三、綜上所述，方應付給方人民幣：。

四、乙方應于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆

除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區位房

屋補償價的10%即：元/平方米，計人民幣：

作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執

行，強制執行費用由乙方承擔。

五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至

年月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方月過渡安置費，計人民幣：；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地

址：，建筑面積平方米。

六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原

因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：

九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按

以下項方

式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

乙方代理人：

二○○年月日

注：受甲方委托的實施拆遷單位：：

代表：

經辦人：