第一篇：上海市城市非居住房屋拆遷補償安置協議

上海市城市非居住房屋拆遷補償安置協議

滬（）拆協字第 號

甲 方：拆遷人______________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位____________________________________房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙 方：被拆遷人____________________________________________房地產權證號_______________________________________________營業執照編號或法人代碼______________________________________房屋承租人_________________________________________________營業執照編號或法人代碼______________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方非居住用房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號 _____）。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方______（所有或承租）非居住房屋座落在__________路______弄_____號 室房屋，房屋性質_________，房屋用途________，建筑面積________平方米。

二、被拆除房屋經________________評估機構評估，房地產市場總價為___________元。

三、根據《實施細則》第四十三條的規定，貨幣補償金額為（大寫）

__________________元。乙方選擇下列第____種補償安置方式和標準：（不選定的劃除）

（1）由甲方補償乙方貨幣補償款。

（2）由甲方安置乙方非居住房屋，并按安置房屋房地產市場價與貨幣補償金額結算差價。安置房屋座落于__________路______弄______號______室，建筑面積__________平方米，房地產市場價為（大寫）_____________元。

四、根據本協議第三條約定，（不選定的劃除）

（1）甲方應當在乙方搬離原址后____日內去付貨幣補償款給乙方。

（2）乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前，支付安置房屋差價款（大寫）___________________________________元給甲方。

（3）甲方應當在乙方搬離原址后____日內，支付貨幣補償款與安置房屋差價（大寫）_______________________________________元給乙方。

五、根據《實施細則》第四十五條規定，甲方補償乙方停產、停業損失每平方米建筑面積_____________元，總計（大寫）__________________元。

六、甲方按規定付給乙方設備遷移費______________元，其他費用______________元。

七、甲方應當在乙方搬離原址后____日內，支付乙方本協議第五條和第六條的費用。

八、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

九、乙方應當在______年____月____日前將被拆房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十一、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決，協商不能解決的，選定下列第____種方式解決：（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十二、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協議一式____份，甲方執____份，乙方執____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送______________房地局____份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

上海市住房保障和房屋管理局印制（不得翻印）

第二篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

（適用面積標準房屋調換）

滬（）拆協字第 號

甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________）。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質______，建筑面積______平方米。

二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式，并同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。

三、根據《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規定，被拆除房屋不需評估。

四、根據《實施細則》第三十九條規定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應安置面積為______平方米建筑面積。

五、經雙方協商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米。

六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

七、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內，支付乙方搬家補助費___

元、設備遷移費________元。

九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定交納有關維修基金、物業管理等費用。

十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決，協商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協議一式____份，甲方執____份，乙方執____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

第三篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

（適用貨幣補償）

滬（）拆協字第 號

甲 方：拆遷人________________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位_____________________________________房屋拆遷資格證書號___________________________________________乙 方：被拆遷人______________________________________________房地產權證號_________________________________________________房屋承租人___________________________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號__________________）。為明確甲乙雙方的權力和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方_____（所有或承租）的房屋座落在___________路_______弄_____號____室，房屋類型______,房屋性質______,建筑面積________平方米。

二、乙方選擇貨幣補償的補償安置方式

三、根據___________區政府規定，被拆除房屋同區域已購公房上市交易平均市場單價為________元/平方米建筑面積。

四、被拆除房屋經____________評估機構評估，其房地產市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

五、根據《實施細則》第_____條規定，甲方應補償乙方貨幣補償款計（大寫）______________________元，其中價格補貼為__________元，計算公式如下：_____________________________________________________。

六、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

七、甲方按規定付給乙方搬家補助費_______________元。設備遷移費___________元。

八、甲方應在乙方搬離原址后____日內支付給乙方本協議第五條的補償款和

第七條約定的搬家補助費和設備遷移費。

九、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方報有關部門注銷。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十一、拆遷補償安置協議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。

十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決。協商不能

解決的，選定下列第____種方式解決：（不選定的劃除）；

（1）向人民法院提起訴訟，（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協議一式______份，甲方執______份，乙方執_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送_______________房地產_______份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人：

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）：

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

上海市住房保障和房屋管理局印制（不得翻印）

第四篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

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上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協議

(適用價值標準房屋調換)

滬()拆協字第 號

甲 方：拆遷人_____________________________

代理人：房屋拆遷實施單位__________________

房屋拆遷資格證書號________________________

乙 方：被拆遷人___________________________

房地產權證號__________________________

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房屋承租人___________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。為明確甲乙雙方的權力和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在__路____弄___號____室，房屋類型____,房屋性質____,建筑面積____平方米。

二、乙方選擇按貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換的補償安置方式，并同意與甲方按房地產市場價結算調換房屋的差價。

三、根據____區政府規定，被拆除房屋同區域已購公房上市交易平均市場單價為________元/平方米建筑面積。

四、被拆除房屋經___評估機構評估，其房地產市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

五、根據《實施細則》第_____條規定，甲方應補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為 _____元，計算公式如下：

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______。

六、甲方安置乙方的房屋座落在______路____弄____號____室，房屋建筑面積_____平方米，總價_______。

七、安置房屋與貨幣補償款的差價為____元，乙方應當在簽訂協議后______日內，即____年___月__日內，即___年___月__日前支付給甲方。

八、甲方按規定付給乙方搬家補助費_____元。設備遷移費_____元。

九、甲方應在乙方搬離原址之后____日內支付給乙方本協議第八條的費用。

十、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷。

十一、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

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十二、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十三、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定繳納有關維修基金、物業管理等費用。

十四、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決。協商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);

(1)向人民法院提起訴訟，(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

十五、雙方約定的其他事項：

___________________________

___________________________

本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協議一式______份，甲方執_____份，乙方執_______份，拆遷

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實施單位_______份，由甲方報送_____房地局_____份。

甲方(蓋章)乙方(簽章)

法定代表人：

或委托代理人(簽名)

拆遷實施單位(蓋章)：

法定代表人

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第五篇：城市房屋拆遷補償安置協議222

城市房屋拆遷補償安置協議

拆 遷 人：（簡稱甲方）

被拆遷人：（簡稱已方）依據滄拆許字2009第5號《房屋拆遷許可證》，甲方需對拆遷許可證規定拆遷范圍內的房屋及附屬物進行拆遷。

為確保城市建設項目順利進行，維護雙方當事人合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》、《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》，甲乙雙方經協商達成以下協議：

一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號，北房建筑面積㎡，南房建筑面積㎡，其它建筑面積㎡，占地面積㎡。房地產市場評估：合法證件內建筑物評估價格元，土地評估價元。

二、貨幣補償：

1、協商照顧價

2、合法證件外建筑物評估價格

3、簡易門樓元。高標準門樓元。

4、樹木補償

5、電話移機元；寬帶元。共計元。

6、搬遷補償費：甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積8元/平米標準支付，應 補助元。

7、其它款項：

（1）月日前，搬家并交鑰匙獎勵元。

以上諸項總計金額元，大寫元。

甲方應在乙方搬家交鑰匙后，一次性結清補償款。

三、產權調換：

產權調換實行就地安置。過渡期24個月（2009年月日—2011年月日），乙方自找

過渡房。

1、協商照顧價

2、合法證件外建筑物評估價格

3、簡易門樓元。

高標準門樓元。

4、樹木補償

5、電話移機元；有線電視移機元；空調移機元；寬帶元。共計元。

6、搬遷補助費： 甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應補助元。

7、臨時安置補助費：甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算，應補助元。

8、其它款項：

（1）月日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費元；合法證件內房地產評估價的10%計元；共計元。

以上諸項總計金額元，大寫元。甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安

置辦法》的規定，結清產權調換的差價。

四、簽訂協議前，乙方將水電費和暖氣費付清，否則從搬遷補償款中扣除。

五、乙方必須在雙方約定的時間（2009年月日起至2009年月日）前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關法律、法規及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執行。

六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據。

七、乙方在搬遷時，應保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設施，否則，從搬遷補償款

中扣除。

八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。

九、違約責任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執行。

十、此協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經三方簽字蓋章后生效。

拆遷人（章）：被拆遷人（簽字并按手印）：

負責人：

經辦人：

受委托拆遷人（章）：

負責人：

經辦人

2009年月日